【建筑监理评估】小区美丽家园工程(住宅修缮工程)质量评估报告
建筑住宅竣工监理评估报告
建筑住宅竣工监理评估报告尊敬的业主：经过对您的建筑住宅进行竣工监理评估后，我们整理了以下报告以便向您汇报。
1. 建筑物外观与形象评估：通过对建筑物的外观、形象进行评估，我们发现建筑物的外观造型与设计相符，线条流畅、整齐，色彩搭配和谐。
建筑物的外墙材料使用了优质的装饰材料，表面平整，无裂缝和开裂现象。
建筑物的窗户、门以及其他装饰细节也经过精心设计和施工，符合设计方案要求，整体外观美观大方。
2. 建筑结构评估：对建筑物的结构进行评估，我们发现结构遵循了相关的建筑标准和规范，结构材料的选择及施工工艺达到了要求。
建筑物的地基稳定，没有明显的沉降和滑移现象。
承重墙和柱子的布置合理，结构稳定可靠。
建筑物的楼板、梁和柱采用了适当的加固和防护措施，能够承受正常使用条件下的荷载和力矩。
3. 建筑物功能评估：建筑物的功能布局合理，各个房间之间的通风、采光、隔音效果良好。
室内空间合理分隔，满足了不同功能区域的需求。
卫生间、厨房等功能区域的排水、通风系统良好，排气顺畅，不会引起异味和潮湿问题。
室内装修材料符合环保要求，无挥发性有机物超标，不会对居住者的健康产生负面影响。
4. 建筑物设施评估：建筑物的电气设备、供水设备、空调设备等符合相关的标准和规范。
电路设计合理，线路敷设严谨，电缆敷设与保护措施满足要求。
供水系统的管道和阀门无漏水现象，水质符合相关标准。
空调系统运行正常，能够满足室内的温度和湿度要求。
同时，建筑物还配置了消防设施，如灭火器、疏散通道等，确保了居住者的人身安全。
5. 建筑物质量评估：对建筑物的整体质量进行评估，我们发现建筑物的施工工艺和用料符合相关标准和规范要求。
建筑物的结构牢固、稳定，没有明显的质量问题，如水泥渗漏、裂缝等。
室内装修工艺精细，无明显瑕疵和质量问题。
建筑物的外观质量良好，没有明显的麻面、浮露等现象。
总结起来，根据我们的评估，您的建筑住宅在竣工阶段的评估结果良好。
建筑物整体质量可靠，结构稳定、功能实用、设施齐备。
住宅楼工程质量监理评估报告
本工程监理技术资料整理完毕, 所有资料齐全、真实.
施工单位质量行为：
经审核: 施工单位资质、项目部上岗人员均符合要求, 施工组织设计内容完善、切实可行, 施工单位能健全各项施工管理制度, 质量保证体系比较健全, 标化施工、规范作业, 能接受质监、业主、监理监督管理. 所有进场材料先经检验合格后方可用于工程中, 隐蔽工程经检查合格后进入下道工序施工, 施工单位质量行为符合施工规范及施工操作规程.
单位工程综合评价：
该工程质量保证资料经核查基本齐全，功能性检测抽查合格。分部、子分部、分项报验评定完整。地基基础及主体分部综合评定为合格。装饰、装修工程，观感一般，屋面防水、给水、排水、电气安装工程质量符合要求。
按GB50300-2001验收统一标准,我们评定该工程为合格.
监理单位﹙章﹚ 总监理工程师﹙签名﹚
材料、构配件、设备质验,检测结果均合格,符合设计及有关标准要求.
工程实体质量：
6＃地块：该工程所用水泥 10批500吨,抽检复试10次,结果均合格.各种规格钢材500吨,见证取样26次, 力学性能试验26组,结果均合格.焊接件抽样26组,结果均合格.各种标号混疑土试块共计30组,强度等级符合设计要求.砂浆试块20组,试压结果均符合设计要求.1＃楼沉降观察共8次，累计最大沉降量28㎜，最小沉降量18㎜符合设计要求。2＃楼沉降观察共8次，累计最大沉降量28㎜，最小沉降量18㎜符合设计要求。3＃楼沉降观察共8次，累计最大沉降量28㎜，最小沉降量18㎜符合设计要求。9＃、10＃住宅楼：该工程所用水泥 10批500吨,抽检复试10次,结果均合格.各种规格钢材500吨,见证取样26次, 力学性能试验26组,结果均合格.焊接件抽样26组,结果均合格.各种标号混疑土试块共计30组,强度等级符合设计要求.砂浆试块20组,试压结果均符合设计要求.9＃楼沉降观察共8次，累计最大沉降量28㎜，最小沉降量18㎜符合设计要求。10＃楼沉降观察共8次，累计最大沉降量28㎜，最小沉降量18㎜符合设计要求。对屋面淋水、卫生间蓄水试验、建筑物垂直度、标高、全高抽测符合设计要求。对水、电安装工程各项检测，均符合规范要求，工程实体质量符合设计要求，结构安全，满足使用功能要求。
小区环境美化工程年度验收报告(精选4篇)
小区环境美化工程年度验收报告（精选4篇）1. 小区环境美化工程年度验收报告根据小区环境美化工程的相关要求，我单位对该项目进行了年度验收。
经过多次现场勘察和实地考察，结合相关资料和居民反馈，得出以下结论：一、绿化景观：经过一年的努力，该小区的绿化面积得到了显著提升，植被覆盖率达到了85%以上。
新种植的花草树木生长良好，并且进行了定期修剪和养护。
小区内的公共花坛和草坪整洁美观，给居民提供了愉悦的视觉享受。
二、道路硬化：在年度工程中，对小区内的人行道和车道进行了硬化处理，使得行人和车辆出行更加方便顺畅。
同时，在道路两侧设置了绿化带，使得整个小区的环境更加和谐统一。
三、垃圾分类：为了保护环境，该小区进行了垃圾分类工作。
设立了多个垃圾分类投放点，并进行了相应的信息宣传和培训工作。
居民的垃圾分类意识得到了提高，垃圾分类率稳步上升。
四、公共设施维护：小区内的公共设施得到了有效的维护和管理。
公园、游乐场、健身区等公共场所经常进行巡查和清洁，设施正常运行，确保居民的正常使用。
综上所述，小区的环境美化工程年度验收工作取得了明显的成效。
但也存在一些问题，比如垃圾分类还需要加强宣传和培训，公共设施的维护和管理还需进一步完善。
我们将进一步改进工作，以提升小区居民的生活质量。
2. 小区环境美化工程年度验收报告根据小区环境美化工程的年度验收要求，我单位对该项目进行了综合评估。
经过对项目进行全面考察和评估，得出以下结论：一、绿化景观：小区内的绿化面积得到了显著提升，草坪和花坛保持了良好的状况。
新种植的树木和花草生长良好，整个小区景色怡人，给居民提供了良好的休闲环境。
二、道路硬化：在年度工程中，该小区的道路进行了硬化处理，行人和车辆出行更加方便。
同时，道路两侧的绿化带进行了美化，使得整个小区的环境更加美观。
三、垃圾分类：小区内设立了垃圾分类投放点，居民的垃圾分类意识得到了提高。
在宣传和培训的影响下，垃圾分类率稳步上升，为环境保护贡献了一份力量。
建筑住宅竣工监理评估报告
建筑住宅竣工监理评估报告尊敬的客户，感谢您选择我们的建筑住宅竣工监理服务。
根据我们对您的住宅进行的评估和检查，我们将在以下几个方面向您提供评估报告。
首先，我们对住宅的结构进行了评估。
从我们的评估结果来看，住宅的结构设计合理，承重墙和梁柱系统稳固可靠。
我们检查了住宅的地基，确认基础工程符合标准要求，无明显沉降和下沉现象。
根据我们对住宅的抗震性能评估，住宅的抗震性能可以满足设计要求，能够在地震等自然灾害中提供安全保护。
其次，我们对住宅的电气设施进行了评估。
根据我们的检查，住宅的电线线路布置合理，符合相关安全规范。
我们还测试了住宅的电气系统的功率和电流负载，确认其运行稳定。
我们建议您定期对电气设施进行维护保养，以确保其长期安全运行。
第三，我们对住宅的给排水系统进行了评估。
根据我们的检查，住宅的给水管道和排水系统采用了合适的材料和管径，且连接牢固。
我们测试了住宅的供水和排水性能，没有发现任何明显的问题。
我们建议您定期检查水管和排水管道的状况，以防止漏水或堵塞的情况发生。
此外，我们还对住宅的室内装修进行了评估。
根据我们的评估结果，住宅的室内装修工程质量良好，各种装修材料和设备使用合理。
我们没有发现任何明显的施工瑕疵和质量问题。
然而，我们建议您在入住前进行彻底打扫和通风，以确保室内环境的清洁和舒适。
最后，我们对住宅的安全设施进行了评估。
我们检查了烟雾探测器、火灾报警器、灭火器等安全设施的安装情况。
根据我们的评估，这些设施的安装位置合理，能够及时发现和应对潜在的火灾风险。
然而，我们建议您在使用过程中定期检查这些设施的使用状况，以确保其正常工作并采取及时的维修和更换措施。
总体而言，基于我们的评估结果，您的住宅经过合格的竣工监理，符合相关的建筑和安全标准。
然而，为了确保住宅长期安全和舒适的使用，我们建议您定期进行维护保养和检查，并及时处理任何可能存在的问题。
如果您有任何关于此报告的疑问或需要进一步的咨询和建议，请随时与我们联系。
房建工程竣工验收监理评估报告
房建工程竣工验收监理评估报告一、概述根据我司与业主签订的监理合同，我司对该项目进行了全程监理服务。
经过长时间的监理工作，对该房建工程进行了细致地评估和验收，并就各项工程质量、工程安全、工程进度等方面进行了评价。
二、工程质量评估1.结构安全性评估：该房建工程采用了先进的结构设计和施工工艺，经过实地检查和测试，结构整体牢固稳定，满足了国家规定的抗震要求。
各构件之间的连接紧密，不存在明显的质量问题。
2.隔热隔音评估：该房建工程在隔热隔音方面采用了优质的材料和合理的施工方法，经过测量和测试，隔热和隔音效果良好，达到了国家规定的标准。
3.水电安全评估：经过对工程实施期间的水电施工进行抽查和检测，工程的水电设备和管道系统安装符合相关的安全规范，不存在明显的安全隐患。
4.室内装修评估：工程的室内装修质量良好，各房间装修风格和色彩搭配合理，符合业主的需求。
装修材料选用符合国家标准，无明显的质量问题。
三、工程安全评估1.安全生产管理评估：在工程实施期间，施工单位严格按照相关安全生产法规进行管理，做到了人员安全、设备安全和施工现场安全。
未发生人员伤亡或事故，工程安全管理得到有效执行。
2.环境保护评估：工程实施过程中，施工单位合理采取了措施，减少了对周围环境的影响。
施工现场垃圾分类处理，废水、废气等排放符合国家规定的标准。
四、工程进度评估经过全程监理，该房建工程的进度控制得到了有效的执行。
施工单位按照施工计划的要求进行施工，各施工节点按时完成。
监理单位及时对工程进展进行检查和评估，提供相应建议和指导。
五、竣工验收结果1.根据以上评估，该房建工程的工程质量达到了国家规定的标准，各项指标符合相关要求。
2.工程安全管理得到了有效的执行，未发生人员伤亡或事故。
3.工程按计划完成，进度控制良好。
4.根据以上评估结果，建议业主进行竣工验收手续，办理相关手续，并承接后续使用维护工作。
六、结论经过全程监理评估，该房建工程在工程质量、工程安全和工程进度等方面表现良好。
某家园工程质量评估报告
某家园工程质量评估报告1. 引言本报告是针对某家园工程质量进行评估的结果汇总和分析。
评估的目的是为了检测和评估该工程在设计、施工和完工阶段的质量情况，并提供改进建议。
2. 评估方法评估采用了以下方法：•文献调研：通过查阅相关资料，了解该工程的设计和施工标准。
•实地考察：对该家园工程进行实地考察，包括建筑结构、设备安装、道路和排水系统等方面。
•抽样检测：从工程中随机选取一部分样本进行质量检测。
3. 评估结果3.1 建筑结构评估发现，该家园的建筑结构整体稳定，符合设计要求。
但在一些楼栋中存在少量墙壁开裂的现象，需要及时修复以防进一步扩大。
3.2 设备安装设备安装方面，评估结果表明大部分设备符合标准要求，如电气设备、空调系统等。
但少数设备存在接线不规范、震动过大等问题，需要进行调整和修复。
3.3 道路和排水系统道路和排水系统的评估结果显示，整体设计合理，排水系统运行良好。
但在部分道路交叉口存在积水问题，可能会影响交通安全，需要进行疏通和改善。
3.4 安全设施评估结果指出，该家园的安全设施齐全，包括消防设备、安全出口等。
但在一些公共区域的紧急照明系统存在故障，需要进行维修和更换。
4. 评估结论综合以上评估结果，可以得出以下结论：•该家园工程的建筑结构整体稳定，符合设计要求。
•设备安装方面存在少量问题，需要进行调整和修复。
•道路和排水系统设计合理，但需要改善部分交叉口的积水问题。
•安全设施齐全，但需要修复部分紧急照明系统故障。
5. 改进建议根据评估结果，我们提出以下改进建议：•及时修复楼栋墙壁开裂问题，以防进一步扩大。
•对设备安装进行细致检查，并进行调整和修复。
•加强道路交叉口的排水系统，确保交通安全。
•维修和更换故障的紧急照明系统，以确保紧急情况下的安全用电。
6. 结束语本报告对某家园工程质量进行了评估，并提供了相应的分析和改进建议。
建议相关部门根据评估结果进行改进和修复，以提高工程质量和居民的生活品质。
(2023)建筑工程住宅楼工程质量监理评估报告(基础分部工程)(一)
(2023)建筑工程住宅楼工程质量监理评估报
告（基础分部工程）(一)
(2023)建筑工程住宅楼工程质量监理评估报告（基础分部工程）
为了保证建筑工程住宅楼工程质量，(2023)年度进行了基础分部工程
的质量监理评估，具体报告如下：
技术指标完成情况
1.基坑开挖：完成良好，达到了设计深度和要求的排水。
2.基础铺垫：基础垫层均匀，夯实程度符合规定，满足规范要求。
3.土石方工程：填土、挖土方量准确，夯实密度符合规定，达到了
设计强度与要求排水。
4.土壤改良：按照规划要求，进行了地基加固处理，合格率达到
98%。
5.土工材料：使用的土工材料齐全，综合质量达到要求。
施工质量问题
1.部分基础混凝土的配合比控制不够严格，出现了骨料的偏大问题。
2.部分基础钢筋的错位率超标，需要重新加固。
3.部分基础防水措施不够到位，需要修补。
建议
1.对于配合比不合格的基础混凝土进行重新浇筑。
2.对于错位率超标的基础钢筋进行重新加固。
3.加强基础防水措施，确保质量。
以上是本次基础分部工程的质量监理评估报告，希望施工单位认真落
实建议，确保建筑质量。
4.在施工过程中加强监管，提高质量管理水平，确保所有工程项目
都达到规范要求。
5.加强技术培训，提高工人素质和技术水平，加强施工技术的研究
与推广。
综上所述，本次基础分部工程的质量监理评估报告表明工程质量整体
符合规范要求，但仍存在一些问题。
建议施工单位认真对待质量问题，及时进行整改，并在今后加强质量监管和技术培训，以确保建筑工程
住宅楼工程的质量。
建筑工程住宅小区工程质量评估报告 (一)
建筑工程住宅小区工程质量评估报告 (一)建筑工程住宅小区工程质量评估报告一、背景介绍近年来，我国城市化进程加快，住宅小区建设如雨后春笋般涌现。
对于这些新建住宅小区的质量，社会各界关注度逐渐升高。
因此，本报告对一住宅小区的工程质量状况进行评估，以为改进和提升小区质量提供参考。
二、评估框架根据建筑工程质量管理的基本标准和要求，本报告从以下几个方面进行评估：1.设计文件审核众所周知，设计文件是建筑工程的基础和依据。
本小区设计文件在论证、检验、审查等环节均未发现严重违规行为，设计文件具有较高的可行性。
2.施工前期准备工作审核本小区施工前期准备工作及生产组织设计方案、质量管理计划等均符合要求，施工前的材料试验报告、资料审查、施工方案审核等工作也得到认真的落实。
3.施工工序和质量控制审核本小区施工中施工工序和质量控制工作较好。
在关键工序和节点设立了施工过程的质量控制点，工程标准可以得到严格把关，为工程质量提供了保障。
4.材料质量和验收审核在本小区，建设材料明显明显被提升。
在采购建设材料时，确保材料达到相应表现标准，且验收环节严格，材料的可靠性、耐久性等被提高。
5.竣工、验收和投入使用审核本小区的竣工验收环节严格依据次日工程验收要求。
对于重点关注地下室、屋顶防水等工程部位的验收，均采取了细致的工作措施，细节得到了完善保障。
三、项目评价综合以上几个方面，本小区工程质量得到了较大程度的保障。
但仍存在一定的弊病。
在2018年，本小区消防设施出现问题引发火警，暴露出小区消防巡查、水龙头安装、电线充电等方面存在疏漏，未能及时发现并制止问题的发生，给业主带来了一定的财产损失和人身安全隐患。
建设方应加强宣传教育和工作管理，预防类似问题发生。
四、建议和改进据评估得出，本小区工程质量较好，建设方需要持续加大安全管理、技术创新力度。
特别是加强消防管理和社区公共设施维护，特别是消防设施应在竣工验收后落实到市政消防支队交接环节。
建设方还应进一步加强施工方案设计和项目管理，保障工程顺利完成，业主可以获得更加满意的居住体验。
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工程质量评估报告项目代号：工程名称：XXXX小区美丽家园工程评估项目：美丽家园工程（住宅修缮工程）建设单位：XX城镇建设投资有限公司施工单位：XX建设工程有限公司设计单位：XX建筑设计有限公司监理单位：XX建设咨询监理有限公司公司技术负责人：总监理工程师：X X建设咨询监理有限公司20XX年月日目录1. 工程概况 (3)2. 参建单位 (5)3. 监理评估依据 (5)4. 主要设计变更情况 (6)5. 工程监理过程 (6)6. 施工工程质量及资料控制情况 (6)7. 本工程施工过程末发生质量及安全事故。
(6)8. 施工过程中提出的整改问题及处理情况 (20)9. 工程质量、安全、环境及使用功能评价 (20)10. 竣工资料的审查情况 (21)11. 单位工程质量评估意见 (21)12. 工程评估结论： (22)工程质量评估报告1. 工程概况1.1工程名称：XX镇放鹤小区、上良小区、颛溪五村、繁盛苑、都市富苑、万顺苑、绿地银春等 13 个小区美丽家园工程（住宅修缮工程)1.2 工程开竣工日期：合同开竣工日期：2017年8月7日至2017年12月4日实际开工日期：2017年8月7日；实际竣工日期：2018年1月25日2. 参建单位实施单位：XXXX城镇建设投资有限公司设计单位：XX沪防建筑设计有限公司监理单位：XX凯悦建设咨询监理有限公司施工总承包单位：XX盛鑫建设工程有限公司3. 监理评估依据3.1 本工程设计施工图纸、设计交底纪要、图纸会审纪要、设计变更通知和技术核定资料等。
3.2 有关施工验收规范、地方标准：《建设工程监理规范》（GB50319-2013）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2015）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2015）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210－2014）《建筑工程施工质量检验统一标准》（GB50300－2013）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303－2015）《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146－2013）《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46－2005）《建筑工程施工现场供用电安全规范》（GB50194－2014）《房屋修缮工程技术规程》（DG/TJ08-207-2008）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－2011）《建筑施工竹脚手架安全技术规范》（JGJ254－2011）《城镇道路工程施工与质量验收规范》（CJJ 1-2008）《XX市住宅修缮工程材料质量管理控制意见》（沪修缮质检【2012】1号）《XX市房屋修缮工程质量检验评定标准》（DBJ08-207-92）《XX市住宅修缮工程管理办法》（沪府办（2013）69号）《外墙涂料工程应用技术规程》（DG/TJ080-504-2000）《XX市建筑工程施工现场消防安全管理规定》（沪公发【2002】399号）《XX市建设工程文明施工管理规定》（市府令48号）《XX市各类里弄房屋修缮改造技术导则》《多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程》（DG/TJ08－023－2006）3.3 施工单位质量控制资料：施工方案、测量放线、进场材料质保资料、隐蔽工程验收记录、检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录，分部（子分部）工程质量验收记录及施工单位的自检记录等。
3.4 监理资料：施工资料报审签证、旁站监理记录、实测检查记录。
4. 主要设计变更情况无重大设计变更5. 工程监理过程本监理组对施工中各分部、分项工序进行了巡视、检查、旁站、监控等，根据强制性条文和施工验收规范，主控项目和一般项目要求，对各部位分项工程施工均进行抽查、复测和验收，特别对隐蔽工程及施工单位提供的材料质保单、合格证、生产许可证、备案证明、焊接报告等进行核查、验收，对主要材料的质保资料进行核查，并按规定取样复试，合格后才准予使用。
6. 施工工程质量及资料控制情况本工程按设计要求及国家有关装饰材料的标准要求选用材料，材料的质保资料齐全有效，施工质量基本符合现行施工规范和验收规范要求，具体评述如下：6.1 屋面工程6.1.1 屋面坡改坡工程（1）保温分项工程·主控项目：屋面保温材料为泡沫玻璃保温板，该产品质量证明书、合格证等齐全；经现场抽样检测，符合《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ08-113-2005规定的性能指标；·一般项目：经现场验收，紧贴基层、牢固、平稳拼缝严密。
该分项工程为9个检验批，主控项目和一般项目均符合要求，资料齐全、有效；·故该分项工程评定合格。
（2）钢筋分项工程·主控项目：a）、钢筋按进场的批次和品种检查生产许可证、合格证、质保书、检验报告等；b）、经复试后钢筋的抗拉强度实测值和屈服强度实测值比大于 1.25，屈服强度实测值与强度标准值比值小于1.3；c）、受力钢筋连接方法符合设计要求，钢筋焊接试件作力学性能试验均符合规范标准的要求。
·一般项目：a）、钢筋品种、级别、规格、数量、间距接头位置、长度等均符合设计及规范规定的要求；b）、钢筋平直无损伤、表面无油污和片状老锈；c）、钢筋加工的几何形状、尺寸符合设计要求，其偏差值在规范允许的偏差范围内；d）、受力钢筋长度偏差在±10㎜内，间距偏差±10㎜内；e）、主筋砼保护层厚度偏差在±5㎜（梁柱）、±3㎜（板）以内。
·实测项目：该分项工程为9个检验批，主控项目和一般项目均符合要求，资料齐全、有效；·故该分项工程评定为合格。
（3）混凝土分项工程·主控项目：a）、混凝土采用的是由XX长桥搅拌站生产的商品砼,报审的营业执照、资质证书、交易证、准用证等均符合要求；b）、有混凝土配合比单和随车码单，坍落度实测值都在120±30范围内，符合配合比单要求；c）、砼初凝时间及试块留置养护方法、数量均符合施工规范规定要求。
·一般项目：a）、施工缝留置位置符合施工技术方案要求。
b）、细石混凝土面层与下一层结合牢固，表面密实，无蜂窝、裂缝等。
·实测项目：该分项工程为9个检验批，主控项目和一般项目均符合要求，资料齐全、有效；·故该分项工程评定合格。
（4）防水卷材层分项工程·主控项目防水卷材施工符合设计要求，无渗漏、积水，在天沟、水落口等防水细部构造处理均符合要求。
·一般项目防水卷材符合设计要求，防水层与基层粘结牢固，表面平整、无起鼓、翘边现象。
该分项工程为9个检验批，主控项目和一般项目均符合要求，资料齐全、有效；·故评定该分项工程为合格。
（5）屋面瓦分项工程·主控项目a）、屋面瓦材料符合质量标准要求，合格证齐全有效，符合设计要求；b）、屋面瓦所用固定钉钉平、钉牢，钉帽不外露油毡瓦表面，符合要求；·一般项目a）、屋面瓦铺设方法正确，瓦之间的对缝符合规范要求；b）、屋面瓦与基层紧贴，瓦面平整，檐口顺直，符合规范要求；c）、泛水做法符合设计要求。
该分项工程为9个检验批，主控项目和一般项目均符合要求，资料齐全、有效；·故评定该分项工程为合格。
（6）细部构造分项工程天沟、檐沟的排水坡度符合设计要求；天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面的管道的防水构造符合设计及规范要求。
该分项工程为9个检验批，主控项目和一般项目均符合要求，资料齐全、有效；（7）避雷引下线敷设分项工程·主控项目本工程接地跨接正确、牢固，测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。
·一般项目接地线的焊接连接符合规范要求。
该分项工程为9个检验批，主控项目和一般项目均符合要求，资料齐全、有效；·故评定该分项工程为合格。
（8）接闪器安装·主控项目避雷带材质正确，连接可靠，测试合格。
·一般项目避雷带焊接饱滿，油漆完整，固定点均匀、固定可靠。
该分项工程为9个检验批，主控项目和一般项目均符合要求，资料齐全、有效；故评定该分项工程为合格。
本子分部含有8个分项工程，72个检验批，经鉴定均评定为合格；资料齐全、有效；故评定该子分部工程为合格。
6.1.1 屋面平改平工程（1）保温分项工程·主控项目：屋面保温材料为泡沫玻璃保温板，该产品质量证明书、合格证等齐全；经现场抽样检测，符合《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ08-113-2005规定的性能指标；·一般项目：经现场验收，紧贴基层、牢固、平稳拼缝严密。
该分项工程为2个检验批，主控项目和一般项目均符合要求，资料齐全、有效；·故该分项工程评定合格。
（2）钢筋分项工程·主控项目：a）、钢筋按进场的批次和品种检查生产许可证、合格证、质保书、检验报告等；b）、经复试后钢筋的抗拉强度实测值和屈服强度实测值比大于 1.25，屈服强度实测值与强度标准值比值小于1.3；c）、受力钢筋连接方法符合设计要求，钢筋焊接试件作力学性能试验均符合规范标准的要求。
·一般项目：a）、钢筋品种、级别、规格、数量、间距接头位置、长度等均符合设计及规范规定的要求；b）、钢筋平直无损伤、表面无油污和片状老锈；c）、钢筋加工的几何形状、尺寸符合设计要求，其偏差值在规范允许的偏差范围内；d）、受力钢筋长度偏差在±10㎜内，间距偏差±10㎜内；e）、主筋砼保护层厚度偏差在±5㎜（梁柱）、±3㎜（板）以内。
·实测项目：该分项工程为2个检验批，主控项目和一般项目均符合要求，资料齐全、有效；·故该分项工程评定为合格。
（3）混凝土分项工程·主控项目：a）、混凝土采用的是由XX长桥搅拌站生产的商品砼,报审的营业执照、资质证书、交易证、准用证等均符合要求；b）、有混凝土配合比单和随车码单，坍落度实测值都在120±30范围内，符合配合比单要求；c）、砼初凝时间及试块留置养护方法、数量均符合施工规范规定要求。
·一般项目：a）、施工缝留置位置符合施工技术方案要求。
b）、细石混凝土面层与下一层结合牢固，表面密实，无蜂窝、裂缝等。
·实测项目：该分项工程为2个检验批，主控项目和一般项目均符合要求，资料齐全、有效；·故该分项工程评定合格。
（4）防水卷材层分项工程·主控项目防水卷材施工符合设计要求，无渗漏、积水，在天沟、水落口等防水细部构造处理均符合要求。
·一般项目防水卷材符合设计要求，防水层与基层粘结牢固，表面平整、无起鼓、翘边现象。
该分项工程为2个检验批，主控项目和一般项目均符合要求，资料齐全、有效；·故评定该分项工程为合格。