环县甜水镇中心小学教师宿舍楼建设项目可行性研究报告书

环县甜水镇中心小学教师宿舍楼建设项目可行性研究报告目录第一章总论 (4)一、项目概况 (4)二、建设内容 (4)三、项目总投资及资金筹措 (4)第二章编制依据和研究内容 (5)一、编制依据 (5)二、可行性研究报告编制单位 (6)三、研究内容 (6)第三章项目背景和需求分析 (6)一、地域概况 (6)二、行业概况 (11)三、需求分析 (12)四、建设规模 (13)第四章必要性和可行性分析 (14)一、项目建设的必要性 (14)二、项目建设的可行性 (17)第五章项目选址及建设条件 (19)一、项目选址 (19)二、建设条件 (21)第六章建设方案 (23)一、工程设计指导思想和原则 (23)二、建筑设计方案 (24)注：1.二次装修由建设方自定。

(27)二、结构设计 (28)四、给排水设计 (30)五、暖通设计 (33)六、电气设计 (34)七、室外消防设计 (36)八、绿化 (37)第七章节能措施 (37)一、节能设计 (37)第八章环境影响及环境保护措施 (38)一、设计依据 (39)二、设计原则 (39)三、建设工程对环境的影响 (39)四、环境保护措施 (41)第九章劳动安全卫生消防 (43)一、劳动安全 (43)二、消防 (44)四、消防设施方案 (45)第十章组织机构及人力资源配置 (46)一、项目组织管理 (46)二、项目组织机构 (47)三、人力资源配置 (48)第十一章项目实施进度 (48)一、项目管理制度 (48)二、监督管理保障体系 (50)三、项目实施计划 (51)第十二章投资估算与资金筹措 (52)一、投资估算 (52)二、资金筹措 (54)第十三章经济效益与社会效益评价 (54)一、编制说明 (54)二、社会效益综述 (54)第十四章研究结论及建议 (55)一、研究结论 (55)二、项目建议 (55)第十五章附表、附图、附件 (56)环县甜水镇中心小学教师宿舍楼建设项目可行性研究报告第一章总论一、项目概况项目名称：环县甜水镇中心小学教师宿舍楼建设项目项目性质：新建项目主管单位：环县教育局单位负责人：张明君项目建设单位：环县甜水镇中心小学项目负责人：徐俊银项目建设地点：庆阳市环县甜水镇中心小学院内项目建设期限：2013年1月至2013年12月项目投资规模：项目总投资700万元二、建设内容为了优化育人环境，稳定教师队伍、解决教师住宿困难。

根据环县甜水镇中心小学教师住宿条件极其简陋的现状，学校决定新建南北长38.1米，东西宽42.0米，建筑高度为10.35米，建筑面积3091平方米三层框架结构教师宿舍楼建设项目，项目的建成将成为教师发展和学校后勤保障发展的强大支撑平台，同时进一步改善学校办学条件，能从根本上解决教师住宿问题，学校办学规模也可进一步扩大。

对构建和谐社会、促进学校正常教育教学工作将起到积极有效的作用，是一项功德无量的社会事业。

三、项目总投资及资金筹措1、项目总投资：环县甜水镇中心小学教师宿舍楼建设项目总投资700万元人民币。

2、项目资金筹措：环县甜水镇中心小学教师宿舍楼建设项目资金来源于农村义务教育薄弱学校改造专项资金400万元，县财政配套资金300万元，全部用于工程项目建设。

第二章编制依据和研究内容一、编制依据《农村普通中小学校建设标准》（建标109-2008）《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）（2008版）国家发展和改革委员会、建设部《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》（建设部）《可行性研究与评价》的要求（建设部）《投资项目可行性研究指南》（中国电力出版社）环县人民政府办公室《关于成立环县甜水镇中心小学教师宿舍楼建设项目领导小组的通知》）环政办发[2013] 56号环县人民政府《关于环县2013年甜水镇中心小学教师宿舍楼建设项目真实性的申明》）环政发[2013] 108号环县国土资源局《关于环县甜水镇中心小学教师宿舍楼建设用地的预审意见》环国土资函[2013] 19号环县甜水镇中心小学用地范围地形图《庆阳市环县甜水镇中心小学教师宿舍楼地质勘察报告》项目建设单位委托书可行性研究报告的合同项目建设单位提供的有关项目的各种技术资料、项目方案及基础资料国家发布的有关行业规范、产业政策、法规和设计标准二、可行性研究报告编制单位单位名称：甘肃省土木工程科学研究院三、研究内容受建设单位委托，我公司组织有关工程技术人员，认真听取了项目单位对项目新建的计划，在现场实际调研和广泛收集第一手资料的基础上，进行认真分析研究。

在项目单位的积极配合下，依照国家有关规定和要求，编制完成了本项目的可行性研究报告。

本项目研究的内容包括：项目概况、项目编制依据、项目需求分析、项目建设的必要性、项目建设的可行性、项目建设条件和场址、规划方案、环境影响与保护、项目管理与实施进度、建设投资估算与资金筹措、项目招标方案和社会效益评价等内容。

第三章项目背景和需求分析一、地域概况1、县情概况环县踞陕、甘、宁三省（区）之交界，全县辖20个乡镇和1个旅游开发办、251个行政村，总土地面积9236平方公里，总人口34.7万人，其中农业人口占93%。

境内海拔高度在1200—2089米之间，年均降雨量300毫米左右，年平均日照时间2600小时。

环县是人类文明的发源地，历史悠久，人杰地灵。

这里是华夏农耕文化的发祥地和中华民族最早的繁衍生息地之一，早在旧石器时代晚期已有人类活动。

隋朝置县以来，环县就是兵家必争之地。

曾涌现出诸多仁人志士、英杰贤达，南宋王渊，明代魏镇、魏锟，晚清明将董福祥、张俊，道情皮影艺人解长春，《咱们的领袖毛泽东》词作者、农民诗人孙万福等名人辈出。

环县是红色教育的传播地，传统光荣，民风淳朴。

环县是1936年解放的革命老区，红军长征途经之地，原陕甘宁省委、省政府驻地，是陕甘宁根据地的重要组成部分、中国人民解放战争的总后方。

第二次国内革命战争最后一战——山城堡战役就发生在环县境内。

习仲勋同志为第一任县委书记。

革命战争年代，环县人民的无私奉献，为中国革命做出了巨大贡献。

计划经济时代，环县作为农业大县，曾将大批粮食调往省内外，有力地保障了城市粮食供给，支援了国家的工业化发展。

进入市场经济后，环县由于特殊的地理环境，经济发展相对缓慢，属于国家扶贫开发工作重点县和干旱困难县。

环县是绿色杂粮的原产地，品质优良，物美价廉。

环县位于毛乌素沙漠与黄土高原的交汇地带，气候凉爽，干旱少雨，特殊的土壤、气候和降雨量造就了环县盛产荞麦、糜子、谷子、洋芋、燕麦等小杂粮和胡麻、葵花、黄豆、中药材等多种经济作物，质优品良，属绿色无公害产品，被农业部确定为“全国粮食生产先进县”。

其中小杂粮产量居全省之首，被命名为“中国小杂粮之乡”。

全县羊只饲养量居全省第二，是西北羊绒、羊毛、皮张和各种肉食品的主产地之一。

环县是矿产资源的富集地，储量丰富，前景广阔。

环县矿产资源丰富，境内有石油、天然气、石灰岩、煤炭、白云岩等多种矿藏。

石油地质储量达5亿多吨，被确定为环江亿吨级大油田，是长庆油田的主产区之一；优质石灰岩储量达2000多万吨，正在开发利用；白云岩储量达1200多万吨，属特优品位；全县煤炭预测储量684亿吨，其中千米以浅整状煤田预测储量100亿吨，煤层气预测储量3480亿立方米，具备建设亿吨级煤田的条件。

启动实施了六大煤矿、五大油区建设，刘园子、甜水堡煤矿今年建成投产，将成为全市最早产煤矿区。

石油产能年内达到100万吨。

环县是多样文化的汇集地，风情独特，古朴典雅。

黄土文化、农耕文化、红色文化、民俗文化璀璨汇集。

道情皮影享誉海内外，是“中国皮影之乡”，被西方誉为“东方魔术般的艺术”，先后9次出访欧洲、大洋洲10国，2006年成功召开了全国非物质文化遗产保护试点工作经验交流会，2002年、2006年、2011年，先后成功举办了三届中国道情皮影民俗文化节。

皮影、香包、剪纸、刺绣等民间艺术古朴典雅，引人瞩目。

羊羔肉、黄米酒、荞剁面、燕面柔柔等地方小吃风味独特，闻名遐迩。

环县旅游资源丰富，有横亘中南部的秦长城、风景优美的道教名山东老爷山、巍峨壮观的宋代砖塔、彪炳史册的山城堡战役遗址和陕甘宁省委省政府旧址、红军长征纪念馆等可供游览观瞻的旅游景点。

环县是日臻崛起的希望地，环境宽松，人和心齐。

近年来，全县上下紧紧围绕庆阳建设国家级大型能源化工基地和全省新的经济增长极的目标定位，以科学发展为主题，以保障和改善民生为重点，以加强党的建设为保证，深入实施“生态农业立县、工业商贸兴县、文化旅游强县”三大战略，强化“水利、交通、资金、人才”四大支撑，加快推进煤炭、石油、绿色农产品、文化旅游等优势资源开发，狠抓水、电、路、田以及生态环境建设，统筹发展教育、文化、卫生等各项社会事业，全县经济社会呈现出速度加快、效益提升、民生改善、社会和谐的良好局面。

截止2010年底，全县生产总值完成23.8亿元，增长13.8%；全社会固定资产投资完成44.5亿元，增长32.4%；财政大、小口径收入分别完成1.8亿元和1.23亿元，增长50.3%和50%；农民人均纯收入达到2656元，增长21.9%；城镇居民人均可支配收入达到1.26万元，增长22.3%。

2、乡镇概况甜水镇隶属于甘肃省庆阳市环县，地处陕甘宁三省区交界的山头沙尾，素有“沙州码头”之称，银西公路纵贯全境。

镇辖11个行政村，11229人，镇幅员面积526平方公里，镇区有中央、地、县、镇属单位36个。

甜水镇境内矿产资源比较丰富，蕴藏着大量的石灰石、石英砂、铁、铝、芒硝、石油、煤等。

已建成庆阳地区九连山水泥厂、甜水煤矿、甜水砖厂、甜水采石厂、甜水制袋厂等。

建有全区规模最大的、辐射西北五省（区）的产品批发市场。

甜水镇市政集贸建设成绩显著，多次受到省地县的表彰，1994年被评为中国137个明星乡镇之一。

甜水，因此堡周围二十里，仅有新庄沟的水源为甜水，当地群众靠此水源解决人畜饮水，被群众誉为甜水堡。

市政集贸建设成绩显著，多次受到省地县的表彰。

1994年被评为中国137个明星乡镇之一。

扬黄工程的兴建，解决了甜水镇人畜和地方工业用水困难。

新开发的甜水扬黄灌区可开发水地23512 亩、可安置镇内外移民4000人，灌区成为“塞外小江南”已不再是梦想。

3、建设单位概况甜水镇中心小学位于甘肃省庆阳市环县甜水镇甜水中街133号，甜水镇中心小学现有学生1179人，教职工62名，现有22个教学班。

学校占地面积10800.54平方米，现有校舍建筑面积2974.67平方米。

教师宿舍楼建成后，学校校舍建筑面积将达到6065.51平方米。

近年来，学校全面推行“四制”改革、不断加强内部管理、学校办学效益明显增强，办学条件不断改善。

全校师生敢于创新，勇于实践，积极实践管理创新，形成为了鲜明校本特色：“建一流的领导班子，带一流的教师队伍，创一流的办学条件，争一流的管理水平，多一流的教学质量。