高档各类会所介绍PPT课件
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高档各类会所介绍
网吧、游泳池、健身房、儿童游乐室、美容美发室、超市、阅读室。
上海雍福会——半会员制
上海雍福会
会所简介
地址：中国上海市永福路200号
成立时间：2004年
主要会员：各国领事、企业家、金融家、艺术家、 影视明星
会所描述：雍福会占地2300平方米，主楼建于三 十年代，是西班牙风格建筑。1980-2001年曾是英 国领事馆，之前是苏联、越南领事馆。目前部分 区域也对非会员开放，但将转型为全封闭式会员 制俱乐部。
销售推广
人力资源发展
组织公关推广活动及会员活动
功能
1.社交功能： 比如：以运动为主要活动内容的俱乐部，就具有良好的社交功能。
许多人参加团体运动项目是为了运动中那种亲密无间的情谊及希望有 一个归属。 2.娱乐功能：
俱乐部成员的一个重要活动内容就是娱乐。 3.心理功能：
成功的俱乐部能够起到满足安全、地位、社交这三种需求的作用。 4.力量功能：
女士会籍 女士会员会费为人民币10000元,其中人民币7600元作为消费金额； 第二年起会员需缴纳人民币2400元即可继续享受会员待遇； 可自由转让第三方。
公司会籍 公司会员会费为人民币60000元,其中人民币56400元作为消费金额； 第二年起公司会员只需缴纳人民币3600元即可继续享受会员待遇； 可自由转让第三方。
RMB31800×10%=RMB3180 RMB39800×10%=RMB3980(10%×initial fee)
任何时间 RMB1,000/提名人
不可
申请费300元/次，每次申请期限为3个月至12个月，申请期间每月需提前支付半价月费， 每个月可使用会所12次(天)
1200元/次，每次申请最长期限为3个月至6个月，缺席期间无须支付每月月费
上海雍福会——半会员制
上海雍福会
会所简介
地址：中国上海市永福路200号
成立时间：2004年
主要会员：各国领事、企业家、金融家、艺术家、 影视明星
会所描述：雍福会占地2300平方米，主楼建于三 十年代，是西班牙风格建筑。1980-2001年曾是英 国领事馆，之前是苏联、越南领事馆。目前部分 区域也对非会员开放，但将转型为全封闭式会员 制俱乐部。
销售推广
人力资源发展
组织公关推广活动及会员活动
功能
1.社交功能： 比如：以运动为主要活动内容的俱乐部，就具有良好的社交功能。
许多人参加团体运动项目是为了运动中那种亲密无间的情谊及希望有 一个归属。 2.娱乐功能：
俱乐部成员的一个重要活动内容就是娱乐。 3.心理功能：
成功的俱乐部能够起到满足安全、地位、社交这三种需求的作用。 4.力量功能：
女士会籍 女士会员会费为人民币10000元,其中人民币7600元作为消费金额； 第二年起会员需缴纳人民币2400元即可继续享受会员待遇； 可自由转让第三方。
公司会籍 公司会员会费为人民币60000元,其中人民币56400元作为消费金额； 第二年起公司会员只需缴纳人民币3600元即可继续享受会员待遇； 可自由转让第三方。
RMB31800×10%=RMB3180 RMB39800×10%=RMB3980(10%×initial fee)
任何时间 RMB1,000/提名人
不可
申请费300元/次，每次申请期限为3个月至12个月，申请期间每月需提前支付半价月费， 每个月可使用会所12次(天)
1200元/次，每次申请最长期限为3个月至6个月，缺席期间无须支付每月月费
高端会所商业模式介绍(PPT 49页)
想成为M1NT的会员那可不容易，至少得拥有对直 升机或者兰博基尼车这类奢侈品说买就买的能力。 2009年，M1NT伦敦总部拒绝了贝克汉姆的入会 申请，原因之一是他在西班牙踢球，大部分时间不 在英国国内。M1NT给出的理由是：他们的会员必 须能不定期地享受俱乐部的服务。
会员权益
M1NT为全球第一个创新商业模式—股东制私人专属会所。M1NT 的会员可以作为入股的候选，一旦成为股东会员后，除了平日消费 能够享受到优惠价格外，还有一年一清算的年底分红。这份分红肯 定相当丰厚，要知道在这里一杯饮料平均价格就高达140美元。
品牌故事
源自德国的罗特斯 (Lotos) 眼镜，1872年经其祖上创业 至今有130多年历史，这个百 年企业至今保持着纯手工制 作。“一副Lotos镜架的价钱 相当于一辆 Bentley 汽 车”Lotos总裁这样来形容他 的产品。装饰着黄金、钻石 或珠宝的眼镜。为了奢侈而 奢侈，是拥有罗特斯 (Lotos) 品牌眼镜的最好理由。
股东会员制的成功
加入亿万富翁俱乐部就象征着身份的提升，申请加入的人不 断增加，如此一来股东会员手中的股额价值也在不断上升。
M1NT股东的起入价是10万港元，总共500份。250位股东会员总共 投资了80万英镑买下了50万份股，在他们看来这份投资绝对 能带来双倍以上的回报。另外，帕顿还对他们承诺，第二年 会给予他们头年投资额的7%到10%作为额外的分红，股东会 员入会的第二年就可以卖出俱乐部的股份。
高端会所模式
M1NT俱乐部：股东制私人专属会所
案例分享
M1NT俱乐部：股东制私人专属会 所
M1NT俱乐部：股东制私人专属会 所
全球第一个创新商业模式---股东制私人专 属会所。M1NT的会员可以作为入股的候选， 成为股东后，会有1-2次的年度分红。
会员权益
M1NT为全球第一个创新商业模式—股东制私人专属会所。M1NT 的会员可以作为入股的候选，一旦成为股东会员后，除了平日消费 能够享受到优惠价格外，还有一年一清算的年底分红。这份分红肯 定相当丰厚，要知道在这里一杯饮料平均价格就高达140美元。
品牌故事
源自德国的罗特斯 (Lotos) 眼镜，1872年经其祖上创业 至今有130多年历史，这个百 年企业至今保持着纯手工制 作。“一副Lotos镜架的价钱 相当于一辆 Bentley 汽 车”Lotos总裁这样来形容他 的产品。装饰着黄金、钻石 或珠宝的眼镜。为了奢侈而 奢侈，是拥有罗特斯 (Lotos) 品牌眼镜的最好理由。
股东会员制的成功
加入亿万富翁俱乐部就象征着身份的提升，申请加入的人不 断增加，如此一来股东会员手中的股额价值也在不断上升。
M1NT股东的起入价是10万港元，总共500份。250位股东会员总共 投资了80万英镑买下了50万份股，在他们看来这份投资绝对 能带来双倍以上的回报。另外，帕顿还对他们承诺，第二年 会给予他们头年投资额的7%到10%作为额外的分红，股东会 员入会的第二年就可以卖出俱乐部的股份。
高端会所模式
M1NT俱乐部：股东制私人专属会所
案例分享
M1NT俱乐部：股东制私人专属会 所
M1NT俱乐部：股东制私人专属会 所
全球第一个创新商业模式---股东制私人专 属会所。M1NT的会员可以作为入股的候选， 成为股东后，会有1-2次的年度分红。
高档各类会所介绍
开放式的会所
就是完全的社会商业性设施，开发商采用向社会招商的形式，面向社区及社 会经营，大多数中低价位项目采用该模式。
会所经营新趋势 （1） 独立化连锁经营 有资料表明，在深圳，经营状况比较好的会所都有一个共同点，就是他们都成立 了会所公司，会所的管理经营权是独立的，包括财务，管理制度都是独立操作。 在相对独立的基础上，如果能够实现连锁经营，不但可以有效地整合、充分利用 资源，而且有利于树立品牌，形成规模化经营。 （2） 走专业化的道路 具体体现在设计专业化、程序专业化和制度专业化三个方面。 （3） 全面推行会员制 实行会员制度，可使会所适当向社会开放，扩大消费群体，以保障会所的经营收 入。
上海鸿艺会
餐饮设施
日餐厅，现代东瀛装潢风格，配有两间 传统的榻榻米包房及寿司吧 。
咖啡厅
酒吧 中餐厅，提供各地美食
酒吧 咖啡厅 宴会厅 中餐厅 日餐厅
宴会厅，具有完备会议宴会设施
上海鸿艺会
康体设施
室内外游泳池，水中有氧操、游泳课程
跳操房
棋牌室 健身房，专业器材、私人教练、健康测试
篮球场
其他： 壁球场2个 乒乓球 儿童游戏室
年度联谊会所会籍
付费金额
RMB 8,888(个人)/RMB 12,888(家庭)
餐饮费赠送金额
RMB 1,000(个人)/RMB 2,000(家庭)
东莞海澜高尔夫会所——会员制
东莞海澜高尔夫会——介绍
坐落在郁郁葱葱的东莞大屏障森林公园内的东莞会所，四周环山，坐拥美景，而六万五千平方米的 占地面积更使其成为世界最大的高尔夫会所。
上海雍福会
俱乐部活动
雍福会不定期举办慈善、时尚、品酒、旅行、体育等沙龙和活动。 “Pre Bazaar International Lunch” 慈善爱心午宴
就是完全的社会商业性设施，开发商采用向社会招商的形式，面向社区及社 会经营，大多数中低价位项目采用该模式。
会所经营新趋势 （1） 独立化连锁经营 有资料表明，在深圳，经营状况比较好的会所都有一个共同点，就是他们都成立 了会所公司，会所的管理经营权是独立的，包括财务，管理制度都是独立操作。 在相对独立的基础上，如果能够实现连锁经营，不但可以有效地整合、充分利用 资源，而且有利于树立品牌，形成规模化经营。 （2） 走专业化的道路 具体体现在设计专业化、程序专业化和制度专业化三个方面。 （3） 全面推行会员制 实行会员制度，可使会所适当向社会开放，扩大消费群体，以保障会所的经营收 入。
上海鸿艺会
餐饮设施
日餐厅，现代东瀛装潢风格，配有两间 传统的榻榻米包房及寿司吧 。
咖啡厅
酒吧 中餐厅，提供各地美食
酒吧 咖啡厅 宴会厅 中餐厅 日餐厅
宴会厅，具有完备会议宴会设施
上海鸿艺会
康体设施
室内外游泳池，水中有氧操、游泳课程
跳操房
棋牌室 健身房，专业器材、私人教练、健康测试
篮球场
其他： 壁球场2个 乒乓球 儿童游戏室
年度联谊会所会籍
付费金额
RMB 8,888(个人)/RMB 12,888(家庭)
餐饮费赠送金额
RMB 1,000(个人)/RMB 2,000(家庭)
东莞海澜高尔夫会所——会员制
东莞海澜高尔夫会——介绍
坐落在郁郁葱葱的东莞大屏障森林公园内的东莞会所，四周环山，坐拥美景，而六万五千平方米的 占地面积更使其成为世界最大的高尔夫会所。
上海雍福会
俱乐部活动
雍福会不定期举办慈善、时尚、品酒、旅行、体育等沙龙和活动。 “Pre Bazaar International Lunch” 慈善爱心午宴
国内高端俱乐部方案2021优质ppt
主要特色：中国会保留了中国传统建筑的精髓，这座院落本身又是中国重点文物保护单位。
在主同要行特中色又以：服中务国取胜会，保去留年在了中中国国会所传里统排建名第筑一的。精髓，这座院落本身又是中国重点文物保护单位。这里的会 设长员计廊经师. 常出说身的：江“兴中政以国“会中的西一合壁切、都冲是突合古谐董”，的只诉有求为人其是注新入了的诸。多”中国传统元素，其中甚至包括一条从浙江 “ 搬 ” 来的清代
地点：高腾大厦顶楼的24层 主要会员：证券 银行 保险等行业老总 成立时间：1884年 会员构成:银行家、行长、金融界人士 协会的最高权力机构为会员大会，组织领导机构为理事会、常务理事会； 创办人：汪兴政 上海鲜墙房企业发展有限公司董事长 广州卢浮宫会所：距离广州45分钟车程的凤凰城酒店里尤为行政楼层客人服务的卢浮宫会所，它设在酒店的五、六楼，为名师设计， 尊贵却又含蓄内敛。 除了高尚、简约的商务餐饮外，无论是红酒还是雪茄鉴赏专家都可以在这里找到属于自己的乐趣。
会等立所都的内 是。大非保量常与难利股得集票一团相见关的的的藏大收品手藏。品笔为向这来里形尽成人了皆一个知非，常在独特这的个股俱票文乐化氛围，俨然一个小型股票文化博物馆，诸如上交所 “ 老八股 ” 蔡成部惠立上明 时，，间保原：浙1利9江97的省年投政府资秘高书达长等1亿元人民币。 会所处在浦东 深陆圳家喜嘴福金会 ：融深贸圳易第一区私中人心会所，。上海证券交易所就在它的脚
能力邀请到行业内最有权威、最顶级的人物。据说，中关村“村长”段永基从来不去 星级酒店谈事，而是选择长安俱乐部，因为这里的每个人都会给他私密而亲切仿佛家 人一般的照顾。
京城俱乐部
成立时间：1993年 主要会员：商界精英人士、新兴产业人士、使馆工作人员 代表会员：李泽楷、许荣茂 入会费：个人会籍10万元人民币，公司会籍万元人民币。 会所描述：是中国最早的高级私人会所之一，几年前就是中国商业精英阶层首选的私人商务俱乐部。 主要特色：位于北京京城大厦50层的360度视角的落地长窗，是它最与众不同的地方。从踏进俱乐部
在主同要行特中色又以：服中务国取胜会，保去留年在了中中国国会所传里统排建名第筑一的。精髓，这座院落本身又是中国重点文物保护单位。这里的会 设长员计廊经师. 常出说身的：江“兴中政以国“会中的西一合壁切、都冲是突合古谐董”，的只诉有求为人其是注新入了的诸。多”中国传统元素，其中甚至包括一条从浙江 “ 搬 ” 来的清代
地点：高腾大厦顶楼的24层 主要会员：证券 银行 保险等行业老总 成立时间：1884年 会员构成:银行家、行长、金融界人士 协会的最高权力机构为会员大会，组织领导机构为理事会、常务理事会； 创办人：汪兴政 上海鲜墙房企业发展有限公司董事长 广州卢浮宫会所：距离广州45分钟车程的凤凰城酒店里尤为行政楼层客人服务的卢浮宫会所，它设在酒店的五、六楼，为名师设计， 尊贵却又含蓄内敛。 除了高尚、简约的商务餐饮外，无论是红酒还是雪茄鉴赏专家都可以在这里找到属于自己的乐趣。
会等立所都的内 是。大非保量常与难利股得集票一团相见关的的的藏大收品手藏。品笔为向这来里形尽成人了皆一个知非，常在独特这的个股俱票文乐化氛围，俨然一个小型股票文化博物馆，诸如上交所 “ 老八股 ” 蔡成部惠立上明 时，，间保原：浙1利9江97的省年投政府资秘高书达长等1亿元人民币。 会所处在浦东 深陆圳家喜嘴福金会 ：融深贸圳易第一区私中人心会所，。上海证券交易所就在它的脚
能力邀请到行业内最有权威、最顶级的人物。据说，中关村“村长”段永基从来不去 星级酒店谈事，而是选择长安俱乐部，因为这里的每个人都会给他私密而亲切仿佛家 人一般的照顾。
京城俱乐部
成立时间：1993年 主要会员：商界精英人士、新兴产业人士、使馆工作人员 代表会员：李泽楷、许荣茂 入会费：个人会籍10万元人民币，公司会籍万元人民币。 会所描述：是中国最早的高级私人会所之一，几年前就是中国商业精英阶层首选的私人商务俱乐部。 主要特色：位于北京京城大厦50层的360度视角的落地长窗，是它最与众不同的地方。从踏进俱乐部
豪宅会所专题分享47页PPT
42、只有在人பைடு நூலகம்中间，才能认识自 己。——德国
43、重复别人所说的话，只需要教育； 而要挑战别人所说的话，则需要头脑。—— 玛丽·佩蒂博恩·普尔
44、卓越的人一大优点是：在不利与艰 难的遭遇里百折不饶。——贝多芬
45、自己的饭量自己知道。——苏联
豪宅会所专题分享
51、山气日夕佳，飞鸟相与还。 52、木欣欣以向荣，泉涓涓而始流。
53、富贵非吾愿，帝乡不可期。 54、雄发指危冠，猛气冲长缨。 55、土地平旷，屋舍俨然，有良田美 池桑竹 之属， 阡陌交 通，鸡 犬相闻 。
41、学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸 收都不可耻。——阿卜·日·法拉兹
43、重复别人所说的话，只需要教育； 而要挑战别人所说的话，则需要头脑。—— 玛丽·佩蒂博恩·普尔
44、卓越的人一大优点是：在不利与艰 难的遭遇里百折不饶。——贝多芬
45、自己的饭量自己知道。——苏联
豪宅会所专题分享
51、山气日夕佳，飞鸟相与还。 52、木欣欣以向荣，泉涓涓而始流。
53、富贵非吾愿，帝乡不可期。 54、雄发指危冠，猛气冲长缨。 55、土地平旷，屋舍俨然，有良田美 池桑竹 之属， 阡陌交 通，鸡 犬相闻 。
41、学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸 收都不可耻。——阿卜·日·法拉兹
高档会所设施探讨课件
市场需求的变化
消费者需求多样化
随着社会经济的发展和消费者生活水平的提高，高档会所的 消费者需求呈现多样化趋势，包括对设施、服务、环境等方 面的个性化需求。
品质与品味并重
消费者对高档会所的需求已经从单纯的物质享受向品质和品 味并重转变，更加注重会所的品牌、文化内涵和服务体验。
技术创新与应用
智能化技术的应用
应急预案
制定有效的应急预案，以应对设施突发状况，保 障会员的人身安全和财产安全。
04 高档会所设施的案例分析
成功案例介绍
案例一
某五星级酒店的高档会所
案例二
某知名度假村的高端俱乐部
案例三
某城市中心的高档私人会所
案例分析：成功因素
地理位置优越
以上案例均位于交通便利、环 境优美的地方，吸引了很多高
端客户。
高档会所设施探讨课 件
目录
CONTENTS
• 高档会所设施概述 • 高档会所设施的规划与设计 • 高档会所设施的功能与服务 • 高档会所设施的案例分析 • 高档会所设施的发展趋势与展望
01 高档会所设施概述
定义与特点
定义
高档会所设施是指为高端客户提 供高品质服务的场所，通常包括 豪华酒店、私人俱乐部、高端餐 厅等。
传统与现代结合
融入传统文化元素，与现代设计手法 相结合。
设施布局与配置
休闲设施
餐饮设施
会议设施
其他设施
SPA区、按摩房、健身 房、游泳池等。
特色餐厅、包厢、宴会 厅等。
会议室、商务中心等。
客房、接待区、停车场 等。
03 高档会所设施的功能与服 务
设施的功能性
功能性
高档会所设施应具备满足会员各 种需求的功能，如商务会议、休
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俱乐部成员的一个重要活动内容就是娱乐。 3.心理功能：
成功的俱乐部能够起到满足安全、地位、社交这三种需求的作用。 4.力量功能：
一个人一旦成为某一俱乐部的成员，就可能树立更强的信心，感 到集体力量的强大
8
会所的可行性要考虑的因素
(1)该地区的经济因素、生活习惯、消费导向、文化层次。 (2)该地区同等物业市场竞争分析。 (3)地理环境、交通情况。 (4)法律法规制度、公用设施情况。 (5)拟建设施项目。
5
运营模式：
会所管理
管家、工程 及保安
开业管理
会籍管理 餐饮管理
增值服务：
人力资源管理 财务管理
康体管理 公关及推广
互动
会籍销售 网络
增值服务
专业培训 基地
国际品牌 网络
国际联盟 会所网络
6
会所运营
会所定位：
高
开发
营销
尚
私
人
会
管理
所
顶级
环球
创新
会所管理：
十大管理功能
考核会所管理和经营状况
考核管理系统
半开放式的会所
在对会员开放的同时，也对社会公众开放的会所，针对不同的项目可以 采用不同的开放程度。一般来说档次较高。 开放式的会所
就是完全的社会商业性设施，开发商采用向社会招商的形式，面向社区及社 会经营，大多数中低价位项目采用该模式。
4
会所经营新趋势 （1） 独立化连锁经营 有资料表明，在深圳，经营状况比较好的会所都有一个共同点，就是他们都成立 了会所公司，会所的管理经营权是独立的，包括财务，管理制度都是独立操作。 在相对独立的基础上，如果能够实现连锁经营，不但可以有效地整合、充分利用 资源，而且有利于树立品牌，形成规模化经营。 （2） 走专业化的道路 具体体现在设计专业化、程序专业化和制度专业化三个方面。 （3） 全面推行会员制 实行会员制度，可使会所适当向社会开放，扩大消费群体，以保障会所的经营收 入。
目录
会所的概念、分类、发展趋势、一般管理模式及运营方式
案例：封闭式、半开放式、和开放式 一般高档会所的空间特点 中国顶级会所的现状
1
会所的概念、分类、发展趋势、一般管理模式及运营方式
2
高档私人会所概念
这个概念来源于欧洲富人阶层。 首先盛行于我国发达城市，私人会所 就是有钱人的娱乐场所，一年的会费几十万多的上百万。 “会所” 英文为“Club”，音译即为俱乐部。在十七世纪的欧洲，世界上第一家 会员制俱乐部诞生在英国的一个咖啡馆里。由于参与者有着相同的兴 趣爱好，于是决定组成一种联盟，事实上这就是私人会所诞生的最初。 随着时代的变迁，由于这种俱乐部为相同社会阶层的人士提供了一种 私密性的社交环境大受欢迎并逐渐流行开来，发展到今天的全球俱乐 部景象时，会所已经成为中产阶级和相同社会阶层人士的聚会、休闲 场所，而“会所”的会员身份，也演变成财富的象征与身份标签。
15
上海鸿艺会
卖点
从一个代表会所文化的场所，到一个现代贵族生活圈，乃至制造出一个特殊阶层的生活 代名词，踏入鸿艺会的时候，或许很多人已经意识到了，这将意味着他将开始真正的、 具有完整意义的现代绅士社交生活。因为不仅仅是这家会所本身代表着一个绅士社交圈， 鸿艺会全球会员联盟，一个更庞大的全球精英绅士社交圈同时也在他面前完全展开。 鸿艺会全球会员联盟，一个庞大的全球精英绅士社交圈。被称为“鸿艺联盟、国际网络” 的会员福利，通过各联盟会所的会员相互使用各会所设施，不但可以直接增加各联盟会 所的营运收入，同时也提升各联盟会所的国际地位。
9
案例：封闭式、半开放式、和开放式
中国十大顶级会所
1、雍福会 2、京城俱乐部 3、长安俱乐部 4 、中国会 5 、北京美洲俱乐部 6 、上海美洲俱乐部 7 、证券总会 8、 银行家俱乐部 9 、鸿艺会 10 、世界经理人
10
上海鸿艺会——会员制
11
上海鸿艺会
俱乐部简介
地址：上海市淮海中路1500号 成立时间：2002年 主要会员：各国外交官、外籍 商务人士 代表会员：孙慧芬、何超琼 入会费：2.88万人民币 会所描述：鸿艺会以休闲娱乐 见长，在同行中又以服务取胜， 去年在中国会所里排名第一。 主要特色：鸿艺会的英文名叫 大使馆俱乐部，因为它在上海 领馆最集中的淮海中路上。
RMB600元/提名人
RMB500元（个人）/RMB630元（家庭）
12
上海鸿两间 传统的榻榻米包房及寿司吧 。
咖啡厅
中餐厅，提供各地美食 宴会厅，具有完备会议宴会设施
酒吧
酒吧 咖啡厅
宴会厅 中餐厅 日餐厅
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上海鸿艺会
康体设施
室内外游泳池，水中有氧操、游泳课程
跳操房
健身房，专业器材、私人教练、健康测试
篮球场
SPA美容水疗中心，设男女宾区，3800平米
集休闲娱乐、商务聚会、文化交流、健身美容、餐饮服务等内容为一体 的、具有特定消费对象、较为私密性的私人俱乐部就是对“会所”的真 实解读。
3
封闭式的会所 会员制俱乐部是为经济背景相似的事业成功人士提供的一种社交、休闲、 娱乐、聚会的高级场所，会员兴趣相投，乐于享受高品味的生活，籍此 扩大社交圈，俱乐部采用封闭式，只对会员开放，为他们提供功能完备 的设施和妥善周到的服务。
16
上海鸿艺会
会籍与会费
鸿艺会会籍包括终身制和年度制。
终身会籍
会籍种类 入会费 使用会所费用 附加提名人/会员
月费
会籍转让
更换提名人
非常居居住状态
缺席会籍
公司会籍
个人会籍
RMB71800元（包含 3个提名人） RMB31800元（个人）/RMB39800元（家庭）
/
/
RMB33,000元/提名人
/
室外攀岩
棋牌室
其他： 壁球场2个 乒乓球 儿童游戏室
14
上海鸿艺会
其他设施
电影沙龙
花店
烟具饰品店 主要销售各种进口烟具，以雪茄制品为 主。烟斗是本店一大特色，烟斗品种齐 全，主要来自于法国、丹麦、意大利等 欧州主要发达国家。
阅览室 会所阅览
室座落于会所 地下一层大堂. 在这里来自不 同国家和地区 的会员能发现 其喜爱的报刊 和杂志。
提供翻新管理
建立国际联谊会所网络
监管会所日常运作
保持会所对外形象
推行整体市场推广策略和计划
销售推广
人力资源发展
组织公关推广活动及会员活动
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功能
1.社交功能： 比如：以运动为主要活动内容的俱乐部，就具有良好的社交功能。
许多人参加团体运动项目是为了运动中那种亲密无间的情谊及希望有 一个归属。 2.娱乐功能：
成功的俱乐部能够起到满足安全、地位、社交这三种需求的作用。 4.力量功能：
一个人一旦成为某一俱乐部的成员，就可能树立更强的信心，感 到集体力量的强大
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会所的可行性要考虑的因素
(1)该地区的经济因素、生活习惯、消费导向、文化层次。 (2)该地区同等物业市场竞争分析。 (3)地理环境、交通情况。 (4)法律法规制度、公用设施情况。 (5)拟建设施项目。
5
运营模式：
会所管理
管家、工程 及保安
开业管理
会籍管理 餐饮管理
增值服务：
人力资源管理 财务管理
康体管理 公关及推广
互动
会籍销售 网络
增值服务
专业培训 基地
国际品牌 网络
国际联盟 会所网络
6
会所运营
会所定位：
高
开发
营销
尚
私
人
会
管理
所
顶级
环球
创新
会所管理：
十大管理功能
考核会所管理和经营状况
考核管理系统
半开放式的会所
在对会员开放的同时，也对社会公众开放的会所，针对不同的项目可以 采用不同的开放程度。一般来说档次较高。 开放式的会所
就是完全的社会商业性设施，开发商采用向社会招商的形式，面向社区及社 会经营，大多数中低价位项目采用该模式。
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会所经营新趋势 （1） 独立化连锁经营 有资料表明，在深圳，经营状况比较好的会所都有一个共同点，就是他们都成立 了会所公司，会所的管理经营权是独立的，包括财务，管理制度都是独立操作。 在相对独立的基础上，如果能够实现连锁经营，不但可以有效地整合、充分利用 资源，而且有利于树立品牌，形成规模化经营。 （2） 走专业化的道路 具体体现在设计专业化、程序专业化和制度专业化三个方面。 （3） 全面推行会员制 实行会员制度，可使会所适当向社会开放，扩大消费群体，以保障会所的经营收 入。
目录
会所的概念、分类、发展趋势、一般管理模式及运营方式
案例：封闭式、半开放式、和开放式 一般高档会所的空间特点 中国顶级会所的现状
1
会所的概念、分类、发展趋势、一般管理模式及运营方式
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高档私人会所概念
这个概念来源于欧洲富人阶层。 首先盛行于我国发达城市，私人会所 就是有钱人的娱乐场所，一年的会费几十万多的上百万。 “会所” 英文为“Club”，音译即为俱乐部。在十七世纪的欧洲，世界上第一家 会员制俱乐部诞生在英国的一个咖啡馆里。由于参与者有着相同的兴 趣爱好，于是决定组成一种联盟，事实上这就是私人会所诞生的最初。 随着时代的变迁，由于这种俱乐部为相同社会阶层的人士提供了一种 私密性的社交环境大受欢迎并逐渐流行开来，发展到今天的全球俱乐 部景象时，会所已经成为中产阶级和相同社会阶层人士的聚会、休闲 场所，而“会所”的会员身份，也演变成财富的象征与身份标签。
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上海鸿艺会
卖点
从一个代表会所文化的场所，到一个现代贵族生活圈，乃至制造出一个特殊阶层的生活 代名词，踏入鸿艺会的时候，或许很多人已经意识到了，这将意味着他将开始真正的、 具有完整意义的现代绅士社交生活。因为不仅仅是这家会所本身代表着一个绅士社交圈， 鸿艺会全球会员联盟，一个更庞大的全球精英绅士社交圈同时也在他面前完全展开。 鸿艺会全球会员联盟，一个庞大的全球精英绅士社交圈。被称为“鸿艺联盟、国际网络” 的会员福利，通过各联盟会所的会员相互使用各会所设施，不但可以直接增加各联盟会 所的营运收入，同时也提升各联盟会所的国际地位。
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案例：封闭式、半开放式、和开放式
中国十大顶级会所
1、雍福会 2、京城俱乐部 3、长安俱乐部 4 、中国会 5 、北京美洲俱乐部 6 、上海美洲俱乐部 7 、证券总会 8、 银行家俱乐部 9 、鸿艺会 10 、世界经理人
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上海鸿艺会——会员制
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上海鸿艺会
俱乐部简介
地址：上海市淮海中路1500号 成立时间：2002年 主要会员：各国外交官、外籍 商务人士 代表会员：孙慧芬、何超琼 入会费：2.88万人民币 会所描述：鸿艺会以休闲娱乐 见长，在同行中又以服务取胜， 去年在中国会所里排名第一。 主要特色：鸿艺会的英文名叫 大使馆俱乐部，因为它在上海 领馆最集中的淮海中路上。
RMB600元/提名人
RMB500元（个人）/RMB630元（家庭）
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上海鸿两间 传统的榻榻米包房及寿司吧 。
咖啡厅
中餐厅，提供各地美食 宴会厅，具有完备会议宴会设施
酒吧
酒吧 咖啡厅
宴会厅 中餐厅 日餐厅
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上海鸿艺会
康体设施
室内外游泳池，水中有氧操、游泳课程
跳操房
健身房，专业器材、私人教练、健康测试
篮球场
SPA美容水疗中心，设男女宾区，3800平米
集休闲娱乐、商务聚会、文化交流、健身美容、餐饮服务等内容为一体 的、具有特定消费对象、较为私密性的私人俱乐部就是对“会所”的真 实解读。
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封闭式的会所 会员制俱乐部是为经济背景相似的事业成功人士提供的一种社交、休闲、 娱乐、聚会的高级场所，会员兴趣相投，乐于享受高品味的生活，籍此 扩大社交圈，俱乐部采用封闭式，只对会员开放，为他们提供功能完备 的设施和妥善周到的服务。
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上海鸿艺会
会籍与会费
鸿艺会会籍包括终身制和年度制。
终身会籍
会籍种类 入会费 使用会所费用 附加提名人/会员
月费
会籍转让
更换提名人
非常居居住状态
缺席会籍
公司会籍
个人会籍
RMB71800元（包含 3个提名人） RMB31800元（个人）/RMB39800元（家庭）
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RMB33,000元/提名人
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室外攀岩
棋牌室
其他： 壁球场2个 乒乓球 儿童游戏室
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上海鸿艺会
其他设施
电影沙龙
花店
烟具饰品店 主要销售各种进口烟具，以雪茄制品为 主。烟斗是本店一大特色，烟斗品种齐 全，主要来自于法国、丹麦、意大利等 欧州主要发达国家。
阅览室 会所阅览
室座落于会所 地下一层大堂. 在这里来自不 同国家和地区 的会员能发现 其喜爱的报刊 和杂志。
提供翻新管理
建立国际联谊会所网络
监管会所日常运作
保持会所对外形象
推行整体市场推广策略和计划
销售推广
人力资源发展
组织公关推广活动及会员活动
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功能
1.社交功能： 比如：以运动为主要活动内容的俱乐部，就具有良好的社交功能。
许多人参加团体运动项目是为了运动中那种亲密无间的情谊及希望有 一个归属。 2.娱乐功能：