2017年上半年山西省管理与法规辅导：土地管理的具体职能考试试卷
2017年上半年山西省土地管理基础与法规：土地法与土地法律关系考试试题
2017年上半年山西省土地管理基础与法规：土地法与土地法律关系考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列各项中，不应计入财务费用的是__。
A．预提的短期借款利息B．资本化的专门借款辅助费用C．支付的流动资金借款手续费D．支付的银行承兑汇票手续费2、人们在一定社会条件下拥有土地的经济形式为土地__A．所有权B．所有制C．使用制度D．使用权3、土地交易的客体是。
A：土地的实体B：土地的权利C：土地及其附着物D：土地生产的物质E：时间因素4、下列属于影响宗地地价个别因素的是。
A：宗地所处地区的交通情况B：当地商品房价格变动情况C：宗地形状D：宗地附近学校分布情况E：时间因素5、下列因素不是工业区位论主要讨论的内容。
【2002年考试真题】A：运输成本B：产品质量C：劳动力成本D：分散与集聚因素E：时间因素6、在我国，（）反映宏观地价水平。
A．基准地价B．标定地价C．出让底价D．市场交易价7、按照国家《城市用地分类与规划建设用地标准》规范规定，电视台属于__建设用地。
A．体育类B．医疗卫生类C．文化娱乐类D．行政办公类8、以下属于农用地利用资料的是（）。
A．农业技术实验资料B．人均耕地C．土地利用变更资料D．土地利用规划9、某宗房地产，年净收益50万元，建筑物价值250万元，建筑物还原率8％，土地还原率6％，则该宗房地产的总价值为万元。
【2004年考试真题】A：500．00B：714．29C：750．00D：833．33E：时间因素10、对于非出租的房产，以房产原值一次减除后的余值为计税依据。
A：10％～20％B：10％～30％C：20％～30％D：5％～30％E：土地11、政府为管理土地市场，由专门部门、专门人员评定的不同等级或不同区域的土地使用权市场平均价格称为。
A：交易底价B：公告价格C：基准地价D：标定地价E：时间因素12、土地估价实务中，以下确定估价假设和限制条件的做法不正确的是。
陕西省2017年上半年管理与法规辅导：土地管理的职能和内容考试题
陕西省2017年上半年管理与法规辅导：土地管理的职能和内容考试题一、单项选择题（共25题,每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、以下属于农用地利用资料的是.A：农业技术实验资料B：人均耕地C：土地利用变更资料D:土地利用规划E：合法性2、下列选项中说法错误的是.A：绝对地租是土地价格存在的根源B：级差地租的存在是决定土地价格高低的主要因素C：垄断地租来自农业雇佣工人创造的剩余价值D:矿山地租的决定方法和农业地租一样,都包含级差地租和绝对地租E：时间因素3、行政诉讼程序中，对涉及不动产的具体行政行为从做出之日起超过__年、其他具体行政行为从做出之日起超过__年提起诉讼的，人民法院不予受理。
A．20，5B．25，10C．30，10D．30,154、预计某宗房地产未来第一年的纯收益为18万元，此后各年的净收益将在前一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8％，该房地产的无限年期价格为万元。
【2004年考试真题】A：225．00B：237．50C：381．25D：395．83E：时间因素5、规划期内拟建设的城市用地都应编制控制性详细规划,其主要内容不包括．【2008年考试真题】A：城市功能分区布局B：规划范围内各类不同性质的用地面积与用地界线C：各级支路的红线位置D:各地块建筑容量、建筑形态E：土地6、不能作为土地估价依据的是__.A．实际收益B．客观收益C．正常收益D．土地总收益7、剩余法评估中，项目应计算利息。
A:地价B:销售税费C:工商登记费D:投资利润E：时间因素8、负债按照偿付期限的长短,可分为__。
A．流动负债和长期负债B．固定负债和长期负债C．流动负债和短期负债D．固定负债和短期负债9、某发明专利已经使用了4年，尚可使用2年,目前无形资产的贬值率为。
【2006年考试真题】A:25％B：66．7％C：33．3％D:50％E：时间因素10、全民所有的土地，土地所有权由代表国家行使。
2017年山西省管理与法规辅导：土地管理的方法模拟试题
2017年山西省管理与法规辅导：土地管理的方法模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、某一城市由县级市上升为地级市，称之为。
A：级别升格B：级别上升C：级别不变D：级别增加E：时间因素2、的存在是决定土地价格高低的主要因素。
A：级差地租B：绝对地租C：垄断地租D：矿山地租E：时间因素3、在下列选项中，的行为不必缴纳营业税。
A：将自建的房屋对外销售B：土地所有者出让土地使用权C：土地使用者转让土地使用权D：某单位将所拥有的不动产无偿赠与他人E：土地4、在下列区位关系中，__是采矿企业地价评估时需要分析的重点。
A．交通地理区位B．经济地理区位C．自然地理区位D．商业地理区位5、交通运输用地包括__。
A．街巷B．管道运输用地C．公共用地D．公路用地E．河流水面6、评估宗地价格一般应采用方法。
A：一种B：两种以上C：三种以上D：两种E：时间因素7、城镇范围内新征收的耕地应起开始缴纳城镇土地使用税。
A：自批准征收次日B：自批准征收次月C：自实际使用土地之日D：自批准征收之日起满一年E：土地8、标准差与平均值的比值指的是__。
A．标准差系数B．方差的正平方根C．方差D．全距9、国家实行土地用途管制制度，必须以__作为基础和依据。
A．土地利州总体规划B．土地利用年度规划C．土地利用计划D．土地城市规划10、房地产行业从业人员2002 - 2008年间各年的人均年收入是一个__。
A．时期数列B．相对数时间数列C．平均数时间数列D．时点数列11、如果认为土地转换用途后使用最为有利，应以转换用途后使用为前提进行估价．土地转换用途的条件是，预计转换用途所带来的土地价值的大于转换用途所需的费用。
A：减少额B：数值C：增加额D：收益E：时间因素12、下列对土地估价的描述不正确的是。
【2002年考试真题】A：土地估价依据的理论与方法，与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致B：同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可以使之无人问津，这是土地估价必须考虑的经济因素对地价产生深刻的影响C：同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大D：土地估价必须充分占有土地市场资料，把握土地市场的过去、现在和未来E：时间因素13、在城市规划中，对地价影响最重要的因素是。
山西2017年管理与法规：土地利用规划编制产四阶段考试试题
山西省2017年管理与法规：土地利用规划编制产四阶段考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、可行性研究的目的是使决策__，提高决策的可靠性，并为项目的实施和控制提供依据和参考。
A.科学化B.客观化C.具体化D.可行化E.程序化2、对于同一房地产投资项目来说，如果其财务内部收益率大于设定的基准收益率，则财务净现值.【2009年考试真题】A：小于零B：大于零C：大于或等于零D：不确定E：土地3、替代原则要求土地价格结果不得不合理偏离在同等条件下的正常价格。
A：同一城市地价B：同样用途地价C：相同地价D：类似地价E：时间因素4、土地执法监察的方法有__等方法。
A.跟踪检查方法B.超前控制方法C.协作处理或公开处理方法D.目标管理方法E.滞后控制方法5、路线价是设定在街道上的__的单位地价。
A.标准宗地B.比较宗地C.类似土地D.相邻区域6、某市拟于2006年12月8日，对位于市区的几宗土地实施拍卖，在统计中，若以拟出让土地作为总体，对拟实施拍卖的各宗地面积的表述可称为。
A：数量标志B：数量指标C：品质标志D：质量指标E：土地7、杜能圈中有六种耕作制度，每种耕作制度构成一个区域，而每个区域都以城市力中心，围绕城市呈同心圆状分布，依次为。
人：自由农作区、谷物轮作区、林业区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区8：自由农作区、林业区、谷物轮作区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区C：自由农作区、谷物轮作区、草田轮作区、林业区、三圃农作制区、放牧区口：自由农作区、林业区、谷物轮作区、三圃农作制区、草田轮作区、放牧区E：时间因素8、各类公共设施的规划布局与居住用地分级相对应，分级成套地布置．小区级公共设施的服务半径一般为米．【2004年考试真题】A：150〜200B：150~300C：300~500D：800~1000E：土地9、根据国土资源部印发的《土地分类》，我国土地分类采用。
2017年山西省管理与法规辅导：土地管理的内涵考试题
2017年山西省管理与法规辅导：土地管理的内涵考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、土地除了以价格表示外还可以用表示。
A：年租B：货币C：租金D：年期E：时间因素2、土地等级是在城镇内部，通过投资于__等分析，揭示城镇内部各具体地块的收益差异，从而得出在城镇内部的排序。
A．土地的资本B．自然条件C．经济活动程度D．经济活动频率E．土地的增值性3、标定地价是地价的一种。
A：基准B：市场交易C：宗地D：拍卖E：时间因素4、《廉租住房保障办法》规定，申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向__提出书面申请。
A．户口所在地街道办事处或者镇人民政府B．市(区)、县人民政府建设(住房保障)主管部门C．民政部门D．国土资源主管部门5、以下因素中，是土地价格存在的根源。
A：级差地租B：垄断地租C：绝对地租D：相对地租E：时间因素6、下列属于农用地定级的方法步骤有__。
A．资料收集整理与外业调查B．确定定级方法与定级因素及权重C．计算定级因素分值D．初步划分土地级别E．校验和调整初步定级成果7、目前我国经济适用房和廉租房项目用地的获取方式以为主．【2007年考试真题】A：行政划拨B：招标出让C：拍卖出让D：挂牌出让E：土地8、B省C市D县拟将对已批准的D县县城土地利用总体规划进行修改，须经批准。
A：国务院B：B省人民政府C：C市人民政府D：D县人民政府E：35％～50％9、地震烈度在度以上的地区，不宜作为城市用地。
A：6B：8C：9D：10E：土地10、据报载，某市2004年上半年清理了70％的开发区，发现土地违法行为560件，涉及耕地面积153 h。
文中所用的三项统计指标依次为．A：结构相对指标、总体标志总量指标、总体单位总量指标B：比较相对指标、总体单位总量指标、总体标志总量指标C：比较相对指标、总体标志总量指标、总体单位总量指标D：结构相对指标、总体单位总量指标、总体标志总量指标E：土地11、一般情况下，优先股股东不拥有．【2008年考试真题】A：分配股息的优先权B：公司剩余财产分配的优先权C：公司的经营参与权D：要求赎回权E：土地12、国有企业改制中，如土地使用权处置采取__，根据国家规定，应依法报请有批准权的土地行政主管部门进行核准和审批。
山西省管理与法规辅导：土地管理的职能和内容考试试题
山西省管理与法规辅导：土地管理的职能和内容考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、唯一能够吸收活期存款的金融机构是__。
A．工商银行B．农业银行C．商业银行D．邮政储蓄2、在经济较为落后的地区，可以适当降低城镇土地使用税税额，但降低额不得超过国家规定的最低税额的．【2007年考试真题】A：10％B：20％C：30％D：40％E：土地3、城镇土地使用税是采用__的幅度定额税率。
A．分类B．分级不分类C．分类分级D．分类不分级4、土地利用总体规划的审查报批一般经过__等阶段。
A．前期工作→申报→审查→批复B．前期工作→审查→申报→批复C．前期工作→申报→批复→审查D．前期工作→批复→申报→审查5、土地关系是指社会发展的某一阶段中，人们在利用土地过程中所发生的__之间的关系。
A．人与人B．人与地C．地与地D．土地使用权与土地所有者6、下列不属于影响不动产价格的心理因素的内容是。
A：价格预期和购买心态B：欣赏趣味C：时尚风气D：价值观的变化E：合法性7、征收下列__用地，须经国务院批准。
A．征收基本农田B．征收基本农田以外的土地30公顷C．征收基本农田以外的土地40公顷D．其他土地超过70公顷的E．征收基本农田以外的土地80公顷8、大中城市总体规划的图纸比例尺为。
A：1：10000～1：25000B：1:10000～1：50000C：1：5000～1：10000D：1：25000～1：50000E：时间因素9、一个地区的绿化覆盖面积至少应占用地的以上，才能起到改善气候的作用。
A：20％B：25％C：30％D：40％E：土地10、土地利用现状调查的目的有__。
A．为制定国民计划和有关政策服务B．为农业生产和农村建设提供科学依据C．为建立土地登记、土地统计制度服务D．为登记土地资料和全面管理土地服务E．为编制土地利用总体规划和全面管理土地服务11、路线价估价法的精度与密切相关。
山西省2017年管理与法规辅导：土地管理的具体职能模拟试题
山西省2017年管理与法规辅导：土地管理的具体职能模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在我国的地价体系构成中，从地价的特点看，基准地价属于。
【2002年考试真题】A：区域平均地价B：市场价格的平均值C：成交地价的平均水平D：评估价格的平均值E：时间因素2、评估某一房地产价格，经调查当前房地产市场与其类似的房地产月租金水平为300元／平方米，其中维修费、管理费等为租金的25％，该类房地产的还原率为8％，总建筑面积35000㎡，可出租率为80％，则在不考虑房地产可使用年限的前提下，此房地产总价可确定为万元。
A：94500B：126000C：7875D：7000E：时间因素3、某银行准备发放一笔建筑工程的拨款，为了更加准确地确定拨款额度，如果你是银行职员，你认为以（）为依据比较合适。
A．工程概算B．工程预算C．设计概算D．贷款计划4、我国的个人所得税采用的是。
A：超额累进税率B：超率累进税率C：比例税率D：定额税率E：土地5、某宗地于5年前通过出让方式取得的土地使用年限为50年的商业用地，建设期为1年，该宗土地常情况下每年可获得净收益为8万元，土地还原率为10％，该宗土地的收益价格为万元。
A：78．79B：78．90C：79．25D：79．32E：时间因素6、通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反映了对地价的影响作用。
A：土地面积B：地质条件C：土地位置D：土地条件E：时间因素7、用市场比较法评估某住宅用地H的价格，其容积率为3．1。
经调查，某一比较实例G的单位地价为2500元／m2，容积率为3．5。
据统计分析，该城市此类土地，以容积率等于3为基准，容积率每增加0．1，宗地地价就提高5个百分点。
该比较实例G经容积率修正后的地价为（）元／m2。
A.2000 B.2100 C.2625 D.29768、凯恩斯学派的代表人物凯恩斯提出的税收原则是__。
2017年山西省管理与法规：土地使用权出让合同的管理模拟试题
2017年山西省管理与法规：土地使用权出让合同的管理模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、路线价估价法基本公式的表示形式是。
A：宗地总价=路线价×宗地面积B：宗地总价=深度百分率×宗地面积C：宗地总价=路线价×深度百分率D：宗地总价=路线价×深度百分率×宗地面积E：时间因素2、标定地价评估方法与一般宗地估价方法相同，可采用__进行估价。
A．基准地价修正法B．基准地价样地法C．主成分分析法D．一般估价方法E．综合分析法3、下列不属于土地利用总体规划的内容是__。
A．确定土地利用结构和各行业用地指标B．进行土地利用空间布局C．划分土地利用区并规定土地用途和使用规则D．分解土地利用年度计划指标4、某评估公司承接某国有煤矿企业改制的评估业务，需评估一风井用地的价格．经实地调查，该风井所处区域有供水管网，但风井未接人供水；风井用电由企业投资自宗地外5 km处的变电所接人，并由企业投资修建一条2 km长的道路与区域干道相连，无其他设施．据此，在进行土地价格定义时，土地开发程度应设定为。
A：宗地红线外“一通”(通供水)及宗地内场地平整B：宗地红线外“二通”(通电、通路)及宗地内场地平整C：宗地红线外“三通”(通电、通路、通供水)及宗地内场地平整D：宗地红线内外“三通”(通电、通路、通供水)及宗地内场地平整E：合法性5、采用收益还原法评估地价时，其关键在于。
【2002年考试真题】A：正确测定土地纯收益并掌握土地可供使用的年期B：合理确定土地还原率并掌握土地可供使用的年期C：正确测定土地纯收益并合理确定土地还原率D：科学预测土地纯收益在可供使用年期内的变化趋势E：时间因素6、根据《招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定》规定，下列关于C县土地主管部门确定采取招标方式出让建设用地使用权中标人的做法，正确的是__。
A．A房地产开发公司所投标书能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，因此确定A房地产开发公司为中标人B．Z地产开发公司能够部分满足招标文件中规定的各项综合评价标准，因此确定Z地产开发公司为中标人C．M房地产开发公司能够满足招标文件的实质性要求且价格最高，因此确定M 房地产开发公司为中标人D．Q房地产开发公司能够满是招标文件的实质性要求且价格最低，因此确定Q 房地产开发公司为中标人E．w房地产开发公司不能满足招标文件的实质性要求。
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2017年上半年山西省管理与法规辅导：土地管理的具体职能考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、按照国家有关规定，以协议方式取得土地使用权时，交易双方只能在不低于__的基础上，确定其成交地价。
A．基准地价B．标定地价C．政府最低限价D．宗地评估价2、A开发公司征收某村50公顷基本农田外的耕地，已知该耕地前三年平均年产值为800元／亩，那么该耕地的土地补偿费的最低额为万元。
A：260B：300C：360D：600E：35％～50％3、因项目建设需要，某企业甲经审批于2001年12月1日临时占用耕地若干，2002年6月30日完成项目建设，不再需要临时占用耕地．根据规定，该企业应当于前恢复临时占用耕地的种植条件。
A：2002年12月31日B：2003年6月30日C：2003年12月31日D：2004年6月30日E：35％～50％4、假如某项目在获取的1000亩建设用地中，耕地占500亩，未利用链亩，建设用地100亩，该市对应的土地等别为7等，新增建设用地有偿使用准为48元/平方米，下列说法正确的是（）。
A．应向该市人民政府建设管理部门缴纳新增建设用地有偿使用费万元B．应向该市人民政府建设管理部门缴纳新增建设用地有偿使用费万元C．应向该市人民政府缴纳新增建设用地有偿使用费2880万元D．应向该市人民政府缴纳新增建设用地有偿使用费1600万元5、有一宗土地，具有30年使用年期的地价是50元／平方米，土地还原利率取6％，假设该宗土地的使用年期是50年时，土地还原利率取6％，其地价是元／平方米。
A：57．3B：43．7C：83．3D：30．0E：时间因素6、根据某市有关规定，抵押贷款购买商品房时，购房者需首付房地产售价的30％，年贷款利率为6．84％．如投资者自有资金的投资回报率为15％，则该类房地产还原利率为。
A：8．70％B：9．29％C：9．54％D：10．21％E：时间因素7、在计算新建房地产开发项目的土地增值税时，纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，其房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额加房地产开发成本之和的计算扣除．【2007年考试真题】A：20％以内B：20％C：10％以内D：10％E：土地8、地籍管理的对象必须是完整的土地区域空间，这体现了地籍资料的__。
A．完整性和精确性B．概括性和精确性C．完整性和可靠性D．概括性和完整性9、土地由国家行政管理机关调拨分配使用，是指__A．行政调配B．行政管理C．行政调拨D．行政划拨10、按照现行分类，下列属于特殊用地的包括__。
A．监教场所用地B．宗教用地C．殡葬用地D．冰川及永久积雪E．使领馆用地11、在统计中，人均国民生产总值属于__。
A．算术平均数B．几何平均数C．比较相对数D．强度相对数12、按行政原则确定的居民出行购物距离比按市场原则确定的距离要__。
A．近B．完全相同C．略有差异D．远13、根据杜能的理论，经营者是否能在单位面积土地上获得最大利润(P)，将由农业生产成本(E)、农产品的市场价格(y)和把农产品从产地运到市场的费用(T)三个因素所决定，它们之间的变化关系为。
A：P=V-(E+T)B：P=V×(E+T)C：V=P-(E+T)D：V=P+(E-T)E：时间因素14、下列不属于农用地类别的是__。
A．园地B．林地C．绿化用地D．牧草地15、耕地占用税的特点包括__。
A．具有行为税的特点B．征税对象为国有土地C．征税对象为个体用户D．具有税收用途补偿性的特点E．实行一次性征收16、已知某宗地4个界址点坐标值如下表，则该宗地面积为平方米．【2007年考试真题】A：350000B：250000C：200000D：150000E：土地17、城市用地布置、规划与气候有关，其中，气温指的是离地面__高的位置上测得的空气温度。
A．1mB．1.5mC．2mD．2.5m18、与房地产相关机器设备，按与房地产相关机器设备在再生产中的作用可分为。
A：生产工艺类设备、辅助生产设备、服务设备B：纯生产设备、辅助生产设备、服务设备C：生产工艺类设备、辅助生产设备、非标准设备D：纯生产设备、辅助生产设备、其他设备E：时间因素19、土地既可以作为工业用地，又可作为居住用地、商业用地，这是土地__多样性的体现。
A．用途B．经济供给C．种类D．区位20、下列关于税率和税额的表述，正确的是．【2007年考试真题】A：实际税率是指税法规定的税率B：比例税率的高低随征税对象数额的大小而变动C：按比例税率征收的税额与课税对象数额成正比关系D：定额税率是根据征税对象的单位价格而规定的固定征税数额E：土地21、全国第二次土地调查不包括。
A：土地利用现状调查B：土地权属调查C：土地条件调查D：土地等级调查E：35％～50％22、在编制建设工程概预算时，土建工程一般属于__。
A．单项工程B．单位工程C．分部工程D．分项工程23、2008年8月某开发公司通过竞拍取得一宗商业用地，土地出让年期为40年。
在取得房屋预售许可证后，该公司与某超市签订了租赁合同，租期为5年，租金比市场租金低15％左右。
2009年8月竣工时对整体不动产进行价格评估，下列做法正确的是。
A：应考虑市场租金，而不应考虑实际租金B：以市场租金为基础，用合同租金对市场租金进行修正C：以合同租金为基础，对其进行15％左右的修正D：租赁期以合同租金为基础，其余年期以市场租金为基础E：合法性24、根据现行法律，征收土地应按照被征收土地的__用途给予补偿。
A．规划B．申请C．原D．预期25、在土地分等中，与土地质量呈负相关关系的因子有。
A：区域人口密度B：区域农业人口人均耕地C：城镇商业活动强度D：城镇非农产业产出效果E：合法性二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。
错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5 分）1、进行建筑物的比较评估，选择的因素有。
A：建造年份B：建筑结构C：朝向D：层次E：风水方位2、我国现行税收体系中，涉及土地税收的课税项目主要有__。
A．土地增值税B．耕地占用税C．城镇土地使用税D．地价税3、不同__的国有土地使用权出让最高年限不同。
A．土地等别B．土地级别C．土地用途D．土地质量4、按照《土地管理法》规定，有土地利用总体规划审批权的机关包括__。
A．国务院B．省级人民政府C．省级人民政府土地管理部门D．省级人民政府授权的设区的市、自治州人民政府E．县人民政府5、房地出租中管理费的计算方法有__计算。
A．依总费用的一定比例B．依管理面积平均C．依租金的一定比例D．依总收益的一定比例E．依总支出的一定比例6、地籍档案管理的基本要求有__。
A．完整B．准确C．系统D．安全E．间断7、下列各项中，不属于生产要素市场的是__。
A．劳动力市场B．钢材市场C．技术信息市场D．土地市场8、根据补充耕地的数量、质量按等级折算的技术指导意见，当补充耕地高于被占用耕地等级时，省级耕地占补平衡等级折算系数应取__的数。
A．等于0B．大于1C．小于1D．等于19、居住小区的规模主要取决于__。
A．公共建筑成套配置的合理性B．居住建筑密度C．住宅建筑的组合方式D．居住区的规模10、在城镇土地分等中，下列分等对象的因子评价指标与其土地质量之间存在正相关关系的因子有（）。
A．人口密度B．城镇对外辐射能力C．区域农业人口人均耕地D．区域固定资产投入强度E．区域国内生产总值11、某地方政府欲进行高新产业集中区建设，拟征收40hm2集体建设用地，则市、县人民政府土地行政主管部门呈报建设项目用地申请材料时，需要拟订__方案。
A．供地B．补充耕地C．土地征收D．农用地转用E．征地补偿安置12、下列关于市场经济特征的表述，__是错误的。
A．从信息传递方式看，市场经济以信息横向传递为主B．从决策的方式看，市场经济以集体决策为主C．从调节方式看，市场经济以自我调节为主D．从经济联系方式看，市场经济是一种开放的经济系统13、已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金价款。
缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房坐落位置的标定地价的__确定。
A．10%B．20%C．30%D．40%14、土地利用现状调查主要是调查__。
A．土地利用的类型、面积、分布、权属以及历年调整变更情况和利用效益B．规划区域未利用地状况和已利用地的实际利用水平C．规划区域的自然条件和自然资源D．规划区域的人口及其构成、民族组成、城市化水平等情况15、基准地价系数修正法评估宗地地价时必须确定待估宗地的。
【2008年考试真题】A：土地用途B：土地级别C：土地使用者D：土地开发程度E：基准地价16、为实施土地调控，国家明确规定，各地在出让工业用地时，价格不得低于之和。
【2006年考试真题】A：土地取得成本B：拆迁安置补偿费C：征地安置补偿费D：土地前期开发成本E：按规定收取的相关费用17、耕地保护管理的主要内容包括等。
A：坚持土地用途管制制度B：强化耕地占补平衡管理C：提高城市用地规模D：严格耕地保护执法E：建立有效的土地收益分配机制18、从不同角度去认识和划分市场，从流通时序来看有。
A：批发市场B：零售市场C：现货市场D：期货市场E：商品市场19、国家预算的原则主要有__。
A．公开性B．可靠性C．完整性D．单一性E．预见性20、纳税人缴纳城镇土地使用税确有困难需要定期减免的，由省、自治区、直辖市税务机关审批，但年减免税额达到或超过__万元的，要报经财政部、国家税务总局批准。
A．6B．10C．16D．3021、根据《划拨用地目录》(国土资源部令第9号)规定，下列可以采取划拨用地的有__。
A．监狱建设用地B．劳敦所建设用地C．收容教育所建设用地D．商品住宅建设用地E．公路线路、桥梁、交叉工程、隧道和渡口建设用地22、下列符合出让建设用地使用权的转让条件的是__。
A．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书B．属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件C．按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的15%以上D．按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上E．按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的35%以上23、建设用地使用权包括等。
A：划拨建设用地使用权B：出让建设用地使用权C：租赁建设用地使用权D：外商投资企业场地使用权E：抵押建设用地使用权24、下列属于土地可持续利用准则的包括。
A：连续性准则B：保护性准则C：社会可接受性准则D：生产性准则E：经济可行性准则25、资产的确认必须符合的标准包括__。