造价工程师(建设部)第一节资金的时间价值及其计算章节练习(2014-4-5)
一级建造师考试工程经济-资金时间价值-例题
资金时间价值一、终值与现值的计算（一）、单利的终值与现值1．单利终值的计算 F = P+I = P （i+i×n）2．单利现值的计算P = F/ （1+ i×n）（二）、复利的终值与现值1．复利终值的计算 F = P（1+i）n = P（F/P，i，n）（F/P，i，n）为复利终值系数2．复利现值的计算P = F/（1+i）-n = F（P / F，i，n）（P / F，i，n）为复利现值系数例题：某商店新开辟一个服装专柜，为此要增加商品存货。
商店现借入银行短期借款一笔，用于购货支出，计划第1年末偿还30000元，第4年末偿还15000元，即可将贷款还清。
由于新专柜销售势头很好，商店经理准备把债务本息在第2年末一次付清，若年利率为4%，问此时的偿还额为多少？解答：贷款现值：P = 30000（P/F，4%，1）+ 15000（P/F，4%，4）= 41685（元）第2年末偿还额：F = 41685 （F/P，4%，2）= 45103.17 （元）二、年金终值与现值的计算（一）、普通年金（后付年金）“期末”1．普通年金终值的计算 F = A（F/A，i，n）（F/A，i，n）为年金终值系数2．年偿债基金的计算 A = F（A/F，i，n）（A/F，i，n）为年金终值系数的倒数3．普通年金现值的计算P = A（P/A，i，n）（P/A，i，n）为年金现值系数4．年资本回收额的计算 A = P（A / P，i，n）（A / P，i，n）为年金现值系数的倒数（二）、即付年金（先付年金）“期初”1．即付年金终值的计算n期即付年金终值与n期普通年金终值之间的关系为：·付款次数相同，均为n次；·付款时间不同，先付比后付多计一期利息F = A（F/A，i，n）（1+ i）2．即付年金现值的计算n期即付年金现值与n期普通年金现值之间的关系为：·付款次数相同，均为n次；·付款时间不同，先付比后付少贴现一次P = A（P/A，i，n）（1+ i）（三）、递延年金如果在所分析的期间中，前m 期没有年金收付，从第m +1期开始形成普通年金，这种情况下的系列款项称为递延年金。
建设工程经济第一章习题
（）年。 A．11 B．8.75 C．9.95 D．7.5 4. 某项目建设投资为 1000 万元，流动资金为 200 万元，建设当年即投产并达到设计生产能力，年净收益为 340 万元， 则该项目的静态投资回收期为（ ） A 2.35 B 2.94 C 3.53 D 7.14 5. 偿债能力指标主要有：借款偿还期、 （） 、偿债备付率。 A．利息备付率 B．利息偿还期 C．贷款偿还期 D．偿债额 6. 某项目现金流量如下： 计算期 0 1 2 3 4 5 6 净现金流量 -200 60 60 60 60 60 60 若基准收益率大于零，则其静态投资回收期的可能值是（ ）年。 A.2.33 B.2.63 C.3.33 D.3.63 7. 某项目的财务净现值前 5 年为 210 万元，第 6 年净现金流量为 30 万元，ic=10%，则前 6 年的财务净现值为（ ） 万元。 A.227 B.237 C.240 D.261 8. 某项目财务净现值 FNPV 与收益率 i 之间的关系如图所示。
若基准收益率为 6。6%，该项目的内部收益率和财务净现值分别是（ ） 。 A.3.0%,21 万元 B.3.0%,69 万元 C.7.7%,21 万元 D.7.7%,69 万元 9. 进行项目偿债备付率分析时，可用于还本的资金包括（ ） 。 A.折旧费 B.福利费 C.摊销费 D.未付工资 E.费用中列支的利息 10 下列有关基准收益率确定和选用要求的表述中，正确的有（ ） 。 A.基准收益率应由国家统一规定，投资者不得擅自确定 B.从不同角度编制的现金流量表应选用不同的基准收益率 C.资金成本和机会成本是确定基准收益率的基础 D.选用的基准收益率不应考虑通货膨胀的影响 E.选用的基准收益率应考虑投资风险的影响 11. 在计算财务净现值率的过程中，投资现值的计算应采用()来折现。 A.名义利率 B. 财务内部收益率 C.基准收益率 D. 投资收益率 12. 用于建设项目偿债能力分析的指标是() A.投资回收期 B.流动比率 C.资本金净利润率 D.财务净现值率 13. 某常规投资方案,FNPV(i1=14%)=160,FNPV(i2=16%)=﹣90,则 FIRR 的取值范围为() A.﹤14% B.14%～15% C.15%～16% D.﹥16% 14. 使投资项目财务净现值为零的折现率称为() A 利息备付率 B 财务内部收益率 C 财务净现在率 D 偿债备付率 15. 根据评价的角度、范围、作用，建设项目经济效果的评价可分为（）等层次。 A．社会效益评价 B. 环境效益评价 C．财务评价 D.国民经济评价 E．综合评价 16.在项目财务评价中，若某一方案可行，则（） A． Pt<Pc, FNPV>0, FIRR>ic B.A Pt<Pc, FNPV<0, FIRR<ic C． Pt>Pc, FNPV>0, FIRR<ic D. Pt>Pc, FNPV<0, FIRR<ic 17. 某项目净现金流量表如下表所示，则静态投资回收期为（）年 计算期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 （年） 净 现 金 －800 －1200 400 600 600 600 600 600 600
造价工程师《建设工程造价管理》 资金的时间价值及其计算
造价工程师《建设工程造价管理》专题：资金的时间价值及其计算工程经济【本章知识体系】第一节资金的时间价值及其计算第二节投资方案经济效果评价第三节价值工程第四节工程寿命周期成本分析第一节资金的时间价值及计算掌握要点：1.现金流量和资金的时间价值2.利息的计算方法3.等值计算4.名义利率与有效利率一、现金流量和资金的时间价值（二）资金的时间价值1.资金时间价值的含义资金的时间价值：资金在运动中，其数量会随着时间的推移而变动，变动的这部分资金就是原有影响资金时间价值的主要因素【例题1·单选】在其他条件不变的情况下，考虑资金时间价值时，下列现金流量图中效益最好的是（ ）。
A.B. C. D.【答案】C【解析】根据影响资金时间价值的因素，总投资一定的情况下，前期投入的越多，资金的负效益就越大。
总资金回收额一定的情况下，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越多。
【考点来源】第四章 第一节资金的时间价值及计算【例题2·多选】下列关于资金时间价值的说法中，正确的有（ ）。
A.在单位时间资金增值率一定的条件下，资金使用时间越长，则时间价值就越大B.在其他条件不变的情况下，资金数量越多，则资金时间价值越少C.在一定的时间内等量资金的周转次数越多，则资金时间价值越少D.在总投资一定的情况下，前期投资越多，资金的负效益越大E.在回收资金额一定的情况下，在离现时点越远的时点上回收资金越多，资金时间价值越小 【答案】 ADE【解析】本题考核的是影响资金时间价值的因素判定。
【考点来源】第四章 第一节资金的时间价值及计算（一）现金流量 1.现金流量的含义140234040100 100 602 1 60 3120 0 2 1100310010 120 2 3现金流入：在某一时点t流入系统的资金称为现金流入，记为CI t；现金流出：流出系统的资金称为现金流出，记为CO t；净现金流量：同一时点上的现金流入与现金流出的代数和称为净现金流量，记为NCF或（CI-CO ）t。
造价工程师《造价管理》各章考点梳理份
造价工程师《造价管理》各章考点梳理(1)份造价工程师《造价管理》各章考点梳理 12017造价工程师《造价管理》各章考点梳理学习指导建设工程造价管理是造价工程师考试的基础科目，共包含六章内容。
涉及知识面较广，里面其实包含了法规、施工管理、工程经济等内容，每章实际上都是一个独立的学科，所以对每章，都需要用不同的方式去学习，才能达到较好的效果。
管理科目相对比较简单，但与案例联系紧密。
比如利息计算、方案比选、网络图、招投标法等。
重要提示第一章工程造价管理及其基本制度、第二章相关法律法规侧重于记忆，入门比较简单。
第三章工程项目管理，网络图及流水施工是重点也是难点。
第四章的工程经济需要理解记忆。
第五章与工程项目投融资，需要掌握教材中的概念，第六章工程建设全过程造价管理内容较多需要重点把握发承包及施工阶段造价管理。
第一章工程造价管理及其基本制度第一节工程造价的基本内容重要考点：本节考点集中需要掌握工程造价的一词两义，工程造价的计价特征，以及动态投资静态投资建设项目总投资的概念。
第二节工程造价管理的组织和内容重要考点：本节重点掌握造价管理的主要内容及其原则。
是历年必考考点需要重点掌握。
第三节工程造价专业人员管理制度重要考点：本节重点掌握造价工程师管理制度，结合自身实际进行学习。
不需要死记硬背。
第四节工程造价咨询管理制度重要考点：本节重点掌握资质等级标准，甲级资质和乙级资质需要对比记忆。
第五节工程造价管理的发展重要考点：本节历年考查点比较少，了解即可。
复习时间较少的学员可以放弃。
第二章相关法律法规第一节合同法及价格法重要考点：本节重点掌握合同法里面的合同的订立、合同的效力及合同的履行，违约责任和解决争议的办法。
考点较多，需要理解记忆。
会区分无效合同和可变更可撤销合同。
第二节建筑法及相关条例重要考点：本节考点较多，不需要理解。
需要做题记忆巩固知识点。
第三节招标投标法及其实施条例重要考点：本节可以和第六章第三节合并学习，以招标投标程序为顺序掌握。
2014年一级建造师《工程经济》资金时间价值的计算及应用高频答疑点
2014年一级建造师《工程经济》资金时间价值的计算及应用高频答疑点第一篇：2014年一级建造师《工程经济》资金时间价值的计算及应用高频答疑点2014年一级建造师《工程经济》资金时间价值的计算及应用高频答疑点时光转瞬即逝，转眼间我们大家已经就要来到了2014年的5月，2014年一级建造师资格考试将会在9月20、21日进行，现在2014年一级建造师资格考试的复习工作已经进入到了白热化阶段，为了能够让广大考生能够资金时间价值的计算及应用高频答疑点在2014年一级建造师资格考试中能够有着更好地发挥，接下来我们大家就一起来讨论一下的内容。
1.请解释资金时间价值影响因素中资金投入和回收的特点。
答：资金投入和回收的特点是，在总资金一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的负效益越大;反之，后期投入的资金越多，资金的负效益越小。
在资金回收额一定的情况下，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越大;反之，离现在越远的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越小。
也就是说，一定的资金最好晚点花出去，早点挣回来。
这符合人们的认识习惯。
2.资金的时间价值能否是负值?答：这个问题的意思是问明年100元钱会不会比今年100元钱购买力要小。
有一个问题一定要搞清楚，资金的时间价值不是通货膨胀。
专家给出的定义：货币的时间价值就是指当前所持有的一定量货币比未来获得的等量货币具有更高的价值。
由此可以看出，时间价值一定是正值。
3.单利的应用多吗?应用不多。
考试中一般都是复利计算。
4.名义利率是以1年为单位的利率吗?答：名义利率r是指计息周期利率i乘以1年内的计息周期数m得出的年利率，一般以1年为单位。
4.绘制现金流量图有哪些要点?答：大小(现金流量的数额)、方向(现金流入或流出)、作用点(发生时点)。
其中，前两个比较简单，主要是作用点。
一般情况下：支出的费用放在年初，第一年的费用放在“0”点，收益的放在年末;时间点“1”代表的是第1年年末和第2年年初，其余类推。
造价工程师《造价管理》考点练习：资金时间价值
造价工程师《造价管理》考点练习：资金时间价值资金时间价值的含义：资金在运动中数量随时间的推移而变动的此部分资金;
利息和利率:
(1)利息
利息是资金所有者转让资金使用权而获得的报酬，或资金使用者为取得他人资金使用权而付出的代价。
利息是一种衡量资金时间价值的绝对尺度。
计算公式为：
I=F-P
式中：I利息;
F目前债务人应付(或债权人应收)总金额;
P原借贷款的金额，常称为本金。
(2)利率
利率是在一个计息期内所得的利息额与借贷金额(本金)的比值，利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。
计算公式为：
i=I/P×100%
式中：i利率;
P借款本金。
影响利率的主要因素:
1)社会平均利润率;在通常情况下，平均利润率是利率的最高界限。
(2013)
2)借贷资本的供求情况
3)借贷风险;
4)通货膨胀
5)借出资本的期限长短
资金时间价值相关试题：
单选题：资金是具有时间价值的，用来衡量资金时间价值的相对尺度是()。
A.利息
B.利润
C.利率
D.机会成本
参考答案：C
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第四章 工程经济第一节 资金的时间价值及其计算综合练习与答案
第四章工程经济第一节资金的时间价值及其计算综合练习与答案一、单选题1、某企业连续3年每年初从银行借入资金500万元，年利率8%，按年计息，第3年末一次性还本付息，则第3年末应还本付息（）万元。
A.1893.30B.1753.06C.1623.20D.1620.00【参考答案】：B【试题解析】：本题考查的是等额支付系列情形。
需要注意的是“年初借入”，所以第三年年末的本利和为500（F/A，8%，3）（1+8%）=1753.06（万元）；也可以三年分别求终值，然后加总得到答案。
2、在工程经济分析中，通常采用（）计算资金的时间价值。
A.连续复利B.间断复利C.连续单利D.瞬时单利【参考答案】：B【试题解析】：本题考查的是利息计算方法。
在工程经济分析中，一般采用复利计算。
在实际应用中，一般均采用间断复利。
3、某企业前3年每年初借款1000万元，按年复利计息，年利率为8%，第5年末还款3000万元，剩余本息在8年末全面还清，则第8年末需还本付息（）万元。
A.981.49B.990.89C.1270.83D.1372.49【参考答案】：D【试题解析】：本题考查的是等额支付系列情形。
F=[1000×（F/A，8%，3）×（F/P，8%，1）（F/P，8%，2）-3000]×（F/P，8%，3）={1000×[（1+8%）3-1]/8%×（1+8%）3-3000}×（1+8%）3=1372.49（万元）。
4、影响资金等值的关键因素是（）。
A.资金的多少B.资金发生的时间C.借贷资本的供求情况D.折现率【参考答案】：D【试题解析】：本题考查的是影响资金等值的因素。
影响资金等值的因素有三个：资金的多少.资金发生的时间.利率（或折现率）的大小。
其中，利率是一个关键因素，在等值计算中，一般以同一利率为依据。
5、影响利率的因素有多种，通常情况下，利率的最高界限是（）。
水利工程造价考试教程-2资金的时间价值
一般用一个数轴图形来表示各现金流入流出与
相应时间的对应关系，它就称为现金流量图。
h
19
• 画现金流量图时需注意：
• 1、横轴表示时间坐标，每一个刻度表示一个时 间单位。
• 2、垂直箭线表示现金流量的大小，箭头向上表 示现金流入，箭头向下表示现金流出。
• 3、在财务评价中采用年末标注法。
0
12
34 5
= 20×0.1705 = 3.41万元
h
31
• [例] 某企业5年后需要一笔50万元的资金用 于固定资产的更新改造，如果年利率为5%， 问从现在开始该企业每年末应存入银行多少 钱？
• 解：
ί A = F （1+ ί） n—1
= F（A/ F， ί，n）
=50（ A/ F，5%，5）
=50×0.181=9.05（万元）
• 其利息计算公式：
•
In= ί · F n-1
• 式中： F n-1——第n-1期期末的本利和
• 其本利和计算公式：
•
F= P（1+ ί ）n
h
8
• [例] 有一笔50000元的借款，借期3年， 年利率8%，按复利计息，求到期时应归 还的本利和。
• 解：用复利法计算：
• F= P（1+ ί ）n
•
F = P（1+ ί · n）
• 式中： F——第 n期期末的本利和。
• [例] 有一笔50000元的借款，借期3年，按每 年8%的单利率计息，求到期时应归还的本利 和。
• 解：用单利法计算：
•
F = P（1+ ί · n）
•
=50000（1+8%×3）
•
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建设工程项目的现金流量按当年价格预测时，确定基准收益率需要考虑的因素包括（）。
A.投资周期
B.通货膨胀
C.投资风险
D.经营规模
E.机会成本
在工程经济学中，作为衡量资金时间价值的绝对尺度，利息是指（）。
A.占用资金所付出的代价
B.放弃使用资金所得的补偿
C.考虑通货膨胀所得的补偿
D.资金的一种机会成本
E.投资者的一种收益
利率是国民经济调控的重要杠杆之一，利率提高的原因是（）。
A.其他条件一定，借贷资本供过于求
B.其他条件不变，社会平均利润率提高
C.其他条件一定，借贷风险降低
D.其他条件不变，借款期限缩短
关于现金流量图绘制规则的说法，正确的有()。
A.横轴为时间轴，整个横轴表示经济系统寿命期
B.横轴的起点表示时间序列第一期期末
C.横轴上每一间隔代表一个计息周期
D.与横轴相连的垂直箭线代表现金流量
E.垂直箭线的长短应体现各时点现金流量的大小
菜企业从银行借入1年期的短期借款500万元，年利率12%，按季度计算并支付利息，则每季度需支付利息()万元。
A.15.00
B.15.15
C.15.69
D.20.00
下列关于现金流量图的绘制描述错误的有（）。
A．横轴为时间轴．向右延伸表示时间延续
B．与横轴相连的垂直箭线代表不同时点的现金流入或现金流出
C．垂直箭线的长度能体现各时点现金流量的大小
D．横轴下方的箭线表示现金流入
E．垂直箭线与时问轴的交点为现金流量发生的时点
在工程经济活动中，利息与利息率的作用体现在（）。
A．是以信用的方式筹集资金的动力
B．利息促进投资者加强经济核算
C．是宏观经济管理的重要杠杆
D．金融企业经营发展的重要条件
E．减少通货膨胀的冲击
某企业从金融机构借款200万元，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年需向金融机构支付利息（）万元。
A．24．00
B．24．24
C．24．55
D．24．68
某项目建设期为3年，建设期间共贷款1500万元，其中第1年初贷款1000万元，第2年处贷款500万元；贷款年利率为6%，复利计息。
则该项目的贷款在建设期末的终值为（）7万元。
A．1653．60
B．1702．49
C．1752．82
D．1786．52
工程经济中，利率与社会平均利润率的关系是（）。
A．社会平均利润率越高利率越高
B．要提高社会平均利润率必须降低利率
C．社会平均利润率越低利率越高
D．社会平均利润率与利率成正比。