2017年经适房选房结果公示
第三批经济适用房兴舟新村选房顺序号公示重点
2261
刘润兔
昌国
开源
192
2279
卢海军
城东
昌东
193
2400
方建光
解放
金寿
194
2417
侯红伟
城东
昌东
195
3071
李鲁明
昌国
香园
196
2423
柳方武
环南
卫海
197
3211
周如龙
解放
海山
198
2255
张燕君
昌国
留方
199
3256
贺伟平
解放
翁山
200
2394
王亚芬
解放
西管庙
残疾证400961
108
2397
王和平
解放
金寿
109
3344
陈灏
城东
港北
110
3083
朱军
昌国
香园
111
3156
虞舟叶
环南
海滨
112
3182
黄红英
解放
竹山
113
3316
傅秀珍
城东
昌东
114
2402
林金如
解放
竹山
115
2323
陈铁勇
环南
蓬莱
116
3076
庄伟国
昌国
香园
117
2424
钟亚君
环南
东山
118
3180
姚可军
解放
徐满珠
城东
昌东
212
3292
戴林才
解放
西园
213
3128
经济适用房未满五年切勿买
经济适用房未满五年切勿买
经济适用房不仅不能购买，而且在5年之内房屋所有者也不能出售。
（1）经济适用房是政府供应中低收入家庭住房困难的保障性住房，在入围、摇号、选房、购买上都有一定的限制条件，每个中低收入家庭只有一次机会；（2）国家相关法律明确规定，在办得房屋所有权证5年之后才可上市出售，购房人须按成交价的1%缴纳土地出让金，房产营业税等税费也须正常缴纳，且售房家庭不能再次申请经济适用住房；（3）《合同法》规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。
购买经济适用房的房屋买卖合同不仅是无效合同，而且根本无法办理公证手续，没有任何法律效力。
律师提醒大家，购买类似有着严格上市交易条件的经济适用房、限价商品房、单位集资房等政策性住房的，一定要按照有关规定年限才能购买，千万不要听信“先签合同、公证、交款，五年以后再办过户手续”的承诺。
否则，一旦五年中有任何闪失，受损失最大的还是购房者。
宝山区第十批经济适用房名单公示表
宝山区第十批经济适用房名单公示表
（最新版）
目录
1.背景介绍：宝山区第十批经济适用房名单公示表
2.经济适用房的定义和意义
3.公示表的内容和公示期
4.申请经济适用房的条件和流程
5.社会反响和意义
正文
宝山区近日公示了第十批经济适用房名单，引发了社会的广泛关注。
经济适用房，是指政府为解决城市低收入家庭住房困难，通过实施政策鼓励、支持和引导房地产开发企业建设、出售给城市低收入家庭的政策性住房。
经济适用房的公示表包含了申请人的姓名、身份证号码、申请房源等信息，并对公示期内的反馈和投诉进行了说明。
此次公示期为 7 天，公众可以在此期间对名单进行监督和反馈。
申请经济适用房的条件主要包括：申请人必须是城市低收入家庭，无房或者住房面积低于规定标准；申请人家庭经济状况符合政府规定的低收入家庭标准；申请人家庭成员中至少有一人具有宝山区户籍等。
申请流程一般包括：申请人向社区提出申请，经过审核、公示等程序后，符合条件的申请人可以参加摇号选房。
经济适用房的建设与分配，对于解决城市低收入家庭的住房问题，提高他们的生活水平，有着积极的社会反响。
同时，这也是政府履行公共服务职能，推动社会公平、公正、和谐发展的重要举措。
第1页共1页。
经济适用房流程
经济适用房流程经济适用房是指由政府出资兴建，价格低于市场价的住房，主要面向中低收入家庭。
在中国的快速城市化进程中，经济适用房起到了缓解房屋供需矛盾以及改善民生的重要作用。
本文将介绍经济适用房的相关政策和流程。
1. 申请资格审核首先，申请购买经济适用房的家庭需要符合一定的条件和限制。
通常，这些条件包括：家庭人均月收入范围、本地户籍、无其他住房等。
家庭需要向当地政府提供相关的材料，如收入证明、户口本、结婚证等，以证明自己符合购房政策的要求。
政府相关部门会对申请家庭的资格进行审核。
2. 购房申请经过资格审核后，符合条件的家庭可以准备递交购房申请。
购房申请通常需要填写相关的表格，并附上必要的材料，如身份证、户口本、收入证明、结婚证等。
此外，还需要缴纳一定的申请费用。
购房申请通常在指定的时间段内进行，政府会公示申请家庭名单，并将结果通知申请人。
3. 房源配售经济适用房的配售通常采取公开摇号的方式进行。
在摇号过程中，每个申请家庭都会被分配一个唯一的号码。
政府通过摇号程序来决定购房家庭的顺序，按照摇号结果依次选房。
摇号结果通常在公示后的一段时间内发布，申请家庭可以通过查询号码来了解自己的中签情况。
4. 签订购房合同中签后，购房家庭需要与政府签订购房合同。
这份合同包含了购房的相关条款，如房屋面积、售价、付款方式、装修标准等。
购房家庭和政府会在合同上签字并加盖公章，双方达成正式购房意向。
购房合同的签订通常伴随着一定的定金或首付款的缴纳。
5. 办理产权过户购房合同签订后，购房家庭需要按照合同约定的时间和方式支付购房款项。
一旦购房款项支付完成，政府会办理房屋产权的过户手续。
购房家庭需要准备相关的材料，如身份证、购房合同、购房款发票等，以完成产权过户。
产权过户后，购房家庭正式成为经济适用房的合法产权人。
6. 支付剩余款项与入住经济适用房购房的款项一般分为首付款和贷款两部分。
首付款是购房家庭在产权过户后需支付的剩余款项。
经济适用住房销售管理办法
经济适用住房销售管理办法第一条为加强对经济适用住房销售工作的管理，进一步规范经济适用住房销售行为，促进经济适用住房建设健康发展，根据《国务院关于解决低收入家庭住房困难的若干意见》、原建设部等七部委印发的《经济适用住房管理办法》和《经济适用房管理实施办法》等文件规定，结合实际,制定本办法。
第二条本办法适用于本城规划区内经济适用住房的销售管理。
第三条本办法所称经济适用住房是指已列入国家下达的经济适用住房建设投资计划，享受政府扶持政策，建成后以微利价格面向中低收入家庭出售的普通住宅。
第四条是本城规划区内经济适用住房的主管部门.房地产管理所承办相关具体工作.第五条经济适用住房申购人应具备的条件（一）一般需同时具备下列条件：1、具有本非农户口,且在城规划区内无宅基地的家庭；2、家庭人均年收入低于统计局向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80％;3、家庭住房面积低于经济适用住房建设最低控制面积标准。
（二)符合下列条件之一的特殊家庭可以申购一套经济适用住房:1、符合安置政策的无房或未达到经济适用住房建设最低控制面积标准的军转干部和复员退伍军人；2、在产业集聚区企业务工二年以上人员，符合政府保障性住房条件的，持用工合同和基本养老保险费、基本医疗保险缴纳证明等,可以申请经济适用住房；3、政府批准的拆迁安置家庭和决定的其他对象.4、男满30周岁或女满28周岁的未婚、离异或丧偶且符合户籍、收入和住房标准要求的居民和家庭；第六条申购人除配偶外，下列人员可以列为家庭成员并分摊家庭收入：1、与申购家庭夫妇具有法定赡养、抚养、扶养关系并共同生活的人员;2、正在服义务兵役的子女;3、在外地读书的未婚子女。
第七条申请购买经济适用住房，应提供下列资料：1、家庭收入情况证明；2、家庭住房情况证明；3、家庭成员身份证和户籍簿；4、需提交的其他证明。
第八条申请审批程序1、申请：申购人到经济适用住房主管部门报名并领取《购买经济适用住房申请审批表》及其他相关资料。
兰州市人民政府办公厅关于印发《兰州市经济适用住房管理办法》实施细则的通知
兰州市人民政府办公厅关于印发《兰州市经济适用住房管理办法》实施细则的通知文章属性•【制定机关】兰州市人民政府办公厅•【公布日期】2017.01.06•【字号】兰政办发〔2017〕26号•【施行日期】2017.01.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】住房保障正文兰州市人民政府办公厅关于印发《兰州市经济适用住房管理办法》实施细则的通知兰政办发〔2017〕26号各县、区人民政府,市政府有关部门,各有关单位:《〈兰州市经济适用住房管理办法〉实施细则》已经2017年1月6日市政府第3次常务会议原则通过,现印发给你们,请认真遵照执行。
兰州市人民政府办公厅2017年1月26日《兰州市经济适用住房管理办法》实施细则经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。
为进一步健全完善经济适用住房制度，细化明晰《兰州市经济适用住房管理办法》（市人民政府令2008第5号）有关规定，切实加强和规范经济适用住房配售管理工作，制定如下实施细则。
一、资格准入（一）经济适用住房供应对象为城市低收入住房困难家庭，其资格准入严格按《兰州市经济适用住房管理办法》（市人民政府令2008第5号）规定执行。
（二）市、区住房保障管理部门会同有关部门按规定程序、职责做好经济适用住房申请审核公示管理工作。
市住房保障管理部门依法履行监督管理职责，负责完善住房保障、房地产、民政、公安、工商等部门信息共享机制，增强准入资格审核信息的准确性，提高监管工作效力；区住房保障管理部门和区民政部门及街道办事处(镇人民政府)负责本行政区域内城市低收入家庭的住房、收入审核工作。
社区受街道办事处(镇人民政府)委托，通过入户调查、组织评议、信息查证、邻里访问以及信函索证等方式对城市低收入家庭的住房和收入情况进行调查。
严禁委托开发、中介机构和其他组织、个人代理购房资格审核工作。
正在或已经申请廉租房、公租房或已经申请单位集资房和认购限价商品房的家庭，不得再申请购买经济适用住房。
三河申请经济适用房的条件和流程
三河申请经济适用房的条件和流程一、申请经济适用房的条件1. 居住条件：申请人必须在三河市有合法稳定的居住证明，通常是通过长期在三河市工作或生活，具有稳定住所的证明。
2. 年龄条件：申请人必须年满18周岁，且未满60周岁。
3. 家庭条件：申请人的家庭必须符合三河市经济适用房的家庭条件，通常是指家庭人口数量和家庭总收入。
家庭人口数量要求根据不同的项目有所不同，一般为三口人以上，家庭总收入的要求也会根据项目的不同而有所差异。
4. 资产条件：申请人及其家庭成员的名下不得拥有其他房产，包括商品房、商住房等。
同时，申请人及其家庭成员在三河市没有享受其他住房保障政策的。
5. 特殊条件：根据三河市的具体政策规定，有些特殊群体可能会享受优先申请的权益，如军人、优抚对象、残疾人等。
二、申请经济适用房的流程1. 咨询与了解：申请人可以通过三河市住房和城乡建设局、房地产开发企业等渠道了解相关政策和申请要求。
同时，也可以通过互联网等途径搜索了解相关信息。
2. 准备材料：申请人需要准备相关的材料，如身份证、户口本、结婚证、收入证明、居住证明等。
具体要求可以咨询相关部门或查阅相关政策文件。
3. 申请登记：申请人需要前往三河市住房和城乡建设局或相关指定的单位进行申请登记。
在申请登记时，需要填写相关表格并提交所需材料。
4. 审核与评估：申请人的申请材料将会被住房和城乡建设局进行审核与评估。
主要是对家庭条件、资产情况、收入状况等进行核实。
5. 公示与摇号：经过审核与评估后，符合条件的申请人将会进行公示。
一般会在政府官方网站或相关媒体进行公示，并公布摇号的时间和地点。
6. 摇号选房：摇号是为了公平公正地确定获得经济适用房的人员。
摇号的结果将决定了申请人能够选择的房源。
7. 签订合同：在摇号选房后，申请人需要与房地产开发企业签订购房合同，并按照合同约定缴纳相关款项。
8. 办理过户手续：购房合同签订后，申请人需要前往相关部门办理过户手续，将房产的所有权转移给购房人。
昆山经济适用房申请细则
昆山经济适用房申请细则随着人们收入水平的提高，房子在现代社会中已成为温饱的保障。
然而，房价不断攀升也使得很多人无法承担房贷压力。
经济适用房成为了解决普罗大众住房问题的重要手段。
经济适用房是指政府为满足广大中低收入家庭购房需求，实行住房保障政策，专门在城市新建区域或利用老旧房改造建设的以低价出售或限价销售的房屋。
以下是昆山市经济适用房申请细则。
申请人资格条件1.在昆山市户籍；2.年满18周岁且双方无房，且全家人口不超过户口所在镇（街道）规定的限制户数；3.家庭收入符合政府规定的中等收入标准。
具体标准：夫妻双方月收入不超过本市中等收入的3倍，单身人士月收入不超过本市中等收入的5倍。
中等收入标准以昆山市最近公布的为准；4.家庭平均住房面积不足规定面积或居住环境不良，且有购房需要。
材料准备及资料提交申请人在申请经济适用房时，需提供以下材料：1.本人身份证、户口簿和结婚证（未婚人士无需提供）；2.家庭成员身份证、户口簿等相关材料；3.申请人和配偶的工作单位、职位、收入证明和社保证明；4.房屋居住证明或者租赁合同；5.申请人宣誓的购房用途、未曾通过其他方式享受该政策等完整真实的个人和家庭资讯；6.其他相关证明或材料。
以上材料必须经过公证或由相关单位出具的证明材料，并在申请当年8月31日之前递交至昆山市住保中心。
申请材料应当真实、准确、完整、有效，如有不真实、不准确、不完整、无效的，将不予受理。
申请审核住保中心根据申请人提交的材料，依据政府审核标准及申请人的家庭情况，进行资格审查和排队登记，并公示审查结果和查询名单。
符合资格条件的申请人将按照家庭经济状况和申请排队顺序，有选择地进入经济适用房保障范围。
房源公告及购房1.昆山市住保中心将公布经济适用房销售计划和有关应征政策、资格条件，署名退出人员不再获得优先选房资格，市场调整期满后不再改变排队顺序；2.昆山市先后公布具体楼盘的摇号公告，并在公告中明确摇号方式、摇号规则、摇号时间和行为程序等中签程序信息；3.获得摇号中签的购房人须在规定时间内出示本人身份证件，并在规定时间内缴纳首付款项和上交一份加盖红章的预售许可证影印件等购房条件；4.如自中选之日起核定销售人中退出的，则按照退出人的排号顺序往下安排申请家庭购住房。
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2017 年经适房选房结果公示 姓名 尚超伦 张骏玲 车伟玲 张新州 常保全 郑晓 白雪山 郭泉水 孙爱梅 肖云星 杨芳 胡克珍 金山 郭艳丽 刘中翠 张彭 王团结 向道远 冯全胜 朱志明 申武 魏如玲 张玉霞 张永平 杜建刚 史梅云 王艳丽 郭奇彬 唐旭东 张春生 焦彦伟 王龙 哈庆乐 李斌 原慧敏 王昕 徐颖 季乐 陈凯林 杨咏春 张和平 身份证号 41010219710112**** 41302619641126**** 41012119740312**** 41010519630915**** 41010219730924**** 41020219790316**** 15282319771021**** 41108219811020**** 41010219670920**** 41018119811216**** 41010319831219**** 41042419320208**** 41010519820329**** 41010319690806**** 41072719811122**** 41010219580217**** 41048219720610**** 41010519700413**** 41010419700421**** 41010219650929**** 41010519620414**** 41010419690507**** 41010219640716**** 42062119690420**** 41010419701026**** 41072719690320**** 41010519740910**** 41010519540926**** 41010519751210**** 41010419700306**** 41010319740913**** 41010419760413**** 41010219720528**** 41010219760715**** 41010519571104**** 41010219701021**** 41010219740425**** 41010219820825**** 41010419680225**** 41010219701227**** 41010419560310**** 所选项目 西溪花园 西溪花园 西溪花园 西溪花园 西溪花园 西溪花园 西溪花园 西溪花园 西溪花园 西溪花园 瀚宇 6 号院 瀚宇 6 号院 瀚宇 6 号院 瀚宇 6 号院 瀚宇 6 号院 瀚宇 6 号院 瀚宇 6 号院 瀚宇 6 号院 秀水湾 秀水湾 秀水湾 秀水湾 秀水湾 秀水湾 秀水湾 秀水湾 秀水湾 秀水湾 秀水湾 秀水湾 秀水湾 秀水湾 秀水湾 秀水湾 秀水湾 秀水湾 秀水湾 秀水湾 秀水湾 秀水湾 秀水湾 姓名 张灿 史书纳 李保群 路郑生 赵洋 张波 万燕秋 唐庆华 刘东凤 袁菊琴 王建霞 李小佩 金如梅 刘小勤 姚海军 聂云辉 贾长青 黄同兴 师秀珍 谭爱枝 朱小红 罗焕东 张阳 李新义 王文胜 陈桂珍 牛敬维 李晶晶 崔巍 王兴丽 刘红 何永辉 曹金凤 杨国萍 阎丽德 宋文玲 王金龙 宋敬培 张为民 赵树英 马遂彬 身份证号 41282319811123**** 41292219740315**** 41010319570414**** 41010319700420**** 41010319810327**** 41010419731119**** 41010419570902**** 41010419691007**** 41272619720909**** 41010219660217**** 41010419790812**** 41010219760701**** 23070719670323**** 41010419640603**** 41010219630825**** 41010419730902**** 41011219670107**** 41022319711229**** 41010319250208**** 41010319650124**** 41282619760210**** 41010219831011**** 41010519761218**** 41010519680628**** 41010319691220**** 41010719720529**** 41052719870124**** 41010419810903**** 41010219690302**** 41022119760910**** 41302319760403**** 41010219720127**** 41010219691217**** 41010419691107**** 41010319670513**** 41010219721029**** 41302619360715**** 41010819760917**** 41010419621110**** 41272419680924**** 41010219631002**** 所选项目 秀水湾 秀水湾 秀水湾 秀水湾 秀水湾 秀水湾 秀水湾 美景园 美景园 美景园 美景园 美景园 美景园 美景园 美景园 美景园 美景园 美景园 美景园 美景园 美景园 美景园 美景园 美景园 美景园 美景园 美景园 美景园 美景园 美景园 美景园 美景园 美景园 美景园 美景园 美景园 美景园 美景园 美景园 美景园 美景园
袁野 陆广 李秋杰 王武军 张成刚 郑风荣 杜志强 郭金亮 于德良 马真真 郑可 张虎生 江涛 唐海 李喜州 崔秀婷 刘恒 陈静红 绳哲 丁红敏 王彬 杨德山 尹炳哲 张惠杰 郎涛 王和平 张小红 巴国强 王岚 王凯 陈秀灵 阎剑喜 赵云龙 王静 王宝平 王春荣 刘庆九 常明红 张亚锋 郝伟平 窦颖颖 王博 丁亮