私人购房合同修改版
私人购房合同范本5篇
私人购房合同范本私人购房合同范本精选5篇（一）甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____年____月____日鉴于甲方是位于____的房产的合法所有者，愿意将其出售给乙方。
乙方希望购买甲方的房产，用于居住或投资。
双方基于公平、诚信的原则，经过友好协商，达成以下购房协议。
第一章房产描述第一条房产信息房产位置：位于____。
房产面积：____平方米。
房产结构：____。
房产权属：____。
房产现状：。
第二章交易价格及支付方式第二条交易价格双方同意，房产的交易价格为人民币____元整（￥）。
第三条支付方式乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币____元整（￥____）。
余款人民币____元整（￥____）应于房产过户手续办理完毕之日起____日内一次性支付给甲方。
第三章房产过户第四条过户手续甲方负责协助乙方办理房产过户手续。
第五条过户时间双方应于本合同签订之日起____日内完成房产过户手续。
第四章房产交付第六条交付时间甲方应在收到全部交易款项后____日内将房产交付给乙方。
第七条交付条件交付时，甲方应确保房产结构完好，设施设备齐全，且无其他权利负担。
第五章保证与责任第八条甲方保证甲方保证房产信息真实准确，无隐瞒重大瑕疵。
第九条乙方责任乙方应按照约定支付购房款项，并妥善保管和使用房产。
第六章违约责任第十条违约责任如一方违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第七章争议解决第十一条争议解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。
协商不成时，可提交至____仲裁委员会进行仲裁。
第八章其他约定第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
第九章合同生效第十三条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：____乙方（签字）：____签订地点：____签订日期：____年____月____日私人购房合同范本精选5篇（二）甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____年____月____日鉴于甲方是位于____的土地的合法所有者，愿意将其出售给乙方。
私人交易购房合同范本6篇
私人交易购房合同范本6篇篇1私人交易购房合同范本甲方（购房人）：____________________，身份证号：____________________，联系地址：____________________。
乙方（出售人）：____________________，身份证号：____________________，联系地址：____________________。
鉴于甲方自愿购买乙方所拥有的房产，双方经协商一致，现订立本《私人交易购房合同》，以资证明。
一、房产基本信息1.房屋地址：____________________。
2.房屋产权：乙方系该房屋合法产权人，具有该房屋的所有权。
3.房屋面积：____________________，户型：____________________。
二、购房款项1.总价款：____________________元整。
2.首期支付：____________________元整，于签订本合同之日起3日内支付。
3.尾款支付：剩余购房款项须于____________________年____________________月____________________日前支付完成。
三、交房和过户日期1.甲方支付购房首期款项后，乙方应保证房屋的完好交付，并协助甲方办理过户手续。
2.过户日期：____________年________月________日。
四、其他约定事项1.房屋权属问题发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，向有关部门申请仲裁；2.因本合同引起的一切法律纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，向有关司法机关提起诉讼；3.本合同自双方签字盖章后生效，至双方债务完全履行终止；4.未尽事宜，双方协商解决。
甲方（购房人）签字：_______________ 日期：____________乙方（出售人）签字：_______________ 日期：____________本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
私人交易购房合同模板6篇
私人交易购房合同模板6篇第1篇示例：私人交易购房合同模板甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房产，愿意出售给乙方，并且乙方对该房产表示了购买意向，双方经友好协商，达成如下协议：一、房产信息1.1 房产位于（具体地址），产权归甲方所有，房产面积为（具体面积），在不涉及市政府规划调整的情况下，产权证号为（具体产权证号）。
1.2 房产售价为（具体金额），乙方在（日期）支付全款购买该房产，并确保房屋为无抵押的情况下交付给甲方。
二、乙方权利与义务2.1 乙方在签订本合同之日起，支付房产售价的30%作为订金，确认购买意向。
2.2 乙方应自行承担房产过户产生的税费和费用。
2.3 乙方应在（日期）前将余款支付给甲方，并按照双方约定的日期办理过户手续。
2.4 乙方在过户前有权对房产进行验收，如有问题应及时与甲方协商解决。
2.5 乙方确认购买此房产是基于真实意愿，不存在任何违法行为。
三、甲方权利与义务3.1 甲方应在签订本合同之日起，保证房产没有发生抵押、查封、纠纷等情况，可以合法出售给乙方。
3.2 甲方应在交付房产时，提供相关权属证明文件和遗失补办手续。
3.3 如甲方在协议生效后违反合同内容导致交易无法完成，甲方应双倍返还乙方定金。
四、合同终止4.1 在甲、乙双方一致同意的情况下，合同可以提前终止。
4.2 如果因不可抗力，如房产被政府征收、自然灾害等原因导致交易无法完成，合同自动终止，甲、乙双方无需承担任何违约责任。
五、争议解决5.1 本合同如发生争议，甲、乙双方应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
六、其他6.1 本合同自双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲、乙双方各自留存一份。
6.2 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充内容与附件具有同等法律效力。
甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：签订日期：签订日期：以上为私人交易购房合同模板，双方如需签订合同，应在充分理解合同内容并达成共识的情况下签字盖章。
私人交易购房合同模板5篇
私人交易购房合同模板5篇篇1甲方（购房人）：________________ 身份证号：____________________________乙方（售房人）：________________ 身份证号：____________________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方房屋事宜达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 乙方将位于________________的房屋出售给甲方。
房屋的具体地址为________________，建筑面积为____________平方米。
2. 房屋权属证书编号为____________，产权年限为______年。
产权年限自______年______月______日至______年______月______日。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
此价格包含房屋本身、附属设施及产权等所有相关权益。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：_________________________元整）。
（2）在双方办理房屋产权过户手续后______日内支付剩余款项人民币______元整（大写：_________________________元整）。
三、房屋交付及产权过户1. 乙方在收到购房款项后的______日内将房屋交付给甲方，并保证房屋的完好。
如有损坏，乙方应按照损坏程度进行修复或赔偿。
2. 双方应在合同签订后的______个月内办理房屋产权过户手续。
乙方应提供必要的材料并协助甲方办理过户。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。
违约金为总房款的______%。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或未能协助甲方办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
私人交易购房合同范本5篇
私人交易购房合同范本5篇篇1私人交易购房合同范本甲方（买方）：____________身份证号码：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方（卖方）：____________身份证号码：____________联系地址：____________联系电话：____________鉴于甲、乙双方就以下房屋的买卖事宜达成一致意见，特订立本合同，共同遵守中国法律。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________2. 房屋结构及面积：____________3. 房屋所有权证号：____________4. 房屋交易总价：人民币____________元整（￥__________元）二、交易条件1. 甲方委托乙方代理购买以上房屋，并向乙方支付全部购房款项。
2. 乙方同意将房屋转让给甲方，并提供房屋产权证明及相关手续。
3. 双方达成交易后，乙方应立即将房屋的产权过户手续办妥，并将相关证件及钥匙交付给甲方。
4. 若乙方逾期交付房屋或产权证明，甲方有权解除合同，要求乙方返还全部购房款项，并赔偿相应损失。
三、权利及义务1. 乙方应保证房屋真实合法，并无任何权利瑕疵或纠纷。
2. 乙方应负责办理房屋过户手续，不得拖延或阻碍。
3. 甲方应按约定时间支付购房款项，并协助乙方办理相关手续。
4. 双方应遵守合同约定，保证协商一致，共同完成房屋买卖交易。
四、其他事项1. 合同协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续办妥之日止。
2. 房屋交易过户产生的税费及其他费用由乙方承担。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商同意，可解除合同，返还购房款项。
综上，甲、乙双方在完全了解合同内容的情况下，自愿签署本合同，在坦诚、公平、诚信的基础上达成一致意见。
甲方签字（盖章）：____________ 日期：____________乙方签字（盖章）：____________ 日期：____________本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
私人购房合同的范本(通用8篇)
私人购房合同的范本(通用8篇)私人购房合同的范本篇1出卖人（以下简称甲方）：________________买受人（以下简称乙方）：________________根据《_____》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。
现该房屋具体状况如下：（一）座落于________________，建筑面积______平方米；（二）房屋的所有权证号为___________，国有土地使用权证号为___________；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起________日内将该房屋全部价款付给甲方。
具体付款方式为：第五条甲方承诺在本合同生效之日起________日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。
甲方应在________前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起________日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。
除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。
第八条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。
第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：__________________________________________。
私人购房合同范本6篇
私人购房合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1私人购房合同范本甲方（出卖方）：（单位）（个人）地址：（单位）（个人）电话：（单位）（个人）乙方（购买方）：（单位）（个人）地址：（单位）（个人）电话：（单位）（个人）鉴于：1. 甲方是具有该房产所有权或者持有该房产的合法权证的合法持有人；2. 乙方愿意购买该房产，并愿意遵守以下约定；双方经平等协商，就乙方购买甲方名下房产事宜，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条房产基本信息该房产位于（具体地址），产权证号为（产权证号），面积约为（具体面积），房产性质为（住宅/商铺/其他）。
第二条交易价格1. 该房产的交易价格为人民币（具体金额），乙方同意支付全部购房款。
2. 乙方需支付购房款的方式为（一次性付清/分期付款），具体支付时间和方式如下：首付款：人民币（具体金额），于签署本合同之日支付；尾款：人民币（具体金额），于（具体时间）前支付。
第三条过户办理1. 双方同意在签署本合同后的（具体时间）内办理过户手续，并由乙方承担过户费用。
第四条房产交付1. 该房产将于过户完成后的（具体时间）交付给乙方。
2. 乙方应在接收房产后的（具体时间）内对房产进行验收，如有质量问题应在（具体天数）内提出异议。
第五条违约责任1. 一方未按约定交付或支付款项，应承担违约责任；2. 除非因不可抗力因素导致的延误，否则逾期交付或支付款项的一方须支付对方每日逾期款项的百分之（具体比例）作为违约金；3. 若一方因不可抗力因素导致无法按时履行义务，应及时通知对方，并在不可抗力事件解除后尽快履行其义务。
第六条法律适用和争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律；2. 本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交（具体仲裁委员会/人民法院）解决。
第七条其他约定1. 本合同自双方签字生效；2. 本合同正本一式（具体份数）份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；3. 本合同未尽事宜，按照有关法律法规补充规定。
私人购房合同范文(5篇)
私人购房合同范文售房方（甲方）：身份证号码：购房方（乙方）：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况：1、位置：____市____区____县____小区____楼____单元____号2、房屋类型_____，建筑面积____平方米，结构____楼层，房屋走向：_____，房屋形状：_____，用途_____。
该房产的总占地面积：_____。
3、该房产连同地产总计房价____拾____万____千____百____拾____元整。
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。
《房屋所有权证》书证号：土地证编号：三、房屋四界：东：西：南：北：四、付款方式：（1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。
（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。
（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。
五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
（1）甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
（2）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于____个人出资购买，其所有权完全属于____个人所有。
十一、附件（一）《房屋所有权证》（二）《国有土地使用证》（三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。
（四）该项房产的房地产评估。
（五）该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。
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房屋买卖合同
出卖人：身份证号码：
详细住所：
联系方式：固定电话移动电话
买受人：身份证号码：
详细住所：
联系方式：固定电话移动电话
买卖双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行：
第一条买受人所购房屋基本情况
1、房屋名称：
2、房产地点：
3、房屋所有权证证号：
4、房屋平面图及其四至见房产证。
5、出售范围：住宅房屋一栋，属结构，层高为层，建筑面积共平方米；附属庭院一处，面积平方米；附属构筑物，面积平方米；附属场地平方米；附属围墙、水、电等配套设施、设备；房屋占用范围内的土地使用权；基于房屋产生的相关权益。
上述内容以下统称“本房产”。
第二条计价方式与价款
本房产采用整体一次性计价方式，房产总价款为：人民币___拾___万___仟___佰___拾___元整（￥元）。
第三条付款方式及期限
买受人按下列第种方式按期付款：
1、一次性付款，即本合同签订之日起日内，买受人向出卖人一次性支付房产总价人民币元整。
2、分期付款，即本合同签订之日起，买受人分期向出卖人支付房产价款，第一期为年月日前支付人民币元，第二期为年月日前支付人民币元，第三期为年月
日前支付人民币元。
3、预交定金，即本合同签订之日起日内，买受人支付给出卖人履约定金人民币万元；买受人支付定金之日起日内，向出卖人支付房产价款人民币元（定金可充作房款）；如出卖人违约，按定金双倍赔偿给买受人；如买受人违约，定金不退。
3、预留尾款，即本合同签订之日起日内，买受人向出卖人支付房产价款人民币元；剩余尾款人民币元于房屋交付之日付清（或房屋产权完成登记之日付清）。
4、其他方式，
出卖人收到买受人的房款时，应出具收款收据。
第四条买受人逾期付款的违约责任
买受人如未按本合同约定的付款方式及期限付款的，按下列第＿＿种方式处理：
1、逾期在＿＿日之内，自本合同约定的应付款期限之第二日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之＿（一般不少于万分之十）的违约金，合同继续履行。
2、逾期超过＿＿日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的百分之＿＿（一般10-20%）向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之＿＿（一般不少于万分之十）（该比率应不小于第1项中的比率）的违约金。
3、其他方式，
第五条交付期限
出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将本合同约定的房产交付买受人使用。
第六条出卖人逾期交房的违约责任
出卖人如未按本合同约定的期限将本房产交付买受人使用，按下列第______种方式处理：
1、逾期不超过_____日，自本合同第五条约定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____（一般不少于万分之十）的违约金，合同继续履行。
2、逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的百分之＿＿（一般10-20%）向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____（一般不少于万分之十）（该比率应不小于第1项中的比率）的违约金。
第七条房产交接
1、出卖人应在本房产交付前腾空房屋，并缴清已产生的水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。
2、出卖人应在本房产交付前将落户于该房屋的户籍关系迁出。
3、在本合同约定的交付期限内，出卖人应通知买受人办理交付手续。
4、双方进行验收交接时，出卖人应当出示本房产的有关证明文件和交付房屋钥匙，并签署房屋交接单。
出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全或验收时发现房产不符合本合同约定的出售范围，以及存在其他有碍买受人接收使用本房产的情形，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
第八条收益与风险
1、本房产交付之日起，其所有收益（含征地拆迁补偿等）均归买受人享有，出卖人不得以任何理由追偿任何费用。
2、本房产毁损、灭失的风险自产权变更登记之日起转移给买受人。
第九条权属纠纷排除
出卖人应保证本房产没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因出卖人原因，造成本房产不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
第十条房产质量责任
1、出卖人应保证本房产没有任何质量问题，并且不得擅自改变房屋建筑主体结构、承重结构及其附属设施、设备的使用情况。
2、房产交付之日前存在的质量问题，由出卖人承担全部责任；因出卖人原因造成本房产损坏或出卖人发现质量问题不向买受人告知的，维修费用由出卖人承担；因质量问题影响房屋使用的，买受人有权解除本合同，出卖人应向买受人支付房产总价款百分之＿＿（一般10-20%）的违约金。
3、因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任。
第十一条产权登记
出卖人应当在本房产交付使用后＿＿＿日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，并积极协助买受人办理本房产的过户手续。
如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第＿＿＿项处理：
1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起＿＿日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的＿＿＿％（一般10-20%）向买受人支付违约金。
2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的＿＿＿％向买受人支付违约金。
第十二条补充协议
本合同未尽事宜，买卖双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议与本合同具有同等效力。
第十三条争议解决办法
本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人本着友好协商的态度磋商解决；若协商不成，则依法向合同签署地人民法院起诉。
第十四条其他约定
1、为进一步体现公正原则，本合同的签订邀请双方亲属作为见证人员：
（1）出卖人亲属：
姓名：关系：身份证号码：
姓名：关系：身份证号码：
姓名：关系：身份证号码：
（2）买受人亲属：
姓名：关系：身份证号码：
姓名：关系：身份证号码：
姓名：关系：身份证号码：
以上人员作为见证成员共同签名确认。
2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3、本合同一式份，买卖双方各执一份，见证人各一份，均具同等效力。
4、合同附件：本房产相关有效证件、合同当事人身份证复印件（含见证人员）。
出卖人（签名、按指模）：
年月日买受人（签名、按指模）：
年月日见证人（签名）：
年月日私人购房合同（修改版）的有关说明
1、本合同系本人根据现行法律法规，融合商品房买卖和私人房屋买卖中应注意的事项，对社会上流通的合同范本进行整理修改而成。
2、本合同中括号内斜体字的违约金比例属提示性文字，正式合同文本中要予以删除。
3、当事人可根据各自需要，对本合同进行修改补充。
4、受知识和经验所限，本合同不足之处，请使用合同的当事人谅解。
5、购房是重大事项，为了确保交易安全，当事人最好请专职律师全程把关。
二〇一二年八月。