底商出租合同范本
底商房屋租赁合同8篇
底商房屋租赁合同8篇第1篇示例：底商房屋租赁合同范本租赁双方：出租方（房东）：________（以下简称甲方）承租方（租户）：________（以下简称乙方）鉴于甲方是底商房屋的房东，乙方愿意承租底商房屋，双方经友好协商，就底商房屋的租赁事宜达成一致意见，特订立本合同如下：一、租赁房屋1.1出租房屋：位于_______的底商房屋，房屋结构为______，面积为______平方米，具体门牌号为______。
1.2出租用途：乙方承租底商房屋用于_______的经营目的，不得用于其他用途。
1.3租赁期限：本租赁合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
二、租金及支付方式2.1月租金：乙方每月应支付给甲方的租金为______元（大写：人民币______元整）。
2.2支付方式：乙方应于每月____号之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
三、押金及其他费用3.1押金：乙方在签订本合同之日须支付给甲方______元作为押金，用于保障乙方按时支付租金及保护房屋的正常使用，租期终了或解除合押金应在____日内无息退还给乙方。
3.2水电燃气费用：乙方承担底商房屋的水电燃气费用，如因乙方未按时缴纳导致房屋停水、停电、停煤气等情况的，由乙方承担相应责任。
四、房屋维护和保养4.1乙方应爱护底商房屋，妥善使用各种设施和设备，不得擅自改造房屋结构，不得擅自挪动重要设备。
4.2定期维护：乙方有义务定期对底商房屋进行维护和保养，如有损坏或故障，应及时通知甲方处理，并按照甲方的指示进行修复。
4.3房屋装修：如乙方需要对底商房屋进行装修或改造，应提前征得甲方的书面同意，并按照约定的方式进行。
4.4违约责任：如因乙方过失导致底商房屋损坏，乙方应承担相应维修费用。
五、违约责任5.1任一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5.2提前解除合同：如乙方需提前终止合同，应提前____个月通知甲方，并支付相应违约金。
底商房屋租赁合同简单版(8篇)
底商房屋租赁合同简单版出租方(又简称甲方)身份证号码承租方(又简称乙方)身份证号码中介方签约地址经过协商，承租方愿承租出租方提供如下房屋作为用途，为明确责任，恪守信誉，特签订本合同。
一、租赁地点及设施：1.租赁地址：小区号楼室;房型规格;居住面积约平方米;间数间，留用设施(附室内设施清单)，房屋产权性质自有。
2.室内附属设施：二、租用期限及其约定：1.租期：____年____月____日至____年____月____日，承租方到期需续租，须提前一个月与出租方协商。
2.房屋租金：每月元人民币;总租金元。
付款方式为，另付押金元。
租房终止，出租方验收没有问题后，将押金退还承租方，不计利息。
第一次付款计____元人民币(是否含押金);3.租赁期内的水、电、燃气、通讯及网络、有线电视、卫生治安费、物业管理费、暖气费等均由承租方支付。
支付形式：电视费和治安费、物业费、暖气费由承租方一次性支付给出租方，其余的费用由承租方直接支付给收费方。
4.租用之前，出租方应确保房屋内的设施能正常使用，承租方应在正式承租前，对房屋设施进行验收。
如超过应该验收的时间达到日，出现损坏，应由承租方负责修理，恢复至原样。
5.租用期间，出租方和承租方，均不得擅自变更或者解除合同。
一方如因特殊情况需要终止合同的，应提前天通知对方，并补偿相当于一个月房租金给对方，并同时要求结清房水电气等费用。
6.承租方租用期间，需在首期房租金到期天支付下期房租，不得拖欠或者拒交，超过通知时间10天仍不付款，出租方有权责令承租方退房，并可扣留一个月租金作为违约金处理，并同时要求结清房水电气等费用。
7.租用期内，承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋使用权、承租方需担全部责任，并赔偿出租方损失。
(1)承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)承租方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)承租方无故拖欠房屋租金达天;8、房屋出租期间，承租方应保持房间内的一切设施完好无损、墙壁干净。
底商出租合同范文5篇
底商出租合同范文5篇篇1底商出租合同范文甲方（出租方）：_______________ 乙方（承租方）：_______________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方所拥有的底商进行出租事宜，达成如下合同，以兹信约。
第一条租赁物及租赁用途1.1 出租底商的具体地址：_______________1.2 租赁面积：_______________（按实际情况填写）1.3 租赁用途：_______________（注明具体用途，严禁变更）第二条租金及支付方式2.1 租金金额：每月______元整（大写：_______________）2.2 租金支付方式：乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付滞纳金。
第三条租赁期限3.1 租赁期限：自______年__月__日起至______年__月__日止。
3.2 租赁期满后，若乙方需要继续租赁，双方可协商续租事宜，若未协商一致，则本合同视为终止。
第四条其他费用4.1 甲方负责缴纳底商的物业管理费、水电费等日常费用。
4.2 乙方负责缴纳装修、室内保洁等其他费用。
第五条使用及管理5.1 乙方应按照本合同约定使用底商，不得擅自改变底商用途。
5.2 乙方应自行承担底商的维修、保养责任，出现损坏时，应及时通知甲方进行维修。
第六条违约责任6.1 乙方未按照约定支付租金、擅自改变底商用途等行为的，应向甲方支付违约金。
6.2 如因乙方原因造成底商损坏，乙方应承担相应的修复费用。
第七条合同终止7.1 本合同期满后，若乙方不续租或双方未达成一致意见的，甲方有权要求乙方迁出底商，乙方应按期迁出并保持底商原状交还给甲方。
第八条争议解决8.1 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他事项9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并经双方签字确定后生效。
底商出租合同模板6篇
底商出租合同模板6篇篇1底商出租合同甲方：（出租人）住所：（详细地址）电话：（联系电话）身份证号码：（身份证号码）乙方：（承租人）住所：（详细地址）电话：（联系电话）身份证号码：（身份证号码）鉴于甲方是底商的所有人，拥有其出租的权利，乙方愿意租赁底商并同意以下条款：第一条租赁物及位置甲方同意将其所拥有的底商出租给乙方使用，底商位于（详细地址），具体位置在商业区的一楼。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为（具体时间），自（日期）起至（日期）止，共计（具体天数）天。
租赁期限届满，双方如欲继续租赁的，应提前（具体时间）办理续租手续。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照每月（或每季度、每年）支付租金（具体金额），租金应在每个月的（具体日期）前支付至甲方指定的账户。
2. 若因故不能按时支付租金的，应提前（具体时间）通知甲方，并与甲方协商解决办法。
第四条使用规定1. 乙方应按照商业区的相关规定使用底商，不得从事违法活动。
2. 乙方应对底商进行合理使用和维护，如有损坏应立即通知甲方进行维修。
3. 乙方在租用底商期间不得私自改变底商结构或用途。
第五条违约责任1. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离底商。
2. 若因乙方原因导致底商损坏或违法，由乙方承担全部责任和修复费用。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方应协商解决，并书面确认。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。
甲方：（签字）日期：乙方：（签字）日期：本合同于（日期）签订。
以上是《底商出租合同》的具体内容，希望双方严格遵守合同约定，确保双方权益。
祝合作愉快！篇2底商出租合同模板一、出租方出租底商物业给承租方用作商业经营之目的。
二、出租物业地址：______________三、租赁期限：自________年____月____日起，至________年____月____日止，租期____年。
四、月租金：人民币____________元整。
底商出租合同范文7篇
底商出租合同范文7篇篇1甲方：【出租方姓名】乙方：【承租方姓名】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的底商出租给乙方使用，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的底商出租给乙方，具体位于【地址】，底商的具体范围、面积等详见附件平面图。
二、租赁期限租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照合同规定向甲方支付租金，租金总额为【租金总额】元人民币（大写：【金额汉字大写】）。
2. 支付方式：租金支付方式为【支付方式，如季度支付、年度支付等】，每一期租金支付日期不得迟于【支付日期】。
3. 押金：乙方应在合同签订之日向甲方支付【押金金额】元人民币作为押金，合同终止时，押金在扣除相关费用后返还。
四、用途及经营限制乙方仅可将租赁物用于【商业或办公用途】，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的使用用途。
同时，乙方在经营过程中不得违反国家法律法规和相关政策。
五、底商交付及验收底商在签订本合同后【交付期限】内交付给乙方，乙方在接收底商时应进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情形，应及时书面通知甲方。
甲方应在合理期限内修复。
六、底商维护修理及费用承担底商的维护修理责任由甲方负责。
因乙方过错导致的损坏，由乙方承担修理费用。
除此之外的修理费用由甲方承担。
七、合同解除与终止1. 合同期内，任何一方不得无故解除合同。
如一方存在违约行为，另一方有权解除合同。
2. 合同期满，乙方如需续租，应在合同到期前【提前通知期限】书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订合同。
3. 合同终止时，乙方应将底商恢复原状并返还给甲方。
如乙方需要装修等改变底商状况的行为，应事先征得甲方书面同意。
八、违约责任及赔偿1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期未付款项的【百分比】%。
底商出租合同6篇
底商出租合同6篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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底商租赁合同5篇
底商租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方底商一事达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的底商（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物的具体地址、面积和界址等详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的方式和期限向甲方支付租金。
2. 租金总额为______元人民币，分______期支付。
具体支付时间和金额详见附件。
3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。
四、底商的使用1. 乙方应按照本合同约定的用途使用底商，不得擅自改变底商的用途。
2. 乙方应合理使用底商，保持底商的卫生、整洁，并承担因使用不当导致的修复费用。
3. 乙方在租赁期限内，不得将底商转租或转借给第三方。
五、底商的维护1. 甲方负责底商的维修和保养，确保底商的正常使用。
2. 若因乙方的过错导致底商损坏，乙方应承担修复费用。
3. 乙方需对底商进行装修或者改造的，应征得甲方同意，并确保不影响底商的结构安全。
六、合同解除与终止1. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 租赁期限届满，双方未续租的，本合同自然终止。
3. 若因不可抗力导致底商无法继续出租，双方可协商解除合同。
七、违约责任1. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
若乙方超过______日未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 若乙方擅自改变底商的用途或转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方的过错导致底商损坏，乙方应承担修复费用，并承担违约责任。
八、争议解决因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。
底商出租合同范本5篇
底商出租合同范本5篇第1篇示例：底商出租合同范本甲方：（出租方）地址：乙方：（承租方）地址：鉴于甲方是该房屋的合法所有者，拥有出租该商铺的权利；乙方愿意承租该商铺，并共同遵守以下约定，双方自愿签订本合同。
第一条商铺基本情况商铺位置：__________（商铺具体位置描述）商铺面积：__________（商铺实际面积）商铺用途：__________（商铺可用于的经营项目）第二条租金及支付方式1. 乙方需按照每月__________元的租金支付给甲方，租金支付方式为__________。
2. 租金支付日期为每月的__________日，逾期支付将按照日付__________的违约金。
第三条使用权及限制1. 乙方有权在商铺内从事经营活动，但不得违反国家法律法规。
2. 乙方不得私自将商铺转租、转让或以其他形式转移使用权。
3. 乙方应保证商铺内的卫生、安全及设施设备的完好，如有损坏应及时修复或通知甲方。
4. 乙方应按照相关规定缴纳相关费用，如物业管理费、水电费等。
第四条维护及修理1. 商铺内的设施设备如有损坏或故障，由乙方负责维修。
2. 如因不可抗力事件导致商铺无法正常使用，责任方应根据情况协商解决。
第六条其他约定1. 对于未在合同中约定的事项，双方可另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲方、乙方各自持一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：__________ 乙方（签字）：__________日期：__________ 日期：__________以上为底商出租合同范本，希望双方能够严格遵守合同内容，共同维护商铺的利益，并在合作中取得双赢的结果。
如有任何疑问或需要进一步协商的事项，请及时联系双方，共同解决。
感谢您的合作！第2篇示例：底商出租合同范本甲方（出租人）：________________（法定代表人或负责人），身份证号码：________________，联系地址：________________。
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篇一：商铺租赁合同范本(简易实用)商铺租赁合同出租方（简称甲方）：身份证号：承租方（简称乙方）：身份证号：根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。
第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。
第三条租金、保证金：1租金为_____元/平米/月。
每月租金为人民币_____________元（大写：）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。
甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________（_________元）作为房屋使用保证金。
待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。
第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。
3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。
5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。
如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。
1、租赁期届满。
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
4、政府强制征收或拆除该房屋的。
5、乙方迟延交付房租超过10天的。
第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。
第九条补充约定：承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。
第十条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁合同使用。
第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条本合同经双方签章即生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：电话：电话：地址：地址：年月日年月日於长乐市梅花镇篇二：个人商铺出租合同个人商铺出租合同出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。
第二条租赁期限租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
租期为____年，每年付一次房租上打。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民币万仟元整（￥元）。
2.经双方协商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金额约定如下：___________ 第四条各项费用的缴纳1. 物业管理费：____________向物业管理公司交纳；2. 水电费：由________缴纳；(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，__________取暖费的费用由__________承担，直至合同期满)。
第五条出租方与承租方的变更：1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第六条违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_________元。
第七条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第八条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第九条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。
本合同共＿＿＿页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
出租方(盖章)：＿＿＿＿＿＿承租方(盖章)：＿＿＿＿＿＿法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿联系地址：＿＿＿＿＿＿联系地址：＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿篇三：底商租赁合同样本房屋租赁合同订立合同双方：出租方：＿＿＿＿（个人或单位），以下简称甲方；承租方：＿＿＿＿（个人或单位），以下简称乙方。
为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方根据＿＿＿＿市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，订立本合同，以便共同遵守。
第一条出租房屋从落地址＿＿＿＿。
第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量第三条租赁期限租期为＿＿年＿＿月，从＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。
甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
第四条租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币＿＿＿＿元整，甲方应出具收据。
租金在当月＿＿＿＿天内交清，交租金地点在＿＿＿＿。
（房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的房屋租金标准协商议定；没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。
出租方不得任意抬高租金。
）第五条出租方与承租方的变更1．租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。
房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方；享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2．租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第六条甲方的责任1．甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的＿＿％计算，向乙方偿付违约金。
2．租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵销租金。
3．出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。
4．租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前＿＿个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余期内应交租金总额的＿＿％计算。
第七条乙方的责任1．乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。
乙方如拖欠租金达＿＿月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2．租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。
3．租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前＿＿个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿％计算。
4．租赁期间，乙方擅自改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。
乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。
乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。
5．租赁期间或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。
搬迁后＿＿日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
6．租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失。
第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
第九条房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。
补充规定与本合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。
协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同副本一式＿＿份，交＿＿市＿＿（县）房管局、街道办事处……等单位各留存一份。
出租人：＿＿＿＿（签字、盖章）地址：＿＿＿＿＿＿工作单位：＿＿＿＿＿＿承租人：＿＿＿＿（签字、盖章）地址：＿＿＿＿＿＿工作单位：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日2．说明房屋租赁合同是指出租人与承租人之间达成的有关房屋租赁权利义务关系的协议。
根据该协议，出租人有义务将房屋交付给承租人使用，承租人有义务缴纳租金并保证租赁的房屋完整。
签订房屋租赁合同应当注意的问题有：（1）出租人必须是房屋的所有人或者有权出租的使用人。
如果是转让租房屋必须经过原出租人的同意并取得相应的法律证明文件。
（2）承租人的义务中应当明确要对房屋的完整负全部责任。
不得破坏房屋的整体结构，不得影响房屋的原有的质量，以保证出租人的合法权益。
（3）合同的条款要齐全、完备。