(一手房)个人住房公积金担保贷款申请资料清单
申请住房公积金贷款需要准备哪些材料
申请住房公积⾦贷款需要准备哪些材料当前，申请住房公积⾦贷款买房的现象已经屡见不鲜。
那么，申请住房公积⾦贷款需要准备哪些材料呢?
⼀、商品房住房公积⾦贷款所需材料
1、借款⼈及参贷⼈(共同还款⼈、担保⼈)的⾝份证、户⼝本原件及复印件和共同还款承诺书;
2、婚姻状况证明;
3、合法的商品房购房合同或协议;
4、借款⼈及参贷⼈所在单位提供的个⼈资信证明;
5、借款⼈已交付不低于30%购房款的有效凭据;
6、⽤于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权⼈同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
7、办理住房公积⾦贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银⾏签订按揭协议的楼盘，借款⼈可通过按揭银⾏办理贷款⼿续。
⼆、⼆⼿房公积⾦贷款所需材料
1、卖⽅户⼝本⾝份证复印件;
2、房产证原件、复印件;
3、由公积⾦管理中⼼认可的评估机构出具的评估报告;
4、由公积⾦管理中⼼认可的中介机构与买卖双⽅签订的三⽅协议;
5、由区级以上房产交易部门进⾏抵押登记。
三、单位集资建房公积⾦贷款所需材料
1、发展计划委员会的⽴项批复;
2、国有⼟地使⽤证;
3、建设⼯程规划许可证;
4、建设⽤地规划许可证;
5、建设⼯程施⼯许可证。
住房公积金管理中心个人住房公积金(组合)贷款申请表
借款人
身份证号码
工作单位
移动电话
现住址
固定电话
单位公积金账号
ห้องสมุดไป่ตู้个人账号
月缴额
元
配偶/父母/子女
身份证号码
工作单位
联系电话
单位公积金账号
个人账号
月缴额
元
家庭已有房屋套数
套
首套房面积
㎡
家庭人口
人
第几次申请公积金贷款
次
购房地址
面积
㎡
总房价
元
贷款总额
元
还款方式
2．本人自愿以上述所购房产做为本贷款抵押物。
签章：
年 月 日
申请人单位意见及收入证明
现有 同志在我单位 部门任职，职务（职称）： ，月平均工资收入为人民币（大写）： 拾 万 仟 佰 拾 元。
上述情况属实，特此证明！
单位（盖章）
年 月 日
配偶/父母/子女单位意见及收入证明
现有 同志在我单位 部门任职，职务（职称）： ，月平均工资收入为人民币（大写）： 拾 万 仟 佰 拾 元。
5、泉州市住房公积金管理中心网址：。
泉州市住房公积金管理中心印制
上述情况属实，特此证明！
单位（盖章）
年 月 日
备注：1、申请贷款须由本人办理，在申请手续完整的情况下，受理、审核、审批时间为10个工作日。
2、借款人应恪守信用，按借款合同约定归还到期的贷款本息。
3、借款人家庭收入不足的，需另提供担保人（父母或子女）的收入证明。
4、本申请书一式2份，公积金管理机构及受托银行各执1份。
□ 等额本息 □ 等额本金
已交款
10_一手房贷款客户提供资料清单
一手房贷款客户提供资料清单第一篇：一手房贷款客户提供资料清单个人住房贷款提供资料清单一、借款人及其配偶基础资料：1、身份证明资料：身份证、户口本原件（首页，索引页，个人页）2、婚姻证明资料：结婚证原件，单身的需由民政局开具单身证明3、房管局开具的名下房产证明，首付款收据二、还款能力证明资料：1、个人其他财力证明（房产，汽车，存款、股票等）2、收入证明原件，加盖公章/财务章3、近 3 个月个人银行对帐单（盖银行章）4、外地户口需要由社保局开具的连续缴纳 12 个月以上的证明三、如果借款人自营公司，需提供资料：1、基础资料：□营业执照□公司代码证□税务登记证□公司章程或验资报告2、经营状况证明资料：购销合同，税单□经营实体近 3 个月银行对帐单（若个人账户流水不足时需提供）四、贷款所需费用1、抵押房产代理费：公证费：100 元，抵押代理费 160 元2 收取：抵押登记费 380 元，工本费 80 元，共有权证 10 元，地下室 80 元。
（注：以上费用收取是代收，与招商银行无关，特此声明）客户经理联系电话：***王海青***徐大伟招商银行阳光新路支行（市中区阳光新路如意商街二区 107 室2 楼阳光 100 沃尔玛对面）收入证明招商银行：兹证明系我单位正式（临时、合同）员工，并且该员工：1、现任职务：2、职称：3、最高学历：4、已在我单位工作年；5、已与我单位签订期限自日起至年月日止；6、月均收入总计人民币元，其他收入为人民币元。
人事劳资部门联系电话：人事劳资部门联系人：我单位保证上述填写内容是真实的。
单位公章或人事劳资部门章：注：贵单位在开立收入证明的过程中须遵守诚信，凡我行查实出具虚假收入证明的，将不采信贵单位的证明，并按规定向有关部门报告，由相关部门负责收集上述信息并予以通报，由此产生的一切后果由贵单位及贷款申请人自行承担。
年月日第二篇：中国银行一手房贷资料一手房贷款所需资料1、借款人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件，单身的客户出具的婚姻证明2、借款人及其配偶所在单位出具收入证明，若借款人年收入超过 12 万，需提供个人完税证明或其他收入佐证3、借款人及其配偶的存折流水4、房管局出具的以家庭为单位的房屋套数查询证明原件（济南市房管局收费100 元，可以出具 3 份原件）5、购房合同6、首付收据及开发商提供的入账证明或 POS 机刷卡凭条7、借款人需到解放路支行开立个人结算账户（还贷款用）8、户口不是济南市本地的借款人需提供近 12 个月的纳税证明9、若借款人或共同还款人个人征信逾期次数较多，需相关银行提供非恶意拖欠证明住房公积金贷款所需资料1、济南住房公积金管理中心个人住房贷款申请表 2 份2、公积金贷款谈话笔录3、房管局出具的以家庭为单位的房屋套数查询证明原件4、借款人及其配偶的公积金存缴明细表5、借款人及其配偶的收入证明、身份证、户口、婚姻证明原件6、共同还款责任承诺书7、同意抵押承诺书8、所购商品买卖合同9、首付收据及开发商提供的入账证明或 POS 机刷卡凭条10、若借款人或共同还款人逾期记录较多，需相关银行提供非恶意拖欠证明11、借款人及配偶的存折流水12、借款人需到解放路支行开立个人结算账户（还贷款用）第三篇：办理房贷资料清单建设银行个人住房贷款所需提供的资料1.主借款人身份证复印件（二代身份证为正反面）2 份2.主借款人配偶身份证复印件（二代身份证为正反面）1 份3.户口本复印件或户籍证明原件（复印户口本首页及本人所在页）1 份4.结婚证复印件或婚姻证明 1 份5.个人工资收入证明、近三个月流水（首付 60%以上的不需提供收入佐证，具体视客户情况而定）1 份6.首付款收据复印件 1 份7.建设银行存折或储蓄卡复印件 1 份8.夫妻双方正楷方章（1.5*1.5）1 枚凡是已经通过房屋管理部门购房资格审查的客户，我们即对借款人购房资格予以认可，外地人购房提供的一年以上的社保或纳税证明作为购房资格的证明材料，可不作为贷款材料的必备要件。
贷款材料清单
贷款材料清单
在申请贷款时，准备好充分的贷款材料是非常重要的。
以下是您可能需要准备的贷款材料清单，以便顺利完成贷款申请流程：
1. 身份证件，包括身份证、户口本、结婚证等，以证明您的身份和个人基本信息。
2. 收入证明，包括工资流水、个体工商户的经营收入证明、企业经营收入证明等，以证明您的收入来源和稳定性。
3. 财产证明，包括房产证、车辆证、存款证明等，以证明您的资产状况和偿还能力。
4. 就业证明，包括单位营业执照、工作证明、职称证明等，以证明您的工作单位和职业身份。
5. 征信报告，从中国人民银行征信中心获取的个人信用报告，以证明您的信用记录和信用状况。
6. 贷款申请表，填写完整的贷款申请表格，包括个人基本信息、贷款用途、贷款金额等。
7. 还款能力证明，包括个人征信报告、收入证明、财产证明等，以证明您有足够的还款能力。
8. 其他必要材料，根据不同贷款类型和银行要求，可能还需要提供其他材料，如抵押物评估报告、担保人身份证明、担保合同等。
以上是一般贷款申请所需的基本材料清单，具体要求可能会根据不同银行和不同贷款类型有所不同。
在准备材料时，建议您提前咨询相关银行或金融机构，了解清楚他们的具体要求，以便顺利完成贷款申请流程。
总之，准备充分的贷款材料对于顺利申请贷款至关重要。
希望以上清单能够帮助您准备好所需的材料，顺利完成贷款申请流程。
祝您申请成功！。
住房公积金个人住房贷款申请表
元
建筑面积
平方米
首付款
元
套内建筑面积
平方米
房屋类型
□普通商品住房 □再交易住房 □限价商品住房 □经济适用住房 □集资建房 □建造、翻建、大修住房 □其他
收款人
收款人账户
开户行
担保方式信息
□抵押担保
是否为贷款用途对应房屋 □是 □否
抵押人信息（非申请人）
姓名
证件号
地址
联系电话
非贷款用途对应房屋抵押信息
房屋所有权证编号
建筑面积
平方米
房屋座落
□质押担保
质押人姓名：证件号：地址：联系电话：
质物种类：□人民币定期存单 □凭证式国债
质物金额：质物起始日期：年 月 日－ 年 月 日
□保证担保
保证人名称
1、本人承认上述内容为本人自愿填写；
2、本人承认以本申请书作为借款依据；
3、以上申请书所填内容及其所附资料完全属实，如填写内容失实或虚假，本人愿承担相应法律责任。
借款用途
□购买 □建造 □翻建 □大修
还款方式
□等额本息还款法 □等额本金还款法 □其他
受委托贷款银行
□中国工商银行 □中国建设银行 □中国农业银行 □中国银行 □交通银行 □
受委托贷款银行网点名称
还款账户户名
还款账户账号
借款用途信息
售房人（施工方）名称
购房（施工）合同或房屋所有权证编号
贷款房屋座落
婚姻状况
联系电话
家庭
有效身份证件类型
证件号码
单位户口Biblioteka 在地手机现住址邮编
电子邮件地址
现工作单位及部门
现单位工作年限
已工作年限
公积金贷款流程
公积金贷款流程第一步贷款咨询借款申请人向所购房屋公积金贷款银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》。
J第二步提交申请1、《一手房个人住房公积金贷款资料夹》；2、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件（单身提供民政局婚姻状况证明）；3、经房产部门备案的购房合同及首付款收据的原件及复印件；4、贷款银行要求提交的其它证明材料。
J第三步签订合同贷款银行受理借款申请人资料，由银行报公积金中心审批后，借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。
J第四步办理抵押由贷款银行或借款人到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记。
J第五步贷款发放由公积金中心委托贷款银行将借款人的贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。
J第六步按月还款自贷款发放的次月，借款人应按《借款合同》约定，每月20 日前按时偿还贷款本息，直至全部贷款结清。
借款人最后一次还清剩余贷款时，应亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。
第七步注销抵押借款人还清全部贷款本息后，凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
（二）、二手房公积金贷款流程：购买二手房申请个人住房公积金贷款，有两种办理方式：1、借款人自行办理第一步贷款咨询向贷款银行咨询，领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》：由房屋买卖双方及配偶（单身出具民政局婚姻状况证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、《房屋估价报告书》、卖方开户存折到贷款银行进行预审登记，领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》。
J第二步提交申请（1）《二手房个人住房公积金贷款资料夹》；（2）所购房屋估价报告书；（3）买卖双方签订的《存量房购房合同》；（4）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》（原件及复印件）；（5）卖方开户存折；（6）买卖双方夫妻的身份证、户口簿、结婚证（原件及复印件），单身职工提供民政局婚姻状况证明。
个人住房按揭贷款需提供资料清单
个人住房按揭贷款需提供资料清单1.身份证明：指大陆居民身份证、军官证, 港澳台及华侨外籍人员可提交护照作为其身份证明文件；提供原件及复印件。
2. 户籍证明：集体户口，需要户口本首页复印件加盖公章；有单独户口本的，需要提供买方家庭户口本，含户主页，申请贷款者夫妻双方页，未成年孩子户籍页和索引页；针对未成人户口不在父母名下的情况，某些银行还要求提供孩子的出生证明；提供原件及复印件。
3. 婚姻证明：已婚者提供夫妻双方结婚证原件和复印件；离异者提供离婚证和离婚协议书原件及复印件（盖有调档章）；单身者需要提供单身证明或者签署单身承诺书。
4. 银行流水及收入证明：贷款人（或夫妻双方）需要到相应的银行柜台开具个人银行流水并盖章，半年以上即可；依据相应的收入证明模板开具相关证明并盖章；提供原件。
5. 个人征信报告：个人需要到中国人民银行及所及授权其认可的银行网点（可点击文章快收藏！济南市个人信用报告查询网点及公交线路一览表！进行详细了解）打印其征信报告；提供原件。
6. 首付款划付凭证(如POS单、支付流水或转账凭证）：提供原件及复印件；7.网签合同/买卖合同：一些银行需要面签时就提供网签合同，一些银行只需要提供买卖合同即可面签，网签合同可后期提供。
8. 二手房评估报告：买方可委托第三方评估机构出具资产评估报告，银行将根据房产评估值判定可贷款额度；评估报告也可由房地产中介公司或者银行找第三方评估机构出具，个人一般不用携带；必须是银行准入的评估公司，否则银行不予认可；评估报告需提供原件。
9.家庭资产和租金收入证明：针对于收入较低而贷款额度比较高的客户，可提供家庭资产，比如汽车、无贷款的房产等，以证明自己的家庭实力；如果有其他房产对外出租，提供租金收入证明，以证明自己的还款能力；这些资料提供的越多，越详实，银行批款的额度会越宽松。
10. 银行卡：一般要从在办理贷款的支行开具银行卡，作为支付首付款及后续还款使用。
11. 其它资料：有的银行还要求买方签署客户房屋信息查询委托书、借款人房屋套数声明。
住房公积金贷款申请表_4
住房公积金贷款申请表表一
表四
住房公积金委托贷款通知
银行:
兹有(单位) （姓名）因的需要, 于年月日向我中心申请住房公积金贷款万元, 我中心按照住房公积金贷款的相关规定对借款申请人的还款能力、信誉和贷款抵押（质押）物进行了核实。
经研究同意向发放住房公积金贷款, 现特委托你行按以下要求办理委托贷款:
一、贷款金额；
二、贷款期限年, 执行年利率%；
三、贷款方式:个贷, 还款方式：等额本息；
四、贷款抵押物以拥有位于
的房产作抵押, 房产证号:
土地使用证号: ；
五、贷款抵押物以购买房开公司路（小区）栋单元层号
房在建房作抵押；
六、贷款质押以公积金作质押, 质押总金额为万元；
七、请将该笔公积金贷款划入。
铜仁市住房公积金管理中心
年月日。
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配偶公积金在其他中心缴存所需
资料
1套
缴存及贷款情况证明、近一年缴存流水、基本情况表，省内缴存职工需进行账户冻结并显示冻结信息（以上证明须加盖公积金中心业务章）。
10
近6个月的社保缴交明细原件及劳
动合同复印件
各1份
公积金由代理机构代缴的，须提供近6个月的社保缴交明细及工作单位的劳务合同，如果在本中心已正常缴存12个月（含）以上，且期间无断缴或转移的，可免于提供社保缴交证明。
5
婚姻情况证明
1份
借款人已婚的提供结婚证复印件；离异的不论是否再婚均须提供离婚协议书（或民事调解书、或判决书）复印件，未再婚的还需提供离婚证复印件。
6
首付款发票复印件
1份
7
借款人本人还贷卡复印件
1份
8
房产情况证明原件
各1份
借款人家庭成员（包括夫妻和未成年子女）出具长沙市及购房地、公积金缴存地县级（含）以上房产管理部门的房产情况证明。
11
购房合同原件
1份
购房合同签订时间到提交资料办理贷款时间不得超过2年。
12
不动产权证书（权利人为开发商）
1份
现房需提供（未在中心备案的现房楼栋还需提供收款账号确认书）。
13
贷款合同及购房地的房产证明
各1份
借款人和配偶征信报告内有住房贷款记录的提供。
14
其他补充材料
(一手房)个人住房公积金担保贷款申请资料清单
序号
材料名称
复印份数
备注
1
个人住房公积金担保贷款申请表
1份
省直公积金中心网站下载或营业部领取。
2
夫妻双方身份证明
1份
3
夫妻双方及子女户口本复印件
1份
户口簿首页及个人页，户籍章复印清晰。
4子Biblioteka 关系证明复印件1份户口不能证明子女关系的提供（出生医学证明或独生子女证、准生证等）。