地下室顶板和底板渗水的原因及预防措施
地下室常见渗水原因及处理方法
地下室常见渗水原因及处理方法地下室渗水是房屋中常见的问题，它可能带来很多麻烦，如导致房屋结构破坏，影响房屋使用等。
本文将探讨地下室渗水的常见原因以及相应的处理方法。
一、常见原因：1.土壤含水量高：地下室渗水的一个主要原因是地下水位高或者土壤含水量过高。
当地下水位高于地下室地板时，水就会通过地下室的地板或墙壁渗入。
2.土壤排水不畅：有时候地下室渗水是由于土壤排水不畅导致的。
当土壤无法迅速排水时，水分会积聚在地表上，并最终渗入地下室。
3.雨水排水不畅：建筑物的雨水排水系统发生故障，或者设计不合理，可能导致雨水无法迅速排走，从而渗入地下室。
4.墙体渗水：地下室墙体的渗水可能是由于墙体破损或者建筑材料老化导致的。
当墙体存在裂缝或者缺陷时，水就会通过墙壁进入地下室。
5.地基沉降：地基沉降也是地下室渗水的一种常见原因。
当地基发生沉降时，地下室的地板和墙壁可能会开裂，从而导致水进入地下室。
二、处理方法：1.修补墙体：如果墙体存在裂缝或者其他破损，需要及时进行修补。
可以使用专门的防水涂料或者防水胶水进行修补，确保墙体的完整性。
2.加强雨水排水系统：检查雨水排水系统，确保管道通畅，及时清理堵塞物。
如果需要，可以增加雨水收集池或雨水轨道，以便迅速将水排出房屋。
3.提高土壤排水性能：改善土壤排水性能可以通过减少地表积水、增加排水沟等方式来进行。
还可以在地下室四周挖掘排水沟，以引导周边地下水远离地下室。
4.使用防水材料：可以使用一些防水材料来防止地下室渗水。
比如，在地下室墙壁或者地板上涂刷防水涂料，或者铺设防水膜。
5.密封地下室裂缝：如果地下室有裂缝，可以使用封缝材料对其进行封堵。
封缝材料通常是一种柔性材料，可以跟随裂缝的运动而伸缩。
6.提高地下室通风性：保持地下室的良好通风有助于减少湿气积聚和渗水。
可以安装通风设备或者使用除湿机来保持地下室的干燥。
总结一下，地下室渗水问题有很多原因，但是通过采取适当的处理方法，可以有效解决问题。
地下室常见渗水原因及处理方法)
地下室常见渗水原因及处理方法)地下室渗水是很常见的问题，可能导致房屋结构受损、霉菌滋生和室内环境恶化。
以下是一些常见的地下室渗水原因及处理方法。
1.地下水位高：如果你的房子位于地下水位较高的地区，地下水可能会通过房屋的地基渗透进入地下室。
2.雨水渗入：地下室通常位于地面下方，当降雨时，雨水可能渗透到地下室内部，尤其是在排水系统不良的情况下。
3.土壤湿气：土壤中的湿气可以通过混凝土地板和墙壁渗透到地下室。
4.外部施工不当：如果房屋的外部施工不当，例如外墙未正确防水或地基未妥善处理，会导致地下室渗水问题。
5.管道泄漏：管道泄漏是另一个常见的地下室渗水原因。
管道可能会在地下室墙壁或地板中出现漏洞，导致水渗入地下室。
地下室渗水处理方法：1.寻找渗水源头：首先需要确定渗水的具体原因和位置。
可以观察地下室墙壁、地板和地基是否有明显的水迹，或者可以使用专业的检测设备来追踪渗水源。
2.处理排水问题：确保地下室的排水系统正常运作。
清理排水渠道和下水道，修复或更换破损的排水管道，并确保雨水和地下水能够顺畅排出。
3.外部防水：如果地下室渗水是由于外部施工不当导致的，可以考虑进行外部防水处理。
在地下室墙壁和地基上涂抹适当的防水涂料或使用防水膜来防止水分渗透。
4.内部防水：内部防水可以通过在地下室墙壁上涂抹防水涂料或使用防水膜来实现。
此外，可以安装防水板在地下室墙壁和地板之间形成屏障，阻止水分渗透。
5.修复漏水管道：如果渗水问题是由于管道泄漏导致的，需要修复或更换漏水的管道，确保管道完好无损。
6.室内通风：适当的通风可以帮助减少地下室的湿气，减少霉菌滋生的机会。
安装机械通风设备或使用除湿器可以帮助保持室内空气干燥。
总结起来，地下室渗水问题需要根据具体情况采取相应的处理方法。
通过寻找渗水源头、处理排水系统、进行外部或内部防水，修复漏水管道和保持室内通风等措施，可以有效地解决地下室渗水问题，并改善室内环境。
地下室渗漏原因及防治措施方案
地下室渗漏原因及防治措施一、地下室底板渗水1.1、后浇带的节点做法：后浇带中垃圾、积水处理不到位，会导致混凝土夹渣，强度降低等影响后浇带混凝土质量，增加渗漏风险，可以从后浇带的节点设计上来预防此类通病：1.1.1、多数图纸设计中仍采用图1所示的节点，此节点不能有效解决以上问题。
建议采用图2节点，后浇带的底板加厚100mm以上，即使后浇带有部分垃圾清不干净，但残留垃圾沉积在底部，也不影响底板厚度围的混凝土质量。
1.1.2、在底板施工时，后浇带每隔20米增加200X200X400(深)集水坑，如图3所示，便于后期水泵能放入集水井中抽干积水。
1.2、后浇带设置位置：后浇带作为防水的薄弱点，应考虑避开配电房等高低跨交接位置。
如图4所示，高低跨交接位置混凝土施工难度大，容易出现混凝土疏松、根部裂缝，而且此处竖向构件后面为保留土层，后期无法做柔性防水层，渗漏危险性较高。
1.3、连通口渗漏比较普遍：连通口通常采用一层中埋式橡胶止水带，实际施工中由于橡胶止水带被钢筋等刺穿，或者固定不牢偏位，甚至从结构中拉出，出现渗漏。
土方回填后，从外部修补可能性不大，而从侧也很难修补。
因此除了在施工中严格管理的同时，建议连通口增加一道排水措施，采用直径50的排水管，从结构层直接引到附近集水井，如图5所示。
连通口其余三边用铝板或者不锈钢板饰面兼作导流作用，将上口及两边的水导流到底板水沟，如此堵排结合，才能更好地解决连通口的渗漏问题。
1.4、保护层厚度不足不仅造成底板渗漏[1]，而且影响结构耐久性。
地下室基础梁截面尺寸大、钢筋用量多，自重较大，砂浆垫块容易压碎，且部分梁比较深，保护层垫块放置不方便，压碎后又不容易发现，保护层厚度不能得到保证。
建议采用钢筋废料加工成定型支架，如图6所示：支架对梁的骨架能起到有效支撑，同时确保保护层厚度。
1.5、高低跨部位施工不当造成渗漏：高低跨侧模采用钢筋支撑，施工中钢筋穿透底板，或采用小木条支撑，未及时拔除并振捣密实，都会成为渗漏通道。
地下室渗漏原因及防治措施
地下室渗漏原因及防治措施地下室渗漏是指地下室墙体、地板或天花板上出现水渗漏的情况。
地下室渗漏可能会导致地下室潮湿、霉菌滋生、设备损坏等问题，严重的渗漏情况还可能导致墙体结构损坏。
本文将介绍地下室渗漏的常见原因，并提供几种常见的防治措施。
1.地下水位过高：高地下水位是地下室渗漏的主要原因之一、当地下水位超过地下室地面高度时，水会通过墙壁或地板渗透进入地下室。
2.地下室外墙渗漏：地下室外墙如果没有正确的防水处理，水分有可能渗透到地下室内部。
这种情况通常由于建筑物老化、防水层破损或质量问题引起。
3.地下室排水系统故障：地下室的排水系统包括排水管、地下防水板和排水井等部分，如果这些设施发生故障，就会导致地下室渗漏。
4.地下室内部渗漏：地下室内部的渗漏通常是由于地下室内部管道、厕所、洗衣机等设备泄漏引起的。
这种渗漏通常比较容易发现和处理。
为了解决地下室渗漏问题，以下是几种常见的防治措施：1.外墙防水：为了防止地下室外墙的渗漏，可以在施工时采用优质的防水材料进行外墙防水处理。
同时，还可以在地下室墙壁上添加防水层，以增强防水效果。
2.排水系统维护：定期检查和清洁地下室的排水系统，确保排水管、防水板和排水井等设施没有堵塞或损坏。
如果发现问题及时修复。
3.室内设备维护：定期检查地下室内部的设备，确保各种管道、水龙头、水箱等设备没有泄漏。
如果发现问题应及时修复。
4.降低地下水位：如果地下水位过高导致地下室渗漏，可以通过排水井和排水管进行排水。
另外，还可以通过地下室外墙设置排水沟或挖掘地坑进行排水。
5.室内通风：保持地下室良好的通风状态，可以降低潮湿度，减少霉菌的滋生。
可以安装通风设备或开启地下室门窗进行通风。
6.加强维护：定期检查地下室，确认墙壁、地板、天花板等部分是否有渗漏迹象，如果发现问题及时进行修复。
总结起来，地下室渗漏的原因可能是多方面的，需要根据具体情况采取相应的防治措施。
在建造地下室时应充分考虑防水措施，定期检查和维护地下室设施，并及时修复问题。
地下室底板渗漏整改方案
地下室底板渗漏整改方案地下室底板渗漏是在很多建筑中常见的问题，它会给房屋使用带来诸多不便和安全隐患。
及时采取有效的整改措施是至关重要的。
本文将针对地下室底板渗漏问题，从原因分析、整改方案以及效果评估等方面展开讨论，帮助您更全面地了解这个问题。
一、渗漏原因分析1. 客观原因：地下室底板渗漏主要是由于地下水位过高，水压将地下水逼入地下室内部。
地下室周围的排水系统不完善，也是导致渗漏的一大原因。
2. 主观原因：地下室底板渗漏还可能与设计施工质量不达标有关。
在施工过程中未采用足够的防水材料，或者施工工艺不规范，都可能导致地下室底板渗漏的发生。
二、整改方案1. 排水系统改善：需要修复或改建周围的排水系统，确保其正常运作。
这可以包括清理下水管道，安装防倒流阀和检查井，并保持排水口的畅通。
为了缓解地下水位过高的问题，可以采取地下排水设施，如泵站和地下水收集池。
2. 防水层加固：为了解决地下室底板渗漏问题，需要加固防水层。
要对已有的防水层进行检查，如果出现破损或老化，应及时修补或更换。
可以在原有的防水层上添加新的防水材料，以提高整体的防水性能。
常用的防水材料包括聚氨酯、高分子涂料等，选择时应根据具体情况做出合理的选择。
3. 控制地下水位：为了解决地下水位过高的问题，可以采取以下措施：修复周围的排水系统，加强排水能力；建设地下水收集池，有效地收集和处理地下水；注入密封剂来封堵可能导致渗漏的裂缝和缝隙。
三、整改效果评估整改方案实施后，需要进行效果评估，以确保整改措施的有效性。
评估的方法可以包括观察地下室底板是否出现渗漏现象，检查防水层和排水系统的运行情况，以及询问使用者是否有渗漏问题的反馈。
如果整改效果不理想，可以进一步调整措施或采取其他对策。
四、个人观点和理解地下室底板渗漏问题对房屋的使用带来很大的困扰和威胁，因此及时进行整改非常重要。
在整改过程中，要全面分析渗漏原因，有针对性地采取措施。
排水系统改善和防水层加固是常见的整改方案，但在实施过程中要注意材料的选择和施工质量的把控。
地下室渗漏原因分析及措施
地下室渗漏原因分析及措施地下室渗漏是指地下室结构或地下室墙体、地板或地下室天花板发生渗水现象。
这种问题可能对地下室内的财产和设备造成损坏，同时也会对地下室内的空气质量和生活环境产生不良影响。
以下是地下室渗漏的常见原因分析及相应的解决措施。
1.地基渗透地基渗透是指地下室周围的土壤中的水通过地基渗入地下室内部。
这种情况通常发生在地下室周围的地基没有足够的防水措施或防水层受损的情况下。
解决措施：-确保地下室周围的地基和地下室墙体之间安装有有效的防水层，例如沥青混凝土层或防水涂料。
-定期检查和维护地下室周围的排水系统，包括排水沟、雨水管道和雨水收集设备等。
2.地下水位上升地下水位上升是指地下水位高于地下室地板的情况。
这可能是由于地下水源的多种因素引起的，包括降雨量增加、水源的改变以及地下水补给不足等。
解决措施：-通过建设排水系统来控制地下水位，例如挖掘排水沟、安装排水管道和井等。
-增加地下室的防水措施，例如加强地下室地板和墙体的防水层。
3.降雨量增加降雨量增加可能导致地下室渗漏问题的，特别是在地下室周围的排水系统不足以处理大量的降雨水时。
解决措施：-对地下室周围的排水系统进行改进，包括增加排水沟和雨水收集装置等。
-定期清理和维护排水系统，确保其畅通。
4.地下室结构问题地下室的结构问题可能导致墙体或地板出现裂缝，从而导致渗漏问题。
解决措施：-对地下室的结构进行定期检查和维护，确保墙体和地板的完整性。
-在地下室墙体或地板发现裂缝时，及时修补或进行加固。
5.室外水源在一些情况下，地下室渗漏可能是由于室外水源的存在，例如邻近建筑物的排水系统泄漏或地面积水。
解决措施：-定期检查邻近建筑物的排水系统并及时维修。
-确保室外地面的排水系统足够有效，在排水沟和下水管道中采取适当的措施，以防止水源渗入地下室。
综上所述，解决地下室渗漏问题需要采取一系列措施，包括加强地下室的防水措施、改进周围的排水系统、定期检查和维护结构以及处理室外水源等。
地下室底板渗水原因分析及技术处理措施
地下室底板渗水原因分析及技术处理措施1.地下室底板接缝渗水：地下室底板的接缝部分是渗水的常见源头。
这可能是由于地下室底板施工不当，接缝处没有做好防水处理，或者是由于地下水位过高导致水从接缝处渗入地下室。
解决此问题的技术措施包括：加强接缝处的防水处理，如使用胶水或聚合物填充攻蚀胶等；调整地下室底板防水层的高度，确保底板表面高于地下水位。
2.地下室底板渗水：地下室底板自身的渗水可能是由于底板材料质量不好、底板结构损坏或施工不当等原因引起的。
处理此问题的技术措施包括：对地下室底板进行检查和修复，如填补裂缝、疏浚排水系统，并确保底板表面无裂缝和渗漏的地方，以及增加地下室底板的防水层厚度等。
3.地下室侧墙渗水：地下室侧墙的渗水可能会通过地下室底板渗入地下室。
这可能是由于地下室侧墙防水处理不当，或者是由于土壤含水量过高，压力过大导致水渗透。
解决此问题的技术措施包括：对地下室侧墙进行检查和修复，如填补裂缝，使用防水涂料等；增加土壤排水设施，如排水沟和地下水收敛设施等。
4.地下室周围地基渗水：地下室周围地基的渗水可能会通过地下室底板进一步渗入地下室。
这可能是由于地基周围排水不畅，土壤湿度过高导致的。
解决此问题的技术措施包括：对地下室周围地基进行排水系统的设计和安装，如地下排水管和地面排水设施等；加强地基周围土壤的处理，如加装防渗地膜、填充排水砾石等。
5.外部水源渗水：外部水源，如雨水、地下水或排水系统的渗水，可能会通过地下室底板渗入地下室。
处理此问题的技术措施包括：加强地下室外部防水层的处理，如使用防水涂料或防水卷材等；增加地下室外部排水设施，如排水沟、地下水收敛设施等；加强地下室底板和墙体的结合处的处理，如加强胶水密封等。
总结起来，地下室底板渗水的原因可能有底板自身问题、侧墙渗水、地基渗水以及外部水源渗水等。
针对这些问题，可以采取不同的技术措施进行处理，如加强防水处理、修复裂缝、增加排水设施等。
但是具体措施应根据实际情况进行综合分析和选择。
地下室顶板渗漏产生的原因与预防
地下室顶板渗漏产生的原因与预防地下室顶板渗漏是指地下室屋顶出现水印、水渍以及漏水等现象。
这种情况普遍出现在城市中低洼地区的房屋中，如何有效地预防地下室顶板渗漏是非常重要的问题。
本文将给大家介绍地下室顶板渗漏产生的原因与预防。
一、地下室顶板渗漏产生的原因1、施工质量差地下室的施工质量差是地下室顶板渗漏产生的首要原因。
施工不规范或不严格，材料不符合标准等因素都会影响地下室屋顶的密封性，从而产生漏水现象。
例如，水泥砂浆、防水材料等的使用不当，施工顺序不合理等都会导致地下室屋顶出现渗漏问题。
2、地基下沉、塌陷地基下沉、塌陷也是地下室顶板渗漏的重要原因之一。
如果地基下沉或塌陷，会导致地下室施工过程中的管道、排水系统等出现问题。
从而导致地下室屋顶渗漏。
3、外部雨水渗透外部雨水渗透也是地下室屋顶渗漏的一个常见原因。
当地下室顶板出现裂缝、缝隙时，就会导致外部雨水渗透进入地下室内部。
雨水沿着地面逐渐泛滥，并汇聚成水潭、水印等。
4、潮气渗透潮气渗透也是影响地下室顶板密封性的原因之一。
这一现象通常发生于湿气重、潮湿的环境中。
因此，在设计和施工过程中要注意气密性，防止潮气渗透。
二、预防地下室顶板渗漏方法1、选择优质材料在施工过程中，选用质量优良、符合国家标准的材料是预防地下室顶板渗漏的一个重要方法。
例如使用高质量的防水材料，以缓解屋顶渗漏的情况。
2、在施工前做好地基加固在施工地下室之前，加固地基可以有效降低地下室出现下沉、塌陷的风险。
在加固地基时，要选择合适的方法，如建立加固桩或注浆固结等。
3、合理施工施工过程中要合理规划、合理安排。
例如，在施工过程中要注意压实土壤，加强地下室墙、地面、屋顶等的牢固程度，以降低地下室顶板渗漏的风险。
4、密封检修在地下室建设过程中，完整的防水系统对于预防屋顶渗漏是非常重要的。
建成的地下室可以定期进行检修、维护。
例如，对于裂缝、孔洞等及时进行封堵和修复，以降低漏水风险。
总之，对于地下室顶板渗漏而言，预防胜于治疗。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
地下室顶板和底板渗水的原因及预防措施
【摘要】本文中笔者主要对于地下室的顶板和底板的渗漏水的部位、原因和防治方式入手，详细地对产生该问题的全部因素进行深入地探讨分析，并且结合着实际生活和工作中的经验提出了一些具有可行性的防护与治理措施。
【关键词】地下室；顶板和底板渗漏水；原因；预防治理
引言
目前还有一些建筑工程中的地下室顶板和底板出现漏水现象，继而给使用的人们带来极大的不方便，同时也将严重的影响整体建筑基础性结构的使用质量。
所以在这种情况下，很好的分析和研究地下室顶板和底板结构的漏水原因是非常重要的，同时还要不断改进地下室顶板和地板结构的防水建筑构造方法，这也是很有必要的。
1 地下室顶板和底板的渗漏水概况
通常而言，设置在住宅楼的地下室就是根据整体建筑物的地质勘探数据和相关资料而确定的。
在施工过程中建筑师在建设时的设计、施工和建材的选用等几方面可能不太注意，因此一旦遇到了阴雨天气或者地下室的水位淹没了相应的地下室的墙体时，就会产生地下室底板或者顶板的渗漏水现象，虽然说现在这种渗漏的问题暂时不会危及到整个建筑物的安全，但是这样的渗水问题可降低人们对于建筑物的使用寿命和使用的质量，与此同时还会严重影响着地下室的正常使用情况。
2 造成地下室顶板与地板渗水的主要原因分析
伴随着目前地下室建筑的逐渐增多，很多的地下室结构在建成之后因为渗漏问题的严重而不能发挥其应有的效益，成为了地下室使用过程中目前存在的通病。
2.1 地下室顶板和底板结构的设计不合理
（1）在勘察的过程中地下水可能会低于工程地理位置的深度，所以可能会因为设计过程中并未考虑到防水的根本措施，或者存在着防水层的高度可能是按照了当时的地下水位进行设计，但是在使用后的过程中可能会使相关的低下水位上升，因为之前的工程并未预设好防水层或者防水的高度不够而导致了地下室顶板和底板出现渗漏的问题。
（2）对建筑物整体的地下室结构中的自防水与附加层的防水设施中的结构作用认识不清楚，因为各自的作用不能够被充分地发挥出来，所以可能会在后期的使用过程中造成了严重渗漏问题。
建筑师在设计时应该很好地注意结构的厚度
不应该使之小于250mm，并且同时应该根据相关的条件也相应选择一些较厚的壁厚结构作为顶板和底板结构。
2.2 地下室顶板和底板防水层材料的选择和使用不当
（1）建筑师在施工过程中可能会误认为高标号的混凝土材料就是防水的混凝土材料，因此一些设计只表明了300号或者250号的混凝土材料，就可能被误认为是防水的混凝土材料，进一步进行顶板和底板的施工建筑工程，这样导致了结果就不少采用了相应高标号的混凝土材料，进一步造成了地下室顶板和底板出现了渗漏的现象。
（2）伴随着目前商品的混凝土材料不断被推广和应用，防水的混凝土材料其相应配置的原则就很难得以实现，尤其是泵送的混凝土材料，因为其塌落度一般较大，所以建设而成顶板和底板的水灰比通常情况下会超过限值，所以一些则以增加相关水泥的用量手段来不断满足大塌落度的标准和要求，这样就导致混凝土的收缩增大，所以顶板和底板产生了裂缝而造成了渗漏。
（3）对于新型的防水材料中的性能、作用怎样认识尚不清楚。
一般情况下的地下室顶板和地板的结构墙体比较潮湿，相应的一些防水材料就需要设置好基层的干燥防水系统，一般情况下要求含水率不应该超过10%，假如在建设过程中勉强进行施工，但是相关的材料和基层不能够很好进行粘结，结果顶板和底板的设计上虽有两道的复合防水层，但是还是会出现渗漏的问题。
2.3 地下室的施工不善
在地下室在施工方面的原因也具有较大的影响。
一般在实际的施工过程中建筑材料和设计、施工工程都有着密不可分的紧密联系，相关设计能够牵涉到其顶板和底板选用、施工过程中牵涉到质量及配置使用的问题。
带有相应地下室的建筑物。
无论是条形或者还是板式的钢筋混凝土材料，混凝土材料在浇筑过程中都会留有施工缝，即使是在抗渗混凝土材料中有的也容易造成忽视施工缝的处理。
2.4 因地基结构不均匀而引起的渗水问题
一般在使用过程中建筑物经过长时间后总会产生一定程度上的的沉降，因为地基结构不均匀或者地基软弱的土地结构中，建筑物整体的地下室结构更容易产生相应的不均匀沉降现象，因此导致建筑物结构受损产生裂缝，继而伤害了防水层结构，造成渗水现象。
在过程中的原因主要是因为严重的不均匀的地基沉降容易导致结构开裂与破坏，造成了相关建筑物的地下室结构的顶板和底板各处渗水或者下水道的堵塞不畅等严重问题，严重了影响建筑物的正常使用。
3 地下室顶板和底板的渗漏水问题的预防和治理
3.1 地下室顶板与底板结构设计应该合理化
要想做好地下室顶板和底板的防渗措施，尤其是地面市政景观施工大型机械超负荷问题中的渗水现象的防治措施，就需要充分地切断地下室顶板和底板周边的渗水源。
这项工程的设计是基础性质的工作，施工人员应按相应的地下工程防水的等级、构造状况、应用的部位、作用和要求以及相关设施的耐用年限来详细确定好地下工程的防水方案。
在决定了防水方案之后，管理人员还应考虑工程中涉及到的地质、结构与形成、抗震的烈度、环境的条件、施工工艺技术和顶板底板的施工材料来源进行进一步的合理确定。
选择相关的混凝土自防水为主设计之后，就不仅应该满足建筑顶板与底板的结构计算要求，同时还应该满足混凝土材料的整体防水要求。
采用了刚柔结合的防水体系之后，即使用整体的防水系统为主，在靠近水面的位置附加柔性防水层，与此同时还应该按照地下工程的防水难度相应情况来详细确定防水设防的层数。
3.2 地下室顶板和底板的材料选择应该恰当化
施工的过程中，管理人员应该对地下室顶板和底板的选材进行严格把握，掌握好防水材料的进货质量，从而才能够实行质量的双控制。
对于任何防水材料的使用，一般应该首先是建委主管部门的首推产品，在材料进场后进行抽检，在检查合格后才可使用。
按照了顶板和底板的防水的等级进行合理选择防水材料的工作。
3.3 完善地下室结构中施工质量
在建筑物设计地下室的过程中，管理人员可以将地下室的底板外侧和外墙外侧的钢筋保护层适当进行加厚，支模、绑扎钢筋、浇注相应的混凝土材料时，一定要严格地按规范进行施工，尽量避免了胀模所造成的钢筋没有保护层的情况发生。
3.4 保证施工过程中地基结构的均匀
在地基结构进行施工的过程中，水泥砂浆的防水材料进行防水层施工之时，应该首先去除地基层表面的污物、刷洗并且清理干净，并且一定要保持潮湿、清洁、粗糙、坚实的环境，局部的不平整现象应先剔凿掉，再洗净干净，使用水泥的砂浆分层进行修整找平。
砂浆材料的一定要选用洁净的粗砂，粗砂的粒径也不应该小于0.5 mm，含泥量一定保证不大于3%。
回填相应的砂土时，一定要使用串筒与溜管，不能够直接的用车往槽坑里面翻倒砂石，确保避免砸坏相关防水层。
4 结束语
地下室结构中的混凝土裂缝问题的解决是目前的一个综合性问题，因此一定要通过施工方案的设计、施工过程中把握、材料的优选等各个环节进行全面的控制，才能够尽量的减少裂缝问题的产生，杜绝了渗漏的现象。
采用了以上方法后，经过有效的试验和工程的实践之后，就可以对地下室的大型体积的混凝土裂缝问题进行控制了。
参考文献：
[1]关定斌.地下室渗漏防治及堵漏方法探讨[U].科技信息，2006 （09）.
[2]王志红地下室常见渗水原因及预防措施[I].采炭工程，2005.。