行政办公楼屋面分部工程监理质量评估报告 Microsoft Word 文档

目录
一、工程概况
二、工程质量评估依据
三、建筑屋面工程简介
四、工程质量监理控制情况
五、施工过程隐蔽工程旁站监理过程
六、工程中主要的变更设计（包括变更内容、原因、变更后是否满足设计要求）
七、强制性条文执行情况
八、建筑屋面分部工程质量评估意见
行政办公楼屋面分部工程质量监理评估报告
一、工程概况：
1、工程名称：闵行浦江拓展大型居住社区08-04地块初中项目
2、工程地址：本工程位于浦江镇拓展大型居住区基地内，规划一路以南、08-05地块以西、规划四路以东。

3、工程规模：本单体±0.000相对于吴淞高程5.450m，框架抗震等级为二级。

梁、板、柱砼强度等级为C30，二次结构砼等级为C20，钢筋级别为HPB300、HRB400两种。

行政办公楼结构4层，钢筋砼框架结构，高度为18.95m，建筑面积为2079.22m2。

4、参建单位：
建设单位：
勘察、设计单位：
质监单位：
施工单位：
屋面保温及防水施工单位：
监理单位：
二、工程质量评估依据：
1、国家、市有关工程建设政策、法律、法规及有关行业规定；
2、《工程建设合同》、《监理委托合同》、设计文件图纸；
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；
4、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012；
5、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007；
6、《上海屋面工程施工规程》DG/TJ08-22-2013；
7、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015；
三、建筑屋面工程简介：
行政办公楼屋面防水等级为Ⅰ级，两道防水设防。

沥青瓦屋面（坡屋面），结构层：钢筋砼屋面（预埋Φ10钢筋头、间距双向900，与找平层内Φ4钢筋绑牢）⇨基层：100厚KK无机保温板⇨ 20厚1:3水泥砂浆找平层⇨ 3+3厚SBS改性沥青卷材⇨ 40厚C20细石砼找平层（内配Φ4@150*150钢筋网与屋面板预埋Φ10钢筋头绑牢）⇨面层：沥青瓦用Φ3的专用钢钉固定，钉入找平层内≥6。

不上人保温屋面（平屋面），结构层：钢筋砼屋面板⇨基层：最薄30厚LC5.0轻集料砼2%找坡层⇨ 100厚KK无机保温板⇨ 20厚1:3水泥砂浆找平层⇨ 3+3厚SBS改性沥青卷材⇨ 10厚低标号砂浆隔离层⇨面层：40厚C20细石砼面层（配Φ6@150双向钢筋网片）。

四、工程质量监理控制情况：
在屋面工程施工前，监理工程师审核了专业分包单位的资质和人员岗位证书，屋面工程施工专项方案，并对施工过程注意事项下发了工作联系单。

所有进场材料都进行现场检查验收，及时进行见证取样，及时送检（如防水卷材、保温材料等），监理机构按合同约定抽检频率进行了平行检测。

施工过程中，监理人员严格按照设计要求和施工验收规范进行了检查，对违反施工验收规范的做法和行为以及不能满足设计及施工规范要求的施工质量，坚决予以制止和纠正，达到合格后才能进行下道工序的施工，使得整个屋面各分项工程都能按照设计和施工规范要求施工。

屋面各分项工程的资料能和施工进度同步完成，监理人员按照报验制度做好验收和旁站工作，及时整理好施工各项资料，使得屋面工程施工资料齐全完整、真实可靠，各分项工程质量合格。

1、板状保温层
无机保温板进场时有出厂合格证、上海市建筑材料备案证、系统质保书、质量检验报告，各项检查项目符合标准规定，施工铺设时紧贴基层，平整垫稳，拼缝严密。

2、找平层（找坡层）
找平层的厚度及使用的水泥砂浆配合比符合设计要求，排水坡度符合要求，
突出屋面结构的阴阳角及转角处按要求做成了圆弧形。

找平层表面压光且平整，无酥松、起砂、起皮现象。

3、防水卷材
用于本工程的防水卷材检测指标合格。

防水卷材采用热熔法铺贴，施工搭接宽度满足规范要求，接缝粘接牢固，密封严密，无皱折、翘边、鼓泡现象；收头处与基层粘结牢固，缝口严密，无翘边现象。

经过淋水，未出现渗漏和积水现象。

4、细石混凝土保护层：
本分项工程采用商品C20细石砼，内配Φ4@150*150钢筋网，砼厚度为40mm，使用钢材检测合格，绑扎间距符合设计要求；细石砼浇捣密实，厚度均匀一致，平整度、坡度满足设计规范要求。

5、沥青瓦
沥青瓦采用水泥钉与粘结胶粘结固定在混凝土基层上，铺贴方式自檐口向上、从中间向两侧铺设，铺钉平整、牢固。

五、施工过程隐蔽工程旁站监理过程
隐蔽工程的旁站监理，是施工阶段对：关键部位，关键工序的施工过程实施全过程的跟班监督活动。

其中，屋面保温板材铺设、防水卷材铺贴，经监理人员旁站验收均符合设计图纸及规范要求，同意隐蔽。

六、工程中主要的变更设计（包括变更内容、原因、变更后是否满足设计要求）：
根据业主意见调整屋面保温材料，将原屋面保温材料“KK无机保温板”调整为“无机保温板”，保温材料各项性能能维持原设计（详见设计业务联系单，编号为3015-1）。

七、强制性条文执行情况：
依据建设部令81号《实施工程建设强制性标准监督规定》建筑屋面分部均严格按照中华人民共和国建设部下发的，2011版中华人民共和国《工程建设强制性条文》（房屋建筑部分）中要求的内容进行了实施，无违反强制性标准条文的情况。

八、建筑屋面分部工程质量评估意见：
本监理部根据施工过程旁站记录、相关检测报告、资料核查等对闵行浦江大型居住社区08-04地块初中项目——行政办公楼建筑屋面分部工程施工质量监理评估如下：
1、本屋面工程施工质量符合设计和施工质量验收规范要求，未出现违反强制性标准情况。

2、本屋面分部共5个子分部工程，5个分项工程，含12个检验批，质量均验收合格。

3、质量控制资料：基本完整。

4、安全和功能检验报告核查符合要求。

5、观感质量一般。

6、综合评定：施工单位对建筑屋面分部工程进行了自检、自查结果符合设计与施工验收规范要求，自评“合格”。

监理机构评定建筑屋面分部工程质量“合格”。