商业地产6月21日硬广软文改
房地产网络推广策划方案
房地产网络推广策划方案篇一：房地产网络推广方案华茂锦业建设投资有限责任公司&华茂国际服装产业园品牌网络推广策划案2010年12月3日总述一、目的打响知名度，树立品牌形象——企业宣传和推广是提高企业知名度，树立企业品牌形象的重要途径。
迅速引起市场的关注和兴致——通过宣传，达到一定的销售意向，为企业寻找和定位目标客户，储备一定意向客户群，为企业利润的增长大好坚实的基础。
二、中国目前网络及网民的现状分析目前中国网民达亿人，手机网民用户达亿人，网络推广和营销已经成为各大企业继户外广告、电视广告和软文广告后，传播速度最快、效率最高的一个重要途径。
所以通过网络对于华茂企业和项目进行宣传和销售将能起到一个事半功倍的效果。
具体推广方案一、营销推广的目的与目标1、目的：（1）推出“购物即享受”的消费新概念（2）使“春之声”服饰广场成为重庆市以“运动、休闲、青春、时尚”为主题商场的第一品牌。
2、目标：（1）开业前达到50%以上在目标消费者中的知名度。
（2）第二阶段达到70%以上在目标消费者中的知名度。
（3）第三阶段达到85%以上在目标消费者中的知名度。
（4）优先提及率达到60%以上。
一、网络推广的主要目的：1、宣传华茂集团，打造企业品牌，形成强大的品牌效应。
2、宣传产业园项目，为产业园寻找和定位目标客户。
3、吸引产业园相关产业的眼球，为产业园的成熟奠定基础。
二、主要推广手段：1、门户网站的专业频道宣传门户网站已经成为中国网民打开浏览器后最先进入的网站，通过门户网站来了解各项综合信息，而门户网站也随着发展，建立了不同行业的专业频道。
伴随着频道的逐步成熟，各种交流信息和宣传也在相关频道上进行着操作和达成。
因此，通过门户网站的这个网民利用最大化的平台上去宣传，能起到比较不错的效果。
比如：搜狐→家具频道中的家纺频道；新浪→家具频道中的家饰生活频道等。
预算此费用比较高，根据不同位置，不同大小和持续时间会产生不同的费用，参照报价每天费用约在10000元。
【推广】项目推广策略
【关键字】推广项目推广策略一、总的原则本项目是一个超大型的住宅项目，基于市场现实和项目发展的特性。
在营销推广上必须考虑以下几个要素：1)、强调项目所处位置的历史辉煌。
2）、向目标市场表明项目未来能展现的是一种新颖的、高尚的城市生活，能重现繁华，激发目标市场体验的欲望和购买的冲动。
3)、改变“我卖你买”的被动销售模式，确立“你需要而我有”的主动销售模式，建立公关销售网络。
4)、自始至终贯彻一种领地感和专属性，淡化对目标市场实力的刻画，专注于对眼界、品位的迎奉，确立“素质——身份——未来”的联想性思维，避免直谈财富、地位。
综上所述，我们对本项目开展市场营销要遵循的总原则表达为：多点布控全面占领情景体验 以实带售多点布控，全面占领，一是指在崇仁县内主要路段和商业、商务中心地区，利用灯箱、广告牌、公汽，进行大容量的强迫式灌输；二是指在开盘前和强销期，利用报纸、广播、电视进行高密度的轰炸，强势出击。
同时，现场接待中心精神堡垒化，在主要进入道路两侧连续布置户外广告，造成“崇仁＝项目”的强烈印象。
情景体验，以实带售，就是要求在进行宣传的同时，以现场接待中心和样板房作为固定阵地，以专项SP作为佯攻和助推阵地，帮助目标市场理解产品优势、接受产品价值。
项目巨大的体量，需要时间来支撑，无论进行自我开发还是进行资本运作，都必然以项目价值的显现和确立为前提。
在这一层面上，做市场的“领舞者”远比做“跟舞者”要有利得多。
二、推广目标1、入市期目标➢打响知名度，树立初步品牌形象；➢建立口碑，造成崇仁小众传播的声势；➢迅速引起市场关注和兴趣，达到一定的销售意向，储备一定的意向客户；➢短期内制造出城市热门消费话题。
2、营销期目标➢持续造就并巩固、维护品牌形象，创造无穷附加值，保持市场影响力；➢有效回笼资金，达到良好销售效果；➢实现长期品牌效果，建立崇仁地产首席品牌的形象；➢借项目品牌，延伸企业的品牌形象，为后续新项目开发的运作创造品牌资源；➢借项目宣传，创造房地产开发的新观念、城市生活的新观念，提升项目品牌和公司品牌度。
人事调整会议纪要.docx
人事调整会议纪要办公会议纪要XXXX 〔1〕号时间：XXXX年X月XX日（周三）上午九点地点：XXXX写字楼XX楼会议室内容：办公例会主持人：XX与会人员：XX、XXX、XXX、XXX、XXX、XX记录人：XXX内容摘要：本次会议重点强调领各部门领导要沉下心，避免人浮于事，办事拖沓，效率低下，扎扎实实地做好本部门工作，会议同时围绕行政、人事、工程、招商等工作展开，现将会议主要内容纪要如下：一、办公室1.本周经过初试、复试，有4名应聘人员于春节前后到岗，分别为电气工程师、土建工程师、造价经理、招商员。
2.人事部已拟定芜湖公司组织架构、岗位职责的初稿。
3.由策划部配合人事部拟定企业文化墙、桌牌、标语的统一制作标准，办公室做好询价、后期制作工作。
4.以统一品牌材质、统一型号、良好的售后作为询价标准，做好视频会议系统的询价工作。
5.拟定保洁卫生标准。
6.组织新员工集体培训。
二、招商部1.招商部本周工作重心对XXXX、XX装饰城进行深入调研且及时关注各大市场最新动向，并于当天及时汇总讨论，形成系统、完善的数据库。
2.对招商部、采购部、策划部全体员工进行房地产基础知识、商业地产知识培训，并于下星期进行考核。
3.拟定XXXX年度营销计划方案。
4.编制部门XXXX年岗位需求，人数及需求到岗时间以及岗位人员职务说明书。
三、策划部1.根据项目工程进度，一月份推广重点以公司招聘为切入点，亮相企业品牌，以软硬文结合的形式面市。
定于X月XX日、X月XX日在XX晚报刊登两期硬广和软文。
2.完成XX人事人才网知名企业设计，并与XX人才网签订广告合同。
3.本周完成XX媒体资源分析报告，提报公司领导。
4.根据工程节点、招商节点，拟定年度营销推广费用预算。
5.提报一期营销策略思路。
6.配合人事部广告公司对接，协助审核企业文化墙和背板设计样稿。
7.本周完成XXXX网站的广告发布及具体执行。
&编制部门XXXX 年岗位需求，人数及需求到岗时间以及岗位人员职务说明书。
麓山国际社区9月推广方案--生活活起来
麓山生活即将正式上演
麓山国际社区下阶段传播重点
பைடு நூலகம்
麓山国际社区
1、持续建立麓山在西南的高度
麓山国际社区品牌的目标为“西南富人区”，同时，麓山旗下品牌建 设的成功依托于麓山国际社区品牌建设的成功，因此，麓山国际社区 在西南品牌高度的建立是需要持续开展的。 主题：浑厚麓山
畅想西南
本阶段，全国推广的思路依然持续，媒体通路依靠户外广告和高尔夫 的推广活动展开。
麓山国际社区
3、麓山完善配套对南沿线的意义
麓山国际社区作为麓山版块的代表之作，其主要的意义除建立高端住 宅形象代表之外，重要的在于配套部分对麓山版块形成的支持，特别 是随着成都向南发展的加速，成都南部除原有配套之外，急需呈现更 为高档独特的商业区域，以对未来成都的核心区域形成配套支持。 麓山国际社区的配套正式填补了这样的市场。 以上两部分的传播主要考虑为软文炒做，媒体选择《成都商报》和 《居周刊》。
户外的平面稿 （发布时间：9月10日）
开盘现场包装
开盘现场包装
开盘后户外广告
麓镇三期帕萨迪纳
1、持续建立麓山整体形象
麓山国际社区作为麓山版块、成都乃至西南的代表，其并不仅仅是优 秀的建筑品质，更重要的是麓山代表了一种生活。 麓山生活并不是简单的高尔夫社区，他的本质是成都高品质生活的集 合体。麓山国际社区的生活内核源于麓镇，麓镇这才是生活的核心体 现在于麓镇三期帕萨迪纳及其商业小镇的呈现，以及高尔夫、完全学 校的呈现。
麓山别墅
1、黑钻山庄价值的炒做
麓山别墅的所有产品的核心价值，都是建立在麓山国际社区整体和自 身作为西南别墅区领跑者的基础之上的，黑钻山庄更是这种核心价值 的升华和演绎者。 黑钻山庄虽然本阶段仅有一套，并且已经销售完成，但是，其价值的 市场传播并未完成，麓山别墅可以利用这个成都市场上唯一的超高端 别墅进行全方位的炒做，解析其产品价值。 在目前别墅产品销售并不是阶段营销重点的时期进行黑钻山庄的炒做， 其作用在于持续建立麓山别墅的市场高度。
商业房地产广告文案
商业房地产广告文案房地产是商业的；龙头支柱，所以该广告的文案有哪些经典？下面是店铺带来相关的内容，欢迎阅读!房地产广告文案1. 万湖归江，江归足下。
——世茂外滩新城2. 栖身栖心栖园。
——栖园3. 南大以东，东大以南。
——木马公寓4. 山水真意，大美无言。
——绿城南京玫瑰园5. 私藏山水，心观天下。
——融侨观邸6. 繁华十一里，紫金屋檐下。
——招商紫金山一号7. 并非世外，却是桃源。
——金太阳鹭港8. 离城市不远，离自然很近。
——荣盛龙湖半岛9. 生活天天向上城市渐渐向北。
——天润城10. 年纪轻轻，三房两厅。
——金地自在城11. 开盘必特价，特价必升值。
——恒大绿洲12. 世界公民的TOP级公寓。
——绿城水晶蓝湾13. 房价不会跳水，只是在做俯卧撑。
——城中某楼盘14. 用iPhone，住iHome。
——托乐嘉iHome精装公寓15. 心怀世界，身在园。
——五矿御江金城16. 世外，在城的边上。
——世外边城17. 这一刻，世界已大有不同。
——万科金域蓝湾18. 这一城，已青出于蓝。
——万科金域蓝湾19. 石林大公园，归来不看房。
——石林大公园20. 平米三房，我们接爸妈来住住。
——银城千花溪21. 要么别买，要么别墅。
——加州城22. 君临天下，不过城池一座。
——世纪天城23. 谁不在围城，几人能观城?——观城24. 再一次，改变世界。
——朗诗钟山绿郡房地产广告语1. 家居生活如度假，海怡半岛是我家。
——香港美晖阁售房广告2. 宜家宜室，安居乐业。
——香港宜安中心售房广告3. 诗情画意，无尽南极风情。
——澳门海兰花苑售房广告4. 你在美国的黑伍德公园定能找到幸福。
——新房的广告5. 学府林立的书香大道，值得您再搬一次家。
——台湾良美系列房屋广告6. 暗恋桃花园。
——昆山宝岛别墅7. “玉垒山庄”，祝您福永继。
——四川“玉垒山庄”8. 梦里寻它千百度，湖光山色见吾家。
——杭州梦湖山庄9. 清幽如画的人间仙境，显赫富豪的梦想宅第。
房地产示范区开放活动筹备方案
示范区开放前，完成36组带看 带看任务完成情况挂钩开盘当天渠道佣金
奖励
类型 推广类 设计类 制作类
推广筹备内容
筹备内容 推广点位及周期确认 推广价格确认，完成流程审批 推广画面尺寸，实景照片，设计效果贴图 抖音硬广项目收客后台建立 推广类推送客户选取 派单计划及管控标准建立
各阶段主题确认 推广主形象设计完成 推广画面设计延展 示范区包装+开放倒计时海报
礼品类制作 示范区开放物料制作 出街推广物料制作
邀请函制作
执行 筹备
准备期
持续夜经济活动 扩大客储
看—水雾门 单车动力喷泉 夜市摆摊 玩—拍照打卡 单车动力喷泉 吃—爆米花 烤肠 棉花糖 蛋挞 甜品 喝—饮品 自制酸梅汤
执行 筹备
准备期
持续夜经济活动 扩大客储
让世纪城周边居民都来 夜经济不断迭代
第一周：员工摆摊——毛绒玩具、鲜花、玩具、饰品（统一采购，销售摆摊） 第二周：员工摆摊+儿童摆摊+邀请民间艺人+爆米花、棉花糖、酸梅汤+手工棒冰（灯箱牌商业街两端摆放） 第三周：员工摆摊+儿童摆摊+邀请民间艺人+爆米花、棉花糖、酸梅汤+手工棒冰+水雾门+单车动力喷泉（灯箱牌商 业街两端摆放） 第四周：员工摆摊+儿童摆摊+邀请民间艺人+爆米花、棉花糖、酸梅汤+手工棒冰+水雾门+单车动力喷泉+后备箱水 果捞+插花手作（灯箱牌商业街两端摆放）
倒计时海报 朋友圈第四条广告 承德新鲜事、承德贴吧广告
倒计时海报 示范区即将开放主画面
示范区后宣视频
示范区定妆照 示范区活动后宣软文+后宣视频
科技产业园营销推广方案
友文新兴科技产业园的鸟瞰图。
作品类型: 其它项目类型：其他图片类型：设计方案项目造价：7500万元面积：200亩建筑高度：20米所在地区：中国-〉湖南地址：湖南长沙开工时间：2010年竣工时间：2014年新兴科技产业园•2012年整合推广方案一、2012年整体推广目标提高项目知名度、美誉度，提升项目附加价值，完成销售目标.二、项目现况及对策1、项目现况项目知名度不够-—项目的市场发声点不够,客户接收的项目信息有限；项目美誉度不够——客户对项目的信心不足，购买欲望不强；项目打动力不够—-广告偏少,客户对项目的优势了解不够；2—5层销售力不够-—产品在平面功能规划设计上优势不明显，客户难以上楼,造成楼上单位销售缓慢；以上原因就造成了行销拜访长沙基本上已经走透，但实际购买十分有限,项目的客源拓展遇到瓶颈。
2、推广策略针对知名度不够—-拓宽媒介渠道和媒体铺排范围，增加大众媒介的投入，特别是户外广告、报纸广告、枢纽广告、网络广告以及项目网站的建设；扩大媒介达到区域，从长沙走向全省、沿海城市；针对美誉度不够-—成立新兴会，增加项目的附加服务，提升项目附加价值，定期开展会员活动,增强目标客户的凝聚力和向心力；针对打动力不够—-以工程节点串通营销,利用奠基、封顶、竣工、交房几个重要时间节点进行大力推广；项目优势再挖掘,针对项目外在内在的优势再挖掘，补充项目在物流渠道和融资等渠道上的重要辅导和帮助。
3、营销战略龙头战略——在目标产业群体中，主抓行业龙头，实行梯级营销.擒王战略-—主攻目标行业协会,实施行业集群营销.热点战略——网罗热点行业，实现温度效应营销.区域战略——坚守大长沙战略，主攻城南、城东，网尽区域客源，再行拓展城西、城北;次攻长株潭三城结合部，挺进湘中南(娄底、邵东、衡阳、郴州)；承接沿海产业转移,吸纳企业总部.4、营销通路人脉营销——目标拜访、成交客户衍生拓展、业内业外泛营销电话营销—-目标性电话营销、回访延伸性电话营销、拓展性电话营销网络营销——各商业地产、工业地产网站搜查,筛选需求意向客户；个人信息发布；建立项目网站DM营销——针对外地目标客户，实施电话＋直邮组合营销活动营销——当客户累积到一定数量后，适时组织活动营销，达成波峰成交三、推广节点及目标任务基本思路：以工程进度促销售，以点带面.通过对项目工程进度的不断展现，优惠方式的不断冲击，促使游离客户尽快走出观望状态，尽早落定，工程实景就是项目打动客户的源动力，同时辅助项目附加价值的逐波释放,打动客户,实现美誉度和销售力。
大腕主题策划案
福盛盈门——演绎城市繁华818活动策划主办单位：福盛盈门家居装饰广场制作人：王鑫所属部门：企划部目录1.活动背景 (1)2.活动宣传主题 (1)3. 活动意义 (2)4. 活动要素 (2)5.活动流程 (2)6.与会贵宾 (3)7. 活动细节 (3)8.活动筹备 (4)9.媒体宣传 (5)10.活动后期保障 (7)“大腕”齐聚武清——看福盛盈门演绎城市繁华1.活动背景2012年8月18日，北京后海酒吧入驻福盛盈门家居装饰广场酒吧风情街，由华语流行乐坛金牌制作人黄中原为酒吧街签约活动助阵。
福盛盈门齐聚家居卖场、大型商超、美食广场、酒吧风情街，致力于打造完美业态组合。
酒吧风情街融汇日韩风情展现异国文化魅力，华彩万千、畅饮无限。
此次活动的重磅嘉宾——华语乐坛金牌制作人黄中原，作为活动宣传的重点。
他的音乐生涯充满了传奇色彩，曾经创作出郑中基的《绝口不提爱你》、郑秀文的《承诺》、黄磊的《我想我是海》、谢霆锋的《旧伤口》等优秀作品。
40岁时参加了“我型我秀”节目，以一首经典老歌《如果还有明天》技惊四座。
2.活动宣传主题——818“大腕”来了。
“大腕”作为此次活动宣传的关键字，共有四层含义。
第一，乐坛“大腕”黄中原，PUB界知名实力唱将。
第二，酒吧界“大腕”后海酒吧街。
第三，地产“大腕”福盛地产。
第四，家居装饰“大腕”福盛盈门家居装饰广场。
众“大腕”空降武清，为福盛盈门呐喊助威。
“大腕”是一个领域的权威，是大家争相追逐的偶像，是媒体的焦点，新闻的炒作点。
以“大腕”来了作为宣传口号能够有效的抓住消费者及商家的好奇心，实现宣传效果。
3.活动意义1)与后海酒吧正式完成签约，向武清展现北京后海酒吧街的实力以及影响力，为福盛盈门的后期招商活动造势；2)通过此次活动提升社会对福盛盈门家居装饰广场的关注度，提升项目的品牌美誉度及知名度；3)通过媒体等宣传福盛盈门家居装饰广场的商业氛围，促进项目招商；4)通过活动的开展，展现项目作为武清首席高档家居装饰卖场的丰采，刺激潜在商家，产生良好的口碑效应。
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八面风6月21日硬广软文
硬广——
住宅价格买街铺！
理性买铺，谨慎投资！
不买贵铺，不养生铺，不等期铺，不选散铺!
用一个小户型的首付，用普通商铺的转让费，
买绝版一环临街现铺！买大商进驻稳收益铺！
买统一经营零风险铺！买超高升值大钱景铺！
9.8、12.8、15.8万超低首付，以租养贷零月供！
震撼春城，买到赚到！
100%招商，超稳经营收益，做一环KFC的房东！
150%回购，超优投资模式，拒绝任何投资风险！
10.7%收益，超高升值空间，即买即赚无限钱景！
6月26日，豪礼认筹，名车大奖，金爆全城！
6月26日，八面风云南新纪元大酒店产品推介会，到场就有礼，认筹抽大奖，50万豪礼，名车送给你！
软文——
买实在铺，赚放心钱！
年度最佳创富机遇——八面风商铺投资解码
一轮空前的投资热潮展现在昆明人眼前，八面风－－一个2010年投资市场最炙手可热的名字，一个年度最佳的创富机遇，一个让更多昆明人富裕起来最好载体，一个几乎每个昆明人都能买得起的黄金商铺。
它的横空出世，使每个普通人的财富梦想变得真切，使得投资致富轻而易举，它全面革新了传统的投资理念，开辟了一种无须专业知识、无须投资经验，灵活控制资金风险、收益稳定、增长迅速的首个租约商铺创富模式，从而为昆明人的家庭理财带来了全新选择。
面对的这样全新选择，欢欣鼓舞者有之，困惑疑虑者有之，观望等待者有之。
其实，透过现象看本质，投资八面风，无非就是“买实在铺，赚放心钱”。
我们每一个人都应该且必须去面对这样的机遇，了解这样的模式，不仅为自己，更为家庭，不仅为现在，更为将来，不仅为实现一个财富的梦想，更为得到一份生活保障！
为了让更多的投资者更深入地了解八面风的致富模式，也为了让更多昆明人加入到这一创富掘金行列之中，我们特将这半个月来认筹过程中数百名投资者所提出的问题进行归纳、整理、并作出解答。
一、9.8、12.8、15.8万超低投资门槛
很多投资者不敢相信八面风如此超低的买铺门槛，由于住宅限购，大量热钱转入到商铺投资，昆明目前商铺价格一路暴涨，南屏街等传统商业旺地根本无铺可卖，即使买的到也是天价，而诸多新兴的商业区还没经营旺的商铺价格就已经高的离谱，动不动上十万，甚至几十万的转让费。
对众多中小投资者而言，投资高价位、高转让费、高经营成本，甚至还不知
要等多少年才能做旺的商铺无异于要冒极大风险，泡沫一破，投入的大把资金往往打水漂。
这是众多不成熟投资者跟风商铺投资尚未意识到的严重问题。
商铺终究是拿来做生意的，八面风设定如此低门槛，正是充分测算过商铺的真实价值，让广大投资者能低门槛进入，轻松投资，并通过统一经营管理把商铺做旺、做强，再收益，使投资更为理性，才可能赚到未来。
二、10年150%回购零风险投资模式
如何彻底杜绝投资风险，是商铺投资经营最重要的课题。
八面风的投资管理公司聚成集团以自身多年商业运营管理经营的雄厚实力，联动旗下八盘资源，郑重承诺，10年后按原价150%回购，合同上白纸黑字，完全杜绝风险，而在这10年中，投资收益完全可以冲抵租金，相当于投资者一次性付出首付款，无需支付任何费用，以租养贷，真正零月供就能轻松赚到一个现有产权现铺。
也正是聚成集团雄厚的实力及对自身商业运营管理经验的强大信心，才可能做出如此承诺，完全将投资者的风险降为零。
三、100%招商保障年均10.7%超高收益
昆明城中村改造催生了大量的在售商铺，少仄几万方，多仄几十万方，真正能盘活的能有多少？因此，经营才是保证商铺做旺做强的根本。
国内知名电器商家、国际著名餐饮连锁巨头及诸多运动、休闲、餐饮品牌强势期待进驻八面风，是保障八面风10年年均8.5%的超高收益的前提，投资者投入资金购买铺位，由专业商家统一经营，专业管理公司统一管理，商城铺位的产权和经营权完全分离。
业主和投资者投入资金，获得产权和收益权，而经营则交给专业大型商家统一运作，通过专业商家的先进管理获取高额稳定的收益。
这首先保证了商城经营的长期性和专业性，有利于商城做旺做大；同时充会保证了投资收益的稳定性。
由于大型商家进驻大型商城是长远的战略性行为，因此投资者至少能看到未来10年的收益，从而创造稳定的回报。
据悉，八面风商铺8月即开始装修，11月即将开业，现铺现收益，开业就赚钱。
6月26日将在新纪元大酒店举行产品推介会，只要到场就有礼送，活动期认筹还能抽取名车大奖，可以说是昆明2010年度最佳创富机遇，您还等什么？抓住，就在眼前的财富机遇！。