新企业会计准则课件-2014

二、新企业会计准则主要新概念
之一：公允价值计量
在公允价值计量方法下，资产和负债按照在公平交 易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债 务清偿的金额计算，而不一定是按照实际成交的历史 成本计量。 例如一栋房子，我们习惯上是按照当初购入价减去 折旧来计量的。按照公允价值的概念，就要按现时情 况下，买卖双方愿意成交的价值来计量。两者的价值 显然不一样，确定该价值的方法也大不一样。
2018/8/22
练习

下列各项目中，不应根据职工提供服务 的受益对象分配计入相关资产成本或费 用的是（ D ）。 A.职工福利费 B.工会经费 C.养老保险费 D.辞退福利
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No. 9 职工薪酬——主要内容
职工工资、奖金、津贴和补贴 职工福利费 职 工 薪 酬 项 目 社会保险费、住房公积金
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统一了各类职工薪酬的确认计量原则
在职工提供服务期间确认为负债，按职工提供服务 的收益对象与以计入相关资产成本或者确认为当期费 用。
1.
有计提基础比例的，按照规定标准计提；
应向社会保险经办机构（或企业年金基金账户管理 人）缴纳的“五险”； 应向住房公积金管理中心缴存的住房公积金； 应向工会部门缴纳的工会经费和职工教育经费等；
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1.设置科目
(1)“投资性房地产” 下设明细科目“成本”
“公允价值变动”
(2)“公允价值变动损益” 2.会计处理 (1)采用公允价值模式计量

不对投资性房地产“计提折旧”或“进行摊销”
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(2)以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础 调整其账面价值

公允价值与原账面价值
8. 资产减值
9. 职工薪酬 10. 企业年金基金 11. 股份支付 12. 债务重组 13. 或有事项
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21. 租赁
22. 金融工具确认和计量 23. 金融资产转移 24. 套期保值 25. 原保险合同 26. 再保险合同
34. 每股收益
35. 分部报告 36. 关联方披露 37. 金融工具列报 38. 首次执行企业会计准则

No.7 非货币性资产交换——主要内容
非货币性交易 是 交易双方是否均以（或主要） 非货币性资产进行交易 否 货币性交易
无补价非货币性交易
有补价非货币性交易
多项资产的非货币性交易
是
具有商业性质 资产的公允价值能够可靠计量
否
（1）换入资产入账成本=换出资产 公允价值+相关税费+补价 （2）交易损益=换出资产公允价值 -换出资产账面价值 （3）多项资产交换，按各项资产公允 价值占全部换入资产公允价值比例分配 其入账 成本
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企业一般业务的准则 企业特殊业务的准则
38项 具体 会计 准则
特殊行业特殊业务准则
财务报告编报与披露准则 准则使用衔接准则
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No.1 存货 No.2 长期股权投 No.22 资金融工 具确认和计量 No.3 投资性房地 No.23 产金融资 No.5 生物资产 产转移 No.28 No.4 会计政策、 固定资产 No.25 原保险合 No.24 套期保 No.6 无形资产 会计估计变更和差 同 值 错更正 No.9 职工薪酬 No.26 再保险合 No.14 资产负债表 收入 同 No.29 日后事项 等等 No.27 石油天然 No.30 财务报表列 气开采 报 No.31 现金流量表 No.32 中期财务报 告 No.33 合并财务报 表 首次执行企业 No.38 No.34 每股收益 会计准则 No.35 分部报告 No.36 关联方披露 No.37 金融工具列 报
①公允价值＞账面余额
差额
公允价值变动损益
→“当期损益” 差额
借：投资性房地产（公允价值变动） 贷：公允价值变动损益
②公允价值＜账面余额
差额
借：公允价值变动损益 贷：投资性房地产（公允价值变动）
(3)取得租金收入

同“成本模式计量”确认为“其他业务收入”
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【案例】

甲公司为从事房地产经营开发的企业。2009年8月，甲公司 与乙公司签订租赁协议，约定将甲公司开发的一栋精装修 的写字楼于开发完成的同时开始租赁给乙公司使用，租赁 期为l0年。当年l0月1日，该写字楼开发完成并开始起租， 写字楼的造价为9 000万元。2009年12月31日，该写字楼的 公允价值为9 200万元。当年取得租金收入300万元。不考 虑相关税费。 甲公司对投资性房地产采用公允价值计量模式。 要求：作相应的会计处理。 【解析】
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No.3投资性房地产

公允价值模式 公允价值的确定：
首先应当考虑是否存在类似投资性房地产的市场价 格；不存在活跃市场的情况下，应考虑各种不同来源 的信息。 后续计量： 不对投资性房地产计提折旧或者进行摊销，以资产 负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面 价值，公允价值与账面价值的差额计入当期损益。
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No.3投资性房地产——主要内容
房地产
否
赚取租金或资本增值？
是
企业自用房地产列入“固定资产”核算； 房地产企业出售房地产列入“存货”核算。
确认为投资性房地产 公允价值能够持续可靠取得？
是 否
采用成本模式进行计量
否
选择公允价值模式？
是
采用公允价值模式进行后续计量
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No.3投资性房地产
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之三：No.5 生物资产

有生命的动物和植物 分类： 消耗性生物资产：为出售而持有 生产性生物资产：为产出农产品、提供 劳务或出租等目的而持有 公益性生物资产：以防护、环境保护为 主要目的的生物资产
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之四：职工薪酬
目前对职工薪酬的理解比较狭隘，一般仅指工资和 福利费；在会计处理上涉及的科目比较分散，例如应 付工资、应付福利费、其他应缴款、其他应付款、法 定公益金、利润分配等；会计处理方法不一致，如补 提职工以前期间养老金的处理，有计入当期成本费用， 有在职工剩余生命年限内摊销，有作为利润分配的多 种处理方法。
43%>25%
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之二：投资性房地产
这是一个新概念，过去我们并没有这个分类。以前的 处理方法是，房地产开发企业自行开发的房地产或企业 固定资产中的房地产用于对外出租的，在存货或固定资 产中核算（土地使用权在“无形资产”中核算）并用历 史成本进行计量。现将为赚取租金或资本增值，或两者 兼有而持有的房地产单独归类作为投资性房地产，并对 其计量作了选择性的规定。
职工薪酬这个词来自于当前上市公司、股份公司中 建立的职工薪酬委员会，它是指广义的薪酬，是对现 行所有职工福利的一个涵盖和总结。
2018/8/22
No. 9 职工薪酬——主要差异

1.
界定了职工范围
与企业订立劳动合同的所有人员(含全职、兼职和临 时职工）；
2.
3.
企业正式任命的人员(如董事会、监事会成员等）；

投资性房地产的范围
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值、 或者两者兼有而持有的房地产，主要包括：
1. 2. 3.
已出租的建筑物； 已出租的土地使用权； 持有并准备增值后转让的土地使用权。
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No.3投资性房地产

会计科目： (1)“投资性房地产” (2)“投资性房地产累计折旧（摊销）” (3)“投资性房地产减值准备”
虽未订立劳动合同或企业未正式任命、但在企业的 计划、领导和控制下提供与职工类似服务的人员，如 劳务用工合同人员。
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明确职工薪酬的概念
首次在一个准则中系统地规范了企业和职 工建立在雇佣关系上的各种支付关系。是指 企业为职工在职期间和离职后提供的全部货 币性薪酬和非货币性福利，包括提供给职工 本人的薪酬，以及提供给职工配偶、子女或 其他被赡养人的福利等。
新企业会计准则
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目

录
新企业会计准则概述

新企业会计准则主要新概念

新会计处理方法在具体会计准则中的体现
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一.新企业会计准则概述
1.新企业会计准则构成 基本准则 准则 体系 具体准则（38项）
企业会计准则应用指南 ——会计科目和主要账务处 理 ——企业会计准则解释
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2、新企业会计准则的内容结构

基本准则主要对企业会计核算的基本前提、一般原 则、会计要素的确认与计量以及财务会计报告作出 规定，在整个准则体系中属于第一个层次，是准则 的准则，它指导着整个准则体系。 具体准则也称应用性准则，是根据基本准则的要求， 对各项经济业务的会计处理原则、程序和方法作出 具体规定。 应用指南主要通过企业会计科目和主要账务处理、 具体准则解释来明确企业的具体会计业务核算与会 计报表编制规定。
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资产公允价值的确定
公平交易中销售协议的价格
如果不存在
存在活跃市场的市场价格
如果不存在
同行业类似资产的最近交易价格的最佳估计
如果不存在
该资产未来现金流量现值
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涉及公允价值的会计准则（1-23）
1. 存货 2. 长期股权投资 3. 投资性房地产 4. 固定资产 5. 生物资产 6. 无形资产 7. 非货币性资产交换 14. 收入 15. 建造合同 16. 政府补助 17. 借款费用 18. 所得税 19. 外币折算 20. 企业合并 27. 石油天然气开采 28. 会计政策、会计估计变更和 差错更正 29. 资产负债表日后事项 30. 财务报表列报 31. 现金流量表 32. 中期财务报告 33. 合并财务报表