学校与物业服务中心的管理服务合同
学校物业服务合同范本8篇
学校物业服务合同范本8篇篇1甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业服务有限公司鉴于甲方需要对其校园内的物业服务进行专业管理，特委托乙方为其提供物业服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务范围1. 乙方为甲方提供校园内的物业管理服务，包括但不限于楼宇内外保洁、绿化养护、垃圾分类、安保巡逻等。
2. 乙方应按照甲方的要求，确保校园环境的整洁、安全、有序。
二、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。
三、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
具体费用标准、支付方式及支付时间等由双方另行签订补充协议确定。
2. 如发生额外服务，双方应另行商定费用及支付方式。
四、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定，提供高质量的物业服务。
2. 乙方应制定完善的物业服务计划和方案，确保服务质量和效率。
3. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务水平和能力。
4. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督与考核，提出合理化的意见和建议。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务，并享有监督、考核乙方服务的权利。
2. 甲方有义务按照约定支付物业服务费用，并为乙方提供必要的支持和配合。
3. 乙方有权获得物业服务费用，并享有在约定范围内自主管理、运作的权利。
4. 乙方有义务按照本合同约定提供高质量的物业服务，并接受甲方的监督与考核。
5. 双方应遵守诚信原则，履行保密义务，未经对方同意，不得泄露涉及对方的商业秘密。
六、违约责任1. 如因乙方服务质量不符合约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如因甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
3. 如因不可抗力导致双方无法履行合同义务的，双方应协商解决。
七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
有关学校物业管理协议书6篇
有关学校物业管理协议书6篇篇1学校物业管理协议书为了规范学校物业管理，明确双方的权利和义务，特制定本协议书，供学校与物业管理公司参考。
一、协议的签订本协议由________________(学校名称)与________________(物业管理公司名称)签订，经双方共同商定，自______________年月日起生效，有效期为________年。
二、物业管理范围1. 学校负责委托物业管理公司对学校内的所有房屋、设备、场地、设施以及环境进行全面管理和维护。
管理范围包括但不限于楼宇清洁、绿化养护、设备设施保养、安全防护等工作。
2. 物业管理公司应按照学校要求，合理分工、周密安排，确保管理工作的顺利进行。
学校有权对物业管理公司的管理工作进行监督和检查，物业管理公司应积极配合。
三、物业管理公司的责任1. 准时履行管理协议，确保学校环境整洁、安全、有序。
2. 积极配合学校进行各项工作，并根据学校的管理要求，提供相关的管理意见和建议。
3. 对学校内的各类设备设施进行定期检查、保养，及时修复损坏，确保设备设施的正常运转。
4. 负责对学校的绿化养护工作，维护园林绿地的景观效果。
5. 对学校内的卫生质量进行监督检查，定期进行清洁消毒，确保学校环境的卫生安全。
6. 负责学校内的安全管理工作，加强对安全隐患的排查，及时采取措施进行处置。
7. 对公共设施的维护管理负责，确保公共设施的正常使用。
8. 对学校内的保洁、垃圾处理、污水处理等环境问题进行综合管理。
四、学校的权利与义务1. 定期与物业管理公司进行沟通交流，及时了解管理情况，提出管理要求。
2. 对物业管理公司的工作进行监督和检查，确保管理工作的质量和效果。
3. 为物业管理公司提供必要的工作条件和配合，支持管理公司的管理工作。
4. 如有特殊的管理要求和需求，应及时告知物业管理公司，并与其进行协商解决。
五、协议的终止1. 协议期满后，双方可根据实际情况协商是否续签协议。
学校物业管理协议书范本6篇
学校物业管理协议书范本6篇篇1甲方（委托方）：__________学校乙方（受托方）：__________物业管理公司根据有关法律法规和学校物业管理的要求，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对所属学校进行物业管理事宜，达成如下协议：一、协议范围本协议涉及甲方学校内的物业管理服务，包括但不限于校园清洁、绿化、安保、设施维护、教学楼管理、学生宿舍管理等服务。
二、服务期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务内容1. 校园清洁：乙方负责甲方学校内的日常清洁工作，包括公共区域、教学楼、办公楼、实验室、图书馆、洗手间等场所的清洁保洁。
2. 绿化管理：乙方负责甲方校园内的绿化管理工作，包括绿化区域的养护、花草的更换等。
3. 安保服务：乙方需提供全面的安保服务，包括校门的安全管理、校园内的安全巡逻、安全监控设施的管理等。
4. 设施维护：乙方负责甲方学校内公共设施的维护保养，确保设施的正常运行。
5. 教学楼管理：乙方负责教学楼的日常管理，包括但不限于教室的开放、照明、空调等设施的管理。
6. 学生宿舍管理：乙方负责学生宿舍的日常管理，包括宿舍的清洁、维护以及住宿学生的日常服务。
四、服务标准1. 服务质量应符合国家法律法规的相关规定。
2. 乙方提供的服务应满足甲方的合理要求，确保学校的正常运转。
3. 乙方应制定详细的服务流程，确保服务的规范化、标准化。
4. 乙方应提供优质的服务，保障师生员工的工作生活秩序。
五、费用及支付方式1. 物业管理费用：甲方应按协议约定向乙方支付物业管理费用。
2. 支付方式：甲方应于每月底前向乙方支付当月的物业管理费用。
3. 乙方应在每月底前向甲方提供详细的费用清单和发票。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
学校物业管理协议书范本6篇
学校物业管理协议书范本6篇篇1学校物业管理协议书范本甲方：__________ （学校名称）乙方：__________ （物业管理公司名称）鉴于甲方为_______（学校性质）学校，现拟委托乙方作为学校的物业管理公司，对学校的各项物业进行管理，并达成以下协议：一、乙方的管理范围及责任：1. 对学校校内的各项物业进行全面有效的管理，包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、操场等设施的维护、保养和管理。
2. 负责对学校校内的设施设备进行定期检查和维护，确保设施设备的运行正常，并及时处理各类突发事件。
3. 负责对学校校园环境进行清洁卫生的管理，保持校园整洁、安全、舒适。
4. 对学校日常的物业维修维护工作进行安排和协调，确保维修工作的及时性和有效性。
5. 协助学校开展各项节能环保工作，提出合理化建议，提高物业管理的效率和质量。
二、甲方的权利和义务：1. 向乙方提供必要的管理信息和资料，保证乙方的管理工作能够顺利开展。
2. 对乙方提出的合理化建议，要认真审慎考虑并配合实施。
3. 对乙方提供的服务进行评价和监督，及时反馈问题，共同努力提高服务质量。
4. 对乙方提供的服务及工作进行合理的报酬，保障乙方的正常运营和发展。
5. 如有紧急事件发生，甲方需及时通知乙方，协助乙方处理，并积极配合乙方的工作。
三、费用及支付方式：1. 甲方应根据乙方提供的服务项目和工作量，按照约定的期限和方式支付费用。
2. 乙方应按照甲方的需求和要求提供相应的服务，确保服务质量。
3. 双方在签订协议后如需调整费用及支付方式，应协商一致并签订书面协议。
四、协议的履行：1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2. 协议到期前一个月，若有续签意向，双方应协商签订新协议。
如协商不成，本协议到期自动失效。
3. 双方应本着诚信合作的原则履行本协议的各项约定，如有违反，需承担相应的法律责任。
五、其他约定：1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充或修改，并签订书面补充协议。
学校物业委托管理合同7篇
学校物业委托管理合同7篇篇1甲方（委托方）：XXX学校地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXX联系方式：XXXXXXXXXX乙方（受托方）：XXXX物业管理服务有限公司地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXX联系方式：XXXXXXXXXX鉴于甲方需要对其校园内的物业进行专业化、规范化的管理，特委托乙方进行物业管理服务。
为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在学校物业管理服务方面的合作关系，确立双方的权利和义务，确保学校物业的正常运行和有效管理。
二、委托管理事项1. 校园保洁服务；2. 校园绿化管理及养护；3. 建筑物及设施设备的日常维护与管理；4. 公共秩序维护与安全管理；5. 停车场管理；6. 其他物业管理相关事项。
三、管理期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
期满后，经双方协商一致，可续签合同。
四、管理要求及标准1. 乙方应按照国家和地方物业管理相关法规、标准以及本合同约定的服务内容和标准，提供专业化的物业管理服务。
2. 乙方应制定完善的物业管理方案，确保各项管理服务的有效实施。
3. 乙方应建立值班制度，确保物业管理服务的连续性和稳定性。
4. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量和水平。
五、费用及支付方式1. 物业管理服务费总额为人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。
2. 支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业管理服务费，具体支付时间和金额如下：（1）第一季度支付XX元；（2）第二季度支付XX元；（3）第三季度支付XX元；（4）第四季度支付XX元。
3. 乙方应在每个季度结束前向甲方提供正规的发票和费用清单。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
有关学校物业管理委托合同6篇
有关学校物业管理委托合同6篇篇1甲方（委托方）：XXXX学校乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司根据有关法律法规，为明确双方在学校物业管理过程中的权利与义务，确保学校物业管理工作的高效、优质进行，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、委托管理事项甲方委托乙方对甲方所属学校进行物业管理，包括但不限于以下内容：校园清洁、绿化养护、设施维护、安全监控、学生宿舍管理、教室管理、公共场所管理等。
二、委托管理期限本委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、管理目标乙方应按照甲方的要求，提供优质、高效、规范、安全的物业管理服务，确保校园环境的整洁、美观、安全、有序。
四、管理范围及内容1. 校园清洁：负责全校公共区域的日常清洁工作，定期清理垃圾，保持校园环境整洁。
2. 绿化养护：负责校园内绿化的日常养护工作，保证绿化植物茁壮生长。
3. 设施维护：负责校园内公共设施的维修、保养工作，确保设施的正常使用。
4. 安全监控：负责校园安全监控系统的日常运行及维护，确保校园安全。
5. 学生宿舍管理：负责学生宿舍的日常管理工作，包括宿舍分配、卫生检查、纪律维护等。
6. 教室管理：负责教室的日常管理工作，包括教室开放、设备维护、卫生保洁等。
7. 公共场所管理：负责学校图书馆、体育馆等公共场所的日常管理工作。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。
2. 乙方应按照本合同约定，履行物业管理服务职责，并接受甲方的监督。
3. 甲方应按时支付乙方物业管理费用。
4. 乙方应保证物业管理服务的品质，不得擅自中断服务。
六、服务费用及支付方式1. 物业管理费用为每年XX万元。
2. 甲方应于每年服务开始前向乙方支付当年的物业管理费用。
3. 如因乙方原因造成服务中断，乙方应退还相应费用。
七、违约责任1. 如因乙方原因造成物业管理服务不到位，甲方有权要求乙方限期改正。
2. 如乙方逾期未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
学校与物业服务中心的管理服务合同8篇
学校与物业服务中心的管理服务合同8篇篇1甲方（学校）：______________________乙方（物业服务中心）：___________________鉴于甲方需要对其校园进行物业管理服务，而乙方具备相关资质和经验，为此双方根据平等、自愿、互利的原则，达成以下管理服务合同：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在学校物业管理服务方面的合作关系，规定双方的权利和义务，以确保物业服务的质量，促进学校的和谐稳定发展。
二、服务范围乙方应在甲方的校园内提供以下物业管理服务：1. 校园清洁保洁；2. 绿化养护；3. 公共设施设备的维护与管理；4. 安全保卫服务；5. 其他相关物业服务。
三、服务期限本合同自____年___月___日起生效，至____年___月___日止。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
2. 支付方式：______________________。
3. 甲方应按时支付服务费用，如遇特殊情况，应及时通知乙方并达成延期支付的协议。
五、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的物业管理服务。
2. 乙方应设立专门的服务团队，确保服务的专业性和连续性。
3. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。
六、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。
2. 乙方应按照合同约定的内容和标准提供服务，确保服务质量。
3. 甲乙双方应共同保护甲方校园内的公共设施设备，如因乙方原因造成损坏，应承担相应责任。
4. 甲乙双方应共同维护校园的安全秩序，预防和处理突发事件。
七、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致校园内的公共设施设备损坏或安全事故，乙方应承担相应法律责任。
八、合同变更与解除1. 本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。
学校与物业服务中心的管理服务合同5篇
学校与物业服务中心的管理服务合同5篇篇1学校与物业服务中心的管理服务合同第一条合同目的为了有效管理学校的日常运营和维护物业设施，学校和物业服务中心经协商一致达成以下管理服务合同，以明确双方责任及合作方式。
第二条合同内容1.物业服务中心负责学校内部所有设施的日常维护和保养工作，包括但不限于电梯、空调、电路、给排水系统等。
2.物业服务中心负责学校环境的清洁卫生工作，包括但不限于校园道路、楼梯、公共区域的清扫、垃圾处理等。
3.学校负责提供及时、准确的物业使用信息，协助物业服务中心完成相关管理工作。
4.双方合作共同维护学校的公共秩序和安全，定期组织安全演练、设施检查等活动。
第三条合同期限本管理服务合同自签订之日起生效，有效期为三年。
如需续签合同，需提前60天向对方书面通知，经双方同意后可签订续约协议。
第四条合同费用1.学校每月向物业服务中心支付管理费用，具体金额为XXX元，并按季度结算。
2.物业服务中心负责报销相关维护与保养费用，报销单据应真实有效，并按相关规定报销。
3.若发生非合同约定范围内的维护与保养费用，需由双方协商解决，并提前书面通知对方。
第五条违约责任1.若物业服务中心未按时完成约定的管理服务工作，学校有权中止支付管理费用，并要求其承担相应的违约责任。
2.若学校未按时支付管理费用，物业服务中心有权中止服务，并要求其承担相应的违约责任。
第六条纠纷解决1.因合同履行过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决，如无法协商解决，可请求有关部门进行调解；2.如经调解无果，双方可向法院提起诉讼解决。
第七条其他条款1.本合同附件为合同不可分割组成部分，对合同起到解释作用；2.本合同经双方签字盖章即生效；3.双方可根据实际情况协商变更本合同，修改后的合同需由双方签字盖章后生效。
学校：____________________物业服务中心：____________________合同签订日期：____________________以上为学校与物业服务中心的管理服务合同，希望双方遵守合同约定，共同维护学校的正常运营秩序，提供良好的学习、工作环境。
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学校与物业服务中心的管理服务合同
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
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时请详细阅读内容。
甲方：______ 计划财务部
乙方：______ 物业服务中心
为进一步做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。
一、管理服务的范围：负责除学生生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，管理工作。
（一）全院的供电供水服务管理。
（二）绿化，美化，保洁服务管理。
（三）高职中心楼住宿学生的服务管理。
（四）向学院交纳管理费用。
（五）医务室，收发室，接送教工子女入托上学服务管理。
（六）水电，校产维修服务管理。
（七）文印部，储蓄所，招待所，学院快餐厅等原物业下属实体的服务管
理。
二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用。
（一）服务区内应经常保持卫生，清洁，院内垃圾及时清运，下水管道及时疏通，达到师生满意。
此项总费用为___ 万元（包括劳务费及卫生工具
费________ 万元，______ 万元垃圾清运费，______ 万元管道疏通费及化
粪池窨井清污）。
甲方进行经常检查，用户经常性监督。
满意率为_____ ％不奖不罚；
________ 以下，给予_______ 元以内罚款；______ ％以上，给予元以内奖励。
如乙方达不到要求或工作完成突出，视具体情况，每次在元以内予以奖惩。
（二）院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约__ 万平方米，种植树
木约_______ 株，管护费用______ 万元（包括全部劳务费，工具费等）。
院内花草树木成活率达______ ％以上，及时浇水灭虫修剪、整治，因管理不
善，出现死亡，按面积大小、树木棵数，除重新载植外，另给予成本费用
__________ 倍以内罚款。
满意率为____ ％不奖不罚；％以下，给予
__________ 元以内罚款；____________ ％以上，给予元以内奖励。
（三）收发室服务全院师生，保证发送及时无差错，假期中，每周不少于_____________ 次发送报纸信件等，总费用 ______________ 万元。
满意率为_________ ％不奖不罚；_________ ％以下，给予 __ 元以内罚款；___________ ％以上，
给予________ 元以内奖励。
（四）医务室，保证为师生24 小时值班服务，做好学生的体检工作，重病号的转送工作，办理公疗人员的有关手续，全院的卫生宣传，防疫工作等。
服务费为万元/年，学生体检另付费用。
要求医务室建立正规财务帐。
（五）宇通车接送教工子女上学，每天必须按时，不丢不掉学生。
接送保证每天不少于____ 次，服务费共 ______ 万元（包括司机工资，汽油费，养路费，保险费，车辆维修费等全部费用。
如遇国家政策作重大调整，则其费用作相应增减。
现里程为__ 公里）。
每学期向学生家长征求一次综
合意见，测评，满意率低于______ ％者，给予_______ 元以内罚款；满意
率高于________ ％者，给予______ 元以内奖励。
其它方面按《南阳理工学
院车辆管理办法》执行。
（六）学院仓库保管。
应按学院关于《仓库管理办法》执行，按照学院下达购置计划，做到物美价廉。
损耗乙方负担，劳务等相关费用__ 万元。