建设工程监理规划范例

建设工程监理规划工程名称：编制人：__________________________审核人：__________________________编制时间：年月日目录1、工程项目概况2、监理工作范围和目标3、监理工作依据4、项目监理机构的组织形式5、施工阶段的监理工作内容、任务及相关目标控制措施6、项目监理机构人员的岗位职责7、监理工作流程8、监理工作制度9、建设工程安全监理的主要工作内容10、工程资料、监理资料的管理与控制11、监理设施一、工程项目概况1、工程项目名称：2、结构类型：3、工程计划总投资：4、建设单位：二、监理工作范围和目标1、监理工作范围（本工程为施工阶段监理）：本工程建筑红线以内、施工图纸所包括的土建工程；采暖、卫生、供水工程；机电安装工程及控制系统、通风与空调工程。

并包括电梯、机房、管井及管道、变配电地下夹层、道路、绿化。

2、监理工作目标：（1）工程质量控制目标：建设工程质量合格及满足业主的合理要求。

（2）工期控制目标：建设单位与承包单位签订的合同工期。

年月日开工，年月日竣工。

（3）投资控制目标：工程承包合同价款万元三、监理工作依据1、法律、法规和规定、政策，主要有：《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》《中华人民共和国合同法》《建设工程旁站监理管理规定》《建设工程监理人员岗位职责管理规定》2、工程建设的各种规范、技术标准，主要有：预应力混凝土管桩技术规范（DB 29-110-2004，J10487-2004）建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）；建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97）先张法预应力混凝土管桩（DBJT29-44-2002）图集号02G10地下工程防水技术规范（GB50108-2008）钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2003）高层结构混凝土结构技术规程（JGJ3-2002）混凝土结构施工及验收规范（GB50204-2002）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）3、合同建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同；建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同4、有关勘察资料和设计文件、设计变更等四、项目监理机构的组织形式针对本项目特征和工程特点，组成按专业内容分解的直线制监理组织形式。

根据工程的进展情况，将进行适当的补充和调整。

五、施工阶段的主要监理工作内容、任务及相关目标控制措施质量目标控制措施：熟悉质量控制依据和文件（主动控制）；确定质量控制点，落实质量控制手段（主动控制）；完善职责分工及有关质量监督制度，落实质量控制责任（主动控制）；对不符合合同规定的质量要求，拒签付款凭证（被动控制）；审查承包单位提交的施工组织设计和施工方案（主动控制）质量目标控制的技术措施：督促施工单位完善质量保证体系;严格事前、事中和事后（按照控制措施作用于控制对象的时间）的质量检查监督。

质量控制的主要任务是通过对施工投入、施工和安装过程、产出品进行全过程控制，以及对参加施工的单位和人员的资质、材料和设备、施工机械和机具、施工方案和方法、施工环境实施全面控制，以期按标准达到预定的施工质量目标。

1、质量的事前控制（1）审核承包单位报送的项目经理部的质量管理体系的有关资料，包括组织机构、各项制度、管理人员、专职质检员、特种作业人员的资格证、上岗证，试验室的资质。

（2）审定施工组织设计并报送建设单位。

要求其应突出“质量第一、安全第一”的原则；应有针对性、可操作性；技术方案应具有先进性；质量管理和技术管理体系、质量保证措施、安全文明施工措施应健全且切实可行。

重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工期和控制造价等方面的措施进行监督，并向业主提出监理意见。

（3）现场施工准备的质量控制，包括①工程定位及标高基准控制，要求承包单位对原始基准点、基准线和标高等测量控制点进行复核，并对贯通测量、中线及水准桩的设置、固桩情况进行审查，对重点工程部位的中线、水平控制进行复查；②施工现场总体布置的控制；③材料构配件采购订货的控制，要求供货厂方提供产品合格证、技术说明书、质量检验证明；④施工机械配置的控制；⑤分包单位资质的审核确认，重点是其施工组织者、管理者的资格与质量管理水平，特殊专业工种操作者的素质与能力；⑥设计交底与施工图纸的现场核对，设计交底由建设单位组织，图纸会审由监理单位组织，施工单位整理图纸会审纪要，设计单位整理设计交底纪要；⑦严把开工关，监督落实各项施工条件，对现场各项准备工作进行检查确认，审批开工报告，并报业主备查；⑧监理组织内部的监控准备工作，拟定监理实施细则及熟悉有关规程。

（4）在后浇带施工前，监理部应召集施工单位班组长以上人员就后浇带施工质量控制进行交底，交底主要内容有：后浇带模板支撑、钢筋处理、两侧接缝收口处理、混凝土浇筑、半成品和成品保护、防水施工和防渗漏措施等。

2、质量的事中控制（施工过程质量控制）(1)作业技术准备状态的控制1)施工工艺过程的质量控制序号工程项目质量控制点的设置控制手段１工程测量定位标准轴线桩、水平桩、龙门板、定位轴线、标高测量2 土方工程开挖范围及边线、高程、基坑支护测量、现场检查3 基础工程基础位置及垫层标高基础梁、承台、底板外形尺寸、标高基础梁、承台、底板钢筋型号、直径、数量预留孔洞及KJZ预埋钢筋砼强度，防水工程测量测量现场检查、复试旁站量测旁站、检查砼坍落度、留置试块、复试4 现浇钢筋砼工程轴线高程及垂直度构件断面尺寸钢筋数量、位置、接头及箍筋加密区砼强度、施工缝处理预埋件型号、位置、数量测量量测旁站量测旁站、检查砼坍落度现场量测5 砌筑工程砂浆强度等级灰缝、错缝、平整度、垂直度门窗口位置预埋件及预埋管线查配合比旁站量测量测现场检查6 预制构件型号、数量、规格现场检查、量测7 室内装修材料配合比抹灰厚度、平整度、垂直度地面面层厚度、平整度试验作样板间8 门窗工程位置尺寸、五金件嵌填定位安装开关，玻璃安装密封检查量测检查量测9 屋面工程找平层厚度、坡度平整度保温层厚度、平整度防水层填嵌粘结平整水落管安装接头排水观察量测观察量测观察观察10 水暖工程采暖系统的安装、管道坡度、固定支架安装、各项水压试验及调试室内给水系统安装加压稳压设施安装、试压及系统消毒冲洗室内外消防系统的安装、试压消火栓的试射及消防喷淋系统的试验室内排水系统及卫生器具安装，灌水通水试验观察、量测审查试验报告11 电气工程电气照明安装工程：导管敷设中的连接、弯曲半径、保护接地、穿线接线、穿越基础、变形缝的保护和绝缘电阻测试；配电箱、柜安装高度和接地保护；灯具安装高度、位置、接线及固定；开关插座的安装高度、位置和相线、零线和PE线的接线顺序；电气照明通电试运行。

防雷系统的电气连通和接地电阻测试；等电位联结。

观察、量测旁站。

12 智能建筑通信系统：导管敷设方式、位置、分线箱、终端盒位置、高度；通信系统及设备的保护接地及接地电阻测试；观察、量测、旁站1）对建立施工平面控制网的监控要求施工单位根据甲方提供的坐标控制点为测量放线依据，结合施工图进行施工测量定位放线，确定出测量控制主轴线。

控制点的设置考虑在场内不易破坏和通视条件较好的位置，并设置永久标识。

2)作业技术交底的控制关键部位或技术难度大，施工复杂的检验批，分项工程施工前，承包单位的技术交底书（作业指导书）要报监理工程师。

没有做好技术交底的工序或分项工程，不得进入正式实施。

3)进场材料构配件的质量控制①凡运到施工现场的原材料、半成品或构配件，进场前应向项目监理机构提交《工程材料/构配件/设备报审表》，同时附有产品出厂合格证及技术说明书（包括试验、化验报告单），监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用。

②进口材料的检查、验收，应会同国家商检部门进行。

③材料构配件存放条件的控制。

④对于某些当地材料及现场配置的制品，一般要求承包单位事先进行试验，达到要求的标准方准施工。

4)环境状态的控制①施工作业环境的控制。

②施工质量管理环境的控制，质量管理体系和质量自控系统、检测制度、质量责任制是否完善。

③现场自然环境条件的控制，例如对严寒季节的防冻有无应对方案。

5)进场施工机械设备性能及工作状态的控制①施工机械设备的进场检查，承包单位应报送进场设备清单；②机械设备工作状态的检查，防止机械设备带病运行；③特殊设备安全运行的审核，桩机等有特殊安全要求的设备，在使用前应经有关部门备案；④大型临时设备的检查。

6)施工测量及计量器具性能、精度的控制监理工程师对施工单位建立的施工过程中的试验室的检查及对工地测量仪器的检查，将不定期地进行抽检，保证度量资料的准确。

7)施工现场劳动组织及作业人员上岗资格的控制相关人员应持证上岗，监理工程师要进行检查与核实；管理人员应到位。

(2)作业技术活动运行过程的控制1）承包单位自检与专检工作的监控①承包单位的自检系统（自检、交检、专检），必须有整套的制度及工作程序、试验设备及检测仪器、专职质检人员及试验检测人员；检查相关数据是否齐全，填写是否正确，并对施工单位质量评定自检工作作出综合评价。

②监理工程师的检查必须是在承包单位自检并确认合格的基础上进行的。

专职质检员没有检查或检查不合格不能报监理工程师，监理工程师有拒绝权。

2）技术复核工作监控凡涉及作业活动基准和依据的技术工作，承包单位都应进行技术复核，其复核结果应报送监理工程师复验确认。

如高层建筑测量复核，包括基础以上的平面与高程控制、建筑物施工过程中的沉降变形观测等。

对施工测量、放样等进行检查，对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正，并做好监理记录。

3）见证取样送检工作的监控①对工程材料、承重结构的混凝土试块，承重墙体的砂浆试块、结构工程的受力钢筋（包括接头）实行见证取样。

②项目监理机构要将选定的试验室到负责本项目的质量监督机构备案，同时要将负责见证取样的监理工程师在该质量监督机构备案。

③承包单位在实施见证取样前要通知负责见证取样的监理工程师，在该监理工程师监督下完成取样。

④负责见证取样的监理工程师必须对试样进行监护，并与施工人员一起将试样送至检测单位，在检验委托单上签名并盖项目监理章。

4）工程变更的监控监理工程师无论对哪一方提出的现场工程变更，都应持十分谨慎的态度，都应经过监理工程师审查并经有关方面研究，确认其必要性后，由总监理工程师发布变更指令方能生效予以实施。

施工过程中，发现设计文件中存在的问题，监理部应通过建设单位与设计单位联系进行修改。

5）5）计量工作质量监控主要是检查其操作方法是否得当。

6）质量记录资料的监控①质量管理检查记录资料。

②工程材料检查记录。

③作业活动质量记录资料。

7）工地例会的管理监理工程师要充分了解情况，判断要准确，决策要正确，要讲究方法，协调处理各种矛盾。