2017年农旅一体化建设项目可行性研究报告(编制大纲)
2017年生态农业文化旅游产业园项目可行性研究报告(编制大纲)
2017年生态农业文化旅游产业园项目可行性研究报告编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。
在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。
审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。
具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等关联报告：生态农业文化旅游产业园项目建议书生态农业文化旅游产业园项目申请报告生态农业文化旅游产业园项目商业计划书生态农业文化旅游产业园项目节能评估报告生态农业文化旅游产业园项目资金申请报告生态农业文化旅游产业园项目市场调查研究报告生态农业文化旅游产业园项目投资价值分析报告生态农业文化旅游产业园项目投资风险分析报告生态农业文化旅游产业园项目行业发展前景预测分析报告可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章总论1.1生态农业文化旅游产业园项目概况1.1.1生态农业文化旅游产业园项目名称1.1.2建设性质1.1.3生态农业文化旅游产业园项目承办单位及负责人1.1.4生态农业文化旅游产业园项目建设地点1.2生态农业文化旅游产业园项目设计目标1.3生态农业文化旅游产业园项目建设内容与规模1.4生态农业文化旅游产业园项目投资估算与资金筹措1.4.1生态农业文化旅游产业园项目建设总投资1.4.2资金筹措1.5生态农业文化旅游产业园项目主要财务经济指标1.6可行性研究依据1.7研究范围第二章生态农业文化旅游产业园项目建设背景2.1宏观形势2.1.1地理、历史2.1.2交通2.2宏观经济运行2.2.1宏观经济发展（GDP发展）2.2.2固定资产投资情况2.2.3人均生产总值2.2.4人口变化2.3地区及行业的发展规划2.3.1城市总体规划（2015—2020）2.3.2城市近期建设规划第三章生态农业文化旅游产业园市场分析与市场定位3.1生态农业文化旅游产业园市场分析3.1.1生态农业文化旅游产业园市场近况3.1.2生态农业文化旅游产业园市场划分3.1.3板块特征分析及小结3.1.4生态农业文化旅游产业园市场总结3.1.5生态农业文化旅游产业园项目机会分析3.2项目市场定位3.3生态农业文化旅游产业园项目的SWOT分析3.3.1生态农业文化旅游产业园项目优势（STRENGTH）3.3.2生态农业文化旅游产业园项目劣势（WEAKNESS）3.3.3生态农业文化旅游产业园项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4生态农业文化旅游产业园项目威胁（THREATS）3.4营销策略3.4.1营销主题3.4.2广告创意3.4.3营销策略3.4.4宣传推广策略3.4.5促销策略第四章生态农业文化旅游产业园项目区建设条件4.1市区域概况4.2区域文化特色4.3区域人居环境4.4区域交通网络4.5基础条件4.5.1.自然及气候条件4.5.2.基础设施配套建设条件第五章生态农业文化旅游产业园项目建设方案5.1总体规划5.1.1设计依据5.1.2规划设计构思5.1.3指导原则5.1.4规划目标5.2总平面布置及道路景观设计5.2.1总平面布置5.2.2道路及景观设计5.2.3竖向设计5.2.4技术指标5.3建筑单体设计5.3.1平面设计5.3.2立面设计5.4结构设计5.4.1工程概况5.4.2设计依据5.4.3基础设计5.4.4结构选型5.4.5主要荷载（作用）取值5.4.6主要结构材料5.5公用辅助工程5.5.1给排水工程5.5.2暖通工程5.5.3电气工程5.5.4燃气工程5.5.5人防设计5.5.6无障碍设计第六章生态农业文化旅游产业园项目环境影响评价6.1环境保护执行标准6.2施工期环境影响分析6.2.1施工期污染源6.2.2施工期环境影响分析6.3项目建成后环境影响分析6.3.1大气污染源分析6.3.2水污染源分析6.3.3环境保护措施6.4公众参与第七章生态农业文化旅游产业园项目劳动安全卫生与消防7.1卫生防疫7.2消防7.2.1消防给水系统7.2.2防排烟系统7.2.3电气消防第八章生态农业文化旅游产业园项目节能节水措施8.1节能8.1.1设计依据8.1.2能源配置与能耗分析8.1.3节能技术措施8.2节水8.2.1水环境8.2.2绿化景观用水节水8.2.3节水器具应用8.3太阳能利用第九章生态农业文化旅游产业园项目组织管理与实施9.1项目组织管理9.1.1项目组织机构与管理9.1.2人力资源配置9.2物业管理9.2.1物业服务内容9.2.2物业服务标准9.3项目实施安排第十章生态农业文化旅游产业园项目投资估算与资金筹措10.1投资估算10.1.1估算依据10.1.2投资构成及估算参数10.1.3投资估算10.2资金筹措10.3借款偿还计划第十一章生态农业文化旅游产业园项目工程招标方案11 .1 总则11 .2 项目采用的招标程序11 .3 招标内容第十二章生态农业文化旅游产业园项目效益分析12.1财务评价的依据和原则12.2成本费用、销售收入及税金估算12.2.1 成本费用估算12.2.2收入及税金估算12.3 财务效益分析12.3.1项目损益分析12.3.2项目财务盈利能力分析12.4盈亏平衡分析12.5敏感性分析12.6财务效益分析结论第十三章生态农业文化旅游产业园项目结论与建议13.1生态农业文化旅游产业园项目结论13.2生态农业文化旅游产业园项目建议1 、生态农业文化旅游产业园项目位置图2 、主要工艺技术流程图3 、主办单位近 5 年的财务报表4 、生态农业文化旅游产业园项目所需成果转让协议及成果鉴定5 、生态农业文化旅游产业园项目总平面布置图6 、主要土建工程的平面图7 、主要技术经济指标摘要表8 、生态农业文化旅游产业园项目投资概算表9 、经济评价类基本报表与辅助报表10 、生态农业文化旅游产业园项目现金流量表11 、生态农业文化旅游产业园项目现金流量表12 、生态农业文化旅游产业园项目损益表13 、生态农业文化旅游产业园项目资金来源与运用表14 、生态农业文化旅游产业园项目资产负债表15 、生态农业文化旅游产业园项目财务外汇平衡表16 、生态农业文化旅游产业园项目固定资产投资估算表17 、生态农业文化旅游产业园项目流动资金估算表18 、生态农业文化旅游产业园项目投资计划与资金筹措表19 、单位产品生产成本估算表20 、生态农业文化旅游产业园项目固定资产折旧费估算表21 、生态农业文化旅游产业园项目总成本费用估算表22 、生态农业文化旅游产业园项目产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表10。
农业旅游综合开发项目可行性分析报告
农业旅游综合开发项目可行性分析报告第一章总论1.1项目概要1.1.1项目单位基本情况1.1.1.1项目单位名称：某某生态农业旅游综合开发有限公司1.1.1.2所有制性质：民营1.1.1.3企业简介某某生态农业旅游综合开发有限公司创建于2017年元月，位于“世界稻作发源地”某某县大源镇原上海知青队驻地红来村。
公司总占地面积1,600余亩，其中水面300余亩，山林1,200余亩，其他用地等100亩;企业拥有职工82人，其中专业技术人员20名。
公司生态环境优越宜人、气候湿润、雨量充沛、风光秀丽及人文景观得天独厚，可逐步形成“园林娱乐、水面游玩、水中养鱼、山上种果、山坡养猪和树下养鸡”的集生态农业旅游、娱乐休闲、垂钓、农家乐、宾馆住宿、商务会议、园林种植、综合养殖为一体的立体娱乐型综合开发、健康环保庄园式的科技示范旅游胜地。
目前，企业注册资金200万元，总资产2,100万元，总负债320万元，净资产1780万元，资产负债率15.24%；项目实施后年可创休闲旅游及生态农业产值3000余万元，税利610万元。
企业银行信用等级为AA。
1.1.2项目建设内容1.1.2.1项目名称：某某生态农业旅游综合开发1.1.2.2建设性质：扩建1.1.2.3建设地点：某某市某某县大源镇红来村1.1.2.4建设规模：项目拟建人文景观及生态旅游年接待能力10万人次基本设施;新建与生态旅游协调的垂钓农家乐及生态种养生产模式,达产期年产无公害优质鲜鱼90吨、无公害杨梅鲜果20吨、无公害茶油12吨及无公害肉猪0.8万头，营造生态林600亩。
1.1.2.5主要建设内容：项目可分为八个子项目，分别为旅游娱乐、水产养殖、垂钓农家乐、杨梅果园、油茶园林、生态林抚育、生猪养殖和污水处理等。
新建迎宾宫宾馆、休闲娱乐城、山庄寺庙，以及亭、台、楼、阁等旅游休闲设施建筑面积8,140m2；水上乐园面积将扩建至200亩，改造水产养殖面积300亩，新建垂钓农家乐休闲中心面积8亩，扩建杨梅果园200亩、油茶林400亩，抚育营造生态林600亩，兴建生猪养殖栏舍等4,940 m2，污水处理池窖2620 m3，仓储及宿舍1000 m2，配套相应水、电、路等工程。
农旅项目可行性分析报告
农旅项目可行性分析报告1. 引言本报告旨在对农旅项目进行可行性分析，并结合项目的市场前景、技术条件、经济效益、社会效益等多个方面进行评估，以便为项目的决策者提供参考和决策依据。
2. 项目概述农旅项目是指将农业资源与旅游开发相结合，通过开展农业观光、农产品体验、休闲度假等旅游活动，实现农业的增收和农村经济的发展。
本项目主要目标是在农村地区开发一家农旅度假村，提供农产品观光、采摘、农事体验、农产品销售等服务，吸引游客前来体验并消费。
3. 市场前景分析目前，随着人们生活水平的提高和旅游需求的增加，农旅项目在中国得到了广泛的关注和发展。
农村地区的优美自然环境和丰富的农业资源为农旅项目的发展提供了有利条件。
同时，农旅项目可以满足现代人对原生态环境和农村生活的向往，提供了与城市生活截然不同的体验，受到了越来越多游客的喜爱。
4. 技术条件分析农旅项目的技术条件主要包括农产品种植、加工和销售的技术，园区规划和建设的技术，以及农旅服务的技术等方面。
农产品种植技术需要农业专业知识和技能的支持，而园区规划和建设则需要相关的城乡规划和建筑设计专业的支持。
农旅服务的技术则主要包括对游客的接待、导游、餐饮等方面的技术要求。
5. 经济效益分析农旅项目的经济效益主要体现在以下几个方面：1. 农业增收：农旅项目可以将农产品直接销售给游客，提高农民的收入。
2. 就业机会：农旅项目的建设和运营需要人力资源，创造了就业机会，降低了农村人口流动。
3. 旅游收益：农旅项目可以吸引大量的游客，带动当地旅游业的发展，增加地方财政收入。
6. 社会效益分析农旅项目的社会效益主要包括以下几个方面：1. 促进农村经济发展：农旅项目以农业资源为基础，利用旅游开发带动当地农村经济的发展，增加农民的收入。
2. 促进农业转型升级：农旅项目可以推广现代农业技术和管理经验，促进农业的转型升级，提高农业综合效益。
3. 保护生态环境：农旅项目的开发需要保护农田、水源等农业生态环境，推动环境保护和可持续发展。
[最新定稿]农旅一体化生态农业示范园区建设项目可行性研究报告
![[最新定稿]农旅一体化生态农业示范园区建设项目可行性研究报告](https://img.taocdn.com/s3/m/5b875ad1afaad1f34693daef5ef7ba0d4a736dc2.png)
[最新定稿]农旅一体化生态农业示范园区建设项目可行性研究报告一、项目背景和意义随着人们对生活质量的不断追求和环境保护意识的增强，农旅一体化成为了当前发展方向之一、生态农业作为可持续发展的重要形式，与农旅一体化结合，将能够提供更好的农业观光和旅游体验，推动农业发展和乡村振兴。
因此，本项目旨在打造一个集生态农业、农业观光及乡村旅游为一体的示范园区，带动农业产业转型升级，促进农村经济增长，提高乡村居民的生活水平。
二、项目规模和内容本项目规划占地面积1000亩，主要包括以下内容：1.生态农业示范区：通过引进现代农业技术和科学种植管理，打造高效、环保的生态农业示范区，展示现代农业的发展成果，提供参观和学习机会。
2.农业观光体验区：建设现代化的农业观光设施，包括农田观光、农产品采摘、农事体验等，让游客了解农业生产、参与农事活动，提高对农业的认识和兴趣。
3.乡村旅游区：以乡村风光为主要资源，开发休闲度假区、特色民宿、农家乐等，提供休闲、养生、度假等多种旅游体验。
4.公共配套设施：建设停车场、休息区、餐饮服务区等公共配套设施，提供便利和舒适的服务环境。
三、市场分析和前景预测1.国内农旅一体化市场需求日益增长，消费者对于绿色、健康农产品和乡村旅游的需求大幅上升。
2.生态农业示范园区可以满足消费者对于参观、学习农业知识的需求，并提供新鲜农产品、农事体验等一系列增值服务。
3.乡村旅游市场潜力巨大，人们对于乡村风光、休闲度假的需求持续上升。
4.农旅一体化发展与乡村振兴战略相契合，政府将提供政策支持和资金扶持。
四、投资分析和资金筹措本项目总投资额约为5000万元，资金筹措方式包括：1.自筹资金：由企业自行筹集部分资金，估计约为2000万元。
2.合作资金：与金融机构或战略合作伙伴合作，达成资金支持的合作协议，估计约为2000万元。
3.政府补贴：向市、县、乡镇申请政府补贴资金，估计约为1000万元。
五、风险分析和对策1.市场风险：需求不及预期可能导致客流量不足，应及时调整营销策略，增加宣传力度。
农旅一体化项目可行性研究报告
农旅一体化项目可行性研究报告一、引言随着人们生活水平的提高和旅游需求的增加，农村旅游逐渐受到关注。
农村旅游的发展不仅可以推动农业产业结构调整和农民增收，也可以满足城市人口对乡村生活的向往和追求。
因此，农旅一体化项目得到越来越多的关注。
本报告对农旅一体化项目的可行性进行研究，旨在为该项目的推动和实施提供指导和参考。
二、项目背景农旅一体化项目是指将农业和旅游有机结合，通过开展农业观光、农产品体验、乡村旅游等活动，将农村打造成为旅游目的地。
该项目的目标是提高农村经济收入，推动农业产业升级，改善农民生活条件，增加就业机会，提升乡村文化和环境质量。
三、市场需求分析1.乡村生态旅游需求逐渐增加。
随着城市化进程的推进，人们对乡村环境和自然风光的追求日益增加。
2.农产品品牌效应带动需求增长。
随着消费者对品质和安全的需求不断提升，农产品品牌效应逐渐显现。
乡村旅游可以提供农产品品鉴和购买的机会，满足市场需求。
3.文化体验旅游的兴起。
近年来，文化体验旅游受到越来越多人的追求。
农村旅游可以提供当地特色文化的展示和体验，吸引市场需求。
四、项目投资分析1.基础设施建设投资。
农旅一体化项目需要对农村旅游基础设施进行建设，包括道路、停车场、公共卫生设施等。
预计投资金额为500万元。
2.旅游设施建设投资。
农旅一体化项目需要建设乡村旅游景点、农家乐等旅游设施，提供给游客参观和体验。
预计投资金额为800万元。
3.农业产业升级投资。
农旅一体化项目旨在推动农业产业升级，需要投资农业科技、设施农业等领域，提升农产品质量和加工水平。
预计投资金额为600万元。
五、项目收益分析1.旅游收益。
农旅一体化项目可以吸引游客前来观光和体验，提供门票、住宿、餐饮等服务，增加旅游收入。
2.农产品销售收益。
农旅一体化项目可以提供农产品体验和品鉴的机会，增加农产品销售和品牌影响力。
六、风险分析1.政策风险。
农旅一体化项目受到政策环境的影响，政策支持的力度和政策变化对项目的发展有一定影响。
田园旅游一体化项目可行性研究报告
田园旅游一体化项目可行性研究报告1. 项目背景田园旅游一体化项目是指将农村地区的田园风光与旅游服务相结合，打造具有独特乡村魅力的旅游景区。
该项目的目标是提升农村地区的旅游业发展，促进农民增收，推动乡村振兴。
2. 目的和目标本可行性研究报告旨在评估田园旅游一体化项目的可行性，包括市场需求、资源优势、投资回报等方面的分析，并提出相关建议。
具体目标如下：- 分析旅游市场对田园旅游的需求和潜在规模；- 调研项目所在地的资源优势和旅游基础设施状况；- 评估项目的投资回报率和可持续性；- 提出项目实施的建议和措施。
3. 方法在进行可行性研究过程中，我们采用了以下方法：1. 市场调研：通过问卷调查和访谈等方式，了解旅游市场对田园旅游的需求和偏好。
2. 资源评估：对项目所在地的自然、人文、文化等资源进行综合评估。
3. 投资回报分析：通过财务指标分析，评估项目的投资回报率和盈利能力。
4. 成本估算：对项目建设、运营、维护等方面的成本进行估算。
5. 风险评估：评估项目实施中可能面临的风险，并提出相应的应对策略。
4. 结果分析基于对市场需求、资源优势、投资回报等方面的研究和分析，我们得出以下结论：- 田园旅游市场需求逐渐增长，具有较大的发展潜力；- 项目所在地具有丰富的自然景观和人文资源，适宜开展田园旅游项目；- 项目投资回报率较高，具备可行性和可持续性。
5. 建议与措施基于以上结果分析，我们提出了以下建议和措施以推进田园旅游一体化项目的实施：1. 加强市场宣传：通过网络平台、旅游展会等途径，宣传项目的独特魅力以吸引更多游客。
2. 完善旅游基础设施：加大对项目所在地旅游基础设施的建设和改善，提升游客的体验和满意度。
3. 强化农民培训：组织培训班、开展技术指导，提高农民的服务意识和专业能力。
4. 风险管理措施：制定并落实应对自然灾害、疫情等风险的预案，确保项目的稳定运行。
6. 结论田园旅游一体化项目在当前的旅游市场环境下具有可行性和发展潜力。
农村旅游开发项目可行性研究报告
农村旅游开发项目可行性研究报告1. 项目介绍本报告对农村旅游开发项目进行可行性研究，旨在评估该项目的可行性和潜在效益。
农村旅游开发项目旨在利用农村地区的自然和人文资源，吸引游客，促进农村经济发展和改善农民收入。
2. 市场分析通过市场分析，我们发现农村旅游市场的潜力巨大。
越来越多的城市居民追求自然、宁静的休闲方式，而农村地区拥有丰富的自然景观和文化底蕴，符合人们的需求。
另外，随着人们对健康、绿色生活的重视，农村旅游也能满足他们的需求。
3. 资源评估农村旅游开发项目所需资源包括自然景观、农田、传统村落、民俗文化等。
我们对这些资源进行了评估，发现该地区拥有丰富的自然景观，如山川、湖泊和森林，以及独特的民俗文化和传统村落。
4. 政策支持政府对农村旅游开发项目也给予了大力支持。
相关政策的出台和财政资金的扶持将为该项目的顺利开展提供保障和支持。
5. 风险评估虽然农村旅游开发项目具有潜在的利润和效益，但我们也需要评估风险。
如市场竞争、自然灾害、资源破坏等都可能对项目造成不利影响。
我们需要采取相应的风险管理措施来最大限度地降低风险。
6. 经济效益预测基于市场分析和资源评估，我们进行了经济效益预测。
预计该项目能够带来稳定的游客流量和收入增长，促进农村经济的发展和农民收入的提高。
7. 可行性结论综合以上分析，农村旅游开发项目具有良好的可行性，并且能够带来可观的经济效益。
然而，我们也需要注意项目的风险和可持续性发展问题，并采取相应的措施来确保项目的顺利进行。
以上是对农村旅游开发项目可行性研究的报告，希望对您有所帮助。
农业旅游一体化项目可行性研究报告
农业旅游一体化项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）目录一、总论 (3)1、项目名称 (3)2、拟建地点 (3)3、建设内容与规模 (3)4、建设年限与分期目标 (5)5、投资概算 (6)6、效益分析 (6)7、主要技术经济指标 (8)二、项目建设背景、必要性、建设条件 (9)1、项目提出的背景 (9)2、项目建设的必要性分析 (11)3、建设条件分析 (15)4、目标市场定位 (22)三、建设内容与产品方案 (24)1、建设内容 (24)2、产品方案 (24)四、工程方案 (27)1、建设指导思想 (27)2、规划原则 (28)3、建设总体方案 (30)4、技术方案 (32)五、投资估算及资金筹措 (34)1、投资估算依据 (34)2、投资估算 (34)3、资金筹措 (36)六、效益分析 (37)1、评价依据 (37)2、经济效益分析 (37)3、社会效益 (40)七、结论 (41)一、总论1、项目名称某某农业旅游一体化项目2、拟建地点某某区某某。
3、建设内容与规模项目规划总用地面积28650亩，园区建设由5个子项目组成，其中包括某某省某某农业发展有限公司在大同村建设的5000亩生态农业观光区；某某省某某农牧有限公司在茶园村、南坝村建设的3000亩水稻、小麦生态种植及加工示范区；某某生态有限公司在桂山村建设的50亩肉牛养殖示范区；某某生态农业发展有限公司在竹山村建设的2600亩种养一体示范区；某某核桃种养殖专业合作社建设的18000亩生态核桃种植示范区。
项目主要建设内容和建设规模为：（1）某某省某某农业发展有限公司规划占地面积5000亩：其中花卉苗木农业观光区占地1500亩（主要种植培育玉兰、红枫、红豆杉、樱花、桂花，红叶李、柏树、海棠等）、水产养殖示范区占地500亩（水下养鱼、养虾蟹、水上种植茭白养鸭）、经果林及林下养殖示范区占地面积3000亩（种植石榴、柿子、蜜桔、蜜桃、脆李、梨、吊瓜、茭白等）。
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2017年农旅一体化建设项目可行性研究报告(编制大纲)
2017年农旅一体化建设项目可行性
研究报告
编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司
资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。
在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。
审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。
具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等
关联报告：
农旅一体化建设项目建议书
农旅一体化建设项目申请报告
农旅一体化建设项目商业计划书
农旅一体化建设项目节能评估报告
农旅一体化建设项目资金申请报告
农旅一体化建设项目市场调查研究报告
农旅一体化建设项目投资价值分析报告
农旅一体化建设项目投资风险分析报告
农旅一体化建设项目行业发展前景预测分析报告
可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章总论
1.1农旅一体化建设项目概况
1.1.1农旅一体化建设项目名称
1.1.2建设性质
1.1.3农旅一体化建设项目承办单位及负责人
1.1.4农旅一体化建设项目建设地点
1.2农旅一体化建设项目设计目标
1.3农旅一体化建设项目建设内容与规模
1.4农旅一体化建设项目投资估算与资金筹措
1.4.1农旅一体化建设项目建设总投资
1.4.2资金筹措
1.5农旅一体化建设项目主要财务经济指标
1.6可行性研究依据
1.7研究范围
第二章农旅一体化建设项目建设背景
2.1宏观形势
2.1.1地理、历史
2.1.2交通
2.2宏观经济运行
2.2.1宏观经济发展（GDP发展）
2.2.2固定资产投资情况
2.2.3人均生产总值
2.2.4人口变化
2.3地区及行业的发展规划
2.3.1城市总体规划（2015—2020）
2.3.2城市近期建设规划
第三章农旅一体化建设市场分析与市场定位3.1农旅一体化建设市场分析
3.1.1农旅一体化建设市场近况
3.1.2农旅一体化建设市场划分
3.1.3板块特征分析及小结
3.1.4农旅一体化建设市场总结
3.1.5农旅一体化建设项目机会分析
3.2项目市场定位
3.3农旅一体化建设项目的SWOT分析
3.3.1农旅一体化建设项目优势（STRENGTH）
3.3.2农旅一体化建设项目劣势（WEAKNESS）3.3.3农旅一体化建设项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4农旅一体化建设项目威胁（THREATS）
3.4营销策略
3.4.1营销主题
3.4.2广告创意
3.4.3营销策略
3.4.4宣传推广策略
3.4.5促销策略
第四章农旅一体化建设项目区建设条件
4.1市区域概况
4.2区域文化特色
4.3区域人居环境
4.4区域交通网络
4.5基础条件
4.5.1.自然及气候条件
4.5.2.基础设施配套建设条件
第五章农旅一体化建设项目建设方案
5.1总体规划
5.1.1设计依据
5.1.2规划设计构思
5.1.3指导原则
5.1.4规划目标
5.2总平面布置及道路景观设计5.2.1总平面布置
5.2.2道路及景观设计
5.2.3竖向设计
5.2.4技术指标
5.3建筑单体设计
5.3.1平面设计
5.3.2立面设计
5.4结构设计
5.4.1工程概况
5.4.2设计依据
5.4.3基础设计
5.4.4结构选型
5.4.5主要荷载（作用）取值5.4.6主要结构材料
5.5公用辅助工程
5.5.1给排水工程
5.5.2暖通工程
5.5.3电气工程
5.5.4燃气工程
5.5.5人防设计
5.5.6无障碍设计
第六章农旅一体化建设项目环境影响评价
6.1环境保护执行标准
6.2施工期环境影响分析
6.2.1施工期污染源
6.2.2施工期环境影响分析
6.3项目建成后环境影响分析
6.3.1大气污染源分析
6.3.2水污染源分析
6.3.3环境保护措施
6.4公众参与
第七章农旅一体化建设项目劳动安全卫生与消防7.1卫生防疫
7.2消防
7.2.1消防给水系统
7.2.2防排烟系统
7.2.3电气消防
第八章农旅一体化建设项目节能节水措施
8.1节能
8.1.1设计依据
8.1.2能源配置与能耗分析
8.1.3节能技术措施
8.2节水
8.2.1水环境
8.2.2绿化景观用水节水
8.2.3节水器具应用
8.3太阳能利用
第九章农旅一体化建设项目组织管理与实施
9.1项目组织管理
9.1.1项目组织机构与管理
9.1.2人力资源配置
9.2物业管理
9.2.1物业服务内容
9.2.2物业服务标准
9.3项目实施安排
第十章农旅一体化建设项目投资估算与资金筹措10.1投资估算
10.1.1估算依据
10.1.2投资构成及估算参数
10.1.3投资估算
10.2资金筹措
10.3借款偿还计划
第十一章农旅一体化建设项目工程招标方案
11 .1 总则
11 .2 项目采用的招标程序
11 .3 招标内容
第十二章农旅一体化建设项目效益分析
12.1财务评价的依据和原则
12.2成本费用、销售收入及税金估算
12.2.1 成本费用估算
12.2.2收入及税金估算
12.3 财务效益分析
12.3.1项目损益分析
12.3.2项目财务盈利能力分析
12.4盈亏平衡分析
12.5敏感性分析
12.6财务效益分析结论
第十三章农旅一体化建设项目结论与建议
13.1农旅一体化建设项目结论
13.2农旅一体化建设项目建议
1 、农旅一体化建设项目位置图
2 、主要工艺技术流程图
3 、主办单位近 5 年的财务报表
4 、农旅一体化建设项目所需成果转让协议及成果鉴定
5 、农旅一体化建设项目总平面布置图
6 、主要土建工程的平面图
7 、主要技术经济指标摘要表
8 、农旅一体化建设项目投资概算表
9 、经济评价类基本报表与辅助报表
10 、农旅一体化建设项目现金流量表
11 、农旅一体化建设项目现金流量表
12 、农旅一体化建设项目损益表
13 、农旅一体化建设项目资金来源与运用表
14 、农旅一体化建设项目资产负债表
15 、农旅一体化建设项目财务外汇平衡表
16 、农旅一体化建设项目固定资产投资估算表
17 、农旅一体化建设项目流动资金估算表
18 、农旅一体化建设项目投资计划与资金筹措表
19 、单位产品生产成本估算表
20 、农旅一体化建设项目固定资产折旧费估算表
21 、农旅一体化建设项目总成本费用估算表
22 、农旅一体化建设项目产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表。