高层住宅户内、首层大堂和标准层公共区室内精装修工程项目施工招标技术要求内容
精装修工程招标BIM技术要求
深港科创综合服务中心项目精装修工程招标BIM技术要求1、工作内容1.1施工准备阶段：（1）编制并提交项目BIM施工阶段的实施方案，提出施工阶段BIM实施工作具体的应用点、应用方案、实施细则和预期成果，其中应用点包括但不限于：基于BIM的装修施工深化设计、机电末端点位复核、即时渲染、VR/AR仿真等、工程量统计、进度模拟等。
（2）配置相应的BIM实施软硬件环境，确定装修施工阶段BIM工作流程、沟通会议机制、应用成果要求，确定相关责任人；并配合发包人或BIM总协调单位、土建总承包单位、参加BIM工作会议，保证与各方的协调一致。
（3）完成发包人要求的其他BIM相关工作。
1.2施工实施阶段：（1）通过BIM技术，尽量减少施工过程中的施工变更工作；对于已发生的变更进行模型的更新和信息的录入；（2）利用BIM结合激光扫描、放线技术提升施工精度，确保施工质量；（3）完成发包人要求的其他BIM相关工作。
1.3竣工验收阶段（1）在竣工验收前完成并提交竣工模型，并保证其与实体项目的原则一致性和信息参数的准确性、完整性；（2）根据发包人的要求进行本项目数字化交付的配合工作；（3）根据发包人的要求整理并提交项目竣工后的包括文件、资料、BIM信息、模型、应用成果各类BIM成果。
2、一般要求2.1工程信息承包单位应该提供本工程装修相关工程信息，包括但不限于：总控进度，组织管理流程和质保体系、风险控制体系，施工组织和方案等。
2.2人员要求为便于BIM团队成员与施工团队成员密切配合，BIM技术负责人优先考虑由施工团队的技术负责人担任，宜由专业技术人员进行BIM软件的操作，同时指派专业的BIM主管协助项目经理开展BIM工作的统筹管理工作。
2.3角色与职责（1）承包单位BIM团队应负责室内精装并协调与土建总包各部门的关系。
（2）承包单位应负责收集工程现场各类信息和相关资料，并提供给业主。
（3）承包单位应完成安装模型及相关调整，并按时提供给业主。
室内装饰装修工程投标要求完整
室内装饰装修工程投标要求完整1. 项目概述本文档详述了室内装饰装修工程的投标要求，旨在帮助投标者了解必要的信息和要求，以便进行投标。
2. 项目背景简要介绍室内装饰装修工程的背景和目的，包括项目的规模、预算等信息。
3. 投标资格要求列出投标者必须满足的资格要求，包括但不限于以下几个方面：- 具备相关经验和能力- 具备相应的资质证书- 具备规定的资金实力等4. 投标文件要求详细说明投标文件的要求，包括但不限于以下几个方面：- 投标文件的格式要求- 投标文件的内容要求，包括技术方案、工程计划、费用预算等- 投标文件的递交要求，包括递交截止日期、递交方式等5. 评标标准明确投标评审委员会将会根据哪些标准评价投标者的投标文件，包括但不限于以下几个方面：- 技术方案的可行性和创新性- 价格合理性和经济性- 工期安排的合理性等6. 投标流程详述投标流程，包括但不限于以下几个阶段：- 投标公告发布- 投标文件获取- 投标准备与递交- 投标评审- 评标结果公示等7. 合同及付款方式概述中标后的合同签订方式和付款方式，包括但不限于以下几个方面：- 合同签订的时间和方式- 付款方式和进度等8. 项目时间计划提供项目时间计划的概述，包括但不限于以下几个方面：- 项目开始时间和结束时间- 各阶段工期安排等9. 联系方式提供投标相关的联系方式，包括但不限于以下几个方面：- 投标联系人姓名、电话和邮箱等- 咨询联系人姓名、电话和邮箱等以上是室内装饰装修工程投标要求的完整内容，投标者请仔细阅读并按要求进行投标。
2024年精装修工程招标文件范本
2024年精装修工程招标文件范本第一章：总则1.1 项目概述本次招标项目为2024年精装修工程，旨在对某建筑物进行全面的室内精装修。
本次招标文件旨在邀请具备相关经验的装修公司参与投标。
1.2 项目背景建筑物位于某市中心，是一个多功能综合建筑，其中涉及办公区、会议室、展览厅等不同功能区域。
由于时间的推移和过去使用中的磨损，建筑物内部需要经过全面的精装修。
1.3 招标文件发布本次招标文件将通过公开途径发布，包括但不限于报纸广告、官方网站、电子邮件等。
所有相关信息都将在招标文件发布之日起可供访问。
第二章：工作范围和要求2.1 现场勘察所有投标人必须进行现场勘察，以便对建筑物的实际状况有所了解。
现场勘查报告将需要在投标文件中提交。
2.2 设计方案和施工技术要求投标人需要提供详细的设计方案和施工技术要求。
设计方案应包括室内装修的整体布局、材料选择、颜色搭配等内容。
2.3 工期要求投标人需要在投标文件中提供详细的工期计划，包括开始日期、每个施工阶段的时长以及最终完工日期。
投标人应确保在工期内按时完成工程。
第三章：合同与支付3.1 合同签订中标单位将与项目甲方签订正式合同，并在合同中明确双方的权利和义务。
3.2 付款方式付款方式将在合同中详细说明。
通常情况下，工程款项将分期支付，根据工程进度和验收情况进行相应付款。
第四章：投标文件的组织和格式要求4.1 投标文件的组织结构投标文件应按照以下结构组织：- 封面- 目录- 投标函- 投标文件清单- 投标单位资质证明文件- 施工技术方案和相关设计图纸- 合同范本4.2 投标文件的格式要求投标文件应使用A4纸张，装订完整，排版整齐。
其中涉及的图纸、设计方案等应按要求进行放大或缩小。
第五章：评标和中标5.1 评标方法评标将根据以下几个方面进行：- 投标报价- 投标单位的经验和资质- 设计方案和施工技术5.2 中标通知中标结果将通过书面形式通知投标人和中标人。
中标单位需要在指定时间内签署合同，并缴纳相关保证金。
精装修,装饰装修招标技术要求
精装修,装饰装修招标技术要求一、前言随着城市建设的发展，精装修、装饰装修行业得到了迅猛的发展。
本文将对精装修、装饰装修招标技术要求进行详细介绍，内容包括招标文件的编写、技术要求的具体内容以及举例说明。
二、招标文件的编写1. 文件精装修、装饰装修招标技术要求2. 文件内容：2.1 招标方背景介绍：包括招标单位背景、装修项目背景等。
2.2 招标文件要求：列明招标文件的具体要求，如文件格式、页数、递交材料等。
2.3 报价规定：具体说明投标单位报价的要求，如报价方式、报价有效期等。
2.4 技术要求：详细列明精装修、装饰装修的技术要求，且要求具体、清晰。
2.5 资质要求：明确投标单位的资质要求，包括企业资质、工程经验等。
2.6 招标流程：详细说明招标过程的各个环节和时间节点。
三、技术要求的具体内容1. 施工工艺：要求详细列明装修施工的具体工艺要求，如墙体处理、地面处理、天花板处理等。
举例：墙面处理要求保证平整、无裂缝、无脱落等。
2. 施工材料：要求明确列明施工所需的材料要求，如墙面涂料、地板材料、照明设备等。
举例：墙面涂料要求环保、无毒、耐擦洗等。
3. 施工工具：要求明确列明施工所需的工具要求，如砂纸、刷子、切割机等。
举例：砂纸要求细腻、耐用、易操作等。
4. 施工流程：要求详细列明装修施工的具体流程，包括各个施工阶段的工作内容和时间节点。
举例：环氧地坪施工流程包括地面清理、底涂、中涂、面涂等。
5. 质量要求：要求明确列明装修施工的质量要求，如防水要求、防火要求、噪音要求等。
举例：防水要求要求遵守国家标准，防火要求要求符合消防安全要求。
6. 安全措施：要求明确列明装修施工中的安全措施，如安全防护、疏散通道设置等。
举例：施工现场必须设置警示标识，明确危险区域。
7. 工期要求：要求明确列明装修施工的工期要求，如开始时间、完工时间等。
举例：从合同签订之日起，工期为30天，包括节假日在内。
四、举例说明以某公司办公楼的精装修、装饰装修项目为例，具体技术要求如下：1. 施工工艺：将墙面进行打磨处理，使用环保涂料进行粉刷，确保墙面平整、无裂缝、无脱落。
室内精装修招标文件范本
室内精装修招标文件范本模板一：室内精装修招标文件范本1. 项目概况1.1 项目背景1.2 项目目标1.3 项目规模1.4 项目进度要求1.5 参预资格要求2. 招标程序2.1 发布招标公告2.2 报名资格审查2.3 发送招标文件2.4 投标准备2.5 投标截止日2.6 开标会议2.7 中标通知3. 技术要求3.1 设计要求3.2 施工工艺要求 3.3 施工材料要求3.4 环境保护要求4. 施工工期及进度管理 4.1 施工工期计划 4.2 进度控制措施 4.3 工程进度报告4.4 工程变更管理5. 质量管理5.1 质量控制体系 5.2 质量验收标准 5.3 质量检测方法5.4 质量纠纷处理6. 费用及支付管理6.1 投标报价6.2 付款方式6.3 变更费用管理6.4 完工结算7. 合同管理7.1 合同签订7.2 合同履行7.3 合同变更管理7.4 合同解除与违约处理8. 安全与保障8.1 施工安全管理要求 8.2 现场保安措施8.3 施工保险要求9. 效果评估及验收9.1 施工过程评估9.2 完工验收要求9.3 效果评估罗列出本所涉及附件如下：附件1：招标公告附件2：投标文件要求附件3：施工工期计划附件4：质量验收标准附件5：合同模板罗列出本所涉及的法律名词及注释：1. 招标法：国家法律，规定了招标的程序和要求。
2. 合同法：规定了合同的签订、履行和解除的规定。
3. 建造工程质量管理条例：国家法规，规定了建造工程施工质量的要求。
4. 环境保护法：国家法律，规定了保护环境的要求及相关责任。
模板二：室内精装修招标文件范本1. 项目概述1.1 项目背景1.2 项目目标1.3 项目规模1.4 项目进度要求1.5 参预资格要求2. 招标程序2.1 发布招标公告 2.2 报名资格审查 2.3 发送招标文件 2.4 投标准备2.5 投标截止日2.6 开标会议2.7 中标通知3. 技术要求3.1 设计要求3.2 施工工艺要求 3.3 施工材料要求3.4 环境保护要求4. 施工工期及进度管理4.1 施工工期计划 4.2 进度控制措施 4.3 工程进度报告4.4 工程变更管理5. 质量管理5.1 质量控制体系 5.2 质量验收标准 5.3 质量检测方法5.4 质量纠纷处理6. 费用及支付管理6.1 投标报价6.2 付款方式6.3 变更费用管理6.4 完工结算7. 合同管理7.1 合同签订7.2 合同履行7.3 合同变更管理7.4 合同解除与违约处理8. 安全与保障8.1 施工安全管理要求8.2 现场保安措施8.3 施工保险要求9. 效果评估及验收9.1 施工过程评估9.2 完工验收要求9.3 效果评估罗列出本所涉及附件如下：附件1：招标公告附件2：投标文件要求附件3：施工工期计划附件4：质量验收标准附件5：合同模板罗列出本所涉及的法律名词及注释：1. 招标法：国家法律，规定了招标的程序和要求。
装修工程招标方案
装修工程招标方案为了合理利用社会资源，促进装修工程市场的健康发展，我公司决定开展装修工程的招标工作。
本次招标的目的是为了选择合适的装修公司，确保工程质量和进度，以及合理控制成本，保障项目的顺利完成。
二、工程概况本次招标的工程为一栋商业写字楼的装修工程，总建筑面积为5000平方米，包括办公区、会议室、休息区、厨房、卫生间等。
工程包括的主要内容包括室内装饰、空调、电气、照明、通风等。
三、招标范围1. 室内装饰设计与施工2. 空调系统设计与安装3. 电气系统设计与安装4. 照明系统设计与安装5. 通风系统设计与安装四、招标条件1. 具有独立法人资格的装修公司2. 具有相关行业资质证书3. 具备类似规模装修工程的施工经验4. 良好的工程质量管理体系和安全管理体系5. 具备足够的人员和物力保障完成工程五、招标流程1. 发布招标公告2. 投标准备3. 提交投标文件4. 开标评标5. 中标通知6. 签订合同六、招标文件的编制1. 招标公告2. 招标文件3. 技术标准和要求4. 合同范本七、评标标准1. 技术方案2. 施工方案3. 价格报价4. 企业资质5. 信誉度和施工能力八、招标的风险及对策1. 施工中可能出现的工程质量和安全隐患2. 供应商和承包商的信用状况和履约能力3. 法律法规变化可能对工程造成影响的风险4. 价格波动对工程成本造成不利影响的风险九、招标的管理制度1. 严格按照《中华人民共和国招标投标法》执行2. 建立完善的招标文件管理制度3. 完善的投标文件保密制度4. 招标文件审查制度5. 投标文件评审制度十、招标结果的公示1. 公示中标结果2. 对未中标的单位进行说明及意见反馈3. 尽力保证公平公正，确保招标过程真实可信结语：本次装修工程的招标工作将严格按照法定程序执行，确保招标的公开、公平、公正。
希望各装修公司积极参与，并努力争取优质装修工程的承接。
希望工程的顺利进行，质量和进度均符合要求。
公寓精装修招标技术要求
公寓精装修招标技术要求一、工程概况二、投标单位资质要求1、投标单位必须达到设计及施工国家一或二级建筑工程装修装饰资质。
2、必须具有类似大型精装工程经验，投标时附中标通知书或建设单位证明材料。
三、工期要求1、本工程开工时间为，结束时间为，竣工验收交付完成时间为前，完成全部的精装修工程（含保洁）并达到交付标准；具体进场时间以我司进场通知书为准，施工单位不得以任何理由拖延进场时间；我司可根据市场形势来调整整个施工计划，中标单位必须无条件配合并不得向我司提出任何形式的索赔，若因中标单位自身原因造成工期延误的，我司将按合同对贵司进行处罚。
2、乙方在进场前应按照甲方的公司管理规定，办理相关的进场手续并在收到进场通知书30日历天内完成所有材料样品报审手续，相关进杭备案手续等。
3、收到进场通知书起10日历天内，乙方应向甲方提交正式的项目管理团队架构及人员明细，在本装饰工程实际开始前两个月内，所有人员必须全部到位。
4、收到进场通知书起10日历天内，乙方应向甲方提交一份“精装修工程施工组织设计”，供甲方审核。
施组中应该详细列出装修计划，在计划中各节点中注明人员设备材料配备数量；列出平时及高峰期人数配置并作出相关承诺。
5、收到进场通知书日起10天内，乙方应安排专业人员审核甲方提供的毛坯阶段施工图纸（电子版），乙方应向甲方提交专业审图意见，对影响乙方精装修工程的问题进行澄清，相关接收工作在15日历天内必须完成，若有疑问应书面形式通知招标人，否则逾期不确认视为自动接收，所有后果由中标人自行承担，并在以后的装修施工中不得再以此作为推脱理由，招标人将视情节给予1000—10000不等的处罚。
6、在毛坯工程施工期间，乙方应每半个月安排工程人员到场一次，对实体工程质量、状况进行核查，并及时向甲方提交核查意见。
7、乙方作为精装修工程的负责单位，自土建总包单位完成毛坯阶段竣工备案手续后起，即刻负责履行现场总包管理职责，负责组织、协调现场其它分包单位的配合工作。
精装修招标文件
精装修招标文件一、招标项目概述1、项目名称：＿____项目精装修工程2、项目地点：＿____3、项目规模：总建筑面积约_____平方米，本次精装修面积约_____平方米。
二、招标范围本次招标范围包括但不限于以下区域的精装修工程：1、住宅部分：客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等。
2、公共区域：大堂、电梯厅、走廊等。
具体的工作内容包括但不限于：室内装饰装修工程、水电安装工程、智能化系统安装工程、空调系统安装工程等。
三、投标人资格要求1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照。
2、投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，并具有有效的安全生产许可证。
3、投标人近三年内（自本招标公告发布之日起往前推算）须具有至少三个类似精装修项目的施工业绩，且单个项目合同金额不少于_____万元。
4、投标人拟派的项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师资格，并具有有效的安全生产考核合格证（B 证），且在本单位注册，近三年内（自本招标公告发布之日起往前推算）须具有至少一个类似精装修项目的项目经理业绩。
5、投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（＿____年、＿____年、＿____年）的财务审计报告。
6、投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近六个月（＿____年_____月至_____年_____月）的纳税证明和社保证明。
7、投标人在“信用中国”网站（wwwcreditchinagovcn）中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单。
8、本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取1、凡有意参加投标者，请于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午_____时至_____时，下午_____时至_____时（北京时间，下同），在_____（详细地址）持单位介绍信购买招标文件。
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金融街·融穗御府项目A3、A4、A5栋高层住宅户内、首层大堂及标准层公共区室内精装修工程项目施工招标技术要求目录一、工期要求 (2)二、招标范围及界面划分 (2)2.1.招标范围 (2)2.2界面划分及相关责任 (3)三、项目机构设置及人员资质要求.................................................................. 错误！未定义书签。
四、施工条件 (11)五、精装修材料约定 (12)六、施工技术要求 (21)6.1.1执行的法律、规范和规定 (21)6.1.2工序组织 (22)6.2工艺做法 (25)6.3.乙供材要求 (51)七、质量关键点和质量标准和奖罚机制 (72)八、施工中质量通病的防治 (79)九、装修工程收尾阶段需注意的问题 (82)十、内装修的管理要点 (84)1、内装修所有施工工序实行样板先行制度 (84)2、内装的各阶段管理要点 (84)十一、现场平面布置的原则 (86)十二、精装易出问题管理关键节点 (97)十三、整改交接验收 (99)十四、配合交楼及维保修 (100)十五、其他要求： (100)一、工期要求工期要求：A5栋高层室内精装修暂定开工计划时间：2016年2月25日（具体以甲方项目部发函时间为准），工期150天；A3、A4栋高层室内精装修暂定开工计划时间：2016年4月25日，工期150天（具体以甲方项目部发函时间为准）。
二、招标范围及界面划分2.1.招标范围本次招标分两个标段，A5栋为一标段，A4和A3为二标段。
招标范围：A5栋所有户型套房（除三层80户、90户及90A户样板房）、地下室电梯厅及标准层电梯厅（除三层电梯厅）等室内精装修，精装修设计图纸范围所有内容；A3、A4栋所有户型套房、标准层电梯厅、地下室电梯厅、首层大堂，高层区入口公共大堂室内精装修（含三台无机房电梯厅），精装修设计图纸范围所有内容。
投标人负责所有精装工程范围内的材料送样、材料厂家考察、施工图深化、施工、成品保护、开荒保洁（达到物业公司开荒验收标准），直至交付业主及物业管理公司，并负责精装范围内的甲指分包的管理、协调、配合等。
2.2 界面划分及相关责任本项目中标精装单位统一协调管理木地板、入户门、入户门锁、智能化、热水器、厨房三件套（消毒柜、抽油烟机及燃气灶）等专业分包单位。
中标精装单位按专业分包合同价的1%向各专业分包单位收取安全保证金。
以上专业分包单位使用的所有水电费用由中标精装单位承担。
三、项目机构设置及人员资质要求1、项目机构设置按项目经理—技术负责人—工程管理人员（包括专业装修施工员2人/栋、水电施工员1人/栋、质检员2人/栋、安全员1人/栋、深化设计员1人、资料员1人、采购员1人、材料管理员1人）—工长—操作工人。
2、项目经理必须具备一级建造师执业资质，并具备三个以上同类工程施工管理经验，项目经理须全程负责此项目，不得兼职；项目管理人员应持证上岗，且必须具备同类工程施工管理经验。
3、项目经理、资料员及材料管理员，须公司出具书面委托书（盖公章），施工单位项目部印章须出具书面授权使用书（盖公章）。
四、施工条件：1、垂直运输中标单位进场施工后，总包单位提供垂直运货梯（总包统一协调使用）。
后期，甲方提供一台室内电梯给中标单位垂直运输用，室内电梯的轿厢成品保护有使用单位负责，电梯须使用单位派专开电梯人操作，产生的所有费用已包含在投标价中，不另行计价。
2、施工用水施工用水。
目前本项目已接通施工用水。
由投标人向甲方协调总包单位提供，中标人按总包指定位置驳接，并安装独立水表专管专用，按水表实际用量每月向各对应的土建总包单位缴纳水费。
施工场地内施工用水管线由中标人根据需要自行解决。
中标单位需向总包单位缴纳水电押金。
3、施工用电施工用电。
目前本项目已接通施工用电。
由投标人向甲方协调总包单位提供，中标人按总包指定的二级箱位置驳接专箱专用，并安装独立电表，按电表实际用量每月向各对应的土建总包单位缴纳电费。
施工场地内施工用电管线、三级配电箱等由中标人根据需要自行解决。
4、临建设施甲方不提供临建设施，由中标人根据场地情况与总包协商解决，相关费用自行解决。
楼层内无临时厕所，中标人需根据现场情况在楼层内放置移动式临时厕所，相关费用自行解决。
5、装修施工垃圾清运由中标人每天自行清理打包（工完场清），运输致楼下总包指定建筑垃圾堆放点堆放。
五、精装修材料约定5.1乙供材料（若有）1)限定品牌类材料是招标人针对某种材料指定一个或多个品牌，投标人从招标人的限定品牌型号中进行报价并自行采购供应、安装的材料。
投标人如要超出招标人指定品牌范围，须书面征得招标人同意。
2)投标人必须将指定品牌类材料的报价、品牌写入《工程报价表》，若招标人发现投标人的报价不平衡，如价格超出市场平均价，招标人有权根据现场实际情况将此部分材料改为业主供材料；3)若在施工过程中招标人发现中标人使用假冒产品，招标人有权要求投标人更换材料并承担一切责任，且招标人保留进一步向中标人索赔的权利。
4)投标人投标时不需提供所有乙供材料的样板，请按招标人要求至招标人指定地方查看样板，并保证现场实际施工时所用材料与投标样板一致。
拟中标单位开标后7天内提供样板，本次不对样品进行评分。
5)所有木饰面板包括饰面油漆,户内门，洗手台，镜柜和鞋柜，必须在加工厂统一制作，不允许在施工现场进行饰面油漆工程。
甲方和监理将不定期到加工厂考察产品质量和加工进度情况，中标人应予以配合。
6)考虑项目总成本的控制，招标人可以更改饰面材料及做法、更换品牌等，价格进行相关调整。
7)根据工程实际情况，招标人可以将业主分包、业主供材料改为中标人施工的范围内，中标人不得已任何理由拒绝，并且保证价格合理的原则。
8)墙面、地面石材结晶费用，投标人在报价时应综合考虑相关费用。
9）无品牌限制材料：无品牌限制材料是指除业主供材料、指定品牌类材料及指定供应商的材料外剩余材料，是招标人提出技术要求或材料封样，由投标人自选品牌、自行报价并自行供应、安装的材料。
投标人必须将所报价的材料品牌或供应商、规格型号写入《工程报价表》。
若招标人发现投标人的报价不平衡，如价格超出市场平均价格，招标人有权根据现场实际情况将此部分材料改为业主供材料。
10）除清单所列材料外，其余乙供材料采购、使用均要按招标人公司材料管理制度，进行材料送样、封样工作，经审批同意后方能进行使用。
未进行送样、封样，未履行报批手续，未经审批同意擅自使用的材料，业主有权利要求材料退场，已经进行施工的材料，业主有权利要求立即拆除返工，因此造成的工程成本增加、工期延误等损失均有该施工单位自行负责；因此造成业主的损失，业主将进行索赔，同时将该施工单位列入公司供应商黑名单。
11)中标人施工务必做好安全文明施工措施，每天施工完成后必须清理施工垃圾，确保不影响其他单位施工作业，如因施工文明措施不足影响其他单位作业的，监理与甲方单位均可根据影响程度作出处罚。
如必须委托第三方清理施工遗留物，则费用无需征得中标单位同意在工程款中直接扣除。
所有施工垃圾统一堆放到总包单位指定的项目场内位置。
5.2要求投标人提供的样板材料投标人提供的材料必须符合招标人所封样品的技术、质量、环保等要求。
样品不合格则视为技术标不合格。
投标人中标后的封样样品将作为验货的依据。
所有封样样品必须按发包方要求封存于指定地点，中标人不能以任何借口用于施工或者挪作他用，中标人应在投标时充分考虑该部分费用。
拟中标单位开标后7天内提供以下材料样板：16171819202122232425六、施工技术要求（此为通用做法，若图纸在材料、构造、大样已有明确要求，应按图纸要求施工）6.1.1执行的法律、规范和规定1、《中华人民共和国建筑法》；2、《招标投标法》3、《合同法》4、《中华人民共和国安全生产法》5、《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》（GB50212-2002）6、《广东省建筑工程施工安全操作规程》（DBJ01-62-2002）7、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）8、《高级建筑装饰装修工程工程质量验收标准》（DBJ/T01-27-2003）9、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）10、《室内空气质量标准》（GB/T18833-2002）11、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）12、《室内装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》（GB18580-2001）13、《室内装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》（GB18581-2001）14、《室内装修材料内墙涂料中有害物质限量》（GB18582-2001）15、《室内装修材料胶粘剂中有害物质限量》16、《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46-2005）17、《室内装修材料建筑材料放射性核素限量》（GB6566-2001）18、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）19、《环境管理体系》（GB/T24001-ISO14001）20、《职业健康安全管理体系规范》（GB/T28001-2001）22、防火门技术规程GB14101-199323、防盗门技术规程GB17565-200724、建筑电气工程质量验收规范(GB50303-2002)25、木门技术规程GBJ206－83《智能建筑设计标准》GB/T504314-2000《智能建筑工程质量验收标准》GB50339-2003《电子计算机房设计规范》GB/T50314-2000《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-96《智能建筑工程质量验收标准》GB50339-2003《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB50311-2000《安全防范工程程序与要求》GA/T75-1994《商用建筑线缆标准》EIA/TIA-5696.1.2工序组织精装承包单位应合理安排好施工工序，1、楼板存在渗漏隐患，严禁墙面饰面层施工。
2、墙面、顶面的饰面层及五金挂件完成后再安排木地板镶铺施工。
3、应在天花（灯具）完成，墙体饰面层施工前组织地面湿作业面层施工。
4、墙体饰面层完成后进行面板安装及内门挂扇施工。
5、墙面、顶棚涂料施工时要与水电、灯具、面板的安装穿插进行，其顺序为：顶棚涂料刷完成后，进行灯具、烟感、喷撒头等的安装，墙面在涂刷最后一遍涂料前，灯具、面板、空调等进行安装。
灯具、面板安装是要戴清洁的白手套，以保持墙面、顶棚的清洁，并用塑料薄膜和胶带包裹好，由水电向总包进行交接，再进行最后一遍涂料施工。
6、过程中消防单位进场进行电梯间等公共部位消防工程施工，精装承包单位应全力配合施工、验收。
在消防完成完工后应全力配合进行孔洞、收边等工作，确保装修效果，不得推脱。