物业管理承包合同范本2篇新整理版
有关物业管理承包合同范本5篇
有关物业管理承包合同范本5篇篇1甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理的相关事宜达成如下协议：一、合同背景与目的鉴于甲方拥有并管理着一系列物业，为了提高物业管理水平和服务质量，现决定将这些物业的管理工作发包给乙方。
本合同旨在明确双方的权利义务，确保物业管理工作得以顺利进行。
二、承包范围与工作内容1. 乙方负责甲方物业的日常管理工作，包括但不限于以下几个方面：物业管理区域内的安全保卫、环境卫生、绿化养护、设施设备维护等。
2. 乙方需根据甲方要求，制定并执行物业管理规章制度，确保物业服务的质量。
3. 乙方应积极协调处理业主的投诉与建议，维护良好的物业管理秩序。
4. 乙方应对甲方物业的档案资料进行整理、归档，确保物业档案的完整性。
三、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
合同期满前，双方可协商续签。
四、费用与支付1. 甲方需按照合同约定向乙方支付物业管理承包费用。
2. 物业管理承包费用标准根据甲方物业的具体情况和双方协商确定，包括基础管理费、增值服务费等。
3. 甲方应按季度/年度向乙方支付物业管理承包费用，支付时间为每季度的第____个月或每年的____月份。
4. 如因甲方原因导致逾期支付物业管理承包费用，甲方需按照每日____%的比例向乙方支付滞纳金。
五、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务质量与标准，提供物业管理服务。
2. 乙方应制定详细的物业服务方案，明确服务内容、服务标准和服务流程。
3. 乙方应定期对甲方物业进行检查、评估，确保物业服务的质量。
六、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守本合同的约定，履行各自的义务。
2. 甲方有权对乙方的物业管理服务工作进行监督与检查，提出合理化的建议与要求。
3. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理承包费用。
物业管理承包合同范本8篇
物业管理承包合同范本8篇第1篇示例：物业管理承包合同范本甲方：(委托方名称)地址：法定代表人：联系方式：为明确双方的权利义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商后，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：一、服务内容及范围1. 甲方委托乙方进行物业管理的范围包括但不限于小区公共设施、绿化、清洁、安全等各项管理工作。
2. 具体服务内容详见附件《物业管理服务内容细则》。
二、服务期限1. 本合同自双方签署之日起生效，至____(年)____(月)____(日)终止。
2. 若本合同期满，双方同意继续合作的，可于到期前30日提出续约意向，并按双方协商的条件重新签订合同。
三、费用支付方式1. 甲方应按约定支付物业管理费用，支付方式为每月/季度/年度一次，具体金额及支付时间详见附件《费用支付细则》。
四、服务标准1. 乙方应按照国家有关法律法规及管理规定，认真履行物业管理职责，确保物业管理工作的顺利进行。
2. 乙方应根据甲方的要求提供相应的报告和沟通，确保信息畅通。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方履行合同约定的服务内容，对乙方的服务质量和管理效果提出意见和建议。
2. 乙方有权收取因提供服务而产生的费用，并有权依法向甲方主张因服务提供产生的费用。
六、违约责任1. 任何一方未能履行本合同的任何一项义务，均应承担违约责任。
2. 甲乙双方如解除合同或因其他原因提前终止合同的，应提前30日书面通知对方，并在结束合同后的3个工作日内办理交接手续。
七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交___(仲裁委员会)___仲裁，并遵守仲裁裁决。
八、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
委托方（甲方）：（盖章）日期：附件：1. 物业管理服务内容细则2. 费用支付细则3. 其他补充协议第2篇示例：物业管理承包合同范本甲方：（委托方）身份证号码/组织机构代码：地址：联系方式：鉴于甲方拟将其产权单位的物业管理工作委托给乙方完成，双方经友好协商，特签订本合同，并共同遵守合同以下条款：一、合同的委托内容和方式：1.甲方委托乙方管理物业的具体内容包括但不限于：小区环境的整治、保洁工作、设备设施的检修与维护、安全管理、秩序管理、投诉处理等。
物业承包合同模板(6篇)
物业承包合同模板发包人：甲方承包人：乙方为了使小区物业规范化、使小区居民享受完善的物业服务，改善小区人居环境。
经发包人小区业主共同商定且与承包人反复协商，本着诚实信用、协商一致的原则，达成如下承包协议内容，共双方遵照执行：一、第一条小区物业基本情况座落位置：____市____区____路（街道）____号;占地面积：____平方米;建筑面积：____平方米;其中住宅____平方米;物业类型：_____（住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合）。
第二条承包管理事项1、公共环境（内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅）的清洁卫生。
2、房屋建筑本体共用设施、设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配电系统、供水系统、供暖系统等）的维修与管理。
3、交通、车辆行驶及停泊。
4、对进、出小区的人员安全盘问（包括夜间），发现非小区人员应做好登记，并对有可能造成小区损失的非小区人员谢绝入内。
第三条合同期限本合同期限为____年。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条承包费用及支付时间本合同期间发包人向承包人支付承包费用/月元;支付时间及方式为：___________________________________________________。
第五条违约责任1.如因甲方原因，造成乙方未按时获得承包费用，甲方应给予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期支付，并有权终止合同。
2.如因乙方原因，造成或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。
甲方有权要求乙方限期改正，并有权终止合同。
第六条其他约定1、乙方在承包期间除向甲方支付约定的承包费外，乙方不得向甲方依据本合同事实向甲方主张任何费用。
2、因乙方的承包内容包括24小时管理小区，故乙方可以委托其信赖的第三人实施必要的承包事务，但委托第三人发生的费用由承包人支付。
3、承包人委托第三人不与发包人建立任何关系，第三人也不得依据其工作内容向发包人主张任何权利。
物业管理承包合同书7篇
物业管理承包合同书7篇第1篇示例：物业管理承包合同书甲方：物业管理公司（以下简称甲方）乙方：业主（以下简称乙方）鉴于甲方具有丰富的物业管理经验和良好的信誉，乙方希望委托甲方对其物业进行全面管理，根据双方自愿，就物业管理事宜达成如下合同：一、物业管理范围1. 乙方委托甲方，对其名下物业进行全面管理，包括但不限于安全保障、绿化养护、保洁服务、设备维护、小区卫生等工作。
2. 甲方在管理期限内有权组织相关人员进行巡视、监督，确保物业管理工作的顺利进行。
二、管理费用及费用支付方式1. 乙方应按照双方约定的管理费标准及时间节点，按时足额支付管理费用。
管理费用包括但不限于人工费、材料费、维修费等。
2. 甲方应当向乙方提供详细的管理费用收支清单，并保证费用支出的合理性和透明性。
三、服务内容和标准1. 甲方应按照双方约定的服务标准，为乙方提供专业、高效的物业管理服务。
包括但不限于定期保养、紧急维修、安全保障等工作。
2. 甲方应当认真对待乙方提出的管理需求和意见，及时解决物业管理中出现的问题，确保小区居民的生活品质。
四、管理期限及终止条件1. 本合同自双方签署之日起生效，至约定的管理期限届满终止。
2. 若在管理期限内，任何一方发现对方存在违约行为，有权提前终止合同，并承担相应的违约责任。
五、违约责任1. 若甲方未按时、未按约定标准提供物业管理服务，应当承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
六、其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，并以书面形式确认。
2. 本合同一式两份，自双方签字盖章后生效。
甲方（物业管理公司）：__________ 乙方（业主）：__________以上为双方共同遵守的物业管理承包合同书，希望双方能够诚信合作，共同维护和发展物业管理事业。
第2篇示例：物业管理承包合同书甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方为物业所有人，拥有该物业的所有权，并希望委托乙方承担物业管理工作，双方经友好协商，本着平等互利、诚实守信的原则，达成如下协议：第一条：委托内容甲方委托乙方承担对指定的物业进行全面管理服务，包括但不限于：1. 日常保洁：保持物业内部和外部的清洁卫生，定期开展全面大扫除。
有关物业管理承包合同书5篇
有关物业管理承包合同书5篇篇1物业管理承包合同书一、甲方：（出租方或自有物业方）：_______________（以下简称甲方）二、乙方：（承包方或物业管理公司）：_______________（以下简称乙方）甲、乙双方经友好协商，就甲方所拥有的_______________（物业名称或地址）之物业管理工作事宜订立本合同。
一、甲方授权乙方对上述物业进行管理工作，具体内容包括但不限于：1、负责对物业的日常清洁工作，确保环境整洁卫生；2、负责对物业的保洁工作，确保绿化良好；3、负责物业设施的维护工作，确保设施完好；4、负责处理物业出现的紧急情况，确保安全；5、负责对物业进行巡查，及时发现问题并处理；6、负责对业主的投诉及时回复并解决；7、其他甲方委托的管理工作。
二、乙方权利及义务：1、接受甲方授权，认真履行对物业管理的各项工作；2、保持物业工作人员高度的责任心和服务态度；3、保证对物业的管理工作高效、严谨，确保物业的正常运行；4、及时处理相关问题，及时向甲方报告物业管理情况；5、在未经甲方同意的情况下，不得擅自更改物业管理内容；6、对保洁、安全、文明等工作进行有效监督和管理。
三、甲方权利及义务：1、对乙方的管理工作进行监督和检查，并要求乙方对工作进行报告；2、按合同约定支付管理费用；3、给予乙方必要的支持和协助，确保乙方对物业的管理工作顺利进行；4、在乙方履行合同中出现问题时，及时向乙方指出并要求改正。
四、合同期限：本合同自签订之日起生效，至_____________（时间），经双方协商一致，可以续签。
五、终止合同：1、甲、乙双方经友好协商一致，可以提前结束本合同；2、在合同期限内，如发现一方有违反合同的行为且经提醒未能改正的，对方有权终止合同。
六、保密条款：双方在履行合同过程中涉及到的商业秘密及其他保密事项，应当保密并不得向第三方透露。
七、争议解决：因履行本合同所引起的任何争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，提交有关部门仲裁。
有关物业管理的承包合同范文(7篇)
有关物业管理的承包合同范文甲方(委托方)：__________(业主管理委员会)乙方(受托方)：__________(物业管理公司)为加强____(物业名称)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《中华人民共和国合同法》、建设部第____号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对____(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业管理内容1.物业基本情况(1)物业类型：________________________________________________。
(2)座落位置：____市____区____路(街道)____号。
(3)四至：东____，南____，西____，北____。
(4)占地面积：____平方米。
(5)建筑面积：____平方米。
2.委托管理事项(1)房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。
(2)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。
(3)本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。
(4)本物业规划内的附属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点)的维修、养护和管理。
(5)公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
(6)交通、车辆行驶及停泊。
(7)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。
实用!物业管理承包合同范本通用5篇
实用！物业管理承包合同范本通用5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业管理承包合同范本甲方（出租人）：_____________（甲方名称）、统一社会信用代码：_____________、地址：_____________。
乙方（承包人）：_____________（乙方名称）、统一社会信用代码：_____________、地址：_____________。
鉴于甲方为配合物业管理，需要委托乙方进行相关管理工作，经双方友好协商，达成以下合同：第一条甲方授权乙方对其所有出租物业进行管理，包括但不限于维修、清洁、保安、绿化等方面的工作。
第二条乙方有义务做到以下几点：1. 严格遵守国家相关法律法规，保证管理活动合法合规；2. 确保出租物业的正常运营，保持物业的良好状态；3. 完善管理制度，提高管理效率，满足甲方对物业管理的需求；4. 维护出租物业的公共秩序和安全，保障业主的生活和财产安全。
第三条乙方有权获得甲方相应的管理费用，支付方式为_____________（具体支付方式）。
第四条合同期限为_____________（具体期限），自_____________（日期）起至_____________（日期）止。
第五条合同如有解除、终止的情况发生，需提前_____________（具体天数）通知对方，且应书面形式通知。
第六条本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲方和乙方各执一份。
甲方（盖章、签字）：_____________ 日期：_____________乙方（盖章、签字）：_____________ 日期：_____________本合同一经签订并生效，即具有合同法律效力，任何一方违反合同都将承担相应的法律责任。
希望双方严格遵守合同约定，共同维护出租物业的良好管理秩序。
篇2物业管理承包合同范本甲方：____________(以下简称甲方)乙方：____________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方物业的管理事务，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方应按照甲方的委托，承担对甲方物业的规划、管理、维护等工作。
物业管理承包合同范文（3篇）
物业管理承包合同范文甲方：物业所有人或委托人乙方：物业管理公司一、合同背景1.1 甲方是物业的所有人或者代理人，拥有物业管理的权利；1.2 乙方是一家合法注册的物业管理公司，具备从事物业管理工作的资质；1.3 甲方希望委托乙方对物业进行综合管理，乙方同意接受委托。
二、合同目的2.1 甲方委托乙方负责管理物业，包括但不限于物业设施的维护、保养、安全管理、环境卫生等；2.2 乙方承诺按照甲方的要求，合理、高效地开展物业管理工作，提供良好的管理服务。
三、合同内容3.1 乙方的职责：3.1.1 对物业设施进行维护、保养，并及时修复设施故障；3.1.2 负责物业设施的日常清洁、擦拭，保持物业的整洁与卫生；3.1.3 建立并执行物业安全管理制度，保障物业安全；3.1.4 组织并协调物业篮球、羽毛球、乒乓球等运动活动；3.1.5 接收、查询、妥善处理业主的投诉、建议，并及时向甲方汇报；3.1.6 协助甲方进行物业费用的收取、分配，确保费用的透明度和合理性；3.1.7 定期召开业主大会、业主委员会会议，汇报工作情况，并听取业主的意见和建议；3.1.8 完成甲方其他委托的相关物业管理工作。
3.2 甲方的权利：3.2.1 监督乙方履行合同约定的管理责任；3.2.2 签订居民入住协议，规范居民的行为和权利；3.2.3 享有参加业主大会、业主委员会等业主权益的活动；3.2.4 要求乙方对物业设施进行维护、保养，并及时修复设施故障；3.2.5 要求乙方保证物业的安全和环境的卫生；3.2.6 要求乙方及时处理居民的投诉、建议；3.2.7 收取、分配物业费用，并保证费用的透明性和合理性。
四、合同期限和费用4.1 合同期限：起始日期为××年××月××日，终止日期为××年××月××日，合同期限为××年；4.2 合同终止条件：合同期满、双方协议终止或违约情况发生；4.3 合同费用：甲方按照合同约定支付给乙方物业管理服务费，具体金额为××元/月。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
物业管理承包合同范本2篇新整理版
物业管理承包合同范本一
甲方：xxx以下简称甲方
乙方：xxx物业管理有限责任公司以下简称乙方
甲方为确保xxxxx室内外整洁清新的高标准卫生环境，为xxx提供优美舒适的xxxxx 场所，特将内外部卫生保洁工作承包给乙方，具体承包合同条款如下：
一、承包时间及费用
1、保洁承包时间从xxxx年xxx月xxx日起至xxxxx年xxx月xxx日止。
2、保洁费暂定每月元。
包括材料费、机械折旧费、维修费、员工工资费、福利费、管理费、上缴税金等
3、甲方按月支付保洁费用，承包合同生效后，甲方于次月10日前现金支付或划入乙方指定的银行帐户，如遇节假日等特殊情况，付款时间顺延，但时间不能超过7天。
二、保洁的形式和范围
1、保洁形式为日常保洁，也就是跟踪打扫，保洁时间为甲方的每个工作日，早上7.00晚上10.00点钟。
2、保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。
3、保洁标准，按甲方具体要求执行具体标准附后。
三、甲、乙双方的权利与义务
一、甲方的权利与义务
1、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查，如发现卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方管理人员，立即整改，若不及时整改，，再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚。
处罚标准附后
2、保洁人员应服从甲方的管理和指挥，遵守甲方各项管理制度。
3、甲方为乙方无偿提供用水、用电，并及时对供水、排水、排污管道进行修理。
4、甲方为乙方提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房屋。
二、乙方的权利与义务
1、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具。
2、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录。
3、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查，并定期征求甲方对保洁工
作的意见和建议，对存在的问题及时处理。
4、乙方可根据自身的工作特点自行安排工作程序，但工作时间必须与甲方的上下班
时间相符合。
5、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定，在卫生保洁过程中，采取严格的安
全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方承担。
人力不可抗拒的灾害，因甲方工
作场地存在安全隐患造成的安全事故和因甲方安排指挥管理中出现的事故均由甲方负责。
6、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗。
7、根据工作需要，或因情况更换保洁工，乙方应提前通知甲方。
四、为保证整体卫生保洁工作的统一管理，甲方需求助外单位进行清洁机械性清洁和
临时突击清理，以及院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程，在同等条件下应有乙方优
先介入服务。
五、违约责任
1、甲、乙双方应严格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保洁标准完成保洁工作，甲方有权随时解除合同。
2、甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同，否则违约方应向对方支付违约金。
六、本合同未尽事宜和新增内容，由甲、乙双方协商解决，并可另补充增加协议条款。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。
甲方代表：乙方代表：
盖章盖章
年月日
物业管理承包合同范本二
甲方：
乙方：
为了更好的为物业项目以下简称：该项目提供优质的物业服务，现就该项目物业管理
和服务工作的相关事宜，经甲、乙双方充分协商，特订立本协议，以资共同遵守。
一、甲方为一级资质物业服务企业，乙方为该项目原物业管理承包人。
现在该项
目物业管理重新招投标中，经甲、乙双方协作
努力，甲方取得该项目物业管理和服务中标资格，并与业主单位签订了该项目物业
服务合同见附件。
二、为保持该项目物业管理和服务工作的延续性，甲方经乙方要求同
意将该项目物业管理和服务工作承包给乙方。
承包的期限、内容、面积、地点与该项目
物业服务合同为一致。
即本协议承包期限为年，从年月日起至年月日止。
该项
目物业服务合同解除和终止时，本承包协议也同时解除和终止。
三、根据物业服务合同约定，该项目物业服务费用包干价格为元/年，该费用由乙方
负责协调业主单位按物业服务合同约定转入甲方的指定账户中，该费用未及时到账或到
账不足的，乙方同意先期垫付，或在本协议乙方承包费用支付中相应核减。
四、乙方应按质按量完成该项目物业管理和服务工作，内容和范围包括该项目安全防
范和清洁保洁工作具体以物业服务合同约定为准 ; 甲方应按本协议约定向乙方支付承包
费用，承包费用核定为该项目物业服务包干费用扣减本协议第五、六条约定款项以及其
他有关费用后的余额。
在业主单位物业服务包干费用足额到位且乙方完成履约责任和义
务后，甲方于每次月 10 日前按月均摊支付前月承包费用给乙方，
但属乙方应付未付款项的，甲方可在支付承包费前代为扣付。
五、甲方于每个物业服务合同年度的第一个月计提该项目年管理费，标准按该项目物
业服务包干费用的百分之五计。
同时按该同等比例每月均摊扣留款项作为乙方履约保
证金，在本协议正常解除或终止时，如乙方全部完成履约责任和义务后，甲方不计息返
还给乙方，如乙方有违约行为，甲方有权罚扣相应履约保证金。
六、乙方同意甲方对该项目物业服务包干费用每月计提并负责缴纳相关物业税费，
标准按该项目物业服务包干费用的百分之五点七计，如物业服务税率标准有变，以实
际标准调整为准。
七、经协商，甲方指派一名管理人员协助乙方进行沟通和管理以及业务指导和监督，乙方每月支付管理人员工作补贴计人民币 1500 元，乙方同意由甲方在支付承包费用中
扣付。
八、本协议签订之日起，乙方应当选派与该项目物业管理和服务工作相适应的工作
人员，按业主单位和甲方的标准要求，对该项目进行物业管理、服务和日常维护工作。
乙
方选派的工作人员由乙方自行安排和管理，乙方按其标准承担并须按期支付劳动报酬和
有关福利费用等，同时报于甲方备案并接受甲方监督检查。
九、乙方及其选派工作人员必须服从业主单位和甲方管理人员的指导和监督，自觉
加强安全生产和管理，遵守工作手则与操作规程，为业主单位提供优质物业服务。
乙方
及其选派工作人员在该项目物业服务中如发生人员和财产安全事故，包括所造成的损害
和赔偿等，均由乙方全部承担责任。
十、在该项目物业管理和服务期间，乙方应主动维护甲方信誉和形象，对甲方和
业主单位提出的工作要求和整改意见，乙方及其选派工作人员应认真对待并积极落实，
否则，甲方有权按有关规定予以处罚;对情节严重的，经甲方书面通知之日起七天内仍未
整改到位的，甲方有权单方解除或终止本协议，未付承包费不再支付，所造成的责任和
后果全部由乙方承担。
十一、该项目物业服务所需人员、服装、工具、设施设备以及有关物料和成本费用
均由乙方承担;业主单位提供的物业服务用房，以及相关环境场所和设施设备交由乙方负
责维护管理和使用，本协议期满时应确保其完好状态下归还业主单位，如有损毁的由
乙方负责修复或照价赔偿;乙方如需甲方临时提供人力物力或其他支持的，相关费用标
准经协商后由乙方支付。
十二、除本协议约定或遇不可抗力外，甲、乙双方任何一方违反本协议的约定，给对
方造成不良后果或损失的，均应承担有关责任并负责赔偿。
十三、其他事项： 1、乙方及其选派工作人员承诺：本协议旨在承包甲方中标的该项
目物业管理和服务工作，乙方及其选派工作人员与甲方仅为承包与发包关系，而不认为
与甲方存在劳动关系，或是甲方的员工，并由此主张相关的权利与义务。
乙方在选派工作
人员时应尽责告知义务，并承担相应责任和后果。
2、乙方应按规定与其选派工作人员
签订劳动合同并提供社会保险，相关费用由乙方及其选派工作人员承担，
甲方可提供相关协助并在乙方承包费中直接划扣代缴。
3、为完善管理，乙方应主
动购买意外伤害险等相关保险，确保其选派工作人员在物业服务中受到意外伤害或有其
他意外可享受保险赔付。
十四、在本协议履行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，做出补充约定，补充约
定与本协议具有同等效力。
如遇本协议与国家法律政策相抵触的，以国家法律政策为准，如因该类抵触的调整涉及本协议的根本原则，甲、乙双方应以积极的姿态另行商议解决办法，确不能解决的，双方同意终止本协议并妥善处理善后事宜。
十五、如因本协议发生争议，甲、乙双方应当协商解决，协商不成的，任何一方
均可向协议签订地的人民法院提起诉讼。
十六、本协议一式三份，甲、乙方双方各执一份，业主单位备案一份，自甲、
乙方双方签字盖章之日起生效，均具有同等法律效力。
甲方：系电话：年月日
乙方：代表人：联系电话：
地址：年月日代表人：联地址：
业主单位：代表人：联系电话：地址：年月日
协议签订地点：吉安市吉州区。
感谢您的阅读，祝您生活愉快。