施工机械与机具管理工作指引和维护保养记录
工程建设管理工作指引
工程建设管理工作指引为了理顺建设管理流程，更好地指引工程建设，结合我司工程建设的实际情况，对工程建设实施中的各环节工作流程进行了规定，提炼出各环节的管理控制要点。
1前期准备阶段工程建设前期准备阶段（基本取得用地到基础开工）主要工作内容包括：现场查勘；收地围蔽；清表；组织详勘；申报临水临电；前期综合策划；实施“三通一平”；大型土石方施工；与政府相关部门对接等。
1.1现场查勘1.1.1取得原始地形地貌图和周边道路市政管网图基本达成土地意向后，督促开发部及时向政府相关部门索取原始地形地貌图和周边道路市政管网图，并进行复核，如误差较大，不满足要求时，应外委有资质的第三方重新绘制。
1.1.2现场查勘收地前，工程部应组织现场查勘，详细了解场地内的情况：地上地下建（构）筑物、坟墓、高低压电线（电缆）、通讯电缆（光缆）、排水（给水或灌溉）渠（管）、地上附着物等，尤其是有无矿产、文物、溶洞、防空洞等，并绘制在总图上。
1.1.3地形地貌、地质资料、周边道路管网资料和现场查勘资料是拿地决策、编制总规以及施工组织的重要依据，应及时取得并向有关部门提供。
根据现场查勘和取得资料的情况，决定是否进行普勘。
1.2综合策划新开发项目在详规批复一周内或开工前，由工程部牵头，公司负责人主持召开项目开发建设综合策划方案审查会。
1.3围蔽1.3.1收地围蔽（1）准备工作。
①办理收地手续。
②明确征地红线。
工程部根据国土局提供的红线控制坐标点（一般找当地测绘院取得），按征地红线图放出征地红线，做好标记。
做好征地红线的复测工作，红线控制点坐标须由测量工程师全数复核。
若征地红线图中给出的坐标点与国土局提供的红线控制坐标点出入较大，应联系开发部协调相关部门及时解决。
③测算围蔽工程量，制订围蔽工程的实施方案。
④对可能引发的民众阻扰事件有充分的估计，积极与当地政府部门沟通取得支持，并做好预案。
⑤组织施工单位，做好围蔽工程人员、材料、机械设备的进场准备。
加强房建项目机械设备管理
设备管理与维修2021№3（下）0引言对于房建项目管理而言，机械设备管理是一项非常关键的内容，其管理质量直接影响到房建项目的顺利实施。
但在对房建项目进行具体实施的过程中，还有部分企业没有认识到机械设备管理的重要性，导致机械设备管理工作中存在诸多的问题。
这不仅降低了机械设备的使用性能，还会影响到项目建设的安全性，从而降低企业的经济效益，不利于企业的健康发展。
因此，需要相关领域对加强房建项目设备管理的措施进行深入研究，以此提升相关企业的机械设备管理水平。
1房建项目加强机械设备管理的意义在房建项目施工中，对机械设备加强管理，能够使房建项目中的机械设备得到全面的保障，避免在施工期间出现故障问题对项目实施造成不利影响。
与此同时，对机械设备加强管理，还能使相关操作人员的操作技能和专业水平得到很大提升，有效确保项目施工的质量安全。
据相关调查数据显示，由设备问题导致的安全事故所造成的经济损失，占工程费用的5%以上，而如果能够对设备进行安全管理，所需投入费用仅为工程费用的3%。
另外，对各项机械设备加强日常检查及维护，还能提升机械设备的整体性能，使其使用寿命得到有效延长，有效降低机械设备的采买成本和维修成本，从而减少房建项目的成本投入。
由于机械设备管理是项目管理的重要组成部分，所以该项管理工作的质量也会对项目的施工进度和施工质量造成一定的影响。
因（中铁十九局集团第五工程有限公司，辽宁大连116100）摘要：随着建筑行业的发展，现代房建项目不断增多，规模也在逐渐扩大，各种机械设备在项目建设中的作用越来越大。
为充分发挥建筑机械设备的作用，在项目建设过程中对机械设备进行科学管理，确保各项机械设备的配备更加合理，运行更加安全、高效，这对于房建项目的顺利实施具有非常重要的意义。
分析和研究加强房建项目机械设备管理的方案，以期为相关工作提供参考和借鉴。
关键词：房建项目；机械设备；管理中图分类号：TU713文献标识码：BDOI ：10.16621/ki.issn1001-0599.2021.03D.10加强房建项目机械设备管理白峻铭安全教育，对设备操作人员、现场施工人员的安全意识和安全技能进行培训，建立员工安全教育培训记录卡，未接受教育培训或者考核未通过员工不准上岗；②以创新型人才为人员录用标准和培养原则，鼓励工作人员在工作过程中发挥主观能动性，创新安全施工内容，提高工作效率和工作质量；③加大资金投入，制定经费计划，合理规划员工培训资金，确保员工培训工作能顺利开展。
广州市提升建设工程安全文明施工管理水平的工作指引
附件广州市提升建设工程安全文明施工管理水平的工作指引根据我市“干净、整洁、平安、有序”的要求,进一步加强建设工程精细化、标准化管理，全面提升我市建筑施工管理水平，美化城市环境、提升城市形象，现将相关工作规范如下：一、适用范围本指引适用新建、改建、扩建房屋建筑与市政基础设施工程的质量安全文明施工提升工作.二、安全文明施工管理指引(要点)（一）围蔽管理.施工现场四周围挡须连续封闭,应采用砖砌的或可拆装式环保围墙（如全塑料材质、轻质钢板等）,须整洁牢固，墙顶安装节能灯、美观大方.宣传广告画符合市相关规定。
(二）分区管理。
办公区应与施工作业区、生活区分开布置,对施工作业区进行全封闭管理。
作业区须设置门卫室并建立门卫管理制度，进入施工现场的管理人员及作业人员须按规定持证入场.鼓励生活区采用低压配电箱、USB插座(36W以下）、LED灯，提高用电效率,杜绝工人宿舍消防隐患。
（三）制定五牌一图。
工地大门入口明显处应设置统一样式的“五牌一图”,包括工程概况牌、人员概况牌、安全生产牌（含重大危险源公示)、消防保卫牌、文明施工制度牌、总平面布置图。
（四）强化安全宣传。
现场主要道路及通道处设置宣传栏张贴安全标语和安全标准化图集，提供作业人员学习。
（五)实施场地硬化.施工现场严格按临设方案进行布置，做到道路硬化、排水有序畅通、现场布置合理、简洁美观；施工道路及材料堆放场地全部硬化，表面无积水，每天有专人打扫卫生;污水、废水统一经沉淀池处理后才允许排入市政排污管道。
（六）材料堆放管理。
施工现场各种工具、构配件、材料分类分区存放、下垫上盖，并设置明显的材料标识牌。
(七）裸露土覆盖管理。
非施工作业面的裸露土或临时存放的土堆闲置3个月内的，应当采用密目网或彩布进行覆盖、压实、洒水等降尘措施；裸露地面或临时存放的土堆闲置在3个月以上的，应当对其裸露泥地进行临时绿化或者铺装。
（八）洞口、临边管理。
临边、洞口等防护部位推广采用可拆卸周转使用的定型化、工具化、标准化围挡（如拆装式楼层临边防护栏杆、拆装式洞口防护盖板等）；基坑周边围护使用可周转使用的可拆装式防护栏杆。
工程安全奖罚制度
工程安全奖罚制度篇一：建筑施工现场安全生产奖罚制度建筑施工现场安全生产奖罚制度为认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，加强各班组的安全生产管理力度，提高安全生产管理水平，及时消除事故隐患，有效防止伤亡事故的发生，进一步规范施工现场检查制度。
根据各级政府主管部门制订的安全生产规章制度，结合本项目部实际情况，特制订以下安全生产奖罚条例：一、奖励1、在整个项目施工期间，无重大伤亡事故、无重大机械设备事故、无火灾事故、无治安刑事案件的班组，项目部命名为安全先进班组，颁发奖状、锦旗和奖金，以资鼓励。
2、在施工期间，项目管理人员、班组长、职工及时发现、消除事故隐患，避免重大安全事故的发生。
项经部将视情节予以200元以上的奖金。
3、凡在施工过程中、从开始至竣工无发生施工无违规的单位，报公司批准积极予以奖励。
二、处罚1、进入施工现场不戴安全帽、高空作业未系安全带的罚50元(转载于: 小龙文档网:工程安全奖罚制度)/次，不扣好帽戴的罚20元/次。
2、凡发现违章指挥、违章操作、违反劳动纪律现象的罚责任人50元以上。
3、穿背心、短裤、拖鞋及赤膊、酒后上班的罚50元。
4、不走施工安全通道、斜道、楼梯，而攀登外脚手架的罚50元。
5、各工种在施工期间向空中乱仍或随意向下坠落物件的罚100元以上。
6、晚上或午休睡在脚手架上的罚30元。
7、未经施工负责人批准，随意拆除脚手架拉结、模板支撑的罚50元。
8、未经施工负责人批准，随意拆除临边、洞口防护栏或盖板的罚100元。
9、未经施工负责人批准，随意拆除安全网的罚50元。
10、在脚手架上堆物超过200公斤/m2的，罚责任人100元。
11、各工种职工随意拆除机械、电气、电焊设备安全防护装置的罚50元。
12、在木工间、危险品仓库吸烟或乱扔烟蒂的罚50元。
13、未用插头，随意挂钩电线配电及私拉乱接电源罚50元/次。
14、在宿舍内使用煤油炉、电砂锅、液化气灶或电暖取暖的发现一次罚50元。
15、偷窃工地建筑材料设备、生活用品，情节严重者送公安机关处理，并罚200元以上。
施工机械与机具管理工作指引和维护保养记录
施工机械与机具管理工作指引和维护保养记录施工机械与机具管理工作指引和维护保养记录施工机械与机具特指使用的特种设备、施工机械与工器具、自制设备、试验设备和个人防护用品（PPE）等。
具体明细见附录B。
1管理要点1.1管理目标规范施工机械与机具管理，杜绝发生安全质量事故。
1.2管理要求施工单位（施工项目部）贯彻落实国家有关法律法规、规范标准和公司有关规定。
建立健全施工机械与机具管理机构和管理制度。
按规定对施工机械与机具操作人员进行管理。
负责施工机械与机具注册、使用、维护保养、检测与检验和日常检查工作。
2流程步骤及说明2.1注册管理一般要求施工单位应购置检验合格的施工机械与机具。
如租赁的，应确保租赁的施工机械与机具证照齐全，并应与出租方签订专门的租赁合同或协议，约定双方安全责任。
施工机械与机具和特种作业人员进入现场前，施工单位应向监理单位报审，监理单位按照要求对其进行审核。
施工机械与机具进场前，施工单位应对其进行检查，并做好检查记录。
监理单位应对其进行抽查。
不合格的施工机械与机具不得进入现场。
施工机械与机具进场后，施工单位应建立施工机械与机具清册或台账，并对其状态进行标识和动态管理。
施工单位应建立特种作业人员清册或台账，并进行动态管理。
特种设备施工单位应向负责特种设备监督管理的政府主管部门办理使用登记，取得使用登记证书。
登记标志应当置于特种设备的显著位置。
施工单位应建立特种设备安全技术档案。
安全技术档案应当包括以下内容：（1）特种设备的设计文件、产品质量合格证明、安装及使用维护保养说明、监督检验证明等相关技术资料和文件；（2）特种设备的定期检验和定期自行检查记录；（3）特种设备的日常使用状况记录；（4）特种设备及其附属仪器仪表的维护保养记录；（5）特种设备的运行故障和事故记录。
2.2自制设备2.3施工单位应建立自制设备安全技术档案。
自制设备安全技术档案应当包括以下内容：（1）设计图纸及设计计算书（施工单位自行设计和制造的设备）；（2）验收大纲或标准；（3）产品质量合格证明或验收报告；（4）定期检验记录或施工单位出具的定期检验合格证明；（5）安装、拆卸作业指导书或技术文件和资料；（6）安全操作规程和操作手册；（7）设备保养维护计划表；（8）设备使用、检查及维修保养记录。
水利工程施工安全作业指引
水利工程施工安全作业指引水利工程是关乎民生和社会发展的重要基础设施建设，其施工过程复杂，涉及众多环节和技术，同时也伴随着一定的安全风险。
为了保障施工人员的生命安全，确保工程顺利进行，特制定本水利工程施工安全作业指引。
一、施工前的准备工作1、规划与设计在施工前，必须进行详细的规划和设计。
设计方案应充分考虑施工安全因素，包括施工场地的布置、施工流程的安排、设备的选型等。
2、人员培训所有参与施工的人员都应接受全面的安全培训。
培训内容包括但不限于安全操作规程、危险识别、应急处理措施等。
培训结束后，应进行考核，确保施工人员具备必要的安全知识和技能。
3、设备检查与维护对施工所需的各类设备进行全面检查，确保其性能良好、安全可靠。
对于存在故障或安全隐患的设备，必须及时维修或更换。
同时，建立设备定期维护制度，保证设备在施工过程中的正常运行。
4、现场勘查施工前要对施工现场进行详细的勘查，了解地形、地质、水文等情况，评估可能存在的安全风险，并制定相应的防范措施。
二、施工过程中的安全管理1、施工用电安全（1）施工现场的临时用电应严格按照相关规范进行设计和安装。
（2）电线电缆应架空或埋地敷设，避免受到机械损伤和水淹。
（3）配电箱应配备漏电保护装置，定期进行检查和测试。
2、高处作业安全（1）从事高处作业的人员必须系好安全带，佩戴安全帽。
（2）搭建的脚手架、吊篮等登高设施应牢固可靠，并经过验收合格后方可使用。
（3）在高处作业时，应设置防护栏杆和安全网，防止人员坠落和物体掉落伤人。
3、土方工程安全（1）在进行土方开挖时，应根据土质情况和开挖深度采取适当的支护措施，防止土方坍塌。
（2）运输土方的车辆应遵守交通规则，避免超载和超速行驶。
4、爆破作业安全（1）爆破作业必须由具备专业资质的人员进行操作。
（2）严格按照爆破设计方案进行装药、起爆等作业，确保爆破安全。
（3）在爆破前，应做好周边人员和设备的疏散工作，并设置警戒区域。
5、机械设备安全（1）操作人员应熟悉机械设备的性能和操作规程，严禁无证操作。
安全文明施工指引
安全文明施工指引现场安全文明施工布置指引1．施工大门现场布置1)门柱式大门：a、施工现场大门采用有门柱式的双开大门，规格：门宽≥6000mm，高度≥2000mm，门扇等分，其中一扇设1600mm×800mm人行小门。
b、门柱截面积采用500mmX500mm，高度2500mm，其中柱帽高200mm。
2)门牌式大门：门牌高度建议采用6500mm，门牌柱子采用宽度1000mm，门牌中间大门宽度8000mm。
3)材质：大门采用金属角钢做框，做除锈处理，双面包镀锌铁皮。
4)工地大门具体做法可以总包单位自身CI标准进行设置或按佳兆业集团品牌管理制度要求进行布置。
图一：门柱式大门图二：门牌式大门2．施工大门岗亭1)入口处必须设置坚固、美观的门卫室，门卫室应悬挂“施工现场车辆管理和人员参观管理办法及门卫岗位制度”，并配备办公桌椅、登记本、值班表、紧急联络电话表及警钟系统等。
2)门卫人员要统一着装并佩戴执勤袖标。
3)入口门卫室应设立安全帽存放区，大门口设有工人出入平卡的刷卡处。
（平安卡视乎地区差异要求而设置）3．工地大门洗车池1)工地大门口必须作硬地处理，车辆出入口位置设车辆冲洗装置和排水沟。
2)排水沟具有自然散水功能，不能积水，有专人冲洗工地出外的车辆。
4．现场五牌一图1)各施工单位工地入口处应设置五牌一图标识牌，内容包括：工程概况牌、文明施工牌、项目组织架构牌、安全生产牌、消防保卫牌、施工总平面布置图、安全平面布置图、安全生产纪律。
2)标牌尺寸：标牌可设置为长方形牌图采用喷绘布，高清喷绘。
5．工地围墙1)远郊项目施工现场优先选用永久性围墙围蔽工地，其次采用钢围板及临时围墙围蔽，对于工地内各总包单位的施工区域围蔽分隔统一使用泡沫彩钢板进行围蔽。
2)市区或近郊项目工程施工现场周边应设置连续、密闭的围挡。
市区内项目一般不低于2.5m高围墙，其他地方高度也不应低于2.0m高围蔽. 工地最外围围挡及围墙具体做法按佳兆业集团品牌管理制度要求进行布置。
平安工地评价标准
修订阐明一、修订的重要目的《江苏省公路水运工程“平安工地”建设考核评价原则》（）自出台以来，在我省公路水运工程“平安工地”建设工作中起到了引领作用，建立了客观的项目工程安全管理评价机制，解决了项目安全管理无从下手的问题。
但通过几年的应用，有些方面已经不合用于目前“平安工地”创立工作，或多或少存在某些操作上的不便。
为了更加进一步地推动“平安工地”建设活动，坚持以问题为导向，坚持以不断提高全省公路水运工程安全管理综合水平为目的，从粗放式的管理模式向精细化工作思路转变，形成更加清晰的工作逻辑链，为此，对该原则进行修订。
二、修订的重要原则1、重要内容仍以原则为基本，对该原则中部分反复、琐碎、可操作性不强的内容予以删减，归并、调节。
2、总结近几年的有关经验与成果（如：“平安工地”创立50问），在新原则中有所体现。
3、进一步突出重点，导向性的东西予以明确（如：专项方案图表化等）。
4、进一步体现各项工作之间的逻辑关系。
5、压缩自由裁量权，细化扣分原则以便实际操作。
三、修订的重要内容1、建设单位：重在筹划、组织、引导各参建单位做好安全生产工作，将安全制度责任体系贯彻和平常安全管理工作作为重点。
2、监理单位：在对施工单位安全生产管理工作整体理解基本上，有重点、有目的进行施工现场安全生产管控。
强化了与施工单位有关工作的相应性，如施工方案审查审批、安全检查评价等方面。
3、施工单位内业：更加强调内业指引外业和内外业互相验证，如：制度建设的五要素、专项方案图表化、大检查的五个方面等进一步突出。
增长了施工人员工伤保险、场内机动车辆检查等有关内容。
4、外业：强化通用部分，优化调节专项部分。
结合江苏省实际，对各专项内容的分数权值进项了调节。
通用部分增长了拆除工程；水运工程增长了疏浚工程；隧道工程本次未做修订。
《江苏省公路水运工程“平安工地”建设考核评价原则》（）（征求意见稿）一、为进一步推动我省公路水运工程“平安工地”建设活动，不断提高全省公路水运工程安全管理综合水平，对《江苏省公路水运工程“平安工地”建设考核评价原则》（）进行修订。
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施工机械与机具管理工作指引和维护
保养记录
施工机械与机具管理工作指引和维护保养记录
施工机械与机具
特指使用的特种设备、施工机械与工器具、自制设备、试验设备和个人防护用品（PPE）等。
具体明细见附录B。
1管理要点
1.1管理目标
规范施工机械与机具管理，杜绝发生安全质量事故。
1.2管理要求
施工单位（施工项目部）
贯彻落实国家有关法律法规、规范标准和公司有关规定。
建立健全施工机械与机具管理机构和管理制度。
按规定对施工机械与机具操作人员进行管理。
负责施工机械与机具注册、使用、维护保养、检测与检验和日常检查工作。
2流程步骤及说明
2.1注册管理
一般要求
施工单位应购置检验合格的施工机械与机具。
如租赁的，应确保租赁的施工机械与机具证照齐全，并应与出租方签订专门的租赁合同或协议，约定双方安全责任。
施工机械与机具和特种作业人员进入现场前，施工单位应向监理单位报审，监理单位按照要求对其进行审核。
施工机械与机具进场前，施工单位应对其进行检查，并做好检查记录。
监理单位应对其进行抽查。
不合格的施工机械与机具不得进入现场。
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施工机械与机具进场后，施工单位应建立施工机械与机具清册或台账，并对其状态进行标识和动态管理。
施工单位应建立特种作业人员清册或台账，并进行动态管理。
特种设备
施工单位应向负责特种设备监督管理的政府主管部门办理使用登记，取得使用登记证书。
登记标志应当置于特种设备的显著位置。
施工单位应建立特种设备安全技术档案。
安全技术档案应当包括以下内容：
（1）特种设备的设计文件、产品质量合格证明、安装及使用维护保养说明、监督检验证明等相关技术资料和文件；
（2）特种设备的定期检验和定期自行检查记录；
（3）特种设备的日常使用状况记录；
（4）特种设备及其附属仪器仪表的维护保养记录；
（5）特种设备的运行故障和事故记录。
2.2自制设备
2.3施工单位应建立自制设备安全技术档案。
自制设备安全技术档案应当包括以下内容：
（1）设计图纸及设计计算书（施工单位自行设计和制造的设备）；
（2）验收大纲或标准；
（3）产品质量合格证明或验收报告；
（4）定期检验记录或施工单位出具的定期检验合格证明；
（5）安装、拆卸作业指导书或技术文件和资料；
（6）安全操作规程和操作手册；
（7）设备保养维护计划表；
（8）设备使用、检查及维修保养记录。
3
3使用与维护保养
3.1使用
一般要求
施工机械与机具应按照出厂说明书和铭牌的规定使用，应由了解其性能并熟知安全操作规程的人员操作。
施工机械与机具使用前必须进行检查，各种安全装置应齐全、完好，不得使用变形、破损、有故障等不合格的施工机械与机具。
特种设备的使用要求
特种设备的管理应满足“八步骤”的管理要求，特种设备“八步骤”特指：设备清单、设备台账、三证合法合规、操作手册、作业指导书、重大作业前专项检查、维保项目及周期、政府年检。
施工单位应制定特种设备安全操作规程，并张贴在显著位置。
特种设备应标识关键信息。
特种作业人员必须按照国家有关规定取得有效的资格证书，方可上岗作业。
施工单位应当制定特种设备事故应急预案，定期进行事故应急演练。
特种设备的安装、拆卸需按照国家规定由有资质的单位进行，安装完毕后应向当地质量技术监督部门取得监督检验报告。
自制设备的使用要求
施工单位应制定自制设备安全操作规程，并张贴在显著位置。
自制设备的安装、拆卸应按有关规定进行，安装后由使用单位组织验收，出具验收报告，合格后方可使用。
试验设备的使用要求
施工单位应制定试验设备安全操作规程，并标识关键信息。
试验设备操作人员应具备相应的技术水平，必要时取得资质。
个人防护用品（PPE）的使用要求
施工单位应做好个人防护用品（PPE）的发放记录，并规范存放。
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3.2维护保养
施工单位应根据标准对施工机械与机具进行维护保养，确保性能状态良好，并做好记录。
检测与检验
施工单位应根据标准对施工机械与机具进行检测检验，合格后进行标识。
并保存检测检验记录。
特种设备的检测机构必须具备法定资格。
未经检验或检验不合格的特种设备严禁使用并应进行标识。
3.3检查
各单位按要求对施工机械与机具进行检查，并做好记录。
不合格施工机械与机具管理
严禁不合格的施工机械与机具进入施工现场。
不合格的施工机械与机具应单独存放，并做好标识。
不合格的个人防护用品（PPE）应及时报废。
3.4新型施工机械与机具的管理
公司鼓励各单位引进先进的施工机械与机具。
公司鼓励各单位通过QC等管理活动研制、改进新型施工机械与机具。
6.1施工机械与机具管理流程说明
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6
附录B 施工机械与机具分类目录
一、特种设备目录
具体见国家质量监督检验检疫总局关于修订《特种设备目录》的公告（2014年第114号）。
二、施工机械与工器具目录
1、电网工程施工机械与工器具目录
2、蓄能工程施工机械与工器具目录
三、自制设备目录
四、试验设备目录
五、个人防护用品（PPE）目录
10。