影院场地租赁合同范本.doc
影院场地租赁合同范本3篇
影院场地租赁合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1影院场地租赁合同甲方：（出租方）地址：联系方式：乙方：（承租方）地址：联系方式：鉴于甲方为拥有一间影院场地，且同意将该影院场地租给乙方进行影视活动使用，双方经过友好协商，特订立本租赁合同，并共同遵照履行。
第一条租赁房屋甲方同意将其拥有的影院场地出租给乙方，作为影视活动使用。
该影院包括但不限于影院大厅、放映设备、音响设备等。
第二条租赁期限本租赁合同自合同签订之日起生效，租期为（具体租期）。
租赁期满，若乙方有继续使用影院的需求，届时双方可协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定，支付月租金为（具体金额）元，支付方式为（具体支付方式），支付时间为每月的（具体日期）。
2. 若乙方逾期支付租金，甲方有权利对影院进行停用或解除本合同。
第四条使用权利1. 乙方有权利在租赁期内独自使用影院，且有安排相关活动、放映影片的权利。
2. 乙方在使用影院期间，应当确保活动的安全、秩序，不得私自改动场地设施。
第五条维护义务1. 甲方应及时对影院设施进行维护和保养，确保影院设施的正常使用。
2. 乙方在使用过程中，如有损坏设备或场地，应当赔偿相应的维修费用。
第六条法律责任1. 若乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，应当承担法律责任。
2. 如双方产生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解。
第七条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各自持一份，具有同等效力。
2. 本合同经双方签署后生效，至租赁期满终止。
甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：以上为《影院场地租赁合同范本》，请双方签字确认。
篇2影院场地租赁合同范本甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的影院场地进行租赁，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条租赁标的及用途1.1 甲方同意将其拥有的影院场地出租给乙方使用，具体位置为______________。
剧场场地租赁合同范本简易版3篇
剧场场地租赁合同范本简易版3篇篇1剧场场地租赁合同范本简易版甲方（出租人）：___________（以下简称甲方）乙方（承租人）：___________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家拥有剧场场地的单位，具有出租该场地的权利；乙方是一家希望租用剧场场地举办活动的单位，双方经友好协商一致，就乙方租用甲方剧场场地的有关事宜达成如下协议：第一条租赁场地及用途甲方同意将其拥有的剧场场地出租给乙方，供乙方在租赁期限内举办活动。
该剧场场地的具体位置和面积为___________。
第二条租赁期限本合同自___________起至___________止，共计___________天。
如乙方需继续租用剧场场地，应在期满前___________天书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。
第三条租金及付款方式乙方应支付给甲方的租金为___________元，租金的支付方式为___________。
租金应在签订本合同时支付___________，余款应在租赁期限开始前___________天支付。
第四条使用规定1. 乙方应按约定时间使用剧场场地，严格遵守场地使用规定，不得擅自改动或损坏场地设施。
2. 乙方应保持场地的整洁卫生，活动结束后应及时清理干净并恢复原状。
3. 乙方可以自行安排活动设施及人员，但应确保活动安全。
4. 乙方在活动期间产生的噪音、光线等不得干扰周围居民的正常生活。
5. 乙方应购买相应的保险，确保活动期间的安全，并在租赁期限内遵守相关法律法规。
第五条违约责任1. 如一方违反本合同的约定，应支付对方___________元的违约金。
2. 由于不可抗力等因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。
第六条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第七条合同解除1. 合同期满，经双方协商一致，合同自动终止。
影视场地租赁合同8篇
影视场地租赁合同8篇第1篇示例：影视场地租赁合同甲方（出租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，经协商一致，签订如下影视场地租赁合同：第一条租赁房屋的基本情况甲方为自有房产，位于（具体位置），总面积为（具体面积）平方米，该房屋现作为影视场地进行租赁使用。
第二条租赁期限本次租赁期限为自（具体日期）到（具体日期），共计（具体月份）个月。
甲方同意承租方将租赁房屋用于影视拍摄、录制等相关活动，不得擅自改变租赁房屋的用途。
第四条租金及支付方式1. 甲方同意将租赁房屋的租金约定为（具体金额）元/月，租赁期内共计支付（具体金额）元。
2. 租金支付方式为（具体支付方式），租金支付时间为每月的（具体日期）前。
若因特殊原因无法按时支付租金，需提前告知甲方并经甲方同意后延期支付。
第五条使用权及约束1. 乙方应确保租赁房屋及其设施设备在租赁期间的正常使用，不得擅自拆改或转租给他人使用。
2. 乙方应对租赁房屋进行妥善保管，保持房屋的整洁和卫生，遵守相关环保法律法规。
3. 乙方不得在租赁房屋内从事违法违规的活动，不得擅自改变房屋的结构或违反相关消防规定。
第六条房屋维修及保养1. 甲方应在租赁期内负责房屋的日常维修及损坏的修缮。
2. 乙方在使用租赁房屋期间如发现房屋存在安全隐患或需要维修的地方，应及时通知甲方，甲方应及时处理。
第七条违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同并收回房屋。
2. 若乙方擅自改变租赁房屋的用途或转租给他人使用，甲方有权解除合同并收回房屋，并追究乙方的法律责任。
第八条解除合同1. 若因不可抗力因素致使房屋无法继续使用，双方可以协商解除合同。
第九条其他约定1. 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
2. 本合同未尽事宜，双方可以协商补充，并作为本合同的附件，具有同等法律效力。
第十条争议解决本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
影视场地租赁合同3篇
影视场地租赁合同3篇篇1影视场地租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：身份证号码：乙方：（租赁方）地址：电话：法定代表人：身份证号码：鉴于甲方是一家拥有影视场地资源的企业，为了将其闲置的场地进行有效利用，现甲乙双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条租赁场地甲方同意将位于（具体地址）的影视场地出租给乙方，供其进行影视拍摄等活动使用。
第二条租赁期限本次租赁期限为（具体日期至具体日期），租赁期限届满后，若乙方需要继续租赁，需提前与甲方协商并签订续租合同。
第三条租金乙方同意按照如下标准支付场地租金：（具体金额）元/日。
租金支付方式为（现金/转账等），乙方应在每月的（具体日期）前支付当月租金。
第四条使用规定1. 乙方在使用场地时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；2. 乙方应按照约定时间使用场地，不得擅自延长租赁期限；3. 乙方使用场地期间，应妥善保管场地设施设备，如有损坏应赔偿；4. 乙方不得将场地转租给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。
第五条违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任；2. 若乙方违反使用规定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；3. 一方因不可抗力导致无法履行合同的，不视为违约，但应尽力减少损失并及时通知对方。
第六条合同变更本合同经双方签订后不得擅自变更，若确有需要变更的，应由双方经协商一致并签订书面变更协议。
第七条合同解除1. 合同期满后，双方如不继续租赁，本合同自动终止；2. 乙方有违约行为且在甲方发出书面通知后未在规定时间内履行承诺的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。
第八条争议解决本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。
因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
第九条其他本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满。
合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
影视场地租赁合同（3篇）
影视场地租赁合同影视场地租赁合同(3篇)随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。
合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编帮大家整理的影视场地租赁合同，欢迎阅读与收藏。
影视场地租赁合同1甲方：_______乙方：_______甲乙方双方经过友好协商，就甲方租用乙方场地拍摄录制_______节目事宜达成如下协议：_______一、甲方拟在乙方会议中心场地录制_______节目。
二、为支持甲方顺利完成甲方节目的录制工作，乙方同意将乙方场地免费提供给甲方使用，同时场内灯光、舞美、置景、电源等所有设施设备均免费提供，时间为_______年_____________月_______日起，永久保证_____________期节目的录制。
三、为配合甲方拍摄，乙方每期派_____名工作人员协助甲方工作，以保证节目正常有序的录制。
四、为保证_______节目的.拍摄质量，乙方应保证甲方的创作要求。
甲方应遵守乙方的管理规定，保证乙方场地设施的完好。
五、乙方应积极配合甲方完成拍摄任务，协助甲方做好相关的筹备及拍摄工作，为甲方的创作提供方便。
六、为感谢乙方在拍摄期间给予甲方的大力支持，甲方在节目片尾以“本栏目录制场地由____________提供”字幕形式向乙方鸣谢。
七、甲方在_______节目中给予乙方5秒硬广告支持(字幕标版+配音+电话地址)八、甲方给予乙方“ _______栏目拍摄基地”挂牌及铜牌授牌。
九、甲方择时策划并给予乙方专场板块节目一次。
十、本协议一式两份，具有同等法律效力，经双方代表签字盖章后生效。
如有未尽事宜，双方本着积极合作的态度协商解决。
甲方：_______乙方：_______签章：____________年____月____日签章：_____________年___月____日影视场地租赁合同2甲方（承租人）：联系方式：通讯地址：电子邮件：乙方（出租人）：联系方式：通讯地址：电子邮件：甲乙双方经过友好协商，就甲方租用乙方场地拍摄____一事，达成如下条款：一、甲方拟在乙方场地拍摄____，该场地之使用，包括但不限于采取彩排、拍摄、录音、录像、照相等形式使用。
影院场地租赁合同
影院场地租赁合同影院场地租赁合同（通用7篇）随着法律观念的深入人心，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同也是最有效的法律依据之一。
那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是店铺精心整理的影院场地租赁合同（通用7篇），希望能够帮助到大家。
影院场地租赁合同1甲方(出租方)：_________乙方(承租方)：_________根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。
第一条：乙方承租甲方位于雅居乐剑桥郡幼儿园二楼舞蹈室，进行跆拳道训练。
房屋建筑面积50平方米。
第二条：租赁期限2.1租赁期限：_________年。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。
2.3在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。
第三条：租金及支付方式每年租金额为：_________万人民币(￥_________元)。
(见附件)第四条：甲乙双方租赁该场地的相关规定4.1在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租场地的供暖费用。
4.2乙方负责出租场地内财产设施的保管。
4.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。
合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。
本合同由甲乙双方签字生效。
本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方(公章)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日影院场地租赁合同2编号：____________甲方：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________传真：____________乙方：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________传真：____________乙方租用甲方位于____平方米的空闲区用于建设天线架设，架设高度为高出其楼顶围墙四米；另租用靠近顶层一独立房间用做发射机房（面积不小于____平方米），现甲乙双方就有关上述场地及机房租用事宜，经协商达成以下协议以共同遵守：一、租用场地具体位置：二、租用场地面积：____平方米。
影院场地出租合同模板
影院场地出租合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！影院场地出租合同模板甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其影院场地出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、出租场地及用途1.1 甲方同意将位于【具体地址】的影院场地出租给乙方使用，场地面积为【具体面积】平方米。
1.2 乙方租用的场地主要用于【具体用途】，不得擅自改变场地用途。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 租金为【租金金额】元/月，每三个月支付一次，预付六个月租金。
3.2 乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
四、押金4.1 乙方应在签订合同时向甲方支付押金【押金金额】元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲乙双方的权利和义务5.1 甲方应保证场地的正常使用，确保场地的安全、卫生和设施的正常运行。
5.2 乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地结构和设施，不得在场地内进行违法活动。
5.3 乙方应遵守甲方的管理制度，按照甲方规定使用甲方提供的设施和服务。
六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。
七、争议解决7.1 对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。
影院场地租赁合同范本3篇
影院场地租赁合同范本3篇篇1甲方（影院管理方）：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________乙方（租赁方）：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有并合法运营一家影院，乙方有意租赁甲方的影院场地用于举办特定活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁场地及用途1. 甲方同意将其影院场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方，用于举办____________（具体活动内容）。
2. 租赁场地地址：_________________________。
3. 乙方承诺，租赁场地仅用于本合同约定的用途，不得用于其他商业或非商业用途。
二、租赁期限1. 本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限内的具体使用时间安排为：_____________________________________________。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 租金支付方式：_________________________（如：一次性支付、分期支付等）。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、场地使用保证金1. 乙方应在合同签订后____日内向甲方缴纳场地使用保证金人民币______元。
2. 保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，如场地损坏赔偿、活动结束后的清理费用等。
3. 合同履行完毕后，如乙方无违约行为并履行完毕所有义务，甲方应在____日内退还保证金。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金和其他费用。
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影院场地租赁合同范本随着经济不断发展，人们更加重视精神生活，影院也增加了很多，那么大家知道影院场地租赁合同包含哪些内容，下面是我为大家整理的：影院场地租赁合同范本，欢迎阅读，仅供参考，。
影院场地租赁合同范本(一)合同编号：出租方(甲方): 承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就企业场地租赁的有关事宜达成如下协议。
第一条场地租赁及用途1.乙方租用甲方 1137 只座位的 1号厅 (下称：“场地租赁区域”)。
2.用途：用于乙方举办演出活动。
第二条场地租赁期限及时限1. 场地租赁期限为：年月日时至年月日时(含彩排);在场地租赁期限内，乙方应在约定的时限内使用场地租赁区域;如乙方需在约定时限之外使用场地租赁区域的，应提前征得甲方同意，并向甲方支付超时使用费。
2.其他：无。
第三条场地租赁价格及租赁支付1.总价：元(大写圆整)。
2.租赁预付□定金：乙方在年月日前向甲方支付定金元，作为履行合同和提供商品服务质量的保证。
预付款：乙方在年月日前向甲方支付预付款元。
□押金：乙方在2014年月日前需向甲方支付元的场地押金，3.余款支付：。
4.支付方式：。
第四条甲方提供的基本服务1.在场地租赁期限内甲方向乙方提供以下基本服务：(1)提供场地租赁区域和公共区域的建筑照明。
(2)提供场地租赁区域内走道和公共区域的清洁服务。
(3)在入口处提供安保服务。
(4)提供免费30个停车位(小车)(5)提供场地租赁期间4小时的馆内空调服务。
如乙方需在约定时间之外开放空调，应征得甲方同意，并向甲方支付超时使用费(每小时1000元)。
(7)提供舞台正常灯光(8)甲方提供1间休息室。
2.如乙方需甲方提供基本服务之外的其他服务，双方应另行达成补充协议。
第五条设施的使用1.甲方应在签约前向乙方提供租赁区域有关情况及场地设施技术数据等书面资料。
甲方未如实提供场地、设施的有关情况而造成乙方活动无法进行的，应赔偿由此给乙方造成的损失;乙方未如实说明活动情况，造成场地设施无法满足活动需要的，乙方自行承担损失，造成甲方场地设施破坏的，应承担赔偿责任。
2.乙方应自费进行活动搭建、安装、拆卸、搬迁及善后等工作，搭建方案需事先经甲方书面同意，乙方进行上述活动时不应妨碍甲方其他场地内的活动。
3.乙方应遵守合同的有关规定。
水、电费计费标准以国家收费标准为准。
4.乙方如需租用甲方设备设施的，应提前与甲方办理租用手续。
租赁期满时，乙方应将所有租赁物品按原状归还甲方。
如有损坏，需承担赔偿责任。
5.乙方不得在甲方公共区域、区域内的柱子、墙面或廊道上进行装饰宣传、设计或张贴，如有需求,应事先征得甲方书面许可，否则甲方有权予以即时拆除，由此产生的一切费用和责任均由乙方承担。
6.在场地租赁期限内，双方应共同保持租赁区域和公共区域的清洁和畅通。
7.如无甲方书面特别许可，下列物品禁止进入甲方场馆：(1)危险物，包括但不限于武器、枪支、刀、剑、弹药、炸药易燃物、冷烟花、冷焰火、放射物或其他危险物品。
(2)未经海关同意的进口物品。
(3)任何影响甲方正常动作或被有关部门禁止的物品。
(4)影剧院内严禁燃放任何烟花或冷焰火。
如需使用礼炮彩花，需将场地全部清理干净。
8.租赁期限开始的第一天，甲乙双方应对租赁的场地和相关设施进行联合检查并就租赁场地的状况签署确认书，并以此作为乙方撤租时接受甲方检验的依据。
乙方应对场地租赁期限内因其举办的活动所造成的场地租赁区域和公共区域设施设备的损害承担责任。
第六条场地搭建、设备安装和物品运输1.乙方在进场进行场地搭建和设备安装工作前需向甲方委托的物业公司支付2000元的场地押金，押金以现金方式支付，由物业公司开具相关收据，场地搭建和设备安装工作必须符合国家有关安全、消防及环保的规定。
整个活动结束并全部撤场后如没有任何损坏物品事件或纠纷的发生，缴清所有场租费用后，乙方即可凭押金收据至物业公司如数退还所有押金(无息)。
如有物品损坏等纠纷发生，则待乙方赔偿责任履行后再凭押金收据至物业公司如数退还所有押金(无息)。
2.因施工单位的行为给甲方场地设备设施造成损害的，乙方应承担赔偿责任。
3.乙方保证遵守甲方关于在场地租赁场地物品运输的有关规定。
第七条保险甲方租赁场地的公众火灾责任险由甲方自行投保。
乙方在活动期间，包括乙方人员的场地布臵、和撤场期间所发生的意外人身安全、工伤事故，均由乙方负责。
第八条甲方权利义务1.甲方有权监督乙方在场地租赁期限内遵守本合同约定及甲方的有关规章制度，并对乙方违反有关约定的行为予以制止。
2.甲方应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和活动条件，保障乙方正常的场租活动。
3.在场地租赁期限中，甲方有权保留场地租赁区域内固定位广告，乙方不得随意拆除、遮盖。
4.除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的场租活动。
5.甲方负责公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理。
第九条乙方权利义务1.乙方应按照约定用途使用甲方场地，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督。
2.乙方应按合同约定及时支付甲方租金、押金。
3.活动结束后，乙方应按时把自己的所有物品移出场地租赁区域。
有关物品未能按时移出的，甲方将视为遗弃物进行处理。
乙方也可以委托甲方对上述物品进行清理，所需费用由乙方承担。
4.乙方负责对自己财产进行妥善保管，不得占用或堆放在非租赁区域;否则甲方有权予以处理，所需费用由乙方承担。
5.乙方在活动筹办过程中的宣传和实际内容及标识必须与本合同内所注明的活动名称保持一致，否则甲方有权终止本合同，并向乙方追究有关责任。
乙方活动的宣传和标识在馆内的布放地点应事先经甲方同意。
6.乙方如为宣传会展活动而需使用甲方名称和标识，应事先取得甲方书面同意，否则乙方应承担由此产生的法律责任。
第十条违约责任1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等经营设施致使乙方不能正常活动的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。
2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。
3.乙方未按照约定支付租金及其他费用的，应每日向甲方支付迟延金额的2%的违约金影院场地租赁合同范本(二)甲方(出租方)：身份证号：乙方(承租方)：身份证号：根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。
第一条：承租房屋位置、面积与用途1、乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。
2、上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。
第二条：租赁期限3、租赁期限：年。
自年月日起至年月日止。
(甲方允许乙方提前进驻装修，时间为年月日至年月日，该期间不收取租金。
)4、承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。
5、在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。
第三条：租金及支付方式6、每年租金额为：元人民币(￥元)。
7、付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。
第四条：履约保证金8、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。
9、在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。
乙方若有欠款现象(包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等)，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。
若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。
10、如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。
第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定11、在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。
12、乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。
13、因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。
第六条：房屋的装修和维护保养14、甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求(不得漏雨，排水系统、电力供应及供暖系统完好等)。
15、乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。
乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;乙方应爱护并合理使用房屋内设施。
第七条：违约责任16、合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15天，甲方有权解除合同。
17、因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。
18、双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额10%的违约金。
第八条：合同解除或终止后的处理19、在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放的自有财产物资及时处置。
如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。
第九条：适用法律及争端解决20、双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。
第十条：通则21、合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。
22、本合同由甲乙双方签字生效。
本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方：乙方：电话：电话：年月日。