电梯甲方管理制度
(完整版)电梯代管三方协议范文
(完整版)电梯代管三方协议范文电梯委托、代管、开梯三方协议现场高层及洋房电梯工程已安装验收完毕,经三方协商达成如下协议:1、为方便丙方施工垂直运输工作，甲方将电梯交由乙方管理，并同意在丙方保证电梯内外观完好和电梯各部件完好的情况下使用电梯。
2、甲方确保电梯已取得特种设备检验机构发的安全检验合格证，在质量技术监督局已备案登记。
3、代管期间，乙方需安排电梯管理人员现场管理，检查并排除电梯正常使用过程中出现的故障及问题，定期对电梯进行维护管理。
4、丙方受乙方委托，负责电梯的管理，并安排专人看护及开梯，并看管电梯相关设备等不丢失损坏。
6、电梯使用时，丙方应注意轿厢内部防护，对电梯内部防护造成损坏的，由丙方承担。
7、丙方在电梯使用过程中应严格按照规定执行，不得运载超高、超重、超宽的物体、不允许推车进入，灰土要用编织袋装好方可运输.8、电梯运行由丙方安排专人负责，除电梯维保、维修外，其他任何人不得操作。
9、丙方电梯管理人员有权拒绝任何不符合要求的物品上梯。
10、丙方在电梯使用过程中注意保护轿厢、厅门、层显等一切电梯设备，如有损坏或造成的损失，均由相关使用方负责赔偿。
11、丙方电梯管理人员应记录每次使用情况，详细记录使用时间、使用人、运送货物及数量、有无故障等情况。
12、丙方在使用电梯前,应合理安排各单位每一天的使用计划,并出具室内电梯使用方案报乙方审批。
13、丙方在运输物品过程中,一定要轻拿轻放，丙方须每天定时对电梯外门、地坎沟槽、轿厢内进行清洁，使其保持干净、整洁；丙方在乙方配合下须对电梯底坑进行清理确保清洁。
14、丙方不得拒绝其他分包单位用梯，分包单位使用电梯前，丙方可以与之签订协议。
15、电梯由于电源不稳、进水、磕碰等原因造成电梯损坏，由丙方及相关使用单位承担。
16、丙方负责电梯机房及轿厢设备的看护，并防止电梯及井道进水。
17、电梯在运行过程中，因电梯使用不当造成的一切后果由丙方承担。
18、丙方使用完毕，四方进行查验，如果电梯因产品原因或安装原因出现故障，一切损失由电梯单位负责；如果电梯因使用不当或人为损坏，一切损失由丙方负责。
电梯使用安全管理制度
电梯使用安全管理制度电梯使用安全管理制度「篇一」一、电梯管理人员每日对电梯作例行检查;如发现有运行不正常或损坏时,应立即停梯检查;并通知维修保养单位。
二、电梯管理员应加强对电梯钥匙(包括机房钥匙、电锁钥匙、轿内操纵箱钥匙、厅门开锁三角钥匙等)的管理,禁止任何无关人员取得并使用。
三、货梯应配备专职司机,且司机应遵守安全操作规程。
四、运行中的电梯突然出现故障,司机应立即停止电梯运行,并立即通知维修保养单位。
五、发现电梯设备浸水或底坑进水时,应立即停止使用,设法将电梯移至安全的地方,并处理。
六、发生火警时,切勿乘搭电梯。
七、除专职司机外,禁止载货电梯载人。
八、货物进出时,应将电梯置于司机状态或按住开门按钮,搬运货物应轻拿轻放,禁止用铲车搬运货物;禁止碰撞轿门、轿壁;九、货物应尽量放在轿厢地板中央,防止偏载;禁止超载。
十、电梯轿厢内的求救警铃、风扇、应急照明等必须保证其工作状态正常可靠,以免紧急情况时发生意外。
十一、因维修保养而影响电梯正常使用时,应至少在首层明细位置悬挂告示牌及设防护栏。
十二、电梯应每年按时年审,在电梯安全检验合格证有效期前一个月,应督促维修保养单位到市特种设备检验所申报年度检验。
十三、未经允许,不得擅自使用电梯运载货物;超长、超宽、超重、易燃易爆物品禁止进入电梯。
十四、禁止在电梯内吸烟、乱涂、乱画等损坏电梯的行为,并做好电梯的日常保洁工作。
电梯使用安全管理制度「篇二」一在电梯投入使用前或者投入使用后30日内向特种设备安全监督管理部门办理电梯使用登记，使用单位变更的’，应当自变更之日起30日内办理变更登记。
二在电梯显著位置粘贴电梯使用标志、安全使用注意事项、安全警示标志、维保质量监督卡和标明应急救援电话。
三建立安全技术档案，建立岗位责任、隐患排查治理、应急救援、电梯钥匙使用管理等安全管理制度，制定操作规程，保证电梯安全运行。
四应当在电梯使用标志所标注的下次检验日期届满前1个月，向特种设备检验检测机构提出定期检验申请，缴纳电梯检验检测费用，并配合做好检验检测相关工作。
电梯安装合同甲乙方权利和义务细则
电梯安装甲乙方的权利和义务7.违约责任及处理7.1乙方未按时发货，乙方应按该批设备未按约定时间交货的设备价款的每日万分之四承担违约金。
如果延误超过100日，则甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付合同总价30%的违约金，并且赔偿其他直接损失。
因甲方原因造成的设备延迟发货及安装，乙方不承担违约责任。
7.2甲方未按合同履行付款约定（设备款、安装款）的，甲方除同意乙方顺延发货及顺延安装期外，应按该批设备未按约定时间付款的设备价款的每日万分之四承担滞纳金。
如甲方未按约定时间向乙方付款超过100日，则乙方有权单方解除合同，要求甲方支付合同总价30%的违约金，并且赔偿其他直接损失。
在甲方按约定付款之前，乙方有权拒绝履行相应阶段的义务，由此造成甲方的一切损失，由甲方自行承担。
7.3甲方确认，因甲方原因（如推迟付款）需延迟发货的，产生的有关设备及其零部件的所有仓储费均由甲方承担。
双方同意仓储费自推迟发货第6日起，按照每日每台梯100元计算。
如发生仓储费用，甲方需付清仓储费后，乙方承担发货。
如甲方要求延迟发货超过六个月，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付合同总价30%的违约金，并且赔偿其他直接损失。
7.4自设备到达工地开始，至开工安装前的存放时间不得超过 3 个月，超出 3 个月未安装的，安装前甲方应会同乙方对设备重新进行检验，并承担由此造成的全部责任（包括但不限因存放时间过长造成的缺件、耗损、更换或丢失等）。
非乙方原因导致的延迟安装或施工暂停如超过六个月，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付合同总价30%的违约金，并且赔偿其他直接损失。
停工期间的设备保管与保护工作应由甲方负责。
7.5电梯安装开工后，如甲方要求延迟安装或由于非乙方原因导致电梯安装施工暂停，产生的误工、二次进场费等费用，均由甲方承担。
双方同意误工费自推迟安装第8日起，按照每日每人200元计算。
甲方应在乙方二次进场前10日，结清误工费，并支付二次进场费用人民币3000元，收到该两笔款项后乙方安排二次进场。
电梯工程部门管理制度
电梯工程部门管理制度
一、组织结构与职责
电梯工程部门应设立清晰的组织架构，包括部门经理、技术支持组、维修保养组、安全监督组等。
各组成员应明确自己的职责范围，确保工作的有序进行。
二、人员培训与发展
电梯工程部门应定期对员工进行专业技能培训和安全教育，提高员工的业务水平和安全意识。
同时，鼓励员工参与外部交流学习，不断吸收新技术、新理念。
三、设备管理
1. 电梯设备的选购应遵循国家标准和行业规范，选择性能稳定、安全可靠的产品。
2. 建立电梯档案管理系统，记录每台电梯的基本信息、运行状态、维修保养记录等。
3. 定期对电梯进行检查和维保，发现问题及时处理，确保电梯处于良好的运行状态。
四、作业规程
制定详细的电梯安装、维修、检测和应急处理等作业规程，确保各项工作按照标准流程执行，减少人为失误。
五、安全监管
1. 建立健全的电梯安全监管体系，定期进行安全隐患排查。
2. 对于发现的安全隐患，要及时采取措施进行整改，防止事故的发生。
3. 加强与政府相关部门的沟通协作，确保电梯安全管理工作符合法律法规要求。
六、服务质量控制
1. 建立用户反馈机制，及时收集用户意见和建议，不断提升服务水平。
2. 对电梯故障进行统计分析，找出常见问题的根源，制定改进措施。
3. 定期向用户通报电梯运行和维护情况，增强用户的信任感。
七、应急预案
制定电梯突发事件的应急预案，包括停电、困人、火灾等情况的应对措施。
定期进行应急演练，提高员工的应急处理能力。
八、持续改进
电梯工程部门应建立持续改进机制，定期评审管理制度的有效性，根据实际情况进行调整优化。
电梯使用安全责任协议书
电梯使用安全责任协议书甲方（电梯使用管理单位）：___________乙方（电梯维护保养单位）：___________鉴于甲方作为电梯的使用管理单位，负责日常的管理和监督工作；乙方作为专业的电梯维护和保养单位，负责提供定期的技术支持和服务。
双方本着相互合作、各司其职的原则，就电梯的使用与维保达成以下协议：一、甲方责任：1. 确保电梯内清洁卫生，井道、轿厢无杂物堆放，不影响电梯门的正常开关。
2. 对乘客进行安全指导，提醒乘客遵守乘梯规则，不得超载使用电梯。
3. 发现电梯运行异常或故障时，应立即停止使用并通知乙方进行检查维修。
4. 配合乙方进行定期检查和维护，确保电梯按时接受专业检测。
二、乙方责任：1. 按照国家相关标准和规定，定期对电梯进行全面检查和维护保养。
2. 接到甲方故障通知后，及时派遣专业技术人员进行抢修，确保电梯尽快恢复正常运行。
3. 提供必要的技术指导和培训给甲方管理人员，提高应对突发情况的能力。
4. 建立完善的电梯维护档案，记录每次检查和维护的详细情况。
三、共同责任：1. 双方应严格遵守国家有关电梯安全的法律法规，确保电梯安全可靠地运行。
2. 双方应保持通讯畅通，遇到紧急情况能够及时响应和处理。
3. 对于因不可抗力导致的电梯损坏或停用，应及时协商解决方案，减少损失。
四、违约责任：1. 如一方未能履行本协议规定的责任和义务，应承担相应的违约责任。
2. 因一方的责任导致人身伤害或财产损失的，应依法承担赔偿责任。
五、其他约定：1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日。
电梯安装施工管理制度
电梯安装施工管理制度第一章总则第一条为了规范电梯安装施工管理，确保施工质量和安全，维护电梯设备的正常运行和使用，特制订本制度。
第二条本制度适用于本单位及其合作方（下称甲方、乙方）在进行电梯安装施工过程中的管理。
第三条本制度内容包括施工组织与管理、安全生产管理、质量管理、文明施工等方面的具体要求。
第四条电梯安装项目负责人必须认真学习并严格执行本制度，对电梯安装施工质量和安全负总责。
第五条各级管理部门要加强对电梯安装施工的监督和检查，对违反本制度的单位和个人要进行严肃处理。
第二章施工组织与管理第六条电梯安装施工前，由项目经理组织编制详细的施工组织设计方案，明确施工任务和要求。
第七条施工单位应当按照施工组织设计方案的要求，合理安排施工人员和设备，确保施工进度和质量。
第八条电梯安装过程中，应当建立施工日志，记录每天的施工情况和问题处理情况。
第九条施工单位应当建立健全管理制度，确保施工人员的安全防护和劳动保障。
第十条施工单位应当加强与业主、设计单位的沟通和协调，确保施工任务按照要求完成。
第三章安全生产管理第十一条电梯安装施工单位应当建立健全安全生产管理制度，制定安全施工方案，保障施工人员的生命安全。
第十二条电梯安装施工单位应当配备专业人员，对施工现场进行安全检查和监督。
第十三条电梯安装施工单位应当定期组织安全生产培训，提高员工的安全意识和技能。
第十四条电梯安装施工单位应当及时处理施工现场的安全隐患，确保施工现场的安全环境。
第十五条电梯安装施工单位应当建立应急预案，做好突发事件的处置准备工作。
第四章质量管理第十六条电梯安装施工单位应当遵循国家标准和规范，保证施工质量符合要求。
第十七条电梯安装前，施工单位应当进行施工前验收，确定施工质量的基准。
第十八条电梯安装过程中，应当每日进行施工过程检查，提前发现和处理质量问题。
第十九条电梯安装后，施工单位应当进行竣工验收，确保电梯设备符合验收标准。
第二十条电梯安装施工单位应当建立健全质量管理制度，完善质量管理文件和记录。
2023最新电梯管理规章制度最新修订7篇
2023最新电梯管理规章制度最新修订7篇2023最新电梯管理规章制度（精选篇1）1、抓好对新工人进行入厂前的安全教育，让其了解企业的基本情况和存在危险性的设备或场所。
2、制订年度培训教育计划，根据工作需要安排岗位作业人员参加质监部门的取证和换证培训学习。
3、确保司炉工、焊工、电梯、起重机械、压力容器等特种设备作业人员进行专门的安全技术培训，经质监部门考核合格后方准许上岗。
4、安排特种设备作业人员复审。
5、建立特种设备作业人员档案和名册。
6、对职工进行经常的安全、节能教育，坚持每月进行安全知识学习，学习规章制度及安全节能技术操作规程，进行事故安全分析，总结经验教训，不断提高安全技术操作水平。
2023最新电梯管理规章制度（精选篇2）为认真贯彻《安全生产法》和《国家特种设备安全监察条例》，有效防止和减少各类事故发生，切实保障所有乘客的生命财产安全，安庆市宜海物业服务有限责任公司（以下简称甲方）与操作员（以下简称乙方）签订电梯安全运行目标管理责任书。
1、甲方经常向乙方宣传特种设备安全生产法律、法规，购置一些常用的电梯检测工具设备，购置有关电梯操作的安全防范内容的书籍资料。
2、甲方积极与相关部门联系，定期或不定期对乙方进行业务培训，适当组织安全应急救助演练。
3、甲方定期或不定期听取乙方关于电梯运行质量和安全隐患检查情况汇报，及时帮助乙方处理不能自行解决的故障和安全隐患。
4、甲方每年底对乙方履行责任书情况进行综合考评，考评合格后，根据有关规定予以奖励，不合格的，甲方给予一定的经济处罚。
5、乙方应积极主动加强电梯操作技能学习，增强安全防范意识，学习有记录。
6、乙方每天对电梯检测一次，并有记录，负责及时消除电梯各类安全隐患。
对不能自行处理的安全隐患和技术问题，应及时向甲方反映，以保证最短时间内解决故障。
7、乙方应每周对电梯进行一次清洁润滑，保持轿厢壁整洁，并有记录。
8、乙方要严格按照国家规定的电梯操作程序和技术要求进行操作，违规操作致使电梯人为损坏或造成事故的，甲方应依据有关规定从严处理。
电梯管理协议书范本
电梯管理协议书范本甲方（管理方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（使用方）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为电梯的管理者，乙方为电梯的使用方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就电梯的使用、维护、管理等相关事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条电梯的使用与管理1.1 甲方负责电梯的日常运行、维护和管理工作，确保电梯的正常使用。
1.2 乙方应合理使用电梯，不得进行任何可能损害电梯的行为。
1.3 乙方应遵守甲方制定的电梯使用规则，不得违反。
第二条电梯的维护与修理2.1 甲方应定期对电梯进行检查和维护，确保电梯的安全运行。
2.2 乙方在使用电梯过程中发现异常情况，应及时通知甲方进行处理。
2.3 电梯发生故障需要修理时，甲方应在接到通知后及时进行修理。
第三条安全责任3.1 甲方应确保电梯的安全运行，对因管理不善导致的安全事故承担相应责任。
3.2 乙方应遵守电梯使用规则，对因违反规则导致的安全事故自行承担责任。
第四条费用承担4.1 电梯的日常维护费用由甲方承担。
4.2 电梯的修理费用，根据故障原因，由责任方承担。
第五条保密条款5.1 双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第七条协议的变更与解除7.1 本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 任何一方在协议履行过程中出现严重违约行为，另一方有权单方面解除本协议。
第八条争议解决8.1 本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
8.2 如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他9.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日。
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电梯管理制度为确保电梯安全运行，保障人身和财产的安全，依据《特种设备质量监督与安全监察规定》，特规定如下：1、电梯使用单位必须对电梯使用运行的安全负责，应至少设电梯安全管理人员一名。
并建立健全电梯设备技术档案及有关管理制度。
2、电梯使用单位必须委托有市质量技术监督局签发的有资质许可的电梯专业维修保养单位对电梯设备进行维修、保养，以保证电梯的安全运行。
3、在用电梯实行定期检验制度，检验有效期为一年，未经检验或超过检验周期或经检验不合格的电梯不得继续使用。
4、《电梯安全检验合格证》应粘贴在电梯轿厢内明显位置。
每台电梯都应有明显的《安全乘梯须知》或《电梯使用须知》。
5、严格执行电梯设备的常规检查制度，当发现电梯有异常情况时，必须立即整改，严禁带故障运行，各种检查应均有记录，并存档备查。
6、电梯使用单位负责人每年至少组织一次电梯《应急救援预案》演习，并记录在案备查。
7、新装、大修、改造电梯前，应到市或辖区质量技术监督机构办理告之手续后即可开工，经检验合格后到当地质量技术监督部门办理注册登记手续，方可交付使用。
8、电梯维修、保养人员及司机必须经专业培训和考核，取得特种设备作业人员资格证书后，方可从事相应工作。
9、电梯司机应做到①严格遵守有关规章制度，②认真执行安全操作规程和工作守则，③及时制止违章乘梯，宣传安全乘梯（使用）须知。
10、电梯发生严重事故或致使人员伤亡事故，使用单位要保护好现场，并应采取紧急救援措施立即报告特种设备安全监察部门。
电梯技术档案管理制度电梯技术档案的管理涉及到电梯的技术资料及相关资料的保存与完整。
它应直接反映出电梯的状况及电梯的有关数据，因此它是非常重要的。
1、电梯技术档案应由专门的部门或人员进行专项管理；2、电梯的原始技术档案及检验报告、建档登记、维修保养过程中形成的各种质量记录均包括在技术档案内；3、有关质量记录应填写清晰、及时、完整并有签字认可；4、有关部门及人员对质量记录进行收集整理，定期移交专门部门或人员存档；5、有关责任部门应按国家、质量技术监督局的要求妥善保管质量记录，不得有破损现象；6、各有关质量记录、检验报告保存期限根据国家有关规定进行存档（如技术监督局定期年检报告及整改意见书至少应保存三年）;7、当需用技术资料及有关质量记录时，经过必要的审批可暂时借用。
以岗位责任制为核心各相关人员的职责电梯管理部门负责人岗位职责1、电梯管理部门负责人在单位法人领导下，对本单位电梯的管理、运行及大修、改造项目、工程进度和施工安全负计划、组织、实施检验和监督责任，执行本单位与维保单位签定的电梯维保、运行协议，对电梯管理工作进行全面管理，以保证电梯的正常运行；2、在电梯正常运行中，按照有关标准和规范进行质量检查及时对运行中发生的故障组织进行修理或采取具体的预防措施；3、对在维修工程中及司机操作时的各种不安全因素和违章提出警告批评或经济处罚；4、对定期检验验收后技术监督局检验人员提出的“整改意见书”具体内容经整改后进行检查，并监督执行；5、单位负责人每月最迟15日内应组织相关人员对运行电梯进行一次维护、保养工作，了解电梯的运行状况；6、协调各有关部门解决电梯出现的故障等问题，清楚维修人员、司机安全运行工作内容；7、代表单位与业主、维保单位等进行工作联系，听取意见与建议，不断改进工作，增强乘客满意程度；8、定期组织关于电梯的《紧急救援预案》演习工作；9、定期向单位法人进行工作汇报。
电梯应急救援领导小组组长职责1、应急救援领导小组组长：（单位负责人）：2、应急救援领导小组组员：（单位电梯管理人员）：（单位安全保卫人员）：（单位安全员）：（维保单位负责人）：（维修人员）：（电梯司机）：3、电梯因停电、故障等原因将乘客困在轿厢内，需要解救困人时，由组长负责，组织、联系其他小组人员应立即赶到现场；4、当电梯发生漏水、火灾或地震事故时，组长最迟应在30分钟赶到现场，其他小组成员应尽快赶到现场，组织维修或抢救；5、每年至少一次由组长负责组织《电梯应急救援》演习；6、定期巡视检查应急救援物品，如易燃易爆物品的单独保存消防器材应放机房固定部位并应保证在合格有效期内；7、一旦发生事故，由本组长指挥现场，发生伤人事故时，组织人员打电话报警，救援小组成员救助伤员，保护好事故现场，并及时上报单位法人，事故后要认真分析发生原因。
制定防范措施并应写出事故报告；8、定期对单位安全管理人员进行电梯故障“应急救援”措施及有关专业知识的培训，事故案例的学习，组织单位人员现场演习培训及逃生方法等等；9、电梯《应急救援》领导小组组长对本单位电梯的正常运行负全责；10、负责对救援物资的准备、管理工作。
电梯安全管理人员职责单位安全管理员是指导和监督各部门安全工作的负责人。
安全管理员的工作范围在单位全部工作活动中：1、坚持“安全第一”的原则，督促各部门及有关人员正确使用防护用品。
2、对在工作中不按操作规程操作的人员或不能正确使用防护用品的人员有指正、批评、处罚的权利；3、安全员应以身作则，工作期间严禁喝酒；4、定期检查电梯运行状况，预防困人、伤人事故的发生，杜绝火灾和安全事故的发生；5、不定期检查电梯维修人员、司机操作人员执行安全操作规程的情况，并有相应违章或处罚记录。
电梯维修人员岗位职责1、严格执行管理制度，按照维修、保养技术要求对电梯进行日、周、月、季、半年的维保工作，并及时做好保养、维修记录；2、严格遵守安全操作规程，出现故障应及时上报有关人员，参与调查与分析会议；3、工作中若发生解决不了的故障应及时上报维修负责人，协助解决；4、若电梯出现故障，应尽快赶到现场，及时修理，以保证电梯尽快投人正常运行，并做好故障记录备案待查；5、维修人员必须监守自己的工作岗位，始终保持对电梯正常运行的高度负责精神；6、保证机房、井道、轿厢、底坑等各种设备完好无损，机房内不应有各种杂物；7、保证主机、控制柜及其他安全设施运转良好；8、服从上一级领导的工作安排，搞好自己的本职工作。
1、热爱本职工作，钻研专业知识和有关国家对电梯管理的有关法规、标准、条例；2、熟悉本单位有关电梯管理和规章制度，并组织有关人员实施和组织检查；3、督促有关部门及维修保养单位进行电梯正常运行的巡视和检查；4、以身作则、坚持原则、始终贯彻“安全第一”的工作方针；5、定期组织不同人员的专业培训及安全教育。
1、必须持有有关部门颁发的《特种设备操作证》上岗；2、应具有与所承担的维修工作相适应的技术能力与水平；3、努力学习和掌握国家技术监督局关于电梯维保、维修工作的有关技术规范及要求，钻研专业知识和维修技术4、模范遵守和执行维保、修理单位的各种规章制度；5、熟知维修保养工作的《安全操作规程》及有关日、周、月、季的保养内容；6、服从工作安排，严格执行本单位的各项管理制度；7、工作中应与有关人员（司机、其他的维修人员）密切配合，做到不违章操作，严禁各种事故的发生；8、工作中，不做与自己本职工作无关的其他事情，确保安全施工。
电梯常规检查制度为贯彻国家及技术监督局相关文件规定的要求，结合实际情况，特制定常规检查制度。
1、每月组织有关部门人员进行对有关电梯使用、运行工作状况的抽查。
发现问题填写“整改意见书”，制定纠正和预防措施，保证检查工作的实效性；2、每月对在进行使用的电梯进行专检和抽检，确保电梯正常使用并满足标准要求。
对在次月需要进行年度检验的电梯进行年度最终检验，保证年检电梯符合检验要求规范；3、电梯有关维修人员每天必须对自己管辖的电梯进行巡检，认真填写“巡检质量报告”，发现问题及时处理，处理不了的问题及时上报主管人员，由电梯主管人员组织人员解决；4、电梯主管人员每月对电梯有关部门、人员的工作状况进行检查，对质量记录的填写状况如内容、签字、日期等进行检查，如有未签字或漏交质量记录的，按相关制度处理；5、每周要对电梯司机的工作状况、仪表、仪容、运行记录等进行检查，协调有关人员做好电梯司机的服务工作，主管人员每周至少一次对有关司机进行巡查，发现问题及时解决；6、主管人员每周对相关部门人员的工作进行检查，布置下周工作，切实做到本周工作本周完成。
常规检查工作是一项很重要的工作，它需要有关人员积极的协调与配合，将电梯运行中的质量问题和不安全因素消灭在检查与整改中，以保证电梯的正常运行。
电梯维修保养制度为保证维修、保养工作各环节密切相连，做到随时维护每日巡检，每周保养，每月保养，每年度保养等特制定本维修、保养制度。
1、每日对电梯进行巡检，发现问题及时处理并填写“日常维护保养工作单”；2、每周对电梯进行周保养，填写“周保养工作单”，主管人员应核实情况后，在“周保养工作单”上认可签字；3、每月最后一周进行月保养，将电梯的维修状况、故障及解决情况汇总，与其他质量记录等一并上交主管人员；4、每季度对电梯进行季度保养，需由主管人员配合，填写“季度保养工作单”，每部电梯每季度必须保养一次；5、每年在技术监督局检验之前，有主管人员及维保单位维修人员进行年度保养，填写“年度维保工作单”或“自检记录报告”;6、当电梯发生故障时，需两人进行操作（电梯司机予以配合），电梯修复后要先进行试运行，确认无误后再投人运行，将修复状况填人“电梯维修工作单”并要求报修人员或配合维修人员确认签字。
应急措施和救援预案应急措施和救援预案是特种设备―电梯在管理、运行过程中不可缺少的一项，具体制度与要求在国务院第373号令即《特种设备监察条例》第三十一条中明确规定：特种设备使用单位应当制定特种设备的事故应急措施和救援预案，由此可见其重要性，故特编制此：一、紧急电话1、急救中心120或9992、火警1193、报警服务1104、紧急救援小组组长：电话：5、单位负责人：电话：6、维保单位救援电话：7、维保人员电话：8、节假日值班电话：9、执行部门电话：二、时间：接到救援信息后30分钟之内；三、因停电造成电梯停梯时的措施：运行中的电梯将会因供电线路的故障或限电等原因造成突然停梯，将乘客困在轿厢内，则应采取如下方法处理：1、如果有司机操作，司机应对乘客说明原因，使乘客保持镇静并与维修人员联系，进行断电（拉闸）盘车放人操作，详见《故障状态救援操作规程》；2、如无司机操作，维修人员到达现场后应与轿厢内被困人员取得联系，说明原因，使乘客保持镇静等待。
有备用电源的应及时启用备用电源；3、若恢复送电需要较长时间，则应进行盘车放人操作，解救被困乘客，盘车方法详见《故障状态救援操作规程》；4、恢复送电后，及时与轿厢内乘客联系，重新选层恢复电梯正常运行；四、因电梯故障停梯时的措施：电梯运行过程中，因电梯故障等原因而突然停梯，将乘客困在轿厢内时，维修人员应安慰乘客安静等待，等待救援，不要擅自行动，以免发生不必要的危险。