装配式住宅建筑电气设计管理及要点分析
装配式建筑的电气设计的分析
装配式建筑的电气设计的分析1. 引言1.1 装配式建筑的电气设计的分析装配式建筑是指在工厂生产完成主体结构后，通过集装箱运输至施工现场，再进行装配和安装的一种建筑模式。
而在装配式建筑中，电气设计显得尤为重要。
电气设计的合理性和完善性直接影响到整个建筑的使用效果和安全性。
本文将对装配式建筑的电气设计进行深入分析。
在装配式建筑的电气设计中，有许多值得探讨的特点。
由于建筑模块化生产，电气设备的布线和安装方式需要提前考虑和规划，以确保各模块之间的连接和通信正常运行。
装配式建筑的特殊结构也给电气设计带来了一定的挑战，需要更加注重灵活性和可调性。
在面对这些难点和挑战的装配式建筑的电气设计也需要考虑许多重点因素。
如何满足建筑的用电需求，如何确保电气设备的稳定性和可靠性等等。
通过科学合理的技术方案和节能智能化设计，可以有效提高电气设备的利用效率和降低使用成本。
装配式建筑的电气设计不仅需要考虑传统建筑电气设计的因素，还需要结合其特殊性和发展趋势进行深入研究和实践。
未来，随着装配式建筑的广泛应用和发展，电气设计将迎来更多的创新和挑战，但同时也将带来更多的机遇和前景。
2. 正文2.1 装配式建筑的特点装配式建筑是一种相对传统建筑方式的新型建筑形式，其特点主要表现在以下几个方面。
装配式建筑具有设计周期短、施工速度快的特点。
由于在装配式建筑中，建筑构件是在工厂中预制完成的，因此可以大大缩短施工周期，提高施工效率。
装配式建筑具有较高的建筑质量和稳定性。
在工厂生产的条件下，可以更好地控制建筑质量，避免施工现场的不确定因素，从而提高建筑的稳定性和耐久性。
装配式建筑还具有灵活性强的特点。
由于建筑构件可以根据需求进行定制和调整，使得装配式建筑更具灵活性，可以适应不同场景和功能需求。
装配式建筑还具有环保节能的特点。
在生产过程中，可以精确控制材料的使用量，减少浪费；装配式建筑还可以采用节能材料和技术，提高建筑的能效性能，降低能耗。
装配式建筑的特点主要体现在设计周期短、建筑质量高、灵活性强和节能环保等方面，这些特点使得装配式建筑在建筑领域中具有独特的优势和发展前景。
装配式住宅建筑中的电气设计
装配式住宅建筑中的电气设计装配式住宅是近年来迅速发展的一种住房建筑模式，它的核心理念是工业化制造。
与传统建筑相比，装配式住宅建筑更快，更便捷，更环保，也更灵活。
因此，装配式住宅建筑中的电气设计也有很大的差别。
本文将介绍在装配式住宅建筑中的电气设计的相关内容。
1. 电气系统的设计对于装配式住宅的电气系统设计，应该考虑到以下几点：(1) 灯光布置：尽可能地安排天然光，提高采光率，降低照明应用功率。
(2) 插座、开关布置：应该根据使用场景及日常生活习惯，适当增加插座和开关的数量和位置，使使用者方便快捷。
(3) 网络布置：应该提前规划好室内有线网络布局，充分满足人们的日常需求。
(4) 外部接口：应该充分考虑各种外界接口，例如电话接口、有线电视接口、空调接口等，以提高使用的灵活性。
在装配式住宅中，电缆系统的设计也是非常重要的。
整个建筑的实际情况应该被充分考虑，就如同任何建筑的电缆系统设计一样。
尤其是应该充分考虑在该建筑结构中需要增加的强度和抵抗振动的特点。
(1) 常规电缆的选择：应该考虑选择质量好、价格便宜、适合使用环境的常规电缆。
(2) 电缆管道的设计：应该选择合适的电缆管道，使电缆可靠地固定在墙角或地面，以确保缆线的可靠性和安全性。
(3) 独立电缆系统的选择：用来鲍治疗设备的电缆，尤其应该选择独立电缆系统。
3. 电气设备的选型在装配式住宅中，还需要充分考虑对设备的选型。
对于设备的选择，应该充分考虑可靠性和性价比。
例如，应该选择耐用的电气设备，能够保证长时间的使用。
此外，应该选择尽可能省电的设备，以提高建筑能源的利用效率和降低成本。
4. 接地保护和其他安全措施在装配式住宅中，还应该注意接地保护和其他安全措施的使用。
由于装配式住宅的建筑材料和结构有所不同，因此接地保护的安装方式有所不同。
对于其他安全措施，如过载保护、短路保护等，应该尽可能的规划，并进行必要的防护工作，以确保电气设备的安全。
综上所述，装配式住宅建筑中的电气设计需要充分考虑各种因素，包括灯光布置、插座和开关布置、网络布置、外部接口等。
装配式建筑的电气设计要点分析
装配式建筑的电气设计要点分析摘要：在装配式建筑的设计中，应着重于电气设计，对电气设备设施的位置、线路走向等进行合理规划，防止工程建设中出现问题。
为使装配式建筑的电气设计合理，应明确电气设计的基本原理，强化各环节的合理规划，使其在整体上更加科学、可行。
基于此，文章主要分析了装配式建筑的电气设计要点。
关键词：装配式建筑；电气设计；要点1装配式建筑的电气设计分析1.1设计流程首先，工程技术人员结合装配式建筑内部构件和预制件的分布情况进行科学的分析，并形成初步电气设计方案。
全面掌握室内各项设备和配置后，在图纸上对电气设计进行精确定位。
其次，工程技术人员结合用户的实际需求，规划装配式建筑内的电气设计，在工程设计前期对此进行沟通并确认。
最后，工程技术人员将最终确定的图纸交给生产方进行加工。
在这一环节中，需进一步沟通确认装配式建筑内预留管盒、孔洞及线槽的位置，确保无误后由厂家进行正式的生产加工操作。
1.2设计原则进行装配式建筑电气设计时，要遵循如下原则。
第一，在铺设管线时，工程技术人员要充分筛选符合工程建设规格的预制构件，且选用的构件种类不宜过多，以方便工程施工操作。
第二，预制构件的受力部位不可安装线盒和布置预留孔洞。
第三，装配式建筑内部电气开关、插座以及消防设备的安装，应当严格遵守建筑工程建设的相关要求。
2装配式建筑中的电气设计要点2.1管线设计装配式建筑结构与传统的建筑模式有着较大的差异性，因此在实际的电气设计中应当注重和加强设计优化，立足这一建筑结构的具体特征进行优化，能够显著提升设计有效性。
其中在剪力墙结构下，想要保障电气设计的有效性，需要对电气预埋管线的敷设模式进行优化，确保与装配式结构的标准和要求符合，借此能够强化和保障整个设计的实效，为后续电气设备的应用提供助益。
即在叠合楼板的铺设中会发现，管线产生交叉的现象较多，但在墙体敷设中产生的交叉现象较少，再加上叠合楼板多为半现浇构件，若是在构件中埋设相应的管线，需要在楼板预制时设置相应的管线，然后在施工现场再进行管线的连接，这样能够节省现场管线敷设的周期。
装配式建筑的电气设计的分析
装配式建筑的电气设计的分析一、装配式建筑电气设计的特点1. 设计规模大装配式建筑通常是大规模生产的，一次性可以建造成千上万平方米的建筑。
这就要求电气设计要考虑整个建筑的布线、配电等问题，需要具备较大规模的设计能力。
2. 模块化设计装配式建筑的特点之一就是模块化设计，电气系统也要根据模块化的要求进行设计，可以根据不同模块的需求进行灵活布局和调整，确保整体电气系统的高效运行。
3. 节能环保与传统建筑相比，装配式建筑在节能环保方面具有明显优势，电气设计需要考虑如何通过节能设备、智能控制等手段，实现能源的有效利用和环境的保护。
4. 高效施工装配式建筑的施工速度快，电气设计要求也要与之相适应，需要采用快速、高效的电气设备和工艺，确保整个建筑的电气系统在短时间内完工并投入使用。
2. 施工简便装配式建筑的电气设计可以采用预制、预装的方式，减少现场施工的时间和人工成本，大大提高了施工效率，避免了传统建筑中可能出现的施工质量问题。
3. 节能环保通过智能化的电气设计，可以实现建筑内部能源的高效利用，减少能源浪费，降低能源消耗，从而达到节能环保的效果，符合当今社会对绿色建筑的需求和追求。
4. 安全可靠电气设计可以采用安全可靠的设备和控制系统，确保建筑的电气安全和稳定运行，有效避免了传统建筑中可能出现的电气故障和安全隐患。
1. 设计标准不统一由于装配式建筑相对传统建筑来说较为新颖，目前相关的设计标准和规范还不够完善和统一，这就给电气设计带来了一定的难度和挑战。
2. 设备选型有限相对于传统建筑，装配式建筑的电气设计在设备选型上存在一定的局限性，需要结合建筑特点和地域要求进行选择，这就要求设计师需要具备更高的专业能力和综合素质。
3. 维护困难一旦装配式建筑的电气设备出现故障，维护和维修相对传统建筑要困难一些，这就要求设计师在设计时要考虑到设备的维护便捷性，选择易维护的设备和系统。
4. 成本控制装配式建筑的电气设计在成本控制上要考虑更多因素，一方面要确保设计的质量和安全，另一方面要尽可能降低成本，提高投资回报率，这对设计师的能力提出了更高要求。
装配式建筑的电气设计的分析
装配式建筑的电气设计的分析装配式建筑是近年来建筑行业中兴起的一种新型建筑方式，相比传统的施工方式，装配式建筑具有施工速度快、质量可控、施工安全性高等优势。
在装配式建筑中，电气设计是一个至关重要的环节，它直接关系到建筑物的用电安全和智能化程度。
本文将对装配式建筑的电气设计进行分析，探讨其特点、挑战和发展趋势。
一、装配式建筑的电气设计特点1. 标准化设计装配式建筑因其模块化特点，需要对电气系统进行标准化设计，以便于在生产制造环节进行统一生产。
在设计阶段，需要充分考虑模块之间的电气连接方式，保证每个模块的电气系统能够无缝衔接。
2. 节约空间装配式建筑的电气设计需要尽量减少空间占用，保证内部空间的最大化利用。
在电气布线方面，需要进行合理规划，尽量减少管道和线缆的占用空间。
3. 智能化设计现代装配式建筑追求智能化和自动化，电气设计中需要考虑如何将智能化设备和系统融入以满足用户对于舒适度、节能性的需求。
智能照明系统、智能家居系统等都是需要考虑的内容。
二、装配式建筑电气设计的挑战1. 施工环境限制装配式建筑的生产制造多发生在工厂内，受到工厂环境及设备的限制。
电气设计需要考虑如何在工厂条件下完成模块的电气布线和设备安装，以及如何保证各个模块之间的电气连接质量。
2. 安全性要求高装配式建筑的安全性在一定程度上比传统建筑更为重要，因为建筑在运输和拼装过程中会受到更多的外界力量作用。
电气设计需要充分考虑这一点，保证电气系统在运输和使用过程中不受外界环境的影响，保证用电安全。
3. 设备选型和测试难度大由于模块化生产的特点，电气设备一般需要在工厂条件下进行选型和测试，这就对工厂的设备和技术要求提出了更高的要求。
在安装完成后，对整个电气系统的测试也是一个挑战，需要保证各个模块之间的电气连接和设备运行状态都符合设计要求。
三、装配式建筑电气设计的发展趋势1. 智能化趋势随着人们生活水平的提高和对舒适度、节能性的需求不断增加，装配式建筑的电气设计也将朝着智能化方向发展。
装配式住宅电气设计要点探析
装配式住宅电气设计要点探析【摘要】本文主要探讨了装配式住宅电气设计的要点，包括电气系统布局、设备选型、安装施工及验收维护等方面。
首先介绍了电气设计的原则，着重强调了安全可靠和节能环保的重要性。
其次详细讨论了电气系统布局的要点，包括线路规划、开关插座布置等内容。
接着对电气设备选型要求进行了分析，提出了选用高效节能设备的建议。
在电气安装施工方面，强调了施工过程中的注意事项，如保持清洁、避免漏电等问题。
最后探讨了电气验收及维护保养的重要性，为住宅电气系统的长期运行提供了保障。
在展望了装配式住宅电气设计的未来发展趋势，并总结了本文的主要内容，以及展望了未来的发展前景。
通过本文的探讨，读者可以深入了解装配式住宅电气设计的要点，为今后的电气设计工作提供指导。
【关键词】装配式住宅、电气设计、原则、系统布局、设备选型、安装施工、验收、维护、发展趋势、总结、展望。
1. 引言1.1 背景介绍装配式住宅是近年来兴起的一种建筑模式，其通过工厂预制和现场组装的方式，极大地提高了建筑的效率和质量。
而随着装配式住宅的普及，对于电气设计的要求也越来越高。
电气设计在装配式住宅中扮演着至关重要的角色，它关系到住宅的供电、照明、通讯等方方面面。
在过去，传统的住宅电气设计主要考虑建筑的布局和建筑结构，但在装配式住宅中，电气设计需考虑更多的因素，如预制构件的电气连接、设备选型、安装施工等。
深入探讨装配式住宅电气设计的原则和要点，对于提高住宅的能耗效率、安全性和舒适性具有重要意义。
本文旨在对装配式住宅电气设计进行探索与分析，从电气设计原则、系统布局要点、设备选型要求、安装施工注意事项以及验收及维护保养等方面展开讨论，以期为相关领域的从业人员提供一定的参考和指导。
1.2 研究意义研究装配式住宅电气设计原则可以为设计人员提供指导和规范，确保电气系统的安全稳定运行。
通过深入探索电气设计的基本原则，可以有效提高装配式住宅电气系统的可靠性和耐久性，为居民生活提供更加安全便利的电气环境。
装配式住宅建筑中的电气设计
装配式住宅建筑中的电气设计装配式住宅建筑是近年来越来越受到人们的关注和青睐。
相比传统建筑，装配式住宅具有施工周期短、质量可控、环保节能等诸多优势，因此受到了市场和政府的大力支持。
而在装配式住宅建筑中，电气设计是其中一个重要的环节，它不仅影响着住宅的舒适度和效能，也关乎住宅的安全性和可持续性。
本文将对装配式住宅建筑中的电气设计进行分析和探讨。
一、装配式住宅电气设计的特点1. 空间利用的高效性装配式住宅建筑一般采用模块化设计和预制构件，因此在设计电气布局时需要考虑空间的高效利用。
电气线路、开关、插座等设备的布置需要符合模块之间的连接和组装，避免出现布局杂乱、影响模块化组装的情况。
2. 节能环保的要求装配式住宅一般都会配备智能家居系统，包括照明控制、温度控制、安防监控等设备。
电气设计需要考虑如何将这些智能设备与传统的电气系统有机地结合，以实现能源的高效利用和降低住宅的能耗。
3. 安全性和稳定性作为住宅建筑的一部分，装配式住宅的电气设计需要符合相应的安全标准和规范，保证住户的人身和财产安全。
电气系统的稳定性也是需要考虑的因素，特别是在采用智能家居系统的情况下，需保证系统的稳定性和可靠性。
1. 智能家居系统智能家居系统是装配式住宅电气设计的一个重要组成部分。
通过智能家居系统，住户可以实现对照明、空调、安防等设备的远程控制，实现节能、舒适、安全的居住环境。
在电气设计中，需要考虑智能家居系统的布线和控制逻辑，合理设计智能设备的位置和数量，确保系统的正常运行。
2. 新能源应用随着新能源技术的不断发展，装配式住宅的电气设计也需要考虑如何利用太阳能、风能等可再生能源，减少对传统能源的依赖，降低住宅的能耗。
在电气设计中，需要考虑新能源设备的布置和接入，以及与传统电气系统的互联互通等技术问题。
3. 智能化监控装配式住宅的电气设计需要考虑如何实现对电气系统的智能化监控和管理。
通过智能化监控系统，可以实时监测电气设备的运行状态、能耗情况和故障信息，及时发现问题并采取相应的措施，提高电气系统的可靠性和安全性。
装配式住宅电气设计要点探析
装配式住宅电气设计要点探析1. 引言1.1 背景介绍传统住宅的电气设计与装配式住宅的电气设计存在很大的区别，装配式住宅的特殊性要求电气设计更加精细和专业。
对装配式住宅电气设计的探索和研究具有重要的意义。
本文将从装配式住宅电气设计的概述、要点分析、布局设计、设备选型和安全设计等方面展开探讨，旨在为相关从业者提供一定的指导和参考。
通过本文的展开，我们可以更深入地了解装配式住宅电气设计的特点和要求，为未来的相关研究和实践提供一定的借鉴和启示。
1.2 研究意义研究装配式住宅电气设计的意义在于，深入探讨电气设计在装配式住宅中的应用和优化，可以有效提高住宅的电气性能，确保住宅的电气设备正常运行，降低电气安全风险，提高住宅的整体品质和安全性。
通过研究装配式住宅电气设计，可以促进电气设计的创新和发展，推动电气设计与装配式住宅建设的结合，为我国装配式住宅产业的发展注入新的动力和活力，推动住宅建筑行业朝着智能化、节能化、环保化的方向发展。
对装配式住宅电气设计的研究具有非常重要的现实意义和实践价值。
通过深入探讨电气设计要点和优化方案，可以为装配式住宅的电气设计提供重要参考，推动相关技术的进步和应用，为促进装配式住宅建设的发展做出贡献。
1.3 研究目的研究目的：本文旨在探讨装配式住宅电气设计的关键要点，系统分析电气设计在装配式住宅建设中的重要性和特点。
通过深入研究电气设计概述、要点分析、布局设计、设备选型和安全设计等内容，旨在为提高装配式住宅电气设计水平提供参考。
具体目的包括：一是探讨装配式住宅电气设计的特点和需求，分析其与传统住宅电气设计的区别与联系；二是总结电气设计中的重点要点，把握设计的关键环节，指导实际设计工作；三是研究电气布局设计、设备选型和安全设计等具体内容，为实际工程提供可行的设计方案；四是通过对电气设计的理论研究和实践经验的总结，为未来装配式住宅电气设计提供参考和借鉴。
通过本文的研究，旨在提高装配式住宅电气设计的质量和效率，推动装配式住宅建设的发展。
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装配式住宅建筑电气设计管理及要点分析
发表时间：2018-10-19T18:51:31.797Z 来源：《防护工程》2018年第16期作者：张玉静[导读] 世界人口的迅速增长，住宅产业化进程也在加快
中国建筑技术集团有限公司天津滨海新区建筑设计研究分院天津 300171 摘要：世界人口的迅速增长，住宅产业化进程也在加快。
装配式住宅建筑是一种新型高效绿色绿色建筑,它在未来建筑市场肯定是辉煌的，在电气设计和电气配套部分的专业人员需要研究，以满足住宅建筑发展的需要。
关键词：装配式住宅建筑;电气设计;管理前言随着我国城市化进程的加快，工业产能严重过剩，环境污染日益加重，为了节约资源，减少环境污染，提高劳动生产效率和质量安全水平，促进建筑业与信息化、工业化的深度融合，国家开始大力发展装配式建筑，为建筑业带来了一场重大变革。
1装配式住宅建筑内涵与特征预制装配式建筑的主要材料是预制构件，以预制构件为基础，将其按照一套完整的工业化生产技术进行装配和连接，最终完成该建筑。
预制构件的生产与一般构件不同，工厂采用模式化的生产方式对其进行生产设计。
该建筑的大部分构件甚至全部构件被分为多个模块，先在工厂中完成各个模块单元的生产，然后直接运输到建筑场地并对其进行搭建则可完成施工。
这种建筑方式的速度比一般建筑方式的速度快的多，节约时间，成本也比较低，世界上很多发达国家已经广泛使用这个技术。
2装配式住宅建筑电气设计关键点 2.1变配电部分
首先要明确该建筑的占地面积和用途，在此基础上才能确定用电性质和供电容量。
该片区域的建筑用电须由一个电网总线提供，由多分支的供电线路引入各建筑进行供电，在建筑群内必须设置配电总箱，采取放射式的方式将电分配入各个建筑单元的配电箱内，然后再由这些配电箱引出线路，将电流引入每个楼层的电表箱。
在设置变电站时需注意，其位置必须在负荷中心附近，并设置合理的供电半径。
当高压配电时，必须采用电缆或者是密集型母线并通过电缆桥架进行输电，当低压配电时，则同时采用放射式和树干式配电方式。
2.2照明部分
设计照明时，应该在参考国家现行标准的基础之上进行设计，要满足法律规定的场所不同照明强度不同、照明功率不同、视觉不同等规范要求。
在照明质量符合要求的前提下，要采用高光效的光源，尽量减少光能的浪费，将光能彻底的利用起来，要采用以下一些节能措施。
选择照明强度和照明功率密度值时要严格执行《建筑照明设计标准》的规定。
若有自然光源时，应充分利用。
当自然光源比较充足时，可以采用导光或者反光的方式将自然光引入室内进行照明，如果有靠近墙体或者是窗户一侧无法进行天然光照射的器具，则应该单独设置电源线路进行控制。
设置灯具要合理。
在设置建筑的灯具时，应充分考虑设置灯具地点的采光情况和灯光用途。
比如在建筑的常用走廊、楼梯上、大厅等公共场所需要照明时，可以采用智能照明控制系统，并对此类地点的采光情况进行分区、分组进行控制；如果建筑的某些地点采光较好，就可以采用手动控制型的开关，可以最大限度的节约能源。
最好采用高光效的LED节能灯代替传统灯。
与传统光源相比，LED灯具有诸多优点，体积较小、耗能少、寿命比较长、环保无污染等等。
LED灯正常工作时，其不会产生热量损耗，不会产生辐射，而且如果长时间使用废弃后，还可以对其进行回收，它不含汞元素，是一种冷光源，可以随意触摸，被称为绿色照明光源。
LED灯的设计符合《建筑照明设计标准》的规范要求，并且灯内装有补偿电容器，功率因数大于90%。
选择灯具时参考《建筑照明设计规范》规范要求。
首先要选择满足眩光条件的灯具，其次选用开启式灯具，且灯具的电能转换效率要高于75%，综合考虑建筑室内空间大小，并要求配光合理，则选用LED灯，这种灯管光效高、寿命长的特点，并且配备一个与之匹配的镇流器，最终功率因数可以超过95%，节约了成本，达到节能环保的目的。
选用智能照明控制器，可以随时动态追踪动态系统的情况并实时反馈信息，能够实现公共区域照片的控制，节约能源。
并且在晚上时可以适当降低走廊大厅的照明强度，在每个房间都设置一个节能控制开关。
3装配式建筑中的电气设计管理 3.1装配式的深化设计管理
不同于传统的施工图设计，在装配式建筑中，我们需要更严谨更具体的装配式的深化设计，需要我们设计管理人员协调好施工图设计和装配式深化设计之间的衔接。
这是一个非黑即白的环节，也是在装配式建筑里至关重要的环节。
以往的BIM技术，我们在民用建筑中很少用到，住宅建筑那就更少了，即使用到也只是运用在地下车库的综合管线设计。
然而在对尺寸距离有很高要求的装配式住宅中，BIM技术将更合理，更先进地优化我们在施工图纸上摸棱两可的地方。
从某种程度上来说，我们也是从对人的管理，进而更直观地上升到了对技术的管理。
虽然预制装配式建筑在某种程度上缩短了施工的周期，但是也同时大大压缩了设计的周期，对设计前期要求将会更高，设计人员的抗性也会更大，对交接面的分隔将会要求更细致。
3.2装配式住宅建筑的电气设计管理
其实对于设备专业来说，在装配式建筑中的影响还是有限的。
特别是精装修住宅，在装配式的精装修住宅建筑，只是把装饰专业的深化设计大大提前了。
如果装饰专业的深化设计提前到位，那么对于设备专业来说，只是相当于点位提资完善的完整施工图了。
所以装配式住宅的问题更多的在于毛胚交付的产品上。
我们不能保证每个楼盘的产品定位都是精装修住宅，对于消费者对自己的住宅有自己不同的想法的可能也是大大存在着的。
那么对于毛胚交付的装配式住宅，我们也应该有着更合理更人性的设计考虑，从而来方便小业主的自主装修。
这其实是一个无法避免的问题，在享受到装配式给我们带来的便捷的同时，这些因人而异的多样性问题也随之而来。
结束语
装配式建筑的形式多种多样，预制率高低不同，设计难度大小有别，本文仅通过笔者的实际工程设计经验介绍了几种比较常见的装配式住宅电气设计中应该注意的要点，希望对电气设计人员在今后的装配式住宅设计中提供一定的借鉴作用，不足之处还望指正。
参考文献:
[1]装配式建筑系列标准应用实施指南(装配式混凝土结构建筑)［S］．北京:中国计划出版社出版，2016．
[2]薛春雷.建筑电气设计存在的问题及主要对策[J].住宅与房地产,2016(36).。