物业管理咨询顾问合同(全面详细)
物业管理顾问合同
物业管理顾问合同
1. 合同背景
2. 服务内容
2.1 顾问职责
监督物业设施的维护保养
协调物业维修事宜
制定物业管理规章制度
提供物业管理咨询服务
提供物业管理相关文件的审核服务。
2.2 顾问义务
提供专业、高效的物业管理服务
保持与业主的沟通畅通，及时反馈工作进展
维护业主的合法权益
严格遵守相关法律法规。
3. 保密条款
顾问承诺对业主的商业秘密和其他相关信息予以保密，并禁止向任何第三方披露，除非获得业主的明确书面许可。
4. 服务费用
4.1 服务费用金额
按照双方商定，顾问将提供的物业管理服务的费用为每月人民币X元。
4.2 付款方式
每月底业主应按约定时间将服务费用汇入顾问指定的银行账户。
5. 合同期限及终止
5.1 合同期限
5.2 合同终止
双方协商一致，可提前终止合同。
如因任何一方违反了合同条款，对方有权单方面终止合同，并要求违约方承担相应责任。
6. 争议解决
双方如有任何争议发生，应友好协商解决。
如协商无果，应提交相关争议至合同签订地的仲裁机构进行仲裁。
7. 其他条款
7.1 适用法律
本合同适用[国家地区的法律。
7.2 合同变更
本合同的任何变更必须经双方书面同意，并以补充协议的形式进行。
7.3 合同生效
本合同在双方盖章后生效，一式两份，双方各执一份。
甲方（业主）
乙方（顾问）。
物业管理咨询顾问合同
物业管理咨询顾问合同本合同为物业管理咨询顾问（以下简称“甲方”）与委托方（以下简称“乙方”）之间就物业管理咨询服务事宜达成的协议。
一、合同目的甲方作为专业的物业管理咨询顾问，根据乙方的需求提供咨询服务，协助乙方提高物业管理水平，提供优质的物业管理方案。
二、服务内容1. 咨询需求分析：甲方将与乙方深入沟通，了解乙方的具体需求，收集乙方对物业管理的期望，并进行需求分析。
2. 环境评估与规划：甲方将对乙方的物业环境进行全面评估，包括但不限于场地规划、设施设备、安全管理等方面，提供相关改进与规划建议。
3. 运营管理建议：甲方将根据乙方的物业特点和需求，提供运营管理方案，包括但不限于人员组织、流程优化、维护保养等方面。
4. 引进外部资源：甲方将根据乙方的需求，协助乙方引进符合物业管理要求的合作伙伴，提供相关资源对接服务。
5. 培训与指导：甲方将为乙方物业管理团队提供培训与指导，提升其业务水平和管理能力。
三、费用及支付方式1. 甲方为乙方提供的物业管理咨询顾问服务费用为每小时XXX元。
2. 乙方应在每月服务结束后的五个工作日内支付上月的服务费用，支付方式为银行转账。
3. 若乙方需要额外的咨询服务或相关费用支出，双方应另行协商确定费用并签署相关附加协议。
四、保密条款1. 双方在合作过程中可能涉及到一些商业秘密和机密信息，双方应予以保密。
2. 甲方对乙方提供的任何商业秘密和机密信息，包括但不限于企业信息、技术资料、客户列表等，应严格保密。
未经乙方授权，甲方不得向任何第三方透露或使用这些信息。
3. 乙方对甲方提供的咨询服务方案和建议，应予以保密。
未经甲方同意，乙方不得将相关信息透露给任何第三方。
五、合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为X年，期满后双方可根据需要协商续签。
六、违约责任1. 若一方未履行合同义务或不按合同约定的要求提供服务，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按时支付服务费用，甲方有权暂停或终止提供咨询服务，并要求乙方支付相应的违约金。
物业管理顾问合同(两篇)
物业管理顾问合同（二）合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]鉴于：甲方是一家拥有物业管理需求的机构，希望聘请乙方作为其物业管理顾问，提供相关专业服务。
乙方是一家专业从事物业管理顾问服务的公司，具备丰富的经验和专业知识。
经双方友好协商，达成如下协议：一、合同范围及服务内容1.1.1 提供物业管理咨询，包括但不限于物业管理规划、项目咨询等。
1.1.2 根据甲方需求进行项目调研和分析，提供符合市场潜力和发展趋势的物业管理方案。
1.1.3 协助甲方制定物业管理政策和规范，包括但不限于物业管理手册、流程标准等。
1.1.4 提供物业管理培训和知识传授，协助甲方提高物业管理水平和服务质量。
1.2 乙方为甲方提供的服务应当遵守法律法规和行业准则，确保服务的合法性和可行性。
1.3 乙方有权根据甲方的具体需求和调整，调整服务内容，并及时告知甲方。
二、合同期限本合同从[合同起始日期]起生效，有效期为[合同期限]，到期后可根据需要续签。
三、服务费用和支付方式3.1.1 甲方应支付给乙方的物业管理顾问服务费用为[金额]。
3.1.2 服务费用支付方式为[支付方式]，甲方应在约定的时间内支付。
3.2 如服务期限发生变更或乙方提供其他额外服务，相关费用变更应经双方协商一致后确认。
四、保密条款4.1 双方在合作过程中可能接触到对方的商业机密、管理资料、客户信息等，双方应承诺对这些信息予以保密。
4.2 在本合同解除或终止后，双方仍应对所接触到的保密信息继续承担保密义务，不得擅自泄露或使用。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同约定的，应当赔偿对方的损失，包括但不限于直接经济损失和间接损失。
5.2 在服务期限内，如甲方未按时支付服务费用，乙方有权中止或暂停服务，甲方应承担由此产生的责任和损失。
物业管理咨询顾问合同
物业管理咨询顾问合同1. 背景和目的本合同是由「甲方」（物业管理公司）和「乙方」（咨询顾问）签订，旨在明确双方在物业管理咨询方面的权利和义务，以确保合作的顺利进行。
2. 合同条款2.1 服务内容甲方雇佣乙方作为物业管理咨询顾问，乙方应根据甲方的要求和指示，提供服务：•提供物业管理咨询服务，包括但不限于运营策略、设备维护、人员招聘等方面的建议和意见；•分析和解决物业管理中的问题，并提供相应的解决方案；•监督和评估物业管理的执行情况，并向甲方提供必要的报告。
2.2 服务期限本合同的服务期限为起始日期至终止日期共计（填写具体时间）。
双方可协商续签合同，如未协商或协商不成，本合同自动终止。
2.3 服务报酬甲乙双方约定乙方服务的报酬为（填写具体金额），每（填写具体时间，例如：月/季/年）支付一次。
支付方式为（填写具体支付方式，例如：银行转账/现金支付）。
2.4 保密条款甲乙双方同意在合作期间和合作结束后对对方获取的商业、技术和财务信息保密，不得向任何第三方披露。
如有违反保密条款的行为，应承担相应的法律责任。
2.5 解约条款若任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。
解约方应提前（填写具体时间，例如：30天/ 60天）书面通知对方，解约方将不再支付任何服务费用。
2.6 争议解决对于因本合同引起的任何争议或纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决。
如果协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的仲裁机构进行仲裁。
仲裁裁决是终局性的，对双方具有法律约束力。
3. 生效及其他条款3.1 本合同自双方签字盖章后生效。
3.2本合同未尽事宜，可由双方共同协商补充或修改。
补充或修改内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认后生效。
3.3 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3.4 本合同及其补充或修改均适用的相关法律法规。
甲方（盖章）：___________________日期：___________________乙方（盖章）：___________________日期：___________________。
物业管理顾问合同
物业管理顾问合同一、合同双方甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同背景本合同旨在明确甲方与乙方之间的合作关系，确保物业管理顾问服务的顺利进行。
三、合同内容1. 服务范围：乙方作为甲方的物业管理顾问，提供以下服务：a) 提供物业管理咨询和建议，包括但不限于物业管理规划、运营策略等；b) 协助甲方制定物业管理制度和流程；c) 参预物业项目的招商工作，提供市场分析和租赁建议；d) 监督物业管理公司的运营情况，提供管理评估和改进建议；e) 协助解决物业管理过程中的问题和纠纷。
2. 服务期限：本合同自[起始日期]起生效，至[终止日期]终止。
双方可商议续签合同。
3. 服务报酬：甲方向乙方支付的服务报酬为每月人民币[金额]，合计[金额]。
甲方应在每月[支付日期]前支付报酬。
4. 工作安排：乙方应根据甲方的要求，按时完成所承担的物业管理顾问服务工作。
甲方有权要求乙方提供工作发展报告和服务成果。
5. 保密条款：双方在合作过程中可能接触到对方的商业机密和敏感信息。
双方应对这些信息予以保密，不得向任何第三方透露或者使用于非合作目的。
6. 违约责任：若一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[违约金比例]。
7. 合同解除：本合同在以下情况下可被解除：a) 双方商议一致解除；b) 一方严重违反合同条款，经守约方书面通知后，未在[通知期限]内改正；c) 一方申请破产、清算或者被宣告破产、清算。
8. 法律适合和争议解决：本合同适合中华人民共和国法律。
双方如发生争议，应友好商议解决；商议不成的，可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
四、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件为不可分割的合同组成部份，与本合同具有同等法律效力。
物业管理顾问合同
物业管理顾问合同一、合同背景本合同由甲方（以下简称“物业公司”）与乙方（以下简称“顾问”）就物业管理顾问服务事宜达成，双方本着平等、自愿的原则，经友好商议，达成以下合作内容及条款。
二、合同内容1. 服务范围1.1 顾问将为物业公司提供专业的物业管理咨询服务，包括但不限于：a) 分析和评估物业管理现状，提供改进建议；b) 制定物业管理规章制度和流程；c) 协助物业公司招聘、培训和管理物业管理人员；d) 提供物业市场调研和竞争分析报告；e) 协助物业公司制定年度预算和费用管理方案；f) 其他物业管理相关服务。
1.2 顾问应按照物业公司的要求，积极主动地提供专业建议和解决方案，确保服务质量和效果。
2. 服务期限2.1 本合同的服务期限为一年，自合同生效之日起计算。
2.2 双方允许，服务期满后，如双方未提出终止合同的意愿，本合同将自动延长一年。
3. 服务报酬3.1 物业公司将按照以下方式支付顾问的服务报酬：a) 月度固定报酬：每月支付固定金额作为顾问的基本服务费用；b) 绩效奖金：根据顾问的服务表现和达成的目标，物业公司将酌情支付绩效奖金。
3.2 服务报酬应在每月月末结算，并在下一个月的5日内支付给顾问。
4. 保密条款4.1 双方允许在合作过程中，对彼此所了解到的商业和技术信息进行保密，不得向任何第三方透露或者使用该信息。
4.2 本条款的保密义务在合同终止后仍然有效，直至该信息进入公共领域或者被合法披露。
5. 合同终止5.1 本合同在以下情况下可以提前终止：a) 双方商议一致决定终止合同；b) 一方严重违反合同条款，经对方书面通知后仍未改正。
5.2 合同终止后，双方应进行结算，并完成未完成的工作交接。
6. 争议解决6.1 双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好商议解决。
6.2 若商议未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决。
三、其他事项1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
物业管理顾问合同
物业管理顾问合同甲方（委托方）：____________________乙方（顾问方）：____________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理顾问服务事宜，经友好协商，达成如下合同条款：第一条合同目的1.1甲方为提升物业管理水平，提高物业服务质量，聘请乙方作为物业管理顾问，提供专业咨询、指导和培训服务。
1.2乙方根据甲方需求，提供物业管理顾问服务，协助甲方解决物业管理过程中遇到的问题，提高甲方物业管理水平。
第二条顾问服务内容（1）提供物业管理政策法规咨询，协助甲方了解物业管理相关法律法规和政策要求；（2）提供物业管理方案设计，协助甲方制定物业管理计划和措施；（3）提供物业管理现场指导，协助甲方解决物业管理过程中遇到的问题；（4）提供物业管理培训，提高甲方物业管理人员的业务素质和技能水平；（5）提供其他与物业管理相关的顾问服务。
2.2乙方提供的顾问服务仅限于物业管理领域，不包括甲方公司内部管理、财务管理等其他领域。
第三条顾问服务期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2合同期满前，如双方同意续约，可另行签订书面合同。
第四条顾问费用及支付方式4.1乙方为甲方提供顾问服务的费用为人民币____元（大写：_________________________元整）。
（1）合同签订后__个工作日内，支付顾问费用的__%；（2）合同履行过程中，按季度支付剩余顾问费用，每季度支付__%；（3）合同期满后__个工作日内，支付剩余顾问费用。
第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）按照合同约定支付顾问费用；（2）为乙方提供必要的办公条件和设施；（3）配合乙方开展顾问服务，提供相关资料和信息；（4）对乙方的顾问服务提出建议和意见。
5.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定提供物业管理顾问服务；（2）保守甲方的商业秘密和隐私；（3）及时向甲方报告顾问服务进展情况；（4）对甲方的建议和意见给予积极回应。
物业管理顾问合同6篇
物业管理顾问合同6篇篇1物业管理顾问合同一、合同双方甲方（物业管理顾问）:单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：乙方（委托方）：单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：二、合同内容1. 甲方担任乙方物业管理的顾问，负责指导和协助乙方开展物业管理工作，确保物业安全、环境卫生和设备设施的正常运行。
2. 甲方应当根据乙方的要求，提供物业管理方面的意见和建议，并配合乙方开展相关工作。
3. 甲方应当具备相关的物业管理知识和经验，能够独立完成工作，并严格遵守相关法律法规和行业规范。
4. 乙方应当向甲方提供必要的工作条件和资源，包括但不限于物业管理文件资料、办公设备和人力支持。
5. 甲乙双方应当积极沟通合作，建立良好的工作关系，共同推动物业管理工作的顺利开展。
6. 若合作过程中出现争议，双方应当协商解决；若无法达成一致意见，可依法解决。
7. 合同期限为一年，自双方签字盖章之日起生效，到期后可根据实际情况续签合同。
三、合同解决1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
2. 本合同如需修改或解除，应经甲乙双方书面协商一致，并签订补充协议。
3. 本合同涉及的争议，双方应当友好协商；若协商无果，可向有关部门申请调解或仲裁解决。
四、附则1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本合同如需修改，应经双方协商一致，并签署补充协议。
对合同修改未作书面记录的，不得视为有效。
5. 本合同自甲方接触合同文件之日起生效。
6. 本合同自乙方签署盖章之日起生效。
篇2物业管理顾问合同一、甲方：（委托人）地址：联系方式：乙方：（承包方）地址：联系方式：鉴于甲方为（物业/房地产）项目的所有权人，拟委托乙方从事相关的物业管理服务，为保证双方合作顺利进行，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：二、服务内容1. 乙方接受委托，从事甲方所属项目的物业管理服务，包括但不限于：（1）日常维护保养（2）安全防范（3）清洁卫生（4）设备设施管理（5）投诉处理（6）其他相关服务2. 乙方进入甲方项目进行服务时，需遵守相关规章制度，尊重甲方的所有权和管理权。
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物业管理顾问合同甲方：乙方：委托方：XX物业管理公司(以下简称甲方)法定代表人：注册地址：联系电话：传真电话：受托方：XX物业管理有限公司(以下简称乙方)法定代表人：办公地址：联系电话：传真电话：一、总则第一条根据《中华人民共和国合同法》及有关物业管理法律、法规和政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方现管理的“”委托乙方负责物业管理顾问事宣，订立本协议。
二、物业管理顾问工作方式及内容第二条物业管理顾问工作内容一、优化甲方组织结构，对岗位设置、人员安排进行有效调整。
二、建立物业管理企业质量管理体系，结合实际制定优化与物业质量有关的各项流程、工作标准、考核标准。
三、制定人力资源管理制度、行政管理制度、财务管理制度三大内部管理制度并指导运行。
四、对甲方管理处职能建立后日常运作的指导和跟踪。
五、负责制定实操的各项检查组织和考核标准并协助实施。
六、编制并指导实施甲方员工评价体系。
七、建立甲方员工培训体系并对人员进行培训考核。
八、协助建立客户满意度调查机制并指导实施。
九、协助导入IS09000管理体系和IS014000环境质量体系。
十、双方约定的其他工作内容。
第三条物业管理顾问工作阶段的划分及具体工作整体的顾问工作分三个阶段进行。
一、第一阶段前期顾问指导阶段：自年月日起年月日止。
乙方主要完成小区物业项目的指导工作，主要包括：(一)在顾问期间，根据乙方对甲方管理区域的实地考察和更进一步的了解，制定物业管理顾问工作计划及培训计划，并经双方确认后开始实施。
(二)物业公司的架构设置及管理处的日常运作指导、跟踪。
1、物业管理用房的设计及办公环境的布置；2、按照区域划分，策划在不同区域增设各个不同管理处的办公场所，营造办公氛围，便于日常管理和业主／住户的有效需求：3、制定切实可行的管理架构、规章制度、岗位职责和操作流程并上墙；4、设置管理处构架、部门及确定管理人员人数，编制职位说明书；5、编制各部门、操作层人数，并进行定员定岗：6、编制各项工作程序及规范工作行为；7、编制各种办公表格，开展规范化办公；8、协助甲方做好整改宣传工作，以期甲方的整改工作得到理解和支持。
比如公司上行领导召开小区整改动员大会，在治安方面得到派出所的支持，在小区内得到业主／住户的理解和支持等。
(三)现场指导进行小区环境的整改工作。
1、封闭小区建院墙，因地制宜地减少门卫房，保证24小时安全防范服务条件，给小区业主／住户打造一个安全居住环境；2、完善服务功能，因地制宜增设便民商店，活动中心场地等各类设施；3、因地制宜，增加小区绿化景点，创新小区绿化环境：4、对小区乱搭乱建状况，制定有针对性的可实施方案，对小区进行拆违、整治工作，使小区环境逐步趋于规范化管理。
(四)制定员工分专业、分阶段的培训计划，并从浅入深开展实施。
1、顾问期间，依据《物业管理顾问培训内容》(附表二)制定可实施的培训计划；培训体系从前至后贯穿整个物业顾问活动，从浅入深，从小到大，对现有人员进行物业管理的基础知识培训；分不同作业类型进行单独培训。
2、顾问期间，对甲方高层领导和决策层人员进行物业管理的高级培训(培训计划及内容见附表三)；实施计划：①乙方前往甲方当地进行物业管理高级培训；②甲方应邀前往乙方当地参加物业管理培训班以及参观与学习共计( )人(往返广州路费自理)，另增加人员费用全部自理。
(乙方接待时招待费用由乙方负责)3、通过系统的物业管理专业培训，逐步提高物业管理从业人员的素质和能力。
4、建设好员工的队伍与打造甲方物业品牌联系起来，努力全方位提升员工队伍素质。
5、内部专题交流，相互学习，以服务标准为内容，采取追踪提问的方式，指导实践操作。
(五)制定因地制宜、有针对性的甲方物业管理标准化的物业管理规章制度。
1、根据顾问小区的实际情况，有新小区、新1日小区、旧小区、小高层和大高层等类型，以新小区、小高层和大高层为示范点，推行物业管理专业化、规范化的管理模式，按“以点带面、层层推进”的工作思路积极推行整个小区的物业管理。
2、旧小区、新旧小区与新建成投入使用的新小区等类型的项目，按照同步整改方案一起进行有效整改。
3、在顾问阶段中如遇到甲方有新项目接管，乙方应协助甲方从项目前期工程介入、物业管理服务模式设置、管理处的设置(包括人员招聘、人员岗位设置、工作制度及流程制定)、楼宇接管验收、业主入住、二次装修、日常管理(安防方面、清洁绿化方面、财务运作方面、投诉处理方面)等阶段规范管理工作。
(六)协助完成物业项目的VI标识系统。
l、根据甲方成本支出情况，结合成本支出，制定导入VI系统管理方案；2、导入VI，使质量理念视觉化、符号化，统一员工服装、统一佩戴工作牌；使企业所有的传播媒体以一致性的信息运动，去赢取组织信息传播的规模性的冲击力和感染力。
3、导入VI视觉工程使居住区在传播媒体上以统一的形象，向业主和社会公众宣传自己的定位，形成规模化的冲击力和感染力，开发商今后的信息传播将更具经济和实效。
4、导入VI导示设计，增强居住区的文化氛围，美化居住区环境，使整体配套功篾、标识性得到统一，服务于“居住区”全体业主，充分体现个性化和震撼力。
(七)核定项目的成本费用，指导运用低成本运作系统，逐步提高管理效益。
二、第二阶段为中期顾问指导阶段：自2007年06月27日起2007年12月27日止。
主要完成小区的指导工作，主要包括：(一)根据甲方的实际情况，制定出切实可行的物业管理制度及操作流程，并制定部分考核办法。
(二)协助甲方对现有的设施、设备进行规范化、专业化管理。
l、设施设备管理制度上墙。
2、建立设备设施保养计划表(严格按照计划表安排的时间对设备进行日常保养)。
3、建立设备台帐及设备设施清单，所有设备建立设备卡。
4、设备维修应有维修记录。
5—在硬件日常管理工作中，必须做到以下六点：①是设备的日常基础管理工作，指设备的原始档案资料收集。
②要保证设备能正常运行。
③是检查设备设施安全防护装置是否齐备。
④是保证设备的运行环境。
(温度一设计时有否考虑到机房的通风散热，湿度一有否影响到设备绝缘性能降低)：设备房内干净整洁无垃圾杂物；地面墙面平整；通风满足要求，标识、标牌清晰；管理制度、操作规程上墙；消防中心等悬挂有一次结线系统图等，VI系统是否完善。
○5设备的日常运行巡查及维护保养工作是否到位。
从设备管理的现状及原始资料记录反映出来。
例如设备油漆无脱落、无锈蚀现象，所有设备都有运行记录及保养记录；⑥是设备管理人员的素质要求。
要求所有员工都须持证上岗，如电工证、电梯操作证；(三)项目小区的所有物业管理从业人员持国家建设部颁发的物业管理上岗资格证上岗。
(四)指导物业接管验收工作。
(五)协助导入IS09000管理体系和IS014000环境质量体系。
三、第三阶段为后期顾问指导阶段：自2007年12月28日起2008年06月16日止。
主要完成小区的指导工作，主要包括：1.现场监督指导物业管理的各项专业工作(包括房屋、设备设施、交通车辆、绿化、清洁、维修、社区文化等项目)的开展。
2.继续结合物业管理运作的实际情况对甲方的人员进行物业管理日常工作的培训指导。
3.完善有关物业管理的各项规章制度、运作系统、考核标准。
4.指导开展社区文化活动。
在顾问期间，通过二年的物业管理顾问指导工作，乙方将尽所能帮助甲方打好物业管理的基础，分块创新，逐步推进，提升贵司的公众形象和社会知名度，达到创建品牌的目的。
使得贵司有实力对外参与公平、公正、公开的招投标，并成功中标。
以期能够在太原市内乃至山西省内占据更大的物业管理市场份额。
三、物业管理顾问工作合作期限第四条合同期限本合同有效期：自年月日至年月日止，为期24个月。
第五条物业顾问人员工作执行一、本顾问项目的物业管理顾问由顾问单位派遣公司管理队伍中具有较高理论水平和丰富管理经验的物业顾问经理一名驻场指导，根据工作需要，顾问单位安排其他相关人员协助驻场顾问完成具体实际操作中提供服务的职责。
二、乙方于合同签订生效之后，一周内派遣1名顾问经理开始驻场指导、开展工作。
驻场时间为每个月不少于25天。
另派一名半驻场人员，每月不少于10天。
公司领导以工作需要为原则，不定期亲临现场指导工作(费用自理)。
驻场人员可根据工作需要进行相应调派，如乙方调派顾问人员，需提前一周以书面形式通知甲方，经甲方双方认可后方可进行。
甲方有权提出更换顾问人员，乙方需在一周内提供备选人员相关资料。
顾问人员调派不影响甲乙双方继续履行本合同。
三、在顾问期内，乙方顾问入员根据合同有关顾问服务内容或应甲方要求提供现场服务，现场顾问服务时间外，乙方通过电话、传真、电子邮件等方式保持顾问服务。
四、乙方顾问人员应制定详细的顾问流程，并根据工作进度向甲方提交顾问工作计划，包括《顾问项目指导意见书》或《专项工作作业指导意见书》。
五、乙方有权要求甲方提供有关顾问项目的相关资料，以保证乙方按时完成有关顾问工作。
六、在顾问期间，按照甲乙双方经过认可的顾问工作方案进行实施，对于顾问结果，依据乙方每阶段提交的《顾问项目指导意见书》，确认顾问效果．四、双方的权利义务第六条甲方的权利义务一、为乙方如实提供企业相关经营管理资料(绝密资料除外)，供乙方诊断；二、严格按照乙方提供的时间进度配合相关工作；三、根据企业经营发展规划向乙方提供建设性意见；四、指定专人负责与乙方的对接及工作沟通；五、有权就乙方的工作提出合理的意见；六、为乙方顾问人员提供必要的办公条件；七、协助乙方租赁住宿用房；八、按时支付乙方的顾问费用；九、如果乙方在履行顾问职责期间达不到甲方的要求，甲方有权与乙方进行协商终止协议事宜；十、根据工作要求，有权要求乙方增派人员到现场进行短期(8一10天)协助工作，差旅费、食宿费用由甲方支付。
十一、因地制宜按照乙方进度计划完善相关设施装备的配套工作。
第七条乙方的权利义务一、全心全意为甲方提供物业管理顾问服务，实施顾问工作计划中列出的各项工作内容；二、虚心听取和接受甲方合理意见和要求；三、保持顾问中立态度及职业素养，不介入甲方人事纠纷或经济纠纷；四、保守甲方有关商业机密，维护甲方利益，甲方提供的所有资料，合同期满后应如数归还甲方；五、对甲方提出的合理驻场要求，必须全力配合；六、接受甲方对顾问服务管理中的监督、咨询；七、应提前七日向甲方提供书面的工作进度安排；’八、合同结束后，有义务为甲方的企业日常经营管理提供建设性意见和建议，并就顾问事项的实施提供专业指导；九、在甲方没有按时支付相关费用的情况下，有权停止顾问服务工作。
五、物业管理顾问及策划工作质量第八条乙方按照下列约定，实现目标工作顾问单位按照下列约定，实现目标工作：一、建立甲方与甲方下属相关职能部门、兄弟单位之间的业务沟通程序，理顺上行、平行各相关单位工作关系；二、优化甲方组织结构，明确各部门职责与经营管理责任；三、挈造标兵样板项目，以点带面，促进甲方管理和服务品质全面提升；四、优化物业管理公司成本构成结构，合理运用资源，有效降低甲方运营费用；五、建立有效的甲方物业管理质量管理体系和监控体系并良性运行；六、建立规范的甲方内部管理体系并良性运行(包括：人力资源管理体系、培训体系、绩效评价考核体系、信息管理体系、行政后勤管理体系等)；七、建立规范的甲方企业形象识别系统，协助打造企业晶牌形象。