家装工程预算计算原则
装饰工程工程量计算规则
装饰工程工程量计算规则装饰工程工程量计算是指确定装饰材料、劳务和工艺数量的过程。
它是装饰工程预算编制和成本控制的基础，对于合理安排装饰工程的施工进度、材料采购和人员安排都具有重要意义。
下面将介绍装饰工程工程量计算的基本规则和方法。
一、工程量的组成装饰工程量主要包括以下几个方面的内容：1.面积工程量：如墙面、天花板、地面的面积。
2.长度工程量：如门窗、墙角线、装饰线条等的长度。
3.体积工程量：如柱子、梁、阳台等的体积。
4.计数工程量：如门窗的个数、插座的个数等。
5.其他工程量：如防水层厚度、涂料涂刷面积等特殊工程量。
二、工程量计算的基本规则1.全面性原则：工程量应全面、完整地计算，不留死角。
要考虑到所有需要装饰的部位和项目，避免遗漏。
2.合理性原则：工程量计算要符合实际情况，不得夸大或缩小。
要综合考虑已有的设计图纸和相关参数，确保计算结果准确可靠。
3.科学性原则：工程量计算应有一定的科学依据，不得凭主观意愿或随意确定。
要依据相关规范和标准，进行科学的计算。
4.准确性原则：工程量计算应精确到位，数字要准确无误。
要注意计算过程中的细节，避免出现错误。
5.简便性原则：工程量计算应简单明了，方便实施。
要尽可能采用简单的计算方法，避免繁琐的运算过程。
三、工程量计算的方法1.直接测量法：对于一些面积、长度和计数的项目，可以直接进行测量。
如墙面的面积可以通过测量长和宽来计算，门窗的长度可以用尺来测量。
2.间接计算法：对于一些难以直接测量的项目，可以采用间接计算法来确定工程量。
如墙面的面积可以通过墙体的间距和高度来计算，柱子的体积可以通过测量柱子的周长和高度来计算。
3.标准表法：对于一些常用的工程量项目，可以事先制定标准表格，并按照标准表格中的数据进行计算。
如装饰线条的长度可以通过标准表来确定。
4.计算公式法：对于一些特殊的项目，可以通过编制计算公式来进行工程量计算。
如防水层的厚度可以通过计算公式来确定。
5.经验法：对于一些常见的工程量项目，可以根据经验进行估算。
装修装饰工程计算规则
装修装饰工程计算规则装修装饰工程计算规则是对装修装饰工程施工过程中所涉及的各项费用进行计算和整理的规则。
它是工程造价控制的重要环节，直接影响到工程预算、成本控制和最终项目的质量和效益。
本文将从施工材料、人工费用、设备费用、管理费用等方面介绍装修装饰工程计算规则。
一、施工材料计算规则施工材料是装修装饰工程中不可或缺的一部分，包括墙砖、地板、石膏板、涂料、油漆等。
计算施工材料的数量时，一般需要参考设计图纸和施工方案，按照平米的面积进行计算。
具体计算规则如下：1.1墙砖、地板等材料的计算根据设计图纸中的平面图，计算出需要铺贴的墙面和地面的面积，然后根据材料的规格、尺寸确定每块材料的用量。
最后将面积除以每块材料的用量，得出所需的材料数量。
1.2石膏板、涂料等材料的计算根据设计图纸中的立面图和剖面图，确定需要安装石膏板的墙面和天花板的面积，然后根据材料的规格、尺寸确定每块材料的用量。
最后将面积除以每块石膏板的用量，得出所需的石膏板数量。
涂料等其他材料的计算也可以按照此方法进行。
二、人工费用计算规则人工费用是装饰工程中不可或缺的一项成本，在计算时通常参考以下几个方面：2.1工种分工根据项目的施工方案和施工周期，确定需要的各类工种以及每个工种的人员数量。
根据工地上工作时间的长短和复杂程度，确定工种的工时和加班情况。
2.2工资标准根据不同工种的技术要求、劳动强度和市场行情等因素，确定不同工种的工资标准。
2.3人员成本计算根据每个工种的人员数量和工资标准，计算出每个工种的总人员成本。
之后将不同工种的总人员成本相加，得出总的人工费用。
三、设备费用计算规则装饰工程中可能需要使用一些特殊的设备，如起重机、搅拌机、打磨机等。
计算设备费用时，需要考虑以下几个方面：3.1设备租赁费用如果需要租用设备，则需计算出设备租赁的天数，然后根据设备的租赁费用标准，计算出设备的总租赁费用。
3.2设备使用费用如果需要购买设备，则需计算出设备的购买价格。
装饰装修工程工程量计算规则及计算单位汇总装饰预算辅助资料
装饰装修工程工程量计算规则及计算单位汇总一、按㎡计算:1、楼地面工程:整体面层、块料面层、橡塑面层(竹木、地毯等）、踢脚线、楼梯（台阶）装饰（以楼梯或台阶水平投影面积计算）、零星装饰项目2、墙柱抹灰、块材，隔断、幕墙;3、天棚抹灰、吊顶（水平投影）,灯带（按设计图示尺寸框外围面积计算)；4、门窗套(展开）、玻璃、百叶面积；5、油漆、：木材面、木地板及烫蜡面、抹灰面、刷喷涂料、空花格、栏杆涂料、裱糊。
二、按ｍ计算：1、楼地面:扶手、栏杆、栏板装饰；2、门窗：窗帘盒、窗帘轨；窗台板；3、油漆、涂料、裱糊：木扶手及其他板线条油漆、抹灰线条油漆、线条刷涂料；三、按质量计算：1、墙柱面工程：干挂石材钢骨架；2、油漆：金属面油漆；四、按数量计算：1、天棚：送风口、回风口；2、门窗：木门、金属门、金属卷帘门、木窗、金属窗及其他门窗；3、门窗油漆；建筑工程工程量计算汇总五、按ｍ计算：1、现浇砼：电缆沟、地沟；扶手、压顶；2、厂库房、特种门、要结构工程：其他木构件以体积或长度计算;3、屋面及防水工程：屋面排水管，变形缝；4、砌筑工程：小便槽、地垄墙,砖地沟、明沟。
六、按㎡计算:1、砌筑工程：砖砌台阶，砖散水、地坪；2、现浇砼:楼梯，散水、坡道，台阶；3、厂库房、特种门、要结构工程：木楼梯；4、金属结构：压型钢板楼板、墙板、金属网；5、屋面及防水工程:瓦屋面、型材屋面，膜结构，屋面卷材、涂膜、刚性防水，屋面天沟、檐沟,墙地面卷材防水;6、防腐、隔热、保温:面层。
7、土石方工程：平整场地5、桩与地基处理:锚杆支护、土钉支护（支护面积）七、按ｍ3计算：1、防腐、隔热、保温：砌筑沥青浸渍砖。
2、、砼：预制砼柱、板、楼梯、烟道垃圾道通风道，砼构筑物，现浇砼基础、柱、梁、墙、板，天沟挑YAN、雨篷、阳台板，其他构件、后浇带.3、砌筑工程：砖石基础、砖石砌体、空斗墙、空花墙、填充墙、实心砖柱、零星砌砖(蹲台、花台、花池、楼梯栏板、阳台栏板）、砖烟囱、砖水塔、空心砖墙、砌块墙、围墙、空心砖柱、砌块柱、烟道垃圾道通风道;4、土石方工程：挖土方、基础土方、管沟土方、石方开挖、土石方回填；5、桩与地基处理：地下连续墙、振冲灌注碎石。
家装预算计算法则
1.尽可能保留1-2位小数四舍五入2、工程量尽量按多的做3、按照一定顺序作做报价，严禁少项。
4、常规尺寸门套单面5双面10。
一、顶面工程：1、乳胶漆、基层处理：顶面面积m2、石膏板吊顶：吊顶的面积、圆形按方形算。
3、扣板吊顶：顶面面积m顶角线z，二、墙面工程：墙面总长度*房高z*2.61、乳胶漆\基层处理：墙面的面积总面积-洞口面积/2==壁纸2、墙砖：（墙面的面积总面积-洞口面积/2）*1.13、石膏板隔墙（双面）：长*房高-洞（一个屋子算过另一个屋子就不要算了）4、墙面造型：造型面积三、地面工程：1、地砖铺贴：地面面积*1.12、地面铺符合地板（地面找平）：地面面积3、地面防水：地面面积+周长*0.3四、门窗工程：门套：单面---门的高*2+宽双面---（门的高*2+宽）*2窗套：全包：内窗---窗的周长*2 外窗---窗的周长外漂窗半包：窗高*2 +窗宽另算窗台面理石，面积或长度另算磨边。
门：按个报（特殊门特殊对待）窗：按面积算家具工程：长*高1、平开门：长*高2、推拉门：长*高（另算推拉门的价钱）3、橱柜：成品按米算，（包括理石台面）六、其他工程：1、水电暖预收按面积预收，按实际发生量算。
2、垃圾清运、材料搬运、墙体拆除砌墙（大的按面积算、小的按项算）墙面面积=周长*层高算砖数量：用地面面积除以单块砖的面积*百分之6损耗量假如卧室铺贴800*800的瓷砖。
用地面面积：假如是12平米。
算法：12÷（0.8×0.8）＝18.75+(18.75×6%)=19.8也就是20块砖木地板:只需要知道地面面积即可，卧室10平米，也就是10平米的木地板。
墙砖：算法和上面地面砖算法相同，用墙面面积除以单块砖面积即可，损耗按6%计比较保险。
家庭装修施工工艺与报价（仅供参考）第一，墙基层处理，估计每平米3元。
第二，墙体涂料粉刷1.美巢墙衬加富亚六合一植物漆，每平米27元。
2.美巢墙衬加多乐士漆，每平米25元。
装饰装修工程工程量计算
装饰装修工程工程量计算装饰装修工程工程量计算是指根据设计图纸和工程要求，对装修工程中所需要的材料和施工工序进行数量和工程量的计算。
通过工程量计算，可以准确地确定材料和施工工序的需求量，合理规划工程进度和成本，从而保证工程质量和施工效率。
一、装修工程工程量计算的基本原则：1.精确性原则：计算工程量时要尽可能准确，避免过大或过小的误差。
2.全面性原则：计算工程量要考虑到所有需要的材料和施工工序，不能遗漏。
3.通用性原则：计算工程量时要使用通用的计量单位，方便与其他工程进行比较和统计。
4.实用性原则：计算工程量要考虑实际施工情况，避免过多的浪费和不必要的麻烦。
二、装修工程工程量计算的步骤：1.确定计量单位：根据工程项目的特点和需要，确定适用的计量单位，如平方米、立方米、米等。
2.制定工程量计算表：根据设计图纸和施工要求，制定详细的工程量计算表，包括材料和施工工序等项目。
3.计算材料工程量：根据设计图纸和施工要求，计算所需材料的数量和工程量，如砖、瓷砖、木材、油漆等。
4.计算施工工序工程量：根据设计图纸和施工要求，计算施工工序的数量和工程量，如砌墙、贴瓷砖、刷漆等。
5.综合计算工程量：将材料工程量和施工工序工程量综合计算，得出整个装修工程的总工程量。
6.审核和调整工程量计算表：对计算结果进行审核和调整，确保计算的准确性和合理性。
7.编制工程量清单：根据计算结果，编制详细的工程量清单，包括各项材料和施工工序的名称、型号、规格、单位、数量等。
三、装修工程工程量计算的注意事项：1.对于复杂的工程项目，可以采用分步计算的方法，将整个工程分为若干个模块进行计算，最后合并计算结果。
2.在计算工程量时，要考虑到材料和施工工序的浪费、损耗和修正系数等因素，以充分保证使用量的准确性。
3.计算工程量时，要根据具体的工程设计和施工图纸进行计算，不能凭空猜测或估算，以免出现误差。
4.在计算工程量时，要根据不同的施工工艺和施工材料的特点，合理选择计量单位，避免计算混乱和错误。
装饰工程预算说明
装饰工程预算说明装饰工程预算是在装修过程中对装修项目所需费用进行详细预估和分析的工作。
预算编制的目的是为了确保装修项目的顺利进行，在有限的资金预算范围内实现设计方案的要求。
装饰工程预算涉及到各个方面的费用，包括材料费、人工费、管理费等，以下是对装饰工程预算的详细说明。
一、预算编制原则和方法1.全面性原则：预算编制应包含装修项目所需的所有费用，包括材料费、人工费、管理费、税费等。
不能有任何费用遗漏。
2.准确性原则：预算编制需要进行详细测算和估算，确保每一项费用都能符合实际情况。
3.合理性原则：预算编制需要根据设计方案和业主需求进行合理规划，避免出现费用过高或过低的情况。
4.参考性原则：预算编制可以参考历史数据和市场行情，但需要结合具体项目情况进行具体分析。
预算编制的方法主要包括：1.数量估算法：根据设计方案和工程图纸，对装修项目所需的材料、人工等进行数量估算，然后按照市场行情进行单价计算，得出费用预算。
2.比例成本法：按照装修工程常用的比例成本进行预算，包括材料费、人工费、管理费等。
4.历史数据法：参考类似装修项目的历史数据进行预算编制，以获得更加准确的预算结果。
二、预算编制内容1.材料费：材料费是装饰工程的主要费用之一，包括各种材料的采购费用，如地板、瓷砖、油漆、门窗等。
2.人工费：人工费是指装修工人的工资、福利和住宿等费用，包括木工、油漆工、泥瓦工等的工资。
3.管理费：管理费是指对装修工程进行管理和监督的费用，包括项目经理的工资、工地管理人员的工资等。
4.基础设施费用：基础设施费用包括水电安装、空调安装、网络布线等费用。
5.设计费：设计费是指装修设计方案的费用，包括设计师的设计费用、平面布置费用等。
6.税费：税费是指符合税收法规要求的各种税费，包括增值税、印花税、土地增值税等。
7.其他费用：其他费用包括场地租赁费用、运输费用、杂费等。
三、预算编制的步骤1.项目调研：了解装修项目的具体情况，包括面积、结构、功能要求等。
装饰装修工程量计算规则
门窗玻璃安装过程中，应考虑玻璃尺寸、开启方 式、材料等因素对工程量的影响。
05
其他装饰工程量计算
栏杆、栏板、扶手制作安装
栏杆、栏板、扶手制作安装：根据设计图示尺寸以长度计算，不扣除弯头、立柱所 占长度。
楼梯栏杆的圆钢、扭纹钢及其他材料栏杆的安装长度按设计图示尺寸以长度计算。
石材用量
根据石材的尺寸和安装方 式计算，一般用量为1.21.5平方米/平方米。
石材损耗
考虑石材的浪费和损耗， 一般损耗率为3%-5%。
02
地面装饰工程量计算
地面涂料
总结词
地面涂料的工程量计算通常以实际涂刷面积为准，不扣除门窗洞口面积。
详细描述
地面涂料工程量计算时，应将室内地面面积作为基准，不扣除门窗洞口所占面 积。对于不同材质的地面，如水泥、瓷砖等，应分别计算涂刷面积，并注意扣 除凸出地面的物件所占面积。
03
总结词：涂料用量
04
详细描述：根据涂料的覆盖率、涂料的体积密度和涂刷面积计算涂料 的用量，一般可按涂料使用说明书的推荐值进行计算。
天花板贴纸
01 02 03 04
总结词：贴纸面积
详细描述：根据天花板的面积计算贴纸的工程量，不扣除门窗洞口所 占面积，但应扣除梁口、柱头和灯槽口所占面积。
总结词：贴纸用量
03
线条材料等因素对工程量的影响。
门窗扇制作安装
门窗扇制作安装工程量按设计 图示数量计算，计量单位为樘。
门窗扇制作包括边框和扇芯的 制作，安装包括上滑道、安装 把手等工序。
门窗扇制作安装过程中，应考 虑门窗尺寸、开启方式、材料 等因素对工程量的影响。
门窗玻璃安装
装饰预算工程量计算规则
第一章楼地面工程说明一、本章水泥砂浆、水泥石子浆、砼等的配合比，扶手、栏杆、栏板其材料规格用量与设计规定不同时，可以换算。
二、踢脚高度超过30cm者，按墙裙相应项目执行。
三、螺旋形楼梯的装饰，按相应弧形项目的人工、机械乘以系数。
四、同一铺贴面上有不同种类、材质的材料，应分别按本章相应子目执行。
五、扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、走廊、回廊等工程。
六、零星项目面层适用于楼梯侧面、台阶的牵边，小便池、蹲台、池槽，以及面积在㎡以内且未列项目的工程。
七、木地板填充材料，按照建筑工程篇相应子目执行。
八、大理石、花岗岩楼地面拼花按成品考虑。
九、镶拼面积小于㎡的石材执行点缀项目。
工程量计算规则一、楼地面找平层、装饰按设计图示尺寸以面积计算。
其中找平层、整体面层及块料面层应扣除设备基础、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和以内的柱、垛及孔洞所占面积，门洞、空圈开口部分不增加面积;其他装饰(地毯、橡塑、竹木地板等)楼地面的门洞、空圈开口部分并入相应工程量内。
二、楼梯面积（包括踏步、休息平台，以及小于50mm宽的楼梯井）按水平投影面积计算。
三、台阶面层（包括踏步及最上一层踏步沿300mm）按水平投影计算。
四、踢脚线按实贴长乘高以平方米计算。
楼梯踢脚线按相应项目人工、机械乘以系数。
五、点缀按个计算，计算主体铺贴地面面积时，不扣除点缀所占面积。
六、零星项目按实铺面积计算。
七、栏杆、栏板、扶手均按其中心线长度以延长米计算，弯头长度并入扶手延长米内计算。
八、弯头按个计算。
九、石材底面刷养护液包括侧面涂刷，工程量按底面积以平方米计算。
第二章墙柱面工程说明一、抹灰项目其砂浆配合比与设计不同者，允许调整。
二、饰面材料及型材的型号规格与设计不同时，可按设计规定调整。
三、圆弧形、锯齿形等不规则墙面抹灰、镶贴块料按相应项目人工乘以系数。
四、勾缝镶贴面砖子目，面砖消耗量分别按缝宽5mm、10mm和20mm考虑，如灰缝超过20mm以上者，其块料及灰缝材料（水泥砂浆1：1）用量允许调整。
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家装工程预算报价原则一、拆砌工程1.拆砌工程分为拆除和新建项目。
2.拆墙按实际面积计算，大面积拆墙按层高减梁高再乘以墙长。
3.旧房改造视情况是否对墙面原涂料铲除。
4.有墙体改造的工程项目，要收取零星基层处理费用。
5.砌砖墙按实际面积计算，采用轻质砖砌墙或者采用轻钢龙骨隔墙。
6.厨房、卫生间管道原则上考虑用轻质砖包管；厨房煤气管道严禁包管；7.卫生间、便器移位视情况是否砌地台抬高。
8.砖砌台阶按层面分别计算工程量，汇总后套用砖砌地台价格计算，不得按台阶投影面积计算；9.混凝土现浇楼板按房间轴线尺寸确定面积计算，结构上视情况是否加梁或柱。
如果有梁和柱，按米计算，价格另计；楼顶顶面加层及承重梁柱结构改造，必须由具备土建设计资质的设计单位设计出图并盖章，其设计费及盖章审核费用由甲方承担。
10.钢结构暗楼，铺基层木板及钢结构下方封板另计。
二、天花工程1，吊顶工程单价：龙骨+饰面=吊顶工程单价（例如木龙骨25元/ m2加石膏板平顶65元/ m2。
）2，木龙骨石膏板平顶与造型顶有区别。
平顶为整个房间或大面积吊平顶。
有侧面封板的视为二迭级无灯槽造型顶；带灯槽视为有灯槽造型顶。
均不用展开，按投影面积计算。
3，木龙骨弧形石膏造型顶，按最宽点拉直投影面积计算，不足1m2按项计算。
4，顶面饰面假梁造型，按米计算。
梁宽为20cm以内、长50cm以内的计入造型顶面积内或按单项计算。
5，叠级角线分为石膏板和木芯板两种，按房间周长视情形减固定柜体长度。
6，厨卫扣板按房间面积计算，视情况减吊柜面积；边角安装另计；不含电器三、墙面工程1.饰面踢脚线一般不报算，建议业主使用成品。
成品由业主自购。
需我方安装的，要计算成品安装费用；2.陶瓷踢脚线按周长米数减门洞﹑固定柜体占用长度计算。
3.成品踢脚线安装按周长米数减门洞、固定柜体计算。
4.贴墙纸不含墙纸和墙纸粉等主材；5.柜背隔墙可采用木龙骨单面石膏板隔墙，视情形按层高减梁再乘以柜长度。
6.双层木龙骨双面石膏板项目一般用于局部隔墙，按层高减去梁再乘以长度。
跨度较大的要按轻钢龙骨双面石膏板隔墙。
原则上要求，石膏板隔墙要考虑隔音棉；7.布纹磨砂玻璃隔断墙按不减玻璃面积计算，玻璃为5mm普通玻璃。
工艺玻璃由业主自购。
自购的工艺玻璃安装项目，单价可减去普通玻璃价格25元。
8.固定玻璃隔断墙没有将边框考虑在内，玻璃为10mm清玻。
如需钢化和喷砂另外加价。
9.固定玻璃边框按玻璃四周长度计算；10.贴墙面砖按房间周长乘高减门窗，吊地柜面积视情况减或不减。
原则上考虑，厨房﹑卫生间墙面砖高度为2.5米。
四、地面工程1.实木地板分为素板和漆板两种，素板需打磨和做地板漆。
实木地板属主材部分，业主自购。
面积按房间面积减固定柜体占用地面面积计算。
2.实木地板按业主要求可加铺九厘板或木芯板，面积计算同实木地板一样。
3.地面回填一般用于下沉式卫生间，面积按下沉部位面积计算。
高度超过300，要按规定加入费用；4.地面水泥沙浆找平一般是在铺复合地板时地面平整度不够采用，按房间面积计算；5.铺地砖分300×300以内和300×300以外两种（模板上用周长1200以内和1200以外来表示），价格不一样。
按房间面积计算，视情形减固定柜体占用地面面积。
6.防水处理按房间周长×0.3 + 房间面积计算；按国家标准：厨房也要做防水。
7.防水处理必须先有水泥沙浆地面找平。
8.房间门口铺大理石门槛，长度按门洞长度计算。
五、柜体项目1.柜体项目分清油和混油两种报价；2.柜体项目报价再分有门和无门两种；3.柜体包含家私宝内饰面，但不含外饰油漆；如果柜体内饰面改为普通饰面板，另加42元/㎡；如果同时要求做清漆，另再加60元/㎡。
4.酒柜和鞋柜按㎡计算；不足1㎡按1㎡计算。
5.厨房地柜单价不包含台面价格；6.电视柜高度不同，报价不一样；7.柜门造型视复杂情况加价（如：百叶门、拼花较复杂的门）；8.根据设计要求大衣柜上部可按有门衣柜计算，下部按无门衣柜计算。
9.衣帽间可按无门衣柜计算，当柜深超过650㎜另加费用。
六、门窗工程1、门窗项目分清油和混油两种报价；2、门窗项目分门套、门扇、平窗套、凸窗套、窗台几种报价；3、门套：（按米计算，又分为单面与双面）(1) 入户门套按单面门套计算，报5.2米。
(2) 入卧室开门门套按双面门套计算，报5.2米。
(3) 厨卫开门门套按双面门套计算，报5米。
(4) 半封闭阳台门套按单面门套计算，按实际米数计算。
封闭阳台可考虑用双面门套，按实际米数计算；(5) 梭门门套按双面门套计算，按实际米数计算。
4、门扇：（按扇计算）(1) 分为甲方自购成品门和现场制作门两种。
(2) 成品门安装费包含人工费及合页，不含门阻和门锁。
(3) 现场制作门扇不另计安装费用。
（含合页，不含门阻和门锁）(4) 梭门安装原则上要先算门扇数量再算梭门安装费（不含梭门、滑道、滑轮和拉手）。
5、窗套(1) 分为平窗套和凸窗套。
(2) 报价分为清油和混油。
(3) 窗套按实际米数计算。
有窗台的，可只计算三面长度。
6、窗台(1) 分为平窗台和凸窗台；(2) 报价分为200宽度内和600宽度内两种规格。
如宽度超过600，单价则按比例进行上调；(3) 窗台按实际米数计算。
七、油漆、涂料工程1、家私门窗套油漆分为手抄漆和机喷漆。
2、清油基本为手抄漆，混油基本为机喷漆。
（报价单上所列混油手抄漆，仅做参考之用，不得用于报价）；3、清油和混油均分为聚脂与硝基两种。
4、门套油漆面积计算方式：单面门套：0.32×米数=门套面积双面门套：0.50×米数=门套面积5、门扇油漆面积计算方式（所有门扇不减玻璃面积）卧室门扇：（0.80+0.05）m×2m×2=3.4㎡厨卫门扇：(0.70+0.05)m×2m×2=3.0㎡梭门门扇按实际面积计算。
6、柜体项目油漆面积计算方式(1)无门衣柜柜体侧面和柜子内部抽屉﹑踢脚要据实计算油漆面积；(2)柜体油漆按所有柜体饰面板装饰面积展开计算；(3)厨房吊﹑地柜不计油漆工程量。
7、乳胶漆基本上采用多乐士品牌油漆。
面积计算方式（1）乳胶漆单价：基层处理+手刷乳胶漆=乳胶漆单价（2）天花顶面乳胶漆：房间面积—到顶固定柜体占用面积+梁展开面积=顶面乳胶漆（3）墙面乳胶漆：户间周长×层高—门窗洞×50%—固定柜体占用墙面面积=墙面乳胶漆（4）乳胶漆工程造价：天花乳胶漆+墙面乳胶漆+天棚阴角处理=乳胶漆工程造价八、楼梯工程1.楼梯工程按项预算，作为主材部分业主自购；2.钢结构楼梯有上封板和下封板项目；3.混凝土楼梯有安装踏步（杉木板等）项目报价。
九、水电工程(一)水电预收与结算1.水电工程分为水路改造铺设、电路改造铺设；2.水电改造铺设按公式估算工程量预收水电工程款，以实际施工数量结算；（二）电路铺设原则与工程量估算1.电路铺设材料使用原则：（1）以每个主回路一管三线为基本单元，含开关线、弱电，弱电根据终端走向定位情况尽可能采用多线一管。
（2）强电工程量计算单价：量管结算，18.00元/直米，强电材料包括：截面积4平方、2.5平方、1.5平方电线，Φ16PVC套管、直接、弯接、暗盒、锁头；（3）弱电工程量计算单价：量管结算，16.00元/直米，弱电材料包括：8芯电脑线，闭路线、电话线、Φ20PVC套管、直接、弯接、暗盒、锁头。
2．基本功能回路布线原则：（1）空调1—3台（4平方线）；（2）全室插座并联（2.5平方线）；（3）厨房插座单放一个回路（4平方线）；（4）主卫单放一个回路，热水器、浴霸、普插（使用4平方线）；（5）全室照明1—2个回路，全室普插1—2个回路；（6）双联开关1—3套(走道,主卧,次卧)，闭路线1—3套(客厅,主卧,次卧)、电话线1—3套(客厅,主卧,书房)、网络线1—3套(客厅,主卧,书房)；3．高级功能回路布线原则：超出以上功能为高级功能回路布线原则。
4.电路改造铺设工程量估算方法：（1）基本功能回路布线：强电按建筑面积×3.5×0.65计算，弱电按建筑面积×3.5×0.35计算；（2）高级功能回路布线：强电按建筑面积×4.0×0.65计算，弱电按建筑面积×4.0×0.35计算，若每个房间都要设弱电端子（布网线、电视线、电话线），则弱电改造铺设按建筑面积×4.0×0.4计算；（3）复式楼、别墅和房间轴线过长的异型房，强弱电改造铺设工程量再上浮15%；（三）水路铺设原则与工程量估算1.水路铺设材料使用原则：（1）给水管单价35元/直米，材料：爱康或金牛牌PPR热接管，含所有专用接管配件。
（2）给水管单价52元/直米，材料：爱康或金牛牌PPR铜水管，管径30*3.4，含所有专用接管配件。
（3）排水管45元/直米，材料：联塑牌PVC胶接管，含所有专用接管配件。
2.水路改造铺设工程量估算方法：（1 普通PPR进水改造工程：一厨一卫按1200估算预收；一厨两卫按1600估算预收；一厨三卫按2200估算预收（2）进水管铺设若阳台要加水管按延长米预收；（3）超出以上几种按延长米估算预收：厨房周长×1.0+卫生间周长×2.0+其他部位进水管长度=总进水管延长米（4）排水管铺设工程估算方法：厨房按改动延长米估算预收下沉卫生间按周长米×1.0估算预收；平层卫生间按改动延长米估算预收。
（5）复式楼、别墅和房间轴线过长的异型房水路改造铺设工程量再上浮15%；3.灯具、洁具安装按房型结构分项计算。
十、安装工程,预收据实结算十一、其它项目1.分为垃圾清运费和材料力资费﹑材料运输费；2.垃圾清运费指将工程垃圾装包后，运输到物业指定小区内垃圾堆放位置，不包含小区内垃圾外运费用；3.按工程直接费分项计算。
工程直接费要包含水电部分的直接费；4.三楼以上按每层50元增加价格，报价时直接计入楼层增加费用。
十二、工程总价（采用新报价模板，预算报价分综合部分、水电预收部分和主材代购部分）1.工料成本总价等于所有项目的工料成本价相加；2.综合管理费等于工料成本总价×10%；3.税费等于工料成本总价、加上综合管理费﹑×3.56%；4.工程总价等于工料成本总价+综合管理费+税费。
十三、预算表报价按区域报价制作表格。