中级建筑经济第三章建设项目可行性研究章节练习(2014-08-12)
经济师考试《中建筑》考题精选：第三章 建设项目可行性研究
第3章建设项目可行性研究一、单项选择题1．初步可行性研究也称为（）。
A．地区研究B．预可行性研究C．投资机遇研究D．以资源为基础的研究2．（）是建设项目投资决策的基础，是在技术上、财务上、经济上的可行性后作出投资与否的关键步骤。
A．机会研究B．初步可行性研究C．最终可行性研究D．项目评估与决策3．将建设项目分为政府投资项目和企业投资项目，是按项目（）的不同划分的。
A．目标B．投资管理形式C．融资方式D．产品(或服务)属性4．建设项目可以从不同分析角度进行分类，其中按项目的产品(或服务)属性，分为（）。
A．经营性项目和非经营性项目B．公共项目和非公共项目C．政府投资项目和企业投资项目D．新建项目和改建项目5．下列关于建设项目财务评价的说法中，正确的是（）。
A．财务评价对投入物和产出物采用现行价格B．财务评价对投入物和产出物采用影子价格C．财务评价需计算项目的间接效益与费用D．财务评价也称为宏观评价6．商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所做贡献的价值称为（）。
A．市场价格B．均衡价格C．影子价格D．计划价格7．在国民经济评价中，能反映投入物与产出物真实经济价值、市场供求状况和资源稀缺程度的价格是（）。
A．计划价格B．市场价格C．影子价格D．国家指导价格8．下列费用中，在进行国民经济评价时不计为项目费用的是（）。
A．税金B．土地使用费C．工程保险费D．引进技术费9．某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用（）方法进行评价。
A．净现值B．内部收益率C．经济效益分析D．成本效用分析10．按照国家规定，投资估算时候要打足投资，不留缺口，也就是要考虑物价上涨因素，其处理方法是（）。
A．采用投资额较高的估算方法B．预留不可预见费C．预留涨价预备费D．做好固定资产投资减值准备11.下列指标中，属于经济总量指标的是（）。
A．增加值B．收益分配效果指标C．资源合理利用指标D．就业效果指标12．下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于社会与环境指标的是（）。
3中级经济师第三章习题-中级建筑
o1、对特定项目机会研究的目的是进行（）。
A.地区研究B.部门研究C.投资机遇研究D.以资源为基础的研究A B C D标准答案：C答案解析：机会研究分为一般机会研究和特定项目的机会研究。
地区研究、分部门研究和以资源为基础的研究属于一般机会研究。
特定项目的机会研究是选择确定项目的投资机遇。
2、将建设项目分为经营性项目和非经营性项目，这是按项目()进行的分类。
A．目标B．投资主体C．投资管理方式D．融资主体A B C D标准答案：A答案解析：按项目的目标进行的分类，建设项目分为经营性项目和非经营性项目；按项目的投资管理形式，分为政府投资项目和企业投资项目；按项目的融资主体，分为新设法人项目和既有法人项目；按项目的产品（或服务）属性，分为公共项目和非公共项目；按项目与原有资产关系，分为新建项目和改建项目。
3、可行性研究是工程建设项目决策前运用多种科学成果进行（）的综合性学科。
A.财务论证B.社会论证C.经济论证D.技术经济论证A B C D标准答案：D答案解析：本题考查可行性研究的目的。
可行性研究是工程建设项目决策前运用多种科学成果进行技术经济论证的综合性学科。
4、初步可行性研究阶段的投资估算精度可以达到（）。
A.±20％B.±25％C.±30％D.±40％A B C D标准答案：A答案解析：本题考查初步可行性研究概念的理解，初步可行性研究可以达到的投资估算精度为±20％，选项A正确。
5、建设项目使用劳动力、消耗资源而使社会付出的代价，称为（）。
A．影子价格B．影子汇率C．影子工资D．社会折现率A B C D标准答案：C答案解析：本题考核的是影子工资的概念。
6、下列关于建设项目财务评价的说法中，正确的是（）。
A.财务评价对投入物和产出物采用现行价格B.则务评价对投入物和产出物采用影子价格C.财务评价计算项目的间接效益与费用D.财务评价也称为宏观评价A B C D标准答案：A答案解析：BCD说的都是国民经济评价的内容，而非财务评价。
中级经济师 第三章 建设项目可行性研究
第三章建设项目可行性研究1、非盈利民用建设项目的效果，大部分是不宜用货币衡量的无形效果，只能用产品和劳务本身的效用（服务质量）来表示。
评价这类项目，较为适宜的方法是()。
A:净现值法B:内部收益率法C:经济效益分析D:成本效用分析【答案】D【解析】某些非盈利民用建筑项目的效果，大部分不宜用货币衡量的无形效果，它们很难规定一个统一的度量标准，因而只能用产品和劳务本身的效用（服务质量）来表示，而无法确定其经济效益指标量值的大小。
此时，对这类非盈利项目主要采用“费用效益分析”和“成本效用分析”等方法来评价较为适宜。
2、根据《环境影响评价法》的规定，对环境影响很小，不需要进行环境影响评价的建设项目应当填报()。
A:环境影响登记表B:环境影响情况说明书C:环境影响报告表D:环境影响报告书【答案】A【解析】根据《环境影响评价法》，建设单位应当按照下列规定组织编制环境影响报告书、环境影响报告表或者填报环境影响登记表：①可能造成重大环境影响的，应当编制环境影响报告书，对产生的环境影响进行全面评价；②可能造成轻度环境影响的，应当编制环境影响报告表，对产生的环境影响进行分析或者专项评价；③对环境影响很小、不需要进行环境影响评价的，应当填报环境影响登记表。
3、商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所做贡献的价值，称为()。
A:市场价格B:目标价格C:国家指导价格D:影子价格【答案】D【解析】影子价格是指商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所做贡献的价值。
影子价格并非现行的市场价格和计划价格，而是反映投入物与产出物真实经济价值，反映市场供求状况和资源的稀缺程度，使资源得到合理配置的价格，它是从全社会角度衡量商品或生产要素投入或产出的成本与效益。
4、在国民经济评价中，能反映投入物与产出物真实经济价值、市场供求状况和资源稀缺程度的价格是()。
A:计划价格B:市场价格C:影子价格D:国家指导价格【答案】C【解析】参见第17题解析。
2023年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年常考点试题附带答案
2023年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年常考点试题附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(不定项选择题)(每题 1.50 分)某建筑工程公司(乙方)于2008年4月20日与某房地产开发公司(甲方)签订了兴建商业大厦地下室及裙楼的施工合同。
乙方编制的施工方案和进度计划已获得甲方聘请的监理工程师批准，甲方也在批准书上签字盖章。
该工程的基坑采取机械大开挖施工，施工方案规定：乙方可用租赁的一台斗容量为1的反铲挖掘机施工。
合同约定在当年的5月11日开工，5月20日土方工程完工。
在实际施工中，发生了如下事件，乙方均提出索赔。
事件(1)：因租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工50个工日。
乙方提出工期延期2天、支付50个工日人工费的索赔要求。
事件(2)：因软弱土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质勘察复查4天.配合用工25个工日。
乙方提出工期延期4天、支付25个工日人工费的索赔要求。
事件(3)：5月19日，接到监理工程师5月20日复工的复工令，同时接到基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单。
乙方针对开挖深度加深2m提出工期和费用索赔。
事件(4)：5月23日用30个工日修复现场周边被损坏的永久性道路，5月24日恢复工作，最终土方工程于5月30日挖掘完毕。
乙方提出工期顺延和费用索赔。
根据以上资料，回答下列问题：关于事件(3)工期和费用索赔的说法，正确的为（）。
查看材料A. 索赔不成立B. 只能提出费用索赔C. 只能提出工期索赔D. 可同时提出工期索赔和费用索赔A. 选项AB. 选项BC. 选项ED. 选项F3.(多项选择题)(每题 2.00 分)下列房地产的价值评估中，应遵循最高最佳利用原则的有（）。
A. 市场价值B. 抵押价值C. 投资价值D. 现状价值E. 抵押净值4.(单项选择题)(每题 1.00 分)某建设项目第一年计划投资额为1000万元，第二年计划投资额为500万元，建设前期1年，建设期价格上涨指数为5%，则涨价预备费是（）万元。
2012年《中级建筑》预习辅导：第三章节(1)1
第三章建设项目可行性研究
第一节建设项目可行性研究概述
1.可行性研究的目的
■调查研究
■对各拟建方案进行技术经济分析、比较和论证■对建成后效益进行预测和评价
■研究项目的可能性与可行性
■作出是否投资与如何投资的意见
2.可行性研究的任务(七方面)
■七方面任务
◇技术上是否可行
◇经济上是否可行
◇财务上是否盈利
◇投资多少
◇筹资渠道是哪些
◇建设周期多长
◇运营所需的资源
■归纳为三个范畴
◇工艺技术
◇市场需求
◇财务经济状况
3.可行性研究的阶段(四阶段)
■机会研究-以自然资源和市场调查为基础，寻找投资机会◇一般机会研究
☆地区研究
☆部门研究
☆资源研究
◇特定项目的机会研究
■初步可行性研究
◇做出投资与否的决定
◇是否应该进行最终可行性研究
◇有哪些关键性问题需要做辅助性研究
■最终可行性研究(详细可行性研究)-六大依据
◇是投资决策和编制设计任务书的依据
◇是向银行贷款的依据
◇作为建设部门申请建设执照和与有关部门签订合同的依据◇作为项目下一阶段设计的依据
◇作为采用新技术、新设备计划的依据
◇作为补充资料和政府有关部门审查的依据
编辑推荐：
2012年《中级建筑》预习辅导：数额法(1)
2012年《中级房地产专业》考点预习：市场调研
2012年《中级房地产专业》考点预习：开发项目。
中级建筑经济专业知识与实务分章节练习第三章
第三章建设项目可行性研究【真题：单选】初步可行性研究也称为（）。
A.地区研究B.预可行性研究C.投资机遇研究D.以资源为基础的研究【答案】B【解析】本题考核的是建设项目可行性研究的初步可行性研究。
初步可行性研究亦称“预可行性研究”或“前可行性研究”，是在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在的效益进行的论证分析。
【真题：单选】对特定项目机会研究的目的是进行（）。
A.地区研究B.部门研究C.投资机遇研究D.以资源为基础的研究【答案】C【解析】本题考核的是建设项目可行性研究的机会研究。
机会研究分为一般机会研究和特定项目的机会研究。
地区研究、分部门研究和以资源为基础的研究属于般机会研究。
特定项目的机会研究是选择确定项目的投资机遇。
【真题：单选】将建设项目分为公共项目和非公共项目，这种分类方式的依据是( )。
A.项目的目标B.项目的产品（或服务）属性C.项目的融资主体D.项目与企业原有资产关系【答案】B【解析】按项目的产品（或服务）属性，建设项目可分为公共项目和非公共项目。
【真题：单选】将建设项目分为公共项目和非公共项目，这是按项目的（）进行的分类。
A.目标B.产品（或）服务属性C.投资管理形式D.融资主体【答案】B【解析】本题考核的是项目的分类依据。
【真题：单选】下列费用中，在进行国民经济评价时不记为项目费用的是（）。
A.税金B.土地使用费C.工程保险费D.引进技术费【答案】A【解析】这道题考核的是财务评价与国民经济评价的区别之效益和费用的含义及划分范围不同。
财务评价根据项目的实际收支确定项目的效益和费用，税金、利息等均计为费用。
而国民经济评价着眼于项目对社会提供的有用产品和服务及项目所耗费的全社会的有用资源来考察项目的效益和费用。
故税金、国内贷款利息和补贴等不计为项目的效益和费用。
【真题：多选】国民经济评价着眼于项目对社会提供的有用产品和服务，以及项目所耗费的全社会的用资源来考察项目的效益和费用，因此，效益和费用中不包括( )。
中级经济师模拟习题与参考答案
中级经济师模拟习题与参考答案一、单选题（共77题，每题1分，共77分）1.工程项目可行性研究的投资机会研究阶段投资估算误差为（)。
A、士30%B、±10%C、±20%D、±40%正确答案：A2.根据《建设工程监理规范》规定，审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收属于（）应履行的职责。
A、总监理工程师代表B、专业监理工程师C、专业监理人员D、总监理工程师正确答案：D3.当初步设计的设备清单不完备，或仅有成套设备的质量时，可采用（）编制设备安装工程费用概算。
A、预算单价法B、概算指标法C、扩大单价法D、概算单价法正确答案：C4.基于SWOT分析，当房地产开发项目受到外部市场环境威胁而内部状况又不好时，可以考虑采用（)。
A、SO战略B、WT战略C、WO战略D、ST战略正确答案：B5.双代号网络计划中，当某网络计划的计算工期等于计划工期时，关于工作总时差和自由时差的说法，正确的是（)。
A、自由时差为零，总时差必定为零B、总时差为零，自由时差必定为零C、关键工作的总时差大于其自由时差D、非关键工作的总时差等于其自由时差正确答案：B6.当招标文件描述的项目特征与设计图纸不符时，投标人确定分部分项工程项目综合单价的依据是（)。
A、招标文件描述的项目特征B、设计图纸按招标文件要求修改后的项目特征C、投标人可自行选择D、设计图纸中对应的项目特征正确答案：A7.承包商考虑到工程存在风险，将部分工程进行分包的行为属于风险应对措施中的（)。
A、非保险转移B、保险转移C、风险预防D、风险回避正确答案：A8.项目监理机构在施工合同争议处理过程中，对未达到施工合同约定的暂停履行合同条件的，应要求施工合同双方（）履行合同。
A、暂缓B、继续C、终止D、中止正确答案：B9.根据《装配式建筑评价标准》，装配式建筑的入门条件之一是主体结构部分的评价分值不低于（）分。
A、30B、10C、20D、40正确答案：C10.下列各项中，不属于BIM技术应用于方案设计阶段的是（)。
经济师中建筑第三、四章--测评题-
第三章建设项目可行性研究—测评题【例1：2010单选】初步可行性研究也称为（）。
A.地区研究B.预可行性研究C.投资机遇研究D.以资源为基础的研究【例2：2010单选】将建设项目分为政府投资项目和企业投资项目，是按项目（）的不同划分的。
A.目标B.投资管理形式C.融资方式D.产品（或服务）属性【例3：2013单选】将建设项目分为公共项目和非公共项目，这是按项目的（）进行的分类。
A．目标B．产品（或）服务属性C．投资管理形式D．融资主体【例4：2010单选】下列费用中，在进行国民经济评价时不记为项目费用的是（）。
A.税金B.土地使用费C.工程保险费D.引进技术费【例5：2013多选】国民经济评价着眼于项目对社会提供的有用产品和服务，以及项目所耗费的全社会的用资源来考察项目的效益和费用，因此，效益和费用中不包括( )。
A．间接效益B．税金C．国内贷款利息D．间接费用E．补贴【例6：2013单选】建设项目使用劳动力、消耗资源而使社会付出的代价，称为（）。
A．影子价格B．影子汇率C．影子工资D．社会折现率【例7：2010单选】下列建设项目经济评价指标中，属于静态指标的是（）。
A. 经济净现值B. 利息备付率C. 财务内部收益率D. 财务净现值【例8：2013单选】下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于经济总量指标的是（）。
A．就业效果指标B．三次产业结构C．财政收入D．环境效果指标【例9：2010多选】按环境要素不同环境污染可分为（）。
A.物理污染B.大气污染C.化学污染D.水体污染E.土壤污染【例10：2013单选】废水处理可以分为若干级。
其中，去除大部分有机物和固体悬浮物的处理时（）。
A．初级处理B．一级处理C．二级处理D．三级处理【例题11：2010真题】下列项目中，必须进行招标的有（）。
A.新能源项目B.抢险救灾工程C.采用专用技术作为施工主要技术的项目D.国家特许的融资项目E.商品住宅【例题12：2013真题】根据国家规定，下列工程项目中，属于必须进行招标的是（）。
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1 可行性研究的任务包括（）。
A.工艺技术
B.市场需求
C.机构设置
D.管理水平
E.财务经济状况
2 废水处理采取三级处理法，其中二级处理可以（）。
A．去除大部分有机物和固定悬浮物
B．去除废水中部分污染物
C．使水质达到排放标准
D．把废水中部分污染物转化为非污染物
3 根据《中华人民共和国环境影响评价法》，对可能造成重大环境影响的项目，应当编制（）。
A.环境影响报告书
B.环境影响报告表
C.环境影响登记表
D.环境影响测评报告
4 利息备付率是指项目在借款偿还期内（）与当期应付利息的比值。
A.息税前利润
B.息税后利润
C.总收入
D.利润总额
5 下列建设项目经济评价指标中，属于静态指标的是（）。
A．经济净现值
B．利息备付率
C．财务内部收益率
D．财务净现值
6 建设项目可行性研究中的环境评价，其主要内容包括()。
A.项目所在地区的环境现状
B.大气污染及其分类
C.资源开发可能引起的生态变化
D.环境保护的投资估算
E.存在的问题及建议
7 2003年9月1日施行了《中华人民共和国环境影响评价法》，该法所称环境影响评价，是指对规划和建设项目实施后可能造成的环境影响进行()。
A.治理
B.限制
C.分析
D.预测
E.评估
8 建设项目可行性研究可分为()等阶段。
A.项目建议书
B.机会研究
C.最终可行性研究
D.初步可行性研究
E.项目评估和决策
9 可行性研究的任务可以概括为以下范畴()。
A.工艺技术
B.市场需求
C.财务经济状况
D.管理水平
E.股权分布
10 可行性研究是工程建设项目决策前运用多种科学成果进行()的综合性学科。
A.财务论证
B.社会论证
C.经济论证
D.技术经济论证。