卧云南苑二期工程竣工验收报告
工程竣工报告(施工单位)
施
工
技
术
标
准
目
录
一、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
二、《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
三、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB502ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ4-2002
四、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
法人代表：
报告单位盖章：年月日
监理意见：
总监理工程师：
年月日
工程竣工报告
工
程
概
况
工程名称
西山西路卧云南苑二期工程3#楼
工程类别
Ⅱ类
工程地址
西山西路旸岙
结构类型
框架
工程造价
3059.5万元
建筑面积
地下3510m2
地上4285m2
建筑层数
地下一层
地上六层
开工时间
2009.02.29
完工
时间
施工许可证号
330321200902160101
五、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
六、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002
七、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
八、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
九、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
十、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
施
工
技
术
标
准
目
录
一、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
竣工验收报告范文工程竣工验收报告样本
竣工验收报告范文工程竣工验收报告样本一、项目概况项目名称：XXX工程建设单位：XXX公司施工单位：XXX公司监理单位：XXX公司竣工时间：XXXX年XX月XX日二、工程概况XXX工程总建筑面积XXXX平方米，总投资XXX万元，工程包括XXX、XXX等主要建筑物。
施工单位按照合同要求，按时完成了所有施工任务。
三、验收内容本次竣工验收内容包括：工程质量验收、合同履行情况、工程设备安装、工程竣工文件等的审核、工程实物交接等方面。
四、工程质量验收1.工程结构验收：经过专业人员的检测，工程结构完好、牢固，符合相关国家标准和设计要求。
2.房屋外观验收：建筑物外墙平整，无开裂、脱落、渗水等现象。
3.室内装修验收：室内装修材料质量符合合同要求，铺贴、喷涂等工艺符合施工图纸和设计要求。
4.电气、给排水、暖通等设备安装验收：电气系统、给排水系统和暖通系统设备安装正确，运行正常。
5.建筑材料验收：工程使用的建筑材料符合国家标准和设计要求。
五、合同履行情况施工单位按照合同要求完成了所有工程建设任务，符合合同约定的工程质量标准和工期要求，未发生延期、违约等情况。
六、工程设备安装工程设备安装齐全，符合施工图纸和设计要求，各设备正常运转，无故障现象。
七、工程竣工文件审核工程竣工文件齐全，包括竣工图纸、竣工结算、竣工报告等。
八、工程实物交接施工单位完成工程交接，将所有工程实物和相关文件移交给建设单位，并组织相关人员进行验收确认，双方达成一致意见。
九、验收结论经过本次竣工验收，XXX工程达到了设计要求和合同约定的质量标准，施工单位按时履行了合同义务，工程可投入使用。
建议建设单位及时办理竣工验收手续，领取竣工图纸和相关证书，确保工程的合法性和规范性。
十、建议与意见对于工程中存在的一些不足之处，建议建设单位与施工单位进一步协商解决，以确保工程的完善和持续运行。
十一、感谢与致意感谢建设单位的支持与配合，感谢监理单位的监督与指导，感谢施工单位的辛勤付出和专业技术，使本工程取得成功。
竣工验收报告模板
竣工验收报告模板1. 项目基本信息项目名称：项目编号：项目地址：建设单位：总承包单位：监理单位：设计单位：竣工日期：2. 验收目的本报告根据《建设工程竣工验收规范》编制，旨在对上述项目的竣工情况进行全面、客观的评估，以便确认项目是否符合设计要求、施工合同和相关规范。
3. 验收内容本次竣工验收将对项目的以下方面进行评估： - 建筑工程质量 - 结构安全性 - 功能性能 - 消防安全 - 环境保护 - 用地规划 - 形象效果 - 设备设施4. 验收方法本次竣工验收按照以下方法进行： - 实地勘察 - 资料审查 - 相关测试与检测5. 验收结果5.1 建筑工程质量根据实地勘察和评估，建筑工程质量良好，无明显质量问题。
5.2 结构安全性经过结构计算和现场检测，结构安全性满足设计要求，无安全隐患。
5.3 功能性能功能性能测试显示，项目满足设计要求，各功能区域可正常使用。
5.4 消防安全经过消防安全评估，项目符合相关消防规定，消防设施齐全，能够有效保障人员安全。
5.5 环境保护根据环境保护评估报告，项目施工期间未发现对环境造成重大影响的情况，环境保护措施得到有效实施。
5.6 用地规划项目的用地规划符合相关法规、规范和规划要求。
5.7 形象效果根据项目设计方案，项目建筑形象效果良好，与设计图纸基本一致。
5.8 设备设施各项设备设施齐全，功能正常。
6. 验收结论经过全面评估和测试，本次竣工验收结论如下：该项目建设符合规范要求和设计要求，各项技术指标满足相关标准。
可以进行竣工验收，并投入使用。
7. 建议和意见根据本次竣工验收情况，提出以下建议和意见：- 在设备设施使用和维护方面，建议加强培训和管理，确保长期稳定运行。
- 对环境保护方面的措施，建议继续加强监管和落实，确保项目运营过程中不对环境产生负面影响。
- 需要注重项目后期维护，定期进行设备检查和维护，确保项目长期使用。
8. 相关附件•竣工验收报告附件1•竣工验收报告附件2以上是本次竣工验收报告的基本内容，如有任何问题，请及时联系相关单位进行处理。
竣工验收方案及情况汇报 260-263
***二期二标段工程竣工验收方案工程名称： ***二期二标段建设单位名称： ***房地产开发有限公司竣工验收时间：年月日***二期二标段工程竣工验收方案一、工程情况简介1、工程概况：1）、本工程全为别墅区，260#楼、261#楼、262#楼263#楼均为B006T （3C）户型，每栋面积为528.15㎡，合计面积为2112.6㎡，本工程无人防设计。
2）本工程建筑结构安全等级为二级，建筑使用年限为50年，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为一级。
2、工程现况本工程已完成了设计和合同约定的各项内容。
涉及设计文件的重大变更，已由设计单位签署认可文件，并经审查机构审查通过。
监理单位已对工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料进行核查并符合要求。
报建手续齐全，专项工程已办理了各项专项验收手续。
在年月日，建设单位在施工单位提出的工程竣工报告的基础上，已组织了勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位进行了预验收，总体评定本工程为合格工程，勘察单位、设计单位已出具了工程质量检查报告，监理单位已出具了工程质量评估报告。
对工程预验收中存在的问题，已督促落实到位。
三、验收依据1、《建筑工程施工质量验收统一标准》。
2、国务院第279号令《建设工程质量管理条例》。
3、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》。
4、国家建设部河南省转发《工程建设强制性标准规定》等及有关的施工验收规范标准。
5、现行《建筑工程施工及验收规范》。
6、现行《安装工程施工及验收规范》。
7、工程施工合同、施工监理合同。
8、国家、省、市最新发布的各种建筑工程有关文件。
9、工程有关设计文件、图纸、变更通知及签证。
10、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-201511、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-201112、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-201213、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-201014、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-200215、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200216、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-201517、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013竣工验收拟定于年月日在***项目部会议室进行，验收组名单及人员职责、分工见附表。
竣工验收报告优秀范文
竣工验收报告优秀范文尊敬的业主：您好！经过长期的建设努力，我公司承建的***项目即将竣工。
现向您提交竣工验收报告，详细描述项目建设情况、达到的建设目标和验收结果，以及相关文件、图纸、合同等资料的交接情况，供您参考。
一、建设概况1. 项目基本情况：项目名称、地址、投资额、建设单位等基本信息。
2. 建设背景和目标：阐述该项目的建设背景、目的和规划，以及为了满足何种需求而进行的建设。
3. 建设范围和主要工程：描述项目建设的范围和主要工程内容，包括工程量、主要技术指标和质量要求。
二、建设过程1. 前期准备工作：包括项目立项、设计招标、概算编制等前期准备工作的完成情况与结果。
2. 施工进度及工序安排：详细说明项目的施工进度，描述各工序的完成情况和时间节点。
3. 质量管理和安全措施：介绍项目的质量管理措施和安全施工措施，确保施工过程中的质量和安全。
三、质量验收结果1. 竣工质量验收依据：阐述本次竣工验收的依据文件和标准。
2. 工程质量评定：根据验收标准，对项目进行质量评定，包括各项关键指标的合格情况。
3. 竣工材料和设备验收：对所使用的主要材料和设备进行验收，并说明验收情况。
四、工程交接与档案移交1. 工程交接情况：描述工程交接的过程、时间和相关文件的移交情况。
2. 档案材料清单：列出项目档案的详细清单，确保完整移交。
3. 保修责任：说明建设单位和承建单位在保修期内的责任和义务。
五、竣工验收结论根据现场勘察和实际情况评估，经过全面的质量验收，项目达到了相关的建设标准和要求，各项工程质量指标均符合要求，通过竣工验收。
工程质量可靠，工程安全达标，可交付使用。
六、建议和改进措施总结项目建设中的经验和不足之处，提出改进措施和建议，以供后续项目参考，并持续提高我公司的工程质量。
七、附录1. 建设项目合同及补充协议。
2. 工程验收报告的附件和资料清单。
3. 相关的技术文件、图纸和证明文件。
以上是***项目竣工验收报告的内容，工程的竣工对我们来说是一个重大的里程碑，也是对我们专业能力的检验和肯定。
2023年工程竣工检查验收报告（最新8篇）
2023年工程竣工检查验收报告2023年工程竣工检查验收报告(最新8篇)朋友们，你们是不是想了解竣工验收报告是什么，应该怎么准备竣工验收报告呢？下面是小编为大家整理的关于2023年工程竣工检查验收报告，欢迎大家来阅读。
2023年工程竣工检查验收报告精选篇1一、工程完成情况：__水库除险加固工程经省、市主管部门批准立项，核定总投资1006万元，其中：国债资金投资700万元，地方配套资金306万元。
该水库除险加固的主要内容为：①、大坝前坝坡1563高程以上改为浆砌块石，加固上游坝坡，在大坝左坝肩心墙与溢洪道右侧墙接触面的齿墙后增设一道砼防渗墙;②、加固溢洪道及下游河道治理;③、更换弧形工作门及平板检修门，更换弧门启闭机;④、加固改造上坝及进库公路;⑤、增设大坝观测设施与自动化控制系统。
工程于__年5月31日开工建设，__年6月底全面竣工，历时13个月，除险加固工程按照设计批准的方案已完成了主要工程，即：完成了大坝前坝坡加固工程;溢洪道加固及下游河道治理工程;完成上坝公路加固工程，包括1.27公里的公路护坡及3.2公里的沥青路面铺设，以及公路桥1座，过洪涵洞6座;完成输水泄洪洞事故门、工作门、启闭设备制安工程;完成大坝自动化监测设备的安装及其它工程等，由于受地方配套资金影响大坝砼防渗墙工程未能完成和坝体渗流水位测量仪未安装，其余主体工程均已按设计要求完成。
该工程共完成投资额915.24万元(不包括待验费20万元)，完成主要工程量为：土石方开挖8.39万m3，土石方回填2.02万m3，浆砌石1.16万m3，砼0.15万m3，耗用水泥1782T，钢筋(钢材)40.54T，木材11.26 m3，沥青93.70 m3，劳动工日5.69个工日。
二、验收条件检查结果：依据水利部《水利水电建设工程验收规程》的有关规定，该工程按设计要求已完成了主要工程施工任务，虽然受地方配套资金影响使个别尾工未能完工，但不影响工程正常安全运用。
竣工验收报告范文(优秀模板7篇)
竣工验收报告范文（优秀模板7篇）竣工验收报告范文第1篇单位工程名称建筑面积结构类型、层数施工单位名称勘察单位名称设计单位名称监理单位名称工程报建时间开工日期年月日工程造价............................................................................................................................ ..................................工程概况：除工程质量保证资料《工程概况表》所需反映的情况外，尚需反映室内及外墙装饰要求、屋面防水构造形式。
住宅工程需反映达到的装饰标准及安装要求。
?竣工验收程序：1、建设单位主持验收会议。
2、建设、勘察、设计、施工、监理单位介绍工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。
3、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。
4、验收组实地查验工程质量。
5、专业验收组发表意见，验收组形成工程竣工验收意见并签名。
............................................................................................................................ ..................................我单位于年月日组织勘察,设计,监理,施工,档案馆等有关负责人组成验收组,对本工程的施工合同约定的项目进行了竣工验收。
竣工验收内容：1、由建筑工程竣工验收报告小组组长主持竣工验收。
2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。
竣工验收报告范文第2篇各位专家、各位领导：首先，我代表公司向在百忙之中来参加验收庆阳市西峰区南北大街道路改造工程的各位领导、专家，表示热烈的欢迎和感谢。
2023工程项目竣工验收报告完整版（10篇）
工程项目竣工验收报告完整版（10篇）2023工程项目竣工验收报告完整版（10篇）竣工的验收报告应该怎么写才合适呢?在不断进步的时代，报告的用途越来越大，报告具有语言陈述性的特点。
下面是小编给大家整理的工程项目竣工验收报告完整版，仅供参考希望能帮助到大家。
工程项目竣工验收报告完整版篇1验收情况及内容1、资料齐全、五大责任主体到齐参加竣工验收，业主主持验收，施工单位、监理单位汇报工程开工来有关情况。
2、部分房间净高尺寸有误差。
(已重新复查调整)3、对公共部位出现维修应按要求修复到位。
4、局部墙面有空鼓。
5、设计、勘察、工程基础、主体、保温节能符合要求，同意竣工验收，对验收发现的问题由施工单位负责整改。
建设单位执行基本建设程序情况建设单位在工程项目管理过程执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。
对勘察情况的评价工程地基土情况与勘察报告勘察结果相符，所提供的技术数据符合工程设计要求。
对设计情况的评价工程符合设计文件(含变更)、设计规范、强制性标准的要求。
对监理情况的评价1、项目监理部严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。
2、地基及基础工程施工质量符合设计及规范要求;3、主体工程施工质量符合设计及相关规范要求;4、水、电、暖通等安装工程施工质量符合设计及规范要求，满足使用功能要求。
对施工情况的评价1、该工程基础、主体、装饰、保温节能均符合设计及相关规范要求。
2、工程所有材料全部实行合格证并复检制度，符合规定要求。
3、工程资料管理符合文件及相关规定。
4、工程施工现场管理及施工程序基本符合要求。
5、安全生产管理符合要求，未发生安全事故。
验收情况工程质量符合工程建设强制性标准和设计文件要求，质量保证措施有力，质量管理体系健全，运行正常，确保了工程质量达到良好的效果，工程质量总体达到国家相关验收标准，验收合格。
工程项目竣工验收报告完整版篇2一、公路工程竣工验收报告是什么工程竣工验收报告主要内容是简要说明工程竣工验收报告项目可行性研究报告批复或计划任务书和核准单位及批准文号，批准的建设投资和工程概算(包括修正概算),规定的建设规模及生产能力，建设项目的包干协议等主要内容。
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温州市西山西路卧云南苑安置房二期工程1#2#3#4#楼工程竣工验收报告各位领导、专家：您们好!由我公司承建的西山西路卧云南苑安置房二期工程1#、2#、3#、4#楼，在建设业主单位、代建单位、质监站、监理、设计、勘察等各有关单位的大力支持和协助下，以及全体施工人员的共同努力下，已顺利完成工程设计和施工合同中规定的施工任务，工程质量符合设计要求和现行施工规范规定，各项工程技术资料齐全，并已具备工程竣工验收条件，在此我代表公司及项目部向参加验收的各位领导和专家表示衷心的感谢，现将该工程的施工质量情况汇报如下：一、工程建设主体单位：建设单位：温州市瓯海区温瑞塘河综合整治工程建设指挥部代建单位：瓯海铁路房地产开发有限公司勘察单位：温州市勘察测绘研究院设计单位：温州市民用建筑规划设计院监理单位：浙江大成工程项目管理有限位公司总包单位：温州市海城建筑工程有限公司二、工程质量质监及检测单位：由业主委托瓯海区建设工程质量监督站监督质量检测：温州市科正建设工程检测有限公司三、工程概况：本工程位于温州市瓯海区西山西路与鞋城路交叉口东南角、景山南坡坡角，由1#、2#、3#、4#楼组成。
1#、4#楼地上六层；2#、3#楼地下连体一层，地上六层局部跃七层；主体工程均为钢筋混凝土结构。
总建筑面积为16795m2（其中1#楼2229 m2，2#楼5120 m2,3#楼4285m2，4#楼5052m2），另2#3#楼地下室3510m2。
本工程耐火等级为二级，人防工程防护等级六级，屋面防水等级二级，地下室防水等级二级，抗震设防烈度为六度，建筑工程设计等级三级，设计使用年限50年。
本工程±0.000相当于黄海高程5.950M。
四、工程施工依据及质量评定标准1、设计图纸、会审纪要及设计变更联系单、工程联系单；2、建筑工程施工承包合同；3、建筑桩基技术规范《JGJ94-2008》；4、建筑地基处理技术规范《JGJ79-2002》；5、混凝土强度检验评定标准《GBJ107-87》；6、混凝土质量控制标准《GB50164-92》；7、混凝土结构施工图平面整体表示方法制图和构造详图《03G101》；8、建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300-2001》；9、建筑地基基础工程施工质量验收规范《GB50202-2002》；10、砌体工程施工质量验收规范《GB50203-2002》；11、混凝土结构工程施工质量验收标准《G50204-2002》；12、屋面工程施工质量验收规范《GB50207-2002》；13、建筑地面工程施工质量验收规范《GB50209-2002》；14、建筑装饰装修工程质量验收规范《GB50210-2001》；15、建筑给排水和采暖工程施工质量验收规范《GB50242-2002》；16、建筑电气工程施工质量验收规范《GB50303-2002》；17、建筑节能工程施工质量验收规范《GB50411-2007》；18、建筑施工安全检查标准《JGJ59-99》；19、建筑工程强制性条文(房屋建筑部分)；20、建筑法；五、工程施工情况1、基础工程：（1）1#楼采用人工挖孔灌注桩，设计总桩数25根，直径Φ900；其中底部扩孔Φ1100，2根；桩身混凝土强度为C25。
对2根桩进行抗压静载荷试验，结果满足设计要求；25根桩进行低应变试验，其中 I类桩14根，II类桩11根；桩基检测全部合格。
另底部扩孔2根桩未作静载试验，于2009年11月23日邀请建筑协会专家进行评估（见论证会议记要）。
基础承台地梁砼强度等级为C25，采用商品砼浇捣。
基础砌体采用M7.5水泥砂浆实砌MU15水泥标准砖，240厚。
防潮层为1：2水泥砂浆掺3%-5%防水剂20厚抹灰。
（2）2#、3#楼采用人工挖孔灌注桩，设计总桩数为154根，由于现场地质与设计有出入，已做相应调整，实际为117根（剩余37根桩均为岩石面上，详见基础变更图）。
这117根桩中A型64根；B型14根，扩底1.2m；C型24根，扩底1.3m；锚杆桩15根。
A、B、C型桩径Φ1000mm，锚杆桩桩径分别为：Φ1410mm、Φ1590mm、Φ1920mm。
桩身混凝土强度均为C25。
对3根桩进行抗压静载荷试验，2根桩进行抗拉拔试验，1根桩进行岩石锚杆锁定力检测，结果均满足设计要求；117根桩进行低应变试验，其中 I类桩94根，II类桩23根；桩基检测全部合格。
地下室底板、柱、剪力墙、顶板砼强度等级均为C30S6，采用商品砼浇捣。
基础砌体采用M7.5水泥砂浆实砌MU15水泥标准砖，240厚。
（3）4#楼采用独立基础，承台为88个，所有承台底均为中风化岩石面，且标高不等。
基础承台地梁砼强度等级为C25，采用商品砼浇捣。
基础砌体采用M7.5水泥砂浆实砌MU15水泥标准砖，240厚。
防潮层为1：2水泥砂浆掺3%-5%防水剂20厚抹灰。
注：1#、4#楼地基与基础分部工程于2009年12月15日通过验收。
2#3#楼地基与基础分部工程，因本工程地质原因分段施工，无法一步到位通过验收，但分段的各项数据、检测是跟踪进行的。
2、主体混凝土工程：1#、2#、3#楼一层结构砼强度为C30，二层至屋顶结构砼强度为C25，4#楼一层至屋顶结构砼强度为C25，构造柱、窗台压顶及女儿墙砼强度均为C20，采用商品混凝土浇捣。
3、主体砌体工程：外墙采用M5混合砂浆实砌MU10烧结粘土多孔砖，240厚；内墙、楼梯间采用M5混合砂浆实砌MU10水泥多孔砖，240厚；户内隔墙采用M5混合砂浆实砌MU10水泥多孔砖，120厚；阳台隔墙砖栏板采用M5水泥砂浆实砌MU10水泥多孔砖，240/120厚；屋面女儿墙采用M7.5水泥砂浆实砌MU15水泥标准砖，240厚。
注：1#、4#楼主体结构分部工程于2009年12月30日通过验收。
2#、3#楼主体结构分部工程，由于当时的局部结构试块龄期未到等原因，无法完善相关资料，又因加快建设进度考虑。
同时于2010年05月17日报告瓯海区建设工程质量监督站及贵指挥部经同意后进行下一道工序施工，并对本工程进行实体检测均合格后，其它的一些构造柱的试块资料后补，并于2010年06月24日由区质量监督站、指挥部、代建单位、设计单位、勘察单位、监理单位和施工方组织对现场进行基础与主体的中间验收。
4、屋面工程：A、坡屋面做法：屋面均设二道防水，做法为结构层上15厚1：3水泥砂浆找平层；上做2厚合成高分子卷材涂抹防水层；上做1.5厚合成高分子卷材防水层；上铺40厚挤塑泡沫板；上做35厚C20细石混凝土防水层，内配φb4@150x150钢筋网，随捣随抹；最后做木顺水条25x12、中距500、固定用4x60水泥钉@600，木挂瓦条30x25、中距按瓦材而定，平瓦。
B、平屋面做法：屋面均设二道防水，做法为结构层上1：8水泥陶粒找坡层，最薄处30厚；上做20厚1：3水泥砂浆找平层；上刷配套之基层处理剂；上做1.2厚合成高分子卷材防水层；上铺40厚挤塑泡沫板；最后做40厚C20细石混凝土防水层，内配φb4@150钢筋网，随捣随抹。
5、装饰装修工程：地面做法：楼层地面施工图为15厚1：3水泥砂浆找平（而实际均为30厚C20细石砼找平）；卫生间为30厚C20细石混凝土找坡层，上做聚氨脂防水涂料二道。
另1#、4#楼一层地面为100厚C15混凝土垫层，上做环保型防水涂料一道，上铺30厚挤塑聚苯板，最后做40厚C20细石混凝土找平；2#、3#楼一层予制多孔板，地面为30厚C20细石混凝土找平（内配φb4@200x200钢筋网）。
外墙外保温采用昆山鑫泰新型建材科技发展有限公司生产的节能保温材料，1#、2#、3#、4#楼厚度为20mm。
做法是：基层墙体上做界面砂浆，聚苯颗粒浆料保温层，抗裂砂浆复合层，耐碱玻纤网，其上刷高级弹性外墙涂料，底层标高4m以下为仿石漆；内墙为中级抹灰，顶棚采用15厚节能保温材料，面层满刮腻子二遍；楼梯扶手采用不锈钢管制作，阳台栏杆采用砖栏板和方钢玻璃混搭；门窗采用浙江中财塑钢型材有限责任公司PVC型材，玻璃为中空玻璃；入户门均采用万嘉集团有限公司生产的钢质隔热防火防盗门。
6、给排水与电气工程：在结构施工过程中严格按照图纸设计与变更进行管线预埋工作，特别是对原材料、构配件质量我们严格把关，进场材料均有出厂的合格证书及送检试验报告单。
在安装过程中严格依据图纸设计施工，对每一道工序进行认真的自检、专检和互检工作确保工程质量。
对给水管道做闭水试验，所有的照明灯做通电试验，且避雷接地电阻测试和线路、开关、插座接地检验均符合要求。
注：本工程竣工预验收于2010年12月30日通过验收。
六、工程施工质量及技术资料：1、建筑工程质量保证资料（1）本工程所用的钢筋、焊条、焊剂、水泥、砌块、砂、石、装饰装修材料，均有出厂合格证及检验报告，并按规定进行现场抽样试验，试验结果合格。
（2）钢筋隐检、防水层隐检、水电隐检、技术复核、砼施工日记、沉降观测记录、建筑物大角垂直度、各检验批分项子分部工程验收记录等资料齐全。
（3）钢筋电渣压力焊、闪光对焊、电弧焊操作人员均经监理方审查，具备焊接资格。
全部焊接件按试验要求进行见证取送样均达到合格要求。
（4）所采用混凝土技术资料齐全，并按浇捣批次进行见证取样；实体质量经回弹检测达到设计要求，并经数理统计评定符合要求。
（5）人工挖孔桩桩基技术资料齐全，所有的技术复核、隐蔽验收有关资料均经监理和有关单位签认。
（6）混凝土强度试验报告符合设计要求。
根据GBJ107-87验评标准进行统计评定，评定结果强度全部合格（详见附表1）。
（7）砂浆试块强度试验报告符合设计要求。
数理统计评定符合要求（详见附表2）。
2、建筑电气安装工程质量保证资料情况（1）建筑电气安装工程所采用的电线、电缆、PVC管、开关板等主要材料均有出厂合格证及试验报告。
（2）电气配管、防雷接地、管道隐蔽等关键工序均经监理单位旁站及验收，验收资料齐全完整。
（3）配电箱、配电柜、建筑照明等电气设备均具备试验、调整记录报告。
（4）设备系统的绝缘、接地电阻测试记录有关资料完整齐全。
3、建筑给排水工程质量保证资料情况（1）给排水所采用的管材、洁具等均具备出厂合格证，部分按要求进行了见证取样送检，经复试合格。
（2）管道系统和设备及阀门经试压、严密性测试合格并具报告。
（3）雨水排水管道的灌水、通球、通水试验经测试合格并具报告。
（4）整个系统管道经清洗检查合格并具报告。
（5）整个系统的试运转正常并具记录。
4、安全和功能检验质量情况（1）屋面经闭水48h后，经查无渗漏现象。
（2）铝合金、塑钢窗的气密性、水密性及耐风压性能经测符合要求。
（3）电气安装接地电阻、绝缘电阻及照明负荷经测符合要求。
（4）给排水管道通水、灌水、通球、试压等经检测合格。