高层商住楼排水设计若干问题
关于高层商住楼排水设计若干问题探讨【摘要】本文针对高层商住楼排水设计中存在若干问题进行探讨，分析目前排水设计中存在的材料选择、外排设计、内排设计、供水设计等几大问题，相对提出了合理化建议，以满足目前高层商住楼排水设计的需要。
【关键词】给排水设计；设计问题；消防问题
近些年我国人民生活水平不断提高，人们对建筑的居住舒适度越来关注。目前我国的商住建筑多为高层建筑，其中排水工程所涉及的范围不在是传统的室内排水，还包括消防、雨排、室外排水等新项目。在排水工程中新技术、新材料不断问世，为排水工程设计带来了新的挑战，下面我就结合排水工程中常出现的问题进行探讨。
一、管道材料选取
材料的选择一直是建筑设计中的主要控制项目，所以高层建筑的材料选择更应该进行重点控制。管道材料的选择一定要符合工程施工的实际情况，这样才能保证建筑排水的安全性和实际使用效果。但是在设计的过程中，设计师常常重视土建工程的设计，对排水工程缺乏综合性评估，不根据实际水压区域进行材料选择，这就容易形成质量隐患。使排水过程中出现管道破裂。这直接对正常用户的使用、生活带来影响。在高层建筑排水设计中会将排水区域设计为高压气和低压区。高压区要采用复合设计要求的管道材料，以保证其抗压性，降低水压对管道的直接影响，而确保用户的正常用水，同时在管道的设计中要注意供水管道的设计，减少供水管道的暴漏现
象的发生，另外管道材料还要具有一定的抗损性和室内整体美观度，以符合室内设计的整体需要。
二、雨水系统设计
高层商住楼在设计中要充分考虑与排水设计，高层屋顶一般为平屋顶，通常采用组织性排水系统，要在屋面成设计排水坡道，将雨水进行汇集，在由统一的排水管排出。屋面雨排管的设计直接能避免雨水对建筑的整体质量进行影响，同时减少建筑质量问题的发生，为提高高层建筑的水资源利用率起到重要作用。但是在设计中，屋面的雨水收集功能常被忽视，设计中常常只有收集，却缺少雨水收集的功能，这样对雨水资源造成了很大的浪费。另外在高层雨排水设计中经常将雨排水管设置在阳台上，以提高设备的使用效率。但是阳台排水如果和屋面排水设计在一个排水系统中就会增加雨排水系统的工作负担，使屋面雨排水效率降低，所以我们在设计的过程中要着重对排水系统进行设计，要设置多套雨排水收集系统，在不影响雨排水的情况下，合理将其收集，收集的中水可以用于小区的植被浇灌、公共设施用水等。
三、污水管道常见设计问题
污水排放管道是建筑工程设计的重要环节，所以污水管道的设计要确保其排水有效性，并对建筑室内环境的提升起到重要作用。对提高建筑的整体效果有着实际的意义。在进行排水设计时，设计人员只重视管道的分布，但是在实际应用过程中排水管道分布密集会造成很大隐患。首先密集的排水系统会造成排水系统整体瘫痪。卫生
洁具的污水管道设计也要保证对排水坡度的控制，因为生活污水的腐蚀性很大，污水管的抗腐蚀性等级要高，所以再设计的过程中不应该对此忽略。在实际使用过程中经常会出现因污水腐蚀造成排水管泄漏，另外污水管道要远离雨排水管道，避免因管道破裂后腐蚀性液体影响雨水管道，在污水排水的过程中要注意声污染，一般情况下高层建筑的排水管长度很长，尤其是排水立管，在排水过程中污水的流动会产生很大的噪音，控制其方法有两种：1.采用双层内螺旋排水管，使污水成旋转式下排，紧贴管壁减少水量下排。2.合理分布排水管位置，在设计时使其远离卧室区域，最大程度的减少噪音对日常生活的影响。
四、商住楼标准层消火栓的设置
高层商住楼的防火设计一直是人们最为关心的话题，它的实用性是人民生命财产的基本保证，目前高层建筑的消防栓都设计在电梯前世或公共走廊内，由于这些位置空间狭小所以留给消防设备的位置就更小了，一般情况下都是每楼层设置一个，这就对火灾时的及时扑救造成困难，所以这就成为住宅楼消防栓设计的一大弊病。我国现行的相关规范也表述各异，如《建筑设计防火规范》
（ gb50016-2006）81413条条文说明中“消防电梯前室的消火栓不应计入消火栓总数内”，而《全国民用建筑工程技术措施给水排水》（2003）71113条规定“消防电梯前室应设室内消火栓，且该消火栓可作为普通室内消火栓使用并计算在布置数量范围内”等等，为设计工作带来了更多困惑。从实际灭火效果来看增加，设置公共灭
商住楼在消防设计和安全管理的探讨
商住楼在消防设计和安全管理的探讨湖南衡阳“11·3”特大火灾坍塌事故发生后，商住楼的消防安全问题引起了全社会的普遍关注。在我国现行《高层民用建筑设计防火规范》（以下简称《高规》）中的定义是指底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑。商住楼人员集中，可燃物较多，起火因素繁多，火灾蔓延迅速，人员疏散困难，火灾扑救难度大等火灾危险性。一旦发生火灾，极易造成群死群伤恶性事故。据统计，2003年全国范围内商住楼发生特大火灾事故已有8起，在特大火灾事故中比率高达24.2％。如何做好商住楼的消防设计和消防安全管理工作是全社会面临的一个新课题，笔者就此提出以下几点思考，以供商榷。 1.做好性能化设计，保障安全、经济合理 入世后，我国现行的消防行政监督体制面临与国际消防行政监督体制接轨的新形势，消防技术标准也也面临着由强制性向性能化过渡的局面。商住楼的消防设计在《高规》中虽然有了较为明确的规定，但是笔者认为《高规》中的规定对此类建筑消防设计的要求有些地方不够合理。现就我市一栋九层商住楼进行分析，该商住楼建筑高度为29.7m2，商住楼负一层为地下室，地上一、二层为商业营业厅，三到九层为单元式住宅。商业营业厅每层建筑面积为2000m2，单元式住宅每层建筑面积均为1400m2的商住楼为一类高层建筑的规定，该商住楼商业营业厅部分每层建筑面积超过1500m2，应为一类高层建筑。
从《高规》中以下条文规定来分析此类商住楼的消防设计： m2。该商住楼底部商业营业厅在设计上可以满足规范要求，但住宅部分就不易将防火分区面积控制在1000m2以内。按照规范要求做增设自动灭火系统或通过设置防火墙加常闭式乙级防火门、窗的设计方案均达不到经济合理的要求。 通过以上分析，此类建筑高度在30米以下的商住楼作为一类建筑来执行《高规》的要求，与规范所提倡的经济合理性显然存在一定的矛盾。 1.1商住楼的火灾危险性的分析 为解决上述矛盾，我们可先对商住楼的火灾危险性作如下分析：商住楼是底部为商业营业厅上部为住宅的综合性建筑物。单元式住宅部分单元之间有防火分隔墙板隔开，单元与单元之间不存在空气流动。每个单元作为一个较为独立的防火分区，较好地隔断了火灾水平方向的发展，而且灭火条件较好，利于消防队员集中力量进行灭火。而商业营业厅部分营业面积大，电气设施多，可燃物多，人员密集且流动量大，易发生火灾事故，且灭火环境复杂，扑救难度极大，是商住楼建筑整体的重点防火部位。
商住楼建筑给排水设计开题报告
商住楼建筑给排水设计开题报告 本科毕业设计(论文)任务书题目:某高层商住楼建筑给排水设计 专题题目:无 原始依据(包括设计(论文)的工作基础、研究条件、应用环境、工作目的等): 1、建筑设计资料 根据上级有关部门批准的任务书,拟在某市一小区修建一多层住宅楼，该建筑共有4个单元(A~E单元/F~K单元)，底层为商业网点。 该建筑占地面积为18403平方米，A单元为11+1层(顶层为复式)，建筑高度为38.65m，底层层高为3.8 m，二层层高3.2m，3~10层为3.0m。其余各单元为6+1层(顶层为复式)。(只做A~E单元) (详见建筑图。) 2、市政给排水资料 根据建筑物性质、用途及建设单位要求，室内设有完善的给排水卫生设备。该大楼要求消防给水安全可靠，设置独立的消火栓，每个消火栓内设按钮，消防时可直接启动消防泵，生活水泵要求自动启动。 该建筑以城市给水管网为水源，建筑物西面面有一条DN400的市政给水管，接点管顶埋深为地面以下0.6m，常年供水压为0.35Mpa，城市管网不允许直接抽水。 室内粪便污水经污水立管收集排入化粪池处理后排入市政污水管。市政污水管道位于建筑物的北面，管径为DN600，管顶标高-1.5m，管道坡度0.005。 屋面雨水经排水立管收集后排入市政雨水管。雨水管管底标高-1.6m。 3、设计任务 (1)建筑内部给水系统设计;
(2)建筑内部排水系统设计(含污、废水排除、雨水排除); (3)建筑内部消防系统设计; 主要内容和要求:(包括设计(研究)内容、主要指标与技术参数，并根据课题性质对学生提出具体要求): 1、设计内容 (一)开题报告 (二)设计说明书与设计计算书 (1)室内给水方式及排水体制的确定，说明理由; (2)建筑内卫生器具的布置及管道布线，说明理由(综合给水排水工程和 使用方面的要求)，绘制草图; (3)室内管道、设备(水表)的选用及敷设安装方法; (4)室内给水管道系统的计算(绘制计算管道草图，列表进行水力计算) a室内给水管道的计算; b屋顶水箱(地下水池)容积及高位水箱设置高度的确定; c增压设备选型计算。 (5)消防系统的设计计算。消火栓及自动喷水灭火系统 (三)设计图纸 1)建筑总平面图1:500,1000; 2)首层平面图1:100(比例同建筑图，以下同); 3)标准层平面图1:100; 4)非标准层平面图1:100;(当各层功能不同且有用水点时，均需绘一 张); 5)地下室平面图1:100(指地下1,3层中有给排水之层); 6)设备层平面图1:100(有无及数量可能不同，但与给排水有关即绘出);
高层商住楼自动喷水灭火系统的设置
高层商住楼自动喷水灭火系统的设置 RSS 打印复制链接大中小发布时间：2011-04-26 14:42:27 在近几年对商住楼的消防审核和消防验收过程中，经常会遇到这样一个问题：一类高层住宅部分电梯厅和公共走道部分未设自动喷水灭火系统。过去，设计人员对现行《高层民用建筑设计防火规范》中规定自动喷水灭火系统设置范围的理解是把住宅排除在外的。一般高层商住楼中消防设计的常规做法是：全楼设消火栓灭火系统，裙楼和地下室增设自动 喷水灭火系统。因此，喷淋泵的扬程选择一般是较低的，功率也较小。 根据《高规》第七章第二节对消防用水量的规定可知，一类高层住宅楼的室内消火栓用水量为20L/s，而一类高层商住楼的室内消火栓用水量为40L/s。以一幢30层的住宅楼和一相同高度的商住楼(24m以下裙楼为商业用途，其上为住宅)为例，来分析一下它们的火灾危险性。对于商住楼的裙楼，如作为商场、餐厅等用途时，由于其装修豪华，具有中央空调系统，可燃物较多，火灾危险性较大，发生火灾这时，需要的消防用水量也较大。但裙楼建筑高度小于24m，处在消防车的扑救范围以内，可以得到外部支援。只要初期火灾得到有效控制，火灾就容易扑救。所以，增加裙楼部分的消防用水量和在裙楼设置自动喷水灭火系统就显得很有必要。对商住楼的住宅部分，笔者认为与纯住宅楼可以相同看待。但是在消防设计时，商住楼的消火栓系统是按40L/s设计的，而普通住宅楼是按20L/s设计的，显然前者的消防用水量在住宅层时是有富余的。那么，在住宅层电梯厅和公共走道设置自动喷水灭火系统，就可以利用这部分富余的消防用水量。也就是说住宅层喷淋系统可以借用消火栓系统的消防泵，并且总消防用水量不变。 大多数塔式住宅楼住宅层的每层电梯厅和公共走道一般安装5～8个喷头就可以满足要求，结合一支水枪的用水量，再加上20L/s 的消火栓用水量，住宅层的消防用水量不会超过40L/s。但每层喷淋立管应独立设置，且在首层设湿式报警阀，水力警铃应设在值班室附近。为了降低工程造价，可以省去每层的水流指示器和控制阀门，而在立管底部装一总控制阀和水流指示器。一旦楼层发生火灾，喷头爆破喷水灭火，则湿式报警阀后水力警铃会发出报警信号，而且每层的感烟探测器也会发出火警信号。 对于纯住宅楼的一类高层建筑，住宅电梯厅和走道也应设置自动喷水灭火系统，那么喷淋系统和消火栓系统也可以合用消防泵，只是要适当调整消防泵的流量，即附加每层几个喷头的流量即可。喷淋系统的作用时间与消火栓系统不同，消防泵后的管道应分开设置，以便当火灾时间大于1h后切断喷淋系统的供水。对普通住宅楼而言，只要屋顶消防水箱高过最高层消火栓7m，就能满足最不利点喷头最低工作压力不小于490KPa的要求。 [大
9号商住楼计算书(给水排水工程毕设)
毕业设计说明书 题目：青海省石油管理局基地9号商住楼 给排水工程设计 姓名：余吉华 学号：0905205022 指导教师：佟勇、喇建民 专业年级：给水排水工程2009级 所在学院和系：土木工程学院 完成日期：2013年6月5日 答辩日期：2013年6月13、14日
设计总说明 本设计是青海省石油管理局基地9#商住楼的高层建筑给排水工程设计，该工程为27层，另外有一层地下室，建筑总高层为84.5m，该工程设计主要包括给水系统(其中包含有热水)、排水系统（及雨水排放）、消防系统（室内消火栓及自动喷淋两部分）。高层建筑给排水设计的意义在于满足人们生活用水的同时，要满足室内的消防用水，保证人们居住的安全性。设计的依据为相关书籍和设计手册、规范。在设计中，大都按照常规方法，严格依据设计手册中的相关规范来进行，建筑给水排水系统及卫生设备要相对完善，在技术上要保持先进的水平，在计算的过程中，尽量使用符合经济流速的管径,以便降低成本，同时要考虑水的漏失、压力情况来选择管材和一些连接管件，以便在水从市政管网输送到建筑内用户的过程中，水的漏失量最少，节约水资源。 本建筑给水系统采用分区供水，地下一层到五层为低区，直接由市政给水管网供水，其中市政压力为0.32MPa；其中六层到十八层为中区，十九层到二十七层为高区，由生活水泵房中的微机变频调速水泵机组供水，每区有两台水泵，一备一用。热水系统采用分户式热水供应系统，宾馆部分每间客房卫生间设一个电热水器加热，住宅部分每户设一个电热水器加热，全天24小时供水。排水系统采用污、废水合流制，室内一层及以上污废水重力自流排入室外污水管道，地下室污废水采用潜水泵提升至室外污水检查井，污废水经化粪池处理后，排入市政污水管。本建筑雨水采用内排雨水系统，屋面雨水经雨水斗和室内雨水管排至室外雨水检查井后可直接排入市政雨水管。本工程消防给水系统用水由地下消防水泵房供给，消火栓给水及自动喷淋给水合用一个消防水池的水，且本工程消防系统为闭式湿式系统。在本建筑屋顶设置消防水箱，供消火栓系统初期灭火用水，与喷洒系统合用。消火栓系统采用两路供水，水平管与竖向管构成环状。本工程地下、地上五层及住宅公共部分均设自动喷水灭火系统，系统用水由地下消防水泵房供给，与室内消火栓系统合用。消防泵房内设喷洒泵两台，一用一备由湿式报警阀直接控制喷洒水泵启动。 各系统管材及连接方式：各层给水管道采用暗装敷设，室内生活给水立管及、横干管及泵房内管道均采用衬塑钢管，法兰连接，客房及本层内配水管采用PP-R塑料给水管，采用热熔连接；建筑室内排水管材采用柔性铸铁排水管，室外采用钢筋混泥土排水管；通气管的管材，可采用塑料管、柔性接口排水铸铁管等；消火栓给水管采用无缝钢管，采用焊接方式；自动喷淋管管道采用镀锌钢管，镀锌钢管应采用沟槽式连接件（卡箍）、丝扣或法兰连接。报警阀前采用内壁不防腐钢管时，可焊接连接。 本设计以经济、环保、节能、安全、可靠为原则，通过借鉴以前的设计方法和经验，采用了合理可靠的设计方案及技术措施，使给排水设计的各个系统达到了很好的使用效果，并具有安全、方便、节约等的优点。在管材选择方面也本着各系统的性质而分别选用，使得在安全可靠的前提下得到经济的节省。
高层商住楼结构设计浅析
高层商住楼结构设计浅析 摘要：随着我国社会经济的飞速发展和城市化建设进程的加快，复杂的建筑布局高层商住建筑与日俱增。本文对该类建筑结构抗震不利的诸方特性及如何使结构抗震性能受不规则建筑平面的不利 影响减至最低程度进行浅析。 关键词：商住楼；抗震概念设计；体型不规则；转换层 abstract: with the rapid development of our social economy and urbanization construction, the quickening of the process of complicated construction of residential and commercial building top layout is growing. this article for this type of structural seismic adverse environments characteristics and how to make structure seismic performance by irregular building plane of the adverse impact of minimizing the guide-subject. keywords: commerce-residence building; anti-seismic concept design; irregular shape; conversion layers 中图分类号：tu318 文献标识码：a文章编号： 1.引言 随着我国城市经济的迅猛发展，下面是大开间的商铺或停车库，上面是高层商品住宅的这类框支-剪力墙高层建筑被广泛采用，这类结构由于转换层的存在, 极易形成刚度突变的薄弱层；加上建筑师在外观造型上的标新立异，这样出现了很多结构体型复杂的高层
高层建筑给水排水设计分析与优化
高层建筑给水排水设计分析与优化 摘要:随着经济的发展，高层建筑的数量越来越多，而高层建筑的给排水设计难 度也随之增加，为此本文结合高层建筑的特点，对给排水设计的几个重要内容进 行分析。? 关键词:给排水设计；高层建筑? 相对于低层建筑来说，高层建筑的高度大、层数多、振动源多，用水量和排水量都比较大，给建筑的给排水设计提出了更高的要求，必须结合高层建筑的特点进行相应的给排水设计，从而提高给排水系统的设计质量，同时也为给排水系统施工奠定良好的基础。? 1 高层建筑给排水设计的特点? 鉴于建筑高度和层数的增加，高层建筑的给排水设计有着以下几个重要特点：（1）静水 压力大，导致管道和配件的压力更大，影响系统的安全性，同时也增加了系统设计的难度；（2）引发火灾因素更复杂，高层建筑的结构和功能更加复杂导致更容易着火，对消防给水 系统的稳定性、安全性有了更高的要求；（3）由于用水人数增加，导致排水量增大，且瞬 时给排水量大大增加，一旦发生给排水系统故障将严重影响居民生活质量，因此必须提高给 排水系统的可靠性，通过合理设计减少堵塞、泄露等问题的发生；（4）对防震和防噪声要 求更高，给排水系统的管线和设备会造成一定的噪声，必须注重防噪声设计。? 2 高层建筑给排水设计重点分析? 2.1 生活给水系统? 由于供水高度增加，只依靠室外管网压力无法满足高层用户的水压要求，因此设计中一 般要使用增压设备增压，从而满足用户的水压要求。如果给水系统不采用竖向分区设计，会 增加底层管道和设备的压力，因此给水系统的整体设计思路为分区域供水。? 2.2 生活热水系统? 热水供应本来是较为薄弱的环节，但随着热供应工程的发展热水供应得到了一定的发展。按照热水系统的压力不同，分为开式和闭式两种系统，按照热水加热方式不同，分为直接加 热和间接加热两种供水方式，按照热水的供应方式不同，分为集中供应和局部供应两种供水 方式，要结合建筑的实际应用选择合适的生活热水系统。同时在热水供应中还需要注意以下 几个方面的问题：（1）水垢问题，常见的应对方法是软化，降低水的硬度。但是软化的成 本较高，且管理和运行较为复杂。另外还能通过温度控制来降低水垢，一般水温控制在40℃～60℃最佳。也可应用磁水器来降低水垢硬度，松软并打散后排出；（2）热水循环中 热水泵的承压问题，底层热水泵的压力较大，对强度和密封性要求更高，需要提高强度和密 封性；（3）排气问题，由于加热装置处于设备的底部，供水中随着水中压力的减少，气体 的溶解度也会减少，导致气体逐渐地排出，所以热水系统也需要注意排气。特别是上行下给 式的系统中，气体在顶部的聚集还会影响水循环，所以必须在顶部设置排气装置，且热水管 道严禁设置成凹凸形，且横管有不低于0.003的坡度；（4）体积膨胀问题，由于水温的影响 会导致管道和设备出现热胀冷缩现象，所以在开式系统中必须设置膨胀管，在闭式系统中必 须设置释压安全阀或膨胀罐来减少热胀冷缩带来的问题，保持压力系统的平衡和稳定。? 2.3 消防给水系统? 消防问题对给排水设计提出了更多要求，主要表现在两个方面：（1）消火栓给水系统， 建筑的消防系统设计是给排水设计的重要组成部分，而消火栓给水系统对于扑灭初期火灾有 重要的价值，且为了提高系统的应用性常需要用稳压泵来保持较高的水压。小口径的自救水 枪方便非消防专业人士使用，提高了建筑的安全设计。为了有效的提升消火栓的出水量和水压，可在分区内设置多出口水泵、减压阀、稳压阀等装置，保障灭火系统的可靠性，并通过 加强工作泵和备用泵自动切换系统的性能，保障发生火灾时灭火装置能正常投入使用；（2）自动喷水灭火系统，近几年我国建筑的消防给水系统也逐渐地向自动喷水灭火系统转换，通 过设置传感器和报警装置提高对火灾的预防能力。 2.4生活排水系统? 由建筑高度引起的势能如何消除？水流从高处下落，对排水管道是否造成破坏？水流的
高层商住楼的建筑设计分析
高层商住楼的建筑设计分析 发表时间：2019-06-19T09:11:40.557Z 来源：《建筑细部》2018年第23期作者：潘庆[导读] 旨在通过建筑设计工艺的科学使用与优化，实现高层建筑工程的现代化发展。中国医药集团联合工程有限公司湖北省武汉市 430000 摘要：本文针对高层商住楼的建筑设计方法进行分析，并通过对案例进行系统性剖析，从交通组织、停车场、室内环境以及围护结构等方面着手，对商住楼的具体建筑设计方式加以阐述，旨在通过建筑设计工艺的科学使用与优化，实现高层建筑工程的现代化发展。关键词：高层商住楼；建筑设计；优化措施引言： 随着城市化建设的不断深入，可用土地面积逐渐紧缩，高层商住楼的数量日渐增多，在结构上普遍为钢筋混凝土的剪力墙结构。为了进一步提高建筑质量与安全性，需要对其进行合理的设计，有效降低成本投入，与“节约型”社会发展目标充分吻合。 1.高层商住楼的建筑设计方法 1.1剪力墙平面布置现阶段，大部分高层商住楼均采用剪力墙结构设计，在结构平面布置方面，与建筑功能相符合的基础上，使剪力墙沿着周边集中、均匀的布置，并在电梯间、楼梯间、平面形状变化较大的位置设置剪力墙，且间距不宜过大；在结构设计中，可将剪力墙沿着主轴或者其他方向进行布置，具有较强抗震性的剪力墙结构应尽量采用双向布置模式；剪力墙的墙肢截面较为简单、有规则，且墙体结构的侧向刚度应 处于合理状态；在实际设计中，应尽可能少设置短肢剪力墙的数量，更不应全部采用短肢剪力墙。 1.2高强砼与高强钢筋布置在建筑总造价中，主要包括上部结构材料、施工、基础等费用，尤其是构件的截面尺寸与钢量对造价的影响十分显著，在建筑设计过程中，应科学的利用高强钢筋，尽量减少钢量，提高工程的经济性。如若高层建筑的地基较弱，地基荷载较大，便需要对高强砼与钢筋的截面尺寸进行合理优化，使结构自重减轻，从而降低施工难度与工程造价，节约更多成本。对于地震较为频繁的区域来说，地震影响量与建筑自重存在正相关关系，通过减轻自重可有效降低结构地震荷载，从而提高整个楼梯的安全性。 1.3竖向体型的确定在高层建筑中，独立单元结构的平面形状规则性较强，且刚度、承载力的分布较为均匀，平面长度不宜过长，合理控制突出部分长度。竖向体型作为高层建筑中的重要内容，具有均匀、规则等特征，侧向刚度应坚持“上小下大”的原则，不可采用不规则结构，否则墙柱截面的尺寸将明显增加，单位面积重量严重超出标准，不但花费了大量的资本，还影响建筑的使用性能。对此，设计者应务必保障建筑结构竖向布置的规则性与均匀性，使结构体系的刚度与承载力分布均匀，防止其他部位出现薄弱变形等问题发生[1]。 2.高层商住楼的建筑设计实例分析某小区位于繁华的市中心，规划设计三栋高层商住楼，其中两栋为商住楼，层数分别为23层与14层，另两栋为高级住宅，层数为8层，总建筑占地面积为44908m2，要求分期施工。 2.1总平面布局 沿着东部主要人流交通干道设置4层商业裙楼，借助地理优势吸引顾客，地下一层为停车场，可解决临近小区车辆停放问题。在商场的西部地区与道路红线相距20m处设置一栋23层的住宅楼，将入口设置在北部的另一条街，做到人车分流，避免出现交叉拥堵；在北侧设置一栋商住楼，高度为14层，其中一层与二层为商场，三层以上为住宅，地下一层为停车场；在该楼的南侧设置两栋高级住宅楼，楼层为8层，与北侧商住楼之间设置变配电所与垃圾站。小区管理服务用房设置在北侧商住楼附近，位置居中，便于工作，总平面布局如下图1所示。 图1 总平面布局示意图 2.2具体建设设计（1）便利的交通组织商住楼中容纳大量居民，给城市带来较大的交通压力，对城市可持续发展造成一定影响，而这种压力可通过地铁、地面交通以及架空步行等方式得以缓解，因此在建筑设计中应合理设计交通组织，使商业与居住人流得以区分。由于各类出口均在一层，应设置不同方向的出口，在靠近街道的一侧设置商场入口，在人流密集处设置集散广场；在车辆的出入口与停车场等，也应尽量设置在城市道路一侧，当建筑用地紧张时，为了尽量达到疏散人流的目标，可将首层架空，并分别设置出入口，不但可使交通紧张问题得到有效缓解，还可为人们提供更加宽广的活动空间。另外，也可采用上下分层的出入口，商业与车流入口为下层，住户可通过天桥直接进入建筑内部。（2）停车场的设计为了有效解决高层商住楼中的车辆停放问题，一般可采用以下几种设计方法：一是设置地下停车库，商住楼具有地下室空间，通常作为地下车库，如若车辆数量较多，则可通过增加地下室数量的方式增加车位，一般为地下一层、二层或者更多层；在建筑用地中，也可以额外开辟露天停车场，此种更适用于临时停车，可有效避免出现交通拥堵等情况；三是借助建筑周围的小空间，合理安排非机动车的停放，可将地上与地下结合起来，形成立体化的停车场[2]。（3）室内环境设计
建筑给水排水工程设计
建筑给水排水工程设计
毕业设计 题目紫微住宅小区1号楼给排水工程设计专业给水排水工程 班级 XXXX 学生XXXX 指导教师XXXXXX XXXX 年
摘要 本设计的主要任务是进行西安市紫薇住宅小区的给水排水设计。这是一栋18层商住楼。本工程为本工程为二类高层住宅楼，,地下一层，地上十八层层，地下一层为丙类库房。主体部分一层为商业，二到十八层为住宅。总建筑面积为：6339.62，建筑高度：52.60m。屋面为不上人屋面。一层与地下室层高1m,2至18层层高2.9m。每层包括3户，每户设卫生间各一个，共有洗手盆1个，大便器1个，洗脸盆1个，洗衣机1个，洗涤盆1个。根据建筑物性质、用途及建筑单位要求,室内设有完善的给水排水卫生设备系统。该大楼要求消防给水系统安全可靠,设置独立的消火栓系统以及自动喷水灭火系统,消防时直接启动消防泵。生活水泵可以根据用户需要自动启动，并且自动稳压。本设计说明书包含建筑工程设计中的生活给水，消防给水，雨水，生活污水等设计项目。主要内容包括生活给水系统的设计计算、消火栓给水系统的设计计算、喷淋系统的设计计算、生活污水排水系统的设计计算、屋面雨水排水系统的设计计算。 关键词：生活给水，消火栓给水，自动喷淋系统，建筑排水 1
Abstract The main task of this design is to be water supply and drainage design Xi'an Lagerstroemia residential district. This is a 18-storey commercial and residential. The project-oriented engineering as second-class high-rise residential buildings ,, basement, ground eighteen layers, Class C basement storeroom. The ground floor of the main business, two to eighteen floors for residential. The total construction area: 6339.62, building height: 52.60m. The roof is not accessible roof. Floor and basement floors 1m, 2 - 18 layers of high 2.9m. Each includes three, one each household toilet set, a total wash basin, a toilet, a wash basin, a washing machine, a washing basin. According to building nature, purpose and construction unit requirements, has improved the indoor water supply and drainage sanitation systems. The building requires fire water system is safe and reliable, set up a separate fire hydrant system and automatic sprinkler system, fire pump fire when started directly. Living water pump can be started automatically according to user needs, and automatic voltage regulator. The design manual contains architectural engineering design life, water supply, fire water, rainwater, sewage and other design projects. The main contents include domestic water supply system design calculations, design hydrant water supply system calculation, design sprinkler system calculation, design calculations 1
商住楼消防设计说明
商住综合楼B、C 及地下车库建筑消防设计说明 一、工程概况 本工程项目位于祈福新邨西北部，地块呈三角形，东临景观大道和青怡居，西北部是祈福新邨外山地，南面为祈福新邨学校。 地块用地面积为50643平方米，总占地面积为：17568.3平方米。地上总建筑面积:287350平方米；建有四栋商住综合楼（上设八栋住宅塔楼）、三栋高层住宅楼、一层非机动车库、二层机动车库。拟报审的商住综合楼B、C地下一层设非机动车库；地下二层设通道与小区机动车库相连；地上各设有一层商业综合用房及二栋塔式住宅。 二、建筑消防设计说明 1. 设计依据 《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95（2005年版） 《建筑设计防火规范》GB 50016-2006 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067-97 《住宅建筑规范》GB 50368-2005 《商店建筑设计规范》JGJ 48－88 2. 设计指标——建筑面积、层数及建筑高度 商住综合楼B（塔楼型号为A1、A1aa，栋号为：3、4）： 地下二层，地上32层，建筑高度为96.75米，设一层裙房，2栋32 层住宅塔楼；裙房与二层住宅间设一层不大于2.1米高管道设备层。总建筑面积：43895平方米；占地面积：2168平方米；其中首层商铺面积：1411平方米；
3号住宅塔楼（A1屋型）： 地上总建筑面积：20673平方米；地下一层非机动车库及地下二层与地下机动车库通道共422平方米）。 4号住宅塔楼（A1aa屋型）： 地上总建筑面积：20821平方米；地下一层非机动车库及地下二层与地下机动车库通道共422平方米）。 注：A1屋型与A1aa屋型标准层互为镜像关系。 商住综合楼C（塔楼型号为A2、A2aa，栋号为：5、6）： 地下二层，地上32层，建筑高度为96.75米，设一层裙房，2栋32 层住宅塔楼；裙房与二层住宅间设一层不大于2.1米高管道设备层。总建筑面积：43859平方米；占地面积：2191平方米；其中首层商铺面积：1260平方米； 5号住宅塔楼： 地上总建筑面积：22032平方米；地下一层非机动车库及地下二层与地下机动车库通道共466平方米）。 6号住宅塔楼： 地上总建筑面积：20827平方米；地下一层非机动车库及地下二层与地下机动车库通道共534平方米）。 注：A2屋型与A2aa屋型标准层互为镜像关系。 地下二、三层机动车库： 共二层，层高3.4米，地下二层局部3.8～5米；总建筑面积：50791平方米。 3. 总平面设计
商住楼现状
商住楼是由商业和居住两部分功能空间组成的建筑综合体，是人们对街道空间的公共属性及其商业价值充分认识的结果，商住楼的雏型可以追溯至商业繁荣而里坊制瓦解的北宋，其主要模式有前店后宅（院或坊）和下店上宅两种模式，既商且住，两相便利。在北宋张择端《清明上河图》里均可见前店后宅的建筑形式，老舍著名的话剧《茶馆》的主要故事场景——百年老店“裕泰茶馆”也属于这种典型的模式；而现存明清两代老街两侧的不少建筑则采用了下店上宅的模式。处于用地紧张和经济上的考量，现代城市的街道两侧下店上宅式的商住楼已经成为一种普遍现象 1 1 商住楼建筑设计现状1.1总述随着我国社会主义市场经济的不断发展，城市建设也得到了快速的发展，特别是大量务工人员的进入，更是使原本就不宽绰的城市变得更加拥挤，这样就出现了居住设施建设和生活设施建设等一系列问题。这些问题的出现给城市建设制造了难题，使城市建设寸步不前。新的问题必须采取新的手段解决，日益拥挤的城市要求城市建设者采取新的建设手段解决这个难题。在这种情况下，商住建筑更受欢迎。所谓商住楼建筑，即将住宅与商场结合在一起的一种建筑形式。自市场经济实行以来，我国大中小城市大量涌现此类建筑，特别是沿街的建筑比比皆是。目前, 商住楼规模之大、数量之多是史无前例的。近年来，在承担的设计任务中，这类工程占有很大比重。整个建筑包括小型广场、停车场、商住营业区、商住仓库区、商住休息区、住宅层等。有些城市，要求在某场地上建造多层商业用房如商场、专卖店、康乐活动场所及餐饮店等，在大片多层商业用房的上部建设住宅楼等。这样的建筑群，既不同于单幢住宅楼、办公楼，也不同于独立的商店、俱乐部和餐馆。功能使用和技术要求相对较复杂。有的设计师在建筑群体中，设计多种功能组合的综合中心，有的在一幢大楼中要安排写字楼、住宅，甚至旅馆，地下还要设置停车库。目前，商住楼的需求量大，市场很旺，但是商住楼在各方面都有很多优点和缺点，要设计好商住楼还要充分认识其普遍存在的问题和它具有哪些优势，以避免出现问题，最大化它的长处。 1.2商住楼建筑分类 根据商业部分与住宅部分在总图上的关系，最常见的主要有店宅垂直式和店宅平行式两种类型，而后者设计难度最大，本文所涉及的商住楼均为这些类型，作为一种普遍存在的建筑形式。 1.3 商住楼的特点 商住楼顾名思义，这种建筑包含了商店和住宅两种功能，并将两种不同功能的建筑有机的结合在一起，成为一个完整的建筑空间。主要有以下特点： 1.3.1有利于城市商业网点的布置 因为它建造的依据就是根据城市商业网点的布局需要和居住区的规划。所以一般分布在各个居民区较集中的地带或者一些商业中心地带。 1.3.2有利提高建筑物的层数 节约用地从一般人的体力角度来分析，人们从一楼逛到六楼的话，一般体力就耗尽了，所以商场一般不易过高。而我们的住宅楼可高可低，所以把住宅楼建在商场的上部，及充分利用高空空间，又节约平面用地。 1.3.3能丰富城市街景 商住楼和周围建筑物之间即有共性，又有特性。也就是说要和周围的建筑物融为一体
高层建筑给水排水工程设计要点
高层建筑给水排水工程设计要点 摘要：高层建筑是当前社会发展过程中比较显著的一个建筑类型，对缓解城市用地紧张具有十分重要的意义。首先对当前建筑物给排水施工特点进行阐述，结合近年来高层建筑的施工特点，对如何提升高层建筑给排水工程设计质量提出意见。 关键词：高层建筑；建筑给水；排水；设计 水资源是人们日常生产生活中十分关键的一个组成部分，在建筑工程项目建设中也是如此。建筑物如果缺少科学化的给排水工程，会影响到建筑物的正常使用，所以相关施工单位必须要高度关注相关问题。给排水系统对建筑物的重要性比较明显，并且可以从根本上提升建筑物的功能性，满足建筑物中人生产必须用水、排水系统需求。下文将从当前高层建筑给排水工程设计工作特点出发，结合当前设计理念发展形式，提出详细化的问题解决方案，全面提升高层建筑给排水设计质量。 1高层建筑给水排水特点 高层建筑的潜在火点数量比较多，所以如果管理和使用上出现任何问题，都可能导致建筑物出现火灾。高层建筑火势蔓延速度比较快，火场消防扑救的难度比较大，这些问题都严重威胁了高层建筑中人们的生命财产安全，所以建筑工程设计工作人员必须要全面提升建筑物的安全性能，在防火材料选择以及应急逃生密道方面，多加重视，保
证建筑物整体安全性。高层建筑用户量多，排水量大，所以对应的给水管道不仅多，而且还比较长，管道的压力波动性很强。通过各种新型材料单立管系统或者设置一些通气管系统，从根本上提升当前高层建筑给水排水工作能力，进而稳定管道压力。在选择材料方面，尽量选择机械强度比较高以及柔韧性比较强的材料进行施工。因为高层建筑排水系统静压力比较大，所以如果继续沿用传统供水设计以及供水施工方式是比较容易破坏管道的。通过竖向分区等形式来减少不必要的静水压力，提升系统运行效率。高层建筑设备数量比较图1底板下沉排水工作设计原理多，而且还容易出现振动污染或者是噪声污染，所以必须不断的完善管道防震动以及管道噪声处理技术，减少施工中产生的各种形式污染。 2后排水式 后排水工作模式是比较经典的一种可以在高层建筑上半部分设 置的排水模式，因为建筑物内部是有楼梯存在的，所以不可以在上层建筑施工中使用下排水模式来排水。排水管道可以顺着地面敷设，和室外的立管相互连接，之后通过布置洁具以及装修等形式对排水管进行处理，这样不仅可以满足排水方面的需求，还可以降低室内装修费用，提升装修外观美观性。该工作模式对预埋孔洞精确程度的要求比较高，并且施工环节也比较繁琐，工序较多，所以如果出现施工技术不到位等情况，可能会导致卫生间地坪面高度超标，进而产生冲洗不净或者地漏漏水速度比较缓慢等情况。 3底板下沉排水工作模式
高层商住楼可行性研究报告
第1章项目总论 我国是一个发展中国家，人口众多，经济底子薄，居住设施需求量极大，居住标准偏低，造成我国的住宅建设长期停留在一个较低的水平上。随着我国综合国力的不继加强，人民的生活水平也有了显著的提高，对居住条件和居住环境有了更高的要求，为适应国内住宅产业化的发展，近几年来，房地产开发和住宅建设无论从标准上还是在数量上，都较以前的发展有了较大的提高。但另一方面，我国的人均居住面积仍远远低于世界平均水平，住宅产业仍有一个较长的发展过程。 经过分析论证，构峰源公馆项目是合肥市人大招商引资项目，开发建设符合当前国家产业政策和经济政策，技术上具可操作性，经济上各项指标良好，如规划合理，又具有良好的营销策略，将会产生良好的经济效益和社会效益。因此，本项目的建设是必要的、可行的，建议尽快实施。 §1.1项目概述 §1.1.1项目名称 构峰源公馆 §1.1.2项目拟建地区、地点 构峰源公馆，位于合肥新站区，濉溪东路与炉桥路交叉口，东临兰亭园，北临北一环，西临合肥庐州化工有限公司。 §1.1.3项目开发商
企业名称：合肥中亚房地产开发有限公司 注册地址：合肥市新站区凤阳路澳澜宝邸B座1层 注册资金：捌佰万元整 房地产开发资质等级：暂定三级 企业登记类型：有限责任公司 法定代表人：刘亚林 §1.1.4 可行性研究报告的编制内容及深度 在对项目外部环境进行充分研究的基础上，论证项目建设的必要性和可行性，提出建设方案和运营策略，制定项目初步实施计划，测算工程投资，并进行经济效益分析，最终提出项目建设的有关结论意见，供有关部门进行决策。 本可行性研究报告的研究范围主要包括： （1）项目提出的背景、投资必要性和经济意义 （2）市场分析 （3）建设条件 （4）建设内容和规模 （5）工程规划 （6）环境保护与安全卫生 （7）经营方针与策略 （8）项目实施规划 （9）投资估算及资金筹措 （10）经济效益分析
高层建筑给水排水设计方案分析
高层建筑给水排水设计方案分析 发表时间：2016-06-12T16:39:08.723Z 来源：《工程建设标准化》2016年3月总第208期作者：张晓烽[导读] 该工程总建筑高度125.5m，由塔楼(36008㎡)、附楼（7613㎡）和地下室(12511㎡) 组成。 张晓烽 （广东省工业设备安装有限公司，广东，广州，510080）【摘要】随着我国经济建设及建筑技术的迅猛发展，针对建筑给水排水系统的设计提出很高的要求。本文就结合某工程实例探讨一下高层给排水各系统的设计思路并进行简要分析。【关键词】高层建筑；给水排水；优化设计1．工程概况 该工程总建筑高度125.5m，由塔楼(36008㎡)、附楼（7613㎡）和地下室(12511㎡) 组成。地面以上26层，地下2层主要功能由三个部分组成：塔楼为次甲级写字楼，主要作为高端客户的办公场所；附楼为体育、商业用房。项目水源为市政自来水，供水压力按0.25MPa考虑，生活用水量计算如下表。 2．生活给水设计 本工程水源为城市自来水，由工程北面、东面市政给水管网上各引入一根DN150管供本建筑生活及消防用水，生活最高日用水量约540m?/d，有效容积约140m?，分两格。给水系统自下而上竖向分四个区；各分区最低卫生器具配水点处静水压力不大于0.45MPa,各分区支管水压大于0.20MPa设可调式减压阀减压。一区: 地下室～首层，利用市政水压直接供水；二区：2～9层，由变频供水设备供水，Q=0～15L/s，H=65m；三区：10～18层，由变频供水设备供水，Q=0～7L/s，H=105m；四区：19~屋面层，由变频供水设备供水，Q=0～7L/s，H=145m。 加压设备设在地下一层。考虑到当地的市政水压较高，且该项目处的市政给水管管径达到600MM。市区是由几个水厂联网供水，供水安全性较高。经过反复论证，决定选用叠压供水设备作为该项目的二次供水设备。利用市政给水管网的可资利用压力，运行节能。该设备密闭运行，不与外界空气连通，杜绝水质污染；无需设置水池、水箱及消毒设施，可节省占地和投资；设备软启动，对外部电网和水网的冲击小；此外，该设备还有安装快捷，运行可靠，维护方便等优点。在叠压设备选型的时候，根据市政给水管网的可资利用水压计算出水泵扬程后，再用市政水压的波动范围去校核所选水泵的效率和超压情况。加压低卫生器具配水力不3．排水系统设计3.1生活污废水系统本工程室内污、废水采用合流制。最高日生活污水量(按最高日生活给水量90%计)约480m?/d。卫生间排水管道设专用通气立管，与污水立管、废水立管每层均连接，污废水立管在最高层卫生器具以上和最低点横支管以下与通气立管连接；地下车库、设备房废水经汇集后排入集水井，由潜水泵抽排至室外。生活、消防、雨水、空调机房等地面均设明沟排水至集水井；商铺餐饮含油废水经带气浮加热功能油脂分离器处理达标后经潜污泵抽排至室外污水管网最终排入市政污水管网。隔油间设隔油器。在施工图会审时，有人提出建筑排水管上为什么不设消能装置，其实这个问题在设计时已经考虑了。不设原因有几点：1）从规范到手册还有技术措施均未提到排水立管上要设置消能装置，仅在UPVC排水管的安装标准图集上提到过立管宜每隔六层安装一组消能装置；2）研究表明，立管里的水流形成水膜后便以加速度下降，下降到一定距离后，当水流所受管壁摩擦力与其重力平衡时，流速不再增加，此时的流速称为“终限流速”。而立管里的水流大约经过一层楼的高度（3米）后已达到终限流速状态，流速不再增加；3）水膜流会在消能装置处发生紊乱，会造成设置消能装置上一楼层的卫生间产生污水堵塞外溢等现象，已经有安装了消能装置的工程的甲方向设计单位反馈了这样的现象。综合权衡后，还是觉得排水立管上不应设置消能装置。而在该工程中，室内排水管笔者采用的是柔性接口的机制排水铸铁管，强度较高，可防止被高处跌落的硬物击穿。 3.2 雨水系统 屋面雨水经雨水斗和雨水立管排至室外雨水检查井。阳台雨水经地漏收集间接排至雨水口。室外地面雨水经雨水口，由室外雨水管汇集，排至市政雨水管。4．消防设计 4.1消防栓给水系统本工程按一类高层商住楼进行消防给水设计。室内消火栓用水量为40L/s，室外消防水量为30L/s。地下一层设V=270m?水池两个，共计储存V=540m?消防水量（其中消防栓水量432 m?、自动喷水水量108 m?)。3号楼屋顶设18m?高位消防水箱一座。室外消防用水由城市自来水直接供给。从本工程东侧、北侧市政道路上的自来水管上接两根DN150给水引入管，经DN150水表进入用地红线后与本工程室外环状消防给水管相连接，形成双向供水，且表后设倒流防止器，供室外消火栓用水和室内消防水池补水。室内采用临时高压制消火栓灭火给水系统。消火栓系统竖向共分2个区：1）低区-地下二层至十二层，由地下二层消防泵房消火栓泵经干管减压后供水（减压阀后压力0.9MPa），由屋面消防水池及地下二层消防泵房稳压泵经干管减压后提供稳压；2）高区-十三层至屋面层，由地下二层消防泵房消火栓泵供水，环状管设于十三层、二十六层，由屋面消防水池及地下二层消防泵房稳压泵提供稳压；两个区在首层室外分别设置水泵接合器直接向管网供水。 4.2自动喷水灭火系统
高层商住楼排水设计若干问题
关于高层商住楼排水设计若干问题探讨【摘要】本文针对高层商住楼排水设计中存在若干问题进行探讨，分析目前排水设计中存在的材料选择、外排设计、内排设计、供水设计等几大问题，相对提出了合理化建议，以满足目前高层商住楼排水设计的需要。 【关键词】给排水设计；设计问题；消防问题 近些年我国人民生活水平不断提高，人们对建筑的居住舒适度越来关注。目前我国的商住建筑多为高层建筑，其中排水工程所涉及的范围不在是传统的室内排水，还包括消防、雨排、室外排水等新项目。在排水工程中新技术、新材料不断问世，为排水工程设计带来了新的挑战，下面我就结合排水工程中常出现的问题进行探讨。 一、管道材料选取 材料的选择一直是建筑设计中的主要控制项目，所以高层建筑的材料选择更应该进行重点控制。管道材料的选择一定要符合工程施工的实际情况，这样才能保证建筑排水的安全性和实际使用效果。但是在设计的过程中，设计师常常重视土建工程的设计，对排水工程缺乏综合性评估，不根据实际水压区域进行材料选择，这就容易形成质量隐患。使排水过程中出现管道破裂。这直接对正常用户的使用、生活带来影响。在高层建筑排水设计中会将排水区域设计为高压气和低压区。高压区要采用复合设计要求的管道材料，以保证其抗压性，降低水压对管道的直接影响，而确保用户的正常用水，同时在管道的设计中要注意供水管道的设计，减少供水管道的暴漏现
象的发生，另外管道材料还要具有一定的抗损性和室内整体美观度，以符合室内设计的整体需要。 二、雨水系统设计 高层商住楼在设计中要充分考虑与排水设计，高层屋顶一般为平屋顶，通常采用组织性排水系统，要在屋面成设计排水坡道，将雨水进行汇集，在由统一的排水管排出。屋面雨排管的设计直接能避免雨水对建筑的整体质量进行影响，同时减少建筑质量问题的发生，为提高高层建筑的水资源利用率起到重要作用。但是在设计中，屋面的雨水收集功能常被忽视，设计中常常只有收集，却缺少雨水收集的功能，这样对雨水资源造成了很大的浪费。另外在高层雨排水设计中经常将雨排水管设置在阳台上，以提高设备的使用效率。但是阳台排水如果和屋面排水设计在一个排水系统中就会增加雨排水系统的工作负担，使屋面雨排水效率降低，所以我们在设计的过程中要着重对排水系统进行设计，要设置多套雨排水收集系统，在不影响雨排水的情况下，合理将其收集，收集的中水可以用于小区的植被浇灌、公共设施用水等。 三、污水管道常见设计问题 污水排放管道是建筑工程设计的重要环节，所以污水管道的设计要确保其排水有效性，并对建筑室内环境的提升起到重要作用。对提高建筑的整体效果有着实际的意义。在进行排水设计时，设计人员只重视管道的分布，但是在实际应用过程中排水管道分布密集会造成很大隐患。首先密集的排水系统会造成排水系统整体瘫痪。卫生