建筑工程防水防渗漏施工管理图文并茂40页PPT
合集下载
常见渗漏现象及防治措施PPT课件
一是与施工气温有关。气温高，容易粘结，气温低，不 容易粘结好。所以在南方气温高的地区推广，施工比较方便。如 果要在气温较低的情况下施工，应在粘结面适当烘烤加热粘贴， 保证达到粘结牢固、严密。
二是与卷材厚度有关。自粘卷材厚度比较薄，质地比较 软，相对比较容易粘结，厚度较厚，卷材比较硬，就不容粘结好。 防水要求较高时，往往设计厚度较厚，但厚的自粘卷材粘结难度 较大，有时施工时看似粘结好了，结果第二天卷材又脱开了。有 的自粘卷材即使烘烤加温，也很难达到很好粘结的目的。还有的 自粘卷材贴在墙上后，逐渐延伸下滑，直至全部脱落。所以进场 的自粘卷材要经过认真试铺(样板引路），确认合格才能使用。
2、出楼(屋)面管道封堵不严，管道周围附加 防水层处理不到位，导致渗水。
3、屋面找坡不满足设计要求，导致屋面长期积 水，易引起屋面渗水。
（二）屋面渗水2
4、排烟道周围混凝土浇筑不密实、烟道四周没 有做防水附加层，导致烟道四周渗水。
5、屋面钢筋头未处理，形成渗水通道，导致屋 面渗水。
（三）屋面渗水3
18
现在大部分工地施工时都是火焰在前面烤，后面 用脚踢着卷材往前滚动，靠卷材自重加压粘结，
压辊碾压卷材接头
粘结部位必须挤出沥青
19
第一部分 地下室渗漏
（2）SBC防水卷材施工
20
第一部分 地下室渗漏
聚乙烯丙纶防水卷材施工。简称SBC防水卷材施工，它的 材质是聚乙烯外包丙纶无纺布。卷材间的粘结完全依靠聚合水 泥浆，即掺胶粉的水泥浆。控制施工质量的关键：
（五）地下室渗水
9、地下室结构的刚性自防水没有做好或局部失效，由防水材料构成的整体柔性防水层也已破 坏。
（六）地下室渗水
10、地下室结构的砼自防水及防水层没有做好或局部失效，由防水材料构成的整体柔性防水层也 已破坏。
二是与卷材厚度有关。自粘卷材厚度比较薄，质地比较 软，相对比较容易粘结，厚度较厚，卷材比较硬，就不容粘结好。 防水要求较高时，往往设计厚度较厚，但厚的自粘卷材粘结难度 较大，有时施工时看似粘结好了，结果第二天卷材又脱开了。有 的自粘卷材即使烘烤加温，也很难达到很好粘结的目的。还有的 自粘卷材贴在墙上后，逐渐延伸下滑，直至全部脱落。所以进场 的自粘卷材要经过认真试铺(样板引路），确认合格才能使用。
2、出楼(屋)面管道封堵不严，管道周围附加 防水层处理不到位，导致渗水。
3、屋面找坡不满足设计要求，导致屋面长期积 水，易引起屋面渗水。
（二）屋面渗水2
4、排烟道周围混凝土浇筑不密实、烟道四周没 有做防水附加层，导致烟道四周渗水。
5、屋面钢筋头未处理，形成渗水通道，导致屋 面渗水。
（三）屋面渗水3
18
现在大部分工地施工时都是火焰在前面烤，后面 用脚踢着卷材往前滚动，靠卷材自重加压粘结，
压辊碾压卷材接头
粘结部位必须挤出沥青
19
第一部分 地下室渗漏
（2）SBC防水卷材施工
20
第一部分 地下室渗漏
聚乙烯丙纶防水卷材施工。简称SBC防水卷材施工，它的 材质是聚乙烯外包丙纶无纺布。卷材间的粘结完全依靠聚合水 泥浆，即掺胶粉的水泥浆。控制施工质量的关键：
（五）地下室渗水
9、地下室结构的刚性自防水没有做好或局部失效，由防水材料构成的整体柔性防水层也已破 坏。
（六）地下室渗水
10、地下室结构的砼自防水及防水层没有做好或局部失效，由防水材料构成的整体柔性防水层也 已破坏。
建筑防水工程施工PPT课件-2024鲜版
01
外贴式止水带法
02
遇水膨胀橡胶法
03
嵌缝密封材料法
2024/3/28
32
细部构造防水设计要点
地下室防水设计要点
变形缝、施工缝等细 部构造应采取加强措 施
2024/3/28
地下室底板、侧墙与 顶板应采用整体防水 层
33
细部构造防水设计要点
2024/3/28
厨卫间防水设计要点
地面应采用整体防水层，墙面防水层高度应不 低于1.8m 地漏、管根等细部构造应采取加强措施
10
03
基层处理与验收规范
2024/3/28
11
基层处理要求及方法
基层处理要求
坚固、平整、干净
无灰尘、油污、蜡染
2024/3/28
12
基层处理要求及方法
无松动、起砂、起皮
基层处理方法
清扫：清除基层表面的杂物和灰尘
2024/3/28
13
基层处理要求及方法
修补
对松动、起砂、起皮等部位进行修补
湿润
解决措施
对起泡、龟裂部位进行铲除，重新 进行基层处理和防水涂层施工
2024/3/28
案例二
某建筑屋面防水工程，因基层处理不 当导致渗漏
原因分析
基层存在松动、起砂现象，施工前 未进行修补，导致防水层施工后出 现渗漏问题
解决措施
对松动、起砂部位进行修补，重新 进行防水层施工，加强细部节点的 处理，确保防水效果
涂刷法施工要点及注意事项
环境条件
施工温度应在5-35℃之间 ，避免雨雪、大风等恶劣 天气。
2024/3/28
材料选择
选用质量合格的防水涂料 ，避免使用过期或劣质产 品。
安全防护
外贴式止水带法
02
遇水膨胀橡胶法
03
嵌缝密封材料法
2024/3/28
32
细部构造防水设计要点
地下室防水设计要点
变形缝、施工缝等细 部构造应采取加强措 施
2024/3/28
地下室底板、侧墙与 顶板应采用整体防水 层
33
细部构造防水设计要点
2024/3/28
厨卫间防水设计要点
地面应采用整体防水层，墙面防水层高度应不 低于1.8m 地漏、管根等细部构造应采取加强措施
10
03
基层处理与验收规范
2024/3/28
11
基层处理要求及方法
基层处理要求
坚固、平整、干净
无灰尘、油污、蜡染
2024/3/28
12
基层处理要求及方法
无松动、起砂、起皮
基层处理方法
清扫：清除基层表面的杂物和灰尘
2024/3/28
13
基层处理要求及方法
修补
对松动、起砂、起皮等部位进行修补
湿润
解决措施
对起泡、龟裂部位进行铲除，重新 进行基层处理和防水涂层施工
2024/3/28
案例二
某建筑屋面防水工程，因基层处理不 当导致渗漏
原因分析
基层存在松动、起砂现象，施工前 未进行修补，导致防水层施工后出 现渗漏问题
解决措施
对松动、起砂部位进行修补，重新 进行防水层施工，加强细部节点的 处理，确保防水效果
涂刷法施工要点及注意事项
环境条件
施工温度应在5-35℃之间 ，避免雨雪、大风等恶劣 天气。
2024/3/28
材料选择
选用质量合格的防水涂料 ，避免使用过期或劣质产 品。
安全防护
建筑外墙渗漏原因及防治措施ppt001
网增强，以防止开裂。
对于预留孔洞、空调板等部位 ，应采用细石混凝土灌缝，并
设置防水附加层。
框架结构外墙渗漏防治措施
在填充墙体与梁、柱交接处，应设置 钢丝网或耐碱玻璃纤维网增强，以减 少开裂。
在外墙抹灰前，应先用水湿润框架梁 、柱表面，再涂刷界面剂或粘结剂。
对于大面积的填充墙，应设置水平及 竖向分格缝，并保持其与梁、柱之间 的间隙均匀。
02
建筑外墙渗漏可根据渗漏部位、 渗漏原因、渗漏程度等方面进行 分类。
渗漏的危害
01
02
03
室内潮湿、发霉
长期渗漏会导致室内潮湿 、发霉，影响居住环境和 健康。
建筑结构受损
渗漏会导致墙体结构受损 ，缩短建筑使用寿命。
家用电器损坏
渗漏水还可能损坏家用电 器，造成经济损失。
渗漏的原因分析
01
02
03
建筑外墙渗漏原因及防治措
施ppt001
汇报人：
日期:
contents
目录
• 建筑外墙渗漏概述 • 建筑外墙渗漏原因 • 建筑外墙渗漏防治措施 • 工程实例分析 • 总结与展望 • 参考文献
01
建筑外墙渗漏概述
定义与分类
01
建筑外墙渗漏是指雨水等外部水 源通过墙体裂缝、接缝等部位进 入室内，导致室内潮湿、发霉等 问题。
加强设计、施工、材料等方面的管理，提高外墙的防水性能。
框架结构外墙渗漏实例分析
框架结构外墙渗漏现象
框架结构外墙在多雨季节也容易出现渗漏现象，影响建筑物的使 用功能和寿命。
渗漏原因
主要是由于设计不合理、施工不规范、材料质量不合格等原因导致 。
防治措施
加强设计、施工、材料等方面的管理，提高外墙的防水性能。
对于预留孔洞、空调板等部位 ，应采用细石混凝土灌缝，并
设置防水附加层。
框架结构外墙渗漏防治措施
在填充墙体与梁、柱交接处，应设置 钢丝网或耐碱玻璃纤维网增强，以减 少开裂。
在外墙抹灰前，应先用水湿润框架梁 、柱表面，再涂刷界面剂或粘结剂。
对于大面积的填充墙，应设置水平及 竖向分格缝，并保持其与梁、柱之间 的间隙均匀。
02
建筑外墙渗漏可根据渗漏部位、 渗漏原因、渗漏程度等方面进行 分类。
渗漏的危害
01
02
03
室内潮湿、发霉
长期渗漏会导致室内潮湿 、发霉，影响居住环境和 健康。
建筑结构受损
渗漏会导致墙体结构受损 ，缩短建筑使用寿命。
家用电器损坏
渗漏水还可能损坏家用电 器，造成经济损失。
渗漏的原因分析
01
02
03
建筑外墙渗漏原因及防治措
施ppt001
汇报人：
日期:
contents
目录
• 建筑外墙渗漏概述 • 建筑外墙渗漏原因 • 建筑外墙渗漏防治措施 • 工程实例分析 • 总结与展望 • 参考文献
01
建筑外墙渗漏概述
定义与分类
01
建筑外墙渗漏是指雨水等外部水 源通过墙体裂缝、接缝等部位进 入室内，导致室内潮湿、发霉等 问题。
加强设计、施工、材料等方面的管理，提高外墙的防水性能。
框架结构外墙渗漏实例分析
框架结构外墙渗漏现象
框架结构外墙在多雨季节也容易出现渗漏现象，影响建筑物的使 用功能和寿命。
渗漏原因
主要是由于设计不合理、施工不规范、材料质量不合格等原因导致 。
防治措施
加强设计、施工、材料等方面的管理，提高外墙的防水性能。
防水工程渗漏案例分析及控制措施ppt图文
钢筋混凝土结构（自防水）侧墙 打磨找平 基层处理剂一道 *4mm厚贴必定BAC自粘防水卷材 聚苯板保护层 回填土分层夯实
*密封膏密封
钢筋混凝土（自防水）底板
50厚C15混凝土保护层（此层可取消） *4mm厚贴必定BAC自粘防水卷材 100厚C15细石混凝土垫层 地基
（三）屋面渗漏
原因分析：
1.选用的防水材料质量不合格； 2.屋面防水基层清理不彻底，存在渣土、沟槽等； 3.结合层与防水材料间未能有效粘贴； 4.保温层（找坡层）内含水量过高且屋面未做排气孔，或排气管排气不畅； 5.防水保护层厚度不足，不能起到有效保护； 6.立面翻边收口位置未做有效收边加固； 7.材料集中堆放或其他施工作业等均会造成防水层的空鼓、开裂，进而导致 渗漏。
房屋渗漏给开发商造成的影响
1、房屋渗漏会给开发商造成不良的负面影响， 损害企业品牌形象。
2、房屋渗漏给开发商带来了不可估量的经济损 失，如维修费用、装饰费用，并有可能导致直接的 经济赔偿，给业主生活、工作均带来很大程度的不 便。
3、房屋渗漏现象一旦产生，不易处理，如果不 从节点上进行根治，可能导致重复产生渗漏现象。
屋面防水工程质量控制措施
1.在结构板上先做成15公分的混凝土园角。
2.穿屋面及楼板管道先凿成上大下小喇叭口,后进行封堵
3.吊洞封堵前,先在洞周边刷一道防水,再用高标号 混凝土分二次堵塞,第一次堵塞完后蓄水,不渗漏 后进行二次封堵
4.吊洞可用木方或钢支撑进行加固,禁止使用铁丝吊洞
屋面防水工程质量控制措施：
2、现场施工存在以下几方面难度 （1）斜屋面坡度较陡，无站人操作梯台； （2）屋面板转折节点较多； （3）局部造型部位，施工作业面过小。
案例7：坡屋面脊板交接处 渗漏
建筑外墙渗漏原因及防治措施ppt001
防治措施
对外墙进行全面排查，修复防水层和装饰材料缝隙。更换具有优良防水 性能的外墙装饰材料，并对缝隙进行修补和封闭。同时，加强施工监管 ，确保防水层施工质量符合规范要求。
05
建筑外墙渗漏预防建议
加强材料质量监管
确保材料来源可靠
01
选择正规渠道采购建筑材料，确保供应商具备相应的资质和信
誉。
严格把关材料质量
防治措施
对整个住宅小区的外墙进行全面排查，修复防水层和装饰 材料缝隙。同时，加强施工监管，确保防水层施工质量符 合规范要求。
案例二：某商业建筑外墙渗漏
现象描述
该商业建筑的外墙出现水迹、潮 湿现象，尤其是在雨天，水迹明 显，严重影响了商业建筑的外观
和使用。
原因分析
经过现场勘查和排查，发现外墙 渗漏的主要原因是外墙装饰材料 选择不当，未能有效防水。同时 ，部分外墙构件连接处存在缝隙
建筑外墙渗漏原因及 防治措施ppt001
汇报人： 日期:
目录
• 建筑外墙渗漏概述 • 建筑外墙渗漏原因 • 建筑外墙渗漏防治措施 • 建筑外墙渗漏案例分析 • 建筑外墙渗漏预防建议 • 结论与展望
01
建筑外墙渗漏概述
定义与分类
建筑外墙渗漏是指雨水等外部水源通过墙体、屋 面等部位渗透进入建筑物内部，造成室内潮湿、 发霉、滴水等现象。根据渗漏的部位和性质，可 分为以下几类
研究不足与展望
虽然我们已经对建筑 外墙渗漏的原因进行 了较为全面的分析， 但在实际应用中仍然 存在一些不足之处。
首先，对于不同类型 和规模的建筑，可能 存在更为复杂的渗漏 原因和影响因素，需 要进一步细化和分类 研究。
其次，对于一些新型 的建筑材料和构造方 法，还需要进一步探 索其性能和使用条件 ，以避免因不当使用 导致渗漏问题的发生 。
对外墙进行全面排查，修复防水层和装饰材料缝隙。更换具有优良防水 性能的外墙装饰材料，并对缝隙进行修补和封闭。同时，加强施工监管 ，确保防水层施工质量符合规范要求。
05
建筑外墙渗漏预防建议
加强材料质量监管
确保材料来源可靠
01
选择正规渠道采购建筑材料，确保供应商具备相应的资质和信
誉。
严格把关材料质量
防治措施
对整个住宅小区的外墙进行全面排查，修复防水层和装饰 材料缝隙。同时，加强施工监管，确保防水层施工质量符 合规范要求。
案例二：某商业建筑外墙渗漏
现象描述
该商业建筑的外墙出现水迹、潮 湿现象，尤其是在雨天，水迹明 显，严重影响了商业建筑的外观
和使用。
原因分析
经过现场勘查和排查，发现外墙 渗漏的主要原因是外墙装饰材料 选择不当，未能有效防水。同时 ，部分外墙构件连接处存在缝隙
建筑外墙渗漏原因及 防治措施ppt001
汇报人： 日期:
目录
• 建筑外墙渗漏概述 • 建筑外墙渗漏原因 • 建筑外墙渗漏防治措施 • 建筑外墙渗漏案例分析 • 建筑外墙渗漏预防建议 • 结论与展望
01
建筑外墙渗漏概述
定义与分类
建筑外墙渗漏是指雨水等外部水源通过墙体、屋 面等部位渗透进入建筑物内部，造成室内潮湿、 发霉、滴水等现象。根据渗漏的部位和性质，可 分为以下几类
研究不足与展望
虽然我们已经对建筑 外墙渗漏的原因进行 了较为全面的分析， 但在实际应用中仍然 存在一些不足之处。
首先，对于不同类型 和规模的建筑，可能 存在更为复杂的渗漏 原因和影响因素，需 要进一步细化和分类 研究。
其次，对于一些新型 的建筑材料和构造方 法，还需要进一步探 索其性能和使用条件 ，以避免因不当使用 导致渗漏问题的发生 。
防渗漏优秀做法ppt课件
防渗漏常见问题及优秀做法
1 地下室防渗漏常见问题
目
2 卫生间防渗漏常见问题
3 外墙防渗漏常见问题
录
4 外门窗防渗漏常见问题
5 屋面防渗漏常见问题
1
地下室防渗漏常见问题及优秀做法
一、地下室防渗漏案例及优秀做法
1、 ★穿墙止水丝杆施工质量及后期处理 措施
• 正负零以下迎水面外墙使用采用止水螺 杆；
2.1.1、常见问题分析
防水施工前基层未处理。
2.1.2、优秀做法分享
其它地产
防水施工前基层处理到位。
其它地产
二、卫生间防渗漏案例及优秀做法
2、★ 穿楼板管道吊洞质量 • 未分层浇灌、砼浇筑不密实、铁线支模、
基层清理不干净，管道根部清理不干净、 使用砂浆浇筑。
2.2.1、常见问题分析
卫生间吊洞质量差，存在夹渣的情况。
2.2.2、优秀做法分享
卫生间采用铁丝吊洞。
2.2.2、优秀做法分享
使用成品管撑进行封堵。
其它地产
其它地产
2.2.2、优秀做法分享
济南财富中心B3南地块
卫生间管道及地漏使用止水节。
其它地产
2.2.2、优秀做法分享
其它地产
吊洞质量好，分两次封堵。
其它地产
二、卫生间防渗漏案例及优秀做法
3、★ 卫生间防水层质量 • 涂膜防水空鼓、分层、裂缝和脱皮等现
3.5.1、常见问题分析
空调眼未按要求内高外低设置。
3.5.1、常见问题分析
外挑线条排水坡度不足，根部积水。
三、外墙防渗漏案例及优秀做法
6、 ★穿墙螺杆眼封堵质量 • 螺杆眼封堵不密实， • PVC套管在封堵前未破碎处理。
3.6.1、常见问题分析
1 地下室防渗漏常见问题
目
2 卫生间防渗漏常见问题
3 外墙防渗漏常见问题
录
4 外门窗防渗漏常见问题
5 屋面防渗漏常见问题
1
地下室防渗漏常见问题及优秀做法
一、地下室防渗漏案例及优秀做法
1、 ★穿墙止水丝杆施工质量及后期处理 措施
• 正负零以下迎水面外墙使用采用止水螺 杆；
2.1.1、常见问题分析
防水施工前基层未处理。
2.1.2、优秀做法分享
其它地产
防水施工前基层处理到位。
其它地产
二、卫生间防渗漏案例及优秀做法
2、★ 穿楼板管道吊洞质量 • 未分层浇灌、砼浇筑不密实、铁线支模、
基层清理不干净，管道根部清理不干净、 使用砂浆浇筑。
2.2.1、常见问题分析
卫生间吊洞质量差，存在夹渣的情况。
2.2.2、优秀做法分享
卫生间采用铁丝吊洞。
2.2.2、优秀做法分享
使用成品管撑进行封堵。
其它地产
其它地产
2.2.2、优秀做法分享
济南财富中心B3南地块
卫生间管道及地漏使用止水节。
其它地产
2.2.2、优秀做法分享
其它地产
吊洞质量好，分两次封堵。
其它地产
二、卫生间防渗漏案例及优秀做法
3、★ 卫生间防水层质量 • 涂膜防水空鼓、分层、裂缝和脱皮等现
3.5.1、常见问题分析
空调眼未按要求内高外低设置。
3.5.1、常见问题分析
外挑线条排水坡度不足，根部积水。
三、外墙防渗漏案例及优秀做法
6、 ★穿墙螺杆眼封堵质量 • 螺杆眼封堵不密实， • PVC套管在封堵前未破碎处理。
3.6.1、常见问题分析
外墙渗漏防总结PPT课件
首先修补墙面上较大的孔隙，然后清除墙面上的残渣和浮灰，并用 水冲洗干净，等表面干燥后，用滚筒滚涂稀释后的防水剂第一遍，24h 后滚涂第二遍。完成后注意养护，保证墙面24h内不受水。
对于局部渗漏较严重的部位，有裂缝处沿裂缝凿开一条宽20mm、深 30mm的凹槽，清理干净后，在干燥的槽面上喷涂防水剂，或者重新用掺 有防水剂的微膨胀水泥砂浆填补密实，或用防水油膏掺油麻填塞，膨胀 螺丝孔用防水水泥砂浆填压密实，然后重新粘贴面砖。
完整版课件
19
三、 外墙渗漏的治理
面砖外墙渗漏的治理：
对于裂缝范围比较大，渗漏 特别严重的，要视具体情况凿开 一定范围的装饰面砖层，凿除空 鼓和裂缝的打底砂浆层，直到露 出保温层上的金属网，用防水砂 浆对凿开范围内的基层重新抹压 一遍，并用防水剂批荡新旧接合 面，然后重新粘贴面砖，做好勾 缝和养护。
问题采取对应措施，树立市场品质，增加客户满意，
完整版课件
3
外墙渗漏部位及现象：
窗附近墙面渗漏
露台外墙面渗漏
完整版课件
4
墙面脚手架洞口渗漏
完整版课件
梁底墙面裂缝渗漏
5
生活洞口向室内倒坡渗漏
墙面线条处渗漏
完整版课件
6
高低屋面处外墙渗漏
完整版课件
7
窗台处渗漏
屋顶女儿墙
完整版课件
8
二、 渗漏原因分析
完整版课件
10
窗附近外墙渗漏原因分析：
屋面檐口挑出宽度较小， 易受雨淋，同时上述部位建 筑做法比较复杂，转角较多， 施工质量较难控制，墙体砌 筑不密实，导致出现墙面渗 漏。
窗附近墙面渗漏
完整版课件
11
露台渗漏原因分析：
露台泛水防水高度不够，或未能与梁板结构同时施工整浇门槛反梁， 混凝土干缩后产生水平裂缝；水平面排水坡度不够，遇到雨量较大不能及
对于局部渗漏较严重的部位，有裂缝处沿裂缝凿开一条宽20mm、深 30mm的凹槽，清理干净后，在干燥的槽面上喷涂防水剂，或者重新用掺 有防水剂的微膨胀水泥砂浆填补密实，或用防水油膏掺油麻填塞，膨胀 螺丝孔用防水水泥砂浆填压密实，然后重新粘贴面砖。
完整版课件
19
三、 外墙渗漏的治理
面砖外墙渗漏的治理：
对于裂缝范围比较大，渗漏 特别严重的，要视具体情况凿开 一定范围的装饰面砖层，凿除空 鼓和裂缝的打底砂浆层，直到露 出保温层上的金属网，用防水砂 浆对凿开范围内的基层重新抹压 一遍，并用防水剂批荡新旧接合 面，然后重新粘贴面砖，做好勾 缝和养护。
问题采取对应措施，树立市场品质，增加客户满意，
完整版课件
3
外墙渗漏部位及现象：
窗附近墙面渗漏
露台外墙面渗漏
完整版课件
4
墙面脚手架洞口渗漏
完整版课件
梁底墙面裂缝渗漏
5
生活洞口向室内倒坡渗漏
墙面线条处渗漏
完整版课件
6
高低屋面处外墙渗漏
完整版课件
7
窗台处渗漏
屋顶女儿墙
完整版课件
8
二、 渗漏原因分析
完整版课件
10
窗附近外墙渗漏原因分析：
屋面檐口挑出宽度较小， 易受雨淋，同时上述部位建 筑做法比较复杂，转角较多， 施工质量较难控制，墙体砌 筑不密实，导致出现墙面渗 漏。
窗附近墙面渗漏
完整版课件
11
露台渗漏原因分析：
露台泛水防水高度不够，或未能与梁板结构同时施工整浇门槛反梁， 混凝土干缩后产生水平裂缝；水平面排水坡度不够，遇到雨量较大不能及
防渗漏施工质量控制要点ppt可修改文字
窗体保护膜后期撕除时，产生裂 缝。 4. 发泡剂固化前，未能及时用手或 专用工具处理溢出胶体，后期刀 片切割，导致产生渗水路径。 5. 塞缝材料固化后，未及时取出临 时固定的木楔，产生渗水通道。
洞口偏差（mm）
处理方式
≥50
配筋支模浇筑细石混凝土
<50且≥15
挂镀锌钢板网抹灰
<-10
剔凿后水泥砂浆抹灰
1. 工序错误：外立面保温层/饰面层施工完 成后 ，进行采光窗的安装，导致采光窗 顶部玻璃与保温层/饰面层直接相连，产 生渗漏通道。
2. 工艺错误： ➢ 墙体偏差大，采光窗顶部玻璃与墙体间
缝隙过大，打胶后胶体变形，产生渗漏 隐患。 ➢ 采光窗外窗边缘部位探出过短，造成潲 雨渗漏。
一． 技术措施 1. 明确工序安排 ① 采光窗上部及周围保温层后做。 ② 窗体主框现场实测后，偏差调整后，再进行加工安装。 ③ 窗体顶部与墙体交接，预留10mm缝隙，缝隙处泡沫
1. 止水钢板搭接部位，焊缝处理不当，易造 2. 墙体转角处，可采用“L”型成品止水钢板。墙体转
成渗漏隐患。
角处，可将箍筋估计断开，做成开口箍，焊接在止水
2. 墙体转角处，止水钢板与箍筋交叉，止水
钢板上。
钢板的位置容易出现偏离，此区域的止水 3. 如具备条件，尽可能选择橡胶止水带，其效果好于止
钢板的焊缝易出现漏焊、透光等现象。
防渗漏施工质量控制要点
01
目录
地下部分防渗漏控制
CONTENTS02
屋面防水漏控制
03
主体结构防渗漏控制
04
结束语
地下部分防渗漏控制
地下部分防渗漏控制
后浇带及 止水钢板
防水材料
管线安装