住宅小区智能化系统设计
高端住宅小区智能化系统解决方案(全文)
高端住宅小区智能化系统解决方案(全文)科技风格正文：一：概述本文档旨在提供一个完整的解决方案，以实现高端住宅小区智能化系统的建设。
智能化系统涉及各个方面，包括但不限于安全、能源管理、环境监测、设备控制等。
本文将逐一介绍相关的技术和设备，并提供详细的实施步骤和建议。
二：系统架构智能化系统的架构是整个系统设计的基础。
我们将系统划分为三个层次：感知层、网络层和应用层。
感知层包括各种感知设备，如门禁系统、监控摄像头、温湿度传感器等。
网络层提供设备之间的通信，并连接到云平台。
应用层则提供各种功能模块，如安全管理、能源优化、智能控制等。
三：感知层设备1. 门禁系统：采用身份识别技术，如指纹识别、人脸识别等，实现对小区门禁的精确控制。
2. 监控摄像头：高清摄像头可用于监控小区内的活动，并通过人脸识别等技术实现安全防护。
3. 温湿度传感器：感知小区内的温湿度变化，并提供数据给能源管理模块。
四：网络层1. 网络设备：包括路由器、交换机等，提供设备之间的通信。
2. 云平台：通过云平台，将各个设备连接起来，并提供数据存储与分析、远程控制等功能。
3. 安全防护：采取加密、防火墙等技术，保证系统的安全性。
五：应用层功能模块1. 安全管理：通过门禁、监控等设备，实现对小区安全的监控和管理。
2. 能源优化：通过温湿度传感器等设备，实现对小区能源的优化调控，减少能源的浪费。
3. 智能控制：通过智能化设备，如智能灯光、智能窗帘等，实现对设备的远程控制。
六：实施步骤1. 系统设计：根据实际需求，进行系统设计，包括设备的选择、布局等。
2. 设备采购与安装：根据设计方案，购买所需设备，并进行安装和调试。
3. 系统集成：将各个设备连接起来，并进行系统测试和调试。
4. 系统运营与维护：系统上线后，进行运营和维护工作，如数据监测、故障处理等。
附件：1. 系统设计方案2. 设备清单法律名词及注释：1. 智能化系统：指通过现代科技手段，增加设备和系统的智能化程度，提高资源利用效率和舒适度。
住宅小区智能化系统建设方案
住宅小区智能化系统建设方案智能化系统已经在各个领域得到广泛应用，而在住宅小区中建设智能化系统不仅可以提升居民的生活质量，还能增加小区的管理效率和安全性。
下面是一个住宅小区智能化系统建设方案的详细介绍。
一、智能化停车系统智能化停车系统可以解决小区停车难的问题，并提高停车管理效率。
该系统可以通过车牌识别和智能导航等技术，实现停车场的自动导航和车位的智能分配，居民可以通过手机APP实时查看停车位情况，提前预约停车位。
二、智能化门禁系统智能化门禁系统可以提高小区的安全性和管理效率。
门禁系统采用人脸识别、指纹识别等技术，实现居民身份的自动认证，保证小区的出入口安全。
同时，该系统还可以与小区其他设施进行联动，如与电梯、水电系统等进行联动控制，提高小区的节能效果。
三、智能化监控系统智能化监控系统可以实时监控小区的各个区域，提高小区的安全性。
该系统采用高清摄像头和智能分析技术，可以实时监控小区的出入口、公共区域等，同时还可以识别异常行为和物体，提供实时警报和录像存储功能，有助于提高安全防范能力。
四、智能化照明系统智能化照明系统可以提高小区的能源利用效率和居民的舒适感。
该系统采用人体红外传感器和光控技术，可以自动感知人员的存在和光照强度，并进行智能化的亮度调节，提供合适的照明效果，同时还可以根据时间和天气等条件进行定时和自动化控制，实现节能效果。
五、智能化社区管理系统智能化社区管理系统可以提高小区的管理效率和服务质量。
该系统可以实现信息的集中管理和快速查询，包括住户信息、物业费收费、报修服务、公告通知等，居民可以通过手机APP进行查询和操作，方便快捷。
同时，该系统还可以提供居民意见反馈和物业服务评价功能，有助于提升物业服务水平。
六、智能化物业管理系统智能化物业管理系统可以提高物业管理效率和费用核算准确性。
该系统可以对小区的公共设施、维修保养等进行计划和管理，包括设备巡检、故障管理、维修记录等，实现问题的快速解决和管理的精细化。
住宅小区智能化系统设计方案
住宅小区智能化系统设计方案住宅小区智能化系统设计方案1. 引言本文档旨在提供住宅小区智能化系统设计的方案。
智能化系统的目标是提供更高的安全性、便利性和舒适度给居民，同时实现能源的节约和环境的保护。
本方案将涵盖以下内容：智能门禁系统、智能安防系统、智能家居系统和智能能源管理系统。
2. 智能门禁系统2.1 设计目标- 提供安全可靠的门禁控制，防止非法入侵；- 方便居民进出小区，提供快速通行的方式；- 系统稳定可靠，能够应对突发情况。
2.2 系统组成- 门禁系统主控制器：负责控制门禁设备的开关和权限管理；- 门禁读卡器：用于读取居民身份信息；- 门禁门禁锁：用于控制门的开关；- 门禁管理系统：用于管理居民身份信息和权限。
3. 智能安防系统3.1 设计目标- 提供全天候的监控和报警功能，防止入侵和异常情况；- 高清视频监控，提供清晰的图像和录像；- 智能报警系统，减少误报率。
3.2 系统组成- 安防摄像头：用于监控小区的入口、出口和公共区域；- 视频录像设备：用于存储和管理监控录像；- 报警器：用于发出警报信号；- 报警管理中心：用于接收和处理报警信息。
4. 智能家居系统4.1 设计目标- 提供居民的生活便利，增加居住舒适度；- 实现对室内照明、温度、空调等设备的智能控制；- 支持远程控制和监控。
4.2 系统组成- 智能控制器：用于接收和处理指令，控制家居设备；- 智能家居设备：包括智能开关、智能插座、智能灯具等；- 首.机应用程序：用于远程控制和监控家居设备。
5. 智能能源管理系统5.1 设计目标- 实现能源的节约和环境的保护；- 监测和控制电力、燃气、水的使用；- 提供能源使用情况的报告和建议。
5.2 系统组成- 智能电表：用于监测电力的使用；- 智能水表：用于监测水的使用；- 智能燃气表：用于监测燃气的使用；- 能源管理系统：用于收集和分析能源使用数据。
6. 附件本文档涉及的附件包括系统架构图、设备清单、技术规范等。
小区智能化设计方案
02
探测任何试图非法翻越围墙或栅栏进入小区的行为以及入侵位置；
向小区物业管理中心报警，并启动联动设备。
对小区周边围墙区域进行监控；
周边安防系统功能
4.2.5 周边安防自动化系统
周边安防系统组成
周边安防系统一般由探测器、报警控制器、联动控制器、模拟显示屏及探照器组成。
图4－7（a） 周边安防系统结构图
摄像机
摄像部分
摄像部分是由安装在现场的设备完成的，这些设备包括摄像机、云台和防护罩。它们的任务是将摄像的对象进行摄像，并将其转化为电信号。
云台
使摄像机改变摄像角度和监视范围。
云台分为固定和电动云台两种。
如果监视范围不大，则采用固定云台，在其上安装好摄像机后可调整摄像机的水平、俯仰角度，达到最好的工作状态，然后就可锁定调整机构。
为了既能实现巡更功能又节省造价，目前，在智能住宅小区的设计中，把巡更系统设计到门禁系统中去，利用现有门禁系统的现场控制器的多余的输入点来实现在线式巡更，在线式电子巡更系统示意图如图4－9所示。
01
03
02
图4－9 在线式电子巡更系统示意图
公共信息自动化系统
第4章 住宅小区自动化系统
4.1 住宅小区自动化系统的基本组成与功能 4.2 安全防范自动化系统 4.3 物业管理自动化系统 4.4 小结
住宅小区自动化系统的基本组成
4.1.1 住宅小区自动化系统
住宅小区自动化系统的功能
貳
壹
叁
4.1.1 住宅小区自动化系统
利用现代4C（即计算机、通讯网络、自控、IC卡）技术，通过有效的传输网络，将多元化信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境。
住宅智能化系统设计标准
住宅智能化系统设计标准
一、用户需求分析
在进行住宅智能化系统设计之前，首先需要对用户的需求进行深入分析。
这包括了解用户的生活习惯、居住需求、安全需求、娱乐需求等方面，以便为其量身定制合适的智能化系统。
二、系统总体设计
根据用户需求，对住宅智能化系统进行总体设计。
这包括确定系统的总体架构、功能模块、技术路线、设备选型等方面。
同时，还需要考虑系统的可扩展性、可维护性和安全性。
三、功能模块设计
根据总体设计，对住宅智能化系统的各个功能模块进行详细设计。
这包括智能照明、智能安防、智能环境控制、智能家居等模块的设计，以及各模块之间的协调和集成。
四、设备选型与配置
根据功能模块的设计要求，选择合适的设备并进行配置。
这包括智能终端设备、传感器、执行器、网络设备等设备的选型和配置。
在选择设备时，需要考虑设备的性能、稳定性、兼容性和性价比。
五、系统集成与调试
将各个功能模块的设备和系统进行集成和调试，确保各模块之间的协调工作和系统的稳定性。
在集成和调试过程中，需要注意排查可能存在的问题和故障，并及时进行处理和解决。
六、验收与交付
完成系统集成和调试后，需要进行验收和交付。
这包括对系统的功能、性能、安全性等方面进行测试和评估，确保系统符合设计要求和用户需求。
在验收合格后，将系统正式交付给用户使用，并提供必要的培训和技术支持。
某住宅小区智能化方案
某住宅小区智能化方案随着科技的不断发展，人们对于居住环境的要求越来越高，智能化住宅小区已经成为了现代居住的新趋势。
一个智能化的住宅小区不仅能够提供更加便捷、舒适和安全的居住体验，还能够提升小区的管理效率和品质。
以下是为某住宅小区设计的智能化方案。
一、小区门禁系统1、人脸识别门禁在小区的出入口设置人脸识别设备，居民通过提前录入的人脸信息进行识别，快速通行。
同时，系统能够与公安系统联网，对可疑人员进行预警。
2、车辆识别系统对于进出小区的车辆，采用车牌识别技术，实现自动抬杆放行。
业主车辆的信息提前录入系统，访客车辆则需要进行登记。
3、智能门锁居民家门采用智能门锁，支持密码、指纹、刷卡等多种开锁方式，提高安全性和便利性。
二、小区监控系统1、高清摄像头全覆盖在小区的公共区域，如道路、花园、停车场等位置安装高清摄像头，实现无死角监控。
2、智能分析系统监控系统配备智能分析功能，能够对异常行为，如人员徘徊、车辆碰撞等进行自动识别和报警。
3、远程监控小区管理人员和业主可以通过手机或电脑远程查看监控画面，随时随地了解小区的情况。
三、小区物业管理系统1、在线缴费居民可以通过手机 APP 或小区网站缴纳物业费、水电费等费用，方便快捷。
2、报修服务业主发现房屋或公共设施存在问题，可以通过 APP 进行报修，物业人员及时接收并处理。
3、通知公告物业通过系统向业主发送通知公告，如停水停电通知、小区活动通知等，确保信息及时传达。
四、小区智能家居系统1、智能灯光控制居民可以通过手机 APP 或语音控制家中的灯光，实现灯光的开关、亮度调节和场景模式切换。
2、智能家电控制对家中的电器，如空调、电视、窗帘等进行智能化控制，实现远程控制和定时控制。
3、环境监测与控制安装环境监测设备，实时监测室内的温度、湿度、空气质量等指标，并自动控制空调、新风系统等设备，保持舒适的居住环境。
五、小区智能安防系统1、烟雾报警系统在居民家中安装烟雾报警器，一旦检测到烟雾，立即发出报警信号，并通知业主和物业。
现代化智能化住宅小区设计方案
现代化智能化住宅小区设计方案随着科技的飞速发展和人们生活水平的不断提高，对于居住环境的要求也越来越高。
现代化智能化住宅小区应运而生，为居民提供更加舒适、便捷、安全的居住体验。
本文将详细阐述现代化智能化住宅小区的设计方案。
一、智能化系统概述现代化智能化住宅小区应配备一系列智能化系统，包括但不限于：1、智能安防系统：通过安装高清摄像头、门禁系统、入侵报警系统等设备，实现对小区全方位的实时监控和安全防范。
居民可以通过手机 APP 远程查看小区公共区域的监控画面，提高安全感。
2、智能照明系统：根据环境光线和时间自动调节路灯和楼道灯的亮度，实现节能的同时提供良好的照明效果。
3、智能物业管理系统：方便物业管理人员对小区的设备设施、维修保养、收费管理等进行高效的信息化管理，提高服务质量和工作效率。
4、智能家居系统：居民可以通过手机或其他智能终端对家中的灯光、窗帘、空调、热水器等设备进行远程控制，实现智能化的家居生活。
二、小区规划与布局1、建筑设计采用现代化的建筑风格，注重外观美观与实用性的结合。
建筑外立面使用环保、节能的材料，如隔热玻璃、保温墙板等，降低能源消耗。
合理规划户型，充分考虑采光、通风和空间利用，满足不同居民的需求。
2、小区绿化打造多层次的绿化景观，包括草坪、花坛、树木等，营造优美的自然环境。
规划步行道和休闲区域，让居民在小区内能够亲近自然，放松身心。
3、交通规划实现人车分流，设置地下停车场和专用的人行通道，保障居民的出行安全。
合理规划小区内的道路，确保交通流畅，避免拥堵。
三、智能化设施设备1、智能电梯配备智能电梯系统，实现电梯的自动调度和优化运行，减少居民等待时间。
安装电梯故障监测系统，及时发现并处理故障，保障居民的出行安全。
2、智能垃圾分类系统设置智能垃圾分类投放点，通过感应装置自动打开垃圾桶盖，并对垃圾进行分类识别和称重。
建立垃圾分类积分制度，居民正确分类投放垃圾可获得积分，用于兑换生活用品或物业服务。
某住宅小区智能化系统深化设计方案
公共信息发布系统
信息发布终端
信息发布内容
在小区公共区域设置信息发布终端，如电 子显示屏、楼宇对讲系统等。
发布内容包括小区通知、物业服务信息、 社区文化活动等。
信息发布方式
信息互动交流
支持文字、图片、视频等多种信息发布方 式，满足不同需求。
提供信息互动交流功能，方便居民之间进 行信息共享和交流。
03
实施计划与时间表
系统设计与规划
需求调研
深入了解住宅小区的功能需求、安全需求和用户 需求，为系统设计提供依据。
系统架构设计
根据调研结果，设计智能化系统的整体架构，包 括硬件和软件结构、网络拓扑等。
功能模块规划
针对住宅小区的特点，规划各个功能模块，如安 防监控、智能家居、物业管理系统等。
系统集成与测试
应对措施
建立完善的人员培训和考核机制，提 高人员专业素质和技能水平，加强人 员稳定性管理。
应对措施
制定详细的操作规程，加强操作人员 的培训和指导，确保操作人员熟悉系 统和规范操作流程。
06
结论与建议
项目总结
01
本次住宅小区智能化系统深化设计方案的实施，旨在提高小区的智能化水平， 提升居民的生活品质。通过对小区现有智能化系统的评估，我们发现了一些问 题和不足之处，如系统稳定性不够、功能不完善、操作不便捷等。
。
02
应对措施
制定详细的施工计划，合理安排 施工进度，加强施工现场管理，
确ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ工程质量和进度。
04
应对措施
建立接口对接标准，加强各子系 统之间的协调和测试，确保接口
对接的稳定性和可靠性。
人员风险及应对措施
人员风险
智能化系统需要专业人员进行维护和管 理，人员流动可能影响系统的稳定性。
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住宅小区智能化系统设计一系统设计讲明1.1 系统设计范畴本方案设计范畴包括：1、可视对讲及室内安防系统2、闭路电视监控系统3、停车场智治理系统4、智能三表抄送系统5、智能门禁系统6、电子巡更治理系统7、园区周边防范系统8、公共广播及背景音乐系统9、宽频网络系统10、信息查询系统11、物业智能治理系统1.2 总体设计思想本系统设计中严格依照中华人民共和国公安安全行业标准深圳市公安局技防办关于保安系统的有关规定，以开发单位提供的技术要求与图纸资料为参考，结合小区的实际情形，用最佳设计方案表达最高的性能价值比，这是我们的设计指导思想，也是我们的差不多动身点和追求的目标。
1.3设计综述本设计方案以"某某小区"为设计目标。
该小区是某地兴建的高尚住宅社区，共计住户多少户。
该小区智能化系统工程方案设计注重整体功能强大，中心设备完备，系统配置科学合理，强调社区总体和楼内局部防范相结合，真正表达高技术、高标准、高水平。
整个系统的结构清晰合理，各个子系统既相互关联又相对独立，形成一个全方位智能安防治理系统。
力求将该小区建设成具有国内先进水平的，既具有自身特点和品牌，又具有时代潮流特色的高尚住宅楼宇。
1.4 系统设计原则和标准1.4.1系统设计原则为使本系统达到技术先进，经济有用，安全可靠，质量优良的要求，设计中应遵循以下原则：（1）先进性在投资费用许可的情形下充分利用现代最新技术、最可靠的科技成果，以便该系统在尽可能长的时刻内与社会进展相适应。
并使系统具有强大的进展潜力。
（2）可靠性必须考虑采纳被证明为成熟的技术与产品，在设备选型和系统的设计中尽量提高系统的可靠性。
（3）有用性和便利性在满足社区安保等功能的要求和实际使用需要的基础上，采纳有用的技术和设备，确保设备使用方便、安全，同时经久耐用。
（4）可扩充性和经济性为满足今后进展的需要，系统在使用的产品系列、容量及处理能力等方面必须具备兼容性强，可扩充与换代的特点，确保整个系统能够不断得到充实、完善、改进和提高。
通过这种优化设计，不仅充分爱护了原有投资，而且具有较高的综合性能价格比。
（5）规范性和结构化由于小区智能化系统是一个综合性专门强的工程，在系统设计中必须着重参考更多面的标准和规范，力求使各子系统做到结构化、标准化、模块化和系列化。
1.4.2系统设计依据和标准1)《智能建筑设计规范》（DBJ08-47-95）2)《民用建筑电器设计规范》（SGJ/T16-92）3)《安全防范工程程序与要求》（GA/T15-94）4)《民用建筑闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198-96）5)《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范》（CECS72-97）6)《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）7)《电子运算机主控室设计规范》（GB50174-93）8)《中国电器安装工程施工及验收规范》（GBJZ32-90-92）9)《建筑及建筑群综合布线系统工程施工和验收规范》(CECS89-97)10)《信息技术-客户通用电缆铺设要求》（ISO/IEC11801）1.5系统接地要求为了增加整个社区楼宇弱电系统的抗干扰能力及对所有电器设备的爱护，要求系统中所有电线的金属爱护管、线槽、设备的金属外壳、过路箱、接线箱等箱体、主设备机柜、台面均连为一体，接通整个社区的弱电接地系统。
电缆有屏蔽层的屏蔽层应接在地线端子上。
二、可视对讲及室内安防系统2.1概述依照该小区的户型结构和甲方的具体要求。
其保安对讲系统工程拟采纳"视得安CM-980多功能楼宇可视对讲系统。
CM-980多功能楼宇可视对讲系统是一种针对现代物业要求设计的保安系统，以治理中心为核心，以楼宇可视对讲为主体，集室内安防报警系统为一体，可与运算机系统相连接，实现呼叫、对讲、监视、安防报警、开锁（钥匙、密码）、三方通话等多种功能，达到物业综合治理的最佳要求。
2.2设计依照本系统依照中华人民共和国公安安全行业标准深圳市公安局技防办关于保安系统的有关规定，结合该小区具体的保安要求和户型结构，并根视得安CM-980多功能楼宇可视对讲系统技术标准设计。
2.3建筑结构及保安系统设计要求该小区由几栋楼组成，其中有多少个单元，每单元多少层为住户层，共计多少户。
为了实现呼叫、对讲、监视、开锁（密码、钥匙两种方式）、连网、安防报警的功能，整个小区配治理中心机多少台（CM-980M2），治理中心与治理运算机互连，对整个楼宇实行集中统一治理，在每栋大楼的单元入口处安装豪华数码主机（CM-980D5），可实现密码开锁。
用户端装多功能可视分机（CM －980RY3），该分机分不外接一个红外探测器、煤气泄露探测器、紧急按钮、门磁开关各一个，当室内报警探测器被触发，保安中心的治理中心机将显示安防报警房号以及报警类型，同时治理运算机上显示和记录的报警位置和报警类型以及处理结果。
保安员还可通过治理中心与每户通话，且可监看大门情形并能接收用户报警房号，并辨论不同的警情。
用户可通过装在入口主机的CCD摄像机和室内分机的监视屏观看来访者及门口的情形，可在室内为来客开门锁，可与主机、治理中心实行多方面通话，用户间也可通过治理中心转接进行互相通话，也可通过CALL键呼叫保安员实现报警，对爱护业主生命财产能起到积极作用。
2.4"视得安"CM-980系统构成及功能介绍本系统是由治理中心、室外主机、室内分机、多路爱护器、电源、电控锁、闭门器、报警探头等构成，可实现双方通话、楼宇对讲、图像监视、开启门锁等功能；并可实现电脑联网，达到智能化物业治理的目的。
(一) 治理中心(CM-980M2)1、通过CM-980BM能将大厦内所有单元系统连接到CM-980M2，进行综合治理。
总线制传输、布线方式。
2、最大容量为：能够连接999个单元系统（即999个单元门主机）。
3、能够与大厦内任一分机，主机互相呼叫、通话。
4、能够用呼叫方式监看任一主机影像。
5、7位码操作，显示。
6、能够转接住户（分机）之间的呼叫，通话。
7、同一大厦内能够有多台治理中心联网，治理中心之间能够平级，也能够分级。
8、治理中心之间能够相互呼叫、通话、监看。
9、有多功能防盗报警分机CM-980AY送来的红外、门磁、烟感、瓦斯警情指示。
10、能够联接电脑、打印机、进行安防信息治理。
11、适合任何大厦楼宇结构的联网要求。
(二) 豪华数码式主机（CM-980D5）1、数位式讯号传输，总线制布线，安装调试方便。
2、LCD显示屏，四位数码显示，其最大容量可连接9999个用户机。
3、微电脑操纵，智能化操作，中文操作提示。
4、直截了当呼叫分机或者治理中心实现双向对讲。
5、红外线CCD摄像头及夜间补光LED 使夜间可清晰显示图像。
6、防破坏报警设计，当有人非法拆动或是破坏主机时，主机会发出报警声。
7、用户可在门口主机上直截了当按密码开启大门电锁。
8、内置感应头和读卡操纵器，用户能够通过授权的IC卡进行感应开锁。
9、内置的门禁机可存贮3000条卡号。
（三）多功能可视对讲室内分机（CM－980RY3）1、访客在单元门主机上呼叫分机，分机有双音"叮咚"声，同时显示访客影像。
主人拿起听筒即可与访客通话。
2、确认访客后，可按"开锁"键开单元门电锁。
3、主人能够按"监视"键，监看单元门情形。
4、能够连接住户门前机，访客按住户门前机的"呼叫"键后，分机有双音"叮咚"声，同时显示访客影像，主人拿起听筒即可与访客通话，识不客人后，能够按"开锁"键开启住户门的电锁。
5、一户能够安装多台分机，其中一台分机拿起听筒后，按"呼叫"键，其余分机发出"叮咚"声，拿起听筒后可实现内线对讲。
6、分机按"呼叫"键能够呼叫治理中心，并能与其对讲，如治理中心连接了CCD，则分机能显示治理中心传来的影像。
7、治理中心也可呼叫分机，分机有双音"叮咚"声提示，拿起听筒能与之对讲，如治理中心连接了CCD，则分机能显示治理中心传来的影像。
8、能够接四路探测器：红外、门磁、烟感、瓦斯。
进行安全技术防范。
9、在分机上采纳电子锁和按键进行报警设置（布防）和报警解除（撤防）操作。
10、报警设置时刻为5分钟，报警解除时刻为30秒（即有出入口延迟功能。
出口延迟为5分钟，入口延迟为30秒）。
11、探测器报警后，第一将报警信号传送到分机，如未解除，则30秒后传送到治理中心。
12、烟感、瓦斯报警后有声光提示。
13、此种分机将可视楼宇对讲和防盗、防灾、报警融为一体，功能完善，性能可靠，系统安装布线简便。
(四) 电源（CM-P）输入电源AC220V/50HZ，输出电压DC-18V，输出功率30W，电源可供8台分机或一台室外主机使用，停电后可综合供电24小时。
（五）多路爱护器（CM-980P4）1、能在分机系统线相互短路时，使之与系统总线隔离爱护，从而不阻碍系统正常工作。
2、能在分机系统线与电源线短路时，使之与系统总线和电源隔离爱护，从而不阻碍系统正常工作，也可不能烧坏电源或其它器材。
3、短路时有故障指示功能。
4、为一进四出制，1台CM-980P可带4路分支，每分支可接3台分机（举荐客户：1路分支只接1台分机，以便有效地爱护到每一台分机）。
5、有视频放大器功能。
6、有楼层接线盒功能。
7、能使系统布线规范，系统得到爱护，从而使安装、调试、爱护简便。
（六）双鉴红外探测器（CR-SRDT15）技术特性：1.报警继电器：励磁A型（常闭）、100MA、30VBC2.RIR抗白光干扰：6.550lux3.防拆开关(可选):前后盖防拆（常闭）25MA、30VDC4.报警输出:励磁A型、100VDCmax、50mADCmax(可更快)5.工作温度：0"C-49"C6.相对湿度：5%-95%（无霜）7.安装位置：墙面或墙角8.探测范畴：15Mx10509.微波频率：S波段、2.45GHz10.抗辐射干扰：30V/m、10MHz、100MHz11.电源供电：10-14.5VDC、35mA（典型值）（七）煤气泄露探测器（XSJ-808）特性：1.双探头多回路设计，保证系统工作的稳固可靠性；2.极低的误报率，来源于传感材料的多层次处理工艺，加强探测器选择性，有效阻止如油烟、酒精等多种环境干扰，专门适合中国厨房；3.制造过程中的多重专业检测流程，确保品质；4.易安装爱护；5.通过中国建设部"国家燃气用具质量监督检测中心"检测合格；6.遵循建设部CJ3057-1996标准和公安部GA127-1996。