个人房屋抵押借款合同协议 (简洁版范本)
房屋抵押借款合同书范本(简洁)6篇
房屋抵押借款合同书范本(简洁)6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（出借人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方因个人原因需要借款，并以自身所拥有的房屋作为抵押物，为明确双方权益，在公平、公正、自愿的基础上，经双方协商一致，特订立本房屋抵押借款合同。
第一条借款内容1. 借款金额：人民币（大写）________________元整。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为______%，利息按月结算，每月的______日支付利息。
第二条房屋抵押物详情1. 房屋所有权证号：________________。
2. 房屋地址：________________。
3. 房屋面积：________________平方米。
4. 抵押房屋评估价值：人民币（大写）________________元整。
第三条抵押物权利限制1. 甲方承诺，在借款期间及借款未清偿前，不得将抵押房屋出售、再抵押、赠与等行为。
2. 若甲方违反上述承诺，乙方有权要求甲方提前清偿借款并承担违约责任。
第四条借款用途甲方借款用途为：________________（包括但不限于购房、购车、经营、装修等）。
甲方必须按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。
第五条还款方式及逾期处理1. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金及利息。
具体还款计划如下：（请在此处详细列明每期还款金额、时间等）。
2. 逾期处理：如甲方未按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并可对抵押房屋进行处置以收回借款。
第六条双方权利和义务1. 甲方应按时偿还借款本息，履行本合同约定的义务。
2. 乙方有权监督甲方借款的使用情况，并要求甲方提供与借款有关的资料。
关于个人房屋抵押借款简单合同范本（通用5篇）
个人房屋抵押借款简单合同在人们越来越相信法律的社会中，合同的法律效力与日俱增，它也是减少和防止发生争议的重要措施。
拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家收集的关于个人房屋抵押借款简单合同范本（通用5篇），欢迎大家分享。
个人房屋抵押借款简单合同1甲方(卖方)：立契约人乙方(买方)：附记人中介机构：甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋买卖事项订立本契约。
第一条甲方自愿将其法官物出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一)坐落于，建筑面积平方米; (二)出售房屋的所有权权证号为，丘号为 (三)房屋平面图及其四至范围见附件一; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在年月日前付给甲方定金(币种人民币)(大写) 元，(小写)￥元上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款或在时由甲方退还乙方。
第四条该房屋房价款为(币种人民币 )：(大写) ，(小写)￥元房价款的支付方式和支付时间为： 1、年月日前现金支付房款元 (￥ ) 2、乙方领取房屋所有证时现金支付余款元 (￥ )乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金.乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本契约。
甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之的违约金。
第五条甲、乙双方定于年月日时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
双方定于年月日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方未按规定履行以上业务的，则按下列约定承担违约责任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。
个人房屋抵押借款合同模板简单版6篇
个人房屋抵押借款合同模板简单版6篇第1篇示例：个人房屋抵押借款合同甲方（出借方）：_____________（出借人姓名）、身份证号码_____________，住址_____________；乙方（借款方）：_____________（借款人姓名）、身份证号码_____________，住址_____________。
鉴于甲方和乙方就借款事宜达成一致意见，甲方同意向乙方提供借款，乙方同意将其房屋作为抵押担保，双方根据平等、自愿、公平的原则达成如下协议：第一条借款基本信息1.1借款金额：甲方向乙方提供借款金额为人民币（￥）_______元。
1.2借款用途：乙方借款用途为_____________，并不得用于任何违法活动；1.3借款期限：借款期限为_______年/月/日，自借款到期之日起计算；1.4还款方式：乙方应按照约定还款计划按期足额将借款本息偿还给甲方。
第二条抵押房屋基本信息2.1抵押房屋：乙方将其位于_____________的房屋作为抵押担保，其房产证号为_____________；2.2抵押权利人：甲方作为此房屋的抵押权利人，有权依法行使抵押权利；2.3房屋评估：乙方应承担房屋评估费用，对抵押房屋进行评估，评估结果不得低于借款金额。
第三条保证责任3.1乙方保证其提供的抵押房屋系其合法所有，不存在任何第三人对该房屋的法定或实际权利主张；3.2乙方保证甲方已对该抵押房屋设定抵押权并进行了抵押登记；3.3如抵押房屋权属或价值发生变化，乙方应立即通知甲方，并承担因此而产生的一切责任和费用。
第四条利息及违约金4.1借款利息：借款年利率为_______%，按_____计算。
4.2逾期罚息：借款方逾期还款的，应按逾期未归还借款金额的_______%支付逾期罚息。
4.3提前还款：借款方有权在提前通知甲方的情况下提前还清借款，提前还款不得减免借款利息。
第五条还款方式5.1按照本合同约定，乙方应按期足额还款，还款方式为_______（等额本息/等额本金/按期付息到期还本）；5.2还款日期：每期还款到期日为合同签订后的_______日，逾期部分按照4.2条约定支付逾期罚息；5.3还款账户：乙方应在每期还款日期前将应还款项汇至甲方指定的还款账户。
房屋抵押借款合同书范本(简洁)6篇
房屋抵押借款合同书范本(简洁)6篇篇1房屋抵押借款合同书范本甲方（出借人）：（个人/单位名称）地址：（详细地址）电话：（联系电话）乙方（借款人）：（个人/单位名称）地址：（详细地址）电话：（联系电话）经甲、乙双方友好协商，就乙方借款事宜，达成以下协议：一、借款金额乙方向甲方借款金额为（大写）人民币（小写）￥__________________元整。
二、借款用途乙方借款金额主要用于____________________（借款用途），需甲方同意后方可使用。
本次借款期限为__________个月，自借款发放之日起计算。
四、还款方式1. 乙方应在借款到期日前，将借款本金及利息一次性归还给甲方。
2. 若乙方无法按期还款，需提前10个工作日书面通知甲方，并与甲方商议延长还款期限或采取其他还款方式。
五、利息及罚息1. 本次借款利息为月利率_______%，逾期还款的，每日按逾期未还本金的_______%收取罚息。
2. 乙方应按时足额还款，如发生逾期还款，甲方有权收取逾期利息和罚息。
六、还款方式1. 乙方应按照还款计划定期向甲方还款。
2. 还款方式为：__________________(转账/现金)。
七、还款账户乙方还款应汇入甲方指定的账户：____________________。
为确保乙方还款责任的履行，乙方将其名下的位于______________的房产作为抵押物，房产抵押物的详细信息为____________________。
九、违约责任1. 乙方未按时还款的，应支付相应的利息和罚息。
2. 乙方恶意拖欠还款或有其他违约行为的，甲方有权采取法律手段维护自身权益。
十、其他约定1. 双方同意保持本合同的保密性，不得向第三方透露合同内容。
2. 本合同自签订之日起生效，至借款归还之日止。
甲方（出借人）签字：____________________ 日期：_________________乙方（借款人）签字：____________________ 日期：_________________以上为借款合同的内容，双方已仔细阅读并同意遵守上述条款。
个人简单房屋抵押贷款合同6篇
个人简单房屋抵押贷款合同6篇篇1甲方（抵押权人）：身份证号码：住所：联系方式：乙方（借款人）：身份证号码：住所：联系方式：鉴于乙方需要借款，甲方同意以自有房屋作为抵押物向乙方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：人民币______元整。
2. 贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 贷款利率：年利率为______，自贷款发放之日起计算。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方位于______的房屋，产权证号______，房屋面积______平方米。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。
3. 乙方在贷款未全部清偿前，不得擅自处置抵押物。
若需处置，需征得甲方同意，并将所得款项优先用于偿还甲方贷款。
三、还款条款1. 乙方应按期足额偿还贷款，每期还款金额及利息详见还款计划表。
2. 若乙方未按期足额还款，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款及利息。
四、违约责任条款1. 若乙方未按照本合同约定还款计划按期足额还款，甲方有权要求乙方支付违约金。
违约金按逾期未还款金额的千分之___计算。
2. 若乙方违反本合同约定，擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款及利息，并要求乙方支付违约金。
违约金按贷款总额的百分之___计算。
五、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、法律适用及争议解决方式：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方在履行本合同过程中发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
为确保本合同的履行，维护双方的合法权益，双方共同遵守本合同之约定。
本合同未尽事宜，由双方协商解决。
本合同的附件与本合同具有同等法律效力。
个人住房质押担保的借款合同范本5篇
个人住房质押担保的借款合同范本5篇篇1借款人（以下简称甲方）：_____________________贷款人（以下简称乙方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着公平、诚信的原则，就甲方以其个人住房作为质押担保向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币（大写）_____________________元整（¥________元）。
2. 借款用途：仅用于_____________________的住房购买或改善居住条件。
3. 借款期限：自本合同签署之日起计算，共计_________年（或个月）。
二、质押担保条款1. 甲方提供位于_____________________的个人住房作为质押担保。
房屋产权证号为_____________________。
2. 甲方承诺该房屋无任何权属纠纷和法律障碍，并保证乙方为该房屋的第一顺位抵押权人。
三、利率与还款方式1. 借款年利率为_______%，在借款期限内保持不变。
2. 利息计算方式：按月（或按季）计息，自借款发放之日起计算。
3. 还款方式：甲方应按照约定的期限和金额按时足额还款。
还款方式可选择等额本息还款法或其他双方协商确定的还款方式。
四、保证与承诺1. 甲方承诺所提供的质押担保房屋符合法律规定的抵押条件，并保证在借款期限内不擅自处置该房屋。
2. 乙方承诺在甲方按时履行还款义务的前提下，尊重甲方的房屋所有权及使用权。
五、违约与救济1. 若甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置质押物以实现其债权。
2. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
六、合同的变更与解除1. 本合同一经签署，即具有法律效力，双方均不得擅自变更或解除。
简单个人房屋抵押借款合同5篇
简单个人房屋抵押借款合同5篇篇1甲方（借款人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（抵押权人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，并接受甲方所提供的房屋作为抵押物，为保障双方的合法权益，双方本着平等、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本房屋抵押借款合同。
第一条借款内容一、借款金额：人民币（大写）[借款金额汉字大写]圆整（￥[借款金额数字小写]）。
二、借款期限：[借款期限]。
自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。
四、还款方式：[具体还款方式，如等额本息、到期一次还本等]。
五、违约责任：如甲方未能按时还款或支付利息，乙方有权要求甲方支付违约金并处置抵押物。
第二条抵押物条款一、抵押物地址：[房屋地址]，建筑面积：[建筑面积]，产权年限：[产权年限]。
二、抵押物评估价值：人民币（大写）[抵押物评估价值汉字大写]圆整。
三、抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及违约金之日止。
四、甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
否则，甲方承担一切法律责任。
五、乙方在办理抵押登记后取得抵押物的他项权利证书。
六、甲方在还清全部借款本息及违约金前，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物。
否则，视为违约。
乙方有权提前收回全部借款本息及违约金，并有权处置抵押物。
七、乙方在甲方还清全部借款本息及违约金后，应协助甲方办理注销抵押登记手续。
如因乙方原因导致不能及时办理注销抵押登记手续，乙方承担一切法律责任。
第三条保证条款一、甲方保证所提供的所有文件资料真实、合法、有效。
否则，乙方有权提前收回全部借款本息及违约金。
如因甲方提供的文件资料不实导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
篇2借款人（抵押人）：________________身份证号：_________________________联系电话：_________________________地址：_____________________________出借人（抵押权人）：_______________身份证号：_________________________联系电话：_________________________地址：_____________________________鉴于借款人因购买个人所需之不动产及其他开支，现向出借人借款，为明确双方权益及债务责任，本着公平公正原则，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方协商一致，签订此房屋抵押借款合同。
个人房屋抵押借款合同范本简单的5篇
个人房屋抵押借款合同范本简单的5篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（抵押权人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要借款，并愿意将其个人房屋作为抵押物以保证借款的履行，经甲、乙双方友好协商，达成以下借款协议：一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整（小写）￥________元。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方以其个人所有的房屋作为本次借款的抵押物。
房屋地址：______________________，建筑面积：______平方米。
2. 抵押期限：自本次借款起始之日起至所有借款本息清偿完毕之日止。
3. 甲方保证对所抵押的房屋拥有完全产权，无任何争议，并已取得房屋所有权证书。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按月支付利息，并在借款到期日一次性偿还本金。
2. 逾期还款：如甲方未能按期还款，应支付逾期违约金，并承担乙方为实现债权所发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。
四、违约条款1. 甲方违反本协议任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有借款本金及利息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。
2. 甲方如未按照协议约定支付利息或归还本金，应承担违约责任，支付违约金并承担乙方因此产生的所有损失。
五、其他条款1. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
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抵押人（甲方)：_____________________________________________住址：______________________________________________________________________身份证号码：________________________________________________________________共有人：住址：身份证号码：借款人：_____________________________________________住址：______________________________________________________________________身份证号码：________________________________________________________________抵押权人（乙方）：__________________________________________住址：______________________________________________________________________身份证号码：________________________________________________________________甲方因________________________________，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产 (以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。
就有关事项订立如下协议：第一条乙方向甲方借款金额为人民币:______________________(￥：___________)。
第二条债务履行期限：自________年 ________月________日起至________年________月________日止。
共计：________年。
期限届满之日清偿。
第三条甲方以位于________________________________________________________,（权证号为______________________），房屋建筑面积______________________，房屋价值_______________大写_________________________________，自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记(即办理房屋他项权利证)。
并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。
（担保范围：本金、利息及违约金）第四条本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书及设定契约书均由乙方收执。
第五条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。
第六条借款利率：____________________________________________。
第七条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。
否则乙方有权处置抵押物。
第八条抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
第九条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
第十条签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。
第十一条乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
第十二条甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。
直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
第十三条甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院起诉。
第十四条本合同一式___________份，甲方持一份、乙方执___________份，房产交易中心办抵押权证___________份。
第十五条签章生效本合同各方已详读及同意遵守本合同全部条款。
甲方：________________________________________________________乙方：____________________________________________________________________ 年____ 月____日签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。
一、核实确认对方当事人的主体资格1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件（勿以名片代之），确认其真实身份、行为能力及资信状况，最好是以钱款两清的方式来交易，以避免风险。
2、合同对方为“其他组织”：（1）对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。
（2）法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。
3、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。
（1）在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方（如验收单上）都要注意签字方的身份，是否具有合法的授权委托书，否则签字可能会变为个人的行为，最好在涉及到对方签字的地方都加盖公司的印章加以确认。
4、合同对方为法人：（1）到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；特别注意营业执照上的公司名称，上对方名称和企业营业执照上的名称保持一致，还应注意公司的样章的名称和营业执照上的一致。
（2）一般而言，合同上会要求有企业法定代表人的签字，在此应确认在此处签字的人的身份，如果不是法定代表有人，则应特别注意该人员是否有公司或法定代表人的授权委托书，并且应把授权委托书、合同书及个人的身份证明放在一起保管，以保证签订合同的有效性。
（3）应注意签约方的资信状况，以保证合同的有效履行。
（4）签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。
5、合同主体的考察方法（1）、签约对方的主体资格签约对方为企业时，则应注意企业下属部门，如企业各部、科、室等是不具备主体资格，不能签约的, 如果签订了这样的合同可能会因为主体不适格而被认定无效；而企业的分支机构，如分厂、分公司、办事处等，则应看其是否具有对外开展业务资格（是否有授权）? 是否有非法人营业执照?如果有授权或非企业法人营业执照才有签订合同的资格，对分公司、分厂、办事处的审查，除审查分支机构的履约能力外，还应审查公司的履约能力的情况，因为在分支机构无力承担责任的情况下，公司还应承担补充责任。
看注册资本，是否与拟签合同标的额相称，如差别较大，则可能风险也较大，应加以注意；看企业经营范围，看拟签合同业务是否在经营范围内，不是，风险也较大；看企业的工商年检是否通过了工商部门年度检验，如果没有，则签定合同时风险也会较大。
除以上的方式以外，还应依据营业执照中记载的情况，对公司的办公地点、人员、固定资产等进行实地考察和确认。
2）、要核实对方资信情况在审核了对方的主体资格，没有问题后，则应核实签约对方的资信。
核实资信的方式与签约对象是新客户还是老客户，有很大的区别，如果是老客户，则可以考虑与其签合同，但要核对其之前的履约的情况，如履约情况差，一般不能再与其签合同，既使签，也只能同时履行合同，既交货的同时付款的合同。
如果交货期较长，则应要求对方先支付一定的履行保证金，并要求在交货的同时付清全部货款；对核对履约记录情况后，如履约情况一般或履行情况良好，则应考察其资信证明文件，除了交货的同时付款以外的合同，一般应要求对方提供资信证明文件，资信证明文件一般包括企业简介，营业执照，效益情况，税务证明，银行信用等级证明以及单位的基本情况等资信证明资料；同时可以通过了解对方客户的评价，调取工商资料等其它手段核实对方所提供的资信证明情况，同时还可以对公司的注册资本情况、会计资料、股东等进行核实，最后依据对方的资信情况确定是否应签合同或签什么样的合同。
对于新客户除了交货的同时付清款的合同外，一般应要求对方提供资信证明材料，并实地进行考查，在确认有良好资信及履约能力后再与之签定合同，如果在此过程中能让对方提供履约担保则会极大的减少风险。
二、合同的必备条款要具体、明确：1、当事人名称须真实、一致；2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确；3、注意验收方法、程序和时间；4、履行方式须具体：交货方式、结算方式；5、履行期限须确定某一时间点或时间段；6、尽量明确本司所在地为合同履行地；7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法；8、解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或XX仲裁委员会仲裁。
三、合同形式：1、合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。
除了交货的同时负款的合同外，一般应以书面的形式签定合同，在以信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。
当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同是成立并有效的，但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦，应当尽量的避免；2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；3、倒签合同要标明合同背景。
四、订约前的合同义务：1、尽协助、通知义务；2、订约时获取的对方商业秘密，不得泄露和使用。
3、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理，出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限，业务结束要及时收回。
业务人员离职要及时收回上述文件，无法收回的及时以书面形式通知相关单位并做证据保全。
发现业务人员在委托授权终止后仍以本司名义签订合同的，及时确定是否追认；不予追认的要以书面形式通知对方并进行证据保全。
必要时要求警方介入，追究其刑事责任。
4、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收集保全证据，在除斥期间内行使撤销权（即一年）。
5、合同签订后，合同原件须交公司统一保管。
6、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。
五、签定合同时还应注意到重要细节1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明身份的材料；2、盖公章时一定要清晰；3、合同中有修改的地方一定要签字盖章确认；4、无合同不交易经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。