2014二建实务习题第13讲合同管理(二)
2014年监理工程师《建设工程合同管理》真题答案及解析
2014年度全国监理工程师执业资格考试试卷一、单项选择题(共50题,每题1分。
每题的备选项中,只有1个最符合题意)1.关于建设工程合同管理目标的说法,错误的就是( D )。
A.推进项目法人责任制落实B.提高工程进度控制水平C.减少建筑领域的经济违法D.降低不可抗力发生的频率2.关于合同法律关系的说法,正确的就是( C )。
A.合同法律关系可以没有内容B.技术秘密不能作为合同法律关系的客体C.只有法律事实能够引起合同法律关系的消灭D.只有行为能够引起合同法律关系的消灭3.下列组织或个人中,不能成为合同法律关系主体的就是( B )。
A.自然人B.项目经理部C.设计事务所D.监理事务所4.施工项目经理就是施工企业的代理人,这种代理属于( B )。
A.法定代理B.委托代理C.指定代理D.职务代理5.根据《担保法》,关于保证的说法,正确的就是( C )。
A.保证法律关系只有两方参加B.对债权人而言,一般保证比连带责任保证更能保护其利益C.如果合同未约定保证方式,则按连带责任保证处理D.债权人应当在要求债务人之前先要求保证人履行债务6.根据《担保法》,抵押权自抵押合同生效时设立的就是以( D )为抵押合同。
A.建设用地使用权B.土地承包经营权C.正在建造的建筑物D.机械、车辆7.根据《担保法》,关于留置的说法,正确的就是( A )。
A.能够留置的财产仅限于动产B.材料采购合同可以采用留置担保C.施工合同可以采用留置担保D.留置的财产不限于按照合同约定占有的财产8.在施工招标投标中,下列投标人的行为不构成没收投标保证金的情形就是( A )。
A.投标文件没有按要求密封B.投标人在投标有效期内撤销投标C.中标人拒绝订立合同D.中标人不接受根据规定对投标文件错误的修正9.建筑工程一切险的除外责任包括( D )造成的损失。
A.台风B.暴雨引起地面下陷C.雷电引起火灾D.自然磨损10.根据《招标投标法》,招标代理机构的性质就是( A )。
2014二级建造师施工管理考点精练-施工合同执行过程的管理
2014二级建造师施工管理考点精练:施工合同执行过程的管理1合同变更，即双方当事人依法对合同的内容进行修改的时段应是在()。
A. 工程开工以后合同履行完毕以前B. 合同成立以后和工程竣工以前C. 合同成立以后和履行完毕以前D. 合同成立以前和履行完毕以后参考答案:C2某项目承包人，在收到变更指示的第8天，向监理人提交“变更报价书”。
总监理工程师在收到承包人“变更报价书”后的第20天，约请承包人商量确定变更价格。
在此事件中()。
A. 承包人提交“变更报价书”超过时效B. 总监理工程师约请承包人商定变更价格超过时效C. 承包人提交“变更报价书”没有时间要求D. 总监理工程师约请承包人商定变更价格没有时间要求参考答案:B3施工合同跟踪主要是为了()。
A. 确保合同义务的完全履行B. 跟踪和监控业主及监理人的工作C. 及时提交合同变更意向书D. 监测施工进度是否偏离了工期目标参考答案:A4某项目实施过程中，承包人收到监理人的变更意向书，承包人认为实施该变更有困难，就立即书面通知监理人，说明变更可能对于工程价款和工期带来较大影响，并提交了相关说明和详细依据。
后经监理人与承包商协商，确定撤销了原变更意向书，对此，下列表述中正确的是()。
A. 承包人不应对变更提出困难和异议B. 经承包人和监理人协商后可以撤销原变更意向书C. 撤销、改变或不改变原变更意向书都应有发包人参与协商D. 承包人对于变更提出的异议不能附加价款或工期要求参考答案:C5按照合同约定的变更程序，监理人向承包人做出变更指示，须经()同意。
A. 企业经理B. 发包人C. 设计单位D. 分包人参考答案:B6对于设计变更引起的工程价格调整，如在已标价的工程量清单中无适用的，或类似的子目单价，监理人可按照()的原则，商定或确定变更工作的单价。
A. 最低利润B. 实际成本C. 成本加利润D. 最低成本参考答案:C7根据《标准施工招标文件》中通用合同条款的规定，发包人认为有必要时，由监理人通知承包人以()方式实施变更的零星工作。
建筑工程合同管理在线考试2(附答案)
答题要求 :判断下列说法是否正确。
1(1.0分)保留金待竣工验收合格后一次发还。
•A) 正确•B) 错误错误解析：无2(1.0分)应当先履行债务的当事人，只要发现对方经营状况严重恶化，就可以行使不安抗辩权。
•A) 正确•B) 错误错误解析：无3(1.0分)当递交最终报表之后，承包商根据合同进行索赔的权力终止了。
•A) 正确•B) 错误正确解析：无4(1.0分)建设单位应根据承包单位的投标报价与承包单位协商确定中标价格。
•A) 正确•B) 错误错误解析：无5(1.0分)若工程师进行合同规定之外的检查工作，致使工程暂停，承包商均有权索赔。
•A) 正确•B) 错误错误解析：无6(1.0分)若投标人的报价明显低于标底15％，且不能证明能按规定的质量标准和工期完成招标工程的，则该报价作废标处理。
•A) 正确•B) 错误正确解析：无7(1.0分)业主指定的分包商，在施工中受到非自己应承担责任原因事件的干扰而受到损害时，他应向监理工程师提交索赔报告。
•A) 正确•B) 错误错误解析：无8(1.0分)根据FIDIC条款的有关规定，计量一般用净值计量。
•A) 正确•B) 错误正确解析：无9(1.0分)根据《经济合同法》的规定，经济合同不包括技术合同。
•A) 正确•B) 错误正确解析：无10(1.0分)FIDIC条款10.1款载明，承包商应在收到中标函之后28天内，提供履约担保。
•A) 正确•B) 错误正确解析：无答题要求 :每题只有一个正确的选项。
11(1.0分)设计合同示范文本规定，发包人逾期支付设计费（）以上时，设计人可暂停下阶段工作，并通知发包人。
•A)15天•B)30天•C)60天•D)120天解析：无12(1.0分)监理工程师进行设计阶段项目管理的依据是（）。
•A)委托监理合同•B)可行性研究报告工程设计合同•D)设计招标文件解析：无13(1.0分)施工的竣工验收应当由（）负责组织。
•A)发包人•B)工程师•C)承包人监理单位解析：无14(1.0分)设计合同履行过程中，（）属于设计人的责任。
2014二建实务习题第12讲 合同管理(一)
第五节合同管理例题一某大型工程，由于技术特别复杂，对施工单位的施工设备比同类工程的施工经验要求较高，经省有关部门批准后决定采取邀请招标方式。
招标人于2011年3月8日向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包企业发出了投标邀请书，五家企业接受了邀请并于规定时间内购买了招标文件。
招标文件规定：2011年4月20日下午4时为投标截止时间，5月10日发出中标通知书。
在4月20日上午A、B、D、E四家企业提交了投标文件，但C企业于4月20日下午5时才送达。
4月23日由当地投标监督办公室主持进行了公开开标。
评标委员会共有7人组成，其中当地招标办公室1人，公证处1人，招标人1人，技术经济专家4人。
评标时发现B企业投标文件有项目经理签字并盖了公章，但无法定代表人签字和授权委托书；D企业投标报价的大写金额与小写金额不一致；E企业对某分项工程报价有漏项。
招标人于5月10日向A企业发出了中标通知书，双方于6月12日签订了书面合同。
问题1.该项目采取的招标方式是否妥当?说明理由。
2.分别指出对B企业、C企业、D企业和E企业投标文件应如何处理?并说明理由．3.指出开标工作的不妥之处，并说明理由。
4.指出评标委员会人员组成的不妥之处。
5.指出招标人与中标企业6月12日签订合同是否妥当，并说明理由。
参考答案：1.妥当。
工程方案、技术特别复杂的工程经批准后方可进行邀请招标。
2.B企业投标文件无效，因无法人代表签字，又无授权书，C企业投标文件应作废标处理，超出投标截止时间，D企业投标文件有效，属细微偏差；E企业投标文件有效，属细微偏差。
3.①开标时间不妥。
开标时间应为投标截止时间。
②开标主持单位不妥。
开标应由招标单位代表主持。
4．①公证处人员只公证投标过程，不参与评标；②招标办公室人员只负责监督招标工作，不参与评标；③技术经济专家不得少于评标委员会成员总数的2／3，即不少于5人。
5．不妥。
招标人与中标人应于中标通知书发出之日起30日内签订书面合同。
二建建筑工程合同管理试题
二建建筑工程合同管理试题根据您的要求，以下是一个关于二建建筑工程合同管理的文章。
文章已经按照合同的格式进行了撰写。
二建建筑工程合同管理试题一、合同甲方：（全称）____________________________________（简称）____________________________________乙方：（全称）____________________________________（简称）____________________________________二、项目名称：___________________________________________三、合同金额：___________________________________________四、总承包人：___________________________________________五、合同签订日期：_______________________________________六、合同工期：___________________________________________七、合同履行地点：_______________________________________八、合同工程内容及标准：_________________________________九、合同支付方式：1. 工程款项支付方式：_______________________________2. 材料供应款项支付方式：____________________________十、合同变更：1. 变更申请：_________________________________________2. 变更审批：_________________________________________3. 变更费用支付：_____________________________________十一、合同违约责任：1. 甲方违约责任：_____________________________________2. 乙方违约责任：_____________________________________十二、合同解除：1. 解除申请：_________________________________________2. 解除审批：_________________________________________十三、合同争议解决：1. 协商解决：_________________________________________2. 仲裁解决：_________________________________________十四、合同附件：1. 工程进度计划表：___________________________________2. 工程图纸及技术规范：_______________________________3. 监理报告：_________________________________________4. 竣工验收记录：_____________________________________根据以上合同内容，甲方和乙方在合同签订时需严格遵守合同约定，共同完成工程目标。
2014年监理工程师《工程建设合同管理》真题与答案
4.施工项目经理是施工企业的代理人，这种代理属于()A.法定代理B.委托代理C.指定代理D.职务代理【答案】B【解析】在工程建设中涉及的代理主要是委托代理，如项目经理作为施工企业的代理人。
参见教材P8.12.《标准资格预审文件》组成文件中，适用于公开招标，具有代替招标公告功能的文件是()A.资格预审公告B.申请人须知C.资格审查方法和办法D.资格预审申请文件【答案】A【解析】公开招标项目，应当发布资格预审公告。
对于依法必须进行招标的项目的资格预审公告，应当在国务院发展改革部门依法指定的媒介发布。
资格预审公告具有代替招标公告的功能。
参见教材P26、35.18.工程设计招标采用的开标形式是()A.由招标单位直接宣读各投标人报价B.由招标单位宣布按报价高低排定的顺序C.由投标单位说明投标方案的基本构想并提出报价D.由投标单位报价后，招标人按报价高低排出次序【答案】C【解析】投标人的投标报价不是按规定的工程量清单填报报价后算出总价，而是首先提出设计构思和初步方案，并论述该方案的优点和实施计划，在此基础上进一步提出报价。
参见教材P48.22.关于《建设工程勘察合同(一)(GF-2000-0203)》和《建设工程勘察合同(二)(GF-2000-0204)》两个示范文本的说法，正确的是()。
A.两个文本的主要内容是致的B.两个文本分别适用于生产性和非生产性建设项目C.两个文本适用的勘察任务不同D.两个文本均不应包括任何设计任务【答案】C【解析】建设工程勘察合同()和建设工程勘察合同(二)适用范围分别是为设计提供勘察工作的委托任务和委托任务仅涉及岩土工程。
参见教材P62。
23.根据《建设工程设计合同(示范文本)》，关于设计费的说法，正确的是()。
A.发包人应在合同生效生支付预付款B.工程建设期间的概算调整不影响设计费C.施工图全部完成后，发包人可留不超过设计费5%的质量保证金D.发包人委托设计人承担合同之外的工作服务，应另行支付费用【答案】D【解析】设计合同采用定金担保，没有预付款。
合同管理和风险防范二建继续教育答案
合同管理和风险防范二建继续教育答案一、合同管理合同管理是指对合同的签订、履行和管理过程进行有效监督和控制，以确保合同的合法性、合规性和合理性。
在二建项目中，合同管理尤为重要，因为二建项目涉及复杂的工程施工和风险管理，需要通过合同来明确双方的权利和义务，以及风险的分担和控制。
合同管理的主要内容包括以下几个方面：1. 合同的签订：合同的签订是项目启动的重要步骤，要确保合同的内容明确、合法有效，并符合相关法律法规的要求。
合同应包括合同双方的基本信息、工程范围和规模、工期要求、质量标准、支付方式、违约责任等内容。
2. 合同履行：合同履行是指按照合同约定的要求进行工程施工和支付等活动。
在履行合同过程中，要确保按照合同约定的要求进行工程施工，保证工程质量和进度的达到合同要求。
同时，要按照合同约定的支付方式和时间进行支付，避免因支付问题导致的纠纷和风险。
3. 合同管理：合同管理是指对合同履行过程进行监督和控制，以确保合同的合规性和合理性。
合同管理包括合同文件的归档和保存、合同变更管理、合同索赔管理等内容。
在合同管理过程中，要建立健全的合同管理制度和流程，确保合同的有效管理和控制。
4. 合同风险防范：合同风险防范是指在合同签订和履行过程中，针对可能发生的风险进行预防和控制。
合同风险包括合同履行风险、质量风险、支付风险、违约风险等。
在合同管理过程中，要加强风险评估和防范措施的制定，及时发现和解决合同风险，确保项目的顺利进行。
二、风险防范风险防范是指在项目实施过程中，通过预防和控制风险的发生，减少风险对项目目标的影响。
在二建项目中，由于工程规模大、周期长、风险多，风险防范尤为重要。
风险防范的主要内容包括以下几个方面：1. 风险评估：风险评估是指对项目可能面临的风险进行全面、系统的评估和分析。
通过风险评估，可以确定项目面临的主要风险和潜在风险，为制定风险防范措施提供依据。
2. 风险控制：风险控制是指通过采取各种措施，减少风险的发生和对项目目标的影响。
建设工程合同管理二建继续教育答案
建设工程合同管理二建继续教育答案一、建设工程合同管理的基本概念合同的定义与性质：建设工程合同的主要类型：包工包料合同：承包方负责工程的全部施工及材料供应。
包工不包料合同：承包方负责工程施工，不负责材料供应。
总承包合同：一个承包商对整个项目负责，包括分包的组织和管理。
分包合同：承包商将部分工作分包给其他专业承包商。
二、合同签订的注意事项合同条款的明确性：合同条款必须明确具体，包括工程范围、工期、质量标准、合同价格、付款方式、违约责任等。
条款的明确性可以减少合同履行中的争议和纠纷。
合同价格的确定：合同价格应根据工程量清单、定额和市场行情等因素确定。
合同价格可以是固定总价、单价计量或综合单价等形式。
工期安排与延期条款：合同中应明确工程的开工和竣工日期，设定合理的工期。
对于可能导致工期延期的情况，如不可抗力或设计变更，合同应规定相应的处理措施和延期程序。
三、合同履行与管理履行的关键点：各方应按照合同约定履行各自的义务，包括工程施工、材料供应、支付款项等。
合同履行过程中，项目管理人员应定期检查和评估工程进度和质量，确保合同的执行符合预期。
变更管理：工程变更是指由于设计变更、现场条件变化等原因，对合同内容进行调整。
合同中应规定变更的申请程序、变更确认、费用调整等条款，确保变更的合法性和合规性。
合同风险控制：风险控制措施包括：制定详细的风险管理计划、建立有效的风险监控机制、完善合同条款以涵盖潜在风险。
合同签订前，进行充分的尽职调查，评估合同相对方的履约能力和风险。
四、合同争议的处理争议的解决途径：合同争议解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。
合同中应明确争议解决的方式及相关程序，以便在出现争议时能够迅速有效地解决。
仲裁与诉讼：仲裁是一种非诉讼方式，通过第三方仲裁机构解决争议。
仲裁具有程序简便、保密性强等特点。
诉讼是通过法院对争议进行审理，适用于仲裁无法解决或不适合仲裁的案件。
证据的收集与保存：争议处理过程中，证据的收集和保存至关重要。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
案例四某住宅楼，地上20层地下2层，钢筋混凝土剪力墙结构，业主与施工单位、监理单位分别签订了施工合同、监理合同。
施工单位（总包单位）将土方开挖、外墙涂料与防水工程分别分包给专业性公司，并签订了分包合同。
施工合同中说明：建筑面积25586n i,建设工期450天，2010年9月1日开工，2011 年12月26日竣工，工程造价3165万元。
专用条款约定结算方法：合同价款调整范围为业主认定的工程量增减、设计变更和洽商；外墙涂料、防水工程的材料费，调整依据为本地区工程造价管理部门公布的价格调整文件。
问题：1. 总包单位于8月25日进场，进行开工前的准备工作。
原订 9月1日开工，因业主办理伐树手续而延误至 9月6日才开工。
总包单位要求工期顺延 5天。
此项要求是否成立？根据是什么？2. 土方公司在基础开挖中遇有地下文物，采取了必要的保护措施。
为此，总包单位要土方公司直接向业主提出索赔，对否？为什么？3. 在基础回填过程中，总包单位已按规定取土样，试验合格。
监理工程师对填土质量表示异议，责成总包单位再次取样复验，结果合格。
总包单位要求监理单位支付试验费。
对否，为什么？4. 总包单位对混凝土搅拌设备的加水计量器进行改进研究，在本公司试验室内进行试验，改进成功并用于本工程。
总包单位要求此项试验费由业主支付。
监理工程师是否批准？为什么？5. 结构施工期间，总包单位经总监理工程师同意更换了项目经理，但现场组织管理一度失调，导致封顶时间延误 8天。
总包单位以总监理工程师同意为由，要求给予适当工期补偿。
你认为工程延期是否可以批准？为什么？6. 在进行结算时，总包单位根据投标书，要求外墙涂料费用按发票价计取，业主认为应按合同条件中约定计取，为此发生争议。
你支持哪种意见？为什么？参考答案：1. 成立。
因为属于业主责任，业主未及时提供施工场地，非总承包单位原因。
2. 不对。
因为土方公司为分包，与业主无合同关系。
3. 不对。
因按规定，此项费用应由业主支付。
4. 不批。
因为此项支出已包含在工程合同价中，应由总承包单位承担。
5. 不批。
虽然总监理工程师同意更换，不等同于免除总包单位应负的责任。
6. 应支持总包单位意见。
因为按规定，合同文件解释顺序为：①本合同协议书；②中标通知书；③投标书及其附件；④本合同专用条款…。
(见P212)案例五某工程项目，业主与施工单位订立了施工合同，合同工期为150天。
在合同中规定⑴工期每提前1天，奖励3000元，拖后1天罚款5000元。
(2) 分项工程发生工程变更后的工程实际数量超过(或少于)工程量清单中所列数量的25%寸，该分项工程单价予以调整，调整系数为 0.9(1.1)。
(3) 人工费为160元/工日，窝工人工费补偿标准为25元/工日，机械台班为500元/台班，台班折旧费为50元/台班，综合费率为30%施工单位在开工前提交了施工进度计划并得到监理工程师的批准，［注意：监理工程师对进度的批准，不等于监理工程师要承担施工过程中由于施工方案不当，进度控制失控造成的损失！］计划工期为150天。
在工程施工中发生了如下几项事件：事件1:因业主提供的场地未能准备好，使工作 A和工作B的作业时间分别延长了 20天和10天，由此造成人工窝工80个工日，机械闲置30个台班。
［TF A=0,TF B=30］事件2:为保证施工质量，施工单位将工作C原设计尺寸扩大，使其作业时间增加了12天，并由此造成增加人工80个工日，材料费5万元，机械台班增加20个。
［TF C=60］事件3:因设计变更，工作E的工程量由工程量清单中所列的3000吊增加到4000吊,使其作业时间延长10天。
该工作原综合单价为55元/ m【因为这里是一个综合单价，所以不另加综合费］。
［TF E=30］事件4: F为一个基础工程，基坑开挖后，发现局部有原勘察报告中没有说明的较深的软土层，施工方按监理工程师的指示配合进行地质复查，配合用工50个工日，地质复查后，由设计单位对原基础设计方案进行了修改，施工方按批准的方案进行施工，由此增加直接费8万元，因对F进行地质复查和处理，使其作业时间延长10天，人员窝工60个工日，机械闲置15个台班。
［TF F=10］事件5：由于施工单位的施工机械出现了从未出现过的机械故障，使工作D的作业时间延长了 15天，由此造成人员窝工30个工日，机械闲置15个台班。
[TF D=0] 事件6：鉴于该工程工期较紧，施工单位在征得监理工程师同意后采取了加快施工措施，使I工作的作业时间缩短了 12天，由于加快施工的技术组织措施费为3万元。
最终工程完工，实际工期为183天。
施工单位按规定程序提出了索赔要求。
问题1•上述事件中，各项事件能得到的工期补偿各为多少？为什么？总工期补偿多少？2. 经工期补偿后的合同工期为多少？由于实际工期的变化，施工单位得到的奖励( 或罚款)为多少？3. 施工方可得到的索赔费用总额为多少？参考答案1. 事件1：工作A可以索赔工期20天，因为A为关键工作且属业主原因；工作B不可以得到工期补偿，因为B为非关键工作且TF B=30大于作业时间延长值；费用索赔：80X 25+30X 50 事件2：工作C不可以工期索赔，因为C为施工单位自身原因；事件3：可以提出补偿要求，由于设计变更使作业时间增加10天，因为TF E=30,工期不延长O按原单价结算的工程量为：3000 X (1+25%)=3750 m i按调整后单价结算的工程量为:4000 -3750=250m3该项结算价增加额为：[3750 X 55+250X 55X 0.9] - 3000X 55=53625元工作E的作业时间增加为[(4000/3000) X 30 -30]=10，不可以提出工期补偿，因为E 虽为非关键工作但此时有总时差TF E=30,30- 10=20大于其作业时间延长值；事件4：可以索赔，因为是地质条件的变化且 F为关键工作，工期索赔10天，费用索赔：[50 X 160+80000] X 130%+6X 25+15X 50]事件5:不能得到工期补偿，因为施工机械故障属于施工方自身原因；事件6:不能得到工期补偿，因为通过施工措施使工期提前，可按合同规定的工期奖罚办法处理。
所以，总工期补偿20+10=3(天。
2.经工期补偿后的合同工期为150(原合同工期)+30(总工期补偿)=180天。
所以，由于实际工期的变化，对施工单位的罚款为(183- 180) X 5000=3X 5000=1500(元。
3.施工方可得到的索赔款有：事件 1: 80 X 25+30X 50=3500元事件3:按原单价结算的工程量为：3000 X (1+25%)=3750 m i按调整后单价结算的工程量为:4000 -3750=250m3该项结算价增加额为[3750 X 55+250X 55X 0.9] - 3000X 55=53625元事件4:(50 X 160+80000) X (1+30%)+60X 25+15X 50=116650元施工方可得到的费用补偿为3500+53625+116650=17377元施工方可得到的实际费用补偿为3500+53625+116650-15000=15877阮案例六某项工程建设项目，业主与施工单位按《建设工程施工合同(示范)文本》签订了工程施工合同，工程未投保保险。
在工程施工过程中，遭受暴风雨不可抗力的袭击，造成了相应的损失，施工单位及时向监理工程师提出索赔要求，并附有与索赔有关的资料和证据。
索赔报告中的基本要求如下：1. 遭暴风雨袭击造成的损失不是施工单位的责任，故应由业主承担赔偿责任。
2. 给已建部分工程造成破坏18万元，应由业主承担修复的经济责任，施工单位不承担修复的经济责任。
3. 施工单位人员因此灾害导致数人受伤，处理伤病医疗费用和补偿金总计3万元，业主应给予赔偿。
4. 建设方聘请的一名顾问受伤需医疗费用1万元，一名在工地避雨的路人由于被大风吹落的物品砸伤需医疗费用2千元，业主应给予赔偿。
5. 施工单位进场的在使用机械、设备受到损坏，造成损失8万元，由于现场停工造成台班费损失4.2万元，业主应负担赔偿和修复的经济责任。
工人窝工费 3.8万元，业主应予支付。
6. 准备安装的一台大型空调由于浸水必须修复需 2万元，业主应该支付。
7. 因暴风雨造成现场停工8天，要求合同工期顺延8天。
8•由于工程破坏，清理现场需费用2.4万元，业主应予支付。
问题1. 监理工程师接到施工单位提交的索赔申请后，应进行哪些工作(请详细分条列出 )；2. 因不可抗力发生的风险承担的原则是什么？对施工单位提出的要求，应如何处理(请逐条回答)?参考答案1 •监理工程师接到索赔申请通知后应进行以下主要工作：(1) 进行调查、取证；(2) 审查索赔成立条件，确定索赔是否成立；(3) 分清责任，认可合理索赔；(4) 与施工单位协商，统一意见；(5) 签发索赔报告，处理意见报业主核准。
2 •不可抗力风险承担责任的原则：(1) 工程本身的损害由业主承担；(2) 人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用；(3) 造成施工单位机械、设备的损坏及停工等损失，由施工单位承担；(4) 所需清理、恢复工作的费用，由业主承担；(5) 工期给予顺延。
处理方法：(1) 经济损失按上述原则由双方分别承担，工期延误应予签证顺延；(2) 因工程修复、重建的18万元工程款应由业主支付；(3) 索赔不予认可(索赔不成立)，由施工单位承担；(4) 建设方聘请的顾问受伤需医疗费用1万元，由业主支付；路人的医疗费应该由买保险的一方出，而建设方应该购买第三者责任险，故由业主支付；(5) 索赔不予认可(索赔不成立)，由施工单位承担；(6) 准备安装的设备修复费用2万元，业主应该支付；(7) 认可顺延合同工期8天;(8) 清理现场费用，由业主承担。
【最新资料Word版可自由编辑！】iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii。