最新整理市房地产管理局政务网自查报告.docx
房产管理自查自纠报告
房产管理自查自纠报告一、总体情况我们公司是一家专业从事房地产开发和管理的企业，目前在市场上拥有多个住宅和商业项目。
本次自查自纠报告旨在全面梳理公司管理工作，识别存在的问题并及时纠正，以提高房产管理水平，保障公司和业主的权益。
二、自查内容1. 安全管理- 我们对项目的消防设施是否定期检查维护？- 是否存在安全隐患以及应急预案的不完善情况？- 对物业保安人员的培训及管理情况如何？2. 环境卫生- 我们对项目的公共区域进行定期清洁和消毒吗？- 垃圾分类及处理是否得当？- 对绿化和园林的养护情况如何？3. 物业设施管理- 对项目内的电梯、供水供电等设施是否定期检查并保养？- 设施的维修保养是否及时处理？- 业主投诉处理和反馈是否有效及时？4. 公共秩序管理- 对项目内的车辆停放、乱堆乱放等情况的管理如何？- 公共场所的规范管理及相关宣传工作是否充分？- 对违规行为的处理是否有规范程序？5. 服务质量- 对业主的意见和建议是否认真听取并及时反馈？- 物业服务人员的服务态度和效率如何？- 公共设施的使用管理是否合理？6. 经营管理- 公司与物业管理方之间的协调沟通情况如何？- 物业费用的使用是否符合规定？- 目前存在的制度缺失及需要改进的地方有哪些？三、自查结论根据此次自查的情况，我们认为在安全管理方面，需要进一步完善消防设施检查和应急预案制定；在环境卫生方面，需要加强垃圾分类及公共区域清洁工作；在物业设施管理方面，需要提高设施的维护和修复速度；在公共秩序管理方面，要加强对违规行为的管理处理；在服务质量方面，要提高服务人员素质和服务效率；在经营管理方面，需要进一步规范物业费用使用和加强公司与物业管理方之间的沟通。
四、自纠计划1. 安全管理- 修订并完善消防设施检查和应急预案制度；- 加强安全隐患排查和整改工作；- 组织消防培训和演练。
2. 环境卫生- 提高垃圾分类意识和推广相关知识；- 加强公共区域清洁工作；- 组织环境卫生宣传活动。
房产管理局自查情况总结汇报
房产管理局自查情况总结汇报为做好突发事件预防预警工作，防范各类突发事件，我局于年初制定了《自然灾害预案》、《防洪防台预案》，成立领导小组，按照区委、区政府工作精神和预案要求扎实开展工作，取得了较好成绩。
现对照“区突发事件预防预警年考核评分细则”，我局进行了认真、细致、全面的自查，自查得分97分，有关自查情况具体总结如下：一、应急体系我局成立突发事件专项应急领导小组，负责领导突发事件专项应急工作，领导小组下设办公室，配备了工作人员，负责具体实施突发事件专项应急工作。
我局安排落实应急预案编制、应急物资储备、应急培训和宣传教育、应急救援队伍装备配置和应急演练以及监测预警等工作所需经费，建立突发事件应急联动机制和突发事件信息公开制度。
我局应急体系健全，确保出现突发事件能够按照区委、区政府的工作精神做好应急工作。
本项考核分值20分，我局全面做好，自查得分20分。
二、预防与应急准备我局制定了《自然灾害预案》、《防洪防台预案》，并把《自然灾害预案》、《防洪防台预案》上报本级政府和上一级政府主管部门备案，开展重大活动制定应急预案上报上一级政府相关行政机关备案，在本局网站上公布《自然灾害预案》、《防洪防台预案》和应急预案。
我局根据不断发展的形势和突发事件预防预警工作精神及上级部门突发事件预防预警工作部署，每年对《自然灾害预案》、《防洪防台预案》等进行一次修订，删除过时和不合事宜的条文，补充新的条文，使《自然灾害预案》、《防洪防台预案》等符合突发事件预防预警工作要求，确保突发事件预防预警工作到位，能够有效处置。
我局根据处置突发事件的需要明确了应急疏散通道、应急避难场所、公共卫生治疗和观察场所，设置了统一、规范的明显标志，所有应急场所向社会公布。
我局制定了突发事件分析研判制度，定期召开突发事件专项应急领导小组会议，对突发事件工作进行评估，对突发事件趋势进行分析，为进一步做好突发事件应急、处置工作打下扎实基础。
我局建立起易引发自然灾害、事故灾难和公共卫生事件的危险源、危险区域的管理制度，落实到相关科室和相关人员，实行分级分类管理。
房地产自查工作报告
房地产自查工作报告一、自查目标和原因近年来，我国房地产市场发展迅猛，但也伴随着一些问题的出现，包括房价上涨过快、投资过热、违规违法行为等。
为了促进房地产市场健康有序发展，我单位决定进行自查工作，并制定了以下目标：1.核查房地产开发企业是否存在虚假宣传、违规销售等违法行为；2.审查房地产开发企业是否存在未按规定使用资金、违反劳动法等问题；3.检查房地产市场是否存在资金链断裂、项目滞销等风险。
二、自查过程和方法1.明确自查责任人和工作流程由我单位副总经理担任自查工作责任人，负责自查工作的组织和协调。
工作流程包括：制定自查方案、明确自查重点、收集相关数据与资料、开展现场检查、整理自查结果和撰写报告。
2.制定自查方案和明确自查重点根据上述目标，我们制定了详细的自查方案，明确了自查的重点和关注的问题。
重点包括房地产开发企业宣传销售行为是否合规、项目资金使用情况是否符合规定、劳动用工是否合法合规等。
3.收集相关数据与资料为了开展自查工作，我们积极收集了相关的数据与资料，包括法律法规、政策文件、企业财务数据、宣传资料等。
我们还对部分房地产开发企业进行了走访调查，了解他们的经营状况和运作情况。
4.开展现场检查为了验证数据和资料的真实性，我们还开展了现场检查工作。
通过实地检查房地产项目工地、销售场所、企业办公室等，对企业的经营行为进行了实地观察和验证，并记录了相关情况。
5.整理自查结果和撰写报告经过以上工作，我们对房地产市场的状况进行了全面的自查。
根据自查的结果，我们整理了自查报告，详细分析了发现的问题和存在的风险，并提出了相应的整改措施和建议。
三、自查结果和存在问题经过自查工作1.部分房地产开发企业存在虚假宣传、夸大销售等违法行为；2.部分房地产开发企业未按规定使用资金，存在资金链断裂的风险；3.部分房地产开发企业存在劳动用工不合法合规的问题。
四、整改措施和建议针对自查发现的问题，我们制定了以下整改措施和建议：1.加强房地产开发企业的监管力度，对违法违规行为进行打击和惩戒；2.加强对房地产项目资金使用情况的监督检查，确保资金合规使用；3.加强对房地产企业的劳动用工监管，确保合法用工。
房管中心自查自纠
房管中心自查自纠一、自查自纠的背景随着社会经济的发展和管理水平的不断提高，房屋管理中心的工作也随之变得更加繁重和复杂。
为了更好地提高管理水平，解决存在的问题，确保房地产市场的健康发展，自查自纠成为当务之急。
房管中心自查自纠的目的是要求将各项管理工作做到规范、科学、高效、公正，发挥房屋管理中心的作用，服务好业主，维护好业主的合法权益。
二、自查自纠的重要性1.促进工作的规范化：自查自纠可以检查工作中存在的问题和不规范现象，及时纠正，使工作流程更加规范化，提高管理效率。
2.促进工作的科学化：通过自查自纠，可以发现工作中存在的不科学行为和做法，及时调整和改进，使管理工作更加科学化。
3.促进工作的高效化：自查自纠可以及时发现和解决工作中存在的问题和瓶颈，提高工作效率，为房屋管理中心的快速发展提供有力支持。
4.促进工作的公正化：自查自纠可以规范工作流程，提高工作透明度和公正性，确保房屋管理中心的管理工作公正、客观、公开。
5.促进业主权益的维护：自查自纠可以及时发现和解决工作中存在的问题和矛盾，保障业主的合法权益，提升房屋管理中心的服务水平和形象。
三、自查自纠的内容和方法1.自查自纠的内容主要包括管理制度体系、工作流程、工作规范、工作效率、工作效果等方面。
对于每个内容要给予具体的检查标准和要求，确保自查自纠的全面性和深入性。
2.自查自纠的方法可以采取定期检查、重点检查、突击检查等方式，根据工作进展情况和需要进行灵活组合，确保自查自纠的有效性和实效性。
3.自查自纠要求管理者要有清晰的任务分工，明确责任主体，强化责任追究，确保自查自纠的深入开展和有效推进。
4.自查自纠要求管理者要有开放的心态，接受批评和建议，主动改进工作中的不足，提升管理水平和服务水平。
四、自查自纠的意义和希望房管中心自查自纠工作的深入开展和有效推进，对于规范管理工作、提高服务水平、维护业主权益、促进房地产市场的健康发展具有重要意义。
希望各级房屋管理中心能够重视自查自纠工作，制定科学规范的自查自纠方案，落实到位，推动自查自纠工作的深入开展，提升管理水平和服务水平，为房地产市场的健康发展作出积极贡献。
县房管局政务信息与政务公开工作自查报告
县房管局政务信息与政务公开工作自查报告20xx年，在县委、县政府的正确领导和精心指导下，我局紧紧围绕中心，服务大局，以提高行政效能和打造阳光政务为目标，着力推进本部门电子政务建设和信息公开工作，进一步提升了房管部门为民服务的能力和水平。
根据县政府办公室《关于20xx年度政务信息与政务公开工作目标考核有关事项的通知》要求，我局对照考核评分细则认真开展了自查。
现将自查情况报告如下：一、落实情况一年来，县房管局认真贯彻落实《条例》规定和县委、县政府关于政务公开工作的有关要求，加大政务公开力度，定期研究部署有关政务公开工作。
着力从组织领导、制度建设、管理体系、队伍建设、经费保障五个关键环节入手，始终坚持把政务公开工作作为加强党风廉政建设，转变工作作风，狠抓工作落实的重要举措，以公开促效率、树形象，不断提升信息公开的主动性和自觉性，有力地推动了政务公开工作有序高效运转。
20xx年，我局全年主动通过xxx县政务公开平台及局官方网站、微信公众号公开信息200余条。
二、政务公开的组织领导和制度建设情况(一) 加强组织领导。
成立了局政务公开工作领导小组，由一把手任组长，分管领导任副组长，办公室工作人员为成员的政务公开工作领导小组。
在日常工作中，由办公室负责政务公开工作任务的部署、日常的督导、经费的落实等各个环节的总协调；分管领导负责所有业务信息发布的组织、审核。
在全局各个科室确定了专职的信息员，形成了一级抓一级、层层抓落实的责任体系。
(二) 建立政务公开工作相关制度。
相继建立完善了政务公开发布协调机制、申请受理机制、定期会议研究制、保密审查机制等制度，明确了政务公开内容、形式等具体要求。
三、定期发布解读、积极回应社会关切以及互动交流情况(一) 政策解读情况。
按照县信产办要求，建立了相应的政策解读工作机制。
(二) 积极回应社会关切。
针对社会公众的关切，特别是对广大市民关注的公租房政策、物业管理法规等主要重点领域，组织专题的解读分析，并及时通过宣传单、局办公网等平台及时发布，深受市民欢迎，进一步拉近了房管工作与市民的距离。
不动产自检自查报告范文
不动产自检自查报告范文一、基本情况我是XXXX，家庭住址位于XXXXX。
根据相关要求，我进行了一次不动产自检自查。
本报告所指不动产是指我名下的房产、土地等不动产资产。
二、房产自检自查1. 房屋结构和装修状况我名下房产为一套面积约100平方米的三居室。
经过仔细检查，房屋结构无明显破损、裂缝等问题。
墙面、天花板、地板等装修材料也较为完好。
厨房和卫生间的水电设施正常，无漏水或渗漏现象。
2. 电气设备安全性检查我对房屋内的电气设备进行了全面检查。
确保插座、开关等电器设备完好无损，没有明显的电流漏电、跳闸等问题。
并且我定期清洁电箱、检查电线线路的安全性。
3. 水、暖、排水系统经过检查，房屋内的供水和暖气系统正常运作，无渗漏现象。
卫生间排水管道通畅无堵塞。
同时，我也定期检查水表、暖气燃烧器等设备的使用情况。
4. 防火及安全设施我在房屋内设置了灭火器、烟雾报警器等防火设施，并定期检查其有效性。
同时，我也安装了防盗门和窗，确保房屋的安全性。
三、土地自检自查1. 房屋土地证我查阅了房屋土地证，核对了房产所在地的详细信息，并确认证书的完整性和真实性。
2. 土地使用情况我查询了相关部门的土地使用情况，核实了该土地的使用权属情况，并确保自己的房屋处于合法使用状态。
3. 土地规划和环境保护经过查证，房屋所在区域符合土地规划，并且没有相关的环境保护限制。
四、其他相关情况1. 房屋保险我购买了房屋保险，确保在意外情况下能够得到相应的赔偿和援助。
2. 租赁情况如何有租赁房产或将房屋出租，我已按照法律规定进行了登记，并定期核实租赁状况。
3. 不动产维修和保养我定期进行房屋的维修和保养工作，保持房屋的良好状态。
五、自检自查结果经过本次不动产自检自查，我确认房屋和土地的基本情况良好，符合相关规定，不存在违法或不合规的情况。
六、自检自查建议1. 定期维护保养房屋，确保房屋设施正常运作和使用寿命的延长。
2. 关注相关部门的政策法规变化，及时办理相关手续更新。
房管局XX年度政务公开工作自查报告
房管局XX年度政务公开工作自查报告按照区政务公开领导小组办公室《关于对XX年政务公开工作开展情况进行自查的通知》要求，我局认真开展了政务公开工作自查，现将主要情况报告如下：一、政务公开工作落实情况我局历来高度重视政务公开工作。
一是及时调整政务公开领导小组。
成立了以局长曾光明为组长、班子其他成员为副组长，机关科室、局属单位主要负责人为成员的领导小组，下设办公室，落实专人具体负责日常事务。
二是严格按照相关规定，层层分解落实责任。
局班子成员牵头负责各自分管科室、单位的政务公开工作，各科室、单位负责人对本部门的政务公开工作具体负责。
三是把政务公开工作纳入我局年度绩效目标考核。
由局目标办对各科室、单位工作任务完成情况实行加减分考评，并按考核办法严格奖惩。
四是编制了政务信息公开目录和指南并上网公示，方便了群众办事，提高了工作的透明度。
五是建立政务信息公开保密审查、澄清、主动公开、依申请公开等工作制度，增强了对外公开部门工作的质量和时效性。
六是按时公布了信息公开年度报告，主动接受社会和相关部门的监督。
七是开展政务信息依申请公开工作，加强《政务信息公开条例》宣传和培训。
八是及时报送政务信息，较好完成了上级机关下达的目标任务。
二、政府信息重点工作公开情况我局的办事公开工作坚持了内容规范、形式多样、程序完善、制度健全、监督有力、方便群众的原则。
一是每年根据实际情况对机关管理制度和办事制度进行修改和完善，使其更具科学性、合理性和针对性。
二是将各科室、单位的工作职责和人员分工情况在办公楼大厅和每个办公室上墙公布，方便群众办事。
三是将涉及房地产收费的相关情况在区行政服务中心和办公楼大厅进行公示。
四是充分听取群众意见，对反映较多的办事程序复杂、办事效率偏低等问题及时进行了整改，进一步提高了工作效率和服务质量。
五是重点加强保障性住房和国有土地上房屋征收的信息公开工作。
不定期公布年度保障性住房安居工程计划，项目开工、竣工情况等信息，同时进一步加大保障性住房分配和退出信息公开力度，全面公开分配政策、分配程序、分配房源、分配对象、分配过程、分配结果、退出等信息；主动公开各项目的征收补偿方案、征收决定、选择和确定评估机构信息、分户评估结果信息、分户补偿情况等，切实提高了工作透明度。
市房产管理局行政执法情况自查报告
市房产管理局行政执法情况自查报告一、主要做法及成效近年来，我局在市委、市政府正确领导下，在市法制办指导下，以房地产行政执法为重点，切实规范房地产管理，各项工作取得了一定成效。
以规范市场执法为重点，促进房地产业健康发展。
为认真落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》文件精神，进一步加强房地产市场监管，我局采取有效措施抑制房价过快增长，一是严格落实房价控制目标，并在政府信息网上发布，枝江房价控制在全市国民生产总值增长幅度内，对开发楼盘平均均价超过增长幅度，不办理《商品房预售许可证》，不能预售商品房。
二是严格落实商品房销售明码标价制度，在项目开盘时，实行一房一价，对开发商因市场原因需涨价实行报批制度。
三是严格加强商品房预售管理，所有项目必须办理《商品房预售许可证》后才能出售，未办证前不能收取任何形式订金。
同时，强化预售资金监管，对开发企业预售资金全部纳入监管范围，实行专户储存，专款专用。
四是严格执行商品房开发信息披露制度，在电视台开辟专栏定期发布，同时公布投诉举报电话，强化群众监管。
五是严格商品房公共维修资金归集使用管理，对公共维修资金缴交执行新标准，同时强化了征管措施。
关注民生，强化保障性住房安全管理。
我局拟定了全市保障性安居工程任务落实方案，先后提请市长办公会，市委常委会研究后已分步实施。
一是抓紧做好五一路384套19500平方米廉租住房建设工作，确保了年底主体工程完工。
二是在我市企业和单位中落实了1400套公共租赁住房，确保公共租赁住房建设开工率100%，竣工率50%。
三是在各镇、马店城区落实户补贴对象进行租赁补贴，新增发放租赁补贴300户，确保了廉租住房租赁补贴发放到户。
四是在湖北省化肥厂新建200套经济适用房。
五是实行旧城改造，在即将开工房地产开发项目和需拆除老旧房屋中实行棚户区改造500户。
六是在宜昌峡江船用机械公司完成工矿区改造300户。
七是在“领秀之江”落实小户型商品房150套，建成后作为限价商品房。
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最新整理市房地产管理局政务网自查报告
市房地产管理局政务wang自查报告
根据《xxx市人民政府办公室关于做好全市政府wang站信息发布和内容建设自查自纠工作的通知》（x政办传﹝20xx﹞259号）精神，为进一步加强我局政务wang站建设，提高政务wang站管理和服务水平，推动我局电子政务建设再上新台阶，按照市政府有关要求，我局对“xxx市房地产管理局政务wang站”（以下简称“政务wang”）开展了深入细致的自查，现将具体情况报告如下：
一、wang站主要特色
在wang站建设中，我们始终坚持“统一规划，共同建设，资源共享，安全保密”的原则，着力突出wang站个性和房地产特色，力求做到页面新颖、内容丰富、更新及时、维护方便、运行顺畅、管理规范。
其主要特色如下：
（一）内容丰富，信息量大。
“政务wang”着力打造了资讯中心、信息公开、行政审批、专栏专辑、互动交流五大版块，版块下有领导之窗、机构职能、内设科室、下属单位、走进本局、政务要闻（图片新闻、视频新闻）、信息公开（信息公开目录、依申请公开、信息公开指南、信息公开重点、信息公开分类导航）、政务公开（工作动态、公示公告、政策法规、行业热点、保障性住房、房地产市场）、房地产公共服务（住房保障、房屋登记、房屋鉴定、物业管理、住宅产业、房改业务、房屋资金、白蚁防治、房屋测绘、公房管理）、行政审批（审批事项、办事指南、办理状态）、互动交流（wang络问政、电视问政、xxx4热线、局长信箱）等几十个栏目。
以上创建的栏目内容丰富，信息量大，基本涵盖了我局各部门、局属各单位的工作，较全面的反映了我局各个方面的最新工作动态。
（二）开辟专题，突出特色。
“政务wang”及时推出了“民生工程，住房保障”信息公开专题。
为积极推进我市改善城市低收入居民的居住条件，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。
同时还推出了“党的建设”、“党的群众路教育”等多个具有鲜明特色的专题栏目，受到了社会各界的广泛关注和好评。
（三）办事指南，加强互动。
“政务wang”建成房地产公共服务和wang 上业务服务平台和快速服务指引，提供“商品房买卖合同示范文本”、“物业资质申报表”等常用表格下载，服务信息准确实用，正常；集成了天气、交通、通讯、资费等便民查询功能；开设了wang络问政、电视问政、xxx4热线、局长信箱等栏目，wang站交互功能进一步增强。
二、wang站运行管理机制
在“政务wang”建设中，我们坚持从局情实际出发，把wang站的日常维护、栏目设置、信息更新与日常工作紧密结合起来，并在wang站管理方面积极探索，先后建立并逐渐形成了分级负责的信息维护机制、监督考核机制等一套行之有效的运行管理机制。
（一）切实强化局wang站内容保障具体措施。
要求局属各单位加强对“政务wang”内容保障工作的领导，明确分管领导、承办科室和内容保障工作人员。
局信息化办公室对各单位落实内容保障任务情况，每月进行一次统计评价，对各单位落实内容保障任务情况进行通报，对“政务wang”内容保障工作进行检查考核，并纳入局年度绩效目标任务考核，每年将评选、表彰一批先进单位、优秀信息员。
（二）切实强化局wang站分级负责信息维护机制。
“政务wang”创建的几十个栏目，其内容涵盖了房地产的方方面面，因栏目诸多、覆盖面广、信息量大，若按常规数据收集（审核模式更新维护），必然给wang站管理部门带来繁重的数据维护负担，wang站及时更新维护也就不能得到有效保障。
因此，我局确定按照职能分工建立分级负责的栏目信息维护机制。
每个栏目板块均有专人负责日常更新维护，分管领导定期和不定期检查，各部门栏目各部门自己负责更新维护，局信息化办公室负责监管。
通过分级负责信息维护机制，最大限度的解决了wang站维护困难、信息滞后的难题，提高了办事效率，提升了办站质量。
三、wang站综合应用成效
“政务wang”有力地推动了全市房地产信息化发展，充分发挥了房地产门户wang站的对外宣传、政务公开、便民服务等综合管理功能，大大提高了政府机关的行政效能。
（一）信息资源有效整合。
“政务wang”有效地推动了全局政务信息整合、业务流程整合、栏目规化整合和服务载体整合，有效地避免了重复建设造成的wang络资源浪费，提高了信息资源的利用效率，促进了信息资源功能的发挥，使全局信息资源合理、有序地开发利用。
（二）对外宣传功能全面增强。
以“政务wang”为载体，紧紧围绕全局重点工作和社会经济发展情况，全面、准确、及时地对一些重大政治、经济活动和政策信息进行宣传报导，全面增强了对外宣传功能。
（三）政务公开进一步加强。
以丰富的栏目内容，对局情概况、局领导简介、部门简介、民生工程投资等信息和我局各部门相关的服务指南、工作业务流程等内容通过“政务wang”及时向社会公开，加大了政务公开力度，提高了行政办事效率。