经济开发区扩区可行性研究报告编制参考大纲
2024年可行性研究报告参考大纲
2024年可行性研究报告参考大纲一、研究背景和意义1.1 研究背景1.1.1 引言1.1.2 现状分析：对当前社会、经济、科技发展情况进行简要描述，引出研究的背景和意义。
1.2 研究意义1.2.1 实用价值：阐述本研究的实际应用和促进社会发展的意义。
1.2.2 学术意义：介绍本研究对相关学科领域的学术贡献。
1.2.3 社会意义：说明本研究对社会的积极影响。
二、相关理论和技术2.1 相关理论综述2.1.1 相关理论回顾：对当前领域的相关理论、研究成果进行回顾和综合。
2.1.2 相关技术综述：对当前领域的相关技术、研究方法进行回顾和综合。
2.2 研究对象与方法2.2.1 研究对象：明确研究的对象范围和参数。
2.2.2 研究方法：介绍研究所采用的方法和步骤。
三、可行性分析3.1 市场可行性分析3.1.1 行业前景：对研究项目所在行业的发展前景进行分析。
3.1.2 市场需求：调查和分析市场对研究项目的需求情况。
3.1.3 竞争态势：分析市场上可能的竞争对手及其优劣势。
3.2 技术可行性分析3.2.1 技术条件：分析研究所需的技术条件是否具备。
3.2.2 技术可行性：对研究项目所采用的技术是否具备可行性进行分析。
3.3 经济可行性分析3.3.1 投资效益：进行投资成本和预期收益的评估。
3.3.2 风险分析：评估项目实施可能带来的风险和不确定因素。
四、预期成果4.1 预期效果：明确研究项目实施后的预期效果和目标。
4.2 实现路径：说明实现上述预期效果的具体路径和方法。
4.3 可行性建议：提出项目实施过程中可能遇到的问题及解决方法。
五、总结与展望5.1 总结成果：对研究项目的可行性进行总结评价。
5.2 展望未来：对研究项目可能的发展趋势进行展望。
六、参考文献七、附录：相关数据、图表等。
经济开发区扩区和调整区位可行性研究报告
经济开发区扩区和调整区位可行性研究报告（征求意见稿）第一章总论某经济开发区是1992年设立的省级开发区，前身为某省三江口边境经济特区，是我市继郴州经济开发区（原郴州市城前岭经济技术开发区）后设立的第二个省级开发区，2006年4月，国家发改委核准更名为“某经济开发区”（湘发改函[2006]60号）。
开发区地处湘粤赣三省交界处，素有“有色金属之乡”和某“南大门”美誉的某县，位于湘粤赣三省的郴州、韶关、赣州“红三角”经济圈的中心。
区内多丘陵和山地，地面标高介于625.6—631m，原地貌单属缓坡地、菜地或旱田。
三江口工业园位于某与广东省交接部的狭长地带，四周地势起伏很大，发展空间受到极大限制,继续向周边扩展范围已不现实。
三江口工业园仅剩20公顷土地可供使用，园区招商载体不足、发展空间狭窄，与当前沿海产业转移势头形成强烈对比。
然而，随着园区的快速发展，现有的区域规模显然已不适应形式发展的需要。
受某经开区的委托，某国富凯咨询有限公司拟将就其扩区调规进行可行性研究。
本次可行性研究经历了可行性评估方案选择、制定具体调研评价计划、开展现场实地研究与评估、系统分析评价现场审核资料等多种环节，与某开发区主管领导及等职能部门负责人充分沟通，并深入项目所在区域进行实地考察，最终出具本次可行性研究成果。
在评估方法上，则根据可行性研究的内容和范围，总体上采用了全面复核和实质性审核相结合的方法，实施了包括可行性评估、对比分析评价、查阅规划编制记录与政策文件等必要的评估程序。
针对不同的规划内容与数据，结合不同的评估对象，采用了检查、对比、查询及计算、分析性复核等评估手段，以达到本次项目可行性研究与评价的目的。
1.1项目简介某经济开发区是1992年设立的省级开发区，前身为某省三江口边境经济特区，是我市继郴州经济开发区（原郴州市城前岭经济技术开发区）后设立的第二个省级开发区，2006年4月，国家发改委核准更名为“某经济开发区”（湘发改函[2006]60号）。
可行性研究报告编写提纲
可行性研究报告编写提纲
一、研究背景与目的（200字左右）
1.1研究背景：说明研究所关注的问题或现象，并陈述鉴于此为何有必要进行可行性研究。
1.2研究目的：明确研究的目标，即希望通过可行性研究得出什么结论或解决什么问题。
二、相关文献综述（300字左右）
2.1概述已有的相关研究：介绍前人在该领域的研究成果。
2.2分析文献综述的方法和结论：分析已有研究的方法和结论，以确定本研究的创新点和研究方向。
三、可行性分析（600字左右）
3.1技术可行性：评估所涉及的技术方案或实施方式的可行性，包括技术的成熟度、可靠性、可操作性等。
3.2经济可行性：评估项目的成本与收益情况，包括投资规模、预期盈利、回收期等方面的分析。
3.3社会可行性：评估项目对社会的影响，包括环境影响、社会效益等。
3.4法律可行性：评估项目是否符合相关法律法规，包括环保要求、人员安全等方面的合规性。
3.5管理可行性：评估项目的组织管理能力，包括项目团队的能力、组织架构等。
四、风险评估与控制措施（300字左右）
4.1风险识别与分类：识别可能存在的风险，并进行分类。
4.2风险评估：对已识别的风险进行评估，包括风险的概率、影响程度等方面的分析。
4.3风险控制措施：提出相应的风险应对措施，包括风险防范、风险监控等方面的具体措施。
五、可行性研究结论（200字左右）
总结可行性研究的结果，评估项目的可行性，并提出相应的建议和决策。
经济开发区扩区和调整可行性研究报告
湖南汝城经济开发区扩区和调整区位可行性研究报告（征求意见稿）2010年10月第一章总论湖南汝城经济开发区是1992年设立的省级开发区，前身为湖南省三江口边境经济特区，是我市继郴州经济开发区（原郴州市城前岭经济技术开发区）后设立的第二个省级开发区，2006年4月，国家（湘发改函[2006]60号）。
发改委核准更名为“湖南汝城经济开发区”开发区地处湘粤赣三省交界处，素有“有色金属之乡”和湖南“南大门”美誉的汝城县，位于湘粤赣三省的郴州、韶关、赣州“红三角”经济圈的中心。
区内多丘陵和山地，地面标高介于625.6—631m，原地貌单属缓坡地、菜地或旱田。
三江口工业园位于湖南与广东省交接部的狭长地带，四周地势起伏很大，发展空间受到极大限制,继续向周边扩展范围已不现实。
三江口工业园仅剩20公顷土地可供使用，园区招商载体不足、发展空间狭窄，与当前沿海产业转移势头形成强烈对比。
然而，随着园区的快速发展，现有的区域规模显然已不适应形式发展的需要。
受湖南汝城经开区的委托，湖南国富凯咨询有限公司拟将就其扩区调规进行可行性研究。
本次可行性研究经历了可行性评估方案选择、制定具体调研评价计划、开展现场实地研究与评估、系统分析评价现场审核资料等多种环节，与汝城开发区主管领导及等职能部门负责人充分沟通，并深入项目所在区域进行实地考察，最终出具本次可行性研究成果。
在评估方法上，则根据可行性研究的内容和范围，总体上采用了全面复核和实质性审核相结合的方法，实施了包括可行性评估、对比分析评价、查阅规划编制记录与政策文件等必要的评估程序。
针对不同的规划内容与数据，结合不同的评估对象，采用了检查、对比、查询及计算、分析性复核等评估手段，以达到本次项目可行性研究与评价的目的。
1.1项目简介湖南汝城经济开发区是1992年设立的省级开发区，前身为湖南省三江口边境经济特区，是我市继郴州经济开发区（原郴州市城前岭经济技术开发区）后设立的第二个省级开发区，2006年4月，国家（湘发改函[2006]60号）。
可行性研究报告编写提纲
可行性研究报告编写提纲一、可行性研究报告的目的和背景（100字）1.1目的：分析和评估项目的可行性，为决策者提供决策依据。
1.2背景：介绍项目的背景和相关情况，包括项目的起源、发展动因等。
二、项目概况和目标（200字）2.1项目概况：对项目的主要内容、范围、时限等进行简要描述。
2.2项目目标：明确项目的目标，包括经济目标、技术目标、社会目标等。
三、市场分析（300字）3.1市场概况：对项目所在市场的规模、发展动态、市场竞争等方面进行分析。
3.2潜在需求：对项目所在市场的潜在需求进行调查和分析，了解项目的市场前景。
3.3竞争对手分析：对项目所涉及的竞争对手进行分析，解析他们的优势和劣势。
四、技术可行性（200字）4.1技术条件：评估项目所需技术的可获得性和相关的技术条件。
4.2技术风险：分析项目中可能存在的技术风险及其应对措施。
4.3技术支持：研究项目所需的技术支持是否充足并提出相关的建议。
五、经济可行性（300字）5.1成本估算：对项目的投资成本进行估算，并分析项目的投资回收期、盈利能力等指标。
5.2收益预测：对项目的收益进行预测，包括销售收入、市场份额、利润等方面。
5.3经济风险：对项目可能存在的经济风险进行分析，并提出相应的风险应对策略。
六、社会可行性（200字）6.1社会影响：分析项目可能对社会产生的积极影响和负面影响。
6.2可持续性：评估项目的可持续性，包括资源利用、环境保护等方面。
6.3社会需求：了解项目是否符合社会的期望和需求，并提出相应的建议。
七、风险评估及应对措施（200字）7.1概述：对项目可能面临的风险进行分析和评估。
7.2风险应对策略：提出相应的控制风险和应对风险的具体策略和措施。
八、可行性研究结论和建议（100字）8.1结论：总结可行性研究的结果，对项目的可行性进行评价。
8.2建议：提出项目实施的建议和改进措施，为决策者做出决策提供参考。
这只是一个可行性研究报告的提纲，具体编写时可以根据项目的实际情况进行调整和补充。
开发区可行性研究报告
开发区可行性研究报告一、项目背景随着经济的快速发展和城市化进程的加快，各地开发区的建设越来越受到关注。
开发区作为城市经济发展和产业升级的重要载体，对于促进区域经济增长和提升城市竞争力具有重要意义。
因此，对于开发区的可行性研究显得尤为重要。
二、研究目的本次可行性研究旨在全面了解开发区建设的现状和潜在的发展机遇，分析开发区的整体发展潜力和可行性，为相关政府部门和开发商提供决策依据。
三、研究内容1. 开发区概况：对开发区所在地区的区位、自然资源、人口等基本情况进行描述，分析区域经济环境。
2. 开发区产业：对开发区现有的产业结构进行调研，分析主导产业和产业发展趋势。
3. 市场需求：调研开发区所在地的市场需求，分析当地人口结构、消费能力等因素，预测开发区的市场潜力。
4. 技术条件：对开发区的技术条件进行评估，包括交通、能源、科技创新等方面。
5. 政策环境：分析开发区所在地的相关政策支持和优惠政策，评估政策对开发区发展的影响。
6. 风险评估：对开发区建设可能遇到的风险进行评估，包括市场风险、政策风险等方面。
四、研究方法1. 采取对开发区所在地区的实地调研和问卷调查相结合的方式，全面了解开发区的情况。
2. 收集并分析相关的统计数据、政策文件和专家意见，评估开发区的发展潜力和可行性。
3. 运用SWOT分析法，分析开发区的优势、劣势、机会和威胁，综合评估开发区的可行性。
五、可行性研究结果1. 开发区概况：开发区位于华东地区的一个发展中城市，地处长三角经济区的核心地带，区位优势明显，自然资源丰富，人口规模较大。
2. 开发区产业：目前，开发区主要以制造业为主导产业，涵盖电子信息、装备制造、新能源等领域，并有发展成为现代服务业集聚区的潜力。
3. 市场需求：开发区所在地的人口数量庞大，消费能力逐渐增强，市场需求较为旺盛，尤其对高端产品和服务的需求较大。
4. 技术条件：开发区的交通、能源和科技创新条件较好，具备良好的基础设施和产业集聚优势。
开发区可行性研究报告
开发区可行性研究报告
可行性研究报告
一、项目概述
本报告旨在对开发区的可行性进行研究，以评估开展该项目的可行性，并提供决策参考。
开发区是指一片规划有序、功能齐全并受政府支持的地区，旨在促进经济发展和吸引投资。
通过对现有资源、市场需求、政策环境等方面进行研究，本报告将为决策者提供项目启动与运营的参考依据。
二、市场分析
1. 市场需求：分析开发区所处行业的市场需求，包括潜在的消费者群体、市场规模与增长趋势等方面。
2. 竞争分析：对现有竞争对手进行分析，评估其优势与劣势，并提出自身的竞争优势与策略。
三、资源评估
1. 土地资源：对开发区所需土地的供给与需求进行评估，并分析其是否满足项目发展的需求。
2. 人力资源：评估开发区的劳动力资源，包括人口规模、教育水平、劳动力结构等方面。
3. 资金资源：评估项目所需资金的来源与可行性，包括政府支持、投资者、银行贷款等方面。
四、政策环境
1. 国家政策：分析国家政策对开发区的支持力度，包括经济政策、税收政策等方面。
2. 地方政策：评估当地政府对开发区的政策环境与支持力度，包括土地政策、人才引进政策等方面。
五、风险评估
对开发区所面临的各项风险进行评估，包括市场风险、政策风险、技术风险等方面，并提出相应的应对措施。
六、项目收益评估
评估项目的收益情况，包括预计的投资回报率、财务指标等方面，并提供相应的经济效益分析。
七、结论与建议
根据对各方面的评估，提出对开发区项目的可行性结论，并给出相应的建议与决策参考。
扩区可行性研究报告
扩区可行性研究报告一、项目背景近年来，随着城市化进程的不断推进和人口增长，一些地区的城市人口密度不断增加，市区拥挤现象日益严重。
为了缓解城市人口密集区的压力，提高人们居住和工作的舒适度，需要通过扩区来增加城市的面积，解决人口过密问题，并提高城市的发展水平。
因此，对于某地区进行扩区可行性研究，成为一项迫切需要进行的工作。
二、项目目的本次扩区可行性研究的目的在于全面调研和分析某地区的可扩区范围、扩区后的影响和效益，为政府决策提供科学依据。
三、可行性研究内容1. 需求分析：调查现有城市人口密度和城市用地情况，分析城市发展现状和未来发展需求。
2. 扩区范围确定：确定可扩区的地理位置及范围，包括扩区的土地资源和地貌状况。
3. 生态环境评估：评估扩区对生态环境的影响，包括植被覆盖率、水资源情况、空气质量等。
4. 总体规划设计：对扩区后的城市总体规划进行设计，包括城市布局、交通规划、公共设施建设等。
5. 技术经济分析：对扩区建设的成本和效益进行全面分析，包括投资回报期、可行性分析等。
6. 社会影响评估：评估扩区对居民生活、社区环境、经济发展等方面的影响。
四、研究方法本次扩区可行性研究采用量化分析和定性研究相结合的方法，包括实地调研、专家访谈、文献资料分析等。
五、研究成果1. 需求分析结果：城市人口增长速度较快，城市用地资源紧缺，需要扩区解决人口过密问题。
2. 扩区范围确定结果：在调研分析的基础上确定了可扩区的地理位置及范围，并分析了土地利用状况和开发潜力。
3. 生态环境评估结果：扩区会对生态环境产生一定影响，但通过科学规划和设计，可最大程度减少对环境的影响。
4. 总体规划设计结果：经过规划设计，确定了扩区后的城市布局和公共设施建设等内容。
5. 技术经济分析结果：经济效益较为明显，扩区建设的投资回报期大体符合预期，可行性较高。
6. 社会影响评估结果：扩区将会改善居民生活条件，提高城市的发展水平。
六、项目建议综合研究成果，提出了以下项目建议：1. 对扩区的具体范围进行科学规划和设计，最大程度减少对生态环境的影响。
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经济技术开发区扩区可行性研究报告
编制参考大纲
第一章总论
1.1项目概况
1.1.1 项目名称：××经济技术开发区扩区可行性研究报告
1.1.2 编制单位：××规划设计院（所）
1.1.3 委托单位：××县（市、区）人民政府
1.2 编制依据
1.2.1 国家有关文件
1.2.2 山西省有关文件
1.2.3 ××市（设区市）有关文件
1.2.4 相关规划
《山西省主体功能区规划》
《山西省工业生产力布局和承接产业转移指导目录》（2013年本）《××市（设区市）国民经济与社会发展规划》
《××市（设区市）城市总体规划》
《××市（设区市）土地利用规划》
《××市（设区市）××县（市、区）国民经济与社会发展规划》《××市（设区市）××县（市、区）城镇体系规划》
《××市（设区市）××县（市、区）土地利用规划》
其他相关规划
1.3 编制本可行性研究报告的指导思想和基本原则
第二章××经济技术开发区扩区的背景分析
2.1 ××经济技术开发区基本情况
2.1.1设立情况和管理模式
2.1.2 所在位置、规划面积和管辖范围
2.1.3 基础设施建设情况
2.1.4 产业发展状况和主要经济指标情况
2.1.5 土地节约集约开发利用情况
2.2 拟扩区规划范围现状
2.2.1 扩区选址位置和交通区位
2.2.2 扩区规划面积和四至范围
2.2.3 扩区规划范围内社会人口状况
2.2.4 扩区产业发展定位
2.2.5 扩区范围土地利用现状
2.2.6 扩区范围道路交通等基础设施现状
2.3 ××经济技术开发区扩区可行性分析
2.3.1 扩区的目的和必要性
2.3.2 扩区产业发展定位
2.3.3 具备的条件说明
2.3.4 管理模式和管理机构、职能和人员方案
2.3.5 扩区的可行性分析
第三章相关规划解读
3.1 总体规划解读
3.1.1 山西省主体功能区规划
3.1.2 所在市（县）国民经济和社会发展规划
3.1.3 所在市（县）土地利用总体规划
3.1.4 所在市（县）城镇体系规划、城镇总体规划
3.2 相关的控制性详细规划、修建性详细规划解读
（备注：以上层面规划必须解读、其他相关规划根据实际情况酌情添加，所有规划均要附图）
第四章扩区总体框架规划构想
4.1 扩区总体规划思路
4.1.1 扩区总体规划思路
4.1.2 扩区后产城融合发展总体构想
4.2 扩区主要规划方案
4.2.1 功能分区布局规划
4.2.2 产业布局总体规划
4.2.3 土地开发总体规划
4.2.4 道路交通等基础设施建设总体规划
4.2.4 绿地生态景观总体规划
4.2.5 消防安全等控制保障总体规划
（备注：各项规划均要附图）
4.3 与相关规划相容性分析
4.3.1 与山西省主体功能区规划衔接及相容性分析
4.3.1 与国民经济和社会发展规划相容性分析
4.3.2 与所在市（县）土地利用总体规划衔接及相容性分析
4.3.3 与所在市（县）城镇体系规划、城镇总体规划衔接及相容性
分析
4.3.4 与原规划范围内或与××县（市、区）基础设施衔接关系分
析（水、电、气、热、交通等）
4.3.5 与相关的控制性详细规划、修建性详细规划相容性分析（备注：其他相关规划相容性分析根据实际情况酌情添加。
）
第五章扩区范围土地开发方案
5.1 扩区用地规模和范围
5.1.1 用地规模和范围
5.1.2 土地及村镇人口现状
5.1.3 分期开发方案
5.2 土地调整方案
5.2.1土地调规方案及占补平衡方案
5.2.2 村庄搬迁安置方案
5.2.3 村镇划归及与相关县（市、区）利益分享安排
第六章扩区范围基础设施建设方案
6.1 扩区范围主要建设规划
6.1.1 道路交通规划
6.1.2 给排水工程规划
6.1.3 电力工程规划
6.1.4 电信工程规划
6.1.5 燃气工程规划
6.1.6 供热工程规划
6.1.7 污水处理工程规划
6.1.8 绿地生态系统规划
6.1.9 景观结构规划
6.1.10 消防安全等控制保障规划
6.2 扩区范围基础设施建设投资及资金筹措方案
6.3 分期建设规划
6.4 工程招标的组织安排
第七章环保资源生态安全影响分析
7.1 扩区规划范围内环境敏感对象及保护目标分析
7.2 扩区规划范围内环境资源承载力分析
7.3 项目实施对环境生态影响分析
7.4 扩区规划范围内及周边国家安全敏感对象及控制目标分析
第八章经济、社会效益和风险评估
8.1 扩区经济和社会效益评估
8.1.1 经济效益（开发区产业发展效益、带动区域经济发展效益等） 8.1.2 社会效益（当地就业、社会安全、城镇化等社会效益）
8.2 扩区风险评估
8.2.1 产业定位的市场风险分析
8.2.2 村镇搬迁等可能带来的社会风险分析
8.2.3 环境资源生态风险分析
8.3 风险防范方案和措施
8.3.1 市场风险防范方案
8.3.2 社会风险防范方案和对策
8.3.3 环境资源生态风险防范措施和对策
第九章结论及实施建议
9.1 结论
9.2 实施建议
9.2.1 政策利用
9.2.2 资金保障
9.2.3 规划协调
9.2.4 风险防范
附录：
1、有关可研报告内容的有关补充资料、图示、说明；
2、可行性研究报告论证会会议纪要等有关资料；
3、市直各有关部门的论证意见。