小猪短租
生猪养殖场租赁协议5篇
生猪养殖场租赁协议5篇篇1生猪养殖场租赁协议甲方：（出租方）地址：电话：身份证号：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号：鉴于甲方是一家正规的养殖场，具有合法经营资质，并且拥有一定数量的生猪，为了满足乙方对生猪养殖的需求，特订立本协议。
在遵守国家法律法规的前提下，双方同意如下：第一条租赁物品及数量1.1 甲方同意将位于（地址）的生猪养殖场出租给乙方，用于生猪的养殖。
养殖场面积约为（具体大小），容纳生猪数量约为（具体数量）头。
1.2 甲方保证所提供的场地和设施符合国家相关标准，能够保证生猪的生长和生产。
第二条租赁期限2.1 本协议的租赁期限为（具体天数/月份），自（起始日期）起至（终止日期）止。
2.2 若乙方在租赁期满前需要终止合同，应提前（具体天数）通知甲方，并支付相应的违约金。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照每头生猪的租金标准支付相应租金，租金为人民币（具体金额）/头。
3.2 租金支付方式：（具体支付方式，如银行转账、现金支付等）。
3.3 租金支付周期为（具体周期），乙方应按时足额支付租金。
第四条经营管理4.1 乙方有责任对租赁场地和设施进行保养和维护，确保生猪的养殖环境卫生和安全。
4.2 乙方应按照相关规定对生猪进行科学喂养和管理，确保生猪的健康生长。
4.3 乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法违规的行为，否则需承担相应法律责任。
第五条违约责任5.1 如因乙方过失导致养殖场设施损坏或生猪死亡，乙方应承担修复费用或赔偿费用。
5.2 如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并保留解除合同的权利。
第六条协议解除6.1 双方一致同意在协议期满后不再续签合同，如有需要继续合作，双方可另行协商。
6.2 若因不可抗力等特殊原因造成合同无法履行，双方可协商解除合同，但应提前书面通知对方。
第七条争议解决7.1 本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地相关部门申请仲裁或司法诉讼。
短租模式下的卫生清洁问题分析——以Airbnb为例
1612019年3月下半月刊短租模式下的卫生清洁问题分析——以Airbnb 为例郁亮亮 匡翠翠引言Airbnb 作为“共享经济”时代下在线租赁的佼佼者，其为拥有闲置房屋资源的大众与需求日渐多元化与个性化的房客提供了双向互动的交易平台。
值得注意的是，对于Airbnb 的卫生状况，广大房客非常关注，而谁来清洗、如何清洗、收取多少清洁费等问题也困扰着房东。
一、短租平台卫生现状分析（一）短租平台卫生问题产生原因分析让陌生人入住自家房间，定会存在诸多不确定因素。
一方面，诚信系数较低的国内环境，导致房客对于房源的清洁状况比较担忧，同时，房客对于“清洁费”这一新兴费用的支出意愿不强烈；另一方面，专业清洁知识与装备的缺乏、第三方清洁机构的高成本，也大大降低了房东清洁房屋的主动性，且房东也对房客遗留的垃圾深感苦恼。
这对矛盾在当下以Airbnb 为代表的短租市场逐步凸显，阻碍Airbnb 这一类共享商业模式的深入发展。
（二）短租平台卫生政策梳理目前，以Airbnb 、蚂蚁短租、途家和小猪短租等为代表的短租平台，或多或少地对房屋的清洁状况具有相应条文政策与应对措施。
其中，小猪短租专门设立了小猪管家，让其来提供专业的第三方保洁服务。
较于源于海外的Airbnb ，国内本土短租平台均没有额外索要清洁费，这与中国本土的消费理念吻合。
目前国内各大短租平台清洁卫生政策中，对各个平台的房屋整洁或深或浅均有提及，但缺乏类似于酒店业统一的卫生标准，这也是导致房源整洁质量高低不一的重要原因。
同时卫生标准的缺失也会影响房客对于房源清洁度评价的客观性，进而导致客户评价失真，损害房东声誉。
未来，如何在统一的短租平台卫生标准框架下，满足住客多样化需求，是各短租平台急需解决的问题。
二、Airbnb与清洁费（一）清洁费的定义Airbnb 在官网将清洁费定义为“帮助房东支付房客入住前或退房后准备房源所产生的额外费用”。
房客能在价格明细中看到单列出的每晚价格、服务费与清洁费。
强悍如斯的支付宝芝麻信用分
强悍如斯的支付宝芝麻信用分支付宝里面的芝麻信用分到底有多强大？伙伴们知道吗？现在都不流行炫耀有多少张信用卡啦，现在流行炫耀你的芝麻分有多少？那么芝麻信用分到底有哪些作用呢？下面由小编来告知大家！对照着你的芝麻信用分，看看你能干些啥吧！晒芝麻信用分已经是一个潮流了，但是很多人并不知道自己高高的芝麻信用分有何用武之地，小编为大家总结了一下芝麻分超过600可以获得的特权。
1、芝麻分在750分以上的用户，可通过阿里旅行办理卢森堡的“信用签证”。
用芝麻信用在线申请卢森堡签证时，根据每个申请人的情况，用户可以少交资产证明等资料。
信用越好的申请人少交的材料越多，可少交的材料可能包括在职证明、收入证明、户口本、身份证复印件、机票酒店的付款凭证等。
2、在阿里旅行“去啊”的电子签平台，用户的芝麻分高于700分就可申请新加坡签证，无需提供在职证明、个人信息表、户口本、身份证复印件等资料。
3、芝麻分在600分以上，芝麻信用合作方（P2P公司、小贷公司等）可以为其开辟绿色通道，获得更快速更优质的信审服务，同时还有额度上的提升和还款上的优惠服务！4、在消费金融领域，芝麻信用分在600以上的用户可以申请“花呗”额度，用来在天猫和淘宝购物时付款。
和信用卡一样，额度在2500-30000间，有一个多月的免息期。
5、“阿里去啊”推出了基于芝麻信用的“信用住”酒店服务计划，600分以上的用户预订酒店可以享受“零押金”入住等服务。
新兴的租房平台“小猪短租”也联合芝麻信用推出600分以上免押金入住服务。
6、芝麻信用分在700以上的用户可以申请开通“好期贷”，额度在2000-10000元之间，贷款期限分三档，分别为3、6和12个月，还款方式为等额本息。
7、芝麻信用和蚂蚁微贷合作推出的“借呗”，芝麻信用分在600以上的用户可以申请1000-50000元不等的贷款，还款最长期限为12个月，贷款日利率是0.045%。
完全依靠芝麻信用分进行信用审核，通过审核3秒钟之内就能拿到贷款。
小猪短租平台有什么特色
小猪短租平台有什么特色
随着社会的发展，旅游和短期出租房屋正在变得越来越流行。
因此，短租平台出现了。
小猪短租平台（小猪）是一个在中国大陆和台湾地区极受欢迎的在线短期出租平台。
它提供便捷、安全、实惠的短期住宿服务，正成为游客和业主的首选之一。
小猪的特色在于，它有着极具竞争力的价格，把预算分配给更多的旅行费用。
它的多元服务包括酒店预定、商务公寓出租和私人住宿等，为游客提供了更多的选择。
此外，小猪还确保为游客提供安全、可靠的住宿服务。
它的安全系统对每个游客进行审核，以确保他们能够处理安全，使游客不必担心他们的个人信息会被泄露。
它还确保提供质量优良的设施，使游客有更舒适的住宿环境，并提供全天候可用的客户服务，解答游客所有的疑问。
小猪短租平台还为业主提供了方便的发布空间，让他们可以用自己的服务来满足游客的需求。
它提供专业的房屋管理服务，包括在线定位、人员验证、清洁、维修等服务，使业主可以轻松管理他们的房源，让游客体验更好，也为业主带来更多的收入。
此外，小猪短租平台每年都会举办诸多活动，以便让游客和业主获得更多的津贴，以减少住宿费用。
它还提供折扣优惠，让游客在每次预定时都可以节省一些金钱，有助于减轻他们旅行的压力。
总之，小猪短租平台的特色在于它的安全系统、及时的客户服务和具竞争力的价格，让游客在短租期间可以安心出行，业主可以轻松获得收入。
小猪短租平台真正是满足游客和业主双重需求的不二之选。
小猪短租年度数据报告
小猪短租年度数据报告概述小猪短租作为中国领先的短期租赁平台，专注于为用户提供全球范围内的短租服务。
本年度数据报告将介绍小猪短租在过去一年内的运营数据和业务发展情况，以展示我们的成绩和努力。
用户数据截至今年年末，小猪短租平台总注册用户数达到1500万，较去年同期增长了20%。
用户覆盖全球200多个国家和地区，其中以中国为主要市场，用户占比为50%，其次是美国、日本、英国等国家。
房源数据小猪短租平台目前拥有覆盖全球800个城市的300万套房源，其中80%以上为整套房源，包括别墅、公寓和独立房屋等。
房源主要分布在热门旅游城市和商业中心，如北京、上海、纽约、伦敦等地，并且不断有新房源加入。
预订情况今年，小猪短租平台共接待用户4500万人次，较去年同期增长了30%。
由此可见，短租市场需求持续攀升。
预订时长方面，95%的用户选择了短期住宿，其中1-2天的预订占比最高。
用户满意度为了提供更好的用户体验，小猪短租一直致力于改善服务质量。
通过用户调研，我们了解到95%的用户对我们的服务表示满意，其中70%的用户表示非常满意。
用户对平台的安全性、房源质量和客服态度等方面给予了高度评价。
业务发展今年，小猪短租在业务拓展方面取得了重要进展。
首先，我们与一些合作方建立了长期战略合作关系，进一步扩大了平台的房源数量和地域覆盖面。
同时，我们通过技术革新不断提升平台的操作效率和用户体验。
其次，小猪短租在国际市场的拓展也取得了显著的成果。
我们在重要的国际旅游城市开设了分支机构，并与当地房东和租客建立了合作关系。
这使得更多国内用户能够享受到更便捷的国际短租服务。
此外，小猪短租还通过市场营销活动和线下推广加强了品牌曝光度，提高了用户的知名度和信任度。
我们还与多家OTA合作，进一步促进了平台业务的发展。
技术创新小猪短租一直注重技术创新，以提供更便捷的短租服务。
今年，我们引入了人工智能和大数据技术，以提高智能匹配系统的准确性和个性化推荐的精确度。
小猪短租平台有什么特色
小猪短租平台有什么特色
小猪短租平台是一个令人惊叹的平台，无论是属于个人、机构还是商家或企业，都能从中受益。
小猪短租平台提供给房客、房东及其他有关伙伴多种服务，从而为双方架起一座桥梁，形成一个完整的、大规模的租赁市场。
小猪短租平台具有以下几个特色：
首先，小猪短租平台拥有一个全面的房源信息数据库，房源信息涵盖了全国各个城市及其周围的区域。
房客可以在此数据库中查询到最新、最实惠的房源信息，比如房源类型、租金以及配套设施等。
房客可以根据实际需求，快速找到理想的租房，极大地提高了选择的便利性。
其次，小猪短租平台拥有一整套安全的交易流程，从发布房源信息到签署合同，由客服团队在其中给予专业的管理和服务，确保双方的利益不被损害。
根据房客的需求，小猪短租平台提供了多种不同的交易服务，包括搜索房源、预定房源、付款等服务，让租房变得更加便捷安全。
另外，小猪短租平台还提供了一个专业的维护服务团队，他们负责对短租房源的定期维护，保证房源的质量及时更新，及时响应房客的所有需求，解决各种房屋投诉和纠纷，确保租客在小猪短租平台租赁房源时安全可靠。
总之，小猪短租平台以其优秀的服务、具备多种特色的平台为双方（房客和房东）提供了一种极具竞争力的投资和投资机会。
小猪短
租平台以期望成为中国最大的短租平台，为租客了解更多的房源信息，为房东更新房源信息，为双方建立安全可靠的交易流程，因而获得了大家的一致认可和信赖。
动物房租赁合同4篇
动物房租赁合同4篇篇1动物房租赁合同合同编号：__________甲方(出租方)：_________________________地址：___________________________________电话：___________________________________法定代表人：____________________________乙方(承租方)：_________________________地址：___________________________________电话：___________________________________法定代表人：____________________________鉴于甲方系一家拥有专业动物房设施的公司，愿意出租给乙方使用；乙方为从事动物研究等相关活动而需要使用动物房，现双方在平等自愿的基础上达成如下协议：第一条租赁动物房时间及费用1.1 乙方租赁动物房的时间为从______________年月日起至______________年月日止。
1.2 租金标准：乙方每月应支付给甲方动物房租金为_________元整。
租金应当在每月的____________号之前支付至甲方指定的账户。
1.3 租赁期满后，双方如愿继续合作，可协商续租条件。
第二条动物房使用规定2.1 乙方在使用动物房时，应当遵守相关法律法规和规章制度，维护动物房设施的正常使用秩序，合理安排使用时间。
2.2 乙方应当对所使用的动物房设施进行保养和维护，确保设施的正常使用。
2.3 乙方在使用动物房时，应当遵守动物保护法律法规，保护动物的权益，严禁虐待动物。
第三条违约责任3.1 任何一方违反本合同的约定，并导致对方权益受损的，应当承担相应的赔偿责任。
3.2 乙方违约情形包括但不限于未按时支付租金、违反动物保护法律法规等。
3.3 若因不可抗力等原因导致合同无法履行或部分履行的，不视为违约。
猪场租赁协议6篇
猪场租赁协议6篇篇1猪场租赁协议甲方：（出租方）地址：联系方式：身份证号码：乙方：（承租方）地址：联系方式：身份证号码：为明确双方的权利和义务，就甲方将其拥有的猪场出租给乙方经营，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途甲方同意将其拥有的猪场出租给乙方经营，猪场地址为（填写地址），租赁期限为（填写期限）。
乙方应当按照约定使用猪场，并承诺不得擅自改变猪场的用途。
二、租金及支付方式1. 租金金额为（填写金额）/年，乙方应在每个月的（填写日期）前向甲方支付当月租金。
2. 租金支付方式为（填写支付方式）。
三、猪场交割1. 甲方应当保证猪场的基本设施完好，并在交割时将猪场整洁清理。
2. 乙方在接受猪场时应当签字确认猪场的基本情况，并在租期届满时将猪场归还给甲方。
四、猪场维护和管理1. 乙方应当自行承担猪场的维护和管理费用，并保证猪场设施的正常运作。
2. 如因乙方过失导致猪场设施受损，乙方应当承担修复费用。
五、违约责任1. 若一方未履行协议中的任何义务，应当赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因一方故意违约，对方有权解除协议并要求赔偿违约金。
六、争议解决双方因本协议履行发生争议时，应当友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院处理。
七、其他事项1. 未尽事宜，双方可另行协商相关内容。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满日终止。
甲方（出租方）签字盖章：乙方（承租方）签字盖章：日期：年月日以上为猪场租赁协议，甲乙双方应当严格遵守协议内容，如有违反，应当承担相应的法律责任。
希望双方能够互相理解、支持，共同经营好猪场，取得丰收的成果。
篇2猪场租赁协议甲方（自然人或者法人）：________，注册地址：________，法定代表人：________乙方（自然人或者法人）：________，注册地址：________，法定代表人：________甲乙双方就甲方将其拥有的猪场租给乙方的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1. 甲方将其拥有的猪场（详细地址：________）出租给乙方使用，供养猪只。
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小
租
目录
01 简介与现状
02 市场分析
03 商务流程
04
盈利模式
05 问题与对策
01 简介与现状
简介
小猪短租简介
小猪是国内知名短租民宿预订平台，在300多座城市拥有15万套房源，包括 民宿、四合院、洋房、树屋、花店、书店等，让客户充分感受住宿之美、人情之 暖，在居住中体会小猪的理念—居住自由主义。 的
公司信息
发展历程
01
小猪短租
05
02 03
04
2012年8月2日：小猪短租网站正式上线运营 2013年1月6日：小猪短租网完成近千万美元A轮融资
2014年6月16日，小猪短租网完成1500万美元的B轮融资 2015年7月8日：完成6000万美元的C轮融资
2016年6月，小猪短租宣布更名为小猪，并推出新 slogan“居住自由主义”
问题对策
问题对策
解决建议
实现渠道整合， 避免同类产品
加强制度建设， 提供法律保障
01 02 04 03
付出更多成本， 调整市场边界
注重平台建设， 丰富平台功能
谢观
谢
赏
发展现状
房源覆 盖率广
房源已经覆盖全国300 多 个 城 市 ， 有 20 万 套 房源可以出租，并在 超过20个重点城市设 有办事处
活跃用 户量大
越来越多年轻人开始 体验分享经济，住进 陌生人家中体验富有 人情味的短租，小猪 短租平台上已积累超 1000万活跃用户
与各企 业合作
商旅业务成立以来， 已有近100家左右的企 业先后与小猪谈商旅 方面的合作
小猪对房源进行实地验真、 实拍，确保房源的真实可靠。
04 盈利模式
盈利模式
名称
房源特色
目标群体 模式
途家
标准化旅游度 度假游群体 B2C 假房产
蚂蚁短租 国内整租房源 集体出游、 B2C 家庭为主
小猪短租 个人房源、特 多样化出游 C2C
色民俗
群体
木鸟短租
国内民俗
多样化出游 C2C 群体
在国内，2011年在线短租行业飞速发展，爱日 租、蚂蚁短租、途家、游天下、小猪短租等在 线短租平台先后上线。易观智库报告数据显示 2012年是国内在线短租市场的爆发年，市场交 易规模达到1.4亿，增长约18倍。
房源
社交化平台 与用户体验
安全保障机制
01
04
核心 资源
02
03
资本与团队
05 问题与对策
短板问题
1社会诚信问题
整体社会的诚信水平较低，由于分享型经济是信息不对称下 的陌生人之间的交易，交易效率从根本上取决于社会的诚信 水平，社会成员之间的信任度越高，则交易成本越低，交易 效率越高。
成功
04
STE P
对于房东
小猪为有房源、房间、沙发等闲 置资源的房东，提供了免费的分 享推广平台，房东不用支付任何 费用就可轻松发布房源信息。
线上运营及线下管理团队，会为房东 提供专业的服务，并定期邀请房东参 加营销推广活动，确保房东获得收益。
《个人房东财产保障方案》：房客入住获得财产 保障资格的房源、且在订单入住期间内，因过失 操作、故意破坏或盗抢行为对所住房源造成的财 产损失，“财产保障方案”将为房东保驾护航， 全面保障个人房东的财产安全。
03
STE P
02
STE P
01
STE P
短板问题
成功
04
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02
STE P
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STE P
2法律监管问题
在线短租涉及相当多的安全隐患，但是由于其是介于 旅店与一般房屋租赁之间的住宿服务形式，如何监管缺 少法律依据。
此外，中国在线短租的房东并非都是房源所有者，而 是存在一定数量的二手房东，这种短租行为存在相当大 的法律风险，并且很有可能导致在线短租平台的经营风 险。
盈利模式
盈利模式：小猪短租目前的模式是基 于效果收费，交易后向房东收取10% 的佣金，房东信息发布不需要缴纳费 用。目前尚未盈利。
成本控制：在成本控制上，小猪短租 网不需要支付房屋的租赁费用和装修 费用，他的主要开销是车辆折旧，服 务人员的人工费用等，员工实现全国 调配，有效控制了人力资本。
核心资源
02 市场分析
住宿市场
在线酒店预订领域主要细分活跃用户规模
短租市场
在线短租C2C用户地域分布
在线短租C2C用户TOP10城市
价格和时间
在线短租产小猪市场
在线短租APP人均月启动次数
在线短租APP人均月使用时长
国内三大短租平台对比
03 商务流程
网站页面
商业模式
《身份验证机制》：将二代身份证信 息捆绑，把用户线上信息和线下信息 加以配对，即：房东输入房客提供的 二代身份证号，可通过联网查询辨识 房客的真实身份。
对于房客
《房客保障计划》：当房客入住时发生 “预订房间无法入住”、“房间及设施与 照片不符”、“房东临时提价”等情况时， 《房客保障计划》确保房客安心入住。
人情味是小猪的特点，为旅游、求 学、求职、就医、聚会、出差等出 行人群提供更具性价比、更有家庭 氛围、且更有人情味的住宿选择。
《房客人身安全保险》：房客通过小猪预 订并入住且成功投保，将免费获得小猪提 供的中国太平保险公司制定的《房客人身 安全保险》，保障范围包括房客意外身故、 意外残疾及意外伤害等三方面。