20140324合院别墅户型
【值得珍藏】这些年我们阅过的经典t4户型 户型库
【值得珍藏】这些年我们阅过的经典t4户型户型库
洞察户型趋势，把握住宅潮流
（点击文末“阅读原文”，查看指北针户型库免费下载方式）俗话说：买套房子穷三代，买错户型悔一生。
商品房是我们大部分人一辈子购买的最贵的商品，户型的好坏很大响了我们每天的居住品质。
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户型1：XG-2T4-403 户型2：XG-2T4-378 户型3：XG-2T4-363 户型4：XG-2T4-349 户型5：GC-2T4-489 户型6：GC-2T4-419 户型7：GC-2T4-415 户型8：GC-2T4-407
今天的问题是，您会给哪个T4户型点赞？。
龙湖源著洋房户型装修
龙湖源著洋房东南亚优雅风情装修设计名师：胡根【兄弟装饰首席设计师】项目面积及造价：165平方米/60万；此案例项目位于渝北北环石子山体育公园旁品盘-龙湖源著，北区洋房3层1号户型，下面是此户型的原始平面图：经过设计师精心改造，户型结构得到有效利用:在设计风格定位上，吸取了中国风和东南亚风格中的一些经典元素，又加上用以现代的修饰手法，既不过分张扬，又不古板，而又恰到好处地把雍容华贵之气渗透到每个角落。
走进客厅，一股自然的森林气息扑鼻而来，仿佛游走在富饶的热带雨林，给人一种回到家的舒适与放松。
大气优雅的木质家具，与东南亚特色吊顶结合起来，使人感到既创新独特又似曾相识的生活居所。
小编一直觉得饮茶是一种文化，是一种特别的优雅的生活习惯。
本款案例，设计师在设计休闲区的时候，结合了中式与东南亚的精髓，但这并不冲突，反而还和谐得很，原生态的墙壁与装饰品仿佛真的带你回归了那片宁静，平时休息的时候，三五个朋友来家里座一座、喝上一杯茶，谈天论地，那便真的是一种幸福。
开放式的厨房看似没有什么与众不同，可细心的你会发现吧台高椅的独特之处、不管是他的颜色还是花纹都给人眼前一亮的惊喜，把本来有点死沉的空间变得活灵活现，更加突出了东南亚风格的是原始自然、色泽鲜艳，突然之间，就生动了许多。
所以，在装修上面，一点点小心思就足以改变你整个空间的透视感。
露天休闲阳台，有休闲座椅，外沿绿色植被的种植也是不可少的卧室是主人在劳累一天之后的栖居场所，所以设计师在设计上面，没有采用原始的东南压风格的深木色、青铜、木梁以及窗落等，而且结合现代的设计思想来营造一种温馨自然的感觉，以至于业主在客厅与卧室之间有视觉的冲击，不会觉得平淡无奇。
我想这样一间自然、清新的卧室会是业主极其喜欢的fell。
谢谢赏析龙湖源著洋房东南亚优雅风情装修实景案例。
吉林吉林峰云印象复式住宅(3室2厅2卫)160平米
自主设计搞定法式田园混搭风美窝其实房子下来也大半年了，但前期准备了好久，也找过设计师，把我的想法与他交流，想出设计图，但很多都是我们自己的想法啦，设计师完全木有什么具体参考意见嘛，就听我们在那巴拉巴拉…。
最终决定我和老公自己手绘完成，图我绘哒，排尺老公和朋友合力完成哒～肯定比例不精准，但自己找师傅装修，应该可以参考哒～下面上图～～～～当～～当～～～当～～～下星期就要开工啦～水电凿墙。
上几张最初的样子～顺序依次是:1.进门的餐厅:改造成地台，这面墙要开一个窗户2.在客厅方向拍摄的3.进门的左手边与刚才方向相对的客厅（ps:由于之前老公无家可归，就在毛坯房度过了小半年…这是他和朋友正在整理东西要搬走的身影囧rz）4.楼梯口5.正对着大门的楼下洗手间，总觉得对着大门不舒服，想把门口挪以下，与大门错开。
6.一楼洗手间7.厨房要开工喽，还有点小鸡冻～～～一周时间，再去新房，就变成了这样1.原本说做地台的地方，连同餐厅打算开一个窗子2.二楼对着楼梯的房间，打算做衣帽间。
没有窗子，所以也凿了窗户3.4.一楼厕所门要挪开又时隔了好久，贴砖环节终于大功告成啦(ps：请撒花～～)因为这段时间一直都在选砖中纠结，一共有了三次波折。
先前也看过很多亲们的装修经验，说在网上订。
可因为砖一般产在佛山，而家在东北的我，运费算下来并不划算，就此作罢。
第二方案是去当地市场，在门市店看下来，最后也要8000+，价钱真的是高得恐怖。
最后去了瓷砖批发市场，差不多质量，最后4000元搞定全部！不多说了，赶紧上图，展示成果吧～图片顺序:1.2.还是原本作为地台的位置，开的窗户里面就是饭厅。
选择的是白色的砖。
3.在餐厅的下半部分要用板子做成墙裙，刚刚麻到的小样木板。
4.5.楼下厕所的小块砖，是自己一直执着中意的，贴出来的效果很成功～6～9.楼上厕所，因为是阁楼，所以有一个大斜顶。
强烈推荐我的玻璃砖，网拍的得意之作哇～双十一大抢购～先去实体店看了型号，又在网上提前放入购物车，还不错。
合院形式房地产项目营销策略报告
四联院代表性楼盘
作为体育产业与地产行业相结合 的奥林匹克花园，倡导一种健康、 科学、文明的生活方式，这种生 活方式的构成不仅是优美的社区 环境、舒适合理的居住空间、完 美的生活配套和先进的现代化设 施，更重要的是融合以人为本的 居住理念。惠州奥林匹克花园规 划占地近91 万平方米，建筑面 积近 130 万平方米，总规划 5 年分 4 期开发完成。首期规划以 联排别墅为主，搭配少量小高层 住宅。首期容积率仅 0.77 ，总 建面近3万平方米的综合运动城、 三大国家级培训中心、中美合作 中体倍力健身中心等。体育、商 业的建设和经营成为惠奥社区的 核心主题。
合院形式房地产项目营销策略报告
合院的由来 现阶段合院特点
（一）组团形式 1、双联院 2、四联院 3、六联 4、多联 （二）全围合空间、半 围合空间
合院优、缺点 合院楼盘 1、外立面风格 2、房型
选择合院理由
合院的由来
所谓合院，是指由东、西、南、北四个朝 向的房间合围而成的内院式建筑。其中以我 国北京四合院最为典型，发展也最为完善与 成熟，其主要空间布置形式为：院南为倒座 房，院北为正房，院东西各有厢房。“庭院” 是指有这四个朝向的房间自然合围而出的那 块空地。 合院的布局将户外空间变成为户内空间的一部分，这样的布局，严格 来说并非是一种建筑设计，而是源自于人们日常生活。如此的布局方式， 也十分切合我国古代社会的宗教礼法，家庭中男女、长幼、尊卑有序。 以北京四合院为例：四合院的四周是实墙，以庭院为中心形成一个安定 舒适的生活环境。院南的倒座房是仆人的房间，院北为正房是主人房间， 院东西各有厢房供子女居住。 中国传统文化中的“天、地、人”的三界空间在此得到淋漓尽致的体 现。合院的中央是不住人的，容纳的乃是天地，古中国以天地为尊的精 神在合院式建筑里显露无疑。庭院位于合院的中心地带，是一块有形状 的空地。这块有形状的空地分明是一块被合院的房檐在家中划出的一方 天地。
合院式联排别墅
营造出高低错落的漫坡生活体验； 5层垂直绿化：第一层，高7～8米，大乔木； 第二层，4～5米高的小乔木、大灌木； 第三层，2～3米高的灌木； 第四层，花卉、小灌木；这是园林内 最有特色，层次最为丰富的部分； 第五层，草坪、地被。 不对称立面
用地效率比较
四合院－0.95
七合院－1.62
十二合院－1.58
保利叶上海 占地面积：404300平方米 建筑面积：550000平方米 容积率：1.35 产品类型：联排别墅、高层公寓（18F)
1.2.围合式
界面形式统一； 用地效率较低，下面组团共20户组成， 占地约11058平米，建筑面积5000平米。
浦江新城8号Leabharlann 块 占地面积：64188平方米 建筑面积：43537平方米 容积率：0.68 产品类型：联排别墅、高层公寓（11F)
1.3.合院式
合院式联排别墅的本质，是在为联排别墅 类产品提供明确的私人领域的同时，引入一个 半公共的空间场所。 从而，在社区公共空间和别墅私家空间之 外，一个新的空间层次由此产生，一种新的居 住体验和生活状态成为可能。 合院式联排别墅组团示意
第二部分：三个院子
上海万科蓝山小城
深圳万科金域华府
4.3.十二合院－平面
入户方式
用地效率
建筑面积：2916M2 占地面积：1836M2 中间庭院面积：244M2
4.3.十二合院－平面
入户方式
停车 8户分享
4.3.十二合院－平面
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4.3.十二合院－平面
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类 独 栋
类 双 拼
2.4.坡地、绿化 坡地：通过开挖与填土的方式，对地形进行重塑，从而
围合型联排别墅的品质与空间分析
合院别墅类型及案例总结
合院别墅市场前景与展望
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合院别墅市场前景与展望
合院别墅市场现状分析
市场需求
随着人们对居住环境和生活品质 的追求，合院别墅逐渐成为市场 上的热门产品。
竞争格局
目前市场上合院别墅品牌和项目 众多，竞争激烈，但品质和特色 差异明显。
合院别墅市场现状分析
市场需求
随着人们对居住环境和生活品质 的追求，合院别墅逐渐成为市场 上的热门产品。
合院别墅的历史与发展
历史
合院别墅的设计灵感来源于中国传统合院建筑，这种建筑形 式在中国有着悠久的历史，承载着丰富的文化内涵。随着中 国经济的发展和人们生活水平的提高，合院别墅逐渐受到市 场的青睐和追捧。
发展
近年来，随着城市化进程的加速和土地资源的日益稀缺，合 院别墅在市场上越来越受欢迎。开发商和设计师们不断创新 和完善合院别墅的设计和功能，以满足不同客户的需求和市 场的发展趋势。
Part
03
合院别墅案例分析
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03
合院别墅案例分析
中式合院别墅案例
总结词
融合传在建筑风格上继承了中国传统 建筑的特点，同时融入了现代设计元素。这 种别墅通常采用木质结构，屋顶采用青瓦或 琉璃瓦，立面采用白色或灰色涂料，给人以 古朴典雅的感觉。中式合院别墅在设计上注 重与自然环境的融合，通常会利用山水、花
木等元素来营造出自然和谐的氛围。
中式合院别墅案例
总结词
融合传统与现代，注重文化传承与自然环境
详细描述
中式合院别墅在建筑风格上继承了中国传统 建筑的特点，同时融入了现代设计元素。这 种别墅通常采用木质结构，屋顶采用青瓦或 琉璃瓦，立面采用白色或灰色涂料，给人以 古朴典雅的感觉。中式合院别墅在设计上注 重与自然环境的融合，通常会利用山水、花
万科经典户型解析+文案鉴赏
主卧超大观景阳台设计，窗外风景尽收眼底 餐厅、厨房经典设计，合理利用空间 干湿分区，南北通透，动静分离 大开间起居室，感受视界冲击
第二部分：跃层 14#
跃层 01 户 216.40 ㎡ 豪华跃层享受，尺度决定气度 一层厅卧连贯通透，二层自成格局 上下主卧均自带卫生间，保证隐私生活 一层客厅中空挑高，转角飘窗设计，无限拓展视野 二层设独立书房，彰显主人文化品位 二层豪华大陆台，更添生活情趣
建筑面积 161.02 平方米 套内面积 148.54 平方米 阳台面积 11.68 平方米 分摊面积 12.48 平方 四室二厅二阳台二卫生间一厨房 户型点评：错层阳台,彰显生活格调;主卧外飘窗,赏庭院绿洲美景;私 家阳光花园,让整个室内弥漫花香绿草的味道.
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建筑面积 188.88 平方米 套内面积 173.92 平方米 阳台面积 8.08 平方米 分摊面积 14.96 平方 户型点评：客厅与餐厅动静分离，保留完全私密空间。特有的和室，为您营造出优美典雅的休闲娱乐空间。 屋顶花园，让你在鲜花碧草中放松身心享受一份独美心境
跃层 02 户 203.94 ㎡ 豪华跃层享受，尺度决定气度 一、二层设计皆南北通透、干湿分区、动静分离 一层 4 米超大面宽客厅中空挑高，转角飘窗设计，无限拓展视野
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上下主卧均自带卫生间，保证隐私生活 一、二层均带露台，更添生活情趣
跃层 03 户 193.47 ㎡ 豪华跃层享受，尺度决定气度 上下主卧均自带卫生间，保证隐私生活 一层 4 米超大面宽客厅中空挑高，转角飘窗设计，无限拓展视野
双卫设计,主卧带独立卫生间,干湿分区
3-9 层 02 户 148 ㎡ (三室两厅两卫)、 舒适三居尺度，三室均全明设计,通风采光极佳
叠墅户型A四拼平面图
楼书(别墅)
封面：LOGO本册引言：CATCH：寻找一生之墅Slogan: 在城市中修行，在山水中养生sub：心静，思远，达天下序：阅读山水，倾听故事生活已形成这样的循环：工作的压力，事业的忧心，繁杂不堪的环境时时侵蚀着疲惫的身心。
现代人厌倦了都市的喧嚣，期盼着能够早日找到心灵栖居的家园，于是越来越多的人开场寻觅“根在哪里？〞。
记忆中潺潺的小河、斜阳下的人家，一个在诗歌里所读到的田园牧歌的梦想便油然而生，几千年的历史文明，蕴含着家园的过去、现在和未来，为我们生生不息地繁衍遮风挡雨。
而今，现代人于历史留下的印痕已无言可述。
古老的榕树，白墙青瓦的旧宅、铺着卵石幽长的小巷，发黄的族谱、棕褐色的土地或可引发人们对一生归宿的无限遐想。
然而，当双足踏上了这块陌生而又熟悉的土地，一刹那，自然的味道冲散了所有的感知细胞，人，犹如一片叶子，翻飞着，游荡着，无拘无束。
此刻回归自然便成了生活的关键词。
依山而居，近水而栖，清新安康的现代山水生活，成就了每一位热爱自然的精英人士的理想。
天目国际村给生活插上翅膀，兑现了梦想与一生归宿的诺言，在山水里彻底摆脱亚安康状态——和千万株树木朝夕相处；看飞鸟徜徉其间；听听山风的声音和那久违了的蛐声；把那遥远的童年趣事带入甜美的梦乡……区位篇：营造震人心魄的永恒与美丽CATCH：不朽的历史传奇，复苏的文化记忆〔##的历史〕Sub: ##秦朝建县。
二千多年历史孕育了这里的文明。
古老的土地历来人杰地灵，历代文人墨客在这里留下了动人的故事和不朽的诗篇。
“史贞女义救伍子胥〞、“东汉大文学家蔡邕读书台与女儿蔡文姬焦尾琴〞、“李白题、X旭书《猛虎行》、孟郊千古传诵脍炙人口的《游子吟》〞……都在这块古老的土地上发生或铸就。
这里又是一块神奇的土地，##上黄水母山发现的“中华曙猿〞等大量化石，经中、美、德等国科学家联合考证，距今已4500万年，被认为是包括人类在内的一切灵长类动物的共同祖先。
CATCH：千年的璀璨古城，现代的人居新城〔##的地理〕Sub: ##位于##苏南腹地丘陵地区冲积平原的水网地带，不仅筑城时造就了理想的山水城市空间格局，而且城市周边群山环抱，江河纵横，水网密布，实为山水中的城市，人居的乐土。
户型解析大全
户型解析大全格局、朝向、采光：全南向精致居室，更多阳光呵护，生活醇美绽放；精致户型，动静分明空间，舒适格局；全明气派尊贵户型，室内阳光流连、清风婉转；全明方正奢华户型，极致尊荣的生活格局；全明方正优尚，自由格调，舒展生活；南北通透、三面采光、全方位景观，愉悦心情与每一位家人即时分享；精致三房，全明设计，通透舒适，小面积大享受；户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，小面积大作为；全能三房，通透中间户，同享边户通风采光，小创新大舒适；户型方正，所有开间朝南，尽情体验健康生活；户型方正，南北通透，双轴线通风，自在生活清新享受；板式全明户型，南北通透，采光通风更胜一筹；全明户型，功能分区明确，尽情体验高尚生活；户型紧凑简约，各功能间自有你天地；格局方正，布局合理，功能区域分布清晰；甜蜜的三房，为三口之家筑造爱巢；通透的户型把阳光和风引入居室；富有空间感的室内布局，打造生活弹性空间；幸福三房，南北通透，采光观景浪漫盈然；奢华四房，尊崇私家空间，彰显尊贵气度；明星三房，金牌三房，南北通透，动静分明，完美划分引人入胜；时尚三房空间，彰显高性能舒居价值；经典设计，布局考究，巧妙实用，精心营造空间阔度；灵动空间，设计紧凑，精巧实用；空间布局紧凑，分寸必用，利用率高；灵动空间设计，广阔观景视野；南北通透，处处演绎着经典与不凡；玄关：入户玄关，营造居家私属氛围；入户独特玄关柜，充分利用每一寸空间，小细节大品质；入户玄关设计，体贴鞋柜空间，尊贵入户利益凸显儒雅风范；独立玄关设施，彰显尊贵气度；开门即见入户花园，把花朵和美景引入家中，与阳光绿意共筑生活；客厅VS餐厅：客厅餐厅精致一体，营造阔绰空间感；客厅餐厅空间借用，阔绰空间感，生活起居自在穿行；客厅、餐厅一体化设计，直通大景观阳台；方正通厅设计，连同南向阳台，小空间大舒适；客厅、餐厅相对独立又完美相融，功能清晰，利用率高；客厅餐厅功能分区明确，生活动线合理设置，会客、休息互不干扰；起居室餐厅，分而不离，方正而实用；客厅、卧室朝园林一字排开，足不出户便可私享自然；厨房、餐厅、客厅连通布局，便利大气；客厅餐厅分而不离，即保证空间开敞又凸显布局合理，方正面实用；大客厅与餐厅畅达相连，南北阳台，打造优游空间；客厅：阔绰客厅奢华不凡，承载居者个性豪情；大面宽阳光客厅，格局方正严谨，彰显大家风范；超大客厅设计，起居室与餐厅完全隔离，互不干扰；客厅规整大气，尽显主人简约尊崇品味；阳光客厅，将是交友聚会绝佳属地；客厅外接阳台，看得见楼下草地上的午餐；客厅外接超大阳台，和自然零距离接触；超大观景阳台客厅，宽敞气派，招待宾朋其乐融融；厨房：半开放式厨房，明亮空间施展大厨艺；餐厅接洽观景阳台，充沛阳光，于美食中映射生活情节；宽敞厨房，山为调料，烹煮幸福滋味；通风式厨房调节生活更随心所欲；厨房远离厅室，有效保洁。
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青岛即墨 丽山国际项目——七合院
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