内销商品房预售合同示范文本
内销商品房预售合同范本4篇
内销商品房预售合同范本4篇篇1内销商品房预售合同范本甲方：（出卖人）住所：法定代表人：乙方：（购房人）住所：身份证号码：根据国家商品房销售管理法规定，甲、乙双方经友好协商，自愿达成以下约定，以便明确双方的权利和义务，共同保障双方的合法权益：第一条房屋基本情况及价格1、项目名称：______项目位置：______总建筑面积：______建筑结构：______2、房屋座落位置：______房屋建筑面积：______平方米房屋套数：______套房屋用途：自住3、本房屋销售价格：______元（大写：______）第二条付款方式1、本合同签订之日起5个工作日内，乙方应支付甲方购房款的______%作为定金，定金计入房款支付。
2、本房款剩余部分在______年月日之前支付至指定银行账户。
第三条乙方资格核查1、乙方购房人是无房家庭，或购买商品房不超过两套（含两套），已经缴纳的住房公积金合法。
2、乙方提供了真实有效的身份证件、户口簿、结婚证（如有）、购房合同签署前三个月的个人信用报告等。
3、乙方已履行其他购房资格核查要求。
第四条乙方权利义务1、乙方应按照本合同约定的时间及标准支付房屋价格。
2、乙方应按照国家法律法规和约定将本房屋用于自住，并及时将此不动产信息登记在个人名下。
3、乙方应按照国家法律法规和合同约定支付相关税费及附加费用。
第五条甲方权利义务1、甲方应在合同约定的时间按规定交付房屋。
2、甲方有义务保障房屋的质量，并在质保期内提供免费维修服务。
3、甲方应按照国家法律法规和合同约定支付相关税费及附加费用。
第六条房屋的交付及验收1、甲方应按照合同约定的时间和标准将房屋交付给乙方。
2、乙方应按照双方约定的时间和方式及时对所购房屋进行验收，如有问题应及时提出。
3、房屋有质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。
第七条合同解除1、乙方未按约定时间支付房屋价格的，甲方有权终止本合同，定金不予退还。
2、乙方提供的购房资格材料不真实，双方一致同意终止合同，甲方将定金返还给乙方。
内销商品房预售合同书4篇
内销商品房预售合同书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1内销商品房预售合同书合同编号：______________甲方（售房方）：______________乙方（购房方）：______________鉴于甲方为__________项目的开发商，准备销售该项目内的商品房，乙方愿意购买甲方销售的商品房，双方经友好协商，于____年____月____日签订如下合同：第一条商品房信息1. 项目名称：__________2. 户型：__________3. 总建筑面积：__________ 平方米4. 套内建筑面积：__________ 平方米5. 交房标准：__________6. 总价款：__________ 人民币（大写）____________元整第二条付款方式1. 签订本合同之日，乙方需支付定金__________元，余款分期付款。
2. 乙方须在签订本合同后____天内支付首付款的____%（______元）。
3. 乙方须在项目开工后______天内支付第二笔款项的____%（______元）。
4. 乙方须在房屋封顶（包括平至屋顶）后______天内支付尾款的____%（______元）。
5. 乙方须在交房后______天内支付最后一笔款项的____%（______元）。
第三条交房时间1. 乙方支付尾款后，甲方需于____年____月____日前交付商品房给乙方。
2. 若因不可抗力的因素导致延期交房，双方协商解决，甲方将尽力在最短时间内补偿乙方。
第四条商品房权益1. 乙方购买的商品房所享有的全部权益，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权。
2. 乙方购买商品房后，享有该商品房的使用权，可以自行决定出租或自住。
第五条违约责任1. 乙方如在规定的时间内未按合同约定支付款项，甲方有权解除本合同并没收定金。
2. 乙方如在规定的时间内未按合同约定接受交付商品房，须支付每日合同总价款____%的违约金。
第六条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
内销商品房预售合同书范本6篇
内销商品房预售合同书范本6篇第1篇示例：内销商品房预售合同书范本甲方（开发商）：______，地址：______，法定代表人：______，电话：______。
鉴于甲方是一家具有合法资质的房地产开发企业，拥有开发、建设商品房的能力和资质；乙方有购买商品房的意愿和资金充足，并自愿通过协商购买甲方开发的商品房，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方经友好协商达成一致，特订立本合同如下：第一条商品房预售信息甲方开发的商品房项目名称为：______，项目地址为：______，乙方购买的房屋坐落在该项目（具体楼栋、单元、房间号另行确定）。
房屋为商品房，具体户型、建筑面积、房款总价等详细信息以甲方提供的《商品房销售公告》为准。
第二条商品房交付和装修标准1. 甲方保证在商品房建设完工后按照国家相关规定和标准交付给乙方。
2. 商品房的装修标准以甲方提供的《商品房交付标准》为准，乙方可根据自身需求进行装修。
第三条商品房价格和付款方式1. 商品房总价为______元（人民币），具体房款总价详见《商品房销售公告》。
2. 乙方应根据合同约定的付款方式按期足额支付房款，逾期支付的，应按日计算滞纳金。
第四条商品房交付日期1. 商品房建设工期为______年，具体交付时间以甲方通知乙方为准。
2. 乙方在收到甲方通知后，应按照约定时间履行购房手续，申领商品房产权证书。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付商品房的，应承担相应的延期交付责任，向乙方支付延期履约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款的，应承担相应的违约责任，甲方有权解除合同并扣除乙方已支付的定金。
第六条争议解决本合同的履行及解释均适用中华人民共和国相关法律。
因本合同引起的一切争议，双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
第七条其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至商品房交付完成。
内销商品房预售合同范本5篇
内销商品房预售合同范本5篇第1篇示例：内销商品房预售合同范本合同编号：__________甲方（开发商）：__________；乙方（购房人）：__________。
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于__________（项目地址）的商品房预售事宜达成如下协议：一、商品房情况1. 商品房名称：__________。
2. 商品房地址：__________。
3. 商品房结构：__________。
4. 商品房面积：__________平方米。
5. 商品房售价：__________元/平方米，总价款为__________元。
二、付款方式1. 乙方应按照下列方式支付商品房总价款：1）首期款：乙方须向甲方支付总价款的________%作为首期款，即__________元，于本合同签署之日起5个工作日内支付。
2）中期款：乙方应在甲方通知其交付房屋根据相关规定支付中期款，中期款金额为总价款的________%，即__________元。
3）尾款：乙方应在甲方通知其交付房屋时支付尾款，尾款金额为总价款的________%，即__________元。
2. 乙方支付款项的方式为：__________。
三、房屋交付和产权移交1. 甲方承诺按照国家相关规定将商品房的预售、交付和移交权利等相关程序办理完毕，并将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在甲方通知后15个工作日内到指定地点交付尾款并签署房屋移交手续。
3. 房屋移交手续办理完毕后，乙方应向甲方提供相关证明文件，甲方协助乙方将房产证办理完毕。
四、其他约定1. 如果乙方未能按期支付款项，需承担相应违约责任。
2. 商品房内部装修及设施问题，双方应另行协商解决。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
特此确认。
附：商品房相关资料复印件_____份。
第2篇示例：内销商品房预售合同范本甲方：_____________(开发商名称)乙方：_____________(购房者名称)鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发商，乙方是一位有购房需求的购房者，双方本着平等自愿、自愿协商的原则，就甲方开发的相关商品房进行预售合同的签订，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 项目名称：__________2. 房屋描述：___________3. 房屋面积：___________平方米（建筑面积）4. 房屋价格：___________元/平方米二、合同总价款1. 预售总价款包括房屋面积乘以单价的计算所得金额。
内销商品房预售合同书范本6篇
内销商品房预售合同书范本6篇第1篇示例：内销商品房预售合同书范本合同编号：【编号】出卖人（甲方）：【公司名称】地址：【公司地址】联系方式：【联系方式】鉴于甲方是依法设立并合法存在的房地产开发企业，具有独立承担民事责任的能力，有权出售其合法拥有的内销商品房；乙方系具有完全行为能力的自然人，有购房意愿和购买能力，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条房屋信息甲方自愿出售其位于【楼盘名称】的【房屋型号】，建筑面积约【面积平方米】平方米（以不动产登记部门最终测量结果为准），居住面积约【面积平方米】平方米，房屋编号为【房屋编号】。
第二条房屋售价1. 甲方同意将上述房屋以预售方式出售给乙方，双方约定总价为【总房款金额】人民币（大写：【金额大写】元整），单价为每平方米【单价】元。
2. 乙方购买房屋时须按约定的总价支付款项，支付方式包括【支付方式】，在签订本合乙方应支付房款【首付款比例】的首付款人民币【首付款金额】元。
第三条付款方式1. 乙方在签订本合同之日起【天数】日内，将首付款支付给甲方。
2. 乙方自首付款付清之日起【时间】日内，将剩余款项支付给甲方。
3. 乙方应按照合同约定的时间和方式付款。
逾期未付款的，每逾期一天，应按实际应付款项计算违约金【违约金比例】‰。
第四条房屋交付及验收1. 乙方应在卖方通知的交付期限内，按照双方约定的时间和地点接受交付。
2. 乙方应在房屋交付之日起【时间】日内对房屋进行验收，当事双方对房屋的质量和数量进行确认签字，属实后即视为验收合格。
3. 若房屋交付后乙方拒绝验收或因乙方原因未及时验收导致房屋损坏，由乙方承担相应的责任和费用。
第五条房屋权属证明1. 甲方应在乙方付清全部款项后，及时将房屋权属证明文件移交给乙方。
2. 乙方应妥善保管房屋权属证明文件，若因乙方原因丢失或损坏，由乙方自行承担后果。
3. 乙方在取得房屋产权证书后，应及时办理相关的过户手续，产权证书上的权属人为乙方。
第六条违约责任1. 任一方未按照本合同约定的时间和方式履行义务，构成违约的，应向对方支付违约金。
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇篇1商品房买卖合同(预售)示范文本甲方：（开发商名称）证书号码：（证书号码）地址：（开发商地址）联系电话：（联系电话）乙方：（购房人名称）证件号码：（身份证号码）地址：（购房人地址）联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟建设的商品房（项目名称）的预售事宜，达成如下合同：一、项目基本情况1. 项目名称：（项目名称）2. 项目地址：（项目地址）3. 商品房预售许可证号：（预售许可证号）4. 商品房的规划用途、总面积、套数、建筑总面积等相关信息详见商品房公示。
二、商品房交付标准1. 商品房按照《商品房交付标准》的要求进行交付，质量符合国家规定标准。
2. 商品房交付标准详见商品房销售公示。
三、商品房销售价格及付款方式1. 商品房销售总价为人民币（大写）（小写）元。
2. 付款方式：（具体付款方式详见合同附件）。
四、交付日期及交房标准1. 商品房预计交付日期为（日期），具体交房标准详见《商品房交付标准》。
五、特别约定1. 乙方支付订金后如不因个人原因要求解约，解约后订金不予退还；2. 本合同未尽事宜由双方协商解决；3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章）开发商名称：（盖章）法定代表人（负责人）：（签名）日期：年月日乙方：（盖章）购房人名称：（签字）日期：年月日本合同经双方签字盖章后生效。
附件：商品房交付标准、付款方式等相关附件。
篇2商品房买卖合同(预售)示范文本（格式范本）甲方（出卖人）：_______________法定代表人（或委托代理人）：_______________联系地址：_______________电话：_______________开户行：_______________账号：_______________乙方（购买人）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________电话：_______________开户行：_______________账号：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售的商品房（预售）事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________2. 房屋建筑面积：_______________平方米（以下简称“建筑面积”）3. 房屋套内建筑面积：_______________平方米4. 房屋建筑结构：_______________5. 房屋用途：_______________二、交房时间及付款方式1. 本契约签订后，乙方将预交房款人民币_______________元（大写_______________元），用于认购上述商品房。
商品房买卖合同(预售)示范文本6篇
商品房买卖合同(预售)示范文本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同(预售)示范文本甲方（出卖人）：（身份证号码/营业执照号码）_________联系地址_________________乙方（购房人）：（身份证号码/营业执照号码）_________联系地址_________________鉴于，甲方在_______________地区具有开发建设资质，拟将其位于_______________（项目地址）开发的商品房出售给乙方，双方经友好协商，特订立本合同。
合同条款如下：第一条房屋基本情况1、房屋位置：_______________（项目地址）2、房屋面积：_______________平方米，住宅（办公/商业）用途。
3、户型：_______________4、权利归属：该房屋为甲方已取得不动产权利证书的房屋，权利归属清楚，不存在纠纷。
第二条价格与付款方式1、房屋总价为_______________（大写）人民币，乙方应在本合同签订之日支付房款的________%作为定金，余款应在_______________之前一次性支付。
2、支付方式：乙方支付房款时，须向甲方提供相应的汇款凭证或转账回执。
第三条房屋交付和验收1、甲方应保证在本合同签订之日起________个月内将该房屋交付给乙方，并通知乙方进行入住。
2、交房时，乙方有权对该房屋进行验收，如发现质量问题，应及时向甲方提出，并要求甲方在________天内解决。
3、乙方自接房之日起，应按照国家规定办理验收手续、办理房产证等相关手续。
第四条房屋权益转移1、甲方应在房款支付完成之日起________天内将不动产权利证书办理完成，并将该证书转让给乙方。
第五条违约责任1、如乙方未能按时支付房款，甲方有权终止合同，乙方支付的定金将不予退还。
2、如甲方未能按期交付房屋，应向乙方支付每日_______________的违约金。
3、甲方在合同履行过程中产生的其他违约行为，应承担相应的法律责任。
内销商品房预售合同5篇
内销商品房预售合同5篇篇1内销商品房预售合同一、合同双方甲方（开发商）：______________地址：______________ 联系电话：______________乙方（购房者）：______________地址：______________ 联系电话：______________二、商品房基本信息1. 商品房名称：______________2. 商品房地址：______________3. 商品房建筑面积：______________ 平方米4. 商品房总价款：______________ 元5. 商品房交房时间：______________6. 商品房使用权属：______________7. 商品房装修标准：______________三、付款方式1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付商品房总价款的____%作为认购定金，定金支付后不可退还。
2. 乙方应在收到甲方通知后的____个工作日内，向甲方支付商品房款项的____%作为首期首付款。
3. 乙方应在商品房交房时，向甲方支付商品房剩余款项。
四、商品房权益1. 商品房的产权证书将在商品房交付后统一办理，乙方可凭合同约定的付款凭证及个人有效证件领取产权证书。
2. 乙方在商品房交房后可享有商品房的产权及使用权。
3. 若因乙方个人原因导致合同违约，甲方有权取消销售商品房并没收乙方支付的定金。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2. 本合同如需变更，须经乙方书面同意并签字盖章。
3. 本合同涉及的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的法院提起诉讼。
六、附件1. 甲方营业执照副本2. 商品房预售许可证3. 商品房建设规划图纸4. 其他相关证件及文件甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________签订日期：______________本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
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内销商品房预售合同示范
文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
内销商品房预售合同示范文本
使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
卖方(以下简称甲方)：_________
买方(以下简称乙方)：_________
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有
关规定，已依法取得北京市_________区(县)_________地块的
国有土地使用权，土地使用面积为_________平方米，土地
使用年限_________年，自_________年_________月_________
日至_________年_________月_________日止，国有土地使用
证号为_________.甲方在上述地块上建设的_________，现已
具备规定的预售条件，经_________市房屋土地管理局批
准，准予上市预售，商品房销售许可证号为_________房内
证字第_________号。
乙方自愿购买甲方的_________房屋，房屋用途为
_________.乙方预购房屋的定金为人民币_________元。
双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本契约。
第一条_________房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为_________平方米(包括：套内建筑面积_________平方米，分摊的共有共用建筑面积_________平方米)。
共有共用部位详见附件二。
上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方，土地使用面积(含分摊的共有共用面积)为_________平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
土地使用期限自房屋产权过户之日起至_________年_________月_________日止。
第二条甲乙双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±
_________%(含)时，按照本契约第三条所述房屋单价据实结算;房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起_________日内，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：
1.乙方有权解除本契约，契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效，甲方除在契约解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。
利息按_________利率计算。
2.按照本契约第三条所述房屋单价据实结算。
第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币_________元，价款合计为人民币(大写)_________(小写)_________元。
付款方式见本契约附件三。
乙方同意按双方签订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。
乙方所支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。
甲方售楼款监管银行_________，银行帐号
为_________.
第四条乙方如未按本契约附件三付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。
违约金自本契约约定的付款期限第二日起至实际付款之日止。
每延期一日乙方按延期交付价款的万分之_________(大写数字)向甲方支付延期违约金。
逾期超过_________日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本契约。
契约解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。
乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第五条甲方向乙方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》和测绘部门实测面积数据;若双方约定交付初装修房屋的，须按照《北京市公共建筑工程实施初装修质量核定规定(试行)》、《北京市住房工程实行初装修竣工工质量核定规定(试行)》的要洋，提交建设工程质量监督部门验收合格证件
和测绘部门实测面积数据。
符合本条款所述条件后，甲方交付房屋的日期为_________年_________月_________日。
甲方交付的房屋被建设工程质量监督部门认定不合格的，乙方有权解除本契约，甲方在契约解除之日起30日内除向乙方双倍返还定金外，还应全部退还乙方已付的房价款及利息，利息按_________利率计算。
第六条甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按_________向乙方补偿。
第七条除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。
违约金支付时间向本契约约定房屋交付之日第二日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之_________(大写数字)向乙方支付违约金。
逾期超过_________日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本契约。
契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方在解除
契约之日起30日内须将乙方已支付的房价款及利息全部退还乙方，并向乙方双倍返还定金(利息计算同第五条)。
第八条本契约签订后，因甲方变更其建筑设计而影响乙方购买房屋的套内面积、平面布局和使用空间的，应于_________日内书面通知乙方。
乙方于收到通知之日起
_________日内有权解除本契约。
契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方在解除契约之日起30日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方(利息计算同第五条)，并向乙方双倍返还定金。
甲方变更建筑设计不告知乙方的，乙方有权解除本契约，甲方除应退还乙方已付的房价款及利息(利息计算同第五条)，并向乙方双倍返还定金外，还应承担补充协议中双方约定的违约责任。
第九条甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自竣工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第十条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。
第十一条双方同意在签订本契约后三十日内，持本契约和有关证件共同到北京市房地产交易管理部门办理预售、预购登记手续。
第十二条本契约签订后至房屋交用前，乙方不得转让所预购的房屋，如有特殊原因转让，须经甲方同意并签订预售转让书面协议，报市房屋土地管理局批准。
第十三条双方同意房屋符合交用条件时按规定共同到房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。
第十四条本契约在履行中如发生争议，双方应协商解决。
协商不能解决的，双方同意按以下第_________种方式解决纠纷。
1.提交_________仲裁委员会仲裁。
2.任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第十五条本契约未尽事宜，双方可签订补充协议。
本契约的附件和双方签订的补充协议为本契约不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
第十六条本契约正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本共_________份，房地产交易管理部门壹份，_________.
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
身份证号码：_________身份证号码：_________
地址：_________ 地址：_________
联系电话：_________联系电话：_________
邮政编码：_________邮政编码：_________
代理人：_________代理人：_________
联系电话：_________联系电话：_________
_________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________ 签订地点：_________
预售登记机关(盖章)：_________经办人(签字)：
_________
________年____月____日
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