通信枢纽楼水电施工组织设计

施工组织设计工程名称：编制单位：编制人：审核人：批准人：编制日期：年月日一、工程概况：本工程是湖南通信枢纽楼，位于湖南省，由某分公司负责筹建实施，占地面积为1104.82m2，总建筑面积15920.74m2，地下一层，地上十五层，建筑高度64m，属高层建筑一类工程，地下室设地下人防设备层。

一层门厅，二层报告厅，三层餐厅，四至七层客房，八至十二层办公室，十三层智能网设备层，十四层数据中心，十五层计费中心。

由某设计研究总院设计，由某建筑公司施工。

二、工程介绍及说明1、电部份本大楼总装机容量为2584KW，计算有效功率为1565KW，大楼低压配电采用放射式与树干式相结合的方式。

对重要的用电负荷，采用电缆放射式供电。

一级负荷，采用双回路供电（如机房、电梯、消防，精密空调、通风、排污）在最末端，配电箱双电源自动切换，一级负荷，供电采用耐火电缆NH-VV-1KV。

一般负荷采用阻燃电缆ZR-VV-1KV敷设于大楼电缆井及地下室电缆桥架内，穿地下室人防墙电缆设置防爆套管。

大楼地下室从室外变电间引至强电井桥架采用Xaj-P-800×150。

其于水平部份采用XQ-P-200×100。

从主桥架至空调控制室采XQJ-P-400×150。

强电井内垂直桥架采用XQJ-P-800×150。

地下室设有空调、消防、生活水泵及配电控制屏。

设有水箱、水池、排污及控制开关箱。

地下室照明设有公共照明一般照明、应急照明。

每层强电井内设有照明开关总箱，屋顶设有排风、空调、电梯、开关控制箱。

大楼每层设有一般照明筒灯，过道走廊，楼梯间设有应急照明疏散灯、指示灯。

都由照明开关控制，一至三层房内有二次装修部份只留开关插座盒及预埋线管。

其于房间设有日光灯，格栅灯及插座。

四至七层为客房部，每间房内设置开关箱，水房设置插座箱。

客房内设置床头控制柜、壁灯、吸顶灯及花灯和插座。

卫生间内设变压器隔离插座及照明风扇。

八至十二屋为办公室及设备机房主要是一般照明的平灯座、筒灯、房间日光灯、格栅灯、插座和控制箱，要进行二次装修的房间只预留盒子和线管。

十三至十五层为设备仪器室，设有开关箱、照明，公共场所设筒灯和一般白炽灯，房间设有日光灯和格栅灯。

所有强电井内开关箱明敷设，其于开关箱暗设，过道内设有电线电缆桥架。

照明采BV2.52导线穿钢管G15暗敷设。

插座电源采用BV-500-42导线穿PVC15.20暗敷设。

动力采用380V供电，照明采用220/380V供电。

过道楼梯间采用声控开关，其于采用跳板暗开关。

2、防雷接地部份本大楼按二级防雷建筑物进行防雷设计，用φ10镀锌无钢。

在屋顶设置10m×10m，避雷带防直击雷，屋面所有金属物均与避雷带焊，接通。

引下线利用建筑物柱内主筋引下，外墙0.3m外设测十个，在-0.8m处留40×4镀锌扁铁作N板，距明沟散水1m以外。

从一层起每隔二层建筑物外侧，结构梁焊通，从八层底板起每二层做侧面避雷带，所有建筑物外墙，金属窗、金属构件，设备均与建筑物均压环和侧面避雷带焊接。

外墙避雷带利用梁柱钢筋，电器装置接地仪器设备系统接地与防雷接地系统共用。

接地电阻不大于1欧。

本大楼接地利用基础钢筋自然接地。

在地下室强电井设置等电位连接板（MEB）。

强弱电井各设一根4×25铜排作等电位，联结干线与大楼等电位连接板（MEB）连接。

地下室配电屏接地与接地网连接。

3、给水热水卫生工程部份①给水：由市政自来水主管引入，装水表及阀门各一个，在建筑物外圈2m-1.6m安D150镀锌管，环管与消防共用，地下室设有消防水池和生活水池屋面设置水箱，一至三层用市政自来水，四层以上由屋顶水箱供水。

水泵房设屋面水箱由地下室生活泵供水。

大楼主要用水是厕所、面盆、洗手池、厨房、水房、拖把池用水。

每根主管开梯设置阀门一个。

给水管道采用PP-R-1.25mpa热熔接明设，所有穿外墙壁及水池安放柔性套管。

室内过墙和穿楼板安放防水套管。

主水立管每10m设一个伸缩带，预留住宅区生活用水管道。

②热水：地下室设置热水机组二台，四台11KW热水泵，屋面设不锈钢波纹水箱，与热水机组循环供给，水温65°。

管道采用热水PP-R PN1.25mpa热溶接明设。

一至三层主热水管上设置减压阀一个。

每10m主管设U管伸缩节。

热水主要供面盆及浴盆。

主管开梯设置热水阀一个，热水水箱及热水管道保温采用聚氨脂泡沫塑料瓦块，包铁丝塑料和玻璃布，面上刷油漆。

③排水卫生：排水采用PVC-U管，室外采用砼排水管，室内与室外，排水汇总处设检查井。

主立管每二层设置检查口，每层设伸缩节阻火圈。

未出屋面的排水管设吸气阀，厨房排水出外墙设隔电器。

一至二层设有公共卫生间，男女厕所。

每层大便器7个，面盆4个，设有地漏，男厕所设有小便斗4个和拖把池一个。

三层厨房设有洗菜池和水池地漏排水。

四至七层，每层客房十四间，每间内设座式马桶和面盆浴盆及地漏排水。

八至十二层，每层卫生间二个，设有大便器面盆、浴盆、地漏排水。

十二至十五层，每层卫生间一个设有大便器、小便斗、洗手盆及地漏排水。

三、技术交底1、电器部份①施工安装人员进场后熟悉设计图纸及有关规程，如有疑问或建议应及时提出，在征得设计部门具体答复和签证后方可施工。

②根据设计图纸或规程，标出主、干线路及主要电器设备在建筑物中的实际位置。

③土建预留、预埋，在基础，地面墙壁及屋面等处的电气管路，接线盆、开关箱等应按设计尺寸配合土建作好预埋、预留工作。

④所有电器材料、设备及附件的加工、制作品认真清点检查，不合格产品不用，所有产品必须具有出厂证明及检验合格证。

⑤严格按有关规范敷设电气线路。

电缆过人防墙必须预留防爆套管，一定要按图及说明施工，导线穿管不接头，电线线路分颜色，金属穿线管穿线前穿塑料护套，并作好接地。

⑥所有灯具开关、开关箱、插座牢固可靠，位置正确，标高一致，对木质、金属件应进行必要防腐，防锈处理。

⑦按设计或规程做好电气设备线路的工作接地，保护接地，防雷接地及电阻测量，相间接地与相间电阻不应低于0.5MΩ。

接地电阻不大于1欧姆。

⑧各种材料进场后严格检查、试验，排除不合格产品混入，并认真保管，防止损坏。

易坏仪表设备安装完毕后必须作保护措施。

⑨施工人员进入工地必须戴好安全帽，穿好工作服，穿绝缘鞋或软底鞋。

并掌握几门或一门触电急救法和人工呼吸法。

工作扶梯必须放稳放牢，人字梯必须扣好安全钩，使用电动工具必须可靠接地。

在雷雨天气有可能危及人身安全时，高空作业应停止工作，做到文明施工，工作现场整洁，作好防火防触电等安全措施。

2、水承部份①、施工安装人员进场后熟悉设计图纸及有关规程，如有疑问或建议应及时提出，在征得设计部门具体答复和签证后方可施工。

②根据设计图纸或规程标出，主水管道、水泵设备在建筑物中的实际位置和标高。

③在基础地面、墙壁、顶棚等处的给水，排水管道和面盆、浴盆、大便器、拖把池、洗手池、地漏的排水管道应按设计尺寸实际位置，配合土建作好预留预埋工作。

④对所有的套管、构件在安装前必须作防腐防锈处理，各种安装材料都必须具有出厂证明检验合格证，严格检查、试验、排除不合格产品混入，不合格产品不安装。

⑤安装材料妥善保管，防止损坏，所有使用的工具安全完好，不合格者不凑合使用。

四、备料1、采购人员根据现场技术人员提供的材料，计划表按说明要求备好各种材料，保证质量、数量、各种产品型号、规格、品牌不自作主张一定按照设计及甲方监理方的要求。

对各种材料必须正规厂家生产，并且要有产品合格证检验报告，对主要产品送检室检验，检验合格后方可进入仓库。

按照现场施工进度，根据施工员要求分批进入。

2、材料进入工地，申请甲方和监理验收签证，在征得同意后方可入库。

3、材料进入仓库，保管员必须做好进场登记验收，各种产品认真检查，要求包装完整，有产品生产厂家、产品合格证、产品检验合格报告，各种证件齐全方可入库，做到各种产品设备层层把关，防止劣质产品进入工地，保鉴定员对各种材料成品或半成品分类保管，对易碎、不能受潮产品，采取一定的保护措施。

对于产品必须由厂家定做的一定不能影响工程进度，采购员应与生产厂家签定供货合同保证按质按量完成供货。

五、施工技术措施1、防雷接地施工人员熟悉图纸根据设计要求。

本大楼接地是利用底层外围桩柱梁钢筋防雷接地。

每桩柱二根φ16钢筋用φ10钢筋与地脚梁四根φ22以上主梁钢筋焊接连通。

焊接长度不应少于15cm，焊缝饱满平正。

根据规范接地网要求地下地脚梁10×10m主钢筋焊通。

主梁钢筋用φ10钢筋连接。

连通焊接长度15cm，10根引下线，引下线是利用四根柱主钢筋引下，桩四根主钢筋与地下主梁钢用φ10钢筋焊接连度，焊接长度15cm，10根引下柱在-0.8m各处焊一根2m长的镀锌扁铁作N板连接用，焊接长度15cm。

在每根引下柱0.3m处各焊一块测试板，测试板为100×60×86，测试板背面焊二根φ10钢筋与柱钢筋焊接，正面焊φ8×60镀锌、螺丝、螺母一套。

一、三、五、七、八至十六层，设均压环，均压环外围主梁四根φ22钢筋用φ10钢筋焊接连通，八层以上每层底板筋10×10m与均压环用4根φ14，焊接作避雷网。

所有引下柱主钢筋与均压环用φ10钢筋焊接连通，屋面防雷用φ10镀锌元钢沿屋面外围及女儿墙敷设，屋面中间避雷带φ10镀锌无钢暗设在屋面。

八层以上每层利用外梁作防雷带敷设。

屋面防雷带支撑采用φ10镀锌无钢弯成90度。

预埋砼中100mm，出屋面100mm，弯曲焊接长度60mm，支撑间距1000mm，转角处300mm，避雷带焊接前先把钢筋用卷扬机拉直。

双面焊，焊缝饱满平正，支撑间距均匀牢固，高矮一致，平行垂直。

一层土建施工砼完毕后，在测试主要用接地摇表，摇测。

接地电阻不大于1Ω，于达不到设计要求必须在建筑物外围增设接地极与N板连接，一定要达到设计要求为止。

在强电井内设置等电位箱，在强弱电井内各设一根25×4铜等电位干线固在桥架角钢上，从顶至下明设。

2、电器部份桥架、线管、接线盒。

①大楼低压配电采用放射式与树干式相结合的方式对重要的用电负荷采用电缆放射式供电。

一级负荷采用双回路供，在最末端配电箱双电源自动切换。

如（机房电梯消防精密，空调通风、排污）。

一级负荷供电采用耐火电缆NH-VV-1KV一般负荷采用阻燃电缆ZR-VV-1KV敷设于大楼电缆井及地下室电缆桥架内。

穿地下人防墙电缆设置防爆套管。

防爆套管设置三道防水翼环中间用油麻沥青填缝。

桥架位置正确，安装牢固，桥架每2m设置固定吊架L5×50角铁。

吊杆采用φ12钢筋螺杆，桥架连接件螺丝齐全，安装平正，桥架与线管开梯用开扎器开眼，用固定钢锁扣锁口与管子连接。

所有桥架接地连接线采用BVR42多股导线连接。