仓库租赁合同 简单版
仓库租赁简单合同范本8篇
仓库租赁简单合同范本8篇篇1甲方（出租方）：___________统一社会信用代码/身份证号：___________通讯地址：___________联系电话：___________乙方（承租方）：___________统一社会信用代码/身份证号：___________通讯地址：___________联系电话：___________鉴于甲方同意将其合法拥有的仓库租赁给乙方使用，乙方愿意按照本合同的条款和条件租赁该仓库。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将其位于____________的仓库（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁物的具体地址为：___________。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 如需续租，双方应在租赁期满前6个月内书面通知对方续租意向，并重新协商租赁条件。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：________。
3.2 租金支付时间为每______（如每月、每季度等）的第一日。
3.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。
第四条仓库使用4.1 乙方应按照约定的用途使用仓库，不得用于非法活动。
4.2 乙方应合理使用仓库，如因乙方原因造成仓库损坏，乙方应承担修复费用。
4.3 乙方不得擅自改变仓库的结构和功能。
如需改造或增设设施，应事先征得甲方同意。
第五条安全保障5.1 乙方在租赁期间应负责租赁物的安全。
5.2 乙方应遵守国家消防安全法规，制定并执行相应的安全制度。
5.3 甲方有权对乙方的安全管理工作进行检查和指导。
第六条违约责任6.1 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金。
6.2 如乙方擅自改变仓库结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况收取违约金。
仓库租赁合同简洁版(6篇)
仓库租赁合同简洁版协议书编号（交易所填写）：_____一、甲方将_____商品交易所_____标准仓单_____手转让给乙方，转让价格为____元／吨。
二、甲乙双方委托其代理会员到_____商品交易所办理仓单转让事宜，甲乙双方及其代理会员应履行相应义务，承担相关责任。
三、本协议一式____份，_____商品交易所、甲方、乙方、甲方代理会员、乙方代理会员各执一份。
甲方（盖章）：_____甲方（转出方）客户号：_____甲方法定代表人（签字）：_____甲方代理会员号：_____甲方代理会员（签字）：_________年____月____日乙方（盖章）：_____乙方（转入方）客户号：_____乙方法定代表人（签字）：_____乙方代理会员号：_____乙方代理会员（签字）：_________年____月____日仓库租赁合同简洁版（二）承租人（甲方）（单位全称）出租人（乙方）（单位全称）行业确认证书号：_____依照《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和《建筑起重机械安全监督管理规定》（原建设部令第____号）的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就租赁建筑起重机械设备的相关事宜，达成设备租赁合同简单版：第一条机械设备租赁及租金计算与支付1.机械设备租赁及租金计算明细表（略）2.租金计算。
机械设备租金每月合计____元（见表一）按合同约定，若是乙方指派操作人员则租金包括工资（见表二），租金每月共计____元。
不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算。
租金从机械设备启用日起计算。
在租赁期内，若非乙方原因造成机械设备停机或停止使用，甲方应按租金标准照常支付租赁费。
3.支付方式：_____4.支付时间：_____第二条项目名称、使用地点项目名称：_____使用地点：_____第三条租赁期限1.因工程需要延长租期，双方应在租赁期满前日内，续签合同。
2.租赁期满，甲方继续使用机械，乙方没有提出异议的，原租赁合同继续有效;甲方承诺租赁期不少于个____月，则按实际租赁时间结算;少于个____月，按个月结算租赁费。
库房租赁合同简易版(8篇)
库房租赁合同简易版甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》以及国家、省、市有关法律、法规和房地产管理规定，甲乙丙三方本着互利互惠、平等、自愿的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。
一、出租物业概况及期限1、甲方同意将坐落于_____综合仓库，建筑面积为____平方米供乙方作仓库使用（以下简称“该仓库”）。
2、甲方所提供的仓库，由乙方自行出租管理、开展仓储等相关业务，乙方独立经营核算;甲方积极支持，并不干涉乙方正常出租活动。
3、本协议租期：自____年____月____日至____年____月____日止，共年。
二、仓库租金、水电费及支付方式1、本合同租赁期内，年租金为每年元（人民币，下同）。
于合同签定日的一周内，乙方支付二个月的租金给甲方作为保证金。
该保证金在租赁期满，乙方交清全部应付租金后，甲方无息退还给乙方。
2、从第二年开始，每年租金在上一年度基础上递增2%。
3、租金每月支付一次，每次支付元人民币。
每次支付的时间为当月的____日之前。
4、租赁物的免租期为一个月，免租期届满开始计收租金。
5、乙方逾期交纳租金，每逾期一日须向甲方支付当月租金额的3%作为滞纳金。
逾期超过____日甲方有权收回以上物业，并没收保证金。
6、租赁期间，承租人自行缴纳水费、电费，使用的电费每月按照独立电度表计量付费，其中用电付费单价执行广州商业电价表，（电度电价按照广州供电局公示执行）由基本电价和电度电价组成;水费每月按独立水表计量付费，水费按照广州经济技术开发区自来水公司收费执行;以后如遇政府单方调价按照调价后的价格执行。
三、各方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1、甲方负责提供该仓库产权等相关资料给乙方，由乙方自行办理相关经营所需的手续。
2、甲方有权对该仓库进行定期或不定期的抽查、盘点，并要求乙方提供相关仓库出租的资料。
（二）乙方的权力和义务1、遵守有关管理法规和协议约定的要求，对该仓库实施综合管理，并承担相应责任，自觉接受甲方、丙方检查监督;2、乙方应对该仓库出租业务单独建帐进行管理，单独设立业务台帐和收入台帐，并接受甲方和丙方的抽查;3、乙方于每周第一个工作日向甲方发送上周业务明细表，并于每月____日报送上月盘点清单;4、接受甲方、丙方对出租管理过程中财务账目的监督并定期报告工作，每月初向甲方、丙方报送一次上月财务报表;5、承租方如协议期内将物业改扩建完善配套项目，须经甲方、丙方和有关部门批准后实施;6、在仓库租赁期内，该仓库属甲方所有，乙方无处分权。
仓库租赁简单合同范本6篇
仓库租赁简单合同范本6篇第1篇示例：仓库租赁合同甲方：（出租人）地址：电话：身份证号码：经过双方协商，甲乙双方就仓库租赁事宜，达成如下协议，以资明确权责，共同遵守，共同遵守合同内容和履行义务：一、租赁仓库地址及面积1. 甲方同意出租其位于（仓库地址）的仓库一间，面积约（具体面积）平方米，作为乙方租用的对象。
二、租赁期限及租金1. 本租赁合同期限为（具体期限），自（具体开始日期）起至（具体结束日期）止。
2. 乙方须按本合同第一条规定的仓库面积支付租金，租金为每月人民币（具体金额）元整，每季度支付一次，共计（具体总金额）元整。
3. 乙方在每个月的（具体日期）之前将租金支付至甲方指定的银行账户。
三、仓库使用及维护1. 乙方仅可将仓库用于存储（具体用途），不得将仓库转租或用于其他商业用途。
2. 乙方在使用仓库期间，应当妥善保管仓库，不得私自添加或拆除设施。
四、仓库装修及维修1. 乙方有权对仓库进行必要的装修，并应在租期届满时将仓库恢复原状。
2. 仓库因非乙方原因损坏或出现故障时，甲方应负责维修，乙方应协助甲方进行维修工作。
五、保险责任1. 乙方对存放在仓库中的物品负责，应自行购买相应的保险进行保障。
2. 仓库因不可抗力（包括但不限于地震、火灾、爆炸等）导致的损坏，由甲方负责修复，但不承担因此而产生的其他损失。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同承诺或义务，应承担相应的违约责任，并赔偿另一方因此所产生的损失。
2. 如乙方未按时支付租金，并在收到甲方书面通知后仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方搬离仓库，乙方应在收到书面通知后的（具体天数）内搬离仓库。
七、其他约定1. 本合同未尽事宜，经双方协商一致后另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为《仓库租赁合同》，甲乙双方请仔细阅读并按合同约定履行义务。
仓库租赁合同（通用15篇）
仓库租赁合同（通用15篇）仓库租赁合同(通用15篇)随着人们法律意识的加强，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是最有效的法律依据之一。
那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编为大家整理的仓库租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
仓库租赁合同1出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲乙双方就乙方租用甲方仓库事宜，经友好协商达成如下协议：一、仓库租用：1、租用时间：自年月日起至年月止。
2、租用部位：(1)库库区性区域(块垫仓板);(2)库库区平方米二、租仓费用1、租金：元/区域(栈板)/月，元/区域(平米)/日;元/吨/日。
2、处置费：实重货按吨(毛重)、泡货按吨1.5立方米计算。
(1)按实际进货量一次性收取30元/吨;不满一吨按一吨计算。
(2)按实际分拣配货量一次性收取元/吨(按毛重计算);(3)甲方提供液压车一辆，不收费，修理乙方负责;(4)乙方付伍千元押金。
3、如冷冻商品进仓温度高于-12℃(不含-12℃)，需要按实际进货量一次性收取降温费50元/吨(1.5立方米)。
该商品的内在质量由乙方自行负责。
4、委托装车或卸车费：按实际装车或卸车量计算元/吨(1.5立方米)。
5、每月20日付租金。
三、商品进出仓要求及约定1、甲方进出仓正常工作时间为：每周一至周日，自8:30至16:30止，若乙方在法定节假日进出货，应提前24小时通知甲方，甲方可视情形安排人员进出货，乙方在法定节假日需进出货的，甲方将根据国家和上海市有关劳动部门的规定，收取一定的费用。
2、乙方如需大批量进出货原则上应提前24小时通知甲方，以便甲方做好进出货准备。
3、为了保证商品的质量，乙方进仓商品的温度在-10℃以上的，甲方有权谢绝乙方的商品进入仓库。
4、乙方在存放畜禽产品前应按国家《卫生防疫法》有关规定，先向甲方提供当地县级动物防疫站出具的“出县境动物产品检疫合格证明”、《动物及动物产品运载工具消毒证明》后，商品方可入库。
简易仓库租赁合同完整版8篇
简易仓库租赁合同完整版8篇第1篇示例：简易仓库租赁合同甲方：(以下简称“甲方”)乙方：(以下简称“乙方”)鉴于甲方为一仓库出租公司，拥有该仓库的使用权，愿意将该仓库出租给乙方使用，双方经友好协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁物品及位置1.1 甲方同意将其位于（具体位置）的仓库出租给乙方使用，仓库编号为（具体编号）。
第二条租赁期限2.1 本合同签订后自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，租赁期满后自动终止，如有继续租赁需求，应提前15天书面通知。
第三条租金及付款方式3.1 租金金额为每月（具体金额）元整，乙方应于每月的（具体日期）前向甲方支付租金，支付方式为（具体方式）。
第四条保证金4.1 乙方应在合同签订之日起3日内向甲方支付（具体金额）元作为保证金，用于履行本合同产生的各项费用或承担的赔偿责任。
第五条使用要求5.1 乙方在使用仓库时，应保持仓库内外清洁、整洁，不得私自擅改仓库结构。
5.2 乙方不得在仓库内存放易燃、易爆或其他危险物品，不得从事非法活动。
5.3 乙方有权使用仓库内的设施和设备，但需保证使用正常，如有损坏应承担维修费用。
5.4 甲方有权在事先通知乙方的情况下，检查仓库的使用情况，乙方应积极配合。
第六条违约责任6.1 乙方未按时支付租金或保证金的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、终止合同等。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
7.2 本合同不得转让给第三方，如需转让应取得对方的书面同意。
第八条合同解除8.1 在租赁期限届满之前，任何一方均不得擅自解除合同，如需解除合同应提前30天书面通知对方。
8.2 合同解除后，乙方应在XX日内清空仓库，并将仓库交还给甲方。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：以上为《简易仓库租赁合同》，双方应遵守合同内容，履行各自的义务。
如有违反，应承担相应的法律责任。
祝双方合作愉快！第2篇示例：简易仓库租赁合同合同编号：________甲方（出租方）：______（以下简称甲方）鉴于甲方是______仓库的合法所有者，愿意将该仓库出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物品及用途：甲方同意将位于______地址的仓库出租给乙方使用，用途为仓储______（具体描述存放物品的情况）。
简单的仓库租赁合同8篇
简单的仓库租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方仓库一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1 甲方同意将其合法拥有的位于________________的仓库（以下简称“租赁仓库”）出租给乙方使用。
1.2 租赁仓库的详细地址为：________________。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方仓库租金为人民币____元/月（大写：____元整）。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
3.2 乙方须在每月的第____日之前支付下个月的租金给甲方。
四、租赁用途及保证事项4.1 乙方承诺租赁仓库仅作为储存普通货物使用，不得存放易燃易爆等危险物品。
4.2 乙方不得擅自改变仓库的结构和功能。
如需改动，须事先征得甲方书面同意。
五、双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方应保证出租仓库的合法性，并符合国家相关规定。
（3）甲方应提供必要的安全保障设施，确保仓库的安全使用。
如发现安全隐患应及时通知乙方并采取措施消除隐患。
（4）甲方应保证乙方在租赁期内正常使用仓库，除自然灾害和不可抗力因素外，不得无故收回出租的仓库。
如确需收回，应提前通知乙方并退还剩余租金。
5.2 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用仓库，享有在租赁期内的使用权。
（2）乙方应按时支付租金。
如未能按时支付租金，应按照每逾期一天支付____%的违约金。
逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回仓库。
如因乙方原因导致合同解除的，所缴纳的租金不予退还。
篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方仓库一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方愿意将其拥有的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方。
仓库租赁合同简单版5篇
仓库租赁合同简单版5篇仓库租赁合同简单版1出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。
厂房类型为，结构。
二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。
装修期间免收租费。
2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。
租赁期年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。
月租金为人民币元，年租金为元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。
租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。
五、厂房使用要求和维修责任3、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
4、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
5、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。
检查养护时，乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
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仓库租赁合同本仓库租赁合同（下称“合同”）由以下双方于年月日签订：甲方（出租人）：地址：电话：传真：乙方（承租人）：通信地址：电话：传真：甲方和乙方合称“双方”，单称“一方”。
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就本合同项下仓库租赁事宜，达成以下协议：一、仓库及建筑要求：乙方租赁之库房，为甲方位于的仓储建筑之 #库部分及办公楼 #一层，具体房屋状况及建筑要求详见附件一。
二、仓库用途：乙方租用甲方仓库的用途为：接收、仓储、运送和出售货物及相关办公活动。
乙方不得存放易燃易爆、有毒有害的危险物品及其它国家明令禁止的物品。
三、仓库面积：库房建筑总面积为平方米，办公室面积平方米，最终面积以实测面积为准。
四、库房交付：4.1、交付日期：于2011年 5 月 1 日前交付；4.2、交付条件：在交付日，甲方应将仓库交付给乙方占有、使用，交付时仓库的状况应满足以下条件：4.2.1、交付的仓库符合本合同及附件一的约定；4.2.2、除乙方需要的物品外，甲方已将库房清空并整理干净，满足乙方入驻要求；4.2.3、仓库的供水（含消防供水）、供电、供暖、货梯、照明、网络、排水、消防、安全等基础设施及物业系统已按本合同的要求处于乙方可正常使用状态；五、租赁期限及免租期：5.1、租赁期限： 2年，即自2011年 5 月 1 日至2013年 4 月 30 日，租赁期满后承租人有权按照本合同约定的条件优先续租1年。
5.2、免租期：自2011年 5 月 1 日至2011年5 月31 日为免租期，免租期间出租人应满足承租人进场装修条件，否则免租期相应顺延。
六、仓储费：6.1、库房含税租金：元/天/㎡（每月总费用按自然月实际天数计算，合同期内免收物业管理费）6.2、水、电费结算：用电费用根据承租人实际使用量计收（电费按当地电业局收费标准计收）。
6.3、支付方式：月付，乙方于每月前 10个工作日内以银行转账方式支付租金给甲方。
甲方单位名称：甲方银行帐号：行号:开户行：财务电话:6.4、发票：乙方付款前，甲方需提供正式服务业发票，否则乙方付款顺延。
七、仓库及附属设备、设施维修:7.1、在租赁期限内，甲方应负责仓库及附属设备、设施的任何结构性或非乙方原因造成的任何损坏的维护和修理以及任何室外设备、设施的维修和修理。
7.2、对于灯泡、开关等易耗品，如遇损坏由乙方负责。
如在乙方的要求下，甲方应对该等易耗品及时进行维修，由此发生的人工及材料费用由乙方承担，但由于易耗品本身的质量问题或甲方原因造成损害的除外。
7.3、属于甲方维修范围的，经乙方通知后，甲方在3日内未能对库房或房屋设备、设施进行维修的，乙方可以自行维修，所产生的所有费用由甲方承担，但由于乙方过错导致库房或房屋设施损坏而进行维修的除外。
八、安全管理：8.1、甲方应负责仓库的安全管理工作，包括但不限于治安、刑事犯罪、消防、交通等方面的防范与管理。
8.2、乙方应对仓库内的乙方财产采取一定的安全管理措施，不得违反治安、消防等国家法规。
8.3、非乙方原因导致乙方租赁库房内的财产、人身安全受到损害的，甲方应承担赔偿责任。
九、保险：双方应各自为与本租赁相关的房屋或“货物”等财产投保包括“财产一切险”、“公众责任险”在内的商业保险，并保证该保险在本租赁合同约定的租赁期内持续有效。
十、甲方的权利与义务:10.1、甲方特此向乙方陈述、保证并承诺，甲方对其提供的房屋具有合法、完全的所有权、处置权和使用权（相关权属证明详见附件五），有权按照本合同约定向乙方出租仓库。
10.2、甲方完全理解本合同第二条规定的租赁用途，并确认租赁库房可以用作该租赁用途。
10.3、甲方应确保仓库在租赁期间不受司法、行政查封（乙方原因导致除外），并承诺在本合同签订前，该租赁库房未作为任何担保标的。
如造成乙方在租赁期间无法使用仓库的，甲方应免除相应期间乙方应付租金，并赔偿乙方由此遭受的损失（包括但不限于营业中断造成的损失等）。
如造成乙方不得不另行租赁库房的，甲方应承担乙方因此而额外支付的一切费用（包括但不限于另行租赁库房的租金、物业管理费、改建装修费用等）。
10.4、甲方在本合同有限期内转让租赁库房的，需提前60日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
若乙方放弃该权利的，乙方可选择继续履行或提前终止本合同；乙方终止合同的，双方签订终止协议，确定终止日期，乙方不承担任何违约责任。
10.5、在不影响乙方正常生产经营的前提下，经合理提前通知（最少提前1天）乙方，甲方有权定期或不定期的对出租给乙方的仓库进行检查。
10.6、甲方应按“物业管理服务内容”（详见附件二）的规定履行物业管理服务义务，如因甲方未履行该义务给乙方造成损失的，甲方需据实赔偿，乙方可就该损失在租金中直接扣减。
10.7、甲方应按“仓库防火安全管理条例”（详见附件三）的规定履行消防安全管理义务，如因甲方未履行以上该义务给乙方造成损失的，甲方需据实赔偿，乙方可就该损失在租金中直接扣减。
10.8、甲方应按“IT环境要求及承诺”（详见附件四）的规定相关义务，如因甲方未履行以上该义务给乙方造成损失的，甲方需据实赔偿，乙方可就该损失在租金中直接扣减。
10.9、甲方对仓库和/或仓库所属的园区（库区）的相关设备、设施进行改动的，需提前通知乙方，若因该等改动给乙方造成损失的，甲方需据实赔偿，乙方可就该损失在租金中直接扣减。
十一、乙方的权利与义务：11.1、乙方应按照协议约定，按时足额支付租金、物业费、水电费等应缴纳的费用。
11.2、乙方应按照合同约定的用途使用仓库，不得仓储易燃易爆、有毒有害的危险物品及其它国家明令禁止的物品，不得违反国家消防法规，确保仓库的安全使用。
否则甲方有权立即终止合约，不承担承租人相关损失。
11.3、未经甲方书面同意，乙方不得将仓库分租或转租给第三方，但乙方关联公司除外。
11.4、在不影响安全及建筑物主体结构的情况下并征得甲方同意后，乙方有权根据生产、仓储、办公需要变动、添附或者改良仓库及设备、设施。
在合同期满或乙方原因终止合同时，乙方会对仓库进行恢复原状，相关添附物归乙方所有，对于明确会导致仓库主体结构破坏的恢复，则相关添附物归甲方所有，添附物的费用补偿事宜双方届时协商确定。
11.5、租赁期间，非乙方原因导致仓库无法正常使用的，该无法正常使用状态持续2日以上的，从第3日开始甲方应停止收取租金，直至恢复正常使用状态；该无法正常使用状态持续30日及以上的，乙方有权解除合同，甲方无过错的，双方结清租赁期间所发生的款项后，互不承担违约责任；甲方存在过错的，应赔偿乙方30日的租金作为违约金。
十二、违约责任：（一）甲方违约责任12.1、甲方交付的库房不符合本合同及其附件一约定的：12.1.1、对乙方正常使用未造成重大影响的，乙方应接收库房，但甲方应在30日内进行整改；如经整改仍不符合条件的，甲方须相应增加免租期；12.1.2、对乙方正常使用造成重大影响或导致乙方无法正常使用的，视为未交付，出租人须按照以下第12.2条承担违约责任。
12.2、非因乙方原因导致甲方逾期交付库房的，每逾期交付一日，则相应增加一日免租期；逾期超过30日及以上的，乙方有权解除本合同，出租人须在10个工作日内返还乙方已支付的全部费用，并支付相当于 30 日租金的违约金，违约金不足以弥补给乙方造成的损失的，甲方还需据实赔偿。
12.3、甲方实际交付房屋面积不足约定面积的95%的，乙方有权选择解除合同，或按照实际交付面积支付租金，并要求甲方按照实际交付面积与约定租赁面积之差额部分月租金的两倍进行赔偿。
12.4、甲方未尽合同第七条约定的维修义务造成乙方无法使用仓库的，乙方有权不予支付相应期间的租金，并要求甲方赔偿乙方由此遭受的损失（包括但不限于营业中断导致的损失等）。
此状态延续15日及以上的，乙方有权解除本合同，甲方应支付相当于 30 日租金的违约金，如违约金不足以弥补承租人损失的，甲方还需据实赔偿。
12.5、甲方未尽合同第八条约定的安全管理义务造成乙方人身损害及财产损失的，甲方须据实赔偿。
12.6、如果甲方违反合同第10.1条的约定导致本合同无法履行，或履行本合同将给乙方造成较大风险的，乙方有权解除主合同，甲方须支付给乙方 30日的租金作为违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需据实赔偿。
12.7、甲方提出提前终止合同的，需提前 90日通知乙方，双方签订终止协议终止本合同，结清相关款项后，甲方支付给乙方相当于 30 日租金的违约金。
12.8、如果甲方违反合同附件四 IT环境要求及承诺的，导致本合同无法正常履行，或履行本合同将给乙方造成较大风险的，乙方有权解除主合同，甲方须支付给乙方 30日的租金作为违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需据实赔偿。
（二）乙方违约责任12.9、未经甲方同意，乙方擅自将库房转租或分租给第三人的（乙方关联公司除外），甲方有权解除本合同。
12.10、乙方提前终止合同的，需提前 90日通知甲方，双方签订终止协议终止本合同，结清相关款项后，乙方支付给甲方30日租金作为违约金。
12.11、乙方未按本合同约定按时支付租金的，每逾期一日，乙方按月租金的百分之一向甲方支付滞纳金。
逾期付款30日及以上的，甲方有权收回房屋，并不承担任何赔偿责任。
结清相关款项后，乙方支付给甲方30日的租金作为违约金。
12.12、乙方未按照合同约定的用途使用仓库，仓储危险物品及其它国家明令禁止的物品，或者违反国家消防法规，给仓库安全造成危害，甲方有权收回仓库，结清相关款项后，乙方支付给甲方30日租金的作为违约金。
如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需据实赔偿。
十三、特别约定：本合同签订后，出租人承诺在 2011 年月日前使租赁房屋达到建筑防火等级丙二级标准，并经消防部门验收通过；如出租人未实现以上承诺，则承租人有权解除本合同，出租人需退还承租人已交纳的所有费用，并支付给承租人30日的租金作为赔偿。
十四、不可抗力：如因不可抗拒的自然灾害，造成甲方和乙方双方损失，双方互不承担责任。
若因仓库或其所属土地被征收、征用、拆迁等导致不能继续履行本租赁合同的，甲方获得通知后必须提前120天通知乙方，双方签订书面文件解除本合同；若乙方因此遭受损失的，就相关补偿问题，双方届时另行协商确定。
十五、争议解决：因本合同发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，双方提交仓库所在地管辖法院诉讼解决。
十六、合同效力：15.1、本合同一式三份，甲方执一份，乙方执两份，自双方签字盖章时生效。
15.2、如双方拟对本合同进行变更或补充，需签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。
十七、合同附件：附件一：仓库平面图及《房屋建筑规格》附件二：《物业管理服务内容》附件三：《仓库防火管理条例》附件四：《IT环境要求及承诺》附件五：相关权属证明甲方（出租人）：代表人：日期：乙方（承租人）：代表人：日期：附件二物业管理服务内容按有关法规政策规定和管理公约约定对园区内建筑物及配套设施进行日常修缮及管理服务。