房产经纪人房源的开发教学总结
房产经纪人工作总结范本（5篇）
房产经纪人工作总结范本光阴似箭，岁月如梭，转眼间已接近年底，蓦然回首己入司已半年，在这大半年的时间中我通过不懈的学习，和努力的工作，得到了有形与无形的成长进步。
今新年刚至，思之过去，放眼未来，为了更好的开展新的工作的任务，明确自己新的目标，理清思路，特对自己这半年以来的工作进行全方面的剖析，使自己能够更加的认识自己，鞭策自己，提高自己，以便于更好，更出色地完成今后公司赋予的各项销售工作！一、工作中的感想和回顾进入郑房房产的半年来，我很感谢公司给了我一个学习的平台和对我的栽培！让我充分地展现自我价值，也感谢同事们给我指导与帮助，令我在工作中不断的学习，不断的进步，慢慢的提升自身的素质与才能！今年也是我国房地产市场有史以来最不平凡的一年，是房地产的政策年，政策越来越紧，各种手段层出不穷，经历最严厉的一年，面对国家政策的不断干预，对我们房地产销售工作带来了巨大的影响，不断的挑战我们的生存极限，我们的生存空间显得越来越渺小，身边的同事被政策打压而被迫不断离职，而我觉得越是在这艰难的市场环境下，越能锻炼自身的业务能力和素质，也是体现自身价值的时候，因我坚信凡事总会雨过天晴的，值此不禁为他们的离去而表示遗憾和惋惜，他们之中不乏有些比较优秀的同事，不知他们是抱着什么想法进入公司的，怎么经不起折腾呢，而我坚信逆境能给予我们宝贵的磨练机会，只有经得起考验的人才能算是真正的强者，自古以来的伟人大多是抱着不屈不挠的精神，坚韧不拔的意志，从逆境中挣扎奋斗中过来的。
鉴于此，我由衷的感谢公司给予我这次工作及锻炼的机会，我也很荣幸的成为郑房房产的一员。
同时也感谢公司在逆境时不抛弃，不放弃我们，毕竟我已经很久没出业绩了，再次感谢公司对我们的栽培和帮助及鼓励和支持！自入公司以来从一个对房地产一无所知的门外汉，到现在从一个合格的经纪人的不断迈进，在这半年的时间里收获颇多，同时对公司的发展性质及房地产市场及工作模式及战略政策也有一定的见解，做为房地产一线销售员工的我深知自己责任的重大。
房产中介怎么开发房源,开发房源有哪些技巧
作为一名房产经纪人，开发房源是经纪人的基本功之一，因为开发房源为业绩之母，是生钱的工作，房源是房产中介生存的根本，房源越多，市场地位越高；下面就跟大家分享一下开发房源的途径及技巧。
开发房源注意事项：1、面谈要掌握语速，语调及谈话时间；2、一定要勤打电话；3、经纪人心态要诚恳；4、与客户的关系持续维系；5、开发销售话术要熟练；6、多看房子积累经验；7、要懂得赞美，用专业知识打动对方房源开发途径及技巧：1、店面接待：如果有客户过来要第一时间迎上去，吐字要清晰，要主动留下客户的电话号码；2、商圈精耕：最重要的就是核心商圈的开发，即发派报要和附近周围的保安，物业，电梯工，居委会等等搞好关系3、老客户回访：对已经成交的或以前未成交的客户进行回访，可能会有新的收获，可能他们的朋友要卖房呢，作为房产经纪人的我们不要放弃任何一条开发的渠道，推荐自己，从不同的侧面引导老客户尽可能多的透露小区里的信息；4、网络开发：网络开发房源是现在开发房源技巧中最重要的一个技巧，在网络上寻找房源有很多渠道，58、安居客、搜房网、赶集等各大房产平台每天都有大量的房源在发布，只要你勤打电话，相信你会获得很大收获；5、派单：又称扫楼，进小区是十分刺激十分有成就感的事，斗智斗勇，要真正容入其中才可以找到乐趣；6、开发业主自卖房源：不要急于说出自己是中介，首先了解房源的具体情况，不要回避自己是中介，解释自己对这个片区的房源较为了解并且手上已有成熟的客户，而且已有成交交易（有卖出），介绍自己公司的实力与自己的专业水平等；7、靠人际关系开发房源：要维护好人际关系，比如身边的朋友，亲戚，同学及其他接触群体均是我们的开发的对象；利用自己良好的服务赢得客户信任，主动寻求客户的转介绍，是开发房源的最有效方式；8、中介无间道：以客户名义去同业公司咨询或者上门打探房源地址，假装客户上门拜访；房东和客户委托到期或委托给其他中介买卖的房屋也可以劝客户换经纪人或经纪公司等；9、易房大师：现在房产中介公司都是在网络上采集房源，想要开发更多的房源，就要先人一步采集到网络上的房源，而易房大师房源采集功能可以采集近20个房产网站上的个人栏里的房源，全面、及时、无遗漏，还有5种检测方法帮你检测中介房源，帮你节省大量时间；易房大师还有手机版呢，可以随时随地采集房源不停歇！房源是交易的基础，只有坚持、不断开发更新，才会底蕴雄厚，谁先占有并有效控制资源，谁就能有更多的机会获益！。
房产中介经纪人如何开发房源
房产中介开发房源的十大方法1：有时间的话多到附近走走，有很多房源信息都是房主自己贴出来的！有时去问问某小区的门卫，他们和业主都比较熟，谁有房源可能知道！2：洗盘。
也就是把整个小区业主的电话通通打一次（机率小。
新手可做）3：和中介同行合作。
附近如果有别的同行就多去和他们交流交流，他们比你早营业，他们知道房源比你多，看看他们愿不愿跟你合作。
不愿意就算了。
4: 多交朋友（房产经纪行业地域性还是比较强的，多交朋友，很多时候你的朋友可能不买卖房源，但是你朋友的朋友就说不定了，所以所交朋友，多个朋友多条路）。
5: 电话接待，一般公司比较大的，业主会主动打电话到离房主家较近的房产公司，所以要经常打电话...6：门店接待，房主下班了，或者吃玩饭后会出去散步，到店面的也不少，一有人到门店你就得比别的同事早出去，呵呵，先到先得。
不是卖房的可能是买房的，接一个客户也可以啊。
7：是有针对性的根据客户的要求去找房子，如客户就要指定的小区，公司目前没有他合适的，就可以采取这种方式了，也就是贴条，但是要做的好点，不要做的那么一点点，一看就是小公司所为。
呵呵，没有客户也可以这样去做，有人跟你打电话不就是有房源了吗？8：网络上面，比如焦点新浪站台搜房，赶集，房东等，上面有很多房源信息，你要做的也就是第一时间打电话核实了，呵呵9：借助一些房产中介管理软件。
有些软件除了一些必备的常用功能外，还有自动采集房源的功能，我们公司一直使用的是“梵讯房屋管理软件的个人房源采集”，可以把网络上房东发布的房源全部给你自动采集过来。
10：老客户介绍，这个是高级的进阶技巧。
房产经纪行业资源就是业绩之母，但是任何一个人的资源都是从无到有积累起来的，所以平时的工作中要主营辨别优质客户，并且提供超出客户期待的服务，当客户对你有好感，甚至感激的时候，ta就有可能会给你介绍客户。
另一方面，任何一个房产经纪人平时接触到的客户量绝对不在少数，但是除了少数有精力和时间跟进外都浪费掉了，借助最新的微信营销工具，开通梵讯的房产微站，可以把平时接触到的客户都积累起来，当客户想起你的时候，能够第一时间找得到你。
房产经纪工作总结4篇
房产经纪工作总结房产经纪工作总结精选4篇（一）房产经纪工作总结作为一名房产经纪，我在过去的一年里积累了丰富的经历和知识，获得了一定的成绩。
在这份总结中，我将回忆过去的工作，总结其中的收获和缺乏，并给出改良和提升的方向。
首先，我在房产经纪工作中的收获是与客户建立起良好的合作关系。
通过金融筹划、定制房屋购置和销售方式等方面的效劳，我成功地为客户提供了个性化和专业化的效劳。
与客户之间的互信和合作，使我可以更好地理解他们的需求，并帮助他们到达他们的目的。
客户的满意度和口碑也是我的一项重要成就，这为我的职业开展奠定了坚实的根底。
其次，我在工作中注重不断提升自己的专业才能。
在过去一年中，我积极参加各种培训和学习时机，不断更新和学习有关房地产市场、法律法规和金融知识等方面的知识。
通过不断学习和积累，我可以更好地理解市场动态，提供更准确和专业的咨询和建议。
一些备受客户推崇的工程和交易的成功完成也是我在专业才能上的一个亮点。
再次，我在团队合作和沟通方面也有很好的成绩。
作为房产经纪，合作和沟通是获得成功的关键。
在过去的一年中，我与同事亲密合作，互相支持和配合。
团队合作的精神和团结协作的力量使我可以更好地应对客户需求和市场变化。
在与客户的沟通中，我也注重倾听和理解，积极与客户沟通，及时解决问题，为客户提供更好的效劳。
然而，我也发现了一些需要改良的方面。
首先，我在时间管理方面有所欠缺。
在繁忙的工作中，我常常忽略了对时间的有效管理和规划，导致工作效率不高和任务延误。
这需要我进一步提升自己的时间管理才能，合理规划工作和生活，进步自己的效率。
其次，我在市场情报和市场分析方面还有待提升。
虽然我关注行业动态，但在面对快速变化的市场中，我常常无法准确把握市场趋势和需求。
这需要我加强市场研究和分析的才能，学会通过数据和信息分析来指导我的工作。
最后，我还需要加强自己的会谈和沟通技巧。
作为一名房产经纪，我经常需要与客户和合作者进展会谈和沟通，这需要我具备良好的沟通和表达才能。
房产中介工作总结8篇
房产中介工作总结8篇篇1一、引言在过去的一年里，我作为房产中介人员，始终坚持以客户为中心的服务理念，通过专业知识与不懈的努力，完成了多个销售任务。
接下来，我将对自己一年来的工作进行详细的总结和反思。
二、工作内容及成果1. 房源开发与市场拓展在过去的一年中，我积极参与房源开发工作，通过与供应商的紧密合作，成功获取了一批优质房源。
同时，我积极拓展市场，通过线上线下相结合的方式，扩大了公司在同行业中的影响力。
2. 客户服务与咨询我始终坚持以客户为中心的服务理念，为客户提供专业的房地产咨询和评估服务。
通过深入了解客户的需求和预期，为客户推荐了多个合适的房源。
在交易过程中，我积极沟通协调，确保交易的顺利进行。
3. 销售业绩与目标达成今年，我成功完成了多个销售任务，实现了较高的销售业绩。
同时，我也积极参与团队的销售策略制定，为团队整体业绩的提升做出了贡献。
4. 团队合作与沟通在团队合作方面，我积极与同事沟通交流，共同解决问题。
通过团队协作，我们成功完成了多个复杂项目的销售任务。
三、工作反思与改进1. 专业知识学习在房地产市场的不断变化中，我需要进一步加强专业知识的学习，提高自身竞争力。
接下来，我将更多地关注市场动态和政策法规的变化，以便为客户提供更专业的服务。
2. 客户关系维护在客户服务过程中，我需要进一步加强与客户的沟通与联系，建立更紧密的客户关系。
同时，我还需要完善客户档案管理，以便更好地了解客户的需求和反馈。
3. 团队协作优化在团队合作方面，我需要进一步提高团队协作效率，加强与同事之间的沟通与协作。
接下来，我将积极参与团队建设和培训活动，提高团队整体素质和执行力。
四、未来规划与目标1. 提高专业素养未来，我将继续加强专业知识的学习，提高自身专业素养和竞争力。
同时，我还将关注行业动态和市场变化，以便为客户提供更专业的房地产服务。
2. 拓展市场与资源我将继续积极拓展市场，寻找更多的优质房源和客户。
同时，我还将加强与同行、相关机构及政府部门的合作，共同推动房地产市场的健康发展。
房产中介的工作总结5篇
房产中介的工作总结5篇篇1一、引言在过去的一年中，作为房产中介的一员，我经历了无数次的挑战与机遇。
在这个充满竞争与变化的行业中，我不断学习、成长，力求为客户提供最优质的服务。
本文将对我过去一年的工作进行全面总结，以期在未来的工作中更好地发挥优势，弥补不足。
二、工作内容与成果1. 客户接待与服务在过去一年中，我接待了众多潜在客户，通过热情周到的服务，成功促成多笔房产交易。
在客户接待过程中，我注重倾听客户需求，提供个性化咨询，帮助客户找到满意的房产。
同时，我积极与客户保持沟通，提供后续服务，确保客户在购房过程中无后顾之忧。
2. 房源开发与维护作为房产中介，拥有丰富的房源是关键。
在过去一年中，我积极开发新房源，与房东建立长期合作关系，确保房源的稳定供应。
同时，我定期对房源进行维护，确保房源信息的真实性和时效性。
在房源开发过程中，我注重与房东的沟通技巧，提高合作双方的满意度。
3. 市场营销与推广在市场营销方面，我充分利用各种渠道进行推广，如线上平台、线下活动等。
通过精心策划的营销活动，我成功吸引了大量潜在客户。
同时，我注重与同行合作，共同开拓市场，提高品牌知名度。
在推广过程中，我不断尝试新的营销方式，提高推广效果。
4. 业务培训与学习在房产中介行业，市场竞争日益激烈，不断提高业务水平是关键。
在过去一年中，我积极参加公司组织的培训活动，学习新知识、新技能。
同时，我也通过阅读行业书籍、观看视频等方式进行自主学习，力求提升自身业务水平。
在培训和学习过程中，我注重将所学知识运用到实际工作中，提高工作效率和质量。
三、工作体会与感悟在过去一年的工作中，我深刻体会到房产中介行业的艰辛与乐趣。
在这个行业中，我不仅学到了专业知识，更培养了团队协作精神和沟通能力。
同时，我也意识到自身在业务水平和服务意识方面仍有待提高。
针对不足之处，我将在新的一年中加倍努力，争取取得更好的成绩。
四、未来展望与规划1. 提升业务水平在未来的工作中，我将继续加强业务学习和培训，提高自身专业素养。
房产经纪人的月度工作总结7篇
房产经纪人的月度工作总结7篇篇1一、工作总结本月度，我作为房产经纪人，在公司的指导下，在团队的支持下，取得了一定的成绩。
以下是我的工作总结：1. 业务开展情况本月度，我共接待客户XX余人次，其中有意购房者XX余人次，较上一个月度有所增加。
通过与客户沟通，我了解了他们的需求和预算，并为他们推荐了合适的房源。
在业务开展过程中，我注重与客户保持沟通，及时反馈市场信息，为客户提供专业的购房建议。
2. 房源开拓情况本月度，我共开拓了XX余个房源，其中优质房源XX余个。
我通过多种渠道收集房源信息，并与房主进行沟通，了解房屋的详细情况和房主的售房意愿。
在开拓房源过程中，我注重与房主建立长期合作关系，以确保房源的稳定供应。
3. 交易促成情况本月度，我促成XX余单交易，较上一个月度有所增长。
我通过与客户和房主的沟通，协商出双方都能接受的交易价格和条件，并协助双方完成交易手续。
在交易促成过程中，我注重维护公司的利益和声誉，确保交易的合法性和安全性。
4. 客户满意度情况本月度，我收到了XX余份客户满意度调查问卷，客户满意度较高。
我注重与客户保持沟通，及时解决客户的问题和困难，并提供专业的售后服务。
通过客户的反馈，我不断改进自己的服务质量和水平。
二、存在的问题和改进措施虽然本月度取得了一定的成绩，但我也意识到自己存在的问题和不足。
以下是我需要改进的问题及相应的措施：1. 业务知识不够全面在房产交易过程中，我需要更加全面地了解房产相关知识，如房屋结构、装修情况等，以便更好地为客户提供专业的建议和服务。
因此，我会加强学习，提高自己的业务水平。
2. 沟通能力有待提高在与客户和房主沟通时，我需要更加注重表达方式和沟通技巧，以提高沟通效率和准确性。
我会多与同事交流，学习他们的沟通经验和方法，并应用于实际工作中。
3. 服务意识需要增强作为房产经纪人，我要始终以客户为中心，提供优质的服务。
我会加强服务意识的培养，提高自己的服务水平和客户满意度。
房产中介的工作总结4篇
房产中介的工作总结房产中介的工作总结精选4篇（一）房产中介工作总结房产中介是一个关键的角色，连接着房地产开发商和购房者之间的桥梁。
在过去的一年中，我在一家房产中介公司工作，负责房屋销售、租赁以及客户关系管理等工作。
通过这份工作，我学到了很多有关房地产市场和销售技巧等方面的知识。
因此，我想总结一下我在房产中介工作中所学到的一些重要经历。
首先，作为房产中介，我发现建立良好的客户关系是成功的关键。
与客户建立起信任和互动非常重要。
我始终尽力确保我与客户之间的沟通畅通无阻，并及时回复他们的问题和需求。
在处理租赁和销售事务时，我始终以客户的利益为先，为他们提供最正确的解决方案。
其次，市场知识和专业技能对于房产中介来说至关重要。
房地产市场是一个不断变化的市场，理解市场的趋势和动态对于房产中介来说至关重要。
我花了很多时间研究市场，理解不同地区和房屋类型的价格和需求情况。
这样我可以更好地为客户提供市场分析和建议，帮助他们做出明智的决策。
另外，沟通和销售技巧也是房产中介必备的技能。
通过良好的沟通技巧，我可以更好地理解客户的需求和要求，从而更好地与他们合作。
我还通过学习销售技巧和房产知识，进步了自己的销售才能。
我经常参加培训课程和会议，学习高效的销售方法和技巧，以更好地为客户提供效劳。
此外，团队合作也是成功的关键。
在房产中介工作中，团队合作是至关重要的。
与同事和其他相关部门的有效合作可以进步工作效率和客户满意度。
我和我的团队成员时常进展信息交流和协作，确保我们的工作可以得到顺畅地进展。
最后，我还要强调一下自我管理和时间管理的重要性。
作为房产中介，在处理多个工程和客户时，往往面临着压力和时间限制。
因此，有效的时间管理和自我管理是非常重要的。
我养成了制定优先级和合理分配时间的良好习惯，并且保持高效的工作流程，以确保我可以按时完成任务并为客户提供满意的效劳。
总而言之，通过在房产中介公司的工作经历，我学到了很多有关房地产市场和销售技巧的知识。
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房源的开发
开发的意义原则
房地产中介业是服务业中，需要业务员自行去生产产品，而公司本身并无工厂或者制造车间来生产和制造产品，所有出售的产品都需要业务员自行去开发来的，由此可知开发的重要性。
开发室经纪人最重要的基本功之一。
任何一个成功的房地产经纪人，也必定是开发高手。
你所需要的产品，都需要你自己努力耕耘，挖掘，然后把它再销售出去。
开发是服务客户，认识客户的开始；开发为业绩之母；开发室生钱的工作；开发可以带动成交，积累客户；开发可以拓展人脉，拥有较大的客户回馈量。
开发也是主动出击，开发做得好业绩自然稳定。
因此中介业务工作首要重点是开拓人际关系及房源，人际关系广泛自然房源信息多。
开发也是房地产交易过程中重要的环节之一，有大量的房源和客源，成交的可能性也将大大提高。
开发的方式
1、洗盘：
最基本的、最简单的方法、虽然机率不大、但一般都会有效果、这个方法适合初步入行的经纪人。
2、网络：
网络求房源是公司最大的渠道，在搜房、58同城、赶集网等房东发的个人房源，虽然网络上有很多经纪人发的假房源，但90%都还是真实的。
3、跑盘：
一般在平时带看或业余时间出去走时，多注意周边楼上有没有房东贴出来的单子；还有一些刚交楼的花园有业主装修是，门口贴有装修许可单，有些有业主电话。
4、驻守：
在热闹的区域如路口，超市门口，小区门口等派发广告。
还可以在某个刚开盘的小区售楼处驻守，会有大量的买房子的或是观望准备购房者出现，这里会是一个产生客房资源的集中地。
或者某个刚交房的小区门口，会有很多的房东信息可以采集。
5、熟人介绍：
推销自己，让自己的亲朋好友都知道自己目前在做经纪人，他们或他们的朋友亲人有房产需求时，可以在第一时间跟你联系。
每个人的影响力范围清单有：同事、同学、同乡、邻居、家人等
a、应主动向（同事、同学、同乡、邻居、家人、朋友等）传达本人和公司的信息并树立在这些群体中专业经纪人的形象。
b、利用自己良好的服务争得客户的信任，并主动寻求客户的转介绍，转介绍是经纪人服务最为重要的目标，同时也是最有效的开发方式。
c、应随身携带个人名片，主动向陌生人递卡片，要做到逢人派卡片的习惯。
6、老客户的回访：
对已经成交的或以前未成交的客户进行回访，可能会有新的收获。
可能他们的朋友要买房呢，作为经纪人的我们不要放弃任何一条开发的渠道，推荐自己。
从不同的侧面引导老客户尽可能多的透露小区里的信息。
获得更多的房源，在成交一个单子后，就不要和客户的失去联络，有些客户买房子都是拿来投资的，在成交后等市场回暖继续联系老客户，问下房子卖不卖？
7、老房东的回访：
一般按现在的行情，说句幽默点的话，有钱的买房买到限购，所以维护好房东的关系，拉近距离，房东自然会把自己所有的房源都会告诉你
8、和保安搞好关系：
还有疏通保安和物业（和保安聊天，相互诉苦，发烟，拉家常。
尽量表示对他们工作的配合）等方式。
房源管理和维护
房源管理
房源接进后，首先要充分了解房源的具体信息。
1、房子情况：详细地址、楼层、房型、面积、朝向、装修、家私家电等
2、价格：价格含不含税、是否净收、底价多少等。
3、看房时间；什么时候看房方便？看房找谁？
4、产权情况：有没有满五年？有没有产权证、土地证？房产证在手上还是银行？如果在银行，还剩多少钱没还？在哪个银行？到时谁出钱去赎证？
5、付款方式：要求一次性还是按揭都行？按揭首付多少？
6、房东信息：在哪里工作？是买了新房搬走？新房在哪里？等等
7、售房动机：需要多和房东沟通，了解房东的信息，是否急于出售，是投资置业还是自用。
房源维护
一、房源维护的目的及重要性
▪众所周知，我们中介行业赖以生存的基本条件就是客户和房源，由此可以看出，房源对于我们来说是极其重要的，占了我们生存之本的50%
▪每天，都会有大量的房源进入我们的渠道，但是这些房源却存在很多的问题，例如：有的房源是其他中介的，有的房源报价不对，有的房源暂时卖（租）不起来等等，这样就给我们接来下的业务操作带来很大的不便，大大的削弱
了我们的工作效率，所以房源维护的重要性也就体现了出来。
二、房源维护的周期
▪房源维护的周期因人而异，没有一个固定的说法，就我个人现在的经验而已，买卖房源至少五天要维护一次，租赁房源至少两天要回访一次。
三、房源维护的方法及技巧
▪在房源维护的过程中，房源维护分前期维护和后期维护，我们要针对不同时期不同类型的房源，采取不同的话术来进行回访
1.前期维护
前期维护主要是指对于刚刚进入渠道的新房源，进行完善信息的过程，比如详细地址、楼层、装修、价格含不含税、看房什么时候方便、有没有满五年、有没有产权证土地证等等，总之，这些信息要越详细越好。
2.后期维护
在前期维护做的很充分的情况下，后期维护就是指定期的回访，主要以下几点：
a、房源还在不在？
b、价格有没有变化？
c、在房源已租（售）的情况下，问问房主还有没有其他房子出租（售），还有没有身边的朋友同事有房出租（售）？
d、租赁房源和买卖房源之间的转换，当租赁市场好的时候，可以把买卖房源转化成租赁房源，同样的，当买卖市场好的时候，也可以把租赁房源转化成买卖房源。
后期维护压价最为主要
1.您好，我们一直在向客户推荐您的房子，今天刚刚还推荐过，但是大部分客户都仅仅讲考虑一下，基本上就没有下文了，您看你这个价格可否做一个适当的调
整，您看多少比较合适。
2.不好意思，打扰您了，还是关于那套房子的事情，我们公司一直在不断的帮您推荐，但是一说到价格，就都不看房了，我觉得是不是价格有点偏高了，您看是不是适当的调整一下呢？
3.xxx先生小姐，您好，不好意思，您的房子我们已经很久没客户去看了，其实我们一直都在不断的帮您推荐，但是客户一听到价格，就都不愿意去看房子了，要不您看这样行不行，我们暂时先不跟客户报价，等我们估计客户承受能力差不多的情况下，先带客户过去看房子，价格等客户看中之后再谈，您觉得怎么样？
4.当然，这样的话术有很多很多种，在临场发挥的时候，希望大家都能够随机应变，看房主的语气，看房主的性格，然后再和房主进行一个很好的沟通，达到我们的目的。
在这里，我不得不提醒一个问题，就是千万不要从一味的从正面去打压房主的价格，这样不但达不到目的，还很有可能把房主和我们之间的关系搞僵，一定要注意方式方法，让房主觉得，你的的确确是在用心帮他（她）卖房子，用心在帮他（她）考虑，这样就算价格没有打压下来，也不至于把关系搞僵。
总结
总之，大家在维护房源的过程中，每打一个电话之前，都要明确一下自己打这个电话的目的，有针对性的去和房主进行沟通，还有就是一定要记住，和房主进行沟通的时候，一定要让房主体会到你是真正用心的在帮他（她）考虑，帮他（她）卖房子，这样才能赢得房主的信任，才能更好的维护好和房主的关系，达到对房源的把控，从而促进我们业务的可持续性发展！。