2018清单计价规范完整版
最新清单计价规范2018
住房城乡建设部组织有关单位编制了《工程造价事业发展“十三五”规划》。
该规划力图体现创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念和“适用、经济、绿色、美观”建筑方针，提出了工程造价事业发展的指导思想、主要目标、发展理念和重点任务。
一、指导思想中的“三个坚持”
1---坚持计价规则全国统一
2---坚持计价依据服务及时准确
3---坚持培育全过程工程咨询
二、主要目标
1.健全市场决定工程造价机制，建立与市场经济相适应的工程造价监督管理体系。
2.健全全过程的工程造价管理制度，实现“制度规则统一，市场决定造价，计价活动规范”的工程造价生态环境。
3.完善以市场交易环节为主的工程计价和计量规则，实现工程总承包、施工承包、专业分包工程计价和计量规则的全覆盖。
4.优化以工程计价依据和信息为主的公共服务，实现建设工程各阶段工程计价定额的全覆盖和工程计价信息的动态化。
5.提升计价成果文件的质量，完善工程造价咨询成果文件标准规范，实现各阶段工程计价文件的规范化、数据格式的通用化，积极推进大数据服务。
6.推进工程造价咨询企业规模化、综合化和国际化经营，大幅度提升造价咨询服务总产值，发挥造价管理在工程咨询服务中的重要作用，培育一批具有国际化水平的全过程工程造价咨询企业。
7.完善以造价工程师执业资格制度为龙头的人才培养机制，加强继续教育和专业培训，通过打造100名专业领军人才、5000名金牌造价师，带动工程造价人才素质全面提升。
清单计价规范2018
清单计价规范2018清单计价是指按事务发生的数量、发生的时间、地点以及有关的附加条件等，计算出所需的货物或劳务的定价的规范。
以下是清单计价的一般规范，共计1000字。
1. 清单计价的目的是为了对所需货物或劳务进行准确的定价。
通过清单计价，可以有效地控制成本，减少浪费，提高效益。
2. 清单计价的基础是事务发生的数量。
在进行清单计价之前，需要准确地确定所需货物或劳务的数量，以便进行后续的计算和定价。
3. 清单计价还需要考虑事务发生的时间和地点。
不同时间和地点的经济环境和条件不同，会对定价产生影响。
因此，在进行清单计价时，需要充分考虑这些因素。
4. 清单计价还需要考虑相关的附加条件。
例如，货物的质量要求、交付方式、支付条件等都会对定价产生影响。
因此，在进行清单计价时，需要将这些附加条件考虑在内。
5. 清单计价需要进行合理的核算和计算。
在进行清单计价时，需要对每个项目进行详细的核算和计算，确保计价的准确性和合理性。
同时，还需要根据实际情况进行合理的调整和修正。
6. 清单计价需要进行及时的更新和修改。
由于经济环境和条件的变化，可能会导致清单计价的不准确性。
因此，在进行清单计价时，需要及时地进行更新和修改，以保证计价的准确性和有效性。
7. 清单计价还需要进行有效的管理和监督。
在清单计价过程中，需要建立有效的管理制度和监督机制，确保计价的公正性和透明度。
同时，还需要对计价进行定期的审查和评估，发现并纠正问题。
8. 清单计价需要进行合理的价值评估。
在进行清单计价时，需要充分考虑所需货物或劳务的实际价值，以确保定价的合理性和科学性。
同时，还需要根据市场行情和竞争状况进行合理的定价。
9. 清单计价需要进行合理的精确度控制。
在进行清单计价时，需要控制计价的精确度，避免过高或过低的定价，以影响经济效益。
因此，清单计价过程中需要采取合理的精确度控制措施。
10. 清单计价还需要进行合理的成本控制。
在进行清单计价时，需要充分考虑成本的影响因素，以保证计价的合理性和有效性。
清单计价规范2018
清单计价规范2018清单计价规范是指在工程项目中，根据工程的施工图纸、设计要求和相关法律法规，将工程项目的各项工作内容分解为清单，并按照一定的计价规则，对每一项工作进行估价和计算，确定工程项目的造价、投资和预算。
清单计价规范的制定有利于工程项目的合理预算、投资控制和成本管理，对于工程项目的招投标、合同签订和支付结算也具有指导作用。
以下是清单计价规范的一般要求和规定：1. 编制清单：根据工程项目的施工图纸、设计要求和相关规范，将工程项目的各项工作内容进行分解，编制清单。
清单应包括工作内容、工程量、单位、工程单价和金额等信息。
2. 确定计价规则：工程项目的计价规则应根据国家有关规范、标准和统计数据确定。
计价规则包括确定工程单位工程造价指标、确定材料价格、确定工资费用和确定设备使用费用等。
3. 定额计价：清单中的工程项目应按照一定的定额计算方法进行计价。
定额计价是根据工程项目的工作内容、工程量和计价规则，将每一项工作按照一定的计算公式和标准进行估价和计算。
4. 价格调整：根据市场行情和价格指数的变化，对清单中的工程项目价格进行调整。
价格调整可以根据国家或地方政府的有关规定进行，也可以根据工程合同约定的价格调整机制进行。
5. 结算支付：根据工程项目的实际施工情况和完成进度，对清单中的工程项目进行结算和支付。
结算支付应按照合同约定的结算期限和结算方式进行，同时应进行质量验收和工程竣工验收。
总之，清单计价规范是工程项目中非常重要的一项管理工作。
通过合理编制清单、确定计价规则和按照一定的计算方法进行估价和计算，可以有效控制工程项目的成本和投资，确保工程项目的合理预算和经济效益。
同时，清单计价规范的制定也有利于工程项目的招投标、合同签订和支付结算的顺利进行。
清单计价规范2018电子版
清单计价：工程量清单计价，指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款。
清单计价规范：GB 50500—2003实施以来的经验，针对执行中存在的问题，特别是清理拖欠工程款工作中普遍反映的，在工程实施阶段中有关工程价款调整、支付、结算等方面缺乏依据的问题，主要修订了原规范正文中不尽合理、可操作性不强的条款及表格格式，特别增加了采用工程量清单计价如何编制工程量清单和招标控制价、投标报价、合同价款约定以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容，并增加了条文说明。
本规范中以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。
本规范由住房和城乡建设部负责管理和强制性条文的解释。
部标准定额研究所负责具体技术内容的解释。
为了提高规范质量，请各单位在执行中注意积累资料，总结经验，如发现需要修改和补充之处，请将意见和有关资料寄住房和城乡建设部标准定额司(北京三里河路九号，邮政编码100835)，供以后修订时参考。
规范内容：1 总则1.0.1为规范工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。
1.0.2本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。
1.0.3全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(以下二者简称“国有资金投资”)的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。
1.0.4非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价。
1.0.5工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。
1.0.6建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
1.0.7本规范附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F 应作为编制工程量清单的依据。
1附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。
最新清单计价规范2018
2018年10月11日，住房和城乡建设部发布了住房和城乡建设部标准定额司关于征求城市轨道交通工程预算定额的意见书（《通信工程书》，信号工程书），建筑施工和装饰工程量计算规范，矿山工程量计算规范，结构工程量计算规范和爆破工程量计算规范（建筑标准函[2018]）可以可以看到，《2018年工程量清单评估标准》将很快与您会面。
从咨询草案中可以看出，修订工程量清单后，住房和城乡建设部要求全国范围内统一建筑工程量的计算规则和工程量清单的编制方法，工程量清单计价必须按照本规范规定的工程量计算规则进行。
也就是说，未来的建设项目要求全国根据新修订的规范统一数量计算规则，数量清单的编制和数量清单的估价。
从而促进了工程数量计量和评估行为的标准化和规范化。
从《征求意见稿》中部分工程量清单的具体子项划分来看，2018年票据估值的字母划分更加细化合理，更符合施工计量的实际情况以及计量的规定和说明。
规则更加清晰，规范，避免了在工程量清单计价过程中因工程量清单计算规则描述不明引起的纠纷，使以后的工程量清单计价和定价更加容易。
意见草案汇编并扩大了清单的综合价格。
例如，现浇混凝土项目的“工作内容”包括模板工程的内容。
通常，现浇混凝土模板项目不单独列出，现浇混凝土项目的综合单价应包括模板工程成本。
对于一般的预制混凝土构件，应根据现场生产情况准备工程，模板工程应包括在“工作内容”中，不得单独列出。
如果使用成品预制混凝土构件，则构件的成品价格（包括模板，钢筋和混凝土等所有费用）应包括在综合单价中。
将来，模板将不会仅包含在措施中。
大致阅读《2018年工程量清单》意见草案后，我认为仍然会有很多变化，并且我认为新标准的应用将为成本项目的开发带来更好，更便捷的效果。
我期待着新的工程量清单计价标准的到来。
2018年1月，住房和城乡建设部标准与配额司在“2018年工作要点”中提到，将修订和改进工程量清单：完善工程量清单的格式，项目构成，成本构成和编制方法，统一国家工程量清单的计价方法和规则。
清单计价规范2018
住房城乡建设部组织有关单位编制了《工程造价事业发展“十三五”规划》。
该规划力图体现创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念和“适用、经济、绿色、美观”建筑方针，提出了工程造价事业发展的指导思想、主要目标、发展理念和重点任务。
指导思想中的“三个坚持”---坚持计价规则全国统一---坚持计价依据服务及时准确---坚持培育全过程工程咨询主要目标1健全市场决定工程造价机制，建立与市场经济相适应的工程造价监督管理体系。
2健全全过程的工程造价管理制度，实现“制度规则统一，市场决定造价，计价活动规范”的工程造价生态环境。
3完善以市场交易环节为主的工程计价和计量规则，实现工程总承包、施工承包、专业分包工程计价和计量规则的全覆盖。
4优化以工程计价依据和信息为主的公共服务，实现建设工程各阶段工程计价定额的全覆盖和工程计价信息的动态化。
5提升计价成果文件的质量，完善工程造价咨询成果文件标准规范，实现各阶段工程计价文件的规范化、数据格式的通用化，积极推进大数据服务。
6推进工程造价咨询企业规模化、综合化和国际化经营，大幅度提升造价咨询服务总产值，发挥造价管理在工程咨询服务中的重要作用，培育一批具有国际化水平的全过程工程造价咨询企业。
7完善以造价工程师执业资格制度为龙头的人才培养机制，加强继续教育和专业培训，通过打造100名专业领军人才、5000名金牌造价师，带动工程造价人才素质全面提升。
2008清单规范出台之后，造价界上下也是叫好声一片，甚至一些施工方把2008清单规范奉为救世主，能帮助施工方从地狱走向人间，2013清单规范出台后，大家又在梦想着如何通过2013清单规范的阶梯，从人间进入天堂，当美梦被打碎时，除了留下一堆疑问，就是2018清单规范就要出台的利好消息，5年一个梦想，造价人能有多少个5年，5年时间太长，只争朝夕，大家从2013清单开始，把清单规范仔细研究透切，一条条把里面的知识点搞清楚，下面一点体会：一、从清单结构上搞清楚清单构成：2013清单规范是由五项收入（或支出）内容构成，承包方要研究每一项收入如何去更多的取得，发包方则要研究每一笔支出如果最合理；不管是经历过2003版本清单规范的人还是刚接触到2013版清单规范的人，清楚不清楚先把清单结构内容背下来；二、清单工程量计算规则：有能力的人统计2013清单计算规则与本地区在用的定额计算规则区别，没能力或精力的人至少浏览几遍清单计算规则，要经常编制清单的人更应该背下清单计算规则，别指望算量软件替你干这些工作；三、清单规范的强制性条款：研究清单规范的强制性条款不要指望条款能为公司实现多少利益，而是关键时刻能当根救命的稻草。
清单计价规范2018
2018年1月，住房和城乡建设部标准定额司在2018年的工作要点中提到，将修订和完善工程量清单改进工程量清单的格式，项目构成，成本构成和编制方法，统一国家工程量清单的定价方法和定价规则。
统一的消费定额编制规则，工程造价综合指标，指数指标以及劳资价格信息发布标准。
修订工程量清单的评估和计算规格。
据在线新闻报道，2018年7月17日，工程量清单计价和计量标准初稿协调会议在北京举行。
出席会议的有9个规范的主要编辑代表，其中包括带有建设项目工程量清单的估价规范，以及来自审查委员会的基于工程成本估价的一些专家。
初步形成了十种意见1.扩大综合单价和人工成本的计算范围，修改综合单价的定义。
综合单价应包括人工成本，材料成本，建筑设备使用费，管理费和利润。
根据《住房和城乡建设部关于加强和改善工程造价监督的意见》（建标[2017] 209号）的要求，原劳动成本应包括五险一金。
规划费。
2.引导行业提高就业质量，并反映市场主体的定价自主权。
原则上，应根据设计单位数量编制各学科的工程计量规范规则，不准备由施工单位确定的内容，如施工工作面，预留数量等。
3.修改招标书的定价和审查办法，以降低编制依据的严格性。
4，在规章费中，排污费调整为环保税，并计入管理费。
劳动成本中包括职工的社会保障费和公积金。
税收在摘要中单独列出。
5，合同条款和条件符合有关规定。
要求更多有趣的内容。
微信搜索侧重于微信公众号：建筑行业有事可做，指导内容已在规范条款中添加。
六，完善定价标准的有关内容，如总价合同的清单计价，计量和合同价格调整等。
7.在各专业的工程测量规格的项目设置中取消部分工作内容。
8.量度项目成本中的模板清单应纳入分部和分部工程的具体清单。
9.对于用于数量计算的规格表中“注释”的内容，在章节描述中添加了章节描述中的一般性描述，而子项目列表中的个别描述仍位于表格后。
十，附录和说明应按照《关于印发工程建设标准编制规范的通知》（京发〔2008〕182号）的规定编写。
清单计价规范2018电子版
清单计价规范2018电子版清单计价：工程量清单计价，指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款，工程竣工结算等活动，是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。
清单计价规范：本规范总结了《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2003实施以来的经验，针对执行中存在的问题，特别是清理拖欠工程款工作中普遍反映的，在工程实施阶段中有关工程价款调整、支付、结算等方面缺乏依据的问题，主要修订了原规范正文中不尽合理、可操作性不强的条款及表格格式，特别增加了采用工程量清单计价如何编制工程量清单和招标控制价、投标报价、合同价款约定以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容，并增加了条文说明。
原规范的附录A～E 除个别调整外，基本没有修改。
原由局部修订增加的附录F，此次修订一并纳入规范中。
本规范中以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。
本规范由住房和城乡建设部负责管理和强制性条文的解释。
部标准定额研究所负责具体技术内容的解释。
为了提高规范质量，请各单位在执行中注意积累资料，总结经验，如发现需要修改和补充之处，请将意见和有关资料寄住房和城乡建设部标准定额司(北京三里河路九号，邮政编码100835)，供以后修订时参考。
规范内容：1 总则1.0.1为规范工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。
1.0.2本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。
1.0.3全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(以下二者简称“国有资金投资”)的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。
1.0.4非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价。
1.0.5工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。
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2.0.1工程量清单规定了分区和分区建设项目，计量项目和其他项目的名称和相应的数量，以及详细的税费清单。
2.0.2招标人根据国家标准，招标文件，设计文件和施工现场的实际情况编制的工程量清单，并随附招标文件用于招标报价的招标文件，包括其说明和形式。
2.0.3构成合同文件一部分的招标文件中标明的价格清单，经算术错误（如有）纠正，并由承包商确认，包括其说明和表格。
2.0.4子项目分区项目是单个或单元项目的组成部分，根据结构位置，断面长度，施工特性或施工任务将其分为几个部分。
子项目是子项目的一部分，根据不同的施工方法，材料，步骤和截面长度分为几个子项目或项目。
2.为了完成项目建设，技术，生活，安全，环保等方面的项目建设准备和建设过程。
2.0.6阿拉伯数字标识项目代码中分部和分部作品及计量项目清单的名称。
2.0.7项目特征构成部门和细分项目以及度量项目价值的本质特征。
2.0。
劳动成本，材料和工程设备成本，建筑设备使用费和企业管理费，利润和风险成本在完成指定清单项目所需的一定范围内。
2.0。
它隐含在已定价工程量清单的综合单价中，用于解决双方在项目合同约定的内容和范围内的市场价格波动风险。
2.0.10为了执行合同项目并达到质量标准，承包商必须消耗或使用劳力，材料，工程设备，工程机械的班次及其管理，以及根据以下规定支付的费用和税款在确保安全施工的前提下。
2.双方同意根据工程量清单及其综合单价计算，调整和确认合同价格的建设项目施工合同。
2.0.12总价合同总价合同，是指双方同意根据施工图，预算和相关条件计算，调整和确认合同价的建筑合同。
2.0。
双方同意根据建设项
目成本加上合同约定的报酬来计算，调整，调整和确认合同价格的建设项目建设合同。
2.0.14工程造价信息工程造价管理组织根据调查和计算，发布的人工，材料，工程设备和工程机械团队的价格信息，以及各个工程的造价指标。
2.0。
该指标反映了一定时期内项目成本相对于固定时期的变化率的比率。
它包括按建筑或工程成本要素划分的成本指数（按单位或单个项目划分）以及人工，材料，机械等的价格指数。
2.0。
承包工程实施过程中，用人单位提出或者承包人提出并经用人单位认可的施工技术，顺序和时间的增加，减少，取消或变更；修改设计图；施工条件的改变；投标数量清单的错误和遗漏，导致合同条件发生变化或数量增加或减少。
2.0。
承包商应按照合同项目的图纸（包括用人单位认可并由承包商提供的图纸）实施合同项目，并计算完工合同项目的计量数量与数量之间的数量差。
根据当前国家计量规范，在相应的投标数量清单中列出。
2.0。
暂定在工程量清单中的合同价格中的款项。
用于签订工程合同时所需的材料，工程设备和服务的采购，施工过程中可能发生的工程变更，出现合同中指定的调整因素时的合同价格调整以及索赔费用和现场签证确认。