公积金利好政策频出搅热港城楼市

3.25%，6至30年期的公积金贷款利率也才 3.75%，而同期的不少银行5年期存款利率 都已上浮至5%， 呈现非常 明显 的 存 贷利 率倒挂现象，对贷款买房是重大利好。”该 负责人表示 ， 以贷款总 额 为 60 万元 ， 期 限 为 20 年贷款为例 ， 新利 率调整后 ， 购房者 每 月月供下降 78.55 元 ， 节省 利息 1.89 万 元。 这些政策的刺激下，港城房地产市场 呈现出繁荣景象。尤其是公积金贷款方面 更是出现了新高 峰 。“ 每 天我们市区 营 业 部就能接到40至50笔贷款申请，比去年翻 了一倍。根据统计数据显示，今年1至4月， 市区营业部受理发放贷款7.4亿元，而去年 同期 仅 为 4.1 亿 元 ， 增 幅达到 79% ， 而其 他 区域如东部、赣榆、灌南等都是降幅，可见 现在大家已将在市区购房 作 为首 选 。” 市 住房公积金管理中心贷款管理科负责人 表示。
乘客大意丢手机 的哥捡到急送还
（ ）“是泰达公司吧， 我的手机不小心落在出租车上了，驾驶员许凯师傅发现后 及 时 送 给了我 ， 真 的 很感 谢 他 。” 日前 ， 市民 李 先生 向 泰 达 公司工作人员表达了自己的感激之情。 近日， 李先生乘坐许凯师傅的出租车去步行街附近， 到达目的地后，李先生便下车离开了。过了一会儿，李先生 一摸衣兜，发现手机不见了。随后，李先生用朋友的手机拨 打自己的手机号码，没想到手机很快被人接听了。电话里， 对方告知李先生自己是出租车司机，手机落在出租车座位 下方了，马上可以将手机送还。 原 来 ， 许 凯 师傅离 开 步 行 街 后 没多 久 ， 副驾驶座 位 下 方 突 然 传 来手 机铃声 ， 他 这才发现了手 机 。 想 到 可能是 失 主打来查找的， 许师傅便立即将车辆停靠路边接听电话。 果 然 ， 得知 是 刚 才 乘 客落在 车 上的手 机 后 ， 许 师傅 马 上 调 转车头，返回刚刚乘客下车点送还手机。 拿到失而复得的手机， 李先生激动不已。 李先生说， 手 机 买了没多 久 ， 花 了自己不少 钱 ， 而且 里 面 存 了 很 多 号码 和 资料 ， 丢 失 会 带来 很 多 麻 烦 ， 他 真 心 感 谢驾驶员 许师傅。
（ ） 进入 5 月 ， 大量 蔬 菜上市，主要蔬菜价格均有下跌。近日，笔者走访菜市场发 现 ， 作 为 老 百姓餐桌 上当家 菜 的 黄瓜 、 丝 瓜 、 西红柿 ， 其价 格 都 有 些 回 落 ， 特 别 是 莴苣 、 生 菜 、 萝卜 等 地产 蔬菜 的价 格，回落得还比较明显。 国家统计局连云港调查队最新价格调查显示， 与本月 初相比，20日调查的鲜菜价格明显走低的主要有莴苣、洋白 菜、生菜、萝卜，下跌幅度在30%以上；青椒 、 青菜 、 黄瓜 、 茄 子、西红柿的价格下跌幅度在20%到30%之间。 另外，与本月 初相比，笋瓜、韭菜、豆角和大蒜头等蔬菜价格也出现一定 程度的下跌。 莲藕、大白菜、西兰花等价格基本稳定。 苍梧绿园菜市场蔬菜摊主顾玉表示，本月气温适宜，蔬 菜生产供应良好，莴苣、生菜、萝卜等地产蔬菜大量上市，山 东等周边地区蔬菜产量及品种也都逐步增多， 这一时间各 地蔬菜供应充足，价格出现规律性下滑，也在情理之中。
“这一政策只是最近新颁布的公积金 优惠政策之一。” 市住房公积金管理中心 贷款管理科负责人表示 ， 自去年年底以 来， 我市公积金管理中心利好政策不断， 分 别 在去年年底出 台职工本 人 连 续 足额 缴存 住房公积金 6 个月 ( 含 ) 以上 ， 即 可 申请 住房公积金个人住房贷款新政 。 同 时在今年前期再推 《 住房公积金 偿 还商 业性住房贷款实施办法》， 减轻商贷买房 职工还贷负担。 不 仅 是 港城 地方上的利好政策 ， 国 家层面的央行降息，也为市民使用公积金 贷款买房开了绿灯。“今年两次降息后，我 市 1 至 5 年期的住房公积金贷款利 率仅 为
降息刺激公积金信贷走高
新政首日来咨询潮
20日，公积金新政一推出，就迅速引起 了市民的强烈反响。“当天上午电话不断， 不少市民向我们咨询公积金新政。”市住房 公积金管理中心大厅负责人说。 不少市民 也兴冲冲地与二手房中介和房地产开发商 联系，准备入手之前看中的商品房。 市民陈女士就是其中之一 。20 日 ， 她 特地打进电话与宏荣置业的客户经理联 系，询问自己之前看中的房子是否已经售 出 。 陈女士告诉笔者 ， 自己符合首付 20%
本报讯 记者 袁春梅 通讯员 毕文静 宝明
从8岁开始， 季大根就照顾双目失明的母亲， 至今已41年 “ ，
“ 世上只有妈妈好 ， 有妈的 孩子像块宝 ， 这个世界上 ， 妈 妈是我最亲的人 ， 我宁愿自己 挨冻受饿 ， 也不能让妈妈吃苦 受罪。” 在灌南县田楼镇小海 村， 只要一提起季大根的名字 ， 村民们都会竖起大拇指 ， 齐声 夸赞他是一个大孝子 。 今年 49 岁的季大根从8 岁开始就一直照 顾双目失明的母亲 ， 到现在已 经整整41年了。
本报讯 记者 王健民 通讯员 王丹
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陶莎 王华 张道华 文/图
“ 鸦 有反 哺 之 情 ， 羊 有 跪乳 之 恩 ”， 面对双目失明的母亲， 季大根没有选择 逃避， 独自一人挑起了家庭和生活的重 担， 一丝不苟地照料着母亲的生活， 不 厌其烦地为其端屎尿、 换被褥、 按摩手 脚、 洗脏衣物。 41年过去了， 原本年幼 的季大根已经满脸沧桑， 生活的苦难让 他看起来比同龄人显老。 因为要忙着到 村头去做工， 季大根每天都是一大早起 来， 伺候母亲起床， 忙着帮她梳头、 做 早饭， 等老人吃完饭以后， 又将锅碗瓢 盆收拾完再去做工。 说起 往 事 ， 憨厚 的 季 大 根 告诉笔 者， 41年前， 他的父亲季永贵患肺心病 去世， 家里的顶梁柱倒了， 家境本就贫 寒， 加上他的妈妈天生双目失明， 按理 说 ， 当时年 仅 8 岁 的 季 大 根 应 该 是上 学 读书年龄， 但是因为家里一天三顿饭都 保证不了， 学费更没有钱缴， 还因为他
的条件， 之前看中的房子总价80万元，按 照三成的首付计算要24万元，但是她手中 只有14万元，剩余10万元成了难题。“我们 咨询了银行，银行方面给我们的建议是做 卡分期 ， 但要在首月就还清 9000 多元利 息，而且利息高、手续非常复杂，需要一个 月时间才能办下来，就只能暂时放弃了。” 陈女士说 ， 现在新政策出炉 ， 无疑给她买 房提供了更大可能。
利好叠加升温港城楼市
事实上 ， 这一政策的出现 ， 与 目 前 房地产市场 走 向的大 趋势相 符 。 笔者 走 访 了 解到 ， 为了 刺激销 售 ， 今年 港城 多 家楼 盘都 对首付款给 予 了放 松 ， 许诺 可
以 先 付一两成就能 签约 ， 剩余 资 金 则到 交房时付清。 更有开发商甚至以 “首付2 万” 来吸引购房者。 “此次公积金新政出台， 必然是对我 市房地产市场的 极 大利好 ， 让 我市房地 产销售再起波澜。” 市住房局房地产市场 处 负责人说 ， 这一政策就 相 当于将之前 的首付优 惠 给 予 推 广 开 ， 能 缓解目 前我 市房地产市场存在的需求不足的情况。 新政对二手房的影响更为明显。 “前几年， 港城二手房贷款无论是否是首 套 房 ， 首付 比 例 都 要 达到六 成 。 今年二 手房首 套 房的首付 比 例降至三成 ， 如今 这一新政策出台， 二手房与商品房同样， 享受144平方米以下公积金首付两成的优 惠。” 某房地产负责人说。 他认 为 ， 从 六 成 到 三成再 到 如今的 两成 ， 叠 加的利好政策 ， 不 仅 反 映 了 国 家 明确 的 救 市 态度 ， 也 深刻刺激 了 港城 房地产市场 ， 市场行 情 也 因此 发 生 了 转 折 。 以今年 4 月的二手房 销 售 情况 为例 ， 港城 二手房市场成 交 面积 达到 13.91 万平 方米的 历史 新高 位 ， 几乎 与市区商品房 销 售面积 14.98 万平方米 持 平 ， 环比 增加 101%， 同比增加了98.43%。
LIANYUNGANG DAILY
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2015
年5月22日 星期五
编辑/张芹 □美编/刘冰冰 □校对/王芳 □组版/邵云
都市新闻
地产蔬菜大量上市
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本报讯 记者 袁春梅 通讯员 刘振
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公积金利好政策频出搅热港城楼市
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月鲜菜价格回落明显
胡笳 周元珍
20日，市住房公积金管理中心再出新 政策：对购房面积少于144平方米的家庭， 公积金首付比例从之前的三成降至两成。 这无疑给市民购房带来重大利好 。“ 事实 上 ， 从去年年底以来 ， 我市公积金方面的 利好政策就没有间断 ， 今年 1 至 4 月 ， 市区 住房公积金贷款量较去年同期增长了 79% ， 全市同期增长 36% 。” 市住房公积金 管理中心贷款管理科负责人表示， 如今， 首付新政策的落地将为我市楼市再加一 把火，今年楼市市场将再起波澜。
猴嘴便民代办点 为居民跑腿
（ ） 近日 ， 居 民陈师傅来到猴嘴街道振云社区便民服务代办点， 要求办 理社区居住证证明，代办员王琪很快就办妥了业务。而如果 在“五一”节前夕，陈先生至少花费20天才能办妥。为方便群 众办事，猴嘴街道试行社区事务代办制，免费为居民提供代 办、咨询、帮扶各项事务。 笔者在振云社区便民服务代办点看到， 值班的工作人 员都挂着统一的胸牌，窗口摆放着服务牌。 在墙上的“监督 台”公告栏上，5名代办点工作人员的姓名、照片、电话、工作 职责以及代办点的服务项目、工作制度等一目了然。 据了解， 以前， 社区居民要办证或开证明， 经常要跑 到 街道 去 。 有时 碰 上 工作 人 员 开 会 或 出 差 ， 居 民还 得 再 跑。 现在， 在社区代办点正常上班时间， 代办员就坐在服 务大厅里， 专职接待办事的居民。 这些代办员都是街道今 年新招的大学生村官， 在每天正常工作的8小时内， 主要 负责法律、 法规、 政策及群众办理行政许可事项的咨询、 解释以及为村民开具相关证明材料， 并提供适宜办理的其 他服务事项。 “以前群众往上跑，现在干部向下走，社区工作变被动 受理为主动服务。 ”猴嘴街道党工委书记姚宁说，该街道先 前试行的社区事务代办制，以“片组户”民情联系全覆盖为 基础，由社区工作者代办或协办群众提出的各项事务。经过 规划调整，现在统一升级为社区便民服务代办点。 目前，猴 嘴街道9个社区便民服务代办点已经全部建成，每个点配备 2至5名专职工作者，确保随时可受理，事事有人办。据悉，经 过近20天的运行， 社区便民代办点共为社区居民办理事务 145件，极大地方便了群众。