2018二手房买卖合同(完整版)
2018二手房买卖合同(完整版)
2018二手房买卖合同(完整版)2018二手房买卖合同(完整版)本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同签订，并同意以下条款：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地址：2. 房屋类型：3. 房屋所有权归属：4. 房屋面积：5. 房屋现状及装修情况：6. 房屋产权证号：7. 使用权是否受限：8. 房屋权属证明文件备存情况：9. 其他特殊说明：二、房屋交割时间及方式1. 甲方享有的使用或解除占有房屋的时间：2. 房屋交割方式及时间：3. 房屋交割的具体内容：4. 房屋交割后乙方需承担的责任：5. 其他特殊约定：三、房屋买卖价格及支付方式1. 房屋买卖总价：2. 首付款金额和支付时间：3. 贷款金额和支付时间：4. 剩余款项支付时间及方式：5. 若违约未按时付款的责任及违约金：6. 其他特殊约定：四、权利与责任1. 甲方权利：- 房屋所有权：- 使用权：- 收益权：- 处分权：2. 乙方权利：- 收益权：- 使用权：- 维修义务：3. 违约责任：- 甲方违约责任：- 乙方违约责任：4. 房屋欠缺：5. 其他特殊约定：五、附加条款1. 买卖双方附加约定：2. 甲方附加约定：3. 乙方附加约定：六、生效与解除1. 本合同自双方签字之日起生效；2. 本合同可在下列情况解除：- 甲方解除合同原因：- 乙方解除合同原因：3. 合同解除的处理方式及费用分配：4. 合同解除后的其他事宜：5. 其他特殊约定：七、争议解决1. 本合同如发生争议，应协商解决。
协商不成的，提交仲裁机构进行仲裁；2. 选择的仲裁机构及仲裁地点：3. 仲裁的裁决应为终局裁决，对双方当事人有拘束力。
八、免责声明1. 本合同对房屋买卖双方具有约束力，但不适用于非自愿转让、被征收等特殊情况；2. 所有附件及文件一式两份，甲乙双方各执一份具有同等效力；3. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，签署补充合同；4. 本合同生效之前的所有书面或口头承诺均无效。
二手房买卖合同模板（通用18篇）
二手房买卖合同模板（通用18篇）二手房模板篇1出卖人：______________以下简称甲方买受人：______________以下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的房屋__________栋_______间，建筑面积为______________平方米。
第二条上述房产的交易价格：______________元。
第三条付款时间与办法1.乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。
2.乙方面交给甲方现金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
第四条甲方应于________年_______月________日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____________%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款______________%的违约金。
第七条本合同主体1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。
2.乙方是______________单位，代表人是______________。
2018二手房买卖合同(完整版)
2018二手房买卖合同(完整版)2018二手房买卖合同（完整版）合同双方及基本信息本合同由以下双方于[合同签署日期]签订:卖方（甲方）：姓名：___________________________地址：__________________________________________________买方（乙方）：姓名：___________________________地址：__________________________________________________房屋基本信息房屋坐落地址：____________________________房屋面积：______平方米房屋套数：______楼层及所在层数：______楼 ______层土地使用权面积：______平方米房屋权属及使用权情况1. 房屋产权证号：______________________________2. 房屋土地使用权证号：___________________________房屋交付及验收1. 卖方应当在本合同生效后的______天内将房屋交付给买方。
2. 买方应当在收到房屋之日起的______天内进行验收。
3. 如果买方对房屋的质量和规模有异议，应当在验收期限内书面通知卖方。
房屋交易价格及支付方式1. 本房屋交易价格为______万元（人民币），以大写形式为______。
2. 买卖双方约定支付方式为：______。
3. 买方应在本合同签署之日起______天内支付全款。
房屋权属转移及税费负担1. 卖方应承担支付的税费包括：______________________________________。
2. 房屋权属转移登记及过户手续由买方负责办理。
违约责任1. 买方如逾期支付房屋交易款项的，应按逾期金额每日千分之一支付违约金。
2. 卖方如未按期交付房屋，应按逾期天数每日千分之一支付违约金。
3. 如一方违反本合同以致导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此受到的损失。
2018年二手房买卖合同范本【三篇】
编号：2018年二手房买卖合同范本【三篇】甲方：乙方：签订日期：年月日合同签订注意事项一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行合同有关的各项信息真实、有效。
二、甲乙双方签订本合同书时，凡需要双方协商约定的内容，经双方协商一致后填写在相应的空格内。
三、签订本合同书时，甲方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章；乙方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章。
四、甲乙双方约定的其他内容，合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。
五、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，不得涂改。
【篇一】卖方：____________________（以下简称甲方）住所：邮政编码：卖方一（丈夫）：卖方二（妻子）：联系电话：联系电话：身份证号：身份证号：买方：____________________（以下简称乙方）住所：邮政编码：买方一（丈夫）：买方二（妻子）：联系电话：联系电话：身份证号：身份证号：为房屋买卖有关事宜，依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方自愿把下列房屋卖给乙方所有，订立合同如下，以资共同信守执行。
第一条房屋状况房屋地址：幢号：室号：套（间）数：建筑结构：总层数：产权证号：用途：建筑面积（平方米）套内建筑面积（平方米）该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让（）划拨（）（以上项目请按《房屋所有权证》填写）第二条产权状况甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。
交易后如发现产生于该房屋及其附属物所有权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方承担一切责任。
2018二手房买卖合同(4篇)
2018二手房买卖合同(4篇)现实生活中，二手房交易越来越频繁，但是二手房交易手续相当复杂，所以一不小心就会出现合同纠纷。
为了避免出现二手房合同纠纷问题，我们应该注意什么?以下是最新版的二手房买卖合同范本：卖方：_______________(简称甲方)___号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)___号码：_____________________根据《 ___经济合同法》、《 ___城市房 ___管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购 ___产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意 ___甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产( ___、写楼、 ___、 ___、厂房、店面)，建筑 ___为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易 ___为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为 ___定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房 ___交易中心缴交税费当日支付___款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房 ___交易中心缴交税费当日支付 ___款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
2018二手房买卖合同(完整版)70968
二手房产买卖合同卖方：身份证号：联系电话：通讯地址：买方：身份证号：联系电话：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：。
土地使用权证号：，房产权证号：，登记建筑面积为：平方米。
套内建筑面积为：平方米。
地下室面积为：平方米。
该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。
第二条【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为第项：1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。
第四条【附着于该房地产之上的户口】如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起30 日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。
第五条【转让价款】该房地产转让总价款为人民币：（小写：元）。
第七条【税费承担】双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。
买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。
第八条【付款方式】分三次支付买方于年月日，支付订金____________________元。
买方于年月日至年月日前，支付________________________元。
买方于年月日前,支付其余尾款尾款______________________元。
第九条【买方逾期付款的违约责任】买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。
2018二手房买卖合同(完整版)
2018二手房买卖合同(完整版)【合同主体】甲方：（出售方姓名）、（深分正号码）乙方：（购买方姓名）、（深分正号码）【房产信息】房产坐落：（具体地址）土地使用权证号：房屋所有权证号：建筑面积：建筑结构：房产现状：装修状况：【交易金额及方式】买卖总价：（数字）（大写）首付款：（数字）（大写）贷款金额：（数字）（大写）贷款银行：贷款还款方式：其他费用说明：【权利保障】甲方保证拥有该房产的完全所有权，并未将其转让、抵押、出租等；甲方保证该房产没有任何纠纷，不存在法律纠纷、抵押、查封等情况；乙方在支付全部款项后，取得该房产的完全所有权；甲方负责办理房产过户手续，并承担过户费用；甲方应保证房产证书的真实性，并承担因证书问题导致的一切责任；房产过户完成后，房屋税费由乙方承担。
【交付和验收】交付时间：乙方应在（交付时间前提前通知）到达房屋现场验收；买卖双方对房屋现状进行验收，如有争议，可通过第三方专业机构进行鉴定；乙方经过验收确认，支付全部款项后，则视为买卖交易完成。
【违约责任】如果甲方违约，如不按合同约定交付房产或虚假陈述等，应赔偿乙方购房款的（百分之×）作为违约金；如果乙方违约，如不按时支付款项或拒不履行合同义务等，应赔偿甲方购房款的（百分之×）作为违约金。
【其他条款】补充条款一：（补充说明具体内容）补充条款二：（补充说明具体内容）……（可继续添加）【附件】1. 甲方深分正复印件：2. 乙方深分正复印件：3. 房产证书复印件：4. 其他附件（如果有）：【法律名词及注释】1.房产所有权：指购买方在支付全部款项后，取得该房产的完全所有权。
2.过户费用：指房屋所有权转移登记过程中产生的各项费用，包括不动产权证现金手续费、工本费等。
3.违约金：指在买卖合同中一方违反合同约定而给对方造成的损失所支付的金额。
4.甲方：出售方。
5.乙方：购买方。
【困难及解决办法】1.若在过户过程中遇到相关政策变动导致手续较为繁琐，可以委托专业律师或房屋中介机构协助办理。
2018二手房买卖合同(完整版)
2018二手房买卖合同(完整版)2018二手房买卖合同(完整版)合同编号：（待输入）甲方：（待输入）/统一社会信用代码：（待输入）居住地质：（待输入）（待输入）乙方：（待输入）/统一社会信用代码：（待输入）居住地质：（待输入）（待输入）鉴于甲方是本房地产权属人，且该房屋系合法有效的产权房，现甲方同意将该房屋出售给乙方，双方经协商一致，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1. 房屋坐落：（待输入）2. 房屋面积：（待输入）3. 房屋结构：（待输入）4. 房屋现状：（待输入）二、房屋买卖价格及相关费用1. 房屋总价款：（待输入）2. 房屋交付标准：（待输入）3. 房屋交付时间：（待输入）4. 计划交付装修工程：（待输入）三、付款方式及时间1. 乙方支付房屋总价款的方式：（待输入）2. 乙方支付房屋总价款的时间：（待输入）3. 甲方确认收款的方式及时间：（待输入）四、房屋过户及相关手续1. 房屋权属过户手续由甲方办理，乙方承担过户费用。
2. 乙方应在签订本合同后十个工作日内提供办理过户的所需材料。
3. 房屋过户完成后，甲方应提供相关过户手续证明给乙方。
五、房屋交付及验收1. 房屋交付时，甲方应保证房屋的权属清晰，并提供相关产权证明材料。
2. 乙方在接受房屋交付时，有权对房屋进行验收，如发现严重质量问题，乙方有权要求甲方解决或协商处理。
3. 若房屋交付后发现质量问题，乙方有权要求甲方承担维修费用。
六、终止合同1. 甲方或乙方中任何一方有下列情形之一的，本合同即行终止：甲方或乙方以书面形式提出终止合同；甲方或乙方违反本合同的约定，且经对方书面通知后，在合理期限内未改正。
七、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，未履行其在合同中约定的义务的，应承担违约责任，并赔偿对方相应的损失。
2. 如因乙方的原因导致交付手续，乙方应承担由此产生的一切费用。
八、争议解决1. 因本合同引起的或与之有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
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二手房产买卖合同
卖方：身份证号：
联系电话：通讯地址：
买方：身份证号：
联系电话：通讯地址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、
法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事
宜，达成如下协议：
第一条【转让标的】
卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：。
土地使用权证号：，房产权证号：，登记建筑面积为：平方米。
套内建筑面积为：平方米。
该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双
方现场确认，均无异议。
第二条【房地产产权现状】
该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第二条【定金支付】
乙方在房产正式交易前支付给甲方定金元，（小写）元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款，甲方收到定金后中途不得借故中止售房给
乙方，否则赔偿三倍定金给乙方，乙方未能如期付清房款，则支付给甲方的定金不予
退还。
第三条【转让价款】
该房地产转让总价款为(大写 )：(小写 )：
第四条【税费承担】
双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。
买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本
合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。
第五条【付款方式】
买方于年月日前一次性付清全部房款
第六条【买方逾期付款的违约责任】
买方逾期付款的，卖方有权要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。
第七条【房地产交付】
卖方应当于年月日将该房地产交付买方，并履行下列手续：
1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，
记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；
2、交付该房地产钥匙；
3、
第八条【延迟交房的违约责任】
除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付
期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金，合同继续履行。
第九条【附随债务的处理】
卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物
业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中
抵扣上述欠费。
第十条【产权转移登记】
买卖双方须在签订本合同日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手
续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。
在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。
第十一条【不可抗力】
因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律
另有规定的除外。
因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方
当事人，并自不可抗力结束之日起15日内向另一方提供证明。
第十二条【本合同与其他文件的冲突解决】
买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。
第十三条【合同附件】
本合同共有附件份。
合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
第十四条【法律适用与纠纷解决】
因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。
协商不成时，依据中华人民共和国法律，
采取下列第种方式解决：
1、向郴州市仲裁委员会申请仲裁；
2、向房产所在地人民法院起诉。
第十五条【合同数量及持有】
本合同一式2份，卖方1份，买方1份具同等法律效力。
第二十条【合同生效】
本合同自买卖双方签署后立即生效。
卖方（签字）：买方（签字）：
年月日年月日
附件一：
双方其他约定：
一、关于水、电、天然气交接
1、交付方方只对以下记录之前的水、电、气使用额度承担责任：
经双方共同确认水电气分户表记录,水表交接读数记录截止于__________（吨），大写： ________________（吨） ;电表交接读数记录截止于__________（度），大写：________________（度）；天然气表交接读数记录截止于
__________（立方），大写： ________________（立方）。
2、接收方对交接记录之后产生的水电气使用费用承担负责，交付方自交
接之日起不再对增加的水电气使用负责。
交付方：接收方：
二、
附件二：房地产交接清单
房地产地址郴州市区（县）
设施标识
水表编号电表编号煤气表编号其他
家电家私
区域物品名称品牌数量区域物品名称品牌数量沙发床
茶几床头柜
吊灯灯
客
空调主空调电视机衣柜餐桌及餐椅人梳妆台
厅地毯电视机
房
窗帘窗帘
鞋柜地毯
床煤气灶
客床头柜电冰箱灯抽油烟机
厨
空调消毒碗柜
房衣柜微波炉
房
桌椅
I
床洗衣机
客床头柜热水器
灯浴浴缸
空调洗脸盆
房
衣柜室
II桌椅
买卖双方同意按上述标准交付房地产。
卖方：买方：
项目内容（押金 / 开通费）单价总额已结/未结备注管理费
水费
电费
煤气费
有线电视
电话
1、对于上述情况，买方经验收认为符合房地产交付条件，同意接收。
2、本交接清单一式二份，卖方、买方各执一份。
卖方买方。