[改]业主房屋检查记录表
空置房巡查记录表
空置（空关）房巡查记录表
编号：
房号
购房人姓名
留存电话
空置原因：
1、未售出；
2、购房人未拿房；
3、开发商抵押或留存；
4、经济纠纷未决；
5、法院查封；
6、其他（写明具体）。
空置时间：年月日至年月日，共计天
业主签字：
申请时间：年月日
水路情况：正常、不正常（具体描述）；
水表读数：立方米。
电路情况：正常、不正常（具体描述）；
电表读数：立方米。
燃气情况：正常、不正常（具体描述）；
计量读数：立方米。
其他情况（具体描述）：
项目水电工程人员签名：
年月日
管理处主任意见：
签名：
年月日
公司分管领导意见：
签名：
年月日
注：空置房的分类：①已竣工但尚未出售的房屋；②或者（已售出但）尚未交给物业买受人的房屋。（见《物业管条例》第四十二条）。③房屋已交付，业主既不自用也不出租，房子没人使用的“空房子”（业界一般称之为“空关房”以示区别）。
房屋安全隐患排查记录(3篇)
第1篇一、前言为确保人民群众的生命财产安全，提高房屋安全水平，根据《中华人民共和国建筑法》、《房屋安全鉴定管理办法》等法律法规，我单位于2021年X月X日至X月X日，对辖区内房屋进行了安全隐患排查。
现将排查情况记录如下：二、排查范围及方法1. 排查范围：本次排查范围为辖区内所有房屋，包括住宅、商业、办公、工业等各类房屋。
2. 排查方法：本次排查采用现场勘查、查阅资料、询问业主等方式进行。
三、排查内容1. 建筑结构安全隐患：主要检查房屋地基基础、主体结构、屋面、楼板、墙体、楼梯等是否存在安全隐患。
2. 建筑设施安全隐患：主要检查房屋内外设施设备、消防设施、电梯、电气线路等是否存在安全隐患。
3. 使用安全隐患：主要检查房屋使用过程中是否存在违规装修、改变房屋结构、擅自改变房屋用途等行为。
四、排查结果1. 建筑结构安全隐患：（1）地基基础：经检查，大部分房屋地基基础良好，但部分老旧房屋地基基础存在沉降、裂缝等问题。
（2）主体结构：大部分房屋主体结构良好，但部分老旧房屋墙体、楼板存在裂缝、变形等问题。
（3）屋面：大部分房屋屋面防水良好，但部分老旧房屋屋面存在漏水、裂缝等问题。
（4）楼板、墙体：大部分房屋楼板、墙体结构良好，但部分老旧房屋楼板、墙体存在裂缝、变形等问题。
（5）楼梯：大部分房屋楼梯结构良好，但部分老旧房屋楼梯存在破损、松动等问题。
2. 建筑设施安全隐患：（1）消防设施：大部分房屋消防设施齐全，但部分老旧房屋消防设施存在损坏、缺失等问题。
（2）电梯：大部分房屋电梯运行正常，但部分老旧房屋电梯存在故障、老化等问题。
（3）电气线路：大部分房屋电气线路良好，但部分老旧房屋电气线路存在老化、破损等问题。
3. 使用安全隐患：（1）违规装修：部分房屋存在违规装修，如拆除承重墙、增加楼层等。
（2）改变房屋结构：部分房屋存在改变房屋结构，如增加房间、改变房屋用途等。
（3）擅自改变房屋用途：部分房屋存在擅自改变房屋用途，如将住宅改为商业等。
房屋验收记录表
水表
编号 底数
电表读数
煤气读数 编号 底数
备注
1、本表由租户和验收人员（物业人员）在现场验收，签字交接； 2、项目符合标准打“√”，如不符合打“×”，并在问题处划上记号。
项目名 称： 业主姓名
房屋验收记录表
楼栋号
房号
联系电话
验收日期
验收人员
移交人员
联系电话
见证人员
联系电话
以下由验收人员填写
验收项目 办公区 生产区
验收区域 屋面 卫生间 茶水间
其他
备注
顶棚
墙面
地面
门窗
开关
灯具
插座
网络
喷淋
烟感
开关箱
其它 阀体 给水管道
排水管道给水阀门煤源自管道闭水 卫生间其他
水压测试
编号 底数
(完整word版)验房表格(精装修详细版).docx
自助验房表格（精装房）接房流程：检验材料——领《国有土地使用权证》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、面积实测表、管线分布竣工图——交纳余款——领钥匙并签《钥匙拿到书》——综合验收——问题质疑、改进意见、解决方案——与开发商达成协议，15 日内解决——业主签署《入住交接单》前期工作（各类查验证件详见备注）房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？是□否□房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》？（原件）是□否□前期工作各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》是□否□核实面积、差异补偿是□否□从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表（若有远程抄表另）等几把，门禁卡是□否□防盗门的检查：品牌和外观的检查。
是否有漆面的破损或剥落、划痕现象是□否□门及门框的密封条是否完好是□否□门的上、下插销是否安全、可靠、灵活是□否□防盗门多次开启子母门，感觉门的合叶是否灵活是□否□合叶、门锁的安装螺丝是否紧固，是否有缺少现象是□否□门的门舌、把手是否灵活，联动装置是否灵活是□否□钥匙是否能够安全、灵活的把门锁好是□否□墙体部分：屋顶上是否有裂缝？（与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45 °斜角，说明有结构问题）是□否□承重墙是否有裂缝？（若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患）是□否□房间与阳台的连接处是否有裂缝？（如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位）是□否□是否有变色、起泡、脱皮、掉灰等，这些都是渗漏的迹象是□否□墙身顶棚是否有隆起？用木槌敲一下是否有空声？是□否□从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？是□否□墙体部分墙面是否有水滴、结雾的现象？（冬天房间里的墙面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题）是□否□山墙、厨房，卫生间顶面、外墙是否有水迹？是□否□内墙墙面上有否石灰爆点（麻点，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致，影响装修）是□否□墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方？是□否□墙上涂料颜色是否有明显不均匀处？是□否□相关位置是否有空调管孔？是□否□天花部分：是否有麻点？（对室内装潢将带来很大的不利影响）是□否□是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕？是□否□天花部分卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌？是□否□顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方？是□否□厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏是□否□地面部分：要求现场清理完毕，地面平坦，无裂纹，无破损，无空鼓等现象，厨浴间地面有做防水处理，地面是否有裂痕、脱皮、麻面、起砂等缺陷地面部分客厅：是□否□餐：是□否□厨房：是□否□次：是□否□⋯⋯木地板：色差、花纹是否一样，走动时木地板是否有声响，特别是靠墙部位和门洞部位要多注意验收，发现有声响的部位，要重复是□否□走动；验收木地板是否变形、翘曲；木地板的表面是否有蛀眼、缝隙、划痕。
钢结构房屋建筑安全隐患排查记录表
□5.1.3房屋出现肉眼可见的明显倾斜
口5.1.4底部楼层墙体出现斜裂缝，其宽度超过10.Omm（仅单条裂缝时）或超过5∙Omm（多条裂缝时）
5.2∙般安全隐患：□有上述现象，但程度未达重大安全隐患限值
5.3暂未发现安全隐患：口不属于重大安全隐患或一般安全隐患情形的
2.3.3竣工验收手续：口是口否2.3.4房屋登记手续：□是口否
2.3.5经营审批手续：□是口否
第三部分I改造情况
排查要点
3.1重大安全隐患：存在以下情形之一的
口3.11擅自改造：拆改主体承重结构，加层（含夹层），扩建，开挖地下空间等
□3.1.2擅自大量增设隔墙或改变用途
□3.1.3可能引起房屋坍塌的其他擅自改造情形
2其他隐患或问题排查结论
□存在其他隐患或问题：及时移交有关专业部门处理
其他需要说明的问题
排查人（签字）：排查复核人（签字）：日期：年月日
注：1、本次排查不包含农村三层以下，300m2以下的使用功能仅为自用住宅的房屋。
2、排查时，在各部分对应情形的相应“口”中打“
3、排查中发现结构存在不包含在本表格中的其他异常情况，在“其他需要说明的问题”一栏中填写。
第六部分：上部结构
排查要点
6.1重大安全隐患：存在以下情形之一的
口6.11柱梁连接节点或柱脚节点有裂缝或锐角切口、焊缝拉开、螺栓松动、变形等严重损坏
□6.1.2柱明显平面内或平面外变形和弯曲现象
口6.13梁明显侧向弯曲
□6.1.4屋架明显侧倾或屋架支撑系统松动或缺失
□6.1.5钢柱、钢梁的各连接焊缝存在明显外观质量问题（如未焊满、点焊、明显不均匀不饱满等）
3.2一般安全隐患：存在以下情形之一的
小区违建工作记录表
小区违建工作记录表一、背景介绍我是小区居民委员会的一名工作人员，负责记录小区违建工作的进展情况。
下面是近期的工作记录。
二、违建工作记录1. 时间：2022年4月10日内容：收到居民举报，称小区1栋3单元有违建行为。
立即前往现场核实，发现该单元楼顶搭建了违章阳台，并且未经批准改变了原有结构。
与该单元业主进行沟通，告知其需要拆除违建并申请合法手续。
并责令其在7天内完成拆除并向居民委员会提交相关证明材料。
2. 时间：2022年4月15日内容：进行追踪检查，发现该单元违建已拆除完毕，并提交了相关证明材料。
对业主表示肯定，并提醒其今后要遵守小区规定，不得再擅自改变房屋结构。
3. 时间：2022年4月20日内容：居民举报小区2栋5单元存在违章扩建现象。
前往现场核实，发现该单元楼前追加了一个露天阳台，且未经批准。
与该单元业主进行沟通，要求其拆除违章阳台，并申请合法手续。
告知其需在15天内完成拆除，并向居民委员会提交相关证明材料。
4. 时间：2022年5月5日内容：进行随机检查，发现该单元违建已拆除完毕，并提交了相关证明材料。
对业主表示感谢，并提醒其要自觉遵守小区规定，共同维护小区的良好环境。
5. 时间：2022年5月10日内容：接到居民举报称小区3栋2单元存在违章加建行为。
立即前往核实，发现该单元楼顶增加了一间房屋，并且未经批准。
与该单元业主进行交流，要求其拆除违建，并向居民委员会申请合法手续。
告知其需在10天内拆除，并提交相关证明材料。
6. 时间：2022年5月20日内容：再次前往检查，发现该单元违建已拆除完毕，并提交了相关证明材料。
对业主表示赞赏，并强调小区的规划需要大家共同遵守，不能私自改变房屋结构。
三、总结通过居民举报和核实工作，我及时处理了小区的违建问题，保障了小区的整体环境和居民的合法权益。
同时，我也通过与业主的沟通和宣传教育，提高了居民的法律意识和规章制度的遵守情况。
希望小区的违建问题能够得到有效的遏制，保持小区的良好形象和居住环境。
自建房屋安全隐患应急排查记录表(2021版)
自建房屋安全隐患应急排查记录表(2021版)自建房安全隐患应急自查记录表业主：____________________建成时间：_________________层数：____________________基础类型：□条形基础□独立基础□桩基础□其他：____________________设计情况：□经有资质单位设计，设计单位：____________________未经正规设计：□有施工草图□无施工草图房屋地点：市县（区）街道（乡镇）____________________社区（村）路（街巷）号：____________________联系人____________________共层，地下层、地上层建筑面积m2：____________________年月：____________________现使用用途：□经营性（包括但不限于餐馆、旅馆、教育培训、商业等各类经营性房屋）自住□租赁□生产□居住、仓储、加工“三合一” □其他：____________________1.重大危险：存在以下情形之一的为重大危险1.1 房屋出现明显倾斜且墙体出现斜裂缝1.2 框架柱出现竖向受力裂缝且保护层剥落，钢筋外露1.3 框架柱一侧出现水平裂缝，对侧混凝土压碎1.4 主梁跨中出现下宽上窄的竖向裂缝且裂缝向上延伸达梁高的2/3，或宽度大于1.0mm1.5 主梁端出现斜裂缝2.危险：加层、扩建、拆改主体结构等但未经有资质设计单位设计，或存在以下三种及以上情形的或同种情形存在三个构件（处）及以上的2.1 地基产生滑移，地面平行于边坡的缝隙量大于10mm2.2 墙体出现斜裂缝且裂缝宽度超过10mm（仅单条裂缝时）或超过5mm（多条裂缝时）2.3 柱、梁因钢筋锈蚀造成胀裂且缝宽大于1.0mm2.4 阳台或雨篷等悬挑构件明显下挠，悬挑构件根部开裂或相连的墙体出现宽度大于0.5mm的通长裂缝2.5 主梁跨中出现下宽上窄的竖向裂缝2.6 人字屋架无下弦拉杆，或屋架明显侧倾且屋架间无支撑2.7 钢屋架节点焊缝、螺栓或铆接有拉开、变形、滑移、松动、剪坏等严重损坏3.暂无危险：不属于重大危险或危险情形的自查情况：____________________自查结论：□强□危险□暂无危险如果存在危险情形，请填写以下内容：应立即委托专业机构进行安全性鉴定，并根据鉴定结论进行相应整改。
空置房屋安全检查记录表 (2).doc
四川华神物业管理有限公司专用表格空置房屋安全检查记录表华神物业物管－02品味人生1、不管鸟的翅膀多么完美，如果不凭借空气，鸟就永远飞不到高空。
想象力是翅膀，客观实际是空气，只有两方面紧密结合，才能取得显着成绩。
2、想停下来深情地沉湎一番，怎奈行驶的船却没有铁锚;想回过头去重温旧梦，怎奈身后早已没有了归途。
因为时间的钟摆一刻也不曾停顿过，所以生命便赋予我们将在汹涌的大潮之中不停地颠簸。
3、真正痛苦的人，却在笑脸的背后，流着别人无法知道的眼泪，生活中我们笑得比谁都开心，可是当所有的人潮散去的时候，我们比谁都落寂。
4、温暖是飘飘洒洒的春雨;温暖是写在脸上的笑影;温暖是义无反顾的响应;温暖是一丝不苟的配合。
5、幸福，是一种人生的感悟，一种个人的体验。
也许，幸福是你风尘仆仆走进家门时亲切的笑脸;也许，幸福是你卧病床上百无聊赖时温馨的问候;也许，幸福是你屡遭挫折心灰意冷时劝慰的话语;也许，幸福是你历经艰辛获得成功时赞赏的掌声。
关键的是，你要有一副热爱生活的心肠，要有一个积极奋进的目标，要有一种矢志不渝的追求。
这样，你才能感受到幸福。
6、母爱是迷惘时苦口婆心的规劝;母爱是远行时一声殷切的叮咛;母爱是孤苦无助时慈祥的微笑。
7、淡淡素笺，浓浓墨韵，典雅的文字，浸染尘世情怀;悠悠岁月，袅袅茶香，别致的杯盏，盛满诗样芳华;云淡风轻，捧茗品文，灵动的音符，吟唱温馨暖语;春花秋月，红尘阡陌，放飞的思绪，漫过四季如歌。
读一段美文，品一盏香茗，听一曲琴音，拾一抹心情。
8、尘缘飞花，人去楼空，梦里花落为谁痛?顾眸流盼，几许痴缠。
把自己揉入了轮回里，忆起，在曾相逢的梦里;别离，在泪眼迷朦的花落间;心碎，在指尖的苍白中;淡落，在亘古的残梦中。
在夜莺凄凉的叹息里，让片片细腻的柔情，哽咽失语在暗夜的诗句里。
9、用不朽的“人”字支撑起来的美好风景，既有“虽体解吾犹未变兮”的执着吟哦，也有“我辈岂是蓬蒿人”的跌宕胸怀;既有“我以我血荐轩辕”的崇高追求，也有“敢教日月换新天”的豪放气魄。
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业主房屋检查记录表
房号： 幢 单元 号
序号 工程项目 检查范围 检查内容 检查情况 整改完成时间 备 注
1 防盗门 门板、门框、门锁、门把、门扣、门封条、安装孔、猫眼，门铃 1)门面有划痕脱漆污锈；2)门面门框有凹凸变形；3)主幅門安裝不良；4)开关不灵活；5)门不密闭有晃动；6)门锁、门把、上下鎖扣不良；7)门封条安装孔盖不齐全；8)机械噪音过大；9)门框抹灰不良、不平整、有大小头；10)猫烟、门铃安装不良。
2 彩 铝 门 窗 门锁、门框，窗框、把手、玻璃，密封条、密封胶 1)门几何尺寸不对；2)窗几何尺寸不对；3)门窗间隙不合适有大小头；4)开关不灵活；5)门锁、门扣不良生锈；6)窗子把手不牢固；7)玻璃有破损划痕；8)玻璃不明净，滑槽不干净；9)打胶不饱满平整，有爆裂；10)门锁、门扣、门把不良生锈；11)门、窗封条不完整；12)窗户窗台渗漏水。
3 强 电 箱体、开关、插座、灯、标识 1)电源箱不良；2)开关控制不正确；3)开关插座不良；4)灯不亮；5)标识不清晰错误；6)面板安装不正确。
4 弱 电 箱体、开关、插座、端口、标识、煤气报警、红外报警、安全报警、可视对讲 1)弱电箱不良；2)开关不良；3)接线错误不好；4)标识不清晰有错误；5)信息点不通；6)面板安装不正确；7)报警器安装不正确；8)计表远传不正确。
5 土 建 地面、墙面、内、外墙体、屋顶、屋面、梁柱、瓷砖 1)地面有空鼓裂纹；2)地面凹凸不平；3)室内不洁净有建渣；4)墙面有空壳裂纹；5)墙面不平整有污渍；6)屋顶不平整有裂缝；7)墙体、屋顶有渗漏水；8)墙面阴阳角不方正；9)墙面墙脚抹灰不到位；10)厨卫凉台地面坡度未向地漏；11)瓷砖有空鼓有破损；12)梁柱目测不垂直水平；13)地漏安装不正确；14)空调孔、排气孔开孔不正确；15)窗台有裂缝有污迹；16)外墙有裂缝有破损；17)排污管道不畅通有堵塞；18)排烟孔未开孔或标记不正确；19)烟道不通畅有堵塞；20)门、窗框抹灰不平整有缝。
6 给排水
水管、阀门、管道、
接头
1)阀门关闭不良；2)管子接头有渗漏；3)管子接头突出墙面高度
不正确；4)空调排水管不好；5)地漏排水管不好；6)水管出水不正常；7)排水不畅有堵塞（通球试验不合格）。
冷热水管试压 冷热水管试压不合格(打压试验1.0MPa，泄漏不大于0.05MPa/30分钟)
7 防 水 厨房、卫生间 防水闭水试验48小时有渗漏
8 护 栏 栏杆、涂漆、玻璃 1)接缝不严密不牢固；2)涂漆不良有锈；3)护栏不光滑有翘曲；4)玻璃安装不良，卡扣不牢固；5)玻璃有污染；6)护栏台面有污迹；7)护栏台面泛水坡向不正确；8)打胶不饱满不平整
9 空 调 挡 板 空调板、框 1)空调挡板不齐全、安装不牢固；2)空调台内有建渣；3)空调挡板有污迹；4)空调挡板翘曲不良
施工负责人： 开发工程负责人： 营销负责人： 物业负责人：