深圳市建设工程设计施工总承包合同
建设项目工程总承包合同范本5篇
建设项目工程总承包合同范本5篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方发包的建设项目工程总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况（一）项目名称：_________________________（二）工程地点：_________________________（三）工程规模：_________________________（四）承包范围：_________________________二、合同工期（一）开工日期：本工程定于_________年________月________日开工。
（二）竣工日期：本工程定于_________年________月________日竣工。
（三）因下列原因造成工期延误或延误原因消除后工期顺延，由双方协商确认累计延误天数并顺延合同工期。
延误原因包括但不限于以下情形：不可抗力事件、重大变更或政府审批延误等。
三、工程质量标准及验收（一）工程质量标准：符合国家及地方现行相关工程建设强制性标准及设计要求的质量标准。
（二）验收标准与程序：按照国家和地方现行相关规定执行。
四、合同价款及支付方式（一）合同总价款：人民币大写__________元整，小写￥_________元。
本合同价款已包含完成本项目所需的材料费、人工费、措施费及其他一切相关费用。
除重大设计变更外，合同总价不作调整。
设计变更引起的工程量增减，据实增减费用。
本合同价款不包括但不限于下列内容：_________________________。
（二）支付方式：按工程进度支付工程款，具体支付节点和金额如下：1. 基础工程完成并经甲方验收合格后，支付合同总价的____%；2. 主体结构完成一半时支付合同总价的____%；3. 工程竣工并经甲方验收合格后支付至合同总价的____%；4. 工程结算完成后支付至结算价的____%；5. 余款作为质保金，待工程保修期满后无质量问题无息退还。
设计施工总承包合同示范文本7篇
设计施工总承包合同示范文本7篇篇1合同编号：XXXXXX发包方：XXXXXX承包方：XXXXXX工程名称：XXXXXX签订时间：XXXX年XX月XX日发包方（甲方）：XXXXXX地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX联系电话：XXXXXX承包方（乙方）：XXXXXX地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX联系电话：XXXXXX合同条款：一、工程范围与内容1.1 本合同工程范围为：XXXXXX。
具体内容详见本合同附件一。
1.2 承包方式：本工程实行设计施工总承包，包括但不限于以下内容：XXXXXX。
具体内容详见本合同附件二。
二、合同工期2.1 合同工期：本工程合同工期为XXXX年，自签订合同之日起计算。
具体开工时间以甲方书面通知为准。
2.2 延期开工：因甲方原因导致延期开工的，乙方应书面通知甲方，经甲方确认后工期顺延；因乙方原因导致延期开工的，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 工期延误：因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方应及时向甲方提交书面报告，经甲方确认后工期可顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。
三、质量标准3.1 工程质量标准：本工程应达到国家相关质量标准，具体标准详见本合同附件三。
3.2 竣工验收：工程竣工后，乙方应及时向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后及时组织竣工验收。
竣工验收合格后，双方办理工程交接手续。
3.3 保修期：本工程保修期为XXXX年，自工程竣工验收之日起计算。
保修期内，乙方应提供免费维修服务。
保修期满后，双方可协商签订保修协议。
四、合同价款与支付方式4.1 合同价款：本工程合同价款为人民币XXXX元（大写：XXXX 元整），具体金额详见本合同附件四。
4.2 支付方式：甲方应按以下方式向乙方支付合同价款：XXXXXX。
具体支付时间节点详见本合同附件五。
4.3 发票与税务：乙方应向甲方提供合法有效的发票，并承担相应的税务责任。
甲方应按照国家相关税收政策代扣代缴乙方应缴纳的税款。
建设项目工程总承包合同示范文本5篇
建设项目工程总承包合同示范文本5篇篇1建设项目工程总承包合同示范文本甲方：（委托方名称）乙方：（承包方名称）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲方与乙方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方合作的工程项目以乙方为总承包商的有关事项达成如下协议，并以此为合同：第一条项目名称：______工程项目第二条项目地址：______（具体地址）第三条合同价款：本承包合同的总价款为人民币________元整，最终价格按照合同材料和工程量的调整确定。
第四条工程内容：本项目为______工程项目，包括但不限于设计、勘察、施工、材料供应、设备安装、试运行、验收等全部工程，并承担项目质量、安全、监理等全面责任。
第五条施工期限：工程施工期限自双方签署本合同之日起，至工程竣工验收合格后______天止。
第六条交付方式：乙方应按照工程进度要求，分期完成工程部分交付，保质保量完成整个项目交付，并按时进行竣工验收。
第七条设计变更：如甲方提出设计变更要求，应经双方友好协商确定工程变更内容及价格。
第八条质量保证：乙方承包的工程质量应符合国家建筑标准及规定。
如工程质量问题发生，乙方应负责整改，并承担相应违约责任。
第九条保险责任：乙方应按照国家法律法规规定负责对工程施工进行保险投保，保障工程建设过程中的人员和财产安全。
第十条付款方式：乙方按照合同约定的进度和标准，甲方应及时支付工程款项，并在工程竣工验收合格后的______日内完成最终结算。
第十一条违约责任：任何一方如未按照约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，损失由违约方承担。
第十二条争议解决：双方如对本合同的解释、履行发生争议，应友好协商解决；如无法协商解决，则提交______仲裁委员会仲裁。
第十三条合同变更：本合同的任何变更应经双方书面协商一致，并签署变更协议。
第十四条其他事项：本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。
施工设计总承包合同
施工设计总承包合同是指发包方和承包方在建设工程项目中，以合同形式约定承包方承担工程的施工、设计和采购等全部或部分工作，并按照约定的标准和质量完成工程，发包方支付承包方相应的价款的一种合同形式。
一、合同主体1. 发包方：指委托承包方进行施工设计总承包的法人或其他组织。
2. 承包方：指承担施工设计总承包任务的法人或其他组织。
二、合同内容1. 施工设计：承包方应当按照发包方的要求，完成工程项目的施工设计工作，包括施工图设计、施工组织设计、施工技术措施设计等。
2. 采购：承包方应当按照发包方的要求，负责工程所需材料的采购工作，并保证材料的质量、数量和交货时间等符合合同约定。
3. 施工：承包方应当按照施工设计文件和施工组织设计的要求，完成工程项目的施工工作，并保证工程的质量、安全、进度和投资控制等符合合同约定。
4. 工程验收：工程完成后，承包方应当向发包方提交工程验收申请，发包方应当按照合同约定的验收标准和程序对工程进行验收。
三、合同价款1. 合同价款：合同价款是指承包方完成工程所需的全部费用，包括施工设计费、材料采购费、施工费等。
2. 合同价款的支付：发包方应当按照合同约定的时间和方式支付合同价款。
合同价款的支付可以采用分期支付、进度支付等方式。
四、合同履行1. 合同履行期限：承包方应当按照合同约定的时间完成施工设计、采购和施工等工作。
2. 合同履行地点：承包方应当按照合同约定的地点履行合同义务。
3. 合同履行质量：承包方应当按照合同约定的质量标准完成工程，并保证工程的安全、环保等符合相关法律法规要求。
4. 合同履行安全：承包方应当加强施工现场的安全管理，确保施工现场的安全和职工的生命财产安全。
五、合同变更和解除1. 合同变更：合同变更应当由发包方和承包方协商一致，并签订书面变更协议。
2. 合同解除：合同解除应当由发包方和承包方协商一致，并签订书面解除协议。
六、违约责任1. 发包方违约：发包方未按照合同约定支付合同价款、延迟支付合同价款或者不支付合同价款的，应当按照迟延支付的天数向承包方支付违约金。
建设工程施工合同三种类型
建设工程施工合同三种类型
一、总承包合同范本
总承包合同是指业主将整个建设项目的施工任务一次性委托给一个承包商，由该承包商负
责从项目开工到竣工验收的全部工作。
这种类型的合同范本通常包括了工程范围、工期要求、质量标准、付款方式等关键条款。
总承包合同的特点是责任明确，便于管理，但同时
对承包商的要求较高，需要其具备较强的综合实力和项目管理能力。
二、分包合同范本
与总承包合同相对的是分包合同。
在这种合同模式下，业主将工程的不同部分或不同阶段
分别委托给多个承包商。
分包合同范本通常详细规定了各个分包商的工作范围、完成时间、质量要求以及相互之间的协调配合事宜。
分包合同适用于大型或技术复杂的工程项目，它
有助于发挥各分包商的专业优势，但也可能带来管理上的复杂性和协调上的难度。
三、设计-施工一体化合同范本
设计-施工一体化合同，又称为交钥匙合同，是一种将设计和施工两个环节合二为一的合
同形式。
在这种合同模式下，承包商不仅要负责施工，还要负责项目的设计工作。
这种合
同范本通常会包含设计理念、施工细节、材料选择、成本控制等多方面的内容。
设计-施
工一体化合同的优点在于能够更好地整合资源，缩短工程周期，减少沟通成本，但同时也
对承包商提出了更高的技术和管理水平要求。
在选择建设工程施工合同范本时，业主和承包商需要根据自身的实际情况和项目的具体需
求进行选择。
无论是哪种类型的合同，都应该遵循公平、公正的原则，确保双方的合法权
益得到保护。
同时，合同的签订只是开始，双方还应共同努力，确保合同的有效执行，以
实现工程项目的顺利完成。
施工总包合同备案由谁办理
施工总包合同备案是由建设单位负责办理的。
在我国，施工总包合同备案是建设项目的必要程序之一，旨在确保建设项目的合规性和工程质量。
那么，施工总包合同备案的具体办理流程是怎样的呢？本文将从施工总包合同备案的法律依据、条件、材料、申请受理机关等方面进行详细阐述。
一、法律依据施工总包合同备案的法律依据主要包括：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程施工合同管理办法》等。
这些法律法规为施工总包合同备案提供了法律依据和政策指导。
二、条件1. 建设单位与施工单位已签订的施工总承包合同。
2. 施工总承包合同签订后，建设单位应当在合同签订之日起15个工作日内将合同报送当地建设行政主管部门备案。
3. 依法无需办理施工许可证的建设工程除外。
三、材料1. 深圳市建设工程施工总承包、专业承包合同备案申请表（一式一份）。
2. 施工合同正式文本（一式四份）。
3. 合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书。
4. 非招标工程，应提交加盖合同双方公章的工程预算书；其中政府投资非招标工程，还需提供审计局出具的预算审计报告。
四、申请受理机关施工总包合同备案的申请受理机关为当地建设行政主管部门，具体地址可参考深圳市住房和建设局，地址：深圳市福田区振华路8号设计大厦一楼东侧深圳市住房和建设局行政服务大厅1-4号窗口。
五、办理流程1. 建设单位根据法律法规和合同约定，与施工单位签订施工总承包合同。
2. 建设单位在合同签订之日起15个工作日内，向当地建设行政主管部门提交施工总包合同备案申请。
3. 当地建设行政主管部门对建设单位提交的备案材料进行审核，审核通过后，予以备案。
4. 建设单位凭备案通知书，按照合同约定进行工程建设。
六、注意事项1. 建设单位应当确保施工总包合同备案材料的真实、完整、有效，不得隐瞒、谎报、漏报。
2. 建设单位应当按时提交备案材料，逾期不提交的，应当承担相应的法律责任。
epc总承包合同标准版(建设工程epc总承包合同范本)正规范本(通用版)
EPC总承包合同标准版(建设工程EPC总承包合同范本)1. 引言本文档为EPC(Engineering, Procurement, and Construction)总承包合同的标准版范本，适用于建设工程中的EPC总承包项目。
EPC总承包合同是建设项目中常见的合同形式，包括工程设计、采购、施工、试运行等各个阶段的综合承包。
本合同旨在明确项目各方的权利和义务，确保项目按时、按质、按量完成，并保障各方的利益。
项目的业主和承包商应严格按照本合同的要求执行，同时有权根据实际情况进行必要的合法变更和补充。
2. 基本条款2.1 合同目的本合同的目的是确保EPC总承包项目的顺利进行，明确各方的权利和义务，达成共识，并规定项目的实施、进度、质量和支付等方面的基本规则。
2.2 合同范围本合同的范围包括但不限于内容：•工程设计：包括项目的设计方案、施工图纸等；•采购：包括设备、材料和服务的采购；•施工：包括工程的施工、安装、调试和试运行等；•建设期间的管理：包括项目进度控制、质量检查和安全监管等；•支付和结算：包括合同价款的支付和清算等。
2.3 合同价格本合同的总价款为__________（金额），合同价款应在不同阶段按照合同约定的付款方式支付。
2.4 合同履行期限本合同的履行期限为__________（日期），自合同生效之日起计算。
3. 项目实施3.1 设计阶段3.1.1 设计变更如果项目在设计阶段需要进行任何设计变更，应由项目业主提出变更要求，并与承包商协商达成一致。
设计变更可能导致工期延误或费用变动，变更后双方应重新评估工期和费用，并进行相应的合同变更。
3.1.2 设计文件承包商应按合同约定的时间和质量要求，提供设计文件给项目业主审查和确认。
项目业主有权对设计文件进行审查，并提出必要的修改意见。
承包商应及时进行修改，并经项目业主确认后方可进行下一步工作。
3.2 采购阶段3.2.1 采购计划承包商应根据项目进度和工程需求，制定合理的采购计划，并在合同规定的时间内向项目业主提交采购计划。
深圳市建设工程施工单价合同(适用于招标工程固定单价施工合同)
SFD-2015-03工程编号：合同编号：深圳市建设工程施工（单价）合同（适用于招标工程固定单价施工合同）工程名称：工程地点：发包人：承包人：说明本合同（示范文本）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律以及深圳市相关的法规,借鉴国际通用的工程施工合同和住房城乡建设部、国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工合同示范文本》（GF －2013-0201）,结合深圳市现行施工合同（示范文本）近几年的实践情况,由深圳市建设工程造价管理站编制而成。
一、《示范文本》的组成本合同（示范文本）由“协议书”、“通用条款”、“专用条款”和“补充条款”四部分组成。
其中：1.“协议书”作为合同文本的第一部分,是发包人与承包人就合同内容协商达成一致意见后,相互承诺履行合同而签署的协议。
《协议书》包括工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价格等合同主要内容,明确了组成合同的所有文件，并约定了合同生效的方式及合同订立的时间、地点，集中约定了承发包双方基本的合同权利义务。
2.“通用条款”是根据现行法律、法规、规章等规定，就工程建设的实施及相关事项，对发包人与承包人的权利义务作出的原则性约定。
既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的实际需要，具有较强的普遍性和通用性，是通用于建设工程施工的基础性合同条款。
3.“专用条款”是指对通用条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
发包人与承包人可根据法律、法规和规章的规定，结合具体工程实际，经过双方的谈判、协商达成一致意见，对应通用条款的内容，对不明确的条款作出具体约定；对不适用的条款作出修改；对缺少的内容作出补充；使合同更具可操作性，便于理解和履行。
4.“补充条款”是对合同中通用条款和专用条款未约定或约定不明确的内容进行补充约定的条款。
二、专用条款使用注意事项1.专用条款的编号应与相应的通用条款的编号一致。
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编号：_______________
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甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
深圳市建设工程设计施工总承包合同
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用
时请详细阅读内容。
深圳市建设工程
设计-施工总承包合同
（适用于招标工程“施工图设计-施工”总承包合同）
工程名称: 工程地点:
发包人: 承包人:
深圳市建设工程造价管理站 编印
2009 版
编制说明
本合同示范文本是根据〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共 和
国建筑法》、〈〈中华人民共和国招标投标法》、〈〈深圳经济特区建设工 程施
工招标投标条例》等相关法律、法规，结合〈〈深圳市建设工程计 价规程》
(2009 )、〈〈建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008 ) 的相关规定，由
深圳市建设工程造价管理站修编制订。
本合同示范文本推荐用于深圳市行政区域内采用总价合同形式 的“施工图
设诈施工”招标工程，即在发包人完成建设工程初步设计基 础上，将建设工程施
工图设计和施工共同发包给承包人完成的工程， 适用工程范围为各类新建、扩
建、改建、拆除的土木工程、建筑工程、 线路管道和设备安装工程、装修工程。
本合同示范文本中所称招标工 程，是指根据〈〈深圳经济特区建设工程施工招标
投标条例》规定应当 招标且实际通过招标进行发包的工程。
本合同示范文本由“合同协议书”、“合同通用条款、” “合同专用条
款” 及“合同补充条款”四部分组成。建设工程发承包双方采用本合同示范 文
本签订合同时，不得对“合同通用条款”部分进行调整；并应将“合同 协议
书”、“合同专用条款”中须双方约定的事项予以明确；同时可根据 工程的具体
情况在“合同补充条款”中补充约定合同内容。
未经深圳市建设工程造价管理站许可，任何单位和个人不得以营 销目的复
制、印刷和销售本合同示范文本或抄袭其中任何条款内容。
目录
第一部分合同协议书 .................................................................. 15
第二部分 合同通用条款 .............................................................. 17
一、 一般规定 ................................................................... 17
1. 定义 .................................................................... 17
2. 解释 .................................................................... 21
3. 合同文件组成及优先解释次序 ............................................. 22
4. 通讯交流 ................................................................ 23
5. 同权利转让 .............................................................. 23
6. 许可和批准 .............................................................. 23
7. 标准和规范 .............................................................. 24
8. 法律和语言 .............................................................. 25
9. 补充和修改 .............................................................. 25
10. 不放弃权利 ............................................................ 25
11. 连带责任 ............................................................... 25
二、 发包人...................................................................... 26
12. 工程现场进入权 ........................................................ 26
13. 发包人代表 ............................................................. 26
14. 权利受托及执行 ........................................................ 27
15. 监理人 ................................................................ 27
16. 支付担保 ............................................................... 28
17. 发包人采购设备和材料 .................................................. 29