市调表
商场市调表
交铺标准
【】毛坯【】带装修【】装好玻璃门【】装好门楣招牌位
最小分割面积：
㎡
最大分割面积：
㎡
层高
上下层通道
2、价格与销售方式
最低价
元/平方米
最高价
元/平方米
均价
元/平方米
折扣
一次性付款折；
按揭折
层差
同层位差
销售率
现场销售氛围
优惠措施
（是否有返租）
购买客户情况及
行为特征
3、经营状况
元次或者元月土地年期年自年起计发售日期年月日开盘日期年月日竣工日期年月日启用入伙日期年月日发展商承建商代理商物管公司管理费月元平方米2分层业态分布楼层每层面积业态电梯占用率分直梯扶梯商铺面积套数营业方式负一层开敞式柜台式独立商铺首层开敞式柜台式独立商铺二层开敞式柜台式独立商铺三层开敞式柜台式独立商铺四层开敞式柜台式独立商铺五层开敞式柜台式独立商铺商业物业项目调查表2动态营销数据调查人
出租率
租金水平
经营业态
经营费用
经营者情况
4、营销手法
形象定位
与推广语
现场围墙/导示/展板/挂幅售楼处
营销手法
主打卖点
(项目优势)
主要难点
(项目劣势)
注：商业街须画出租金业态人流图（即扫街图）。
总பைடு நூலகம்，地上个/地下层共个
车位费：元/次（或者元/月）
土地年期
____年，自___________年起计
发售日期
年月日
开盘日期
年月日
竣工日期
年月日
（启用）入伙日期
年月日
发展商
承建商
代理商
物管公司
市场调查表
梅里香舍住宅底商及周边商业环境市调报告商业/社区名称：梅里香舍调查人：陶迎春顾莹人流量：小区业主为主交房中居民类型：商品房商业类型：社区底商主力商家类型：待定周边商铺租金水平（元/㎡/天）：待定商铺售价: 待定调查详细情况说明：本次调查的重点主要集中在，在建中的达安.上品花园、泰伯三期（安置房）、泰伯四期（安置房）、泰伯五期（安置房）、与梅里香舍商业部分相邻的待开发地块（海天紫郡）以及在建中的新世家住宅项目。
且对围绕梅里香舍项目的住宅分布环境进行了调查。
1、达安.上品花园项目总占地面积45万平方米，建筑面积60万平方米，北临金城东路，南邻锡贤路，东为新锦路，西侧紧邻保留河道，建筑包括住宅楼、双拼别墅、，数幢2-3层的商铺、幼儿园（沿新锦路，）、会所，目前项目在建。
商业部分的租售价格还在待定中。
项目共分为三期开发，主入口位于锡贤路。
一期的交房时间预计在2013年底前，目前项目预计在5月份售楼处落成仪式，一期为在建中的高层，住宅确切价格处于待定中，预计售价在6200-6500之间，其中一期的商业部分为沿新锦路的幼儿园，总面积为5000多平方，待交房时将交给当地政府，有政府统筹规划。
沿新锦路和锡贤路的商业部分规划为汽车4S店。
该项目的主要规划商业部分集中在三期的一条法式风情街，具体建成时间还无法确定，业态规划为会所、休闲娱乐、购物、餐饮等，商业部分预计售价在2万-3万元/㎡左右。
小区主入口位于锡贤路，在沿新锦路部分有一个次入口。
项目的三期的法式风情街的具体开发时间目前还无法确定。
2、海天紫郡，即与梅里香舍商业部分紧邻的空地，该项目总占地面积138806平方米，主要建筑规划包括商铺、洋房、底层、高层，其中商业部分预计应是沿锡贤路的，首次开盘时间预计在2012年6月份。
商业部分的租售价格待定中。
该项目共分三期开发，项目的主入口位于锡贤路，一期主要是沿新韵路的洋房部分，二期是以沿新锦路和金城东路的高层，二期在沿新锦路有一出口。
房地产市场调研表_表格范本
医院
大型公建
公交路线
配套会所
幼儿园
商业配套
五、产品信息
项目分期
建筑面积
户数
均价
销售周期
销售率
一期
二期
面积配比
户型
面积
户数
比例
销售数量
销售比例
一室户型
两室户型
三室户型
四室户型
景观主题
景观特点
六、销售活动
活动周期
活动内容
宣传主题
项目分析
市场调研表
一、项目基本资料
项目名称
地理位置
开发商
占地面积
建筑面积
商业面积
住宅面积
绿化率
公摊率
容积率
规划楼数
规划户数
一梯几户
建筑类型
交房时间
车位数二、价格信息住宅源自价商铺价格车位价格
主户型总价
起价
最高价
优惠活动
三、物业配套
物业公司
物业费
电梯费
车位管理费
车位数
地下
地上
四、环境信息
居住氛围
商业环境
公园绿地
市场调查表模板
目标城市：
城市概况：
区域划分
_________个区__________个县（县级市）
城市人口：
市区人口：
人均年收入：
城市教育水平：专科以上_________%
年龄结构及比例
儿童（12岁以下） _________人/_______%
青少年（12—18） ________人/_______%
成年人（18岁以上） ________人/_______%
教师水平价格学校环境
学校品牌教材口碑
交通安全其他
当地培训市场
当地培训市场以________培训为主，此类培训机构主要有_________、_________、_________等，规模最大的为____________。
主要竞争对手
学校名称
在校生人数
强势科目
当地培训学校所采取的主要宣传、招生、促销方式
报纸电台电视广告 派发传单
网站其他 __________________
培训类学校数量及在校人数幼儿类数量：源自在校人数：中小学类
数量：
在校人数：
成人类
数量：
在校人数：
公立学校数量及在校生人数
小学
数量：
在校人数：
初中
数量：
在校人数：
高中
数量：
在校人数：
大学
数量：
在校人数：
家长对课外培训接受程度
普遍接受不容易接受有选择的接受
参加培训的目的
培养子女培养兴趣为考试准备其他
家长选择培训学校的主要标准
郴州商业市场市调表1
郴州商业市场市调表商业市调明细表：一）、餐饮（含传统餐饮、连锁快餐餐饮店名地址楼层层高单层面积(㎡)面积(㎡)停车位经营状况独立餐饮老街鱼嘴巴郴州骆仙西路1号1-2楼 5.5 1500 3000 20(户外)好万家灯火郴州七里大道21号1楼 5.5 3000 3000 20(户外)很好洞庭食府郴州国庆北路公路大楼2楼 5 500 1700 无车位一般一路阳光郴州人民东路路头108号1-2楼 5 800 1600 无车位一般卢森堡郴州国庆南路12-8号2楼 5.5 500 1000 无车位一般连锁餐饮经典咖啡茶语郴州国庆南路帝王大厦4楼 5 2000 2000 地下停车一般金牛角王郴州国庆北路11号2楼 5 1000 2000 无车位一般欧索米罗咖啡郴州人民东路2号2楼 4.5 1200 1200 无车位一般欧索米罗咖啡郴州五岭路1楼 4.5 800 800 20(户外)一般开心汤姆连锁郴州人民西路2号2楼 4.2 800 800 无车位一般肯德基郴州国庆北路1楼 5 550 550 无车位好肯德基郴州国庆北路与人民路交汇1楼 5 450 500 无车位好肯德基郴州中山路1楼 4.5 200 200 无车位一般肯德基郴州飞虹路1楼 4.5 120 120 无车位一般肯德基郴州五岭路1楼 4.5 200 200 10(户外)一般麦当劳郴州国庆北路与人民路交汇1楼 5 400 400 无车位一般麦当劳郴州国庆北路1楼 5 200 200 无车位一般备：1、传统餐饮经营面积500-1000㎡约占60%，1000-3000㎡约占40%；停车场地大部分为临街；大部分经营本土特色菜；经营场地以1-2楼为主。
2、连锁快餐经营面积500-1000约占40%，1000-2000约占60%；主要以肯德基（5家）、麦当劳（2家）国际快餐连锁为主，经营场地以十字路口、大型超市相结合（一楼为主）；西餐厅以全国连锁米罗咖啡为主。
商业基础市调表.doc
商业基础市调表.d o c 本页仅作为文档封面，使用时可以删除This document is for reference only-rar21year.March编号：YCDL —SY —001商业基础市调表商圈名称： 商圈四至： 使用分区：商业区□ 老居民区□ 文教区□ 新兴社区□ 交通便利□ 旅游区□ 办公区□ 其它□ （说明 ）注：A 商业区（黄金商业□ 一级商业□ 二级商业□）交通状况调查表公交车到站下车人：学生 % 职员 % 休闲人士 % 外地旅游 % 其它 %下车目的：换车 % 购物 % 娱乐 % 办公 % 其它 % 轨道交通到站下车人：学生 % 职员 % 休闲人士 % 外地旅游 % 其它 % 下车目的：数量编号：调查日期： 调 查 人：换车 % 购物 % 娱乐 % 办公 % 其它 %客流量调查表日期：测试人：周客流量平均数：人16岁以下约 %17-49岁约 %50岁以上 %标的物一公里以内市调表距标的物一公里以内的：饭店座五星级座四星级座三星级座写字楼座（名称约人）购物中心/商场座（名称）超市座（名称）居民楼共座高层座多层座公园（名称）大学座中学座幼儿园个主要街道（名称）固定人口数量约万人流动人口数量约万人（流动人口职业特点）居民人均年龄：16岁以下 % （17-49岁） % 50岁以上 %银行名称小商铺基础市调表所属商圈：调 查 人： 调查日期：大商场基础市调表所属商圈：调 查 人： 调查日期：附图:1、商圈外观图2、主要商家外观图及室内平面、装饰图情感语录1.爱情合适就好，不要委屈将就，只要随意，彼此之间不要太大压力2.时间会把最正确的人带到你身边，在此之前，你要做的，是好好的照顾自己3.女人的眼泪是最无用的液体，但你让女人流泪说明你很无用4.总有一天，你会遇上那个人，陪你看日出，直到你的人生落幕5.最美的感动是我以为人去楼空的时候你依然在6.我莫名其妙的地笑了，原来只因为想到了你7.会离开的都是废品，能抢走的都是垃圾8.其实你不知道，如果可以，我愿意把整颗心都刻满你的名字9.女人谁不愿意青春永驻，但我愿意用来换一个疼我的你10.我们和好吧，我想和你拌嘴吵架，想闹小脾气，想为了你哭鼻子，我想你了11.如此情深，却难以启齿。
策划市调表格
楼盘名称
位置
售楼部地址
电话
发展商
推出日期
物业类型
交楼日期
占地面积
总建筑面积
工程进度
住宅户型及
销售情况
户型
面积
数量
比例
销售率
最高价
均价
最低价
递增
价差
价格轨迹（均价）
7月
8月
9月
10月
推货数量（主推））
7月
8月
9月
10月
每日来电来
访量统计
来电量
来访量
成交量
数量
付款方式折扣
一次性付款
银行按揭
其他
优惠折扣或其它类型优惠
目标客源
本地
外地
主要城市或区域
比例
客源特征
7-10月营销活动
时间
名称
目的和意义
备注
下一步推广策略
日期：填写人：
(连锁药店)市调明细样表
(
)店市调表
商品编号
品名
规格
生产厂家
市调门店价
本店售价
用心人
建议价
日期：
（ 门店 ）市调品种
日期：
（ 门店 ）市调品种
日期：
（品种
日期：
（ 门店 ）市调品种
日期：
（ 门店 ）市调品种
日期：
（ 门店 ）市调品种
备注：这是本周需做的市调明细，望各店真实,完整填写。填写内容包括零售价、建议价，错填、漏填一项扣5分 (各片区零售价不一样，请各片区真实、完整填写)。于下周二上交至商品部吴菲菲处,截止时间为上午12：00。超 过12点未交扣5分，超过13点未交扣10分(以此类推)。请大家不要修改市调表的格式，(没有的货请不要删除,填0，