高层商住楼排水设计若干问题
高层建筑给排水常见问题及应对措施
高层建筑给排水常见问题及应对措施【摘要】高层建筑在排水系统设计和维护过程中常常会遇到一些常见问题，如排水管道堵塞、老化渗漏、雨水管道设计不当、排水噪音过大等。
这些问题如果不及时处理，会影响建筑物的使用和安全。
为了解决这些问题，需要规范设计施工，并定期维护排水系统。
对于排水系统设计不合理导致堵塞问题，可以采取增加排水口数量或加装过滤器等措施。
对于排水管道老化、腐蚀导致渗漏问题，可以进行管道更换或修补。
对于雨水管道设计不当导致积水问题，可以重新设计排水管道系统。
针对高层建筑排水噪音过大问题，可以采取安装减噪设备等方法。
高层建筑在排水方面的问题应及时发现并采取措施解决，以确保建筑物的安全和正常使用。
【关键词】高层建筑、排水、常见问题、堵塞、老化、渗漏、积水、噪音、处理方法、应对措施、发现、解决、规范设计、施工、维护、保养、系统1. 引言1.1 高层建筑给排水常见问题及应对措施高层建筑排水系统是建筑工程中一个重要且复杂的部分，其排水问题直接影响建筑物的正常使用和维护。
在高层建筑中，常见的排水问题包括排水系统设计不合理导致堵塞问题、排水管道老化、腐蚀导致渗漏问题、雨水管道设计不当导致积水问题等。
高层建筑排水系统可能会引发噪音过大的问题，影响周围居民的生活质量。
为了有效应对这些问题，建筑物管理者应当及时发现并采取措施解决排水问题，规范设计施工，并定期维护保养排水系统。
只有重视排水系统的维护和管理，才能确保高层建筑排水系统的正常运行，延长其使用寿命，保障建筑物及其使用者的安全和舒适。
高层建筑的排水问题应引起重视并及时处理，以保障建筑物的长期稳定运行。
2. 正文2.1 排水系统设计不合理导致堵塞问题当高层建筑的排水系统设计不合理时，容易导致堵塞问题的发生。
排水系统设计不合理主要表现在以下几个方面：排水管道的设计不合理可能导致直径不足以承载大量排水量，从而容易造成排水堵塞。
如果设计师没有考虑到高层建筑排水量较大的情况，选择了直径较小的管道，就容易导致排水管道堵塞。
高层住宅给排水设计常见问题
高层住宅给排水设计常见问题随着城市化进程的加速，高层住宅如雨后春笋般涌现。
给排水系统作为高层住宅的重要组成部分，其设计的合理性和科学性直接关系到居民的生活质量和建筑的安全使用。
然而，在实际的设计过程中，仍存在一些常见的问题需要引起关注和解决。
一、给水系统设计问题（一）水压问题高层住宅由于高度较高，水压不足是常见的问题之一。
如果给水压力不足，会导致高层住户在用水高峰期出现水流小甚至无水可用的情况。
为了解决这个问题，通常需要采用分区供水的方式，将建筑竖向分为若干个供水区，每个供水区设置独立的供水设备和管网，以保证各区域的水压稳定。
但在分区时，如果分区不合理，可能会造成低区水压过高，不仅浪费能源，还可能导致管材损坏和用水器具寿命缩短。
（二）水质问题给水水质的好坏直接影响居民的健康。
在高层住宅中，由于供水管道较长，如果管材选择不当或管道施工质量不过关，容易造成水质的二次污染。
例如，使用易生锈的钢管或质量不达标的塑料管材，可能会使水中的重金属含量超标或滋生细菌。
此外，水箱的设计和管理不善也会影响水质。
如果水箱没有定期清洗消毒，或者水箱的密封性不好，容易导致杂质和污染物进入水箱，从而影响供水水质。
（三）水表设置问题水表的设置位置和方式也会影响给水系统的使用和管理。
在高层住宅中，如果水表集中设置在底层，会给抄表和维修带来不便。
而且，过长的水表支管容易造成水资源的浪费和水压的损失。
如果采用分户水表设置在户内的方式，虽然方便了居民查看和管理，但也存在着安全隐患和侵犯居民隐私的问题。
因此，在设计时需要综合考虑各种因素，选择合理的水表设置方式。
二、排水系统设计问题（一）排水管道堵塞问题排水管道堵塞是高层住宅排水系统中常见的问题之一。
造成堵塞的原因主要有以下几点：一是管道直径设计过小，不能满足排水流量的要求；二是管道布置不合理，存在过多的弯头和变径，导致水流不畅；三是居民在使用过程中，将一些不易溶解的物品倒入排水管道，如毛发、纸巾、食物残渣等。
浅析高层商住楼给排水设计问题
浅析高层商住楼给排水设计问题随着我国经济的飞速发展，城市规模开始逐渐扩大。
越来越多的高层商住楼出现在了我们面前。
高层商住楼的设计和建设涉及到了很多方面。
本文就截取其中比较重要的给水排水系统设计这部分，从给水系统和排水系统两个方面来进行一个小小地讨论标签：高层商住楼；给水系统；排水系统进入新时代，我国社会经济文化事业高速发展，城市居民的生活水平不断地提高和改善。
同时城市用地开始趋于紧张。
工业、商业、民用建筑开始向高层发展。
高楼大厦如雨后春笋般出现在城市之中。
其中，深圳、广州、北京、上海等城市的高层建筑发展的速度最快的。
而其他城市的高层建筑也正方兴未艾。
笔者就近年来高层商住楼给排水设计提出一些自己的看法。
一、给水系统的设计（一）竖向分区竖向分区是高层商住楼在给水系统设计时应该考虑的首要问题，这是由高层商住楼的建筑高度都比较高这一特点决定的。
如果高层商主楼不采取分区域供水的方法，而是采用一个系统统一供水，那么就会出现高层商住楼底层配水点压力过大的情况，进而引发很多问题。
例如，当水龙头被人开启后，其水流极易喷溅，非常容易产生水锤，也极其容易损坏给水道管和相应的配件，同时也会产生大量的噪声。
所以，分区供水是高层商住楼的必然之选。
但是在分区给水的时候，分区压力值也要进行合理的选择。
分区压力值过高，以上问题依然存在；分区压力值过低，就会徒增分区数量，使得给水设备、管道工程造价以及维护管理工作大幅增加。
所以，高层商住楼在给力系统竖向分区时应该充分考虑居民生活消防用水的需求、管材质量、卫生器具最大受压值等因素，结合建筑层高进行合理划分。
直到今天，无论是国内还是国外，高层建筑给水系统竖向分区的压力值依旧没有一个统一的标准和规定。
一般情况下，分区都是以各分区最低点的卫生器具配水点的静水压力为参照，要求其压力不得大于其工作压力。
按照我国《建筑积水排水设计规范》（GB50015——2003）的规定，该处的静水压力应小于0.45Mpa，最大不能超过0.55Mpa。
高层商住楼建筑给排水设计注意的问题
另外地漏的设置位置及形式也是应该注意的问题。根据《建筑给排水设计规范》（ＧB50015-2003）划定，地漏应优先选用直通式地漏，下设存水弯，且地漏应设在靠近溅水的卫生器具附近，快速排除地面积水，且能使存水弯的水封得以经常增补水量，防止因水封干枯而返臭，影响正常使用。
2.2 排水横支管安装及检修问题
本次设计的排水系统采用室内污废水合流，首层单独排出。室外污废水合流，经格栅井后排入市政污水管网。通过此次的设计我进一步了解了设计规范，知道了阳台排水的一些原则，如阳台排水不可以排入雨水系统等。在管道的布置上也知道了要遵循一些原则，如排水出户管尽量不通过卧室，卧室不能有给排水管道通过的等。
经过经济技术比较，本设计选用IC卡式水表，以较好地解决住户与物业之间的缴费矛盾问题。
二、 排水设计
2.1 室内空气质量问题
给排水设计中经常碰到的问题是室内气味难闻，使用中舒适性降低，为了改善室内空气环境，本设计采用设专用通气立管体系，把管道中的浑浊气体及时排至大气中；平衡管道内正负压，掩护卫生器具水封。商住楼底部两层的排水管与上部住宅通气立管连接，此问题若处置惩罚不得当，将会影响上层住宅使用。
高层商住楼建筑给排水设计注意的问题时间:2010-04-12 05:02 点击:次
2010年04月07日
近年来，随着经济的快速增长，房地产市场繁荣发展，出现了一些高层商住楼，这些高层商住楼往往是由底部几层商业与上部住宅组成的高层建筑。
在中科院某26F高层商住楼
2010年04月07日
按住宅规范的要求，在住宅内设置了消火栓系统，消防泵由设在消防箱内的按钮远程启动，消防泵房内有消防泵的手动开启和关闭装置。泵组从市政管网直接吸水加压，水泵吸水总管上设防污隔断装置。在组合式消火栓箱内设置灭火器。在配电间及电梯机房处另设手提式磷酸铵盐干粉灭火器。
高层建筑给排水常见问题及应对措施
高层建筑给排水常见问题及应对措施随着城市快速发展，高层建筑的数量不断增加，给排水系统也逐渐成为重要的建设内容。
高层建筑给排水系统存在着一些常见问题，如漏水、阻塞、排水不畅等，这些问题不仅影响用户的正常生活，还可能造成安全隐患。
及时发现并解决这些问题，对于高层建筑的管理和维护非常重要。
本文将针对高层建筑给排水常见问题，从设计、材料选择、施工和日常维护几个方面，介绍应对措施。
一、设计阶段1. 设计方案要合理高层建筑的给排水系统设计应充分考虑建筑物的高度、使用功能、人口密度等因素，合理确定下水管道和排水设备的规格和数量。
应考虑建筑的密闭性和抗风压性。
在设计上，要尽量避免水管交叉和长时间水流等问题，减少排水系统的复杂程度，确保排水的畅通有效。
2. 设计要考虑安全在高层建筑的设计中，应充分考虑防水和防火要求，给排水系统的管道和设备必须符合国家相关标准，避免因设计不合理造成漏水、阻塞等问题。
二、材料选择1. 选用优质材料高层建筑的给排水系统需要选用抗压、抗腐蚀、抗老化、耐高温的优质材料，如聚丙烯、不锈钢、铜等，以确保材料的耐用性和安全性。
2. 确保供应商信誉在材料选择上，要选择有资质、信誉好的供应商，确保所选材料符合国家标准，并能提供合格的产品质量保证书和材料检测报告。
三、施工阶段1. 施工要求高给排水系统的施工应由具备相关资质和经验的施工单位负责，施工人员应具备专业技能和操作证书。
2. 施工质量控制对于高层建筑的给排水系统，施工中应注意保持施工环境洁净，严格按照设计要求进行施工，确保管道、设备连接处严密，杜绝漏水情况。
四、日常维护1. 定期检查高层建筑的给排水系统应定期进行检查，发现问题及时处理，确保排水系统的正常运行。
检查内容包括排水管道是否存在漏水、堵塞等情况，排水设备是否运行正常等。
2. 清洁管道定期清洁排水管道，防止管道内壁积垢，导致排水不畅。
可以使用专业的管道清洁设备，也可以定期使用管道清洁剂进行清理。
高层建筑给排水常见问题及应对措施
高层建筑给排水常见问题及应对措施1. 引言1.1 高层建筑给排水常见问题及应对措施高层建筑在日常使用过程中，排水系统是一个十分重要且必不可少的部分。
由于高层建筑通常涉及较大的排水量以及复杂的排水系统结构，常常会出现各种排水问题。
这些问题不仅会影响建筑物的正常使用，还可能对周围环境和人员安全造成影响。
及时有效地解决高层建筑排水问题是非常重要的。
常见的高层建筑排水问题包括排水管道堵塞、排水管道漏水、水泵故障、雨水管道堵塞以及排水检查井积水等。
针对这些问题，需要采取相应的应对措施。
加强日常检查和维护工作是预防排水问题的重要手段。
定期清洗排水管道、及时维修和更换老化设备、规范使用和管理排水系统，以及加强员工培训和意识提升也是解决排水问题的有效方法。
通过这些措施，可以有效地减少高层建筑排水问题的发生，保障建筑物和周围环境的安全和稳定。
的重要性不言而喻，只有加强管理和维护工作，才能确保建筑物排水系统的正常运行和长久稳定。
2. 正文2.1 排水管道堵塞问题高层建筑给排水常见问题及应对措施高层建筑中，排水管道堵塞是一个常见的问题。
排水管道堵塞会导致排水不畅，甚至引发漏水或积水等更严重的后果。
排水管道堵塞的原因有很多，可能是因为管道内有堵塞物，也可能是管道设计不合理或使用不当所致。
为了解决排水管道堵塞问题，首先需要定期对排水管道进行清洗和检查。
可以借助专业的清洁设备，如高压水枪或管道清洗机，对排水管道进行定期清洗，清除管道内的污垢和堵塞物。
还可以通过排水管道内壁涂层来减少污垢的堆积，从而减少管道堵塞的可能性。
在设计和施工排水系统时，需要注意管道的坡度和连接处的密封性，确保排水畅通无阻。
使用排水管道时也要注意随手保持清洁，避免将垃圾、油脂等杂物倾倒到排水口，以免造成管道堵塞。
排水管道堵塞是高层建筑排水系统中常见的问题，需要通过定期清洗检查、合理设计和正确使用等措施来预防和解决。
只有加强排水系统的管理和维护工作，才能确保排水畅通，避免管道堵塞带来的不便和安全隐患。
探究高层商住楼给排水设计的几点问题
探究高层商住楼给排水设计的几点问题摘要：随着我国社会经济的快速发展，我国高层建筑的数量和规模也日渐增大，很大程度上解决了我国城市居民居住问题，提高了建筑用地的综合使用效率，促进了我国建筑行业的快速发展。
在实际工程设计过程中，如果不重视对高层建筑的排水系统进行合理的规划，将会给高层建筑的使用效果和综合质量带来一定的损害，给用户的正常使用带来一定的影响。
本文就高层商住楼给排水设计展开分析和论述，指出了高层商住楼给排水设计中的常见问题，并提出了合理的改善建议，希望对于我国高层建筑施工建设起到一定的借鉴作用。
关键词：高层商住楼；给排水设计；问题；建议我国社会经济的快速发展，很大程度上改善了我国居民的生活质量，但是在满足居民物质生活需求的同时，带来了一定的问题和影响，使得城市建筑用地日渐紧张，增加了城市住房压力。
高层建筑的建设，很大程度上改善了这一现状，提高了建筑用地的使用效率，促进了我国高层建筑的快速发展。
高层建筑施工过程中，常常会出现一定的设计施工问题，其中，建筑给排水设计问题，对于建筑的整体质量和使用效果都有着非常大的影响，因此，我们必须要加强高层建筑的给排水设计，避免相关问题的产生。
一、竖向分区问题由于高层商住楼的建筑高度较高，给高层商住楼的给水系统带来一定的困难，常常会造成建筑高层供水不足，难以满足用户的日常生活需求，而对于底层区域来说，由于水压过大，容易使供水系统在高压作用下受到损害，影响正常生活和工作；同时，水压过大也会造成一定的噪音污染，从而给用户带来一定的麻烦。
竖向分区，就是将高层建筑的供水系统进行有效的垂直分区，减少整体供水所带来的各种问题和影响，从而提高高层建筑的供水效率，提高高层供水系统的使用效果。
但是在实际工程施工设计过程中，设计人员往往忽略竖向分区问题，或过于重视建筑的整体美观度和建筑质量，对竖向分区工作的把握力度不够，无法做出合理的分析及设定，从而导致高层商住楼的给水系统不稳定，给用户带来不必要的损失。
高层商住综合楼给排水设计与施工中的问题分析及处理措施探讨
高层商住综合楼给排水设计与施工中的问题分析及处理措施探讨提要：建筑给排水系统与人们生活实际息息相关，而且其设计与安装质量的优劣将会对日后的使用产生极大的影响。
本文根据笔者多年建筑给排水工程监理实践并结合工程实例，详细阐述了高层商住楼给排水设计与施工技术要点，并在施工中主要问题进行合理分析的基础上，针对性地提出了具体的处理措施。
关键词：高层商住综合楼；给排水设计；管道敷设；质量问题；处理措施1引言随着科学技术的发展，生产工艺的不断改进和提高，给排水工程日趋向新材料、新工艺、高参数的方向迅猛发展。
因此，对给排水工程的设计、施工、维修和运行管理的要求也就越来越高。
给排水工程是建筑工程的基础设施,要想使管网达到优质、高效、低能耗运行的目的,除要有合理的设计方案外，给、排水系统材料的选定及安装质量的优劣将会对日后的使用产生极大的影响。
为确保该建筑工程在使用过程中充分发挥其安全稳定、高效的作用,该建筑工程给、排水系统在材料选定、安装、施工技术及其质量控制极其重要。
2工程概况湖南某高层商住综合楼工程，地下2层，地上二栋20~22层，其中裙楼3层为商场，四层以上为商品房住宅，分别是1#楼为4~20层住宅，2#楼为4~22层住宅，框架-剪力墙结构，总建筑面积达58000m2。
下面根据笔者多年给排水工程监理实践并结合本工程，着重对其给排水设计与施工技术，以及施工过程中的问题分析与处理措施进行分析探讨。
3本商住楼给水设计3.1生活给水分区设计本工程给水方式采用垂直分区并联供水方式，分为四区，一区为地下二层~地上三层，采用市政管直供，充分利用市政供水压力；二区为4~11层；三区为12~19层；均采用变频加压的下行上给供水方式；四区为20层以上，采用贮水池+加压泵+屋顶水箱到用水点的上行下给供水方式。
对于＜100m的建筑生活给水系统，宜采用垂直分区并联方式，主要考虑了入户管的动压力不应超过0.35MPa，且不宜小于0.1MPa，以及最低卫生器具配水点处的静水压力不宜大于0.45MPa。
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关于高层商住楼排水设计若干问题探讨【摘要】本文针对高层商住楼排水设计中存在若干问题进行探讨，分析目前排水设计中存在的材料选择、外排设计、内排设计、供水设计等几大问题，相对提出了合理化建议，以满足目前高层商住楼排水设计的需要。
【关键词】给排水设计；设计问题；消防问题
近些年我国人民生活水平不断提高，人们对建筑的居住舒适度越来关注。
目前我国的商住建筑多为高层建筑，其中排水工程所涉及的范围不在是传统的室内排水，还包括消防、雨排、室外排水等新项目。
在排水工程中新技术、新材料不断问世，为排水工程设计带来了新的挑战，下面我就结合排水工程中常出现的问题进行探讨。
一、管道材料选取
材料的选择一直是建筑设计中的主要控制项目，所以高层建筑的材料选择更应该进行重点控制。
管道材料的选择一定要符合工程施工的实际情况，这样才能保证建筑排水的安全性和实际使用效果。
但是在设计的过程中，设计师常常重视土建工程的设计，对排水工程缺乏综合性评估，不根据实际水压区域进行材料选择，这就容易形成质量隐患。
使排水过程中出现管道破裂。
这直接对正常用户的使用、生活带来影响。
在高层建筑排水设计中会将排水区域设计为高压气和低压区。
高压区要采用复合设计要求的管道材料，以保证其抗压性，降低水压对管道的直接影响，而确保用户的正常用
水，同时在管道的设计中要注意供水管道的设计，减少供水管道的暴漏现象的发生，另外管道材料还要具有一定的抗损性和室内整体美观度，以符合室内设计的整体需要。
二、雨水系统设计
高层商住楼在设计中要充分考虑与排水设计，高层屋顶一般为平屋顶，通常采用组织性排水系统，要在屋面成设计排水坡道，将雨水进行汇集，在由统一的排水管排出。
屋面雨排管的设计直接能避免雨水对建筑的整体质量进行影响，同时减少建筑质量问题的发生，为提高高层建筑的水资源利用率起到重要作用。
但是在设计中，屋面的雨水收集功能常被忽视，设计中常常只有收集，却缺少雨水收集的功能，这样对雨水资源造成了很大的浪费。
另外在高层雨排水设计中经常将雨排水管设置在阳台上，以提高设备的使用效率。
但是阳台排水如果和屋面排水设计在一个排水系统中就会增加雨
排水系统的工作负担，使屋面雨排水效率降低，所以我们在设计的过程中要着重对排水系统进行设计，要设置多套雨排水收集系统，在不影响雨排水的情况下，合理将其收集，收集的中水可以用于小区的植被浇灌、公共设施用水等。
三、污水管道常见设计问题
污水排放管道是建筑工程设计的重要环节，所以污水管道的设计要确保其排水有效性，并对建筑室内环境的提升起到重要作用。
对提高建筑的整体效果有着实际的意义。
在进行排水设计时，设计人员只重视管道的分布，但是在实际应用过程中排水管道分布密集
会造成很大隐患。
首先密集的排水系统会造成排水系统整体瘫痪。
卫生洁具的污水管道设计也要保证对排水坡度的控制，因为生活污水的腐蚀性很大，污水管的抗腐蚀性等级要高，所以再设计的过程中不应该对此忽略。
在实际使用过程中经常会出现因污水腐蚀造成排水管泄漏，另外污水管道要远离雨排水管道，避免因管道破裂后腐蚀性液体影响雨水管道，在污水排水的过程中要注意声污染，一般情况下高层建筑的排水管长度很长，尤其是排水立管，在排水过程中污水的流动会产生很大的噪音，控制其方法有两种：1.采用双层内螺旋排水管，使污水成旋转式下排，紧贴管壁减少水量下排。
2.合理分布排水管位置，在设计时使其远离卧室区域，最大程度的减少噪音对日常生活的影响。
四、商住楼标准层消火栓的设置
高层商住楼的防火设计一直是人们最为关心的话题，它的实用性是人民生命财产的基本保证，目前高层建筑的消防栓都设计在电梯前世或公共走廊内，由于这些位置空间狭小所以留给消防设备的位置就更小了，一般情况下都是每楼层设置一个，这就对火灾时的及时扑救造成困难，所以这就成为住宅楼消防栓设计的一大弊病。
我国现行的相关规范也表述各异，如《建筑设计防火规范》
（ gb50016-2006）81413条条文说明中“消防电梯前室的消火栓不应计入消火栓总数内”，而《全国民用建筑工程技术措施给水排水》（2003）71113条规定“消防电梯前室应设室内消火栓，且该消火栓可作为普通室内消火栓使用并计算在布置数量范围内”等等，为
设计工作带来了更多困惑。
从实际灭火效果来看增加，设置公共灭火器减少室内灭火系统的设计是正确的。
因为一旦在室内形成火灾，阻隔了人与灭火器，灭火器就发挥不了积极的作用。
如果在公共位置设置，人可以通过逃生通道使用灭火器，消防人员也不用佩戴过多的灭火设备，这样不仅提高了灭火效率，还减少了消防栓的配置，直接减少了成本。
五、一户一表，水表出户
水表出户、一户一表，采取远程控制系统进行计量，这不仅提高了计量的精确度，也节省了人力。
但是一些建设单位认为提高了造价，不予采纳；一些设计人员也认为系统复杂，颠覆了以前“一户多表”的设计思路而不能接受。
但此方式不但有利于节水及抄表，在管道布置方面同样具有优势。
以我院正在进行施工图设计的某高层住宅为例：生活给排水包括了冷水、热水、排水几个系统，其中冷水分低、中、高三个区，各区超压楼层设支管减压阀减压；为了减少热水机组的数量、简化系统、控制投资，热水系统不分区，超压楼层亦设减压阀减压；排水系统采用单立管形式。
建设单位要求按“一户多表”的形式设计。
因此，在卫生间内就有冷水、热水、排水立管，在低区冷水立管还有2根（1根低区用、1根中区用），为了节约使用面积，住宅卫生间一般都不设管道井，这样，卫生间的各个角落几乎都挤满了立管。
对于需要设支管减压阀的楼层，空间更加紧张，根据《建筑给水排水设计规范》（gb 50015-2003，以下简称“规范”）3.4.10条及标准图集01ss105（第60页）所示，
减压阀及其前后所必须的配件（如控制阀门、软接头、过滤器、压力表等）及水表安装完成后，共需长度0.8～1m，占去了很大的使用空间，有些位置还很不好处理，为住户装修、使用、维护等都带来了很多不便。
如果将给水立管及水表集中设置在每层前室的管道井（兼作水表井）内，上述问题将得到优化。
在立管上设减压阀分段减压，支管沿楼板找平层敷设到每户卫生间及厨房，为了方便支管暗敷，施工现浇混凝土时，用钢管压出一条槽，经咨询结构专业设计人员，此槽对结构影响很小，不会造成安全隐患。
六、结束语
目前高层建筑成为我国建筑业发展的主流，面对这一情况我们在进行排水工程设计中要保证各个环节都具有有效性和稳定性，要确保给排水系统的正常使用，为建筑的竣工运营起到关良好作用，以确保城市发展的正常进行。
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