高层建筑工程质量监督要点
建筑工程质量监督工作要点及监督创新举措
建筑工程质量监督工作要点及监督创新举措摘要：经济的发展，促进建筑工程项目逐渐增多。
建筑工程质量监督与管理是建筑工程项目管理中的重要内容，建筑工程的建设质量关乎建筑工程企业的信誉与形象，更关系着居住者的切身利益。
如果忽视了建筑工程质量监督与管理，就会增加建筑工程的质量风险，造成十分严重的后果。
针对建筑工程质量监督与管理中存在的问题，要求相关单位加强重视，构建完善的质量监督管理体系，提高质量监督与管理力度，保障建筑工程的建设水平。
本文就建筑工程质量监督工作要点及监督创新举措展开探讨。
关键词：建筑工程质量监督引言近几年，虽然建筑行业的发展速度逐渐变快，但是建筑工程在发展的过程中，却没有注重对质量的把控，使得质量问题频频发生，急需解决。
建筑工程的规模大、施工环节复杂，且其中涉及的建筑企业与施工单位也需要共同参与进来，一同为强化建筑工程质量监督做出努力，进而提高建筑工程的质量，为人们提供一个安全、舒适的居住环境。
1建筑工程质量监督中的技术管理要点在进行建筑工程质量监督时，相关的技术管理工作大都围绕施工前期、施工阶段、竣工环节三个流程开展的。
首先，施工前期的技术管理工作主要是对工程设计图纸以及各类文件进行设计和审查，同时还要对施工现场进行实际考察。
只有做好了质量监督技术管理施工前期的工作，才能够确保质量监督技术管理的有序开展，为建筑工程质量的提升奠定基础。
其次，建筑工程施工过程中的质量监督工作主要是对施工区域内的施工质量进行监督和管理，确保建筑工程施工环节的质量。
相关工作人员要对容易存在质量隐患的环节进行严格、全面的检测，并保证检测结果的准确性，避免对后续工程造成影响。
最后，在工程竣工环节的质量监督工作主要是对竣工前期改造环节的监督，以及对建筑工程的后期维护管理。
在竣工验收环节，要根据技术规范和安全要求对建筑工程进行检查，确保建筑工程的质量。
同时，还需要对竣工后的工程进行维护保养工作。
随着各种科学技术的发展核进步，更多的技术手段被应用到建筑工程质量监督中的技术管理工作中，使得质量监督工作更加高效，为建筑工程质量监督和技术管理提供了很大的便利。
高层建筑中质量监督工作应注意的几个问题
◎论 文 高层建筑中质量监督］ 二作应注意的几个问题 孙宏伟。 李刚 （铁岭市建筑工程质量监督 占，辽宁铁岭１１２００７） ［摘要］本文对高层建筑监督工作进行分析，并提出了解 夹措施。 ’ ［关键词］质量；高层建筑；措施 ［中图分类号］ＴＵ９７２．１２ ［文献标识码］Ｃ ［文章编号］１００９—０１４２（２００７）０６—００６１—０２
随着经济的增长，人民生活水平的不断提高，在铁岭这 审图专业人员少，审图｝向质量难以保证。我们一方面加强对 样中小城市出现了越来越多｝向高层建筑，这样的工程在结构 审图机构｝向管理，从源头控制设计质量，另一方面，号召全 设计中比较复杂，施工难度相对大，在我们本地施工水平不 体监督人员更深一步学习，报考注册结构师，使监督人员大 高的情况下，作为政府监督部门应注意加强管理，增大频 面积成为复合型人才。 率，把隐患消灭在萌芽中，杜绝发生严重质量事故，确保大 （３）施工单位：施工单位是工程实体实施者，对工程施 型工程地基基础与主体结构｝向安全。 工质量负责，除上述超资质施工外，施工单位在质量行为上 还存在下列问题，第一，大部分施工企业标准建立还不完 １质量行为管理 善，施工单位没有自己成熟的企业标准，这样就不能很好的 质量监督站作为代表政府对各参建单位（建设单位、施 指导施工，质量保证体系不健全，施工管理人员水平参差不 工单位、监理单位、设计单位、勘察单位等）的质量管理， 齐。施工现场施工操作技术规程及国家有关规范。标准配置
一方面是工程实体质量管理，另一方面就是质量行为管理， 很少。这方面的问题存在普遍【生，施工企业标准应高于国家 而且后者是前提，在首位的，只有在各参建单位履行好各自 标准，施工企业标准的建立以及成熟是一个很长｝向过程，在 ｝ 质量行为，才能确保建设好每一项工程。 没有完善的施工企业标准前，我们日常监督中，重点放在对 （１）建设单位：２０００年国务院颁布的健设工程质量管 施工企业质量技术科的管理上，给质量技术科一定的权力， 理条例》确立了建设单位是质量第一责任人，建设单位履行 没有质量技术科参加，不对工程日常检查，只有施工企业自 好质量行为是至关重要，在我们监督工作中，建设单位出现 身对项目经理部加强管理，才能本质上提高，对项目经理、 最多的问题是，第一，建设单位将工程超资质发包，在我们 技术负责人、质检员｝向资格严格控制，不合格的一律不允许 地区，一级施工企业和监理企业凤毛麟角，一般情况下一级 聘用，这些举措大大提高施工企业自身｝向素质｝向技术力量。 施工企业是直属企业，地方建筑公司没有一级施工企业，建 第二，大型高层建筑在结构、施工工艺等方面比普通多层住 设单位为保护地方经济，在高层建筑中就会出现二级企业千 宅复杂很多，在施工组织设计编行和执行上都需要一定｝向技
2023建筑工程质量监督工作要点
2023年建筑工程质量监督工作要点随着城市化进程的加快和人民生活水平的提高，建筑工程的质量安全已经成为社会关注的焦点。
为了确保建筑工程质量安全，保障人民生命财产安全，建筑工程质量监督工作显得尤为重要。
本文将分析2023年建筑工程质量监督工作的要点，并提出相关建议。
一、加强监督管理，严格执行相关标准1.建立健全建筑工程质量监督管理体系，完善相关法律法规和政策文件，明确建筑工程质量监督的职责和权利。
2.严格执行建筑工程相关标准，包括设计、施工、质量验收等各个环节，确保建筑工程符合国家标准，提高工程质量。
3.加强对建筑工程施工企业和从业人员的管理，对建筑工程施工过程进行全程监督，发现并及时纠正问题，确保建筑工程施工符合相关规定。
二、加强监督检查，严肃查处违法行为1.加强对建筑工程项目的监督检查，重点查处设计、施工、资料报送等环节存在的违法行为，保护建筑工程质量安全。
2.建立健全建筑工程质量监督检查机制，加强对建筑工程监理单位和施工单位的监督检查，发现并及时处理违法行为。
3.加强对建筑工程质量监督人员的培训和管理，提高监督检查的水平和效果，确保监督检查工作的公正、客观和有效。
三、加强宣传教育，促进全社会参与1.加强对建筑工程质量监督工作的宣传和教育，普及相关法律法规和政策文件，引导全社会关注建筑工程质量安全。
2.鼓励广大市民积极参与建筑工程质量监督工作，提高建筑工程质量安全意识，发现并及时举报建筑工程存在的质量安全问题。
3.加强与媒体的合作，加大宣传力度，提高社会舆论监督的效果，推动全社会共同参与建筑工程质量监督工作。
四、加强信息化建设，提升监督管理水平1.加强建筑工程质量监督信息化建设，建立健全建筑工程质量监督信息系统，实现对建筑工程质量监督工作的全程监管。
2.优化建筑工程质量监督信息系统评台，提高信息的实时性和准确性，为相关部门的决策提供科学依据。
3.利用信息化手段，加强对建筑工程施工现场的监督管理，实现对施工过程的实时监控，确保建筑工程质量安全。
建筑工程质量监督工作要点及监督创新举措
建筑工程质量监督工作要点及监督创新举措发布时间：2022-09-16T06:06:37.824Z 来源：《城镇建设》2022年第5月第9期作者：孔潇高燕[导读] 建筑工程是国家的基础建设，为国家经济发展做出巨大的贡献。
孔潇1 高燕21.身份证号：37088119870819****2.身份证号：37088119850418****摘要：建筑工程是国家的基础建设，为国家经济发展做出巨大的贡献。
但目前工程监理工作不重视，质量问题频发，工期延误，施工期间监理人员整体素质低下，施工事故频发。
因此，为促进建设项目的稳定发展，现阶段有必要建立权威机构，提高我国基础设施项目质量监管的整体水平。
同时，通过完善建设工程质量监理，进一步明确各方主体责任，促进建设工程质量监理和工程管理水平全面提升。
关键词：建筑工程；质量监督工作；监督创新引言建筑工程质量监督与管理是建筑工程项目管理中的重要内容，建筑工程的建设质量关乎建筑工程企业的信誉与形象，更关系着居住者的切身利益。
如果忽视了建筑工程质量监督与管理，就会增加建筑工程的质量风险，造成十分严重的后果。
针对建筑工程质量监督与管理中存在的问题，要求相关单位加强重视，构建完善的质量监督管理体系，提高质量监督与管理力度，保障建筑工程的建设水平。
1建筑工程质量监督管理概述市场经济的快速发展中，建筑工程数量也持续增加，工程质量的监管成为建筑企业的重要工作。
建筑工程监督管理上，需要分析所有构件的质量和外观，考虑工程的实用性，结合业主需求进行项目工程的分析，保证项目工程的安全性以及业主对项目工程的认可。
除此之外，建筑工程质量监督管理还需要分析建筑所处环境，与周边相关主体进行协商，为建筑项目的施工提供安全的环境。
2建设工程质量监督管理问题的分析2.1质量监督执法不严格近年来，国家不断制定和完善建设工程产品质量监督的相关规定，但仍存在不足。
在法律法规的具体实施层面，违法违规行为屡见不鲜。
例如一些地方执法人员在工作中没有严格遵守相关法律法规，对正常执法产生不利影响。
新形势下建筑工程质量监督的工作要点及发展方向
新形势下建筑工程质量监督的工作要点及发展方向随着社会经济的发展和建筑工程规模的不断扩大，建筑工程质量监督工作愈发重要。
在新的形势下，建筑工程质量监督的工作要点和发展方向也有了一定的变化。
一、工作要点1.监管力度加强建筑工程质量监督中，监管力度是非常重要的一个环节。
加强监管力度，提高监管的全面性、严肃性和有效性，可以有效地保障工程质量，保证工程安全。
监管力度加强需要重点关注施工现场安全生产、施工质量、建筑材料质量等方面，依法依规进行监督检查。
2.信息管理精细建筑工程质量监督过程中，信息管理的精细化也非常重要。
通过完善信息管理系统，将工程的各个环节和质量情况全部记录在案，并及时更新，有利于发现问题和及时纠正，提高质量监管的效能。
3.技术力量提高建筑工程质量监督工作需要有一批具有高水平技术、丰富经验的监理人员。
提高技术力量，加强监理人员的培训和学习，将对于提高监理人员的专业知识、技能、责任心和管理水平等方面都是非常有益的。
4.社会监督加强建筑工程质量监督不仅是政府部门的职责，也需要社会各界的监督和参与。
加强社会监督可以及时发现工程质量问题，有效保护公众利益和生命财产安全，提高监管效率。
二、发展方向1.引入国际标准随着我国经济发展不断提高，建筑工程质量监督也需要借鉴国际先进标准和经验，提高监管水平和质量。
引入国际标准，将对于建筑工程质量监督体系的构建、检测方法和监督手段等方面进行改进和加强，推动建筑工程质量监督朝着国际标准化、规范化和系统化的方向迈进。
2.智慧监管随着信息技术的飞速发展，智慧监管已经成为建筑工程质量监管的趋势。
通过应用大数据、云计算、物联网等新兴技术，可以将监管工作的全过程实现数字化、智能化，提高监管效率和监管质量。
3.多元化监管在建筑工程质量监管中，单一的监管模式已经不再适应新的发展环境。
多元化监管将成为未来工作的重要趋势。
除了政府部门外，相关行业组织、社会公益组织、学术机构等也需要参与监管，形成全方位、多层次的监管体系。
高层建筑施工工程质量技术保证措施
高层建筑施工工程质量技术保证措施引言本文档旨在介绍高层建筑施工工程质量技术保证的措施。
高层建筑的施工工程质量关乎人们的生命安全和财产安全，因此在施工过程中必须采取一系列措施来确保施工质量和安全。
本文将就以下几个方面进行介绍。
1.建立严格的管理体系为了保证高层建筑施工工程的质量，应建立一个严格的管理体系。
该体系包括但不限于以下几方面：设立专门的质量管理部门，负责制定和执行施工质量管理制度；制定详细的质量管理规范，包括施工工序、材料选择、施工方法等；设立合理的监督机构，定期对施工过程进行监督检查。
2.严格控制质量标准在高层建筑的施工过程中，应严格控制质量标准，确保每个施工环节的质量达到要求。
具体措施包括但不限于以下几方面：严格把关材料的质量，选择符合国家标准的原材料；按照规范要求进行严格的施工过程控制；采用先进的施工技术和设备，确保施工质量和效率。
3.强化安全意识和培训施工人员的安全意识和专业技能对保证施工质量至关重要。
为了提高施工人员的安全意识和技能水平，应采取以下措施：进行安全教育培训，包括施工安全知识和应急处理等；定期进行技术培训，提高施工人员的专业技能；强化安全管理，规范施工现场的安全操作。
4.采取科学合理的质量控制手段为了保证施工质量的稳定性和可靠性，应采取科学合理的质量控制手段，包括但不限于以下几个方面：对施工过程进行全面监测，采用先进仪器设备进行质量检测；确保工程施工过程中环境保护措施的有效实施；定期进行质量评估，及时调整和改进施工工艺。
结论高层建筑施工工程质量技术保证措施是确保工程质量和安全的重要手段。
通过建立严格的管理体系，严格控制质量标准，强化安全意识和培训，以及采取科学合理的质量控制手段，可以有效提高施工质量，确保高层建筑的安全性和稳定性。
这些措施需要在施工前进行充分的规划和准备，并在施工过程中严格执行。
只有确保施工工程质量，才能保障人们的生命安全和财产安全。
建筑工程质量监督工作要点及监督创新举措
建筑工程质量监督工作要点及监督创新举措摘要：近些年建筑物数量越来越多，面积越来越大，人们对建筑施工质量也提出了更高的要求，各类问题也日益凸显。
建筑工程的质量一直都是政府重视的内容，加强质量监管是建筑物使用功能发挥的重要保障，也是促进社会进步提升人民幸福感的重要基石。
工程质量的监督与管理有着复杂性、系统性的特点，所以在实际开展过程中要从实际出发，依据每个施工项目的特点，认真查找其中存在的问题，不断改进，进一步提升监督水平，发挥出各方主体的责任，实现施工质量的有效控制。
关键词：建筑工程；质量；监督要点；创新举措中图分类号：TU712 文献标识码：A1建筑工程质量监督工作要点1.1日常监督抽查日常监督抽查主要对参建各方质量行为，主要原材料和工程实体的一种检查方式，贯穿于施工全过程。
主要抽查的质量行为内容包括以下几个方面。
建设单位施工图纸及重大变更设计审查情况、开工前是否办理施工许可证；是否存在违法分包情况，尤其是影响结构安全和使用功能方面的分包；合理安排施工工期，重点关注房地产项目是否为了预售节点随意压缩工期，牺牲工程质量；组织牵头成立质量通病防治领导小组及方案的审批、质量标准化的策划，签署项目负责人质量终身制承诺书[1]。
监理单位的项目机构人员组成，总监理工程师签署质量终身制承诺书，项目总监理工程师和专业监理工程师到岗履职情况；总监理工程的带班制度落实情况；主要施工方案和分包单位资质的审批情况；主要原材料、构配件等的见证送样情况；关键部位、工序的旁站记录情况；检验批、分项、分部及隐蔽验收签字是否与工程同步；质量问题的整改下发及落实处理情况。
施工单位的项目机构组成及项目经理的任命情况；项目经理签署的质量终身制承诺书情况；项目部质量保证体系建立及运转情况；项目经理的带班内容及落实是否本人签字情况；主要原材料、试块、构配件是否按规定的批量先复试合格后使用；分部及隐蔽验收是否及时组织，验收是否与工程同步；相关验收人员签字是有资格，是否本人签字；质量问题的自查及整改落实情况；施工资料的收集是否及时、真实、准确，与工程进度相符；质量标准化方案的编制及落实情况。
建筑工程质量监督工作要点及监督创新举措
建筑工程质量监督工作要点及监督创新举措摘要：随着人们对建筑施工质量要求的提高，建筑工程质量监督管理工作越来越受到关注和重视。
建筑工程质量监督管理工作是对工程建设项目进行管理与监督的重要手段，对整个建筑行业有着至关重要的作用。
建筑施工企业应从实际出发，制定完善合理科学的监理制度和方案。
需要根据国家相关法律法规以及行业标准来开展相应的管理工作，从而提高建筑工程项目的整体效益。
本文就建筑工程质量监督工作要点及监督创新举措展开探讨。
关键词：建筑工程；质量监督管理；提升；策略引言建筑工程作为城市建设的重要内容，其质量安全成为当下建筑企业以及广大人民关注的重点。
建筑工程出现质量问题会严重阻碍建筑企业的发展和威胁人民的生命财产安全。
因此，加强建筑工程质量监督势在必行。
建筑企业只有不断加强建筑工程质量监督，才能有效提高施工现场的安全系数以及建筑工程整体质量，保障人民生命财产安全，赢得竞争优势，实现可持续发展。
1建筑工程质量监督管理工作特点随着社会经济的发展，建筑工程质量监督管理工作也越来越受到关注和重视，也在一定程度上促进了工程质量监督管理工作的发展和提升。
建筑工程质量监督管理工作的特点主要体现在3个方面。
首先，管理体系日益完善。
当前建筑工程质量监督管理工作主要采取政府部门监督，企业自我管理，第三方认证的体系，监督管理逐渐形成较完善的体系。
其次，相关法律法规不断完善。
随着建筑行业的快速发展，针对建筑工程质量监督管理的相关法律法规也在不断完善，尤其是一些细节规定和针对常见纠纷问题的规定也越来越细化，由此也说明，建筑工程质量监督管理体系也不断成熟。
最后，管理职能得以完善。
在很长一段时间内，建筑工程质量监督管理工作主要由行政管理方式来进行，而随着管理职能的不断完善，政府相关责任人和企业责任人的职能也在不断改善，这种管理职能的改变不仅有利于对整个建筑工程的实施过程进行更好控制，使建筑工期、质量等内容得到有效控制，而且也对促进整个建筑行业的可持续发展有积极的影响作用。
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高层建筑工程质量监督要点
兰州市建设工程质量监督站 王朝光
随着我国经济持续发展，城市市区利用的有效面积逐渐减
少，近几年城市高层建筑不断增多，在高层建筑的设计、施工中
的质量问题时有发生，如何保证高层建筑的工程质量，本人根据
《建设工程质量管理条例》、《建设工程质量监督导则》、《甘肃省
建设工程质量实施细则》、《高层建筑砼结构技术规程》（JGJ3－
2002）、《平法图集》（03G101－1），结合兰州市的具体情况，从
以下几个方面浅谈高层建筑工程质量监督的要点。
一、质保体系的监督检查要点
（一）查看工程建设前期的相关资料，建筑工程规划许可证，
建筑工程施工许可证，工程中标通知书，施工图审查批准书，岩
土工程勘察报告书，施工图审查意见书及答复意见，施工组织设
计，合同以及参建各方的资质和人员的资格等是否符合法律、法
规规定的要求。
（二）现场参建各方质量责任制的落实情况，高层建筑工程
规模大，层数多，地基处理、主体结构施工复杂，现场质量责任
制的落实 是保证工程质量的前提。严格按照已审批的施工方
案，监理实施细则，要有针对性，要细化，落实工程配备的检测
设备，落实现场原材料见证送样制度，现场人员持证上岗。
二、地基基础的勘察、设计、施工监督点
2
（一）详细勘察应收集初步设计资料及现场地形图与勘探点
坐标，高程引测依据，明确工程场地的地理位置，拟建工程层数
（高度），结构类型。建筑物位置、规模、基础类型 有重大变
更，原勘察报告不能满足设计要求时，应进行补充勘察。岩土工
程勘察工作必须遵照相关标准的强制性条文一，基坑开挖时若发
现墓穴、防空洞、线路管等情况，应进行补充勘察，进一步查明
地下分布情况，以免出现重大质量隐患。
（二）高层建筑工程大多建在城市建筑工程较密集的地方，
且均有地下室，为了使深基坑在开挖时不造成对相邻建筑产生影
响，所以对深基坑支护必须由原设计单位或具有相应资质的单位
进行专项设计，施工单位编制基坑防水和挖土施工方案，兰州地
区常用排桩或地下连续墙，水泥土墙、土钉墙、逆作拱墙、放坡
的方法进行深基坑支护。
（三）基坑开挖过程中对周围邻近建筑物，地下管线进行监
测，并及时排除坑底表面积水，基坑严禁超挖，用水准仪跟踪控
制挖土标高，机械挖土坑底留200-300mm原 进行人工修土，
基坑开挖好后，建设前段时间应及时组织勘察、施工、监理单位
进行验坑（槽），并形成记录。
（四）详细查阅施工图纸，施工图审查意见书和答复意见，
施工图会审纪要，就重要的施工缝留置，后浇带留置及浇注和大
体积砼浇注有无具体要求，查看有无违反强制性条文的情况，督
促检查将图审意见书和答复意见内容落实到工程实体上。
3
（五）高层建筑基础的大体积砼的施工，以及施工缝，后浇
带防水，抗渗应有施工技术方案。大体积砼浇注时由于内外温差
使砼内部产生很大的应力，以至砼表面出现大量的裂缝，因此砼
内、外温差必须控制在25℃以内，一般可采用以下措施：
1、选用中低热的水泥品种，如矿渣水泥。
2、尽量减少大体积砼的水泥用量。
3、掺加适量缓凝剂，使泵送砼的放热高峰相对延迟，峰值
降低。
4、降低砼的浇筑温度。
5、砼的表面蓄热保温。
砼的防水有自防水和外防水之分，根据设计要求检查砼的配
合比，防水材料的合格证及试验报告，检查现场的施工方法和质
量。外墙砼的抗渗重点检查墙身与底板交接施工缝处是否加设止
水措施，加设的止水措施是否满足要求。
三、主体结构的施工质量监督要点
（一）模板工程
1、高层建筑的剪力墙等构件由于砼浇筑量大，为了保证模
板体系的强度，刚度和稳定性一般采用组合拼装大模板体系，重
点检查剪力墙模板的固定，拉杆的竖向，水平间距是否符合施工
技术方案，以保证剪力墙截面尺寸和钢筋保护层厚度，转换层结
构及超长、超高、超厚的重要构件的支模，要会同设计单位、监
理单位共同确定一个技术方案实施。
4
（二）钢筋工程
高层建筑工程体量大，框架、剪力墙节点多，且节点钢筋相
互交叉错综复杂，钢筋布置很密，而这些节点是高层建筑结构的
重要部位，应当引起参建各方的高度重视。
1、高层建筑钢筋的连接宜采用机械连接，接头的位置，相
邻钢筋接头的距离应符合《高层建筑砼结构技术规程》
（JGJ3-2002）的要求，同时重点检查直螺纹接头的形式检验报
告，每验收批是否达到设计要求级别的性能要求。
2、重点检查剪力墙洞口的加筋和连梁的配筋及钢筋的锚固
长度，剪力墙边缘构件的配筋，框架柱核心区箍筋的加密位置，
顶层框架柱、梁的边角，节点钢筋的锚固，当建筑工程有转换层
等重要部位构件时，钢筋绑扎成型后应会同设计、监理单位共同
进行验收。
（三）砼工程
1、预拌砼浇筑每批提供质量证明书并检查砼坍落。
2、高层建筑普遍采用泵送砼，砼泵送前用水润湿管，然后
用同成分水泥砂浆润滑管道，砼浇捣应防止发生分层离析，自由
倾落，高度不超过2m。
3、在砼浇筑过程中不得随意加水，破坏砼的均质性和易性
和含水率，以至达不到设计强度等级的要求。
4、砼施工的留置与处理应符合有关规范及设计图纸和施工
组织设计的要求，后浇带的留置位置，砼的浇筑时间及浇筑要求
5
应符合设计的要求，在未浇筑砼之前严禁拆除后浇带的底部支
撑，严禁上部增加荷载。
5、高层建筑砼强度等级高，砼养护面积大，因此对不同的
构件要采用不同的养护方法，如采用养护膜、养护剂、浇水等方
法，在施工组织设计中应明确具体要求。
6、要熟练掌握法图集03G101-1中重点节点的抗震构建措施
的，如转换大梁，连梁，剪力墙边缘构造，剪力墙洞口处，顶层
框架边、角节点的配筋要求和配筋方式，对这些重要节点处要检
查现场实体和隐蔽验收记录。
7、高层建筑对定位放线、轴线投测、垂直度、沉降观测要
求精确度高，所以应作为重要施工方案加以重视，特别是中梯井
筒的轴线投测、垂直度等控制不好就会影响电梯安装，因此，检
查技术复合时检测数据要求严格控制在规范规定以内。
四、高层建筑安装工程的监督要点
(一) 防火问题
1、UPVC排水管的防火。对高层建筑而言，若是失火，UPVC
管是一个薄弱环节，因此要求UPVC管明敷安装明，立管在楼板
贯穿部位应设备阻火圈或长度不小于500mm的防火套管，并在
防火套管周围筑阻水圈；横支管与暗设立管相连接，墙体贯穿部
位应设置阻火圈或长度不小于300mm的防火套管，且防火套管
明露部分长度不小于200mm；横干管穿越防火分区隔墙时，管
道穿墙体的两侧应设置阻火圈或长度不小500mm的防火套管。
6
2、地下室的防火。地下室所用材料均应符合消防规范的要
求。
3、管道井、电缆井的防火：建筑高度不超过100m的高层
建筑，其电缆井、管道井应每隔2~3层在楼板处用相当于楼板耐
火极限的不燃体作防火分隔；建筑高度超过100m的高层建筑，
应在每层楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃体作防火分隔。
4、应按设计及规范要求做好消防各系统的施工，如消火栓、
喷淋、防排烟、火灾报警等。
5、消防用电设备的配电线路当采用暗敷设时，应敷设在不
燃烧体结构内，且保护层厚度不小于30mm，当采用明敷设时，
应采用金属管或金属线槽上涂防火涂料保护。
(二)防雷与接地
1、防直击雷：应按设计及规范要求设置防雷引下线、接闪
器、防雷网格。
2、防侧击雷：应按设计及规范要求设置均压环；另外所有
电梯轨道、金属门窗、金属管道、电缆桥架等导电物，应做等电
位联结。
3、地下室内所有的用电设备金属外壳均应可靠接地，以免
发生触电伤亡事故。