银行外汇商品房抵押贷款合同范本(标准版).docx
银行外汇商品房抵押贷款合同范本5篇
银行外汇商品房抵押贷款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：XX银行营业执照号码：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方需要购买商品房并申请外汇抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款用途：本贷款用于甲方购买位于________________的商品房。
2. 贷款金额：乙方同意向甲方提供外汇抵押贷款，贷款总额为____________（大写：________________），具体金额以乙方实际发放为准。
3. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。
4. 贷款利率：贷款利率为______%，具体利率以乙方公布的外汇贷款利率为准。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方将其所购买的商品房作为本贷款的抵押物。
2. 抵押物评估价值：经评估，抵押物的价值为____________（大写：________________）。
3. 抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。
三、还款事项1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额还款。
2. 还款计划：具体的还款计划以乙方出具的还款明细表为准。
3. 逾期还款：如甲方未能按时足额还款，乙方有权收取逾期罚息。
四、保险条款甲方应为抵押物购买保险，保险期限不得短于贷款期限，并应将乙方列为保险第一受益人。
五、违约责任1. 若甲方未能按时足额还款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及罚息。
2. 若甲方未能办理抵押物登记手续或提供的抵押物存在权利瑕疵，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致抵押物价值减少或损坏，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供其他担保。
外汇商品房抵押贷款的合同范本4篇
外汇商品房抵押贷款的合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1外汇商品房抵押贷款合同合同编号：XXX-XXX-XXXX甲方（出借人）：（公司/个人名称）统一社会信用代码/身份证号码：XXX-XXXX-XXXX地址：XXXXX乙方（借款人）：（公司/个人名称）统一社会信用代码/身份证号码：XXX-XXXX-XXXX地址：XXXXX根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议：第一条借款金额与用途1.1 乙方向甲方借款金额为人民币（RMB）XXXXX元整（大写：XXXXX元）。
1.2 本次借款用途为购买外汇商品房，乙方需在XX年XX月XX日前将购房款项支付至卖方账户，并出具相关购房凭证。
第二条利率与还款2.1 本次借款利率为XXXX年XXXX月XXX日人民银行同期贷款基准利率的X倍。
2.2 还款方式：乙方需按照本合同约定的期限和金额偿还本金和利息。
每月还款日为每月的第X个工作日。
2.3 逾期利率：如乙方逾期还款，每日按照本合同约定的利率加收逾期利息。
第三条抵押物及权利3.1 乙方应将XXXXX外汇商品房作为本次借款的抵押物，并向甲方提供抵押物的证明文件及产权证明。
3.2 甲方有权在乙方发生违约行为时，通过法律途径处置抵押物。
第四条违约责任4.1 乙方如未能按照约定的还款方式、时间偿还借款本息，将视为违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金。
4.2 如乙方未能履行本合同的其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所有已逾期未还款项和违约金。
第五条法律适用与争议解决5.1 本合同受中华人民共和国法律管辖。
5.2 凡因本合同引起的一切争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院裁决。
第六条其他事项6.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为XXX年。
6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（出借人）：（签字）日期：XXXX年X月X日乙方（借款人）：（签字）日期：XXXX年X月X日（以上签名盖章有效）合同附件：1、抵押物的产权证明2、购房凭证3、还款计划表以上内容为《外汇商品房抵押贷款合同》范本，双方应在签署前仔细阅读并确认内容。
银行外汇商品房抵押贷款合同范文6篇
银行外汇商品房抵押贷款合同范文6篇篇1银行外汇商品房抵押贷款合同范文合同编号：XXXXXXX甲方（出借人）：XXX银行乙方（借款人）：XXX先生/女士鉴于乙方因购买商品房而需资金周转，甲方愿意向乙方提供贷款，并以乙方名下的商品房作为抵押，双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，达成以下合同：第一条贷款基本信息1.1 甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币XX万元（大写：XX万元整），贷款用途为购买位于XX市XX区XX小区XX号XX号的商品房。
1.2 贷款期限为XX年（XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止），还款方式为等额本息。
1.3 贷款利率为XX%，按照国家有关法律法规的规定执行。
第二条抵押物信息2.1 乙方同意将其位于XX市XX区XX小区XX号XX号的商品房作为本次贷款的抵押物，该房产的权属证明号为XXXXX。
2.2 乙方应保证抵押物的权属清晰、没有被查封、处置、抵押、租赁以及其他任何形式的负担。
第三条贷款使用3.1 乙方承诺所借款项将用于购买位于XX市XX区XX小区XX号XX号的商品房，且不得挪为他用。
3.2 乙方应按照合同约定时间和金额按时按量将贷款资金用于购房事务。
第四条还款方式4.1 乙方贷款期内应在约定还款日期按时足额偿还贷款本金及利息。
4.2 若乙方发生逾期还款的情况，乙方应按照逾期还款规定支付相应逾期费用。
第五条违约责任5.1 若乙方出现不能按期履行还款义务或其它违约情况，乙方应承担相应法律责任，甲方有权要求提前偿还剩余款项。
5.2 若乙方抵押物价值不足以弥补贷款本息，则乙方应当承担差额部分的责任。
第六条合同解除6.1 若出现下列情形之一，本合同自动解除：（1）乙方全部还清贷款本息；（2）乙方未在贷款期限内还清本息，经甲方催告后仍未履行还款义务。
第七条合同生效7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方共同履行完毕合同义务或本合同约定的解除条件实现之日止。
7.2 本合同共计2份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
银行外汇商品房抵押贷款合同范本6篇
银行外汇商品房抵押贷款合同范本6篇第1篇示例：银行外汇商品房抵押贷款合同范本甲方：_______________（借款人）为了明确双方权利义务，保障借贷双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，甲乙双方经友好协商，就甲方申请乙方提供外汇商品房抵押贷款事宜达成如下协议，并同意严格履行以下条款：一、贷款基本信息1. 甲方通过乙方申请外汇商品房抵押贷款，贷款金额为_________________人民币，贷款期限为________年，贷款利率为________%。
二、抵押房产信息2. 房产评估价值为______________人民币。
三、还款方式1. 甲方应按月/季/半年等还款方式偿还贷款本息。
每次还款日期为每月的______日，具体数额根据乙方提供的还款计划确定。
2. 允许提前还款，提前还款不收取额外手续费。
四、违约责任1. 若甲方发生违约行为，乙方有权采取控制措施，包括但不限于冻结甲方账户、处置抵押物等。
2. 甲方每日违约利率为贷款利率的________倍，即_______%。
乙方有权按照违约利率收取罚金。
五、附则1. 本合同自双方签署之日起生效，至全部贷款还清之日止。
2. 本合同的签订、履行、变更和解决争议等应当遵循中华人民共和国相关法律法规。
3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第2篇示例：银行外汇商品房抵押贷款合同范本合同编号：【编号】甲方（贷款人）：【银行名称】乙方（借款人）：【借款人姓名】根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就乙方向甲方申请外汇商品房抵押贷款事宜订立本合同。
合同内容如下：一、贷款基本信息1.1 贷款金额：【金额数字】（大写【金额中文】）。
1.2 贷款利率：【利率数字】%。
1.4 贷款用途：乙方购买外汇商品房。
1.5 还款方式：【等额本息/等额本金/付息还本/其他】。
二、贷款担保2.1 乙方向甲方提供【商品房地址】的商品房作为本次贷款的抵押物，抵押物的评估价值为【抵押物评估价值数字】（大写【抵押物评估价值中文】）。
银行外汇商品房抵押贷款合同范本3篇
银行外汇商品房抵押贷款合同范本3篇篇1银行外汇商品房抵押贷款合同范本合同编号：______甲方（出借方）：____银行乙方（借款方）：________________鉴于乙方欲购买房产并急需资金，为此向甲方申请贷款，双方经友好协商一致，达成以下协议：第一条贷款用途乙方承诺所借款项仅用于购买商品房，并不得用于其他任何用途。
第二条贷款金额及利率1. 甲方向乙方提供的贷款金额为______万元人民币；2. 贷款利率为_____%，自贷款发放之日起计算。
第三条贷款期限1. 贷款期限为______个月，自贷款发放之日起计算；2. 如乙方未按期还款，甲方有权按照合同约定提前收回贷款，并要求乙方支付逾期违约金。
第四条还款方式1. 乙方应根据合同约定按月还款；2. 还款方式包括等额本金还款、等额本息还款或其他双方协商一致的方式。
第五条贷款担保1. 乙方应提供______万元人民币的抵押担保；2. 乙方应提供_____名自然人作为保证人。
第六条其他条款1. 乙方应按时足额偿还贷款本息；2. 如乙方因故未能按时偿还贷款，应主动向甲方说明情况，并尽快偿还贷款本息；3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出借方）：________乙方（借款方）：________签署日期：________以上仅为银行外汇商品房抵押贷款合同的范本，具体合同内容以双方正式签署的合同为准。
希望双方能够遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。
篇2银行外汇商品房抵押贷款合同范本合同编号：______ 合同签订日期：______甲方：（借款人）身份证号码：______联系地址：______电话号码：______开户行：______银行账号：______乙方：（银行）联系地址：______电话号码：______鉴于甲方急需资金用于购买商品房的资金需求，为此甲方向乙方申请外汇商品房抵押贷款，乙方认为符合贷款条件，双方经友好协商一致，达成如下合同：第一条贷款金额及用途1.1 乙方同意向甲方提供外汇商品房抵押贷款，贷款金额为人民币______元整。
外汇商品房抵押贷款合同范本5篇
外汇商品房抵押贷款合同范本5篇篇1外汇商品房抵押贷款合同范本甲方（出借人）：_____________乙方（借款人）：_____________鉴于乙方有自主购买外汇商品房的需要，甲方同意向乙方提供抵押贷款，双方本着平等自愿、诚实守信的原则达成如下协议：第一条贷款基本信息1.1 本次贷款总金额为人民币____________元整。
1.2 贷款期限为____________年，自借款发放之日起计算。
1.3 利率为______%，采用_________方式计算利息。
第二条贷款条件2.1 乙方应当提供相应的抵押物作为贷款的担保，并按时按量还款。
2.2 乙方应当如实提供自身和家庭的财产状况，并签署相关授权文件允许甲方查询相关信息。
第三条抵押物信息3.1 乙方应当提供位于____________的外汇商品房作为抵押物。
3.2 抵押物的估值为____________元整，由双方共同确定。
3.3 乙方应当及时支付抵押物相关费用，并保证抵押物的完好无损。
第四条贷款用途4.1 本贷款仅可用于乙方购买外汇商品房的相关费用支出。
4.2 乙方不得将贷款用于任何其他目的，否则需承担相应的法律责任。
第五条还款方式5.1 乙方应当按照约定期限按时还款，包括本金和利息。
5.2 还款方式采用____________方式，乙方应当在每月的__________号前将应还款项支付至甲方指定的账户。
第六条违约责任6.1 若乙方发生逾期还款情况，应当按照约定支付相应的滞纳金。
6.2 若乙方严重违约，甲方有权解除合同并要求提前还清所有欠款。
6.3 乙方应当对抵押物的安全保管负责，如有遗失或损坏，应按照抵押物价值进行赔偿。
第七条其他7.1 本合同自双方签署之日起生效，至贷款还清之日终止。
7.2 本合同未尽事宜，按照相关法律法规和双方协商解决。
甲方（出借人）签名：_____________ 日期：__________乙方（借款人）签名：_____________ 日期：__________以上为《外汇商品房抵押贷款合同范本》，甲乙双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的有效性和合法性。
银行外汇商品房抵押贷款合同样板5篇
银行外汇商品房抵押贷款合同样板5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：____________银行地址：________________联系电话：________________鉴于甲方需要购买商品房并为此向乙方申请外汇抵押贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就本次贷款事宜达成如下协议：一、贷款目的和金额1. 甲方因购买位于________________（地址）的商品房，向乙方申请外汇抵押贷款。
2. 乙方同意向甲方提供贷款金额为________________（货币及金额）。
二、贷款期限及利率1. 贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。
2. 贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体为年利率______%。
3. 利率调整按照乙方相关规定执行。
三、贷款发放及还款方式1. 甲方需提供购房合同及相关材料，经乙方审核无误后发放贷款。
2. 甲方应按照约定的期限和方式偿还贷款本金和利息。
还款方式为______（如等额本息还款、等额本金还款等）。
3. 甲方未能按时还款的，乙方有权收取逾期罚息。
四、抵押物及担保事项1. 甲方以所购商品房作为本次贷款的抵押物。
2. 甲方必须购买房产并办理相关抵押登记手续。
3. 甲方必须保持抵押物的完好无损，并承担维护、保养责任。
4. 如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
五、保险事项1. 甲方应为抵押物购买相关保险，并将乙方列为第一受益人。
2. 保险期限不得短于贷款期限，保险金额应足以覆盖贷款本金和利息。
3. 甲方应按时支付保险费用，确保保险持续有效。
六、双方权利义务及违约责任1. 甲乙双方应遵守本合同各项约定，履行合同义务。
2. 甲方应按时还款，如甲方未能按时还款，乙方有权采取法律手段进行催收。
3. 乙方有权监督甲方的贷款使用情况，并确保贷款用于购房。
外汇商品房抵押贷款的合同范本5篇
外汇商品房抵押贷款的合同范本5篇篇1外汇商品房抵押贷款的合同范本甲方（出借人）：______________________身份证号：____________________，住址：______________________________________________________；乙方（借款人）：______________________身份证号：____________________，住址：______________________________________________________；丙方（监管方）：________________，住所地：____________________________。
鉴于，为了满足乙方在外汇商品房交易中的资金需求，甲方同意向乙方提供抵押贷款。
各方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，经双方友好协商，特订立合同如下：第一条贷款金额及用途1、甲方同意向乙方提供抵押贷款，贷款金额为人民币________________元整（大写：_______________）。
2、乙方承诺将上述款项用于外汇商品房交易中所需资金。
第二条贷款利率甲方向乙方提供的贷款将按照中国人民银行公布的贷款利率执行。
第三条还款方式及期限1、贷款期限为_________年，自__________年___________月__________日起至__________年___________月__________日止。
2、贷款到期一次性还本付息。
第四条还款方式乙方应按照本合同的约定按时足额还本付息，还款方式如下：1、按月还款：乙方每月应于每月的________日之前向甲方还款人民币________元；2、逾期还款：如乙方逾期还款，应按照中国人民银行规定的逾期利率支付逾期利息。
第五条权利和义务1、甲方的权利和义务：（1）贷款合同生效后，甲方有权向乙方提供贷款，并要求乙方按照约定的期限还款；（2）甲方有权根据需要要求乙方提供抵押物。
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银行外汇商品房抵押贷款合同
范本
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××××有限公司
编号：_____________银行外汇商品房抵押贷款合同范本
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
贷款人(抵押权人)：_________________分行
法定地址：______________________________
电话：__________________________________
法定代表：______________________________
电话：__________________________________
借款人(抵押人)：______________________
电话：__________________________________
住址：__________________________________
本人有效身份证编号：____________________
借款人为购买____________________(以下称“房产商”)的____________________(以下称“房产”)，向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有
关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。
第一条贷款币种、金额和期限
1.1贷款币种：____________________
1.2贷款最高额为__________元(大写__________元)整。
1.3贷款期限：
贷款期限为__________年。
自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
分_________期等额归还。
第二条利率和利息的计算
2.1贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加__________个百分点(libor+%)。
每期计息日的________的libor为________贷款利率的libor，但每笔放款的第一个计息期的libor为该贷款发放日的libor。
libor采用__________个月浮动。
2.2贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为一年。
2.3结息方式：______________________________
第三条贷款条件
3.1借款人必须向贷款人提供下列资料：
a.《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》;
b.与房产商签订《预购房合同正本》或《购房契约》;
c.房产商出具的购房预付款的凭证。
3.2借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。
第四条提款
借款人不可撤销地授权贷款人，根据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人帐户。
向借款人发出付款通知书。
第五条还款
5.1借款人应遵照本合同1.3条款规定，按时偿还。
5.2每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。
由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。
第六条提前还款
6.1借款人如要提前偿还部分或全部贷款，必须在三十天前书面通知贷款人。
6.2提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。
6.3借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的0.5%至1%补偿金。
a.借款人在贷款不足一年(含一年)内提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额的百分之一补偿金;
b.借款人在获得超过一年后提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额
0.5%的补偿金。
第七条手续费及其他费用
7.1手续费：贷款合同签订后，借款人应在本合同签订后__________日之内向贷款人支付贷款金额的__________%手续费。
7.2在购房与贷款过程中所涉及的契税、保险、法律手续、抵押登记、抵押物的处置等费用，均由借款人支付。
7.3由于借款人违约行为使贷款人遭受损失及由此产生的一切有关费用，均由借款人承担。
第八条保险
借款人必须按贷款人规定的时间和指定的险种到__________保险公司__________分公司办妥抵押物的保险手续，投保金额不得低于抵押物的总价值，投保期限应长于贷款期限1-3个月，保险单正本须注明贷款人为第一受益人，并将保险单正本送交贷款人。
第九条借款人的保证
9.1保证按合同规定，按时按金额还本付息。
9.2向贷款人提供一切资料真实可靠，无任何伪装和隐瞒事实。
9.3抵押房产的损毁，不论任何原因，均须负责赔偿贷款人的损失。
第十条贷款人的责任
10.1按合同有关规定，准时提供贷款予借款人。
该贷款人以购房者的名义转入房产商在贷款人处的帐户。
10.2借款人按合同规定，付清贷款总额，利息以及其它应付款项之后，将抵押的《房产买卖契约》或《房产权证书》交还给借款人。
第十一条违约及处理
11.1下列事项构成违约：
(1)借款人在付息日、还款日未能或未能足额支付应归还的本金及应付的利息，造成贷款逾期和欠息;
(2)借款人失去执行合同的能力或某些事件之发生使得本合同之执行成为违法或不可能;
(3)借款人违反本合同或附件的其他条款。
11.2违约的处置：
(1)当借款人发生上述11.1(1)的行为时，贷款人从借款人违约之日起按逾期和欠息金额在原定利率的基础上加收20%的罚息;
(2)当借款人发生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行为时，经贷款人书面通知后从违约之日起60天内借款人仍不纠正;或借款人发生11.1(2)行为，贷款人有权宣布全部贷款到期，同时，要求借款人偿还已发放的贷款金额及利息。
第十二条适用法律
本合同适用中华人民共和国的法律并按其解释。
第十三条合同生效
需经借款人和贷款人签字，并经公证处公证后生效。
本合同的任何修
改、补充须双方签署书面协议。
贷款人(抵押权人)(盖章)：____________
负责人(签字)：________________________ ____________年___________月___________日签订地点：______________________________ 借款人(抵押人)(签字)：______________
负责人(签字)：________________________ ____________年___________月___________日签订地点：______________________________ 鉴(公)证意见：________________________ 经办人：________________________________
鉴(公)证机关(章)____________________
(注：除国家另有规定外，鉴(公)证实行自愿原则)
谢谢合作。