工程监理质量评估报告
监理质量评估报告范文共篇
监理质量评估报告范文共篇目录一、内容概括 (2)1.1 编制目的 (2)1.2 报告范围 (3)1.3 评估依据与原则 (4)二、项目概况 (5)2.1 工程简介 (6)2.2 建设单位 (7)2.3 设计单位 (8)2.4 施工单位 (9)三、监理组织与职责 (11)3.1 监理组织结构 (12)3.2 监理人员配备 (12)3.3 监理职责履行情况 (13)四、监理工作实施情况 (15)4.1 监理规划与实施细则制定 (16)4.2 施工过程质量控制 (17)4.3 工程进度与投资控制 (18)4.4 工程质量验收与评定 (19)五、监理效果评估 (20)5.1 质量控制效果 (21)5.2 进度与投资控制效果 (23)5.3 合同管理与信息管理效果 (24)5.4 变更与索赔处理效果 (25)六、存在问题及改进建议 (26)6.1 存在的问题 (27)6.2 改进建议 (29)七、结论与建议 (30)一、内容概括本次监理质量评估报告针对XX工程项目的监理工作进行了全面的分析和评价。
报告依据监理合同的约定，以及相关法律、法规和规范要求，结合实际监理过程中的实施情况，进行了细致的分析和总结。
主要内容包括对工程项目的质量、进度、安全等方面的监理工作进行了全面的梳理和评估，并对存在的问题和不足进行了分析和反思。
通过本次评估，旨在提高监理工作的质量和水平，确保工程质量和安全可控。
评估过程中采用了科学的方法和手段，结合实际数据进行分析和论证，保证了报告的客观性和准确性。
对于监理工作中的亮点和成功案例也进行了总结和表彰，以期为今后的监理工作提供有益的参考和借鉴。
1.1 编制目的确保工程质量：通过评估监理工作的质量，确保工程整体质量符合设计要求和相关标准，为项目的长期稳定运行奠定坚实基础。
促进项目进展：通过对监理工作的全面分析，确保项目进度按计划推进，及时发现并解决潜在问题，确保项目按期完成。
保障投资效益：通过评估报告分析项目成本与投资效益的关系，确保项目经济效益最大化，为投资者提供决策依据。
监理工程质量评估报告
监理工程质量评估报告根据本次监理工程的实际情况，我们对工程质量进行了评估，评估结果如下：一、项目概况本次工程项目为一栋建筑物的新建工程，总面积为XXXX平方米。
工程项目从XX年XX月开始，到XX年XX月完工。
总工期为XX个月。
工程项目的主要任务是搭建一个符合规划要求的建筑物。
二、工程施工情况评估1. 施工过程工程施工过程中，施工单位按照合同和相关规范进行施工，施工过程较为顺利。
工程队伍素质较高，工作态度认真负责，施工质量符合相关规范要求。
2. 施工质量在本次工程施工中，我们对主要工程节点进行了抽查，包括地基基础、钢筋混凝土结构、外墙装饰等。
经过抽查，施工质量良好，符合相关规范要求。
未发现重大质量问题或安全隐患。
三、质量问题及改进建议在监理工作过程中，我们发现一些质量问题，并提出了改进建议。
具体如下：1. 墙面涂料质量不稳定。
在墙面涂料施工中，部分区域出现了涂料未能均匀涂抹的情况。
建议施工单位加强材料管理和工艺控制，确保施工质量稳定。
2. 细部工艺不精细。
在门窗安装和电气管线敷设等细节工程中，施工单位存在一定的疏忽和粗心现象。
建议施工单位加强对细部工艺的控制和管理，确保工程质量。
3. 设备安装质量有待提高。
在设备安装过程中，发现有些设备的安装位置不准确、固定不牢固等情况。
建议施工单位加强设备安装过程中的质量把控，确保设备安装牢固可靠。
四、总结总体而言，本次工程施工质量良好，符合相关规范要求。
在工程施工过程中，我们对施工单位进行了监督和指导，提出了一些改进建议，希望能够进一步提高工程质量水平。
这是我们的评估报告，希望能对工程质量的评估和改进提供参考和帮助。
如果有任何问题，欢迎随时与我们联系。
监理单位工程质量评估报告
监理单位工程质量评估报告一、背景介绍。
本次工程质量评估报告旨在对监理单位在工程建设过程中的质量管理情况进行全面评估，为工程质量提升提供参考依据。
监理单位在工程建设中扮演着至关重要的角色，其质量管理水平直接影响着工程的建设质量和安全性。
因此，对监理单位的工程质量管理进行评估，对于提高工程建设质量具有重要意义。
二、评估内容。
1. 监理单位的组织架构和人员配备情况。
2. 监理单位的质量管理制度和规范。
3. 监理单位在工程建设过程中的监理工作执行情况。
4. 监理单位对工程质量安全的监督检查情况。
5. 监理单位与其他相关单位的协调配合情况。
三、评估结果。
1. 监理单位的组织架构和人员配备情况。
经过对监理单位的组织架构和人员配备情况进行评估，发现监理单位在人员配备上较为合理，各岗位职责分工明确，人员素质较高，具备了较强的专业技术能力和工作经验。
但在一些大型工程项目中，监理单位的人员配备还需进一步加强，以确保对工程全过程的有效监理。
2. 监理单位的质量管理制度和规范。
监理单位的质量管理制度和规范较为完善，各项管理制度健全，符合国家相关标准和规范要求。
但在实际工作中，部分监理单位在质量管理制度执行过程中存在不够严格的情况，需要加强对制度的执行力度，确保各项管理规定得到有效执行。
3. 监理单位在工程建设过程中的监理工作执行情况。
在工程建设过程中，监理单位对工程施工现场的监理工作执行较为到位，对施工单位的施工行为进行了有效监督和检查。
但在一些细节问题上，监理单位还需进一步加强对施工现场的日常监理，确保施工过程中各项质量要求得到满足。
4. 监理单位对工程质量安全的监督检查情况。
监理单位对工程质量安全的监督检查工作较为细致，对工程施工过程中可能存在的安全隐患进行了及时发现和整改。
但在一些特殊工程项目中，监理单位还需进一步加强对工程质量安全的监督检查力度，确保工程施工过程中的安全风险得到有效控制。
5. 监理单位与其他相关单位的协调配合情况。
工程监理质量评估报告
工程监理质量评估报告篇一：工程监理质量评估报告工程建设监理质量评估报告工程项目管理质量评估报告篇二：监理单位竣工质量评估报告一、项目工程概况1、工程名称：希杰（聊城）生物科技极为有限公公司IMP仓库接建2、建设单位：希杰（聊城）生物科技管理有限公司3、建设地点：聊城经济园区蒋官屯4、建设规模： 1984.5㎡5、开竣工日期：6、设计单位：济南有限公司海斯特钢微观建筑设计有限公司7、质监部门：济南聊城经济开发区质量监督站8、勘察单位：聊城华鲁建筑设计院有限公司9、施工单位：山东越宫建筑有限公司本工程地上一层为住宅工业仓库。
总建筑面积1984.5㎡，其中地下建筑高度7.5m，防火设计为二类。
室内、外高差0.3m。
本工程施工采用独立基础基础，上所部门式钢架结构，结构星级二级，设计使用年限50年，建筑抗震设防产品类别为丙级，建筑抗震烈度为7度。
基础垫层混凝土强度等级为C15；基础混凝土强度等级C30. 砌筑砂浆强度等级为M7.5；砖强度等级为MU10。
上部结构采用箱型结构设计钢架结构，钢架梁、柱钢板采用Q345B采用螺栓连接。
檩条采用高频焊接H型，钢材质采用Q235B。
砌体墙体内、外墙、为混合砂浆墙面外刷灰泥。
其余墙面为820型压型钢板板墙。
屋面A轴-G轴为50厚950型夹板屋面；G轴-H轴为FPR采光板屋面。
窗采用70系列铝合金窗，窗框为亮银色，配置50mm浮法玻璃。
本工程安装配套颇为齐全，包括给排水、采暖，建筑供配电等。
给排水及电气照明系统，各系统均计算方法采用分户计量形式。
给水管采用PP—R管，热熔连接；管材：生活给水管采用无规共聚丙烯（PP-R）塑料管（S4），热熔连接。
排水管道:室内排水立管采用硬聚氯乙烯(UPVC)内螺旋消音管,承插粘接接头,每层加和伸缩节和阻火圈,出屋面通气管采用机制排水铸铁管,柔性接口。
卫生洁具均采用陶瓷制品；电气系统的电视、电话、宽带只进行室内预埋管；电源：本工程按二级负荷供电，二级负荷容量为55KW，三级负荷容量为462KW，低压采用TN-C-S接地系统，电压为220/380V。
监理质量评估报告
监理质量评估报告引言概述：监理质量评估报告是监理单位对工程项目进行监理工作后所形成的一份评估报告，旨在评估工程项目的质量情况，发现存在的问题并提出改进措施。
监理质量评估报告对于确保工程项目的顺利进行和质量保障具有重要意义。
本文将从监理质量评估报告的编制要点、内容要求、评估方法、问题发现和改进措施等五个方面进行详细阐述。
一、监理质量评估报告的编制要点1.1 确定评估对象：监理质量评估报告应明确评估对象，包括工程项目的整体质量情况、各阶段工作的质量表现等。
1.2 确定评估周期：监理质量评估报告应明确评估周期，通常以工程项目的不同阶段或者阶段性工作完成后进行评估。
1.3 确定评估标准：监理质量评估报告应明确评估标准，包括相关法律法规、监理规范、工程质量标准等。
二、监理质量评估报告的内容要求2.1 工程项目概况：监理质量评估报告应包括工程项目的基本情况、建设单位信息、监理单位信息等。
2.2 监理工作总结：监理质量评估报告应总结监理工作的过程和成果，包括监理工作的难点、亮点和问题点。
2.3 质量评估结果：监理质量评估报告应给出对工程项目质量的评估结果，包括合格、不合格、存在的问题等。
三、监理质量评估报告的评估方法3.1 文件资料查阅：监理质量评估报告可以通过查阅相关文件资料来了解工程项目的情况和质量表现。
3.2 现场实地检查：监理质量评估报告可以通过实地检查工程项目现场来了解工程发展情况和质量问题。
3.3 专家评审：监理质量评估报告可以邀请相关专家对工程项目进行评审，提供专业意见和建议。
四、监理质量评估报告中问题的发现4.1 施工质量问题：监理质量评估报告应指出工程项目存在的施工质量问题，如工艺不合理、施工质量不达标等。
4.2 安全隐患问题：监理质量评估报告应指出工程项目存在的安全隐患问题，如施工现场安全管理不到位、施工人员操作不规范等。
4.3 进度控制问题：监理质量评估报告应指出工程项目存在的进度控制问题，如工程进度延误、工期管理不到位等。
监理工作总结及质量评估报告 监理工程质量评估报告内容(五篇)
监理工作总结及质量评估报告监理工程质量评估报告内容(五篇)监理工作总结及质量评估报告监理工程质量评估报告内容篇一改造装修工程质量评估报告晋中市正元建设监理2015年11月30日一、工程概况1、工程概况灵石县农产品质量安全检验检测楼,原有建筑物结构形式为三层砖混结构,本项目在该大楼的三层作为灵石县农产品质量安全检验检测站检测和办公场所,建筑面积约1581.3㎡,原有建筑物为内走廊式单面布置。
走廊宽度2m.主要房间的开间为3.6米,进深为6.9m,层高3.3米。
建筑物总长度为33.7米,总高度10.2米。
2、工程做法屋面保温做法为矿渣保温,屋面防水为三毡四油防水,地面、楼面为水磨石,内墙面和顶棚为水泥石灰砂浆抹面,外墙面无保温,门为夹板门,窗为实腹钢窗。
室为内重新装修、门窗需要更换,水暖电等安装。
3、参建单位概况建设单位为灵石县农业委员会，项目负责人李贵仙；监理单位为晋中市正元建设监理，项目总监杨雪峰；施工单位为西安宝马装饰工程，项目经理夏诗亮；施工单位为北京中建瑞斯防水施工中心有，项目经理范会斌；二、本工程施工过程质量情况本工程共涉及：1.拆除原卫生间防水板隔断,拆除蹲便器、座便器、蹲台、地砖地面,墙面壁纸涂料,拆除上、下管道,新开门洞,垃圾外运等。
2.新做轻钢烤漆龙骨矿棉板吊顶,烤漆龙骨铝方板吊顶,轻钢水泥板隔墙,铺贴墙地砖,木龙骨基层面层铝塑板包暖气罩,中国黑过门石窗台板,顶墙面刮腻子刷乳胶漆,新做给排水管道、污水检查井,强弱电路改造,新安装成品套装门、防盗门,新做中空玻璃断桥铝窗,安装灯具、洁具、电热水器等。
按照相关规定，对用于工程的原材料、成品等进行了抽检和见证取样检测，全部合格。
按照规定，对重点、关键部位进行了旁站监理，并按照现行建筑施工规范、监理规范、强制性标准、对工程所属检验批、分项和分部工程进行了验收和签认。
在对本工程监理过程中，我们采取了旁站、巡视、平行检验相结合的方法，按有关规定对工程必检项目进行了全数检查，一般项目进行了抽检。
监理质量评估报告
监理质量评估报告1. 概述本报告旨在对监理质量进行评估，提出问题和建议，以确保建筑工程的顺利进行和质量的可控性。
2. 评估内容2.1 建筑工程合规性评估本次评估对建筑工程的合规性进行了全面的审查和评估。
重点关注了以下方面：- 建筑设计是否符合相关法规和标准要求；- 施工过程中的合规性执行情况；- 施工材料的质量和合规性；- 工程验收是否符合规定程序。
2.2 工程质量评估本次评估对建筑工程的质量进行了细致的检查和测量。
主要考察了以下方面：- 建筑结构的稳定性和安全性；- 建筑装饰的工艺和材料质量；- 建筑设备的有效性和可靠性；- 工程竣工后的维护性和耐久性。
3. 问题和建议根据本次评估的结果，我们发现以下问题，并提出相应的建议：1. 建筑设计不符合相关法规和标准要求，建议对设计方案进行修正并重新审查合规性。
2. 施工材料的质量有待提高，建议对供应商进行严格筛选和质量控制，并加强工地监管。
3. 建筑结构存在一定的安全隐患，建议对有问题的部分进行修整和加固。
4. 工程竣工后的维护计划不完善，建议制定完善的维护方案，并加强工程维护的监督和管理。
4. 结论通过本次监理质量评估，我们对建筑工程的合规性和质量进行了全面的评估。
虽然存在一些问题，但通过提出的建议，相信这些问题可以得到解决。
我们将继续跟踪和监督工程的整改和维护工作，以确保工程质量的可控性和可持续发展。
备注：本报告仅代表监理质量评估的结果，不涉及任何法律责任和纠纷处理。
如有需要，请及时与相关部门和专业人士进行沟通和协商。
工程监理质量评估报告
工程监理质量评估报告篇一：工程监理质量评估报告工程监理质量评估报告工程监理质量评估报告篇二：工程竣工监理质量评估报告(1)工程工程质量评估报告建设单位：昆山开发区东城建设开发有限公司设计单位：苏州规划设计研究院有限责任公司施工单位：昆山市建筑安装工程有限公司监理单位(章)：昆山拓普工程咨询有限公司总监理工程师：王敏公司技术负责人:日期：江苏省建设厅监制工程竣工监理质量评估报告一、工程概况蓬朗东城邻里中心工程位于昆山开发区蓬朗镇沿沪大道西侧、蓬莱路南侧，工程建筑面积约6721.27 ㎡，地上2层。
主体结构为框架结构，设计使用年限50年，建筑结构安全等级级，结构抗震等级框架三级，抗震设防烈度7 度。
本工程设计±0.00标高相当于黄海高程2.347 m。
本工程由昆山开发区东城建设开发有限公司建设，苏州市规划设计研究院有限责任公司设计，昆山拓普工程咨询有限公司监理，江苏省地质工程勘察院勘测，昆山市开发区质量安全监督站监督，昆山市建筑安装工程有限公司总承包。
二、评估依据1、《中华人民共和国建筑法》2、《建筑工程质量管理条例》3、《中华人民共和国合同法》4、《工程建设监理规范》5、《江苏省建筑节能管理办法》6、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB*****-2001)7、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB*****-2002)8、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB*****－2002）9、《建筑节能工程施工验收规范》（GB*****-2007）10、《建筑装饰工程质量验收规范》（GB*****-2001）11、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB*****-2001)12、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB*****-2002/11/21）13、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集三、质量控制1、进场后我监理部积极做好工程前期的准备工作，在熟悉图纸、有关设计文件和工程地质勘察报告的基础上，及时编制本工程的《监理规划》和《监理实施细则》，同时对施工单位的《施工设计》和各《专项施工方案》进行了认真审核，主动协调工程建设各方主体间的关系，保证了工程施工的正常进行。
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B9××××调度楼工程工程质量评估报告建设单位：××××供电局设计单位：××建筑设计研究院承包单位：×××建筑工程公司监理单位 (章)：总监理工程师：×××公司技术负责人:×××日期：××年××月××日江苏省建设厅监制项目质量评估报告一、工程建设概况1、建设工程概况：××××公司生产营运调度用房工程，由××供电公司投资，建筑面积约23000平方米，地下一层，主体建筑16F，局部20F，建筑总高度97.7米。
本工程为电力销售、电力调度及供电公司管理人员办公用的综合楼。
本工程由×××地质勘探设计院负责岩土、水文地质勘探工作，××建筑设计研究院负责本工程的设计及设计协调工作。
并由以下单位进行专项设计：外装饰幕墙由沈阳远大铝业工程有限公司负责设计；内装饰由苏州金螳螂建筑装饰有限公司设计；地下室人防部分由江苏省第二建筑设计研究院设计；建筑智能由东大智能化系统有限公司及清华同方股份有限公司设计。
2、施工情况：1）各专业施工时间跨度。
本工程自2000年10月18日破土动工，桩基及支护施工时间跨度为2个月，土方施工1个月，基础分部2个半月，主体结构6个月，建筑装饰分部10个月，安装工程施工24个月（包括建筑智能的施工）。
室外总图工程施工3个月。
2）参加各方的单位名称、负责人及施工内容列表如下：二、验收依据、评估范围及工程分项/分部/单位工程划分验收情况1、验收依据。
1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、相关建筑工程施工质量验收规范及其他相关工程建设标准规范。
2）合同文件包括施工承包合同、投标商务标/技术标文件等。
3）设计文件（设计图纸、设计说明、设计变更等）。
4）国家关于建设工程的法律、法规、行政性文件的要求。
5）《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001。
2、本质量评估报告的评估范围。
本质量评估范围为扬州供电公司生产营运调度用房单位工程。
以下施工内容确定不在本评估范围内：室外单位工程包括附属建筑、室外环境、电气等；建筑智能的综合布线系统、电视监控系统、门禁系统、车位管理及系统集成；电梯分部(由另外单位监理)。
3、分项、分部工程划分及验收情况。
4、技术资料及管理资料核查。
本工程的技术资料及管理资料按照《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001分工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件五册进行整理。
经监理初步核查，除部分竣工图未最后完成外，其它基本完备。
待城建档案馆预验收后，对存在的问题再进一步的整改完善，使其符合竣工备案要求。
关于本评估范围内的单位工程质量控制资料核查、工程安全和功能检验资料及主要功能抽查、工程观感质量检查等核查记录资料，见相应的核查表（见附件）。
三、安全及使用功能检测结论1、钻孔灌注桩检测。
大应变检测竖向极限承载力，抽查ф800直径5个桩检测值分别为6356.9kN、6105.7kN、5836.0kN、6145.0kN、5849.7kN均满足设计所要求的5700kN的承载力；抽查ф600直径3根检测值分别为2385.8kN、2745.8kN、2491.7kN、2422.1kN均满足设计所要求的2300kN承载力；单桩竖向抗拔试验结果：直径ф600桩最大竖向抗拔力为1400kN满足设计要求的承载力。
小应变检测桩身完整性质量：100%检测，共310根桩，其中A类桩301根，B类桩9根。
（详见“基桩质量检测报告”JT×××××）2、地基及基础、主体结构混凝土强度回弹检测。
！）地下室板墙及柱检测结果分别为49.9、46.5、59.2、53.6、51.4、49.0MPa，满足设计C35的要求。
（详见“检测报告”JSGC××××~××××）2）主体结构板墙、柱、梁检测结果分别为47.7、47.7、43.4、47.5、47.9 MPa，满足设计C30的要求。
（详见“检测报告”JSGC××××~××××）3、建筑物沉降观测检测。
本工程垂直位移观测按照Ⅱ级精度要求进行，主楼各点的累计沉降值平均为14.46mm，最大值为16.44mm，最小值为8.78mm，相临点最终不均匀沉降值小于0.002L（L为相临点边长）的规定，上述中、低性压缩性累计沉降量及不均匀沉降满足《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）的要求。
（详见“建筑物沉降观测报告”JSS××××）4、玻璃幕墙检测。
1）三项性能检测：空气渗透性检测结果：10Pa下固定部分0.01小于指标0.01的要求，可开启部分0.37小于0.5的要求（数据单位m3/m.h）；雨水渗透性qo （Pa）固定部分2000Pa满足技术指标所要求的1600-2500Pa范围要求，可开启部分500Pa满足技术指标大于、等于500Pa的要求；风压变形性（Pa）变形为L/360时的压力正压为1140Pa、负压为-1050Pa，安全检测正压2280Pa满足及时指标2000-3000Pa的要求、负压-2100Pa满足-2000—3000Pa的要求。
（详见“幕墙性能检测报告”JS××××）2）相容性试验：SSG4400胶与江阴裕华YLS-050、YL-026银白色阳极氧化铝型材加底漆和不加底漆都相容，SSG4400、SCS2003胶与上海耀华皮尔金顿6mm浮花白玻加底漆和不加底漆都相容。
SSG4400、SCS2003胶与华东铝塑8*10mm双面胶条、直径16mm泡沫棒相容。
（详见“建材质量检测报告”JC××××）5、装饰钢结构微波塔无损检测。
对40条对接焊缝按照二级质量要求进行无损探伤，结果未发现未熔透、未熔合及裂缝等不允许存在的缺陷，也未发现超出标准的气孔和夹渣等缺陷，焊缝质量符合B/Ⅱ级要求。
（详见“钢结构焊缝检测报告”THS××××）6、内装饰检测，室内环境检测。
1）轻钢龙骨检测：外观质量、双面镀锌量、形状及尺寸偏差全部合格；力学性能符合相应要求，数据如下：覆面龙骨加载300N挠度4.72、残余变形量0.30，承载龙骨加载800N挠度2.36、残余变形量0.68，均符合相关规范要求。
2）木工板、胶合板检测：游离甲醛释放量（2.3mg/L）符合GB50325-2001标准规定的E2类要求（＞1.5mg/L，≤5.0mg/L）。
3）细炻砖、陶质砖检测：吸水率、破坏强度、断裂模数、抗热震性均合格。
4）室内环境检测：有害物质含量符合GB50325-2001标准，室内环境质量合格。
检测结果如下：游离甲醛（0.03＜0.12mg/ m3）、氡（21＜400 Bq/ m3）、苯（0.008＜0.09 mg/ m3）、氨（0.17 ＜0.5 mg/ m3）、TVOC（0.013＜0.6 mg/ m3）。
（详见“室内环境有害物质检测报告”SNH××××）7、通风与空调调试检测。
通风与空调系统调试合格，且符合相关规范要求。
8、消防工程检测。
1）火灾自动报警及联动控制系统测试合格；2）消火栓系统测试合格;3）自动喷水灭火系统测试合格;4）气体灭火系统测试合格;5）火灾应急照明和疏散指示系统测试合格;6）防排烟系统测试合格。
（详见“消防报警及联动系统质量检测报告”JSXF××××）9、线路绝缘电阻。
1）测试配电房至强电井各回路电缆绝缘电阻，测试结果400-500兆欧，满足大于20兆欧的标准要求；2）测试12-15F照明配电回路，测试结果200-500兆欧，满足大于0.5兆欧的标准要求；3）配电房至强电井母线绝缘电阻测试，测试结果14-20兆欧，大于0.5兆欧标准要求。
（详见“建筑物防雷接地测试报告”FNS××××）10、防雷接地测试。
1）屋面避雷带及避雷针接地电阻测试结果为0.6欧，小于设计1欧姆的要求；2）防雷接地测试点测试结果0.6欧，小于设计1欧姆的要求；3）等电位接地测试结果为0.6欧姆，小于设计1欧姆的要求。
（详见“建筑物电气系统绝缘性能检测报告”JSJY××××）11、智能建筑智能建筑测试符合相关行业标准及设计要求，由于本工程评定按《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)执行,当时建筑工程十大分部中不包含智能建筑分部，且智能建筑暂无相应的评定标准，故此分部工程评为合格。
四、竣工预验收遗留的问题×月×日，监理组织建设单位、设计单位、勘察单位、施工单位、物业管理单位对生产调度用房工程进行了预验收。
预验收发现还存在以下问题需相关单位整改：1、地下室×轴×轴处粉刷有空鼓现象；2、×层玻璃幕墙开启窗开关不灵活；3、×层卫生间水龙头失效；4、×层办公家俱内装潢油漆质量不好，表面有流挂、拉纹；5、首层×号自动门与室外工程冲突，无法安装。
五、商定的解决办法及复查结果1、地下室粉刷空鼓由××建筑公司进行返工整改。
2、×层玻璃幕墙开启窗由××幕墙工程公司修复。
3、×层卫生间、×层家俱油漆质量由××装潢公司整改完善。
4、首层×号自动门与室外工程冲突一事，拟请建设单位与室外装修、绿化设计单位协调，商定解决办法。
必要时，由××幕墙工程公司配合施工。
六、竣工预验收小组成员名单及分工（略）七、质量事故及处理情况本工程无任何质量事故。
八、质量评估结论通过上述质量验收情况、资料核查情况、安全及使用功能检查情况的综合汇总，监理认为本次质量评估范围内的分部工程、分项工程质量符合以下要求：1、质量达到施工承包合同约定的要求；2、满足设计图纸等文件所要求的安全及使用功能要求，实现设计意图，满足业主使用要求；3、符合国家各专业验收规范强制性标准及条款的规定。