最新农村小产权房屋买卖合同范文(2017)
小产权房屋买卖合同范文(6篇)
小产权房屋买卖合同范文出卖人：_____（以下简称甲方）买受人：_____（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋_____间，建筑面积____平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至_____，南至_____，西至_____，北至_____（附四至平面图一张）。
其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币____万元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。
第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币____万元;第二期在交付房屋之日，付人民币____万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。
每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订之日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。
解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。
小产权房屋购买合同简洁范文6篇
小产权房屋购买合同简洁范文6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号：__________________住址：__________________鉴于甲、乙双方就甲方出售位于____________的小产权房屋给乙方，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址位于________________。
2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。
3. 产权情况：甲方对该房屋享有小产权，即享有房屋的居住、使用、收益等权益。
但因政策或其他原因，暂时无法办理正规的产权登记手续。
乙方对此情况已充分了解并接受。
二、交易条款1. 房屋价格：甲、乙双方同意该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：__________元整）。
此价格包含了房屋本身的价值，以及附属设施的价值等。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日，支付定金______元；（2）房屋交付之日，支付剩余房款______元。
3. 房屋交付：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
交付时，应确保房屋内的设施完好无损。
三、相关权益约定1. 甲方保证该房屋的权属清楚，无任何纠纷，否则由此引起的一切责任由甲方承担。
2. 乙方享有房屋的居住、使用、收益等权益。
但因该房屋为小产权房，暂时无法办理正规的产权登记手续，因此乙方无法享有房屋的处置权。
若日后政策允许办理产权登记手续，甲方应协助乙方办理。
3. 乙方应遵守当地的相关法律法规和政策，合法使用房屋。
若因乙方违法行为导致的责任，由乙方自行承担。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房屋，应支付乙方违约金______元。
若乙方未能按照约定支付房款，应支付甲方违约金______元。
小产权房买卖合同范文6篇
小产权房买卖合同范文6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一套小产权房，乙方有意购买，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：___________________（详细地址）。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有该房屋的处分权。
4. 房屋现状：该房屋已装修，内部设施完善，水电、燃气等设施齐备。
二、交易条款1. 交易价格：甲乙双方经过协商，确定该房屋的交易价格为人民币______元整。
2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元整，余款______元整在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关物业交接手续。
4. 过户手续：甲方在房屋交付后______个月内负责办理房屋过户手续，乙方承担相关税费。
三、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房款的______%。
2. 若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已付房款，并向乙方支付总房款______%的违约金。
4. 双方应严格遵守本合同条款，任何违反本合同约定的行为均视为违约，需承担相应的法律责任。
四、其他事项1. 甲方保证在房屋交付前，结清该房屋的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）。
2. 甲乙双方应在合同签署后______日内完成物业交接手续。
小产权房屋交易合同(精选5篇)
小产权房屋交易合同（精选5篇）小产权房屋交易合同第1篇甲方——卖方乙方——买方关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋（房屋所有权证编号：________________________，建筑面积________平方米）以人民币——仟——佰——拾——万——仟——佰——拾——元整（￥——_）出售给乙方。
乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二甲方承诺：1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2 保证对出售的房屋拥有独立产权。
3 保证该出售房屋未予出租。
4 自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5 按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6 在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三乙方承诺：1 保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
2 按国家要求不改变房屋的结构。
3 按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。
4 在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四违约责任1 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2 乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
六协议自双方签字或盖章之日起生效。
七协议壹式两份，双方各执壹份。
甲方：乙方：注明日期：小产权房屋交易合同第2篇出卖人(以下简称甲方)：法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：营业执照号码：开户行：帐号：委托代理人(房地产经纪机构)：法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：营业执照号码：房地产经纪机构资格证书编号：开户行：帐号：买受人(以下简称乙方)：国籍/法定代表人：身份证(护照)/营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍/法定代表人：身份证(护照)/营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：商品房座落：区、县路、道、街。
村集体小产权房屋买卖合同（四篇）
村集体小产权房屋买卖合同甲方（出售方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着自愿、平等的原则，经友好协商，就甲方出售位于[房屋地址]的村集体小产权房屋事宜达成如下合同条款：第一条房屋基本信息1.1 房屋名称：[房屋名称]1.2 房屋规划用途：居住1.3 房屋建筑面积：[建筑面积]1.4 房屋产权归属：村集体所有，乙方购买即为获得该房屋使用权1.5 附属设施：[房屋附属设施，如花园、车库等]第二条房屋交付2.1 甲方保证房屋在签订本合同后，将房屋按照合同约定的时间安排进行交付乙方。
2.2 甲方交付房屋时，须向乙方提供符合国家法律法规的房屋产权证明文件、房屋质量检验合格证明、不动产权属证明等相关证件。
第三条房屋价款及支付方式3.1 房屋总价款为人民币（大写）______________元整（小写）_____________元，乙方在签署本合同时以现金/银行转账/其他方式预付定金人民币（大写）______________元整（小写）_____________元。
3.2 甲方收到乙方预付定金后，应在办理房屋交易过户手续时予以扣除，剩余房款乙方应在双方约定的时间内一次性支付给甲方。
3.3 乙方未按时支付房款的，每逾期一天，应向甲方支付房款总额的0.05%作为违约金。
第四条不动产权属转移登记4.1 乙方支付完房款后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。
4.2 具体不动产权属转移登记所需资料和费用由双方共同承担。
第五条房屋的维修和保养5.1 外墙、屋顶、管道等大型部件的损坏由甲方负责修缮。
5.2 在乙方办理产权过户手续前，房屋的日常维修、保养等费用由甲方承担。
5.3 产权过户后，房屋的日常维修、保养等费用由乙方负责。
第六条其他约定事项6.1 房屋交付后，甲方应向乙方提供房屋的相关规划设计图纸、工程验收报告等相关文件和资料。
精选小产权房屋买卖合同范文5篇
精选小产权房屋买卖合同范文5篇第1篇示例：小产权房屋买卖合同甲方（出售方）：（自然人或者法人单位）住所（地址）：身份证号码（法人代表/负责人身份证件号码）：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其所有的位于（具体地址）的小产权房屋出售，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以资明确权利义务，共同遵守。
第一条房屋基本情况甲方同意将其所有的小产权房屋，位于（具体地址），总面积为（具体面积），房屋的具体结构为（详细描述）。
乙方确认并接受上述房屋的基本情况。
第二条房屋价格1、房屋的总价款为（具体金额）人民币，大写为（具体金额大写）元整。
2、乙方已经支付定金（具体金额）人民币，大写为（具体金额大写）元整，余款将在（具体时间）之前一次性支付给甲方。
第三条购房过程1、双方同意遵守国家相关法律法规，办理房屋过户手续。
2、甲方应当提供相关的产权证、房屋证明等法律要求的资料。
3、乙方应当缴纳相关税费及过户手续费用。
第四条房屋权益1、乙方自房屋过户之日起，享有该房屋所有的使用权和处分权。
2、甲方保证所出售的房屋没有第三人提出的所有权、使用权主张、查封、抵押等权利，如有，由甲方负责解决。
第五条违约责任1、因甲方个人原因导致房屋交易无法完成或出现纠纷的，甲方需按双倍定金的标准向乙方赔偿。
2、因乙方个人原因导致房屋交易无法完成或出现纠纷的，乙方所支付的定金不予退还。
第六条其他约定1、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自签署之日起至过户完成之日止。
2、甲、乙双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院诉讼解决。
3、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方签字：__________（盖章）乙方签字：__________（盖章）签订日期：__________本合同正式签订，双方对合同内容及各自义务均已充分了解并愿意履行。
第2篇示例：精选小产权房屋买卖合同范文甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：电话号码：经双方友好协商，就甲方拥有的位于____（房屋地址）___的小产权房屋进行买卖，特订立本合同，共同遵守以下条款：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于____（房屋地址）___，总面积约___平方米，建筑结构为___（如平层、复式等），房屋所在小区为______（小区名称），产权性质为小产权房。
小产权房屋买卖合同书范本8篇
小产权房屋买卖合同书范本8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：________________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有小产权房屋的所有权，现同意将该房屋出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________；2. 房屋结构：________________________________________________；3. 房屋面积：________________________________________________；4. 其他附属设施：__________________________________________。
二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方共同商定，房屋的总价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元整。
3. 房屋过户：甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。
4. 房屋交付：甲方收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。
三、声明与保证1. 甲方声明与保证：甲方是房屋的合法所有者，拥有完整的小产权，有权出售该房屋；甲方所提供的房屋信息真实、准确、完整；甲方在交易过程中应积极配合乙方办理相关手续。
农村小产权房屋买卖合同通用版5篇
农村小产权房屋买卖合同通用版5篇农村小产权房屋买卖合同通用版【篇1】甲方(出卖人)：__________________乙方(买受人)：__________________甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：甲方承诺并保证：拥有座落于的选房号。
该房屋由开发。
甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。
将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
1、双方议定上述房号房屋每平米单价为________/平米，出售价格为________万圆整。
此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
2.本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号________号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款________万圆整的发票以及其他相关票据。
乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整，共计万圆整。
乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。
此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。
甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
如出现房屋产权无法更名情况，且非甲方主观意愿时(即所有购买房号的都无法更名)，在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半。
4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。
如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。
1、本合同书一式两份，由甲、乙双方各执一份。
2、本合同书在各方签字后生效。
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________法定代表人(签字)：_________________法定代表人(签字)：_______________________年____月_____日______年____月_____日农村小产权房屋买卖合同通用版【篇2】卖方(以下简称甲方)：姓名：(身份证号码)：地址：联系电话：共有人：姓名：(身份证号码)：地址：联系电话：买方(以下简称乙方)：姓名：(身份证号码)：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于 ;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。
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最新农村小产权房屋买卖合同范文(2017)农村小产权房买卖合同【一】出卖人(甲方)：________________村委会买受人(乙方)：______________________身份证号码：_______________________一、甲方自愿将位于________市________区________街道________小区拆迁安置房________栋__ ______室的房屋(建筑面积________平方米)以人民币________元整的价款出售给乙方。
乙方首付人民币__ ______元整需于________年____月____日前支付给甲方____________，余款分期按月支付，每月人民币为_ _______元，需于____年____月至____年________月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保证定金___万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》;六、违约责任1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失，。
2、甲方应当于_______年___月___日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。
3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日___%计算的违约金给甲方。
逾期超过__个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的__%作为甲方的损失赔偿金。
4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
6、自合同生效之日起________年内，产权证和土地证因为甲方的原因不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币________元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证因为甲方的原因仍然不能办理，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
7、如果因为本合同第五条的原因，造成乙方损失或不能居住的，甲方必须向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在继续的，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币________元。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。
八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。
九、本合同一式____份，甲乙双方见证人各执一份甲方：________________ 乙方：________________ 见证人：__________________年____月____日农村小产权房买卖合同【二】出卖人(甲方)____________ 身份证号码：____________________买受人(乙方)____________ 身份证号码：____________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于____市_______区__________的房屋(建筑面积______平方米)以人民币_____仟____佰 _____拾____万_____仟____佰____拾____元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。
(含地下室______号_______平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金________元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对__________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币 ________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过_____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_______种方式解决。
1、提交______________仲裁委员会仲裁。
2、依法向____________区人民法院起诉。
八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式三份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：____________ 乙方：____________ 见证人：__________签订日期：____________________附：小产权房屋买卖合同有哪些注意事项?第一，根据北京市建委发出购房风险提示指出，“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。
第二，像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。
如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。
双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同，如果房产出现纠纷，缺少法律支持。
第三，购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。
农村小产权房买卖合同【三】出卖人(甲方)：身份证号码：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其购买的房屋，位于宿迁市______________________________的房屋(建筑面积_ ________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾______ _元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。
(含地下室______号______平方米，附属设施见附件)二、乙方支付甲方合同保证定金万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对_____________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，并将原购房合同、购房票据(第一手及前手)等相关能证明产权归属资料。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》，如再订立《买卖合同》视为合同欺诈，乙方不能实现购房合同时，甲方应双倍退还购房款;六、违约责任：1、甲方应当于______年 ______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期三个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币______万元。
2、乙方全部或部分不能按本合同规定的付款日期及方式履行的，按其欠款部分加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过三个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的扣除损失赔偿金后退还。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住安全和使用的，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
七、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
八、乙方购房后，如遇政策性拆迁等甲方应协助乙方办理补偿事宜，并不得向乙方主张任何费用损失。
九、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交_______________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向______区(县)人民法院起诉。
十、其他约定：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议及合同附件与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同正本一式二份，甲乙方各执一份，副本若干，有见证人的，见证人各执一份。