土地使用权及房产转让合同
住宅土地转让协议书5篇
住宅土地转让协议书5篇篇1住宅土地转让协议书甲方（转让方）：____________（姓名）、__________（身份证号码）、__________（住所地）；乙方（受让方）：____________（姓名）、__________（身份证号码）、__________（住所地）。
鉴于甲方是住宅土地的所有权人，拟将该住宅土地进行转让，甲、乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，特签订本协议，共同遵守。
一、转让的土地信息：1. 土地坐落地点：__________；2. 土地面积：__________平方米；3. 土地权属单位：__________；4. 土地权证号：__________。
二、土地使用权的转让价格：1. 甲方以__________的价格将上述土地使用权转让给乙方。
2. 价格支付方式：__________。
三、转让的土地使用权权利和义务：1. 甲方保证其对上述土地拥有合法的所有权及使用权，无任何法律纠纷。
2. 乙方接受上述土地使用权后，有权按照土地规划用途合法使用土地，不得私自转让、转租或违法使用土地。
3. 甲方应协助办理相关土地使用权转移手续，缴纳地价款等税费，并提供土地权利证书等相关证明文件。
4. 乙方应按照相关法律法规合法使用土地，并缴纳相应的土地使用费。
四、违约责任：1. 若甲方在转让过程中存在虚假陈述或隐瞒情况，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
2. 若乙方未按照协议约定的时间或金额支付土地使用权价款，应补偿甲方相应的违约金。
五、协议生效及其他条款：1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至土地使用权转移完成之日终止。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并作出书面补充协议。
甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________签订日期：__________以上是关于【住宅土地转让协议书】的内容，希望能为您提供帮助。
土地使用权转让合同5篇
土地使用权转让合同5篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受让方）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现同意将其转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律规定，就土地使用权转让事宜达成如下协议：一、转让土地基本情况1. 土地位置：__________。
2. 土地面积：__________。
3. 土地用途：__________。
4. 土地权属证书编号及有效期：__________。
二、转让目的与合法性甲方确认所转让之土地使用权是其合法拥有，不存在权属纠纷和经济纠纷。
本次转让已取得相关政府部门的批准，符合国家法律法规的相关规定。
乙方以建设使用为目的受让土地使用权。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方，并在______日内完成全部转让价款的支付。
3. 甲方收到全额转让价款后，办理土地使用权转让手续。
1. 甲方保证在土地使用权转让前，该土地上的所有建筑物、构筑物及其他设施均具备合法手续。
2. 甲方负责办理土地使用权转让手续，确保乙方顺利取得土地使用权证书。
3. 乙方应按时支付转让价款，并承担相关税费。
4. 乙方受让后应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。
5. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定，合法经营。
五、违约责任与解决方式1. 若甲方未能按时履行其义务，包括但不限于办理土地使用权转让手续等，应承担违约责任，并支付违约金。
2. 若乙方未能按时支付转让价款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决。
国有建设用地使用权和房屋所有权买卖合同6篇
国有建设用地使用权和房屋所有权买卖合同6篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方为某国有建设用地的合法使用者，并拥有该地块上的房屋所有权，现甲方同意将其拥有的国有建设用地使用权和房屋所有权转让给乙方，为此，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的本合同涉及的国有建设用地位于____________，土地面积为______平方米，土地用途为______，土地使用期限为______年。
该地块上的房屋位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
甲方保证对该土地及房屋拥有完全的、无争议的所有权及处分权。
二、交易条件1. 乙方应按照本合同约定支付土地转让价款及房屋购买价款。
2. 甲方应保证所转让的土地和房屋权属清晰，不存在抵押、查封等权利限制情况。
3. 双方完成土地及房屋的权属转移登记手续。
三、交易价款及支付方式1. 国有建设用地使用权转让价款为人民币______元整（￥______）。
2. 房屋所有权转让价款为人民币______元整（￥______）。
3. 乙方应按照以下方式支付款项：（1）本合同签订后______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（￥______）。
（2）双方办理完毕土地及房屋的权属转移登记手续后______日内，乙方向甲方支付剩余款项。
四、权属转移登记1. 甲方应于本合同签订后______日内，办理完毕土地及房屋的权属转移登记手续。
2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的材料。
土地使用权转让合同协议书(通用8篇)
土地使用权转让合同协议书(通用8篇)土地使用权转让合同协议书篇1甲方：原土地使用人：姓名：身份证：乙方：转让后使用人：姓名：身份证：经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条转让土地的基本情况转让土地/房屋位于湖北省二组。
第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为大写。
人民币_________元整。
第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方一次性向甲方支付人民币_________元整。
收款时乙方应向甲方出具收据。
第四条土地转让交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。
第五条甲方的承诺保证1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
2.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。
3.甲方保证不得违反本合同约定。
第六条乙方的承诺保证本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。
因该房屋所发生的___月___日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
本协议自签订之日起生效。
如甲方，乙方有权选择下列任一种方式处理：甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日土地使用权转让合同协议书篇2转让人：___________________________（以下简称甲方）受让人：___________________________（以下简称乙方）鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地使用权；本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权。
土地转让合同15篇
土地转让合同15篇土地转让合同1转让人：(简称甲方)受让人：(简称乙方)甲、乙双方在自愿的基础上，经协商一致，就房屋土地转让事宜达成如下协议：一、甲方自愿将座落在县城__局对面桥北市场旁，西靠105国道，门面(二层，计165平方)房屋土地转让给乙方。
二、乙方愿意以陆拾捌万元整(￥：680000.00元)的房屋土地购买甲方上述的房屋土地。
甲方应证件齐全、保证无他人有争执。
三、乙方购买甲方的房屋土地将房产范围的土地使用权一并随房产转让，房产土地使用，建筑面积以产权证件登记的为准。
乙方付清房款后，房屋土地归乙方所有。
四、甲方在协同办理好房屋土地转户登记手续后，乙方在取得房产证和土地使用证时房款一次付清给甲方。
五、甲、乙双方共同到房屋土地交易管理部门办理转户登记手续，办理登记手续的相关费用由乙方承担。
六、甲方转让房屋土地时，房屋内的固定生活设施一并转让给乙方，乙方适当折旧给付费用，双方另行协商解决。
七、日后若乙方要加、改建房屋应与相邻方洽商进行，甲方应协调好相邻双方关系，避免纠纷发生。
八、乙方购得房屋土地后，有使用、管理、处分的权利，甲方无权干涉。
房屋土地转让后，甲、乙双方不得另有争执。
九、本合同是双方自愿签订一式三份，甲、乙双方各执一份，登记部门备存档一份，各份具有同等效力。
十、本合同未尽事宜双方另行商定，合同经双方签字后生效。
转让人：受让人：年月日土地转让合同2甲方（转让方）：住所：联系电话：乙方（受让方）：住所：联系电话：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖南省实施办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让土地基本情况及用途甲方愿意将其承包的位于镇村组的亩土地（详见下表）承包经营权转让给乙方，从事（主营项目）生产经营。
流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得：1、以家庭承包方式取得的耕地；2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地，并已经依法登记取得土地承包经营权证；3、土地承包经营权证号为。
有关土地使用权出让合同5篇
有关土地使用权出让合同5篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其出让给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间土地使用权出让的权利和义务，保护双方的合法权益。
二、出让地块基本情况本合同涉及的土地位于__________，土地使用权证号为____________。
出让地块的具体面积、边界、地形地貌等详见附件一。
三、出让条件1. 出让方式：甲方通过协议方式将土地使用权出让给乙方。
2. 用途：乙方受让该地块用于____________（如住宅用地、商业用地等）。
3. 出让期限：土地使用权出让期限为______年。
4. 土地使用权转让费用：乙方应支付土地使用权转让费用，具体金额及支付方式详见附件二。
四、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权转让费用。
（2）甲方应确保该地块无产权纠纷，无抵押、查封等情况。
（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按时支付土地使用权转让费用。
（2）乙方应按照本合同约定的用途使用该地块。
（3）乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途或进行非法转让。
五、违约责任1. 若甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用该地块，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方未能按时支付土地使用权转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
六、合同的变更和解除1. 本合同的变更需经双方协商一致，并书面签订变更协议。
2. 本合同的解除需经双方协商一致，或在出现法定解除情形时，一方有权提出解除本合同。
七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
土地和房屋转让简单协议书(通用11篇)
土地和房屋转让简单协议书（通用11篇）土地和房屋转让简单协议书（通用11篇）1卖方：_____________________________________________(简称甲方)身份证：___________________________________________买方：_____________________________________________(简称乙方)身份证：___________________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方达成如下协议：第一条乙方所购买商品房的基本情况乙方向甲方购买的商品房位于________________，为________(楼盘)____(栋、楼)______室。
该商品房为现房，建筑面积为_______平方米(为实测面积)，土地使用权面积为__________平方米(□独用、□共用)，其分摊面积为________平方米。
甲方依法获得并合法拥有该商品房的房屋所有权及土地使用权，房屋产权权属证号为：孝感市房权证第_______号，所占土地权属证号为：孝南国用(_____)第_______号。
第二条价格与费用1、该商品房的售价总额为人民币___________元，大写为___拾__万__千__佰__拾__角__分。
2、甲方同意将该商品房原入住费用全部无偿转给乙方。
第三条付款约定转让以现金的方式交易，由乙方在合同签订之日一次性付清。
第四条转让后手续办理现金交付合同签订后，甲方办妥该房屋过户至乙方的相关手续(包括房产及土地等相关手续)，办理产权相关费用由双方自行协商解决。
第五条法律责任本合同经双方签字(盖章)后生效，双方必须严格遵守本合同执行，不得违约，如有一方违约，另一方有权依法起诉并要求赔偿。
国有建设用地使用权出让合同8篇
国有建设用地使用权出让合同8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块国有建设用地之合法使用权，并有意出让该地块之使用权；乙方有意受让该地块之使用权，从事建设开发。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、出让地块概况本次出让地块位于__________，地块总面积为__________平方米（大写），详细界址点坐标如附件所示。
地块用途为__________用地。
二、出让条件1. 出让方式：通过招标、拍卖或挂牌方式出让。
2. 土地用途：乙方应按照规划要求，在受让地块上从事建设开发。
3. 出让期限：本宗地出让期限为______年。
4. 出让金总额及支付方式：出让金总额为人民币______元，支付方式和时间如附件所示。
三、双方权益与义务（一）甲方权益与义务：1. 甲方保证对出让地块拥有合法使用权，并有权处置该地块之使用权。
2. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。
3. 甲方应确保本合同的履行，不得擅自变更或解除本合同。
4. 甲方应遵守国家法律法规和政策，确保乙方合法权益不受侵犯。
（二）乙方权益与义务：1. 乙方应按时足额支付土地使用权出让金。
2. 乙方应按照规划要求和合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。
3. 乙方应遵守国家法律法规和政策，履行相关义务。
4. 乙方应按时支付土地使用税等相关税费。
5. 乙方在受让地块上的建筑物、构筑物等应符合安全、环保等标准。
四、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未能按时交付土地或存在其他违约行为，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按时支付土地使用权出让金或其他费用，应承担违约责任，并按逾期支付金额的一定比例支付违约金。
如逾期超过一定期限，甲方有权解除本合同。
3. 若乙方擅自改变土地用途或违反其他合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿甲方及其他相关方因此造成的损失。
转让合同国有土地使用权出让合同7篇
转让合同国有土地使用权出让合同7篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就国有土地使用权的转让事宜，达成以下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意将其部分或全部转让给乙方用于建设与发展。
乙方经过调研，对甲方拟转让的土地表现出浓厚的兴趣，并愿意按照法律法规的规定受让该土地的使用权。
双方共同签订此合同，以明确各自的权利和义务。
二、土地使用权基本情况1. 土地位置：具体描述土地在地图上的位置。
2. 土地面积：明确土地的面积数值。
3. 土地用途：详细列举该土地规划的用途，如住宅、商业、工业等。
4. 土地权属证明文件：包括土地使用权证书等文件。
三、转让条款1. 转让方式：部分转让/全部转让。
2. 转让期限：起始日期与终止日期。
3. 转让价格及支付方式：双方共同商定的转让价格，以及支付方式、时间等细节。
4. 土地使用权变更手续：双方应共同办理土地使用权变更登记手续。
四、土地开发与建设要求1. 开发进度安排：明确乙方对土地的开发计划和时间表。
2. 建设要求：对土地建设的具体要求和限制条件。
3. 环保要求：建设过程需符合的环保标准与规定。
五、双方权利义务1. 甲方的权利与义务：包括土地权属的确认、协助乙方办理相关手续等。
2. 乙方的权利与义务：按约定支付转让费用、合法使用土地、按期开发等。
六、违约责任及赔偿1. 违约情形：详细列举违约的各种情形。
2. 违约责任：违约方需承担的违约责任。
3. 赔偿方式：违约方对另一方赔偿的方式和标准。
七、合同的变更与解除1. 合同变更的条件和程序。
2. 合同解除的条款，包括不可抗力因素等。
八、争议解决1. 双方在合同履行过程中发生争议时，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
国有建设用地使用权和房屋所有权买卖合同5篇
国有建设用地使用权和房屋所有权买卖合同5篇篇1国有建设用地使用权和房屋所有权买卖合同一、甲方：（出卖人）地址：法人代表：联系电话：乙方：（购买人）地址：法人代表：联系电话：二、买卖标的：甲方将其拥有的位于（地址）的国有建设用地使用权和房屋所有权转让给乙方，具体包括：1. 土地使用权证书编号为（编号）的国有建设用地使用权；2. 房屋产权证书编号为（编号）的房屋所有权；3. 房屋内的固定设施、装修及附属设备等。
三、交易价格：本次买卖的总价为（金额）人民币（大写）。
四、付款方式：乙方应于签订本合同之日起（天数）内，一次性向甲方支付全部购房款。
五、交付时间和方式：甲方应于乙方支付全部购房款之日起（天数）内，将土地使用权和房屋所有权辖下的房屋及配套设施办理产权过户手续，并将相关证件交付给乙方。
六、违约责任：1. 若甲方未能如期向乙方交付所约定的土地使用权和房屋所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房总价款的（百分比）；2. 若乙方未能如期向甲方支付购房款，则视为乙方自动放弃购房意愿，乙方支付给甲方的定金不予返还，双方解除买卖合同。
七、其他约定事项：1. 本合同自双方签字盖章并经公证机关公证确认后生效；2. 甲方应确保所出售的土地使用权和房屋所有权不存在任何抵押、查封等问题，如因此导致的问题由甲方承担法律责任；3. 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决，无法协商解决的，提交所在地法院处理。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字时间：签字时间：篇2国有建设用地使用权和房屋所有权买卖合同是指国家所有的建设用地使用权和房屋所有权流转给个人或单位的合同。
这种合同在我国的房地产交易中非常常见，它规定了双方在买卖过程中的权利和义务，并对交易的流程和方式进行了规范。
一、合同主体国有建设用地使用权和房屋所有权买卖合同的主体是国家或地方政府以及购买方个人或单位。
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土地使用权及房产转让合同
甲方（转让人）：
法定代表人：电话号码：
乙方（受让人）：
法定代表人：电话号码：
根据国家的有关法律、法规及政策，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本土地使用权、房产、电力设施设备等转让合同，以兹共同遵守。
第一条转让土地等基本情况
甲方将坐落在，土地使用权面积平方米，土地证号常国用（）第号，房产面积约平方米（无房产证），电力变压器及其所属范围内的其它附属设施全部一并转让给乙方。
第二条转让价格及相关费用承担
1、甲、乙双方经协商一致，同意上述土地、房屋、电力变压器等一切固定设施转让，转让价合计人民币（￥）。
（其中土地面积平方米价为（￥），厂房及其它价为（￥），电力变压器和电力设施、场地周围价为（￥）。
以上价格均为不开票。
2、由乙方负责权证办理变更手续，甲方配合，相关过户费用包括土地契税、交易费、评估费、登记费、证书工本费等均由乙方承担。
3、由乙方列出确需变更手续的详细清单，甲方提供。
4、如政府等有关部门收取土地增值等税费均由甲方承担。
5、如交易中产生合同未约定的税费等情形按有关规定执行，如无明确规定则双方协商处理。
第三条付款方式及期限
第一期，自合同签订之日起日内，乙方支付甲方定金人民币（￥）。
（甲方指定帐户，定金抵作转让价款。
）
第二期，人民币（￥）。
付款时间，待甲方根据乙方所需变更手续的清单资料完备后，乙方在五个工作日内一次性向甲方付清。
第三期，人民币（￥）。
付款时间，待乙方办妥权属变更手续后（以登记部门核发新土地使用权证之日为准），乙方在壹月内向甲方付清。
（甲方在收取上述转让价款时，开具便条无公章无正式发票。
）
第四条权属变更手续的办理
1、甲、乙双方商定，在年月日前，办妥权属变更手续。
2、乙方领取变更后的相关权证后，应及时将企业工商注册税务登记等事宜办理完毕。
3、土地使用权转让的变更手续办理完毕五个工作日内，甲方将涉及该地块的资料原件（包括土地出让合同书、红线图、建设用地批准书）交与乙方，以便于乙方实际使用和筹建厂房。
4、相关变更手续未办理完毕前，不得任意筹建厂房及其它辅房，否则产生后果由乙方负责。
第五条搬迁及进场
甲方在收到乙方第二期款项的10天至15天期间，甲方应将有关生产机器库存布料及相关物品等搬出。
如遇特殊情况，双方协商。
甲方退出后，乙方进场，甲方向乙方办理相关交接手续。
自甲、乙双方办理相关交接进场许可手续之日起相关土地税、房产税有电力费等发生各项费用均由乙方承担，其发生款项不包括在土地出让总额内。
第七条违约责任
一、乙方未按本合同约定期限付款的，乙方依逾期天数按日向甲方支付逾期应付款的万分之的违约金，合同继续履行。
二、甲方应在乙方交付定金后的日内向乙方提供办理变更手续所需的完备资料等文件材料权证等，如逾期五日，甲方应按乙方应付的总金额的每日万分之二向乙方支付违约金，资料交付后由于甲方原因未能在双方确定的时间内办妥变更手续的，甲方应按逾期每日总金额的万分之二承担违约金。
第八条合同的变更、解除及其他责任
1、本合同履行期间，甲、乙任何一方需要变更本合同的，应征得对方同意后，双方签订书面变更协议，该协议为本合同不可分割的部分。
未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同。
2、甲方保证本合同所转让的土地使用权等权属清楚，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵。
若在转让过程中及转让结束后发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，均由甲方负责处理并承担责任。
3、如受政策变化视为不可抗力的因素导致权证变更手续无法在本合同约定的时间内完成，甲方应在约定时间后的工作日内返还乙方给付的全部转让款项。
第九条争议处理
1、本合同自订立、效力、解除、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律、行政法规。
2、在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商不成，任何一方均可向常州市钟楼区人民法院起诉。
1、本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款或补充协议，作为本合同不可分割的一部分。
本合同补充协议条款与合同内容不一致的，以合同条款为准。
2、本合同一式份，甲、乙方双各执份。
经各方签章，法定代表人签字后生效。
甲方：（公章）乙方：（公章）法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）签字日期：年月日签字日期：年月日。